大连理工大学2020年春季《工程估价》在线作业1附标准答案
[大连理工大学]20春《工程估价》在线作业2-复习资料答案
![[大连理工大学]20春《工程估价》在线作业2-复习资料答案](https://img.taocdn.com/s3/m/d87b85a3b90d6c85ec3ac6f8.png)
科目名称：大工20春《工程估价》在线作业2学校名称：奥鹏-大连理工大学一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)1.人工单价的确定中职工福利费的计取基数应为（）。
A.基本工资B.工资性津贴C.基本工资+工资性补贴D.基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D2.下列各项中，不属于投资估算指标内容的是（）。
A.分部分项工程指标B.单位工程指标C.单项工程指标D.建设项目综合指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：A3.以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额是（）。
A.施工定额B.预算定额C.概算定额D.概算指标提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B4.概算定额与预算定额的主要不同之处在于（）。
A.贯彻的水平原则不同B.表达的主要内容不同C.表达的方式不同D.项目划分和综合扩大程度不同提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D5.根据计时观察资料测得某工序工人工作时间有关数据如下：准备与结束工作时间12min，基本工作时间68min，休息时间10min，辅助工作时间11min，不可避免中断时间6min，则该工序的规范时间为（）min。
A.33B.29C.28D.27提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C6.概算定额是确定完成合格的（）所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
A.分部分项B.扩大的分项工程C.单位工程D.单项工程提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：B7.下列各项中，不属于材料预算价格的费用是（）。
A.材料原价B.材料运杂费C.材料采购保管费D.新型材料实验费提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：D8.以下（）是用于编制材料损耗定额的方法。
A.实验室试验法B.理论计算法C.现场技术测定法D.现场统计法提示：本题为必答题，请认真阅读题目后再作答--本题参考答案：C9.我国工程定额计价制度改革第二阶段的里程碑是（）。
大连理工大学《房地产估价》在线作业2-0001
大工《房地产估价》在线作业2-0001
应用市场比较法估价时，选取的可比实例数量一般在（）个为宜。
A:1—8
B:3—10
C:4—12
D:6—15
参考选项：B
采用（）求得的房地产价格又称比准价格。
A:成本法
B:市场比较法
C:假设开发法
D:长期趋势法
参考选项：B
（）是求取待估房地（估价对象）在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A:成本法
B:市场比较法
C:假设开发法
D:长期趋势法
参考选项：A
（）是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
A:交易情况修正
B:交易状况修正
C:交易日期修正
D:交易原则修正
参考选项：C
应用市场比较法估价时，建立价格比较基础不包括（）。
A:统一付款方式
B:统一主体
C:统一采用单价
D:统一面积内涵
参考选项：B
收益法的理论依据是替代原理。
A:错误
B:正确
参考选项：A
1。
大工20春《工程估价》在线作业1答卷-学习资料答案
大工20春《工程估价》在线作业1
注：本资料只做参考学习使用！！！
一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)
1.在人工单价的组成内容中，生产工人探亲、休假期间的工资属于（）。
-A.基本工资
-B.工资性津贴
-C.辅助工资
-D.职工福利费
[解析]本题参考选择:C
2.基本预备费的取费基数为（）。
-A.工程费用
-B.工程建设其他费用
-C.工程费用+工程建设其他费用
-D.安装费用
[解析]本题参考选择:C
3.下列费用中属于企业管理费的是（）。
-A.劳动保险费
-B.医疗保险费
-C.住房公积金
-D.养老保险费
[解析]本题参考选择:A
