民房建筑合同(标准版)
民房建筑合同书5篇
民房建筑合同书5篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（建筑公司）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________法定代表人（负责人）：____________________鉴于甲方拟修建民用房屋，故聘请乙方为其完成该项工程。
经双方友好协商，本着诚实守信、合作共赢的原则，共同制定本合同条款如下：一、工程概况1. 工程名称：____________________民房建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括地基开挖、主体结构施工、内外装修等（具体详见附件一《工程内容和规格清单》）。
二、工程期限与验收标准1. 工程开工日期：_______年______月______日。
2. 工程竣工日期：_______年______月______日。
如有特殊情况需延长工期，应取得甲方同意。
3. 验收标准：按照国家和地方现行建筑规范、标准执行。
具体验收标准详见附件二《工程验收标准及要求》。
三、工程造价与付款方式1. 工程造价为人民币________元整（￥______元），该费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等所有费用。
具体费用明细详见附件三《工程造价明细表》。
如施工中出现变更情况，由双方协商增减工程造价。
2. 甲方按照以下比例及期限向乙方支付款项：开工前支付预付款为总造价的______%；工程进度过半时支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
具体支付计划详见附件四《工程款支付计划表》。
篇2甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行民房建筑事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________民房建筑工程。
民房建筑合同范文5篇
民房建筑合同范文5篇篇1民房建筑合同甲方：（建房人）________证件号码：________联系地址：________电话：________乙方：（承建人）________证件号码：________联系地址：________电话：________根据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法规规定，为明确双方权益，经双方协商一致，就甲方委托乙方承建甲方自用民房事宜，特订立本合同。
第一条项目名称根据双方协商，本合同的承建项目为：________（项目地址）第二条工程内容1、乙方应根据相关设计图纸和规范要求合理布置建筑结构，保证工程质量；2、乙方应按规定使用符合国家标准的建筑材料，并对施工质量负责；3、乙方应按标准要求保证工程的安全和环保要求；4、乙方应按照施工计划和标准工期按时完工。
第三条签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交房并经甲方验收合格之日止。
第四条工程价格及支付方式1、本工程总造价为________万元（大写：________万元整）；2、工程款支付方式为按照工程进度进行阶段性支付，具体支付比例和工期按照双方协商确定的施工计划执行。
第五条建筑质量保证1、工程结构保修期为______年；2、屋面保修期为______年；3、门窗装饰保修期为______年；4、管道设备保修期为______年；5、其他相关设备的保修期根据设备类别不同而定，具体以合同约定为准。
第六条工程质量验收1、工程竣工后，乙方负责办理相关验收手续，提供验收合格证书；2、甲方有权在验收合格后15个工作日内对工程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改并重新验收；3、工程验收结束后，甲方应按照合同约定支付尾款。
如发现质量问题，乙方应承担相关责任并赔偿甲方损失。
第七条违约责任1、如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求赔偿相关损失；2、如甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权终止工程并要求甲方承担违约责任；3、如因双方违约导致项目延期或变更，双方应协商处理，如无法协商一致，可通过仲裁解决。
农村建房合同标准范本(5篇)
农村建房合同标准范本房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。
第一条、工程说明。
甲方拟修建的私人房屋，房屋拟修建两层半。
层高为：第一层______米，第二层______米，第三层______米。
建筑面积约为____平方米。
第二条、承建方式及施工准备。
1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋建筑主体工程，包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工，承包给乙方承建。
2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料，并负责水电到工地。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。
雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第三条、建房工期。
本工程从月开始，整体工程最迟于年底完工。
第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面搪糊，室内及楼梯梯步地板砖安装，室内外地坪处理，上下水管、厕所、便盆，电路、闭路电视线等预埋安装。
2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米写：3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成，预付元;每层楼面层现浇完成，各预付元;待工程全部完工后，经双方检查无质量问题，付清余下的工钱。
第五条、工程质量要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。
工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。
建房后的墙体、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商后，乙方方可再进行施工。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。
返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
农村建房简单合同范本(19篇)
农村建房简单合同范本（19篇）农村建房简单合同范本（精选19篇）农村建房简单合同范本篇1甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：每平方米单价定为每平方米元人民币，上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币，总价格元人民币。
