宁夏化工项目可行性研究报告

宁夏化工项目可行性研究报告

投资分析/实施方案

报告摘要说明

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年总体呈下降趋势。

发泡剂AC是发气量最大，性能最优越、用途广泛的发泡剂。它运用于聚氯乙烯、聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、聚酰胺、ABS及各种橡胶等合成材料。广泛用于拖鞋、鞋底、鞋垫、塑料壁纸、天花板、地板革、人造革、绝热、隔音材料等发泡。发泡剂AC具有性能稳定、不易燃、不污染、无毒无味、对模具不腐蚀对制品不染色，分解温度可调节，不影响固化和成型速度等特点。

该AC发泡剂项目计划总投资21952.44万元，其中：固定资产投资16742.27万元，占项目总投资的76.27%；流动资金5210.17万元，占项目总投资的23.73%。

本期项目达产年营业收入43044.00万元，总成本费用34318.51

万元，税金及附加383.05万元，利润总额8725.49万元，利税总额10312.06万元，税后净利润6544.12万元，达产年纳税总额3767.94

万元；达产年投资利润率39.75%，投资利税率46.97%，投资回报率29.81%，全部投资回收期4.85年，提供就业职位781个。

目前，我国AC发泡剂市场供需基本平衡，但随着AC发泡剂出口量的逐年增大和传统下游行业及新兴应用领域需求的逐年增加，AC发泡剂未来市场前景广阔。

AC发泡剂起源于欧美国家，以拜耳公司所在的德国为代表，日本、韩国紧随其后。但随着全球分工的细化，AC发泡剂的行业重心逐步转移到中国、巴西、印度等新兴经济体。在上述新兴经济体中，中国以其极具竞争力的成本优势、广阔的市场前景和日益成熟的生产技术吸引了绝大部分生产厂商和下游客户。

宁夏化工项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章项目市场研究

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全管理

第十二章投资风险分析

第十三章节能评估

第十四章项目实施安排

第十五章投资计划

第十六章经济评价

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

AC发泡剂的生产所需原材料主要包括烧碱、尿素、氯气等。2009

年烧碱（隔膜碱）价格下跌，自2010年下半年起开始震荡上行，于2012年年中达到顶峰，随后开始回落，2013年呈下降趋势；2009年，尿素价格延续2008年末走势低位震荡运行，2010年，随着金融危机影响持续削弱，尿素价格震荡回升，上行趋势一直延续至2011年9月，

随后价格回落，2012年底尿素价格已降至2,000元/吨左右，2013年

总体呈下降趋势。

2009年起，随着橡塑保温材料等新兴市场的兴起，AC发泡剂市场

需求旺盛，销售价格持续上涨。2010年1-9月，AC发泡剂价格稳定在16,700元/吨左右，2010年10月开始，价格逐渐攀升，直至2011年9月的20,500元/吨。2011年年底起，AC发泡剂价格逐步下降至2012

年3月的16,000元/吨，此后始终在此价位波动。2013年初，AC发泡

剂价格出现小幅度上涨后逐渐回落。2014年初，由于原材料价格下降、行业竞争等原因，AC发泡剂价格进一步下降。

AC发泡剂行业毛利率水平受原材料和能源价格影响较大，但规模

较大的生产厂商具有较强的规模经济优势，大多跟供应商保持长期良

好合作关系，并且议价能力和成本转嫁能力较强，受原材料和能源价格波动的影响相对较小，企业节能减排和资源综合利用水平也较高，因此具有明显的成本优势和较高的利润空间。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称

宁夏化工项目

四、项目承办单位

xxx投资公司

五、项目选址及用地综述

（一）项目选址方案

项目选址位于xxx经济合作区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

宁夏回族自治区，简称宁，是中国5个自治区之一，首府银川。位于中国西北内陆地区，界于北纬35°14'-39°14'，东经104°17'-109°39'之间，东邻陕西，西、北接内蒙古，南连甘肃，宁夏回族自治区总面积6.64万平方公里，位于四大地理区划的西北地区。宁夏地形从西南向东北逐渐倾斜，丘陵沟壑林立，地形分为三大板块：北部引黄灌区、中部干旱带、南部山区。宁夏地处黄河水系，地势南高北低，呈阶梯状下降，全区属温带大陆性干旱、半干旱气候。截至2018年末，宁夏回族自治区下辖5个地级市，9个市辖区、2个县级市、11个县；2019年常住人口694.66万人，实现地区生产总值3705.18亿元，其中第一产业279.85亿元，第二产业1650.26亿元，第三产业1775.07亿元；人均生产总值54094元。

（二）项目用地规模

项目总用地面积59656.48平方米（折合约89.44亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照AC 发泡剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标

项目净用地面积59656.48平方米，建筑物基底占地面积31582.14平方米，总建筑面积67411.82平方米，其中：规划建设主体工程46888.57平方米，项目规划绿化面积4323.57平方米。