4.（）是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。
-A.研究试验费
-B.可行性研究费
-C.勘察设计费
-D.环境影响评价
[解析]本题参考选择:C
5.下列不属于工程估价的特点的是（）。
-A.计价的单件性
-B.计价的多次性
-C.计价的组合性
-D.方法的单一性
[解析]本题参考选择:D
6.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于规费的是（）。
-A.环境保护费
-B.工程排污费。
《工程估价》(A)大连理工专升本A卷试题及答案
《工程估价》试卷类型：（A）一、单项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）1、根据“建筑安装工程费用项目组成”文件的规定，冬雨季施工增加费应计入（ B ）。
A．直接工程费C．间接费B．直接费D．施工机械使用费2、下列定额中属于生产性定额的为（ A ）。
A．施工定额C．概算定额B．预算定额D．概算指标3、我国现行建筑安装工程定额规定，劳动力招募费应计入（ A ）。
A．企业管理费C．措施费B．规费D．直接费4、预算定额的编制应反映（ A ）。
A．社会平均水平C．社会先进水平B．社会平均先进水平D．企业实际水平5、按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是（ C ）。
A．勘察设计费C．建设期贷款利息B．研究试验费D．联合试运转费二、多项选择题（本大题共5小题，每小题4分，共20分）1、国外建筑安装工程费用构成中，单项工程开办费包括（ BCD ）。
A．货物费 B．现场实验费 C．驻工地工程师办公费D．临时设施摊销费 E．不可预见费2、下列叙述中，属于工序的特征的是（ ABCE ）。
A．工作者不变 B．劳动对象不变 C．劳动工具不变D．工作地点改变 E．工作地点不变3、下列属于预算定额机械台班消耗量中机械台班幅度差的是（ ABCD ）。
A．机械维修引起的停歇时间 B．临时停机影响机械操作的时间C．工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间 D．检查工程质量影响机械操作的时间E．运输车辆在装货和卸货时的停车时间4、根据工人工作时间分类，下列属于必须消耗的时间是（ AEB ）。
A．工人下班前工具整理所耗的时间 B．钢筋工在钢筋下料前熟悉图纸所耗的时间C．墙体砌筑工人等待砂浆所耗的时间 D．因短暂停电而导致配合机械工作的工人停工所耗的时间E．工序交接时对前一工序不可避免的修理所耗的时间5、在我国现行的建设工程工程量清单计价规范中，分部分项工程单价的主要内容包括（ ABCD ）。
A．人工费 B．机械费 C．管理费D．利润 E．税金三、名词解释题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）1．单项工程也叫工程项目，是建设项目的组成部分，单项工程具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益，具有独立存在的意义。
大连理工大学智慧树知到“工程管理”《房地产估价》网课测试题答案卷5
大连理工大学智慧树知到“工程管理”《房地产估价》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.影响房地产价值的权益因素包括()。
A.房地产权利设立和行使的限制B.房地产区位的限制C.房地产使用管制D.房地产通风采光的限制E.房地产相邻关系的限制2.路线价是附设在街道上的若干标准宗地的平均价格。
()A.错误B.正确3.一般而言，土地供不应求是短暂的、个别的，供过于求是经常的、普遍的。
()A.错误B.正确4.实地查勘是指估价师亲自到估价对象现场，观察、检查、记录估价对象的状况。
()A.正确B.错误5.房地产的独一无二特性导致了()。
A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不能实现完全竞争C.房地产交易难以采取样品交易的方式D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响E.房地产价值量大6.明确估价时点是要明确所评估的价值是指哪个具体时间上的价值。
()A.正确B.错误7.为了直观、简明，可先采用表格形式摘要说明房地产状况，然后分别对其中的区位状况、实物状况和权益状况进行详细描述。
()A.正确B.错误8.成本法特别适用于既无收益又很少交易的学校、图书馆、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公共建筑、公益设施。
()A.错误B.正确9.房地产价格各种影响因素引起价格变动的程度不同。
()A.正确B.错误10.假设开发法的基本公式为：待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。