本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工,［地脚要求牢固科学化］乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。
因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认，不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。
甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。
本工程预定工期为90天。
房屋交付是内外水泥沙搓平。
房屋不漏水。
本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。
民房建筑合同范本3篇
民房建筑合同范本3篇篇一民房建筑合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、工程概况1. 工程名称：_______________________2. 工程地点：_______________________3. 工程内容：_______________________4. 工程规模：_______________________二、工程期限1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_______________________元整）2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%。
四、工程质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在______日内组织验收。
3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供施工所需的场地、水源、电源等条件；（2）按时支付工程价款；（3）协助乙方解决施工过程中遇到的问题。
宅基地民房建筑合同7篇
宅基地民房建筑合同7篇篇1甲方（宅基地所有者）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（建筑承包商）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有一块宅基地，并计划在该宅基地上建造民房，现决定委托乙方进行建筑施工，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：位于甲方所拥有的宅基地。
2. 工程内容：建造民房，具体内容包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。
3. 工程规模：建筑面积为______平方米。
4. 工程标准：符合国家相关建筑规范和质量标准。
二、工程期限1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 如有特殊情况，经双方协商一致，可调整工程期限。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%；（3北京甲乙双方现场评估工程量后，甲方向乙方支付剩余款项。
剩余款项在工程竣工后______日内结清。
如甲方未能按时支付工程款，乙方有权停工，并有权要求甲方支付相应违约金。
四、工程质量与保修责任1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量。
如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。
民房建筑合同书5篇
民房建筑合同书5篇第1篇示例：民房建筑合同书甲方：____________（简称甲方）乙方：____________（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟建造的民房，达成如下合同：一、工程内容甲方拟建造民房，包括建筑设计、施工、装修等工程内容。
乙方应按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量和进度。
二、合同价款1. 工程总价款为____________（大写：人民币________________元整）。
2. 工程款支付方式：（1）工程款按照工程进度分期支付，具体支付比例根据工程进度情况确定；（2）最后一期款在工程竣工验收后支付。
三、工程进度与竣工验收1. 工程进度甲方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延迟需提前通知乙方并经协商确认。
2. 竣工验收工程竣工后，甲方应通知乙方进行竣工验收。
乙方需对工程进行全面检查，并在验收合格后签字确认。
四、保修责任1. 保修期限工程竣工验收合格后开始保修期限，为_____（大写：___）年。
2. 保修范围在保修期内，如发现工程质量问题，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。
五、法律责任1. 违约责任若一方违反合同约定，应赔偿对方因此造成的损失，违约方还应承担相应的违约责任。
2. 纠纷解决合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
如无法协商解决，可向有关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
以上为甲乙双方签订的民房建筑合同书，自双方签字确认之日起生效。
日期：______________ 日期：_______________第2篇示例：民房建筑合同书甲方（建设单位）：__________ 乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国建筑法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下合同：二、项目概况：该项目为民房建筑工程，包括房屋主体结构、室内装饰等内容。
三、工程内容：详细工程范围如下：1. 房屋主体结构：包括地基基础、承重墙体、屋顶等部分。
民房建筑合同范本6篇
民房建筑合同范本6篇篇1民房建筑合同范本甲方（发包方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承包方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于甲方准备在__________（地点）建设一栋民房，现甲乙双方经友好协商一致，达成以下合同：第一条工程名称及位置1.1 本工程名称为__________，位于__________。
第二条工程内容2.1 本工程包括但不限于建设民房主体建筑、管道、电路、装修等相关工程。
第三条工程合同总价3.1 本工程总价为人民币__________元整。
第四条工程款支付方式4.1 工程款支付方式为一次性付清。
第五条工程工期5.1 工程工期为______个月。
第六条工程质量及保修6.1 本工程的质量应符合相应法律法规及建筑标准规定。
