酒店负一层新风排风改造工程施工方案

东方夏湾拿酒店负一层新风排风维修工程

施

工

方

案

编制单位: 编制时间：2017年7月10日

一、工程概况

工程名称：东方夏湾拿酒店负一层新风排风维修工程

建设单位：

工程地点：广州市从化东方夏湾拿酒店

工程面积：500m2

项目内容：从化东方夏湾拿酒店负一层新风排风已经使用10年，由于设备老旧无法使用，已经影响酒店的正常使用功能，能了确保负一层的正常营业，提供酒店的整体形象。由酒店工程部及项目工程部对负一层新风及排风系统进行排查，需更换见下列清单。

工期目标：工程完成40天。

施工范围：负一层新风排风范围内的天花拆除，旧通风设备拆除，新设备采购安装，风管水管接驳，重新接线调试，天花恢复，现场清洁。具体见清单工程量。

须更换设备清单:

、编制依据

1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

3、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97

4、制冷设备.空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98

5、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93

三、施工前准备工作

1.落实施工期间工地用水、用电，搭设临时办公、仓库、加工棚区及设备材料堆放场地。

2.根据本工程专业特点，及时配备工程负责人，空调专业工程师、木工及管道工。

3.做好工程计划，提前做好施工进度表，按计划购买材料设备，按进度施工，如有特殊情况不能履行工期提前向酒店方领导提出。

4.为保证工程质量要求，设备和材料必须符合合同要求的型号，规格技术要求，并有出厂合格证书和质保书，无合格证和质保书的设备和材料不得使用。

5•做好技术交底工作，有工程技术负责人组织各专业工程师，施工员，酒店负责人等分别进行各专业和工种的技术交底，重点是施工组织设计的贯彻执行，交

代新技术、新工艺、新材料、新设备的施工要点方法和保证工程质量的技术措施。本工程的施工依据和有关施工规范，质检标准技术操作规程及设备调试运转方法等，由各专业施工员对班组长和技术骨干进行具体的实施。

6.设备安装施工程序与工艺方案：施工前：确定施工范围，检测设备，制作施工方案。施工中：拆除天花，拆门墙，拆除接管线，拆除旧设备，现场清洁，新设备到现场吊装，安装新设备，接线接风管水管等，修复天花，现场清洁，试运转及调节交付使用。

7.施工过程中如需打洞的，应核实开洞孔的位置及尺寸，确认无误后方可

凿洞。管线穿墙及楼板应设套管，管道的焊缝不得设于套管内，套管应与强面和楼板平齐，但应比地面高出20mm管道与套管间应用隔热或难燃材料填塞，不得将套管作为管道的支撑，开洞的垃圾应及时清理。

8.施工过程中应注意安全文明，在施工范围应做围闭，注意提示地面行人请勿靠近等字样。

四、施工进行

操作步骤：检测确定更换设备位置一拆除部分天花拆门墙一拆除接管接线—拆除旧设备一现场清洁一新设备到现场吊装一安装新设备一接线接风管水管等—修复天花、煽灰一现场清洁一试运转及调节交付使用。

关于室内机安装的说明：所有设备的规格、型号、技术参数符合规范要求和产品性能指标。支吊架必须足以承受室内机的重量并严格按照室内机技术安装手册执行。

1.检测确定更换设备位置

指派3~4名技术人员到酒店负一层检测设备，酒店方需有技术人员接洽跟进，要有酒店的竣工图纸，方便查找设备及管线。检测出哪些设备存在问题需要更换或维修，记录设备参数尺寸，确认施工难度等。

2.拆除部分天花

拆除设备前须拆除设备范围内的天花，包括龙骨，因部分设备较大，超过 1.5米，搬运设备过程中也要拆除部分门、墙。拆除天花前应注意安全文明，在施工范围应做围闭，注意提示地面行人请勿靠近等字样。

3.拆除接管接线

拆除设备前先把设备的风管、软接、电线、水管、保温、排气阀、比例积分阀等全部拆除，阀门不能正常工作的也要更换。

4.拆除旧设备

天花及设备管线拆卸完毕后方可拆卸设备，因设备尺寸较大较重，须人用脚手架慢慢卸下，到地面再用小轮板车拖出去酒店指定位置存放。

5.现场清洁拆卸完设备后先做一遍现场清洁。

6.新设备到现场吊装

在确认合同，检测出设备参数时新设备马上订货，需提前一个月订货。新设备到酒店现场需用吊车吊到负一层，再从负一层外面搬运进室内。需提前与酒店方确认吊装位置及时间，吊装时注意行人及车辆避让，非专业人员请勿靠近。

7.安装新设备

安装新设备前需重新做设备支架，之前的设备支架因施工多年，建议更换。确认好吊装位置后吊装设备，重新搭脚手架由6~7个工人搬运吊装。

8.接线接风管水管等

安装完新设备后重新接水管，包橡塑保温，新做防火帆布软接，新做风管接驳包铝箔保温棉，接蝶阀、排气阀，比例积分阀等，损坏的阀门需更换，重新接电线等管线工作。

9•修复天花、煽灰

由天花专业人员修复天花，由于天花老旧，在拆除设备及安装设备过程中损坏原天花吊顶，需要重新恢复天花吊项（轻钢龙骨防火板），在设备检修的位置需重新开400*400的检修口。天花做好后重新上煽灰油漆至少三道。

10.现场清洁安装完毕设备修复天花后做一遍现场清洁。

11.试运转及调节交付使用

新设备通电调试试运转，找到新设备的开关，通电调试，用红外测温枪检测风口的风量及温度，做好记录。清洁风口，如无问题即交付使用，有问题的解决问题后交付使用。

12.技术要点：

①室内机设备的搬运及吊装：设备的搬运及吊装必须符合产品安装说明书的有关规定，并应做好设备的保护工作，防止因搬运或吊装而造成的设备损伤。

②室内机应采用弹性减震吊环吊装室内机下垫橡胶减震。