监理规划 完整详细版

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监理规划实施细则完整版.doc范本1:监理规划实施细则完整版第一章引言1.1 监理规划的目的监理规划旨在明确监理工作的、职责和要求,为监理人员提供详细的工作指南,以确保项目顺利进行。

1.2 监理规划的适用范围本监理规划适用于所有需要监理的建设项目,包括但不限于土建工程、装修工程等。

第二章监理工作的和职责2.1 监理工作的监理工作的包括但不限于以下内容:- 对施工过程进行监督,并确保施工按照合同约定的质量标准进行;- 对施工方案进行审核,并提出修改意见;- 检查施工现场的安全状况,并提出改善措施;- 解决施工过程中出现的技术和质量问题;- 撰写监理报告,向项目管理方提供工作进展情况。

2.2 监理人员的职责监理人员的职责包括但不限于以下内容:- 及时到达施工现场,进行日常巡视;- 与施工方进行沟通,解决技术和质量问题;- 准确记录工作过程中出现的问题和解决方法;- 撰写监理报告,向项目管理方汇报工作进展。

第三章监理规划的内容3.1 施工过程控制- 定期检查施工现场,确保施工按照设计方案进行;- 抽查施工质量,进行质量把关;- 检查施工材料合格证书和试验报告。

3.2 安全管理- 检查施工现场的安全措施是否合理;- 定期组织安全教育和培训;- 提出改善施工现场安全状况的措施。

3.3 技术支持- 审核施工方案,提出修改意见;- 协调设计、施工单位之间的沟通;- 解决施工中出现的技术问题。

第四章监理报告的编写与提交4.1 监理报告的内容监理报告应包括以下内容:- 工作进展情况的汇总;- 发现的问题和解决方法;- 对施工质量的评价;- 对施工方案的审核意见。

4.2 监理报告的提交监理报告应定期提交给项目管理方,以便他们了解工作的进展情况。

附件:- 监理合同- 设计方案- 施工质量检验报告法律名词及注释:- 施工方案:指施工过程中涉及到的详细施工计划和方案。

- 合同约定的质量标准:指合同中对工程质量的具体要求和标准。

监理规划(终极完整版)

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黄山市科创公司孵化器(企业技术服务平台)工程监理规划编制:审批:上海三维工程建设咨询有限公司二00九年九月目录一、工程项目概况 (4)1、工程概况 (4)2、参建单位 (4)二、监理工作范围 (4)三、监理工作内容 (4)1、监理工作准备 (4)2、检查督促施工准备 (4)3、施工进度控制 (5)4、施工投资控制 (5)5、施工质量控制 (5)6、审查设计变更 (6)7、文明施工与安全监督 (6)8、竣工验收及备案工作 (6)四、监理工作目标 (6)1、质量控制目标 (6)2、进度控制目标 (6)3、投资控制目标 (7)4、安全、文明施工目标 (7)五、监理工作依据 (7)六、项目监理机构的组织形式 (8)七、项目监理机构的人员配备计划 (8)八、项目监理机构的人员岗位职责 (9)1、总监理工程师职责 (9)2、专业监理工程师职责 (9)3、监理员职责 (10)九、监理工作程序 (10)1、施工阶段的监理总程序 (10)2、材料质量核定程序 (11)3、隐蔽工程检验程序 (11)4、分部、分项工程质量控制工作程序 (12)5、施工阶段进度控制工作程序 (13)6、文明、安全施工监理工作程序 (14)7、竣工验收工作程序 (15)十、监理工作方法及措施 (16)1、质量控制方法及措施 (16)2、进度控制方法及措施 (17)3、投资控制方法及措施 (18)4、安全和文明施工管理 (18)5、监理文书资料控制 (19)6、现场监理部监理文件 (19)十一、监理工作制度 (20)1、监理例会制度 (20)2、施工例会制度 (20)3、监理日记制度 (20)4、监理月报制度 (20)5、材料、设备、半成品质检制度 (21)十二、监理设施 (21)十三、旁站监理方案 (22)1、工程关键部位及关键工序 (22)2、旁站监理内容 (23)3、旁站监理程序 (24)4、旁站监理人员职责 (24)十四、安全监理方案 (25)1、安全监理依据 (25)2、安全监理内容 (25)3、安全监理程序 (26)4、安全监理制度 (27)5、安全监理措施 (30)6、应急预案 (31)十五、节能监理方案 (33)1、节能监理工作的方法 (33)2、节能监理工作的措施 (34)十六、监理实施细则编制计划 (36)1、专项安全监理细则 (36)2、各工程需编制细则 (36)黄山市科创公司孵化器(企业技术服务平台)工程监理规划一、工程项目概况(一)工程概况黄山市科创公司孵化器(企业技术服务平台)工程位于黄山市新城区。

