资产剥离的方式选择
企业如何进行资产剥离
企业如何进行资产剥离资产剥离是指企业将现有部分子公司、部门、产品生产线、固定资产等出售给其他企业，并取得现金或有价证券的经济行为。
一般来说，被出售的资产为不适合企业长远发展战略的资产或闲置的不良资产。
企业资产剥离的动机，一是优化资产结构，提高企业整体资产质量；二是筹集新的发展资金。
企业资产剥离作为企业改制的一种重要途径，就目前情况来看，企业资产剥离的方式主要有以下几种：1、向控股股东（或者母公司）出售资产。
这种剥离方式是上市公司的控股集团内部进行资产调整最常用的手段，优点在于交易达成；价格和支付方式灵活；售出的资产对自身不具有竞争威胁。
2、向非关联公司出售资产。
按照资产剥离协议，将企业的一部分资产出售给本企业控制之外的其他企业。
通过这种形式的资产变现，售出方可以获得一定的现金流入，摆脱“非赢利资产”的困扰；而收购方则有机会低价获得相关资产，增强自身的行业内竞争力。
3、运用管理层收购剥离资产。
管理者收购，也被称为杠杆收购，是指将企业的一部分出售给管理者或管理者团队。
收购的大部分资金来源于各种贷款和债券，管理者通常要与收购专家、投资银行家或商业银行家合作。
管理者首先出资成立一家新公司，然后向银行或财务公司借入收购贷款（以收购的资产担保），用于购买公司剥离的资产，最后管理者用通过出售部分资产取得的收入以及经营获得的收入偿还贷款，并取得全部股权。
4、员工持股计划（employee stock ownership plan）。
员工持股计划不是指的一般意义上内部职工购买或被授予本企业股权的计划，而是企业将一部分资产售让给内部职工并成立新的公司，从而实现资产剥离的计划。
（具体做法是，首先创建一个壳公司，再由壳公司建立一个员工持股计划（ESOP）；然后壳公司利用ESOP向金融机构贷款（经母公司担保），用于购买母公司剥离的资产并负责经营，此时壳公司不再是一个空壳，其股权由ESOP 持有；最后，壳公司将经营取得的收入投入ESOP ，ESOP 用于偿还贷款，并随着债务的减少，将股份分配到员工的账户中，随着时间的推移，股份最终将全部由雇员所拥有。
2024年分公司资产剥离方案(2篇)
2024年分公司资产剥离方案一、引言在当今的经济环境中，企业面临着快速变化的市场需求和竞争压力。
有时候，为了提高企业效率和优化发展布局，分公司的资产剥离成为一种必要的策略选择。
本文将提出2024年分公司资产剥离方案，旨在通过清晰的步骤和策略指导，帮助企业顺利实现资产剥离目标。
二、背景分析作为一个大规模企业，分公司资产剥离可能是因为以下几个原因：1. 经营不善：分公司在经营方面存在问题，无法达到预期目标，对整体企业的负面影响超过了其正面贡献。
2. 发展战略调整：为了进一步优化企业资源配置，集中精力在核心业务领域发展，需要剥离与主业不相关的资产。
3. 资本回报：通过剥离分公司，可获得高额回报，以满足其他发展需要。
三、资产评估与筛选1. 资产清单：对分公司的全部资产进行清单编制，包括固定资产、无形资产、负债、应收账款等。
2. 资产评估：通过委托专业评估机构对资产进行评估，确定其价值和潜在买家的兴趣。
3. 资产筛选：基于资产评估结果，按照企业整体战略和市场需求筛选出需要剥离的资产项目。
四、制定剥离策略1. 客户调研：了解潜在买家对剥离资产感兴趣的程度和条件，为后续谈判提供依据。
2. 进一步筛选：根据潜在买家的需求和公司利益，从资产清单中进一步筛选出最适合剥离的项目。
3. 寻找买家：通过招标、托管拍卖、直接协商等方式，寻找符合要求的买家进行谈判。
4. 制定谈判策略：根据买家的需求和市场形势，制定谈判策略，以最大化企业利益。
五、实施资产剥离1. 谈判与签约：与潜在买家进行谈判，确保达成双方满意的协议，并签订正式协议。
2. 资产清理与移交：根据协议内容，对剥离资产进行清理和整理，并移交给买家，确保顺利过户。
3. 资金使用：根据剥离资产所得的资金用途，投资于更符合企业整体战略的领域，或者用于还债、回报股东等。
六、风险控制1. 法律风险：在实施资产剥离过程中，要严格遵守相关法律法规，确保交易合规，避免法律风险的发生。
资产剥离的四种常见路径 律所
资产剥离的四种常见路径律所资产剥离是指企业将其一部分资产或业务从整体中分离出来的过程。
这种操作通常是为了优化资源配置、降低风险或实现更高的价值。
在实践中，有四种常见的资产剥离路径，它们分别是：独立上市、出售、分拆和收购。
独立上市是指企业将特定资产或业务独立于原有的企业体系，通过向公众发行股票或其他证券的方式，在资本市场上进行独立运作。
这种方式通常适用于业务规模较大、发展潜力较高的资产或业务。
通过独立上市，企业可以融资扩张、提升品牌价值，并为投资者提供更多投资机会。
出售是指企业将特定资产或业务出售给其他企业或个人，以实现资产价值的变现。
这种方式通常适用于企业需要快速筹集资金、降低风险或专注于核心业务的情况。
通过出售资产，企业可以获得现金流，减少负债，同时也为买方提供了扩大规模或进入新市场的机会。
分拆是指企业将特定资产或业务从整体中剥离出来，成立独立的子公司或部门。
这种方式通常适用于企业拥有多元化业务，希望通过分拆来提高业务的专注度和灵活性。
通过分拆，企业可以更好地管理和发展各个业务板块，提高整体效益，并为投资者提供更多的投资选择。
收购是指企业通过购买其他企业的股权或资产来实现资产剥离。
这种方式通常适用于企业希望快速扩大规模、进入新市场或获取特定资源的情况。
通过收购，企业可以借助被收购企业的技术、品牌或市场份额来提升自身竞争力，并实现更高的价值回报。
总的来说，资产剥离具有多种路径可供选择，企业可以根据自身的战略目标和市场状况来选择最适合的路径。
无论选择哪种路径，企业都应充分考虑资产剥离对组织结构、人员安置和品牌形象等方面的影响，并制定相应的计划和措施，以确保顺利实施并实现预期的效果。
公司资产剥离方案
公司资产剥离方案资产剥离是指企业出售或处置部分或全部资产的过程。