6.2 工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供一年保修期。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同规定而造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第八条税费8.1 本工程所需的税费由双方自行承担，如有其他费用由甲方承担。
第九条争议解决9.1 因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。
若不能协商解决,应提交当地有关部门处理。
第十条合同终止10.1 合同履行完毕后，本合同自动终止。
第十一条其他11.1 本合同未尽事宜，双方可再协商补充。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________ 签订日期：______________甲方代表签字：______________ 乙方代表签字：______________以上为《民房建筑合同范本》，经双方确认无误后签字盖章生效。
篇2民房建筑合同范本甲方：（甲方全称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系方式）乙方：（乙方全称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系方式）为明确双方在民房建筑工程中的权利和义务，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，经双方友好协商，现就甲乙双方签订本建筑工程施工合同，共同遵守如下条款：第一条工程基本情况1.1 项目名称：（民房名称）1.2 项目地址：（建设地址）1.3 项目规模：（民房建筑总面积、楼层数等）1.4 工程概况：（对工程内容进行简要描述）第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）（￥小写），具体分期支付如下：第一期：工程开工时支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）；第二期：工程中阶段验收时支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）；第三期：工程完工验收合格后支付工程款的（百分比%），即人民币（大写）（￥小写）。
农村建房合同书(通用16篇)
农村建房合同书（通用16篇）农村建房合同书（通用16篇）农村建房合同书篇1甲方：乙方：经甲、乙双方协商达成以下条款：1、乙方担当住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，实行单包，每平方按300元计算。
2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。
3、在施工过程中必需按图纸施工，并留意混凝土的养护工作。
4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2，总建筑面积为745 m2(以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算)。
5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程留意平安施工，平安问题与甲方无关。
6、付款方式按每层的进度支付生活费，阅历收合格后一次性付清(质保金按总工程的3%，六个月后房屋无质量问题付清全部余款)。
7、在施工过程中必需保持现场道路畅通，外架必需实行平安措施。
每天收工后打扫现场卫生。
8、甲、乙双方必需仔细履行合同条款，不得违约。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(签字并盖手印)：乙方(签字并盖手印)：农村建房合同书篇2甲方：乙方：为搞好建筑起见，经甲乙双方充分协商，商定如下：一、在施工中，甲方必需供应乙方烟，酒，中饭及菜水等供应。
二、乙方施工如需材料，必需提前一天通知甲方。
甲方必需亲密协作，确保施工进度。
三、乙方必需严格执行平安操作规程。
确保万无一失。
如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。
四、在施工期间，甲乙双方必需相互协作，按甲乙双方面议执行。
五、壳子板总工资元。
待工程结束一次性付清。
六、本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。
协议人甲方：乙方：年月日农村建房合同书篇3卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在公平、自愿、友好协商的基础上达成全都，签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方自愿将座落于_____________，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。
民房建筑合同范文5篇
民房建筑合同范文5篇第1篇示例：民房建筑合同范本甲方（委托方）：（以下简称甲方）乙方（施工方）：（以下简称乙方）鉴于，甲、乙双方就甲方委托乙方承办甲方位于（具体地址）的民房建筑工程，经双方充分协商，达成如下协议：一、工程名称及位置该工程项目名称为：（具体工程名称），位于（具体地址），具体建筑规划及要求如附件《建筑设计规划图》所示。
二、工程内容及标准1. 乙方应按照附件《建筑设计规划图》，按甲方要求进行规范的民房建筑，保证建筑结构稳固，符合国家建筑标准，并保证建筑质量达到或超过国家相关规定标准。
2. 乙方施工过程中，应严格按照建筑施工工艺和操作规范，做好施工过程中的质量检测和监控，确保施工过程中的合规性和安全性。
3. 乙方应保证施工工期，按照双方约定的时间节点进行施工，如因乙方原因导致工程延误，需承担相应责任。
三、施工费用及支付方式1. 工程总造价为人民币（具体金额）元，由甲方支付给乙方，支付方式如下：首期支付：人民币（具体金额）元，于本合同签订后三日内支付。
中期支付：人民币（具体金额）元，于工程完成50%时支付。
余款支付：人民币（具体金额）元，于工程竣工验收合格后支付。
2. 如因特殊情况需要增加或减少工程范围或费用，须经双方协商一致后再行修改合同价款。
四、工程保修1. 乙方应对竣工验收合格的工程进行一年的免费维修保养，确保工程质量和设施正常运行。
2. 工程保修期内，如发现工程质量问题或设施损坏，甲方应及时通知乙方进行处理，乙方应在接到通知后48小时内做出相应处理。
五、风险责任及解决办法1. 工程施工期间如因不可抗力因素导致工程中断或损坏，应及时通知甲方，并一起商议解决方案，协商一致后再行处理。
2. 如乙方因违约等原因导致工程质量问题，应承担相应赔偿责任，如无法协商解决则可通过法律途径解决。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
农村建房合同书（4篇）
农村建房合同书_____（以下简称甲方）_____建筑安装有限公司（以下简称乙方）甲方将_____工程委托给乙方施工，为明确双方责、权、利，确保该项目的顺利完成，经双方协商后，一致同意签订以下条款，以资双方共同遵守执行。
一、工程名称：_____二、工程数量：23户三、工程地点：甲方指定四、工程内容：（一）房屋：按图纸示意尺寸、结构施工，建筑面积70m2。