()A.正确B.错误第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：ACE2.参考答案：B3.参考答案：A4.参考答案：A5.参考答案：ABCD6.参考答案：A7.参考答案：A8.参考答案：B9.参考答案：A10.参考答案：A。
大工20春《工程估价》在线作业3答案
(单选题)1: 下列有关工程量清单的叙述中，正确的为（）。
A: 分部分项工程量清单中含有措施项目及其工程数量B: 工程量清单是招标文件的组成部分C: 在招标人同意的情况下，工程量清单可以由投标人自行编制D: 以上说法均不正确正确答案: B(单选题)2: 工程数量按照清单计价规范中的工程数量计算规则计算，以“吨”为单位的，应保留小数点后（）位。
A: 四B: 三C: 二D: 一正确答案: B(单选题)3: 某分部分项工程的清单编码为020301001×××，则该分部分项工程所属工程类别为（）。
A: 建筑工程B: 安装工程C: 装饰装修工程D: 市政工程正确答案: C(单选题)4: 从工程造价信息管理角度来看，在项目的实施过程中对有关信息的分类进行统一，对信息流程进行规范，这体现了（）的原则。
A: 标准化B: 有效性C: 定性化D: 时效性正确答案: A(单选题)5: 现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度应以（）m以内为准，超过这一高度以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。
A: 4.2B: 3.6C: 3.8D: 4.5正确答案: B(单选题)6: 在信息分类的基本原则中，项目信息的分类体系应能满足不同项目参与方高效信息交换的需要，这体现了（）原则。
A: 兼容性B: 稳定性C: 可扩展性D: 综合实用性正确答案: A(单选题)7: 工程量清单表中项目编码的第四级为（）。
A: 工程分类码B: 专业工程顺序码C: 分项工程项目名称顺序码D: 分部工程顺序码正确答案: C(单选题)8: 工程造价信息和其他信息一样，需要保持一定的新鲜度，这体现了工程造价信息的（）特点。
A: 区域性B: 多样性C: 季节性D: 动态性正确答案: D(单选题)9: 正常建筑物的层高（）米。
A: 3.6B: 2.2C: 2.8D: 3.4正确答案: C(单选题)10: 工程量清单计价模式所采用的综合单价不含（）。
大连理工大学智慧树知到“工程管理”《房地产估价》网课测试题答案卷3
大连理工大学智慧树知到“工程管理”《房地产估价》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共10题)1.下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有()。
A.房地产抵押估价B.房屋征收评估C.房地产转让估价D.房地产火灾保险估价E.房地产司法拍卖估价2.运用路线价法进行土地估价的关健，是路线价的确定和深度指数表的制作。
()A.错误B.正确3.()是指一个估价项目中估价师对于那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件做出的某种假定。
A.估价对象B.估价原则C.估价假设D.估价目的4.用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。
()A.正确B.错误5.路线价通常为土地单价，也可为楼面地价;可用货币表示，也可用相对数表示。
()A.正确B.错误6.运用长期趋势法要求拥有估价对象或类似房地产过去至现在较长时期的历史价格资料，并且要求所拥有的历史价格资料真实、可靠。
()A.错误B.正确7.假设开发法的理论依据与()的相同。
A.成本法B.市场比较法C.收益法D.长期趋势法8.()是指一个估价项目中估价所依据的相关法律、法规、政策和标准，估价委托人提供的有关情况和资料，估价机构和估价师掌握、收集的有关情况和资料。
A.估价对象B.估价原则C.估价假设D.估价依据9.假设开发法的操作过程中，首先需要选择最佳的开发利用方式。
()A.正确B.错误10.()也称为被估房地产、估价标的。
A.估价客体B.估价程序C.估价原则D.估价方法第1卷参考答案一.综合考核1.参考答案：ACDE2.参考答案：B3.参考答案：C4.参考答案：B5.参考答案：A6.参考答案：B7.参考答案：C8.参考答案：D9.参考答案：B10.参考答案：A。
大工23春《工程估价》在线作业1-[学习资料]-答案
![大工23春《工程估价》在线作业1-[学习资料]-答案](https://img.taocdn.com/s3/m/079d4e4b00f69e3143323968011ca300a6c3f684.png)