在有些情况下，企业通过剥离一些资产来改进自身的财务状况，以实现更好的盈利或是加强核心业务。
本文将探讨一种可能的公司资产剥离方案。
一、剥离资产种类拟定资产剥离方案时，首要的任务是确定需要剥离的资产种类。
在选择剥离资产时，应该重点考虑以下几个方面：1. 经济实用价值首先需要评估每个资产的实际价值，以确定其是否具备经济实用价值。
对于一些已经老化、效率低下或无法带来明显效益的资产，应该优先考虑剥离。
2. 公司核心业务的影响每个公司都有自己的核心业务，应该根据公司业务的性质和规模，确定哪些资产对公司的核心业务具有直接或间接影响。
对于涉及到核心业务的资产，剥离需要谨慎考虑。
3. 其他因素其他因素包括资产的占用成本、管理成本、未来升值潜力等。
如果某个资产占用成本过高、管理成本过大，或是未来升值潜力大幅有限，也需要考虑是否剥离。
基于以上考虑，我们可以确定需要剥离的资产种类，然后可以开始着手拟定具体的资产剥离方案。
二、拟定资产剥离方案剥离资产时需要考虑到未来可能的市场发展、企业的业务发展等多个因素。
为了制定一个有效的资产剥离方案，以下是一些关键步骤和考虑要点：1. 评估资产的市场价值和潜在买家首先需要评估每个资产的市场价值。
这可以通过多种渠道获取市场价格的信息，如公开拍卖、询价、委托估价等。
同时，需要确定潜在的买家或投资者，以确保这些资产能够以最高价格售出。
2. 制定合理的价值定价策略合理的价值定价策略既能有效吸引买家，同时也能确保卖家获得令人满意的收益。
当制定价值定价策略时，应该考虑到潜在的短期和长期影响。
3. 确定资产剥离的方式资产剥离的方式包括直接出售、租赁和停产等多种方式。
应该根据每个资产的实际情况和需求，选择最适合的剥离方式。
在选择方式时，需要考虑到出售所需时间和成本，租赁的可行性和其他相关因素。
4. 安排过渡期剥离资产通常需要一定的时间，企业需要在剥离期间继续运营业务，以确保正常的生产和服务不受影响。
企业资产剥离的方式以及程序
企业资产剥离的⽅式以及程序企业资产剥离的⽅式以及程序企业资产剥离是指企业将其拥有的分⽀机构、部门、产品⽣产线、固定资产等出售给其他企业，取得现⾦、有价证券、现⾦与有价证券混合形式作为对价的⼀种商业⾏为。
⼀、企业资产剥离的⽅式（⼀）向控股股东（或者母公司）出售资产（⼆）向⾮关联公司出售资产（三）运⽤管理层收购剥离资产⼆、企业经营性资产的剥离经营性资产指企业⽤来进⾏⽣产经营活动的资产，包括车间、⼚房、其他建筑物、机器、⼯具仪器、管理⼯具等固定资产；还有货币资⾦、短期投资、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、待摊费⽤、待处理流动资产净损失、⼀年内到期的长期债券等流动资产以及著作权、专利权、商标权、⾮专利技术以及其他技术秘密等⽆形资产。
对于经营性资产的剥离，应当按照企业⾃⼰的实际经营情况来判断，可以整体性剥离，也可以部分剥离。
程序：（⼀）选择操作⼈员1、对于⼤中型的企业和公司，⼀般都设有财务部、计划部或是从是资产剥离⼯作的部门。
由他们从事经营性资产剥离⼯作不仅可以节约成本，⽽且可以保护企业的商业秘密。
2、对于中⼩型企业或公司⽽⾔，可以采取聘请、委托外部专业机构或⼈员来进⾏操作的⽅式。
这些专业机构包括投资银⾏、专业顾问公司、经纪公司、会计师事务所、管理顾问公司等。
（⼆）制作备忘录内容：企业资产剥离的原因，企业的历史背景，企业⽬前的状况，企业的外来发展潜⼒，企业产品⽣产线状况，企业的服务能⼒，企业的财务状况等。
（三）确定购买者可以由选择的操作⼈员拟定⼀份可能的购买者名单，通过拍卖或个别谈判的⽅式出售资产。
如果选择个别谈判⽅式，应当在能够控制的基础上同时与数个有购买意向的公司或企业接触，在初步确定购买者后，应当尽快就实质问题展开谈判。
拍卖具有⾼效率、简易性、易控性，透明度⾼等优点，但不利于保护知识产权和商业秘密，引起员⼯的不安，引起竞争性反应，引起市场的不利反应，影响消费者对该企业的信⼼。
三、企业⾮经营性资产的剥离⾮经营性资产是指⽤于⽣产经营活动以外的各项固定资产，如⽣活设施、医疗保健设施、⽂化设施等。
企业如何进行资产剥离
企业如何进行资产剥离资产剥离是指企业将不符合自身战略发展需要或无法产生相应收益的资产或业务从企业中剥离出去的过程。
这种行为往往是为了实现企业战略转型、提高竞争力、优化资源配置等目的。
下面从确定剥离资产的目标、评估剥离对象、制定剥离计划、执行剥离、后续管理等方面，对企业如何进行资产剥离进行探讨。
首先，企业进行资产剥离需要明确目标。
明确剥离的目标有助于企业合理选择剥离对象，确保资产剥离的顺利进行。
目标应该明确具体，例如剥离无关业务，剥离亏损业务，剥离垫底业务等。
同时，企业还需要考虑剥离后的影响，包括财务、人力资源、品牌形象等方面的变化。
其次，企业需要评估剥离对象。
评估剥离对象主要包括剥离资产的产权状况、市场竞争力、财务状况等。
这可以通过专业机构的评估、财务报表分析、市场调研等方式进行。
评估结果将为制定剥离计划提供重要数据和信息。
然后，企业需要制定剥离计划。
剥离计划应包括剥离的时间节点、剥离的方式、剥离的对象等内容。
时间节点可以根据市场情况、企业发展需要、竞争对手情况等因素来确定。
剥离方式可以有出售、股权转让、拆分等多种选择。
对于剥离对象，企业应该明确其交易条件、评估价值、交易对象等。
接着，企业需要执行资产剥离。
执行资产剥离的过程中，企业需要进行谈判、交易、合同签订等一系列操作。
谈判过程中，企业应该明确自己的底线，并根据市场情况、交易对手的诉求等因素来确定具体方案。
交易过程中，企业需要拟定交易文件、履行合同，确保交易的合法性和有效性。
最后，企业需要进行后续管理。
资产剥离完成后，企业还需要进行相关事项的处理，包括清算、兼并重组、资产置换等。
同时，企业还需要调整自身战略，补充剥离资产后的空缺，确保企业的可持续发展。
