2016资产评估试题..
资产评估答案B
兰州XXXXXXXX学院2015--2016学年第2学期期末考试资产评估试题B答案适用年级、专业：2013级01信用管理★注：本试卷一律在答题纸作答，写在答题纸以外部分不计成绩。
一、单项选择题（每小题2分，共计20分）1.C2.B3.B4.D5.A6.C7.B8.A9.C 10.D1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。
A．资产评估的客体 B．资产评估方法 C．资产评估的特定目的 D．法定的程序2．评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）A．继续使用假设 B.公开市场假设 C．清算假设 D.会计主体假设3．以产权变动为评估目的的有（B）A．资产抵押 B.企业兼并 C．财产纳税 D.财产担保4．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（D）。
A．前者必须高于后者 B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者 D．前者可以高于、低于或者等于后者5．以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A）。
A．重置成本标准 B．现行市价标准 C．收益现值标准 D．清算价格标准6．资产评估的一般目的是评估资产的（C）。
A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值7．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）。
A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设8．（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象9．按存在形态可以将资产分为（C）。
A．可确指资产和不可确指资产 B．固定资产和流动资产C．有形资产和无形资产 D．单项资产和整体资产10．资产评估的主体是指（D）。
A．被评估资产占有人 B．被评估资产C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员二、多项选择题（每小题3分，共计15分）1. ABCDE2. BDE3. BDE4. ABDE5. BDE1．资产评估与会计计价的区别主要有（ABCDE）。
2016年下半年宁夏省资产评估师《资产评估》：资产评估程序的定义和分类模拟试题
2016年下半年宁夏省资产评估师《资产评估》：资产评估程序的定义和分类模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。
A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．交通设施用地2.双点、四点压力机。
A．连杆的数量B．滑块的数量C．工作台的数量D．滑块与工件接触的点数3.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。
A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C．利用新增建设用地进行房地产开发的D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的4.天然地基土的分类中，粒径大于0.05mm，小于0.075mm的颗粒的土是__。
A．碎石土B．砂土C．粘性土D．粉土5. 建安工程造价中的税金不包括__。
A．营业税B．所得税C．城乡维护建设税D．教育费附加6. 由投资者投资转入的固定资产，应按投资合同或协议约定的价值(假定该价值公允)作为固定资产的入账价值，借记“固定资产”科目，按其在注册资本中所占的份额，贷记“实收资本”或“股本”科目，按其差额记入的会计科目是__。
A．盈余公积B．营业外收入C．资本公积——资本(股本)溢价D．资本公积——股权投资准备7. 若净现值为负数，表明该投资项目__。
A．为亏损项目，不可行B．投资报酬率小于0，不可行C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案8. 木材的纤维饱和点是指木材的__。
A．物理力学性质发生改变的含水率临界点B．内部充满自由水和吸附水时的含水率C．体积开始发生膨胀时的含水率D．含水率影响其强度变化的最低临界值9. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。
2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。
资产评估综合试题（一）及参考答案
资产评估综合试题（一）及参考答案《资产评估》综合试题（一）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。
错选、多选或未选均无分1、决定资产价值的是资产的（）A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）A.独立性原则B.客观性原则C.科学性原则D.专业性原则3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（）A.市场法B.成本法C.收益法D.现行成本法4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（）A.时间因素B.地域因素C.经济因素D.功能因素5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）A.购置费B.安装、调试费C.维修费用D.技术改造费用6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）A.标定地价B.转让价格C.基准地价D.出租价格7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）A.0.992B.0.986C.0.981D.0.9308、某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（）A.75万元B.80万元C.82万元D.85万元9、长期投资的获利能力的大小主要取决于（）A.长期投资的账面价值B.长期投资的数量和风险C.长期投资的种类D.长期投资发生的时间10、可上市交易的债券的现行价格，一般情况下用来确定评估值的依据是（）A.上市当天的开盘价B.上市当天的收盘价C.评估基准日的开盘价D.评估基准日的收盘价11、评估购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料时最好采用（）A.