1、基础：砖基础、砼地圈梁主筋4Φ12，6.5.250mm;2、主体：一砖正墙、门窗砼过梁，多孔板下设一道铨圈梁、主筋4Φ12，6.5.250mm、青平瓦屋面，琉璃脊。
3、内墙面：窗台下贴内墙砖，其它为乳胶漆墙面;4、外墙面：普通粉刷（白水泥加颜料粉）5、地面：水磨石6、房梁椽子：为小头直径不低于12cm的木梁，木梁与椽子（椽子为刺木杉5×5规格）刷桐油防蛀。
7、水泥采用海螺牌水泥。
8、正门为对开木门，窗为铝合金窗，室内以铝合金隔断。
（二）围墙围墙总长45m，1/2砖墙，垛距3m，墙高1.8m，院门宽1.8m，铁艺大门、围墙及门垛清水面、局部设空花墙，院内除花台外用红砖平铺地，附围墙搭建各1个蹲坑的男女厕所。
（三）花台及花草：红砖砌花台、清水面、栽种花草五、工程造价：共计壹拾肆万肆仟元（变更部分按实增减）。
六、承包形式：包工包料七、工期要求：从开工之日起（油漆除外）30个睛天完工。
八、付款办法：待区卫生局验收合格后一次性付款九、甲方职责1、有专人监督检查乙方施工质量，工程进度及安全生产情况发现问题及时提出整改意见。
2、协调乙方与当地可能发生的矛盾。
3、及时拨付工程款十、乙方职责1、按甲方要求精心组织施工，确保工程质量符合国家验收规范的规定。
2、确保工期满足合同约定。
3、加强安全生产教育，落实各项安全措施，杜绝安全事故，若发生安全事故，一切后果乙方自行承担，与甲方无关。
十一、其它1、本合同一式两份，甲乙方各执壹份。
2、本合同经双方签章生效，工完帐清自行失效。
农村自建住房修建合同5篇
农村自建住房修建合同5篇篇1农村自建住房修建合同一、合同双方甲方（施工方）：_______________乙方（业主方）：_______________二、房屋地址本合同所涉房屋位于_______________，建筑面积_______________平方米。
三、工程内容及进度1. 双方在合同签订之日起开始执行。
施工方按照本合同规定的工程内容和工期完成住宅建筑工程。
2. 工程主要包括房屋结构、外立面、室内装修、给排水、电力安装等。
3. 工程进度安排如下：（1）基础施工：_______________；（2）主体结构施工：_______________；（3）内部装修：_______________；（4）竣工验收：_______________。
四、工程质量标准1. 房屋建筑工程应符合国家有关法律法规及施工标准，保证房屋结构安全、耐久，外观美观。
2. 施工方应保证所提供的材料符合国家强制性标准，工程质量保证期不少于_______________年。
3. 工程期间如有设计变更，需经双方协商一致并签订变更合同。
五、价格及支付方式1. 工程总价为_______________（大写：_______________）元人民币。
2. 施工方需在工程开始前支付工程总款的_______________%，发包方在验收合格后支付尾款。
六、保修责任1. 工程竣工验收合格后，施工方须提供_______________年的免费维修保养期。
2. 如果发生因施工质量问题造成的损坏，施工方需在接到通知后及时进行修复，并承担因此造成的费用。
七、违约责任1. 任何一方不按照本合同规定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 在工程建设过程中，如有因不可抗力因素造成工程进度延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度。
八、其他条款1. 若需解释本合同的内容或履行过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成的，提交有关部门仲裁。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
农村自建房盖房合同5篇
农村自建房盖房合同5篇篇1农村自建房盖房合同一、甲方（甲方为盖房的农村居民）与乙方（乙方为承建房屋的建筑工程队或个人）在自愿平等的基础上，就盖房事宜签订本合同，共同遵守下列条款：二、盖房工程验收标准：1. 建筑结构应符合国家、行业规范和相关标准；2. 建筑质量应符合工程规划及相关验收标准；3. 设计及施工质量不符合要求的，由乙方承担责任。
三、工程款支付方式：1. 工程款按照工程进度分阶段支付，首付款在合同签订时支付；2. 工程每完成一个重要工程节点，乙方将提供工程验收报告，甲方确认合格后支付下一阶段的款项；3. 工程完工后，经双方签字确认的工程竣工验收报告出具，经甲方验收合格后支付尾款。
四、工程时间要求：1. 盖房工程计划工期为____天，具体工程进度及完工时间由双方商定；2. 工程延期原因：（1）不可抗力因素，如自然灾害等；（2）乙方主观原因，导致工程无法按时完工。
五、保修期限：1. 自工程完工验收合格之日起，保修期限为____年；2. 保修内容包括结构问题、漏水问题等，乙方承担全责；3. 保修范围不包括人为破坏和日常维护保养问题。
六、违约责任：1. 任何一方违反合同规定，需向对方承担相应责任；2. 乙方违约将承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方相应损失。
七、其他条款：1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、解决争议：本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。
在合同履行中如发生争议，应当友好协商解决，如果协商不成需通过诉讼解决。
甲方：___________________乙方：___________________签订日期：__________________（以上内容为虚构内容，仅供参考）篇2农村自建房盖房合同一、甲方：（出卖人）_________ 身份证号码：____________电话：_____________（以下简称甲方）二、乙方：（购买人）_________ 身份证号码：____________电话：_____________（以下简称乙方）经协商，甲、乙双方就自建房盖房事宜，订立如下合同：第一条房屋坐落地点：________________（地址），面积______平方米，本协议为______房号的房屋（建筑物）销售合同。
农村 自建房 合同5篇
农村自建房合同5篇篇1甲方（建房方）：___________身份证号码：______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（施工方）：___________营业执照号码：_____________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方需要在其所在的农村宅基地上建造房屋，现委托乙方进行建筑施工。
为明确双方权益，保障工程质量，避免纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：位于甲方所在的农村宅基地。
2. 工程内容：建造砖混结构平房，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内墙装修等。
3. 工程规模：建筑面积约为______平方米，具体以实际测量为准。
4. 工程期限：自本合同签订之日起计算，工程总工期为______天。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。
二、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。