一份非常详细的监理规划

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XXXXXX工程 B 合同段监理规划XXXX工程建设监理中心20-- 年 -月目录第一章工程概述 (1)第二章监理组织机构和人员情况 (2)1、拟投入本项目监理组织机构框图 (2)2、拟投入本项目监理人员情况汇总表 (3)3、监理人员工作计划表 (4)第三章监理工作的目标和范围、监理组织的职责范围、监理人员的岗位职责 (5)1、监理工作的目标和范围 (5)2、监理组织的职责范围 (5)3、监理人员的岗位职责 (7)第四章监理工作的任务与方法 (8)1、施工准备阶段监理的任务和方法 (8)(1)施工准备阶段监理工作的内容 (8)(2)施工准备阶段监理工作的原则 (8)(3)施工准备阶段监理工作的程序 (9)(4)施工准备阶段监理工作的措施 (9)2、工程质量监理的任务和方法 (10)3、工程进度监理的任务和方法 (19)4、工程费用监理的任务和方法 (22)5、合同管理的任务和方法 (26)6、安全生产、文明施工管理的任务和方法 (28)7、监理的工地会议制度 (30)8、交工及缺陷责任期的监理方法 (30)第五章本工程监理的重点和难点分析 (31)1、本工程合同段监理的重点分析 (31)2、本工程合同段监理的难点分析 (31)第一章工程概述1、建设地点和规模本工程位于XXX1#路东侧30m处,向东新建70m宽化工管线带通道陆域,在通道顶布置化工管线、公路带,在化工管线带与XXX1#路之间30m 的安全距离范围内设置为排涝通道。

化工管线带总长度16723m,围海造地面积2.73km2。

2、自然条件(1)地理位置与地形地貌唐山港XXX港区位于唐山市南部70公里南堡地区XXX岛附近,东距京唐港55km,西距天津港65km,距北京约230km。

XXX岛以北分布大片0~1.5m的浅滩,高潮时淹没,低潮时水浅甚至出露,为浅没海滩,总体地势较为平坦。

本工程依托现有XXX通路路基拓宽工程,为实施拓宽及南段改线工程,路基滩面高程为-3.6~2.6m。

河道治理工程监理规划完整版.doc

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河道治理工程监理规划完整版.doc河道治理工程监理规划完整版1. 介绍河道治理工程监理规划是指对河道治理工程进行全面监督和管理的规划方案。

本规划旨在保护和改善河道环境,确保河道治理工程的顺利推进。

本规划详细阐述了监理的、组织结构、监理内容、监理程序和责任分工等方面的要求。

2. 监理2.1 工程质量监理2.1.1 监督施工过程中的质量管理,确保施工符合相关标准和规范。

2.1.2 检查施工材料的质量,保证使用的材料符合要求。

2.1.3 检验施工设备的合格性,确保设备可以正常运行。

2.1.4 监测施工现场的安全状况,避免发生安全事故。

2.2 工程进度监理2.2.1 监督施工进度的合理安排和执行,确保工程按时完成。

2.2.2 跟踪施工计划的执行情况,及时发现问题并提出解决方案。

2.2.3 定期向相关方汇报工程进展情况。

2.3 工程资金监理2.3.1 监督工程资金的使用情况,确保合理使用。

2.3.2 定期审核施工方的工程付款申请,防止资金浪费和滥用。

3. 监理组织结构3.1 监理机构的设置3.1.1 监理机构的名称和组织机构3.1.2 监理机构的人员配备和职责分工3.1.3 监理机构和施工方之间的协作关系3.2 监理人员的任职要求3.2.1 监理人员的资质和资格要求3.2.2 监理人员的工作职责和权责3.2.3 监理人员的培训和继续教育要求4. 监理内容4.1 施工方案的审核和评估4.3 施工进度的跟踪和监控4.4 工程变更的管理4.5 合同约定的履行情况监督4.6 工程竣工验收和结算审核5. 监理程序5.1 施工前准备阶段的监理程序5.2 施工过程监理程序5.3 竣工验收阶段监理程序6. 责任分工6.1 监理机构和施工方的责任6.2 监理人员的责任6.3 监理监察部门的责任7. 附件本文档涉及的附件如下:- 监理合同范本- 施工方案审核表- 施工进度跟踪报告- 工程变更管理流程图- 工程竣工报告8. 法律名词及注释- 河道治理工程:指对河道进行改善、修建和保护的工程活动。

监理规划(终极完整版)

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监理规划(终极完整版)一、监理定义及职责监理定义监理,是指建设工程招标招标人和中标单位之间签订合同,由招标人单方面或双方约定,指定第三方专业机构或专业人员进行的合法合规的监督和控制工程实施的过程、质量、合同履行、费用支付、安全生产及环保等行为的合作合同业务活动。