成本法B.收益折现法C.市场法D.收益法12、对货币评估的依据是（）A.重置价值B.市场价值C.账面价值D.清算价值13、企业整体资产评估中不能运用的方法是（）A.收益法B.成本法C.成本加和法D.市盈率乘数法14、在机械设备评估中应优先选择的物价指数是（）A.综合物价指数B.行业协会统计的该类设备的物价指数C.消费品物价指数D.零售物价指数15、建筑物是指与土地组合的建筑效果，总体上可划分为两大类，包括（）A.房屋和构造物B.已完成在建工程和在建工程C.平房和楼房D.房屋与构筑物16、商标的评估对象是（）A.商标所带来的总体收益B.商标注册时所花费的费用C.商标产品的价格D.商标所带来的额外收益17、企业整体资产评估价格的本质是（）A.获利能力的整体价格是未来收益的折现值B.企业的构建价格C.企业的重置价格D.企业的变现值18、在评估中会经常遇到同一建筑物具有多重产权属性的情况，建筑物的这种特性叫（）A.产权边界复杂性B.产权复杂性C.产权不一性D.混合产权性19、随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化，这是建筑物评估原则中的（）A.替代原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则20、对某不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是（）A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法21、对应收票据、应收账款等流动资产进行评估时，适合采用（）A.账面价值B.市场价值C.重置价值D.可变现净值22、决定土地资产价格的主要因素是（）A.土地的生产成本B.土地的经济地理位置C.土地的自然地理位置D.土地的需求23、某设备的原始价值为5万元，当修理后才能正常使用，并且修理后所带来的收益足以弥补修理费用。
2016年江西省资产评估师《资产评估》：低值易耗品的评估试题
2016年江西省资产评估师《资产评估》：低值易耗品的评估试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在轴和孔间隙配合时，____A：间隙可以为零B：间隙必须大于零C：间隙可以小于零D：间隙和过盈随意2、__是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。
特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。
A．在用价值B．持续经营价值C．投资价值D．特殊价值3、国家对资产评估实行__的原则。
A．统一领导、统一管理B．分级领导、分级管理C．统一领导、分级管理D．分级领导、统一管理4、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，先张法预应力钢筋按__计算长度。
A．构件长度-两端保护层厚度B．构件长度+弯钩增加长度C．预留孔边长度D．构件外形尺寸5、E公司于2007年1月1日为建造厂房挪用了一般借款500万元，年利率为10%，期限为5年，公司于10月1日支出200万元，于11月1日支出100万元，于12月1日支出80万元，用于厂房的建造。
则当年该项建造中，应予资本化的利息金额为____万元。
A：12.5B：1.83C：9.5D：7.336、某进口设备的到岸价为10万美元，适用的关税税率为l5%，消费税税率为l0%，增值税税率为l7%，该设备应交纳的消费税最接近于____万美元。
A：1.11B：1.15C：1.28D：12.787、甲于2005年3月5日向乙借款10万元，由丙作为保证人。
合同约定甲应于2006年3月5日之前偿还该借款，未约定保证期间。
如果丙为连带责任保证人，则丙承担保证责任的期间应至____A：2006年2月1日B：2006年3月5日C：2006年6月5日D：2006年9月5日8、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费内容的是__。
A．临时设施费B．文明施工费C．职工教育经费D．已完工程保护费9、以下关于金属材料的力学性能的说法中，正确的是____A：强度是指金属材料在载荷作用下，抵抗弹性变形与断裂的能力B：刚度指标反映了材料抵抗塑性变形的能力C：在所有这些力学性能指标中，只有韧性指标是用动载荷测量的D：常用的硬度指标有布式硬度、洛式硬度和维式硬度10、甲公司和乙公司均为增值税的一般纳税人。
2016资产评估继续教育5
专利资产评估实务及案例讲解第1部分判断题题号：QHX017377 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解5. 专利包括：发明、实用新型和外观设计。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P7。
题号：QHX017378 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解10. 专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P9。
题号：QHX017379 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解3. 专利的独占使用权：所谓独占使用权，是在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内实施该项专利。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P9。
题号：QHX017380 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解7. 在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P12。
题号：QHX017381 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解6. 取得专利实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权，并且无权允许他人实施，还应当付给专利权人合理的使用费。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P14。
\题号：QHX017382 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解1. 具有再许可使用权的许可使用权是指在特定时间内，在特定区域内，根据许可协议约定，被许可人除自己实施专利权外，可以再许可他人实施专利的许可使用权。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P15。