此外，企业还应关注剥离后的数据安全、员工福利等问题，避免可能出现的后续风险。
综上所述，企业进行资产剥离需要明确目标、评估剥离对象、制定剥离计划、执行剥离、后续管理等环节。
资产剥离对企业来说是一个复杂而风险较高的过程，因此企业在进行资产剥离时需要制定详细的计划，遵循相应的法律法规，并充分考虑可能出现的风险和后果。
目标公司资产剥离的方法和选择适用
目标公司资产剥离的方法和选择适用在股权并购的情况下，有时需要对目标公司的某些资产和业务进行剥离，产生剥离需求的原因大致有三：（1）目标公司的股东不同意目标公司出让其某些资产和业务；（2）股权受让方不同意持有目标公司的某些资产和业务；（3）法律、行政法规不允许或者限制股权受让方持有目标公司的某些资产和业务。
在这三种情况下，交易双方就要协商如何剥离目标公司的资产和业务。
从实务中看，目标公司为满足股权并购需求剥离资产和业务的方法大致有三种：第一种是转让剥离，即目标公司将需要剥离的资产和业务转让，实务中有转让给股东的，有转让给兄弟企业的，也有转让给他方的。
转让剥离的第一个特点是快，甚至只要目标公司与买方订立了转让合同就可以认定转让完成；第二个特点是税收成本高，资产转让可能要涉及营业税、土地增值税、契税、增值税和所得税；第三个特点是只会改变目标公司资产的构成，不会改变目标公司资产的总量。
因此，在实务中如果目标公司需要剥离的资产的总量不大，以选择转让剥离为宜；第二种是分立剥离，即通过对目标公司进行分立的方法将需要剥离的资产和业务与其他资产和业务分割到不同的公司名下。
实务中既可以将剥离资产放到新设公司，也可以将剥离资产留存存续公司。
分立剥离的第一个特点是时间长、手续繁杂，根据公司法的规定，公司分立需要通知债权人，并且有45天的公告期，完成分立最快也需要70天；第二个特点是税收成本低，从实务中看，为剥离目标公司资产和业务所进行的分立，绝大多数都是简单分立，不仅所得税有优惠政策，而且营业税、增值税、土地增值税、契税等也都有优惠政策，所以税收成本会比转让剥离低得多；第三个特点是会减少目标公司资产的总量，在转让剥离的情况下，目标公司出让货币以外的资产，获得货币资产，资产的总量一般不会有大的变化，而在分立剥离的情况下，分割资产会彻底脱离目标公司，使目标公司的资产总量减少。
因此，在实务中如果目标公司需要剥离的资产的总量比较大，以选择分立剥离为宜；第三种是减资剥离，即通过目标公司减资的方法，目标公司用需要剥离的资产作价向减资股东支付减资对价，从而使需要剥离的资产脱离目标公司。
非经营性资产剥离的模式
根据非经营性资产的实际情况，以及资产剥离后与原企业之间的关系，可以对非经营性资产采取不同的剥离方法或模式。
目前的国有企业改制实践中，主要有以下几种模式：1、独立实体模式即将非经营性资产剥离出去后成立独立的法人企业单位，由其自身独立运作，按照独立核算、自主经营、自负盈亏、自我发展的原则加以经营管理。
这种模式适合于那些具有盈利能力的非经营性资产，如浴室、食堂、招待所、劳动服务公司、商店等。
对于其他不具有盈利能力的非经营性资产不能采取这种模式。
2、代管模式国有企业在公司化改制或股份合作制改造中，非经营性资产不折价入股，而是保留为国有资产，由国家委托改制后的企业代为经营管理。
企业可以利用这部分资产为职工提供服务，同时向国家交纳使用费，有些资产则可以无偿使用。
企业可以将该部分资产纳入股份公司的资产中，而在权益方则以负债的方式反映。
企业也可以租赁该部分资产为职工提供服务，同时向国家交纳租金，企业也可以将该部分资产在财务上独立核算。
代管模式的最大优点是简便易行，实施的阻力和矛盾较小，对社会和提供该服务的职工的冲击较小。
但是如同租赁承包制一样，该部分资产的托管责任无法精确确定；该部分资产和企业资产的关系也难以划清；同时收费标准难以确定，容易受到国家官员的干预与影响。
3、控股公司管理模式在公司分立和公司合并过程中，原国有企业改制为有限责任公司或者股份有限公司，而剥离出去的非经营性资产由控股公司直接管理，或成立服务性实体公司；同时由非经营性资产组成的实体公司或企业为控股公司提供有偿服务，按照社会服务标准收取费用。
对于实体公司的亏损，由股份公司提供相应的补贴。
这种剥离模式可以解决一时之急，是一种暂时性措施。
日后还需要控股公司对该部分非经营性资产加以剥离。
4、政府接管模式即由政府有关部门全面接管剥离出去的非经营性资产，对其进行统筹安排，纳入统一的社会服务体系之中，其补贴由国家财政提供。
这一模式的关键之处在于人员的安置问题。
资产剥离的类型
资产剥离的类型资产剥离是指企业或个人将某些资产从其总体资产中分离出去的行为。
资产剥离的目的通常是为了实现更高的效益，通过集中资源和专注核心业务来增加企业价值，或者是为了在某些特定情况下应对风险或调整公司战略。
资产剥离可以分为多种类型，下面将介绍其中几种主要类型。
1. 部门剥离：企业有时会决定出售或关闭某些业务部门，以便更好地专注于核心业务。
这种剥离不仅可以减少管理层级，提高效率，还可以为公司提供资金用于其他战略投资或债务偿还。
例如，一家公司可以决定将其非核心业务部门出售给其他企业，以便专注于自己最擅长的业务领域。
这样可以释放出资源和资金，让公司更有效地运营。
2. 资产出售：企业有时会决定出售一些资产，以获得资金或降低负债。
这种类型的资产剥离可以是固定资产的出售，如土地、不动产、设备等，也可以是无形资产的出售，如专利、商标、品牌等。
企业可能需要剥离某些资产，因为这些资产已不再符合其长期发展战略，或者是因为市场需求的变化而失去了价值。
通过将这些资产出售给有需要的买家，企业可以获得资金来支持其他业务或投资。
3. 分拆与独立上市：分拆是指将一个企业分割成两个或多个独立经营的公司。
这种类型的资产剥离通常发生在企业拥有多个独立业务或部门，且这些业务或部门可以独立运营。
分拆可以为每个独立的公司提供更大的灵活性和专注度，帮助它们更好地满足市场需求。
分拆通常由于企业的各个部分拥有不同的市场和盈利潜力，这样可以为投资者提供更多选择。