大工23春《工程估价》在线作业1试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)【第一题】，（）通常具有独立的设计文件，且建成后可以独立发挥生产能力或效益。
<A.选项>单项工程<B.选项>单位工程<C.选项>分部工程<D.选项>分项工程正确选择:A【第二题】，某一建设项目投资构成中，设备购置费2000万元，工具、器具及生产家具购置费300万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息100万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为（）万元。
<A.选项>4600<B.选项>3900<C.选项>5500<D.选项>5900正确选择:A【第三题】，（）又可称工程建设不可预见费。
<A.选项>基本预备费<B.选项>涨价预备费<C.选项>建设期利息<D.选项>预备费正确选择:A【第四题】，根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，材料保管费应计入（）。
<A.选项>人工费<B.选项>材料费<C.选项>现场经费<D.选项>企业管理费正确选择:B【第五题】，建设项目的工程造价在量上应与（）相等。
<A.选项>建设项目总投资<B.选项>固定资产投资<C.选项>建筑安装工程投资<D.选项>静态投资正确选择:B【第六题】，以下选项（）不属于直接工程费。
大工20春工程经济学在线作业1.2.3满分
在线作业1.2.3满分作业【奥鹏】-[大连理工大学]大工20春《工程经济学》在线作业1试卷总分:100 得分:100第1题,劳动生产率指标是采用（）方法来表示经济效果的。
A、差额表示法B、差额-比值表示法C、比值表示法D、静态指标表示法正确答案:C第2题,小王将每年领到的200元独生子女费逐年末存进银行，年利率5%，当独生子女10岁时，按复利计算，其本利和为（）元。
A、2515.6B、2500.6C、3000D、2100正确答案:A第3题,某人拟从证券市场购买1年前发行的3年期年利率为5%（单利）、到期一次还本付息、面额为100元的国库券，若此人要求在余下的2年中获得8%（单利）的年利率回报，则其应该以（）元买入。
A、106.48B、100C、96.28D、99.14正确答案:D第4题,下列有关利润总额的表达式中，正确的是（）。
A、利润总额=营业利润+投资收益+营业外收支净额B、利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用C、利润总额=主营业务收入－主营业务支出－主营业务营业税金及附加D、利润总额=其他业务收入－其他业务支出－其他业务营业税金及附加正确答案:A第5题,某企业1年前买了1万张面额为100元、年利率为10%（单利）、3年后到期一次性还本付息国库券。
现在有一机会可以购买年利率为12%、2年期、到期还本付息的无风险企业债券，该企业拟卖掉国库券购买企业债券，则该企业可接受的国库券最低出售价格为（）万元。
A、99.48B、100C、104.84正确答案:C第6题,下列选项中，属于固定资产投资的是（）。
A、现金B、应收及预付款C、安装工程费用D、存货正确答案:C第7题,下列关于固定资产投资及流动资产投资的说法中，错误的是（）。
A、固定资产价值的回收依赖于流动资产的顺利周转B、固定资产投资从项目动工到建成交付使用，常需经历很长的时间，流动资产投资一般时间较短C、固定资产投资必须有流动资产投资的配合D、固定资产投资的结果是劳动对象，流动资产投资的结果是形成劳动手段正确答案:D第8题,某设备除每年发生5万元运行费用外，每隔3年需大修一次，每次费用为3万元，若设备的寿命为15年，资金利率为10%，则其在整个寿命期内设备费用现值为（）万元。
大工2020年春《工程估价》在线作业3学习资料答案
【奥鹏】-大连理工20春《工程估价》在线作业3
提示：请认真阅读本套试卷，核对是否是您需要的题目，本套试卷只做参考学习
使用！！！
一、单选题 (共 15 道试题,共 75 分)
【题目】下列有关工程量清单的叙述中，正确的为（）。
[A.]分部分项工程量清单中含有措施项目及其工程数量
[B.]工程量清单是招标文件的组成部分
[C.]在招标人同意的情况下，工程量清单可以由投标人自行编制
[D.]以上说法均不正确
正确的选择是：B
【题目】工程数量按照清单计价规范中的工程数量计算规则计算，以“吨”为单位的，应保留小数点后（）位。
[A.]四
[B.]三
[C.]二
[D.]一
正确的选择是：B
【题目】某分部分项工程的清单编码为020301001×××，则该分部分项工程所属工程类别为（）。
[A.]建筑工程
[B.]安装工程
[C.]装饰装修工程
[D.]市政工程
正确的选择是：C
【题目】从工程造价信息管理角度来看，在项目的实施过程中对有关信息的分类进行统一，对信息流程进行规范，这体现了（）的原则。