监理职责1.监督工程施工过程的合法合规性和法规实施的有效性2.监督工程施工质量、安全和环保等方面的工作3.监督工程建设过程中的文件管理、合同管理等4.指导和协调各类建设工程和工程技术问题的解决5.协调项目的建设和施工的时间进度6.参与建筑设计评审、投标评审及合同审核二、监理人员职责及资质要求监理人员职责1.协调施工单位与业主之间的关系2.监督工程质量和工程验收工作3.监督工程合同的履行情况4.报送工程监理报告和工程结算报告5.及时处理工程建设过程中出现的问题并向业主汇报6.协调与指导工程设计以及施工方案监理人员资质要求1.具有中华人民共和国工程监理颁发的证书2.具有5年以上的工程监理经验3.具有工程设计或建筑工程施工主管资格证书4.具有在工程建设管理及施工现场管理方面的相关经验5.具有较强的沟通协调能力和组织协调能力三、监理服务内容及标准监理服务内容1.确定合同内容。

帮助招标人和中标单位确定项目合同的建议内容及标准2.施工图设计审查。

对施工图设计进行审查,确认是否符合法律法规要求,是否符合工程质量要求3.合同管理。

管理和监控项目合同的执行情况,例如验收规范、付款等4.工期、质量、造价的监督管理。

在施工期间,监控和管理工程质量、工期和造价。

5.项目验收。

对整个项目最后的验收,监控项目的最终合格水平,并签发工程质量检查报告监理服务标准1.严格按照国家法律、法规和相关标准执行监理服务2.保证监理服务合规、真实、准确和专业3.有计划、有预算、有过程,确保监理工作规范和有序4.严格遵守合同条款和诚信原则,确保为业主服务四、监理报告内容及要求监理报告内容1.工程质量检查和交付质量报告。

监理规划完整详细版

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监理规划完整详细版监理规划一、引言监理在工程项目建设中起到至关重要的作用,通过对施工现场进行监督和管理,确保工程质量、工期和成本等方面的合理控制。

监理规划是指对监理活动进行全面、系统的规划和安排,确保监理工作的顺利开展。

本文将详细介绍监理规划的内容和要求。

二、监理规划的目标1.确保工程质量:监理规划要确保施工过程中的质量控制措施得以有效执行,保证工程按照设计要求进行施工。

2.确保工期进度:监理规划要合理安排监理人员的工作时间和工作任务,确保工程按计划进行,避免工期延误。

3.确保成本控制:监理规划要对工程施工阶段的资金使用进行监督和控制,确保施工过程中资金的科学合理运用。

4.确保安全生产:监理规划要制定安全生产措施和预防措施,确保工程施工过程中不发生安全事故。

三、监理规划的内容1.人员组织:制定监理组织结构,明确各监理岗位的职责和权限,并制定监理人员的具体工作安排和考核制度。

2.任务分配:根据工程的特点和实际需求,对监理任务进行细化和分解,明确每个监理任务的负责人和实施时间。

3.工作计划:编制监理工作计划,包括每日、每周和每月的具体工作安排,确保监理人员有明确的工作目标和时间表。

4.工作内容:明确监理人员的工作内容,包括对施工现场的巡视和检查、对工程质量的控制和监督、对工程安全的监控等。

5.技术支持:为监理人员提供必要的技术支持和培训,让他们具备良好的工作素质和技能,能够胜任各项监理工作。

6.资源配置:合理安排监理人员的数量和配置,确保监理工作的顺利进行,同时也要合理使用监理工具和设备。

7.文件管理:制定监理文件管理制度,包括监理日志、监理报告、监理备忘录等,确保监理工作有据可查。

8.沟通协调:加强与其他参与方的沟通和协调,及时解决工程建设过程中出现的问题和矛盾。

四、监理规划的要求1.全面性:监理规划要覆盖工程项目建设的各个环节和方面,确保监理工作全面展开。

2.细致性:监理规划要具体到每一个监理任务和工作内容,避免模糊和笼统的表述。

装修工程监理规划(完整详细)

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监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位:代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作(详见安全监理规划) (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层,建筑高度:X米,建筑定性:公共建筑,本次装修设计面积:XXX平方米,装修面积XXX平方米。

