新型洗衣机项目可行性研究报告

新型洗衣机项目

可行性研究报告

xxx（集团）有限公司

新型洗衣机项目可行性研究报告目录

第一章项目概述

第二章项目建设背景

第三章市场调研分析

第四章项目规划方案

第五章项目选址规划

第六章项目工程设计研究

第七章工艺技术分析

第八章环境保护、清洁生产

第九章安全卫生

第十章风险评价分析

第十一章节能

第十二章计划安排

第十三章投资分析

第十四章经营效益分析

第十五章招标方案

第十六章总结说明

第一章项目概述

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，

把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入26333.65万元，同比增长21.70%（4696.10万元）。其中，主营业业务新型洗衣机生产及销售收入为22030.35万元，占营业总收入的83.66%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5753.93万元，较去年同期相比增长765.74万元，增长率15.35%；实现净利润4315.45万元，较去年同期相比增长544.53万元，增长率14.44%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

新型洗衣机项目

（二）项目选址

xx保税区

（三）项目用地规模

项目总用地面积53806.89平方米（折合约80.67亩）。（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.21%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率6.69%，固定资产投资强度179.24万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53806.89平方米，建筑物基底占地面积27016.44平

方米，总建筑面积69948.96平方米，其中：规划建设主体工程48518.04

平方米，项目规划绿化面积4679.27平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计178台（套），设备购置费6608.20万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1225127.86千瓦时，折合150.57吨标准煤。

2、项目年总用水量36832.92立方米，折合3.15吨标准煤。

3、“新型洗衣机项目投资建设项目”，年用电量1225127.86千瓦时，年总用水量36832.92立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.72吨标准煤/年。达产年综合节能量51.24吨标准煤/年，项目总节能率25.69%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19894.32万元，其中：固定资产投资14459.29万元，占项目总投资的72.68%；流动资金5435.03万元，占项目总投资的27.32%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入46438.00万元，总成本费用36396.19万元，税

金及附加381.44万元，利润总额10041.81万元，利税总额11808.33万元，税后净利润7531.36万元，达产年纳税总额4276.97万元；达产年投资利

润率50.48%，投资利税率59.36%，投资回报率37.86%，全部投资回收期

4.14年，提供就业职位955个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大

的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。

三、报告说明

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策

和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤

和措施等所做的设计、部署和安排。

四、项目评价