具体造价根据实际施工面积和工程内容结算。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______天内支付工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经双方验收合格后，支付剩余款项。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理建议和要求。
乙方应积极响应并改进。
3. 工程竣工后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
四、安全责任及违约责任1. 乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方履行付款义务。
农村建房合同范本(5篇)
农村建房合同范本房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项：私人住宅主体工程。
二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。
甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。
乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，责任与甲方无关。
六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。
对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;2、不可抗力;3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。
每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。
余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后____月内全部付清。
八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。
因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
民房建筑合同范本5篇
民房建筑合同范本5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的原则下，就本民房建筑事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________民房建筑工程。
2. 工程地点：________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 承包方式：本工程采用包工包料的方式进行承包。
乙方负责提供符合标准的建筑材料并完成施工任务。
二、工程期限工程开工日期：_______年______月______日。
工程竣工日期：_______年______月______日。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥______元）。
此价格包括建筑材料费、人工费及其他相关费用。
乙方应根据甲方要求进行施工，并确保工程质量符合约定标准。
2. 付款方式：甲方在工程开工前支付乙方工程总造价的______%作为预付款。
工程进度过半时支付______%的工程进度款。
工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余的款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。
2. 工程竣工后，甲方组织验收。
验收标准按照国家相关建筑规范和质量标准执行。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
3. 验收过程中如发现质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。
五、材料供应及保管1. 乙方负责提供工程所需的全部建筑材料，并确保材料质量符合要求。
材料运输、保管费用由乙方承担。
2. 甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料质量不符合要求，乙方应无条件更换。
六、安全施工及保障措施1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。
农村自建房盖房合同6篇
农村自建房盖房合同6篇篇1甲方（发包方）：__________身份证号码：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________鉴于甲方需要建造房屋，故与乙方达成以下合同协议，以明确双方的权利和义务：一、工程概况1. 工程地点：__________。
2. 工程规模：自建房共______层，建筑面积约______平方米。
3. 工程内容：包括地基开挖、混凝土浇筑、墙体砌筑、屋面盖瓦等。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开始施工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
此价款包括材料费、人工费、税费等所有费用。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础工程完成后支付______%；主体工程完成后支付______%；工程竣工并完成验收后支付剩余款项。
四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范及标准进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 若工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。
五、安全责任1. 乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全措施，防止事故发生。
2. 若因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权停工，且工期可相应顺延。
2. 若乙方未按约定工期完工，应支付违约金，违约金按工程总价款的______%计算。
3. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。
4. 甲乙双方应严格遵守本合同的其他条款，若违反，应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 甲方应提供施工所需的水电资源，并承担相关费用。
2. 乙方应负责办理建筑施工的相关手续，并承担相关费用。
民房建筑合同样本3篇
民房建筑合同样本3篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方民房建筑事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：民房建筑工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。