题号：QHX017383 所属课程：专利资产评估实务及案例讲解8. 所谓带有有效许可协议的专利所有权是指专利所有人已经许可他人使用，并且这种许可不因所有权转移而失效。
A、对B、错正确答案：A解析：讲义P17。
2016年湖南省资产评估师资产评估：会计信息计量对评估的需求考试试卷
2016年湖南省资产评估师资产评估：会计信息计量对评估的需求考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某企业现在向银行贷款1 000万元，预计在未来10年内等额偿还，在年利率是6％的情况下，企业每年应当偿还____元。
已知【(P/A，6％，10)＝7.3601，(F/A，6％，10)＝13.181】A：156 489.28B：12 398.45C：1 358 677.19D：144 356.242、注册资产评估师甲接受某客户委托，其与客户存不用回避的情形是____ A：曾在委托单位任职，离职后第3年接受该委托B：甲持有客户的股票C：甲与客户之间有债权债务关系D：甲与客户的负责人是父子关系3、根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为____年。
A：1B：2C：3D：54、关于法人的民事权利能力，下列不正确的说法是__。
A．不同法人的民事权利能力有所差别B．包括公民享有的人身权C．产生于法人成立之时，消灭于其终止之时D．法人的民事权利能力不受剥夺5、运用综合单价法编制施工图预算，与其他方法的主要区别是__。
A．选用的工程量计算方法不同B．选取的人工、材料和机械台班单价不同C．选取的间接费的计算方法不同D．分项工程单价包括间接费和利税6、关于资产组的认定，下列说法中正确的是____A：企业的任意若干项资产均可构成一个资产组B：资产组能否独立产生现金流入是认定资产组的最关键因素C：不管能否创造现金流入，企业的资产都必须归入某资产组D：资产组应当在企业不同的会计期间，分别认定7、国有资产监督管理机构属于__的直属特设机构。
A．本级政府B．本级政府财政部门C．上一级政府D．上一级政府财政部门8、下列新机床中价值最高的是（）。
A．CA6140B．X6132C．B5020D．M1432A9、某有限责任公司的注册资本为5万元，该公司全体股东的首次出资额不得低于__万元。
2016年上半年北京资产评估师《资产评估》：投资性房地产与公允价值计量考试试卷
2016年上半年北京资产评估师《资产评估》：投资性房地产与公允价值计量考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。
A．平板B．有梁板C．无梁板D．悬挑板2.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。
A．楼梯与模板接触面积B．楼梯的图示面积C．楼梯图示露明面尺寸的面积D．楼梯图示露明面的水平投影面积3.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。
在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险B．某项资产的非系统性风险C．某项资产期望收益率的波动程度D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性4.某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。
2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。
该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。
上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。
假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。
A．15.6B．17C．52.4D．535. 下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。
A．流动资金B．经营成本C．借款本金、利息偿还D．销售税金及附加6. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。
A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地7. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指______。
A．不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B．依附于企业而存在的资产C．没有物质实体的某种特权D．除有形资产以外的所有资产8. 根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》，长期应付债券溢价折价摊销，应采用的方法是__。
最新16年10月自考资产评估试题及答案
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案一、单项选择题（30×1＝30分）1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。
A 流动资产B 商誉C 机器设备D 专利〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。
（P8）2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。
A 评估的特定目的B 资产功能及状态C 评估方法D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。
（P14）3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。
A 继续使用假设B 公开市场假设C 破产清算假设D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。
故选择C （P17）4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。
A 二者的内容构成是不同的B 二者反映的价格水平是不同的C 二者的内容构成是相同的D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。
复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。
其价格水平通常不同（P34）5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。