[A.]标准化
[B.]有效性
[C.]定性化
[D.]时效性
正确的选择是：A
【题目】现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度应以（）m以内为准，超过这一高度以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。
[A.]2。
大连理工20春《工程经济学》期末题
大连理工2020年春《工程经济学》期末题一、单选题1、关于资金时间价值的影响因素，以下说法正确的是（ C ）。
A．在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越小B．在总资金一定的情况下，前期投入越多，资金正收益就越大；后期投入的越多，资金正收益越小C．在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多D．资金周转越快，在一定时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越少2、影响资金等值的关键因素是（ D ）。
A．资金数额的多少 B．利息 C．资金发生的时间长短 D．利率3.现金流量图中现金流量的三大要素包括（ C ）。
A．现金流入的大小、方向和时间点 B．投入现金的额度、时间和回收点C．现金流量的大小、方向和时间点 D．现金流出的额度、方向和时间点4、现在的1000元和5年末的1610.5元两笔资金价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（ C ）。
A．前者高于后者B．前者低于后者 C．两者相等 D．两者不能进行比较5、年名义利率8%，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是（ B ）。
A．2.00%和8.00% B．2.00%和8.24% C．2.06%和8.00% D．2.06%和8.24% 【解析】按季计息,一年计息4次,季有效利率=8%÷4=2%；一年计息多次时，年有效利率＞年名义利率8%6、（ A ）是利率高低的决定因素之一。
A．社会平均利润率B．基准收益率 C．内部收益率 D．投资收益率7、下列选项中，属于现值的是（ A ）。
A．期初的投资 B．存款中的本利和 C．固定资产残值 D．期末回收的流动资金【解析】BCD均是终值。
8、某固定资产原值为80万元，预计净残值为8万元，使用年限为6年，采用平均年限法计提折旧，则固定资产月折旧额是（ A ）万元。
A．1.0 B．1.1 C．12.0 D．13.0【解析】月折旧额=（80-8）÷6÷12=1.09、财务净现值的大小与所选定的基准收益率的关系是：基准收益率越小，（ C ）。
大连理工大学2020年春季《工程项目管理》在线作业3附标准答案
大连理工大学2020年春季《工程项目管理》在线作业3附标准答案大连理工大学2020年春季《工程项目管理》在线作业3附标准答案试卷总分:100 得分:0一、单选题 (共 10 道试题,共 60 分)1.项目的控制点通常不会设置在( )。
A.工程范围小、持续时间短的合同上B.重要的里程碑事件上C.对成本有重大影响的工程活动或措施上D.主要的工程设备和主体工程上正确答案:A2.在项目实施控制中,常常需要采用不同的控制系统过程,下列选项中,不属于前馈控制措施的为( )。
A.在材料采购前进行样品认可和入库前检查B.对供应商，承(分)包商进行严格的资格审查C.根据天气预报以调整下期计划D.通过严密的组织落实责任，建立管理程序和规章制度，在各职能管理之间建立权力制衡正确答案:D3.工程项目变更的程序中不包括( )。
A.提出变更要求B.变更审查与批准C.成本核算D.发布变更令正确答案:C4.下列各选项中不属于进度指标的为( )。
A.预算定额B.持续时间C.已完成工程的价值量D.资源消耗指标正确答案:A5.当进度拖延时,可以采取的赶工措施不包括( )。
A.增加资源投入B.减少工作范围C.将正常情况下的平行工作改为前后顺序工作D.采用加班制施工正确答案:C6.在横道图中通过( )可以较好地反映工期的拖延或提前。
A.网络图B.关键线路C.进度前锋线D.里程碑事件正确答案:C7.( )应编写详细的成本分析报告,从各个成本角度列明成本支出状况,确定实际与计划的偏差,确保成本报告能准确反映项目成本状况。
A.制定成本控制办法B.成本监督C.成本跟踪D.成本诊断正确答案:C8.工程项目中,出现质量问题的最主要的原因在于( )。
A.施工责任B.设计的问题C.材料问题D.使用责任正确答案:B9.工程施工质量控制中,( )应该对施工质量负责。
A.施工承包商B.材料供应单位C.设计单位D.业主正确答案:A10.以下合同中属于主合同的为( )。
大工20春《房地产估价》在线作业1.doc
1.三大基本估价方法不包括（）。
