高层办公楼设计设计总说明

设计总说明

一、设计依据

依据现行国家规定、规范及标准：

《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）

《混凝土结构设计规范》（GB 50010—2010）

《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3-2010）

《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）

《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

《建筑地基基础设计规范》（GB 50007—2011）

《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）

《房屋建筑制图统一标准》（GB 50001—2010）

二、工程概况

本设计为在广东汕头的某高层办公楼，包括建筑设计和结构设计。该建筑为地下1层，地上20层，其建筑用途为商场和办公楼，地下一层为停车库，地上二层为大型商场，上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米，总建筑面积为39210.84平方米，容积率为5.18；建筑占地面积为2621.34平方米，建筑密度为37.71%；绿化面积为2130.11平方米，绿化率为30.43%；地上有20个停车位，地下车库有54个停车位。另外，该地区的地震设防烈度为8度（0.2g），采用框架-剪力墙结构，剪力墙和框架部分的抗震等级均

为一级。

三、建筑设计

建筑设计是在总体规划的前提下，根据设计任务书的要求，综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素，建筑体型设计成就矩形，不但满足建筑面积和采光要求的需要，而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口，在正西方向设置次入口。办公楼和商场入口分开设计，保证人群分流，避免造成交通拥挤和混乱。在交通联系方面，办公主楼设有6部2.4mX2.4m的电梯，其中2部位消防电梯，并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯，并设有1部自动扶梯。

1、墙体做法

1.1裙房、办公楼内墙面（200mm厚）：

做法：1）. 加气混凝土砌块

2）．水泥粉刷墙面2度

1.2外墙面（200mm厚）：

A、玻璃幕墙

B、填充墙

做法：1)．加气混凝土砌块

2)．贴瓷砖墙面

3)．水泥粉刷墙面

2、楼面做法：

2.1室内楼面:

做法： 1)．20厚花岗石面层，水泥浆抹缝

2)．30厚1∶3干硬水泥砂浆

3)．120厚现浇钢筋混凝土楼板

4）、20厚板底纸筋石灰抹底

2.2卫生间做法：

做法： 1）普通的面砖

2）20厚1:2水泥细砂浆找平

3）120厚现浇钢筋混凝土板

4）20厚1:2水泥细砂浆找平（粉底）

2.3屋面做法：

做法： 1）40厚C30细石混凝土刚性层

2）防水卷材一道

3）20厚1:3水泥砂浆找平层

4）120厚泡沫混凝土保温层

5）20厚1:3水泥砂浆找平层

6）120厚现浇混凝土屋面板

3、门窗工程

3.1除注明外，所有窗均立樘于墙中。

3.2除注明外外门立樘于墙中，内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯见处内门均立樘于墙中。

3.3所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃（外）5+12+5(内)白色中空玻璃，均带纱扇。

3.4门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由

承包商予以调整。

3.5 单元门采用电子对讲防盗门，分间采用保温防盗门。

3.6塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准（GB8481-87），外门窗气密性不应低于3级。

3.7所有外窗开启扇均加纱窗。

四、结构设计

1、该结构体系为框剪结构，据地质资料及柱底内力进行基础的选型和配筋计算，高层建筑上部荷载较大，基础采用桩基形式。

2、楼梯的设计，板式楼梯比较美观，故楼梯均采用板式楼梯。

3、楼盖设计，楼盖采用整体现浇肋梁楼盖。

4、框架梁柱配筋采用PKPM电算得出的面积进行手动配筋。

5、主要构件选型及材料选用

5.1主要构件选型

（1）梁板柱结构体系：现浇钢筋混凝土楼盖

（2）墙体采用：加气混凝土砌块墙体

（3）基础采用：桩基础

5.2材料选用

混凝土：梁板C30； -1~7层柱剪力墙为C50，8~15层柱剪力墙为C45，17~20层柱剪力墙为C40，21~22层柱剪力墙为C35；

钢筋：梁和柱的纵向受力钢筋均采用热轧钢筋HRB400级；梁柱箍筋及板筋均采用HRB400；剪力墙边缘构件纵筋采用热轧钢筋HRB400级；剪力墙边缘构件箍筋及水平和竖向分布筋均采用HRB400。

墙体：外墙及内墙采用加气混凝土砌块，γ=8KN/m3