A 非经济性贬值B 经济性贬值C 功能性贬值D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43）6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为0.5万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。
2016年下半年福建省资产评估师《资产评估》：经济性贬值试题
12016年下半年福建省资产评估师《资产评估》：经济性贬值试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称为______。
A ．投资价值．投资价值B ．清算价值．清算价值C ．市场价值．市场价值D ．残余价值．残余价值2.可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入__科目。
科目。
A ．财务费用．财务费用B ．投资收益．投资收益C ．公允价值变动损益．公允价值变动损益D ．资本公积．资本公积3.下列说法不正确的是__。
A ．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值出，作为人账价值B ．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料划成本，转作企业的库存材料C ．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D ．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目“应付工资”等科目 4.强度较高、适合用作天然地基的是__的土。
的土。
A ．絮状结构和蜂窝结构．絮状结构和蜂窝结构B ．絮状结构和单粒结构．絮状结构和单粒结构C ．絮状结构．絮状结构D ．单粒结构．单粒结构5. 按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。
A ．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B ．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C ．保证被征地农民原有生活水平不降低．保证被征地农民原有生活水平不降低D ．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行6. A 公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，年，无残值。
资产评估考试题
第一套试题一．选择题1.资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需求，这体现了资产评估的（B）的特点。
A．市场性 B 公正性 C 专业性 D 咨询性2.（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A．公开市场假设 B 交易假设 C 清算假设 D 在用假设3.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（ABC）。
A．资产评估特定目的，是最重要的因素B．影响资产评估价值的因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．资产评估的历史4.资产评估的工作原则有（ ABC ）。
A．独立性原则 B 客观公正性原则 C 科学性原则 D 预期收益原则E 供求原则二．名词解释1.公开市场价值是指在下列交易条件下最可能实现的价格：①交易双方是自愿的进行交易的——一个卖者并不是被迫将房地产卖给特定的买者，一个买者也不是被迫从特定的卖者那里购买房地产；②交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化；③交易双方具有必要的专业知识并了解交易对象；④交易双方掌握必要的市场信息；⑤交易双方有较充裕的时间进行交易。
2.复原重置成本复原重置成本，是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用。
3.价值类型是指资产评估活动所确认的资产价值属性和表现形式，是对资产评估价值质的规定。
4.功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值的损失。
它包括由于新工艺、新材料和新技术的采用，而使原有的建造成本超过现行建造成本的超支额，以及原有资产超过现行技术进步的同类资产的运营成本的超支额。
三．简述题1.如何理解资产评估中的企业价值。
（不考）2.资产评估报告的基本结构和容如何。
答：资产评估报告，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件等构成。
2016年华师《资产评估学》作业
1．第1题一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题收益法中收益额的选择，必须是（）A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题下列说法中正确的是A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题机器设备属于下列哪类资产（）A.流动资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题一般情况下，下列债券中收益最高的是（）A.政府债券B.公司债券C.金融债券D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）A.36万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.8万元您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题由于无形资产转让后加剧市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）A.销售收入增加的折现值B.销售费用减少的折现值C.销售收入减少和费用增加的折现值D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（）A.资产评估基本准则B.资产评估具体准则C.资产评估指南D.资产评估指导意见您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是（）A.重要参考B.倍数作用C.间接作用D.不起作用您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.012．