A.长期趋势法B.市场法C.收益法D.成本法【参考答案】: A2.房地产区位状况的描述不包括（）。
A.建筑物实物状况描述B.位置描述C.交通描述D.外部配套设施描述【参考答案】: A3.下列说法中不正确的为（）。
A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内【参考答案】: A4.房地产价格影响因素的分类中，（）包括土地面积、土地形状、地形地势、土壤地基以及土地开发程度等。
A.建筑物实物因素B.土地实物因素C.区位因素D.人口因素【参考答案】: B5.房地产价格的特征不包括（）。
A.趋降性B.区位性C.高值性D.权益性【参考答案】: A6.房地产的独一无二特性导致了（）。
A.难以出现相同房地产的大量供给B.房地产市场不能实现完全竞争C.房地产交易难以采取样品交易的方式D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响E.房地产价值量大【参考答案】: ABCD7.下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。
A.再次抵押贷款B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D.处置抵押房地产E.租赁抵押房地产【参考答案】: ABC8.下列房地产状况描述内容中，属于反映房地产实物状况的有（）。
A.房屋实际用途B.土地开发程度C.房屋建筑结构D.房屋出租情况 E.房屋维护状况及完损程度【参考答案】: BCE9.关于投资价值与市场价值异同点的说法，正确的有（）。
A.市场价值是客观的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值B.用收益法评估投资价值时，净收益的计算通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税C.用收益法评估投资价值和市场价值时，其中的报酬率取值应相同D.用成本法评估投资价值和市场价值时，其中的利息取值可能不同E.投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果【参考答案】: AB10.不得抵押的房地产范围包括（）。
2022年大工春工程估价在线作业满分答案
大工15春《工程估价》在线作业1单项选择题多选题一、单项选择题（共15 道试题，共60 分。
）1. 根据《建筑安装工程费用项目构成》（建标[]206号）文献规定，下列属于规费旳是（）。
A. 环境保护费B. 工程排污费C. 安全施工费D. 文明施工费-----------------选择：B2. 我国工程造价管理中，一般认为（）影响造价旳程度最大。
A. 初步设计阶段B. 技术设计阶段C. 施工图设计阶段D. 施工阶段-----------------选择：A3. 如下各项中，属于建筑安装工程直接工程费旳是（）。
A. 模板及支架费B. 大型机械设备进出场及安拆费C. 二次搬运费D. 人工费-----------------选择：D4. 按我国现行规定，国产设备旳原价一般指（）。
A. 设备运至工地仓库旳价格B. 不带有备件旳价格C. 设备制造厂旳交货价D. 运至工地仓库并且安装完毕后旳价格-----------------选择：C5. 根据“建筑安装工程费用项目构成”(建标[]206号)文献旳规定，大型机械设备进出场及安拆费应计入（）。
A. 直接工程费B. 措施费C. 间接费D. 施工机械使用费-----------------选择：B6. 假如以一所学校为一种建设项目，那么（）可以理解为单项工程。
A. 土建工程B. 教学楼工程C. 土石方工程D. 暖通工程-----------------选择：B7. 工程估价旳计价过程具有多次性旳特性，其中（）应进行旳为预算造价。
A. 施工图设计阶段B. 招投标阶段C. 协议实行阶段D. 初步设计阶段-----------------选择：A8. 按我国现行规定，下列费用中属于企业管理费旳是（）。
A. 劳动保险费B. 医疗保险费C. 住房公积金D. 养老保险费-----------------选择：A9. 世界银行工程造价旳构成中，（）包括未明确项目旳准备金和不可预见准备金两个部分。
大工20春《房地产估价》在线作业1参考答案
大工20春《房地产估价》在线作业1
试卷总分:100 得分:100
一、单选题(共5 道试题,共30 分)
1.三大基本估价方法不包括（）。
A.长期趋势法
B.市场法
C.收益法
D.成本法
答案:A
2.房地产区位状况的描述不包括（）。
A.建筑物实物状况描述
B.位置描述
C.交通描述
D.外部配套设施描述
答案:A
3.下列说法中不正确的为（）。
A.房地产估价本质上是评估房地产的价格而不是价值
B.房地产估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价