4. 工程内容：包括地基开挖、混凝土浇筑、砖墙砌筑、屋面瓦铺设等民房建筑工程的全部内容。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如因甲方原因影响开工，则工期顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。
2. 付款方式：甲方在合同签订后预付工程总造价的XX%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关质量标准和规范。
2. 乙方在工程竣工后，应通知甲方进行验收。
甲方在接到验收通知后XX日内组织验收。
3. 如甲方在验收中发现有质量问题，应提出书面整改意见，乙方应在接到整改通知后及时进行整改。
整改完毕后，经甲方复验合格后方可视为工程竣工。
五、安全施工及文明施工1. 乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁有序。
六、违约责任1. 若因甲方原因未能按照合同约定支付工程款，甲方应按日向乙方支付应付未付金额的XX%作为违约金。
2. 若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应按日向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。
若因违约导致甲方无法正常使用房屋，则乙方应承担因此造成的损失。
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编号：HT-202186442
民房建筑合同(标准版)
（This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both
parties will not be infringed.）
甲方：_______________________
乙方：_______________________
日期：______年______月_____日
民房建筑合同
立契约书人委建人xxx(以下简称甲方)与建方xxx(以下简称乙方)，本契约
不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条
房地标示：本契约房屋坐落在xx市xx区xx地号土地内定名“xx名宫”，经
暂编号A区x栋x楼的房屋一户。
第二条房屋面积：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶
突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊
面积在内计约xx平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有
权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，
若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差
超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算
基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归
乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设
备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，
由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依xx市政府xx局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括下列房屋及装修土地价款。
(一)房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。
(二)土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地
及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为
自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优惠贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上
的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款办法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签
订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约
定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计
算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款
委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款
项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的
房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付
款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。
第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按
买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途
发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付
价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。
倘因政府颁
布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。
第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。
甲、乙双方应负担的费用如下：
(一)建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。
(二)本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。
(三)本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。
(四)自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。
(五)以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。
第十五条产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。