4. 资产转让：资产转让是指将资产从一家公司转移给另一家公司或个人。
这种类型的资产剥离可以是出售、交换或赠予等形式。
资产转让通常发生在两个企业之间进行合并、收购或联营等交易时。
通过资产转让，企业可以专注于其最有利可图的业务领域，也可以减少风险和负债。
资产剥离对企业和个人都具有重要的意义。
对于企业而言，资产剥离可以提高效率和盈利能力，优化资源配置，提高核心竞争力。
对于个人而言，资产剥离可以帮助他们实现财务目标，减少风险，提高财务独立性。
资产剥离的方式选择(doc 8页)
资产剥离的方式选择(doc 8页)资产剥离的方式选择自9 7 年以来，上海的上市公司在上海市政府和证管办的支持和指导下，在上市公司的母公司的大力扶持下，针对上市公司目前存在的部分资产质量欠佳，为提高上市公司的经营业绩，优化公司内部资本结构，为上市公司的未来发展奠定更好、更扎实的基础，纷纷进行了资产重组的尝试。
这里有成功的经验也有失败的教训。
分析总结这些实际操作的实例，无论对理论界、实务界还是政府决策部门都有较大的现实意义。
资产剥离的方式选择对上市公司的资产进行剥离目前出现的方式主要有两种：( 1 ) 单纯资产剥离方式上市公司根据其经营目标或战略需要对其资产进行简单的剥离，如中远增持众城股票成为第一大股东之后在1 0 月2 6 日公告将众城之全资子公司--上海众城外高桥发展有限公司转让给中远置业发展有限公司，转让价格4 6 3 3 万元。
该公司账面资产总值4 4 6 2 万元，负债1 8 4 3 万元，账面净资产2 6 1 9 万元，评估后，资产总值4 9 3 3 万元，负债1 8 4 4 万元，账面净资产3 0 8 8 万元，重置成本法，该公司9 7 年1 -6 月份税后利润为4 . 5 万元。
殊的形态。
它一般有以下特点：1 不良资产和负债一同剥离；2 剥离时可以以零价格转让，也可以根据双方的协议价格进行转让。
一般都属于关联交易的范畴；3 剥离后对剥离资产普遍进行破产、清算。
然后上市公司再以一个相对较低的价格对被剥离资产的有效资产进行回购。
4 采用此种方式的上市公司财务报表容易被会计师事务所出示保留意见或说明段。
5 其实质是对上市公司的不良债务进行剥离。
采用此种方式进行资产剥离的上市公司以真空电子和广电股份为代表。
如真空电子在9 7 年1 0 月3 0 日公告，将其所有的上海电子管厂的部分资产有偿转让给广电集团，出让价为6 9 5 6 万元。
广电股份1 9 9 7 年1 2 月2 4 日公告将上海录音器材厂有偿转让给上海广电( 集团) 有限公司，出让价为9 4 1 4 万元( 截止1 9 9 7 年9 月3 0 日，上海录音器材厂账面资产4 6 3 3 3 万元，负债4 4 8 7 8 万元，净资产1 4 5 4 万元，主营收入8 2 2 0 万元，主营利润-2 2 1 万元，净利润5 1 . 2 万元，有职工1 0 6 4 人，离退休职工5 7 4 人。
浅谈纯资产剥离的三种交易形式
浅谈纯资产剥离的三种交易形式浅谈纯资产剥离的三种交易形式纯资产剥离，是指母公司将某部分资产或业务进行价值评估后出售给第三方，从而通过资产交易获取现金或等值有价证券回报。
资产剥离按剥离方式的不同，分为纯资产剥离和资产配负债剥离。
今天，我们就来聊一聊纯资产剥离的三种交易形式。
纯资产剥离的形式纯资产剥离的关键是找到合适的买方，一般有三种交易形式：1、非关联交易母公司向非关联公司出售资产，获取现金回报，并退出相关行业领域的经营；至于关联交易由于是在集团内部或同一主管部门所属范围内进行，在我国更带有浓厚的行政色彩。
当采用“注优剥劣”的资产置换方式时，会更多地存在非市场行为，因而重组目的不一定是立足于经营，可能是借重组操纵年报业绩，故重组效果很不理想。
2、管理层收购管理人员通过直接出资或发行垃圾债券实施杠杆收购或申请过桥贷款等方式购入被剥离的资产，独立经营、自负盈亏。
对于母公司而言，将资产出售给管理人员去经营，有利于建立合伙合作关系，与出售给竞争对手相比，能够减少市场竞争。
3、员工持股计划上市公司应多鼓励员工持有公司股份，而员工为自己的工作及前途考虑，即使在遭到敌意收购时也不会轻易出让手中的公司股票。
母公司可以为ESOP组建一个壳公司并提供担保申请贷款用以购买和营运被剥离的资产，当壳公司的营运利润足以清偿完贷款后，被剥离资产的股份转归员工所有。
ESOP（Employee Stock Ownership Plans），又称公司职工持股计划：是指由企业内部员工出资认购本企业部分股权，委托一个专门机构（如职工持股会，信托基金会等）以社团法人身份托管运作，集中管理，并参与董事会管理，按股份分享红利的一种新型股权安排方式。
国有企业改制方法——企业资产剥离
国有企业改制方法——企业资产剥离国有企业改制是指将原本由政府掌控和经营的国有企业，通过一系列的和转型措施，使其从政府直接掌控转变为市场化经营的新型企业。
国有企业改制对于中国的经济发展和市场化进程具有重要意义，不仅可以提高企业的竞争力和效益，还可以促进资源的优化配置和经济结构的调整。
其中，企业资产剥离是国有企业改制的重要步骤之一、下面将介绍企业资产剥离的一般方法。
首先，企业资产剥离可以通过拆分公司的方式来实现。
拆分公司是指将原本作为一个整体的国有企业划分为独立的几个公司，每个公司独立承担一部分的资产和业务。
拆分公司的方式对于大型国有企业来说较为常见，可以使企业更加灵活和高效地经营。
拆分公司的方法可以分为平行拆分和分级拆分两种。
平行拆分是指将原本属于一个企业的资产和业务按照其中一种原则进行划分，以形成多个相对独立的企业。
拆分后的企业可以按照市场需求和竞争环境进行资源配置和决策，从而提高效益和竞争力。
分级拆分是指根据企业的不同业务板块或层次，将其资产和业务分为几个层级进行管理。
这种方式主要适用于涉及多个产业领域的大型国有企业。
通过分级拆分，企业可以更好地实现资源配置和风险分散。