第12题有关国家评估准则中规定，项目复核人与项目负责人所承担的责任应（）A.不同B.相同C.不明确D.由上级主管部门决定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.013．第18题收益法中所用的收益额是指（）A.评估基准日收益B.现实收益C.当年的收益D.未来预期收益您的答案：C题目分数：1.0此题得分：0.014．第19题下列原则中，属于资产评估经济原则的是（）A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.015．第25题下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.016．第26题处于不同地域的土地，尽管其地质条件可能完全相同，但其价格会相差很大，这是土地价格的（）A.区域性B.上涨性C.随机性D.投机性您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.017．第27题土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.018．第28题评估的（）是对评估价值的质的规定。
资产评估考试与复习_2016年资产题目解析(全)
2016年资产评估师考试《资产评估》真题及答案1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。
A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业【参考答案】D【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。
2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。
A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【参考答案】A【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。
3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。
A.502.50B.482.50C.322.50D.362.50【参考答案】C【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。
4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。
A.可再生的非耗竭性资源B.恒定的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.不可再生的非耗竭性资源【参考答案】D【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。
5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。
已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。
A.37.66B.41.86C.42.72D.39.66【参考答案】D【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。
2016年河南省注评《资产评估》：成本法中的基本要素考试试卷
2016年河南省注评《资产评估》：成本法中的基本要素考试试卷一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、某公司2005年度营业收入为3000万元。
年初应收账款余额为150万元，年末应收账款余额为250万元，每年按360天计算，则该公司应收账款周转天数为____天。
A：15B：17C：22D：242、流转税是以商品流转额和非商品流转额为征税对象的税，下列属于此类税的是__。
A．营业税B．耕地占用税C．农业税D．车船税3、确定应收账款评估值的基本公式是；应收账款评估值=__。
A．应收账款账面余额-已确定坏账损失-预计坏账损失B．应收账款账面余额-坏账准备-预计坏账损失C．应收账款账面余额-已确定坏账损失-坏账损失D．应收账款账面余额-坏账准备-坏账损失4、资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定__来完成。
A．信息量和信息源的可靠性B．信息源的可靠性C．信息源和资料本身的可靠性D．信息量和信息本身的可靠性5、安装工程一般按______划分为一个检验批。
A．变形缝B．不同地下层C．不同楼层屋面D．一个设计系统或设备组别6、下列有关关联方关系的判断中，不正确的是__。
A．某一企业与其合营企业之间视为关联方B．某一企业与对该企业实施共同控制的投资方之间视为关联方C．同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D．与企业仅存在资金借贷关系的商业银行视为关联方7、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于____万元。
A：1377B：1493C：1777D：l9008、委托人委托拍卖行拍卖某股古董，委托人自己又违反规定参与竞买，则工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价____以下的罚款。
16秋北交《资产评估》在线作业一
C. 了解评估程序是否规范
D. 了解评估质量的好坏
E. 了解所运用的数据资料是否真实可靠
正确答案：
19. 流动资产评估步骤包括（ ）。
A. 流动资产的清查核实
B. 流动资产的技术鉴定
C. 对企业存货市场进行分析预测
D. 对流动资产进行评估
E. 撰写评估报告
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
正确答案：
5. 流动资产评估具有以下特点（ ）。
A. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B. 收益法是流动资产评估的主要方法
C. 必须选准流动资产评估的基准时间
D. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
C. 125万元
D. 110万元
正确答案：
2. 下列方法中，不是用于实体性贬值测算的方法是（ ）。
A. 公式计算法
B. 修复费用法
C. 观察法
D. 统计分析法
正确答案：
3. 被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值最接近于（ ）。
D. 形态多样化
E. 以实物形态为主
正确答案：
17. 资产评估报告书的基本要素一般包括( )。
