武汉批地项目可行性研究报告

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武汉批地项目可行性研究报告

编写规范

编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司

1武汉批地项目可行性研究报告综述 (4)

1.1提出的背景 (4)

1.2武汉批地项目可行性研究报告的结论 (4)

1.3技术经济指标表 (6)

1.4存在的问题及提出的建议 (6)

2武汉批地项目的背景以及发展概况 (6)

2.1武汉批地项目的背景 (6)

2.2武汉批地项目发展概况 (6)

3市场分析和项目规模 (6)

3.1市场调查 (6)

3.2市场分析 (6)

3.2.1国内前场需求预测 (7)

3.2.2产品出口或者进口替代分析 (7)

3.2.3价格预算 (7)

3.3市场营销战略 (7)

3.3.1营销方式 (7)

3.3.2推销价格制度 (7)

3.3.3促销的措施 (7)

3.3.4产品销售费用预测 (8)

3.4产品方案与建设规模 (8)

3.4.1产品方案 (8)

3.4.2建设规模 (8)

3.5产品销售收入的预算 (8)

4建设条件以及厂址选择 (8)

4.1资源与原材料 (8)

4.1.1资源 (8)

4.1.2原材料及主要辅助材料供应 (8)

4.1.3需要作生产试验的原料 (9)

4.2建厂地区选择 (9)

4.2.1自然条件 (9)

4.2.2基础设施建设 (9)

4.2.3社会经济条件： (9)

4.2.4其他应考虑的因素 (9)

4.3厂址选择 (9)

4.3.1厂址多方案比较 (9)

4.3.2厂址推荐方案 (9)

5.项目工程技术方案 (9)

5.1项目组成的范围 (10)

5.2产品的生产技术方案 (10)

5.3总平面布置的原则和运输、仓储等方案 (10)

5.4土建工程方案 (11)

5.5其他工程方案 (11)

6.环境保护和劳动安全 (11)

6.1武汉批地项目建设地区的环境现状 (12)

6.2武汉批地项目的主要污染源和污染物 (12)

6.3建设项目拟采用的环境保护标准 (12)

6.4治理环境方案 (12)

6.5环境监测制度建议 (12)

6.6环境保护投资估算 (12)

6.7环境影响价结论 (12)

6.8劳动保护和安全卫生 (12)

7企业组织与劳动定员 (12)

7.1企业组织 (13)

7.2劳动定员和人员的培训 (13)

8项目实施时期进度安排 (13)

8.1项目实施的各个阶段 (13)

8.2项目实施进度表 (14)

8.3项目实施的费用 (14)

9武汉批地项目投资估算与资金的筹措 (14)

9.1建设项目总投资估算 (14)

9.2资金的筹措 (14)

9.3投资使用计划 (14)

10财务、经济和社会效益评价 (15)

10.1生产成本与销售收入估算 (15)

10.2财务评价 (15)

10.3项目的国民经济评价 (16)

10.4对项目的不确定性分析 (16)

10.5对项目的社会效益影响分析 (17)

11得出可行性研究的结论与提出建议 (17)

11.1可行性研究结论建议 (17)

11.2附件内容 (18)

11.3附图 (18)

批地项目可行性研究报告的编写规范

以批地项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。

第一部分可行性研究总述

这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问题以及研究结论，并对批地项目是否可行提出最终建议，为可行性研究的审批提供条件。

一、提出的背景

批地项目的背景包括批地项目名称、批地项目承办单位、批地项目的主管部门、批地项目拟建地区和地点、承担可行性研究工作的单位及法人代表、研究工作依据、研究工作概况等七个方面。研究工作概况又包括：①批地项目建设的必要件，②批地项目发展以及可行性研究工作概况。

二、可行性研究的结论

在可行性研究报告中，对批地项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、批地项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和批地项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；

批地项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：批地项目实施进度；投资估算与资金筹措：批地项目财务与经济评价；批地项目综合评价结论等十个方面。

三、技术经济指标表

在总述部分中，可将研究报告中每个部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，从而使审批和决策者对批地项目全貌有一个全面概括的了解。

四、存在的问题及提出的建议

对可行性研究中提出的批地项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分批地项目的背景以及发展概况第二部分主要应说明批地项目的发起过程，批地项目提出的理由，批地项目前期工作的发展过程以及投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。基于此目的，需将批地项目的提出背景与发展概况作系统的叙述，说明批地项目提出的背景，投资的理由，在可行性研究前工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述批地项目发展概况时，要能够清楚地提示出本批地项目可行性研究的重点和问题。