其次，企业资产剥离可以通过设立子公司来实现。
设立子公司是指在国有企业旗下设立一个全新的独立公司，将一部分的资产和业务划入子公司独立经营。
子公司可以通过发行股票、引入私人资本或者引入合作伙伴等方式筹集资金，降低原企业的负债率。
与拆分公司不同的是，设立子公司可以更好地保留企业整体的品牌和形象，同时还可以吸引更多的外部投资和资源。
此外，企业资产剥离还可以通过引入战略投资者来实现。
引入战略投资者是指通过与内外资本合作伙伴合作，引入具有专业知识和管理经验的投资者，帮助企业实现资产剥离和整体。
战略投资者可以通过购买或者参股企业的方式，参与企业的经营管理，提供资金、技术和市场等方面的支持，从而推动企业的转型与发展。
最后，企业资产剥离还可以通过资产重组和转让来实现。
基于交易成本视角的资产剥离方式选择
常选用分拆的方式来重组资产专用性较 高的资产，而外部不确 定性 比较低 时更倾向于选择直接 出售资产 。
关键词 ：资产剥 离；选择 ；交易成本 ；分拆
中图 分类 号 ：Ｆ ７ ２０ 文 献 标识 码 ：Ａ 文 章编 号 ： １０ — ９ｘ（０ ９ Ｏ － ０ ２ ０ ０ ４ ２ ２ ２ ｏ ）４ ０ ８— ３
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以交易为分析的基本单位 ，认 为任何问题都可以直接或间接
地作为交易来看待 ，因此可以将资产剥离看作交易 ，从而能用交 易成本经济学 的框架来进行研究 。交易成本经济学的假定主要是 有 限理性和投机两方面 ，正因为这两个方面在现实 中的存在 ，企
收稿 日期 ：２ ０ — ４ ０ ０９０—８
离方式进行研究。基于交易成本经济学的众多研究 ，交易成本对
于组织结构有显著影响 ，因此是组织再造手段的重要理论 。通过
性被认为是交 易中最重要 的属性 ，因此本文仅从这两方面对资 产剥离方式进行研究 ，对交易频率则不做探讨。 ２ 资产专用性 ．
交易的资产专用性是指支持某种交易 的资产在不牺牲其生 产 价值 的情况下 能被其它 使用 者使用 或用 作其 它用途 的程度 （ ￣ ｍ ｏ 。９ １ 。 当资 产专 用性增 加 ，资产 依赖性 就 越高 ， Ｗｉａ ｓｎ １９ ） 就越难被他人使用或用作其它用途 。通过 市场进行交易难 以满
一
、
引言
业选择不 同的资产剥离方式所面临的成本和风险也就 不同。区 分不同交易的主要标 志是 资产专 用性 、不确定性及交易发生的
资产剥离是公司重新聚焦于核心业务 、减少冗余 的协 同产
业 、获得现 金 的战略行 为（ ｒｕｒ２０ ） Ｂａｅ，０ ６ 。资产剥 离与关 闭企 业 、并购同属于业务组合管理范畴，是公司再造的重要手段。理 论和实证研究主要集中于企业资产剥离行 为动机和剥离后企业绩 效 ，按照组织产业经济学 的 “ 结构—行 为—绩 效”范式 （ ｈｒ Ｃ ａ— ｔ ｄ ｒ１６ ） ｌ ，９ ２ ，对资产剥离 的成功具有重要意义的中间过程被忽略 ｅ 了。在做 出资产剥离的决策后 ，企业面临如何实施再造的问题 ， 那么管理者是如何在 资产剥离的不 同模式之间进行选择呢？
分公司资产剥离方案
分公司资产剥离方案一、分公司资产剥离方式分公司资产剥离方式：①向控股股东或者母公司出售资产；②向非关联公司出售资产；③运用管理层收购剥离资产操作流程：分公司注销-子公司设立二、分公司注销流程1.找会计事务所出两个报告：一个清算报告、一个所得税审计报告.同时,准备好公司的各种财务报表、年报、季报等.2.分公司所属地地税局.找咨询处开具“提供房产及土地使用权登记情况的函”3.分公司所属地房管局提交“提供房展及土地使用权登记情况的函”以及公司资料,并拿到调查查测回函办理时间：3个工作日4.所属地国税局办理注销手续需要提交的资料：注销税务登记申请表、主管部门或者董事会职代会的决议以及其他有关证明文件的原件以及复印件、营业执照被吊销的应提交工商行政管理部门发放的吊销决定的原件及复印件破产企业需提供企业破产清算裁定书、税务机关原核发的国税税务登记证正、副本、增值税一般纳税人提供防伪税控系统金税卡、IC卡或金税盘、报税盘.使用货运专票税控系统和机动车发票税控系统的增值税一般纳税人还应提供税控盘、报税盘、所得税清算表一式两份、税收清算报告或可提供企业注销税务登记税款清算鉴证报告视同此报告注意事项：非独立核算且非独立申报纳税的分支机构申请注销税务登记,不需清税清票,但要凭其总机构出具“税款、发票由总机构负责清理”的证明申请办理注销,并缴销有关税务证件和资料.办理时间：15天左右5.分公司所属地地税局办理注销手续.需提交资料：注销税务登记申请表；主管部门有关撤销的批准文件；国家税务局税务事项通知书；清算所得税申报表；清算资产会计报表；中国注册会计师的查账报告；企业尚未使用过的空白发票、发票购领薄、已使用的发票；元税务登记证件税务登记证正、副本盒税务登记表等；近三年的账簿、会计凭证、会计报表、纳税申请表等资料；公司办公室地点租赁发票和合同.办理时间：15天左右.6.到分公司所在工商局领取分公司注销登记申请书需提交的资料：申请书、经办人身份证、公司决议、营业执照、银行清户证明、税务注销证明复印件即国税、地税税务事项通知书、分公司公章等,以当地工商局要求为准.7.提交资料和申请书,工商局核准后进行分公司撤销备案.办理时间：10个工作日.8.分公司所属地组织机构代码管理中心注销手续办理.需要提交的资料：工商局开具的企业核准注销登记通知书；组织架构代码证正、副本及IC 卡；公司的法定代表人和经办人的身份证复印件；注销代码需要登报,登报费用350元现金.办理时间：5个工作日,持受理通知书去组织机构代码管理中心领取缴费发票和代码注销通知书.三、子公司成立流程：1.到工商局领取设立企业的相关表格并进行填写,如企业设立登记申请表、企业设立登记申请表等；2.携带法人身份证、经办人身份证和分公司名称填写名称预先核准申请书,审批通过后拿到企业名称预先核准通知书；3.准备好注册资料,递交分公司所在地的工商局进行注册申请.等领取到营业执照后30日办理组织机构代码证和税务登记证.注册资料一般包括总公司拨款证明、任命文件、总公司章程、公司拨付给分公司使用的资金数额证明文件等,以当地工商局要求为准.。