A. 评估方法
B. 评估目的
C. 评估基准日
D. 委托方与资产占有方简介
E. 资产评估立项通知书
正确答案：
18. 国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（ ）。
2016年四川省资产评估师《资产评估》：收益法在矿业权评估中的应用试题
2016年四川省资产评估师《资产评估》：收益法在矿业权评估中的应用试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列各项中，计算存货账面余额与存货跌价准备比例的目的是__。
A．存货的可变现价值B．存货的质量C．存货的周转速度D．存货的账面价值2、下列各项中，投资方应确认投资收益的事项是____A：采用权益法核算长期股权投资，被投资方宣告发放现金股利B：采用权益法核算长期股权投资，被投资方取得的直接计入所有者权益的利得和损失C：采用成本法核算长期股权投资，被投资方实现净利润D：采用成本法核算长期股权投资，被投资方宣告发放现金股利3、行政单位和事业单位国有资产管理活动，应当遵循实物管理与__相结合的原则。
A．资产管理B．财务管理C．收支两条线D．价值管理4、下列资源中属于非耗竭性资源的是____A：金属矿产资源B：非金属矿产资源C：能源矿产资源D：土地资源5、下列项目中，一般不在“材料成本差异”账户贷方登记的是__。
A．入库材料超支差异B．入库材料节约差异C．出库材料分摊的超支差异D．出库材料分摊的节约差异6、下列关于会计分期的描述，不正确的是__。
A．会计分期，是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为若干连续的、长短相等的期间B．会计分期是财务会计核算的基本前提之一C．会计期间分为年度和中期，年度和中期均按公历起讫日期确定D．年度是指一个完整的会计年度，中期是指半年期，分为上半年和下半年两个报告期间7、某住宅建筑各层外围水平面积为400㎡，共6层，二层以上每层有两个阳台，每个水平面积为5㎡(有围护结构)，建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为____㎡。
A：2422B：2407C：2450D：24258、从农业用地变为建设用地__。
A．很困难B．较为容易C．很容易D．相当困难9、对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。
资产评估学考试试题(附答案)
资产评估学考试试题（附答案）一、填空题1．不可辨认资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，商誉是唯一的不可辨认资产。
2．确定评估基准日的目的有：（1）确定评估对象的计价时间；（2）将动态下的资产固定在某一时点。
3．独立性原则在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系。
4．资产评估经济技术原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则、最佳(也称最高最佳)使用原则。
5．我国资产评估机构的管理模式：政府管理、行业自律和两者结合。
6．财政部为全国资产评估主管部门，中国资产评估协会负责对资产评估行业进行自律性管理。
7．功能性贬值包括超额投资性功能性贬值和超额运营性功能性贬值。
8．资产的重置成本的估算方法：重置核算法、物价指数法、功能价值类比法(生产能力比例法、规模经济效益指数法)9．资产的实体性贬值的估算方法：观察法、使用年限法。
10．按其适用范围分类：通用设备、专用设备、非标准设备。
11．机器设备实体性贬值率的估测通常采用三种方法：使用年限法、观察法、修复费用法。
12．一般来说，机器设备的使用寿命可分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。
13．在市场中选择参照物，最重要的是要具有可比性。
14．影响房地产价格的因素通常可划分为一般因素、区域因素和个别因素。
15．人口因素对房地产的影响表现为人口数量、人口密度和人口素质三个方面。
16．收益法运用了预期收益原理，市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
17．比准价格是指用比较法评估出的价格。
18．按能否独立存在，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产。
19．无形资产的使用能够产生超额利润是无形资产价值评估的前提。
20．无形资产的收益法评估分析包括无形资产的预期经济收益、收益期限、资本化率等三个基本方面。
21．无形资产收益的具体分析方法有超额收益分析法和利润或销售收入分成法两种。
22．专利权的转让形式包括全权转让和许可使用。
23．非上市股票分为普通股和优先股。
2016年资产评估师考试《资产评估》精选习每日一练(3月24日)
2016年资产评估师考试《资产评估》精选习每日一练（3月24日）一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)1、企业将融资租入固定资产按自有固定资产的折旧方法计提折旧，遵循的是( )要求。
A.谨慎性 B.实质重于形式 C.可比性 D.重要性2、某投资组合的风险收益率为10%，市场组合的平均收益率为12%，无风险收益率为8%，则该投资组合的β系数为()。
A.2 B.2.5 C.1.5 D.53、企业将融资租入固定资产按自有固定资产的折旧方法计提折旧，遵循的是( )要求。
A.谨慎性 B.实质重于形式 C.可比性 D.重要性4、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于( )的基本假设。
A.会计主体 B.持续经营 C.会计分期 D.货币计量5、某企业于2007年10月接受一项产品安装任务，安装期6个月，合同总收入40万元，年度预收款项20万元，余款在安装完成时收回，当年实际发生成本10万元，预计还将发生成本15万元，则该企业2007年度确认的收入为()万元。
A. 20 B.16 C.40 D.106、某人分期购买一套住房，每年年末支付40000元，分10次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。
(P/A,2%,10)=8.9826 A.400000 B.359304 C.43295 D.552657、甲公司于20×8年1月1日对乙公司投资900万元作为长期投资，占乙公司有表决权股份的30%，20×9年6月15日甲公司发现该公司对乙公司的投资误用了成本法核算。
甲公司20×8年度的财务会计报告已于20×9年4月12日批准报出。
甲公司正确的做法是()。