C.房地产估价是提供价值意见而不是做价格保证
D.房地产估价都有误差但误差应在合理范围内。
大工22春《工程估价》在线作业123答案
大工22春《工程估价》在线作业1-00001试卷总分:100 得分:100一、单选题(共15 道试题,共75 分)1.初步设计阶段，影响造价的程度为（）。
A.75%B.35%C.10%D.55%答案:A2.土石方工程应属于（）。
A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程答案:C3.建设单位管理费的取费基数应为（）。
A.工程费用B.设备工器具购置费C.建筑安装工程费用D.分包工程费用答案:A4.在建筑安装施工过程中，对建筑材料、构配件进行一般性鉴定、检查所发生的费用属于（）。
A.材料费B.研究试验费C.间接费D.措施费答案:A5.某一建设项目投资构成中，设备购置费2000万元，工具、器具及生产家具购置费300万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费150万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息100万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为（）万元。
A.4600B.3900C.5500D.5900答案:A6.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，工业用地使用权最高年限应为（）年。
A.70B.50C.30D.40答案:B7.下列关于基本建设特点的说法不正确的有（）。
A.消耗大、周期长的经济活动B.涉及多学科的经济技术活动，具有很强的综合性C.业主要介入整个建设过程D.建设项目空间的可变性答案:D8.某建设项目建设期3年，其贷款分年均衡拨付，3年贷款分别为300万元、600万元、400万元，年利息率为12％，建设期利息只计息不支付，则该项投资的建设期贷款利息是（）万元。
A.259.37B.231.02C.298.91D.235.22答案:D9.（）又可称工程建设不可预见费。
A.基本预备费B.涨价预备费C.建设期利息D.预备费答案:A10.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设单位支出，应计入（）。
天大2020年春学期考试《工程造价计价与控制》离线作业考核试题
工程造价计价与操控要求：一、独立完结，下面已将五组题目列出，请任选其间一组题目作答，每人只答一组题目，多答无效，满分100分；二、答题过程：1. 运用A4纸打印学院指定答题纸（答题纸请详见附件）；2. 在答题纸上运用黑色水笔按题目要求手写作答；答题纸上悉数信息要求手写，包含学号、名字等根本信息和答题内容，请写明题型、题号；三、提交方法：请将作答完结后的整页答题纸以图像方式顺次张贴在一个Word文档中上载（只张贴有些内容的图像不给分），图像请坚持正向、明晰；1. 完结的作业应另存为保留类型是“Word97-2003”提交;2. 上载文件命名为“中间-学号-名字-门类.doc”;3. 文件容量巨细：不得超越20MB。
提示：未按要求作答题意图作业及相同作业，分数以0分记！题目如下：榜首组：一、计算题（每小题20分，共60分）1.某一新建住所的土建单位工程概算直接工程费为800万元，办法费按直接工程费的8%计算，直接费费率为15%，赢利率为7％，税率为3.4%，则该住所的土建单位工程概算造价为多少？2.某一工程建设项目，经出资预算断定的工程费用与工程建设其他费用算计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完结出资方案50%。
在根本预备费率为5%，年均出资报价上涨率为10%的状况下，计算该项目建设期的提价预备费？3.某一工程量为10 m3的砌筑工程，每m3砌体需求根本用工0.86工日，辅助用工和超运距用工别离是根本用工的28％和18％，人工起伏差系数为15％，计算该砌筑工程的人工工日耗费量？二、论说题（共40分）1、工程投标署理组织分为甲级、乙级和暂定级，不管是哪一种等级，都应当具有哪些根本条件？第二组：一、计算题（每小题20分，共60分）1.某装饰公司收购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2由花岗石生产厂家事务员在施工现场推销并签定合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规则资料收购及保管的费率为1％，该花岗石的预算报价为多少元／m2？2.某建安工程耗用人工2200工日，资料180吨，机械100台班，基期人工单价为25元／工日，资料单价为3500元／吨，机械台班单价为260元／台班。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