分公司资产剥离方案
分公司资产剥离方案随着全球经济的不断发展，越来越多的企业选择进行资产剥离，以便更专注于自身核心业务，并使公司变得更加灵活和适应市场的变化。
分公司资产剥离指的是将公司旗下的分公司或子公司的一部分或全部资产出售或转让给另外一个公司或个人。
对于分公司资产剥离，公司需要制定详细的方案以确保该过程的流程和时间表符合法律法规，并充分满足公司的目标和愿景。
因此，本文将制定一份分公司资产剥离方案，以充分说明该过程需要考虑的方面。
一、背景和目的公司X是一家跨国公司，在许多国家和地区拥有业务和分公司。
为了更专注于其核心业务、加强其市场竞争力并增加股东价值，公司X决定进行分公司资产剥离。
公司X计划剥离其在中国大陆的一个分公司——公司X(Y)。
公司X(Y)是一家生产消费品的公司，已经成功地运营了五年。
由于该分公司的业务不再符合公司X的长期发展战略，而且公司X需要更加专注于高科技业务，因此公司X决定剥离公司X(Y)。
公司X(Y)资产剥离的目的是优化公司的资产配置、提高公司的核心竞争力、推动公司的发展，同时也可以释放资本以支付公司的债务并回购公司的股份。
二、资产剥离方式和方法1. 剥离方式根据公司的经营和战略目标，以及法律法规的要求，公司X决定使用出售的方式来剥离公司X(Y)的资产。
2. 剥离方法公司X采取了以下步骤来剥离公司X(Y)的资产：（1）制定剥离计算表公司X需要根据当地法律的要求制定一份详细的剥离计算表，以确定要出售的资产的价值和数量。
这份计算表还将包括对这些资产的所有者权益的确认，以及与剥离计划相关的其他信息。
公司X 需要通过内部评估或专业评估员评估公司X(Y)的资产，并根据评估结果确定公司X(Y)的资产的出售价格。
（2）确定潜在买家公司X需要确定潜在的买家，以尽可能达到最佳价格，并满足公司的目标和愿景。
公司X可以在市场上广泛宣传，向潜在的买家展示公司X(Y)的业务、财务以及未来的发展潜力。
同时也可以洽询有经验和实力的投资银行代表公司联系有意向的潜在买家。
资产剥离的建议
资产剥离是指企业将其部分或全部资产出售给另一家企业或以其他方式进行处置的行为。
以下是一些关于资产剥离的建议：1. 明确目标和策略：在考虑资产剥离之前，企业应该明确其战略目标和业务重点。
资产剥离应该与企业的整体战略相一致，以达到优化资源配置、提高竞争力或实现其他战略目标的目的。
2. 评估资产价值：对拟剥离的资产进行全面的评估，包括财务、市场、技术和法律等方面。
了解资产的真实价值和潜在市场需求，可以帮助企业做出明智的决策，并确保获得合理的交易价格。
3. 选择合适的剥离方式：根据资产的特点和市场情况，选择合适的剥离方式。
常见的方式包括出售、股权转让、资产分拆等。
选择合适的方式可以最大化资产的价值，并减少交易风险。
4. 制定详细的剥离计划：制定详细的剥离计划，包括时间表、交易结构、法律和财务安排等。
确保计划周全，考虑到各种可能的情况，并与相关方进行充分的沟通和协商。
5. 管理员工和利益相关者：资产剥离可能涉及员工的调整和利益相关者的关系变化。
企业应该妥善处理员工的权益，与利益相关者进行有效的沟通和协商，以确保顺利过渡。
6. 税务和法律咨询：资产剥离涉及复杂的税务和法律问题。
企业应该寻求专业的税务和法律顾问的意见，确保交易符合法律法规，并最大限度地减少税务负担。
7. 监控和评估剥离效果：在资产剥离完成后，企业应该持续监控和评估剥离的效果。
这包括对财务绩效、业务整合和战略目标实现情况的评估，以便及时调整和改进。
总之，资产剥离是一项复杂的决策，需要企业进行充分的准备和谨慎的执行。
通过明确目标、评估资产价值、选择合适的剥离方式、制定详细的计划、管理员工和利益相关者、寻求专业咨询以及监控和评估效果，企业可以更好地实现资产剥离的目标，并为未来的发展奠定坚实的基础。
资产剥离
资产剥离所谓资产剥离是指在企业股份制改制过程中将原企业中不属于拟建股份制企业的资产、负债从原有的企业账目中分离出去的行为。
剥离并非是企业经营失败的标志，它是企业发展战略的合理选择。
企业通过剥离不适于企业长期战略、没有成长潜力或影响企业整体业务发展的部门、产品生产线或单项资产，可使资源集中于经营重点，从而更具有竞争力。
同时剥离还可以使企业资产获得更有效的配置、提高企业资产的质量和资本的市场价值。
英文Assets Stripping界定方法目前国外学术界对于资产剥离有两种不同的界定方法：一种是狭义的方法，认为资产剥离指企业将其所拥有的资产、产品线、经营部门、子公司出售给第三方，以获取现金或股票或现金与股票混合形式的回报的一种商业行为。
另一种是广义的方法，认为资产剥离除了资产出售这一种形式以外，还包括企业分立和股权切离等形式。
剥离与分立的动因剥离与分立的动因：（1）适应经营环境变化，调整经营战略；（2）提高管理效率；（3）谋求管理激励；（4）提高资源利益效率；（5）弥补并购决策失误或成为并购决策的一部分；（6）获取税收或管制方面的收益。
剥离出售的超额收益率在1％～2％之间，而分立产生的超额收益率为2％～3％之间。
资产剥离的方式选择对上市公司的资产进行剥离目前出现的方式主要有两种：单纯资产剥离方式上市公司根据其经营目标或战略需要对其资产进行简单的剥离，如中远增持众城股票成为第一大股东之后在10月26日公告将众城之全资子公司--上海众城外高桥发展有限公司转让给中远置业发展有限公司，转让价格4633万元。
该公司账面资产总值4462万元，负债1843万元，账面净资产2619万元，评估后，资产总值4933万元，负债1844万元，账面净资产3088万元，重置成本法，该公司97年1-6月份税后利润为4.5万元。