A.按重要差错处理，调整20×8年12月31日资产负债表的年初数和20×8年度利润表、所有者权益变动表的上年数 B.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的年初数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的上年数 C.按重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数 D.按非重要差错处理，调整20×9年12月31日资产负债表的期末数和20×9年度利润表、所有者权益变动表的本期数 8. 甲股份有限公司20×8年实现净利润8 500万元。
北京2016年资产评估师《资产评估》：重置成本的计算模拟试题
北京2016年资产评估师《资产评估》：重置成本的计算模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、中外合资经营企业投资一方未能在规定的期限内缴付出资的，视同____ A：需要延期缴付出资B：违约C：外商投资企业自动解散D：外商投资企业未成立2、刘某出资12万元设立了一个一人有限责任公司。
公司存续期间，刘某的下列行为中，符合公司法律制度规定的是____A：刘某不能证明公司财产独立于自己财产的，要对公司债务承担连带责任B：决定用公司盈利再投资设立另一个一人有限责任公司C：决定减少注册资本5万元D：决定不编制财务会计报告3、房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向______提出竣工验收申请。
A．项目所在地的县级以上人民政府B．项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门C．项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门D．项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门4、下列应收、暂付款项中，不通过“其他应收款”科目核算的是（）。
A．应收保险公司的赔款 B．应收出租包装物的租金 C．应向职工收取的各种垫付款项 D．应向购货方收取的代垫运杂费5、经营成本与总成本费用的大小关系是__。
A．经营成本等于总成本费用B．经营成本大于总成本费用C．经营成本小于总成本费用D．无法确定它们的大小关系6、法属于社会____范畴。
A：基础设施B：道德规范C：上层建筑D：福利保障7、______门不易变形，不占空间，但构造较复杂，密闭不严，用于各种大小的门洞口。
A．弹簧B．转C．折叠D．推拉8、根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是__。
A．生产工人基本工资B．生产工人辅助工资C．材料管理人员工资D．生产工人职工福利9、资产评估的基本作用是______。
A．咨询、管理、鉴证B．咨询、管理、评价C．咨询、评值、鉴证D．评价、评值、管理10、我国现行的《商业银行法》是在（）开始施行的。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1.下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。
A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业【参考答案】D【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。
2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。
A.企业现金流量B.企业净利润C.企业利税总额D.企业利润总额【参考答案】A【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。
3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。
A.502.50B.482.50C.322.50【参考答案】C【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。
4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。
A.可再生的非耗竭性资源B.恒定的非耗竭性资源C.耗竭性资源D.不可再生的非耗竭性资源【参考答案】D【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。
5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。
已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。
A.37.66B.41.86C.42.72D.39.66【参考答案】D【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。
6.资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。
A.评估项目风险B.评估基准日C.评估目的D.评估对象和范围【参考答案】A【答案解析】资产评估师在资产评估基本事项的基础上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。
7.企业对象合并分摊评估中的评估对象是( )。
A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债B.合并中取得的被购买企业整体资产C. 合并中取得的被购买企业股东全部权益D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。
【参考答案】D【答案解析】企业合并对价分摊中的评估对象，应当是被购买企业的可辨认资产、负债及或有负债。
8.被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨;第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元.吨。
该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。
经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。
则W材料的评估值为( )元。
A.61000B.60000C.54000D.55000【参考答案】C【答案解析】W材料的评估值=(100+20)×450=54000(元)9.已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%，债务资本成本为6%，企业所得税税率为25%，企业特定风险调整系数为1.2，β系数为1.1.则企业价值评估要求的加权平均资本成本为( )。