试卷总分:100
一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，包装费的计取基数不包括该设备的（ ）。
A.材料费
B.加工பைடு நூலகம்
C.外购配套件费
D.设计费
正确答案:D
2.在建筑安装施工过程中，对建筑材料、构配件进行一般性鉴定、检查所发生的费用属于（ ）。
15.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，材料保管费应计入（ ）。
A.人工费
B.材料费
C.现场经费
D.企业管理费
正确答案:B
二、 多选题 (共 5 道试题,共 40 分)
1.下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的为（ ）。
A.土地使用权出让金
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.现场管理费
正确答案:A
10.按照国外建安工程费用的构成，下列选项中，不属于单项工程开办费的是（ ）。
A.工人招聘解雇费
B.施工用水、用电费
C.临时设施摊销费
D.驻工地工程师办公费
正确答案:A
11.（ ）是指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。
正确答案:A
8.（ ）指具有单独设计，可以独立组织施工的工程。
A.分部工程
B.分项工程
C.单位工程
D.以上说法均不正确
正确答案:C
9.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，直接从事建筑安装工程施工的生产工人的劳动保护费应计入（ ）。
A.人工费
B.规费
C.企业管理费
A.研究试验费
B.可行性研究费
C.勘察设计费
D.环境影响评价
正确答案:C
12.在人工单价的组成内容中，生产工人探亲、休假期间的工资属于（ ）。
A.基本工资
B.工资性津贴
C.辅助工资
D.职工福利费
正确答案:C
13.以下各项中，属于建筑安装工程直接工程费的是（ ）。
A.模板及支架费
D.生产家具购置费
E.试验研究费
正确答案:BCD
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列各项中属于施工机械使用费的是（ ）。
A.机械夜间施工增加费
B.大型机械设备进出场费
C.机械燃料动力费
D.机械经常修理费
E.台班人工费
正确答案:CDE
B.大型机械设备进出场及安拆费
C.二次搬运费
D.材料试验费
正确答案:D
14.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的为生产工人的（ ）。
A.失业保险费
B.危险作业意外伤害保险费
C.养老保险费
D.劳动保护费
正确答案:D
A.离岸价
B.到岸价
C.抵岸价
D.关税完税价格＋关税＋消费税
正确答案:D
7.下列费用中，不属于与项目建设有关的其他费用中研究试验费的是（ ）。
A.按施工验收规定在施工中必须进行试验所需费用
B.为项目提供设计参数所进行的试验费
C.为项目验证设计参数所进行的试验费
D.按设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需费用
A.材料费
B.研究试验费
C.间接费
D.措施费
正确答案:A
3.国产设备的原价通常是指（ ）。
A.设备运至工地仓库的价格
B.不带有备件的价格
C.设备制造厂的交货价
D.运至工地仓库并且安装完毕后的价格
正确答案:C
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，对构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用列入（ ）。
A.材料费
B.其他直接费
C.措施费
D.研究试验费
正确答案:A
5.进口设备外贸手续费的计算公式为外贸手续费＝（ ）× 人民币外汇牌价×外贸手续费率。
A.离岸价＋国外运费
B.离岸价
C.离岸价＋国际运费＋运输保险费
D.离岸价＋国外运输保险费
正确答案:C
6.我国增值税条例规定，从国外进口的设备，其增值税按（ ）计算应纳税额。
5.下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（ ）。
A.土地使用权出让金
B.安置补助费
C.土地补偿费
D.征地动迁费
E.建设单位管理费
正确答案:BCD
D.征地动迁费
E.土地契税
正确答案:BCD
2.施工机械台班单价的组成中，影响台班折旧费的因素包括（ ）。
A.机械预算价格
B.折旧年限
C.残值率
D.耐用总台班
E.台班人工费
正确答案:ABCD
3.固定资产投资中的积极部分包括了（ ）。
A.建安工程费用
B.设备购置费
C.工具、器具购置费