公司又在11月5日公告:1、将上海众城大酒家，上海众城俱乐部转让给中远酒店物业管理有限公司，协议转让价格分别拟定为1826万元和2101万元。
两资处置方案
两资处置方案在企业经营中，资产与负债是密不可分的。
而资产的处置方案，优化资产结构，将成为企业健康之路的必须之举。
在此背景下，本文将探讨两种资产处置方案。
一、资产剥离资产剥离，又称资产解决，是指企业将不必要的资产或者不符合企业主营业务的资产出售、处置或转移，以期获得较好的经济效益。
资产剥离的方式，主要有以下几种：1. 资产出售资产出售是指企业将不再需要的固定资产或者无法创造利润的流动资产，通过公开招标、拍卖或询价等方式转让给其他企业或者个人。
资产出售的具体流程如下：•确定出售资产的种类、数量和价格。
•根据资产的种类和市场行情，选择出售方式。
•发布出售通知，招标或拍卖。
•审核意向竞购方的资质及考察其经营能力。
•竞购方完成交割手续，交付货款，企业完成资产出售。
资产出售的优点是：交易周期短、交易效率高、转让款项可以快速到帐；缺点是价格难以确定、可能存在折价出售等问题。
2. 资产租赁资产租赁是指企业将闲置的资产或者资产价值尚未得到充分发挥的情况下，将其以租赁的形式转出，从而获得租金收益。
资产租赁的优点是: 增加资产的使用效率，提高资产回报率；缺点是租赁的收益较低，同时存在租赁方无法满足承租人的需要的风险。
3. 资产抵押资产抵押是指企业将符合金融机构抵押条件的资产，以抵押贷款的形式借入资金。
资产抵押主要是为了获得流动资金，用于企业日常运营。
资产抵押的优点是：资产的流动性得到了提升，借款人可以通过变卖抵押财产获得更多的资金；缺点是利息成本较高，并且存在资产流失的风险。
二、资产重组资产重组是指企业通过合并、分立、成立控股公司、资产置换等手段进行的资产运作行为。
具体的重组方式有以下几种：1. 合并重组合并重组是指企业将两个或多个相同或不同的企业，通过合并形式，形成新的公司进行重组。
优点：合并重组可以整合企业资源，提高企业在市场竞争中的地位；减少竞争，实现规模经济效应，降低成本；缺点是：重组过程复杂、成本较高。
2. 资产置换资产置换是指企业通过将其不太重视或者价值低的资产，换取其他同等价值的资产。
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资产剥离的方式选择自9 7 年以来，上海的上市公司在上海市政府和证管办的支持和指导下，在上市公司的母公司的大力扶持下，针对上市公司目前存在的部分资产质量欠佳，为提高上市公司的经营业绩，优化公司内部资本结构，为上市公司的未来发展奠定更好、更扎实的基础，纷纷进行了资产重组的尝试。
这里有成功的经验也有失败的教训。
分析总结这些实际操作的实例，无论对理论界、实务界还是政府决策部门都有较大的现实意义。
资产剥离的方式选择对上市公司的资产进行剥离目前出现的方式主要有两种：( 1 ) 单纯资产剥离方式上市公司根据其经营目标或战略需要对其资产进行简单的剥离，如中远增持众城股票成为第一大股东之后在1 0 月2 6 日公告将众城之全资子公司--上海众城外高桥发展有限公司转让给中远置业发展有限公司，转让价格4 6 3 3 万元。
该公司账面资产总值4 4 6 2 万元，负债1 8 4 3 万元，账面净资产2 6 1 9 万元，评估后，资产总值4 9 3 3 万元，负债1 8 4 4 万元，账面净资产3 0 8 8 万元，重置成本法，该公司9 7 年1 -6 月份税后利润为4 . 5 万元。
公司又在1 1 月5 日公告1 将上海众城大酒家，上海众城俱乐部转让给中远酒店物业管理有限公司，协议转让价格分别拟定为1 8 2 6 万元和2 1 0 1 万元。
2 将上海众城超市公司转让给上海远洋船舶供应公司，协议价格为1 0 0 万元。
这种单纯的资产剥离形式其同西方市场经济发达国家中的公司进行的资产剥离( 公司出售) 较为相似，可以称之为较为正常的资产剥离。
而上市公司在其公告中的解释也较为明确。
如中远在1 2 月5 日公告指出剥离外高桥发展公司的原因是："由于目前受经济宏观调控的影响，公司缺乏规模经济，优势无法进一步体现( 通过转让) ，使其与中远集团在外高桥保税区的现有优势得到重新组合和配置，发挥其应有的市场经济作用"。
剥离众城大酒店原因"随着餐饮业市场竞争的不断加剧，该酒家经营发展已愈益受到限制，为了调整资产结构，提高资产的整体质量"。
众城超市转让原因"作为众城大厦的商业配套设施，因其经营规模和服务范围受到一定限制，经营业绩一直不甚理想。
为了尽快提高公司资产的整体质量"。
( 2 ) 战略性资产剥离上市公司对其掌握的资产质量进行评估后，将一部分不良资产进行剥离( 一般是剥离给其母公司) ，由母公司经过一定的资产整合和处理后，再由上市公司按一定的价格回购。
这种方式进行的资产剥离是上市公司资产重组的一种较为特殊的形态。
它一般有以下特点：1 不良资产和负债一同剥离；2 剥离时可以以零价格转让，也可以根据双方的协议价格进行转让。
一般都属于关联交易的范畴；3 剥离后对剥离资产普遍进行破产、清算。
然后上市公司再以一个相对较低的价格对被剥离资产的有效资产进行回购。
4 采用此种方式的上市公司财务报表容易被会计师事务所出示保留意见或说明段。
5 其实质是对上市公司的不良债务进行剥离。
采用此种方式进行资产剥离的上市公司以真空电子和广电股份为代表。
如真空电子在9 7 年1 0 月3 0 日公告，将其所有的上海电子管厂的部分资产有偿转让给广电集团，出让价为6 9 5 6 万元。
广电股份1 9 9 7 年1 2 月2 4 日公告将上海录音器材厂有偿转让给上海广电( 集团) 有限公司，出让价为9 4 1 4 万元( 截止1 9 9 7 年9 月3 0 日，上海录音器材厂账面资产4 6 3 3 3 万元，负债4 4 8 7 8 万元，净资产1 4 5 4 万元，主营收入8 2 2 0 万元，主营利润-2 2 1 万元，净利润5 1 . 2 万元，有职工1 0 6 4 人，离退休职工5 7 4 人。