A.7.4%B.6.7%C.8.04%D.9.12%【参考答案】B【答案解析】加权平均资本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。
10.资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑( )。
A.四种评估基本方法B.三种评估基本方法C.两种评估基本方法D.一种评估基本方法【参考答案】B【答案解析】资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。
11.中国资产评估协会于2008年发布并于2011年修订的用于指导企业国有资产评估报告撰写方面的评估准则，在我国评估准则体系中属于( )。
A.评估指南B.评估指导意见C.基本评估准则D.具体评估准则【参考答案】A【答案解析】企业国有资产评估报告指南发布日期是2008年11月28日，2011年修订，所以本题为选项A。
12.在下列各种截止比率中，属于资产类股权投资口径的价值比率是( )。
A.(股权价值+债券价值)/EBITDAB.股权价值/净资产价值C.股权价值/股权现金流D.股权价值/税前收益【参考答案】B【答案解析】选项ACD属于盈利类价值比率，选项B属于资产类股权投资口径的价值比率。
13.被评估资产购建于2011年3月12日并于1年后投产，评估基准日为2016年9月12日，被评估资产剩余使用年限为6年，在此种情况下，被评估资产的实体性贬值率是( )。
A.61.35%B.42.86%C.57.14%D.52.17%【参考答案】B【答案解析】被评估资产于2012年3月12日投产，评估基准日为2016年9月12日，由此可知，资产实际已使用年限为4.5年。
资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限*100%=4.5/(4.5+6)*100%=42.86%。
14.某铅锌矿采矿权评估，可采储量40万吨，矿山生产规模(原矿处理量)为5万吨/年，铅的入选品位为3%，铅选矿回收率为90%，锌的入选品位为2%，锌选矿回收率为80%。
铅精矿铅的价格为12000元/吨，锌精矿锌的价格为9000元.吨。
则该铅锌矿的年销售收入为( )万元。
A.2340B.84000C.2574D.2700【参考答案】A【答案解析】铅精矿销售收入=原矿处理量×入选品味×选矿回收率×销售价格=5×3%×90%×12000=1620(万元);锌精矿销售收入=原矿处理量×入选品味×选矿回收率×销售价格=5×2%×80%×9000=720(万元);铅锌矿的年销售收入=1620+720=2340(万元)。
15.已知被评估生产装置设计加工能力为年产1000万吨，重置成本为2800万元，功能价值指数为0.6，由于市场供求关系原因，该生产装置的30%的生产能力将较长时间闲置。
假如不考虑实体性磨损因素，则该生产装置的经济性贬值为( )万元。
A.960B.840C.675.33D.539.44【参考答案】D【答案解析】经济性贬值额=2800×[1-(1-30%)^0.6]×100%=539.44(万元)。
16.用于交易目的的房地产，其评估结论的价值类型通常选择( )。
A.交易价值B.在用价值C.市场价值D.残余价值【参考答案】C【答案解析】用于交易目的的房地产，市场价格比较活跃，一般采用市场价值。
17.被评估的低值易耗品数量为200件，其中尚未使用的占20%，已占用的为80%。
在评估基准日，每件低值易耗品的全新重置成本为300元，已使用的低值易耗品的账面价值为24000元，成新率为80%。
如果不考虑其他因素，则被评估低值易耗品的评估价值为( )元。
A.50400B.24000C.48000D.36000【参考答案】A【答案解析】注意，无论是全新的还是占用的低值易耗品在计算评估值时都是以全新的低值易耗品的重置价格进行计算。
全新低值易耗品的价值=40×300=12000占用的低值易耗品的价值=160×300×80/100=38400则被评估低值易耗品的评估价值=38400+12000=50400元18.已知被评估资产目前年产量为1000件，已使用10年，按目前技术状态还可以正常使用5年，被估计资产的实际可比材料单耗比同类资产的可比材料单耗多5公斤/件。
假定每公斤材料的费用为20元，折现率为10%，所得税税率为25%。
则被评估资产的功能性贬值为( )万元。
A.16.95B.28.43C.22.43D.14.21【参考答案】B【答案解析】功能性贬值=5×20×1000×(1-25%)×(P/A，10%，5)=75000×3.7908=28.43(万元)。
19.评估对象为非上市普通股，每股面值1元，共计10万股。
在评估基准日之前，每年的收益率一直保持在18%左右，预计在评估基准日以后该股票的各年收益率都保持在15%左右，假设银行贴现率为4%，无风险报酬率为3%，风险报酬率为7%，则该股票的评估值为( )万元。
A.150000B.180000C.163636.36D.136363.64【参考答案】A【答案解析】本题属于固定红利型的非上市交易股票评估。
评估值=100000×15%/(3%+7%)=150000万元20.被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。
评估基准日，W的收益为零。
市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。
假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为( )万元。
A.92.69B.82.35C.96.96D.111.44【参考答案】D【答案解析】收益法的运用，W的评估值=15×(P/A，10%，10)+50×(P/F，10%，10)=111.44万元。
21.从本质上讲，专利资产的评估值取决于专利资产的( )。
A.研发专家水平B.预期收益C.专利权利证书D.研发成本【参考答案】B【答案解析】专利资产一般是收益法评估，价值取决于预收收益。
22.关于资产评估价值类型的说法，错误的是( )。
A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额【参考答案】A【答案解析】投资价值，是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值。
23.被评估企业甲公司在评估基准日前4年以300万元设备投资于乙公司，该项投资占公司总股本的30%，双方约定合营期为10年，合营期满，甲公司收回用于投资的设备的可变现价值。
经调查，乙公司的生产经营一直较为稳定，甲公司该项投资前4年的每年收益率都保持在20%，评估基准日后预计每年收益率可以保持在15%的水平上，预计合营期满后甲公司投入的设备的变现价值约为30万元，折现率为12%，则甲公司拥有乙公司的股权价值为( )万元。