采用此种方式进行的资产剥离对于上市公司的意义正如真空电子在9 8 年4 月2 0 日的公告中指出的"通过了对上海电子管厂实行资产重组整体方案的预案，该资产重组的整体方案，即通过上海电子管厂被上海广电( 集团) 有限公司收购再由真空电子兼并回来的整体行为达到了以下效果：1 消化G E 项目造成的巨额不良资产2 享受国家对困难国有企业的兼并免息政策3 使真空电子的资产结构得到明显改善。
而广电股份在其1 9 9 7 年1 2 月2 4 日公告中称"以零价格转让后，实施破产、经审计评估、两公司的有效资产为2 4 0 0 0 万元，上无四厂1 5 6 0 0 万元，上无十八厂8 4 0 0 万元，公司( 广电股份) 董事会决定出资2 4 0 0 万元收购该两企业，通过上述资产运作，公司共核销债务1 0 8 6 2 1 万元。
"通过如上分析我们可以总结出此种资产剥离方式对上市公司的意义所在。
资产剥离中的关联交易由于剥离资产的受让方同转让方的关系的区别，使得上市公司的资产剥离可以分为非关联交易和关联交易，将资产直接剥离给母公司的剥离属于有控制关系的关联交易；将资产剥离给母公司的其他子公司的属于非控制关系之关联交易；将资产剥离给其他公司属于非关联交易。
在目前上海上市公司中发生的资产剥离基本上都属于关联交易。
目前国家有关部门没有对上市公司的关联交易进行比较明确的规范，而且从实际上也无法进行规范，具体案例处理上基本都持"披露重于存在"的原则。
但是上市公司进行关联交易时应该适可而止，不宜操作幅度太大。
否则影响公司的市场形象和进一步的筹资。
如广电股份的资产剥离就因关联交易问题而使其1 9 9 7 年的年报被注册会计师出据了说明段。
1 1 9 9 7 年6 月上海广电( 集团) 有限公司将原贵公司所属上无四厂、上无十八厂两个单位经收购破产清醒后，再将部分经剥离后的资产以资产评估后的价值计2 4 0 0 0 万元有偿转让给贵公司。
其中含上无四厂宛平南路8 8 号地块( 计3 5 84 3 平方米) 的土地前期开发费，价值计6 9 2 6 万元。
后上海广电( 集团) 有限公司作为主体开发贵公司上述地块，于1 9 9 7 年1 1 月双方签订协议，同意将上述地块再转让给上海广电( 集团) 有限公司，考虑到这块土地贵公司原已支付较多前期开发费和其他有关损失，上海广电( 集团) 有限公司同意按补偿费名义支付2 1 9 2 6 万元。
该项收入在冲减贵公司账面价值6 9 2 6 万后，1 1 0 0 0 万元转"其他业务利润"，用于补偿由于土地筹划动迁造成积压呆滞物资处理损失，其余4 0 0 0 万元转"营业外收入"。
上述两项关联交易，对贵公司1 9 9 7 年的损益产生重大影响。
"资产剥离前的资产处理使公司的资产剥离更加成功。
如真空电子在对其上海电子管厂资产进行剥离前通过认真的分析，根据资产的实际情况，并配合整个资产重组的战略规划将该部分资产分成两块进行剥离。
在资产剥离前对公司的股权投资进行处理，随后进行资产剥离也是一种堪称精妙构思的方案，值得上海的上市公司在今后的资产重组中借鉴。
鞍山合成9 8 年1 月1 6 日公告将其股权投资的腾鳌纸塑制品厂( 原鞍山合成集团拥有40 ％的股权) 后又收购其他股东股权，使其由控股4 0 ％的比例增加至1 0 0 ％，使之成为全资子公司。
其目的在于如果以股权进行转让、资产不必评估，亦不可能增值，因而也不会带来收益。
实际上，该构思经过采用重置成本法和现行市价法进行评估。
净资产由评估前的5 1 5 万元增加至评估后的1 1 4 0 万元。
最后以1 6 3 0 万元协议价格受让给鞍山合成实业集团公司。
此举使公司比单纯进行股权转让式的资产重组所获的收益大大增加。
资产剥离中的资产评估上市公司在进行资产剥离的过程中一般都按照国家规定进行了资产评估。
在资产评估中出现了较为普遍的现象有：( 1 ) 基本上所有的资产经过评估后都有增值，且增值的幅度较大。
以中远为例，在对众成的资产进行剥离的过程中对其剥离资产进行了评估，其中众城大酒店账面净值1 2 5 1 万元，负债3 6 9 万元，净资产8 5 5 万元。
评估后账面净值1 4 1 0 万元，负债3 9 6 万元，净资产1 0 1 4 万元，增值率1 8 . 6 ％。
众城俱乐部账面净值1 1 4 4 万元，负债1 3 7 万元，净资产1 0 0 7 万元，评估后账面净值1 3 0 4 万元，负债1 3 7 万元，净资产1 1 6 7 万元，增值率1 8 . 6 ％，众成超市账面净值1 1 6 万元，负债5 3 万元，净值6 3 万元，评估后资产3 7 万元，负债5 3 万元，净值8 4 万元，增值率3 3 . 3 ％。
( 2 ) 资产评估中普遍采用重置成本法。
虽然资产评估的方法有多种，但是目前在上市公司的资产剥离过程中普遍采用了重置成本法对其资产进行评估。
( 3 ) 未经评估而进行资产的剥离和转让的部分案例由于不规范，受到注册会计师的查处。
某公司在9 7 年将一个未经资产评估的公司以9 4 1 4 万元出让给母公司，而实际上该公司的净资产仅为1 4 5 4 万元，且转让时已经亏损2 2 1 万元。
使得该上市公司9 7 年获得近8 0 0 0 万元的投资收益，更甚的是在9 8 年3 月2 5 日该上市公司又称经政府有关部门同意，出资4 0 0 0 万元左右回购了该公司的有效资产。
这种不规范的操作被注册会计师出具了以下说明段：1 9 9 7 年1 2 月2 4 日贵公司发布重大事件公告，将所属上海录音器材厂整体产权计账面净权益1 4 5 4 万元，有偿出让给上海广电( 集团) 有限公司，双方协商收购价9 4 1 4 万元，产生营业外收入7 9 6 0 万元，并相应作了会计处理。
该项业务虽已经产权交易所鉴证，但未经过资产评估确认价值。
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