完整版建筑工程监理规划

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完整版建筑工程监理规划目录第一章工程概况 (1)第一节工程概况 (6)第二节监理工作范围 (6)第三节监理工作内容 (6)第四节监理工作目标 (8)第五节监理工作依据 (8)第二章项目监理机构 (9)第一节项目监理机构的组织形式 (9)第二节人员配备计划 (10)一、项目驻场监理机构人员一览表 (10)二、人员进场计划 (11)第三节项目监理机构的人员岗位职责 (11)一、总监理工程师 (12)二、总监理工程师代表 (12)三、专业监理工程师 (12)四、监理员 (14)第三章监理工作程序 (14)一、监理工作流程 (15)(一)成立项目监理机构 (15)(二)收集监理资料,熟悉现场情况,编写监理规划、监理细则 (16)(三)召开第一次工地会议 (17)(四)开工前的若干工作 (18)(五)开工 (18)(六)施工过程控制 (19)(七)工程例会 (21)(八)专题协调会 (21)(九)竣工验收 (21)(十)资料整理 (22)(十一)保修期监理 (24)二、主要的程序框图 (24)1、监理工作总程序 (24)2、施工准备阶段的监理工作程序框图 (26)3、质量控制程序图 (27)4、投资控制程序框图 (28)5、进度控制框图 (29)6、保修期监理程序: (30)7.工程质量事故处理程序图 (31)8.工程变更处理程序图 (32)第四章监理工作方法及措施 (33)一、质量控制的方法与措施 (33)(一)质量控制方法 (33)(二)质量控制措施 (40)(三)本项目的关键控制点(旁站监理) (41)二、进度控制的方法与措施 (42)(一)进度控制方法 (42)(二)进度控制措施 (45)三、投资控制的方法与措施 (46)(一)投资控制方法 (46)(二)投资控制措施 (48)四、合同管理的方法与措施 (50)五、组织协调 (54)六、文明施工与安全控制 (57)第六章监理工作制度选编 (60)一、监理资料整理与归档制度 (60)二、监理人员岗位任职资格规定 (60)三、工程建设监理人员工作守则 (62)四、监理工程师职业准则 (63)五、监理日志及考勤制度 (64)六、工地例会制度 (64)七、监理月报制度 (65)八、请示汇报制度 (66)九、设计交底与图纸会审制度 (66)十、施工组织设计(方案)审查制度 (68)十一、建筑材料进场质量控制规定 (71)十二、施工现场旁站制度 (72)十三、工程检查验收签证制度 (74)十四、巡视制度 (75)十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 (76)十六、参加项目竣工验收的规定 (78)十七、签发工程款规定 (79)十八、员工奖惩暂行规定 (80)十九、安全文明施工监理规定 (85)二十、工程施工安全监理责任制 (86)二十一、质量、安全事故报告和处理方法 (96)第七章监理设施 (98)第八章我公司为建设单位提供的资料 (99)附录:公司监理用表格目录 (101)第一章工程概况第一节工程概况1、项目名称:**工程2、建设单位:**房地产开发有限公司3、设计单位:**建筑设计研究院4、施工单位:**工程有限公司1.5、建设地点:**用地边界以西、规划36路以东、规划57路以南、三环路以北地段6、总建筑面积:160100m28、结构类型:框架剪力墙结构9、计划开工工期: 2018年 06月 25日11、计划竣工日期: 2021年 10月 14日12、工程总工期:日历天13、合同质量等级:合格第二节监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作,包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。

监理规划 完整详细版

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实用文档前言我公司受建设单位(以下称委托人)―重庆十八梯文化发展有限公司,承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。

于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”,为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想,我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员,成立现场监理部,对本工程全面开展监理工作。

在监理工作中,我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定,严格执行工程建设标准强制性条文,严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理,履行监理职责,遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,切实维护国家、委托人和承包方的合法权益,贯彻以质量为中心,做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作,确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求,为此我公司该工程现场监理部制定本规划,作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况一、工程概况二、建筑、结构特征:重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡,,计划工期:180日历天,设计采用框架结构,基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础,抗震设防烈度6度,框架抗震等级四级。

第二章监理工作范围、内容、目标和依据一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同,本次监理主要为施工阶段的监理。

本工程监理工作的主要内容有:场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。

二、监理工作目标1.投资目标:1.1控制在审定的初步设计概算之内;1.2严格控制工程变更,不给工程造成额外费用;1.3严格计量,无超前支付发生。

2.工期进度目标:控制在合同规定的天数内。

3.质量目标:合格。

4.安全控制目标:无重大安全事故发生。

执行《中华人民共和国建筑法》、建设部第13号令《建筑安全生产监督管理规定》、建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》。

监理规划完整

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监理规划一、工程项目概况、建设单位:黄骅市盛达房地产开发公司、工程名称:渤海明都一期、一期地下车库、综合楼、建设地点:沧州渤海新区号路东侧;国道北侧、设计单位:黄骅市建筑设计研究院、施工单位:河北天昕建设集团有限公司;黄骅市顺驰建筑安装有限公司;黄骅市坤达建筑安装工程有限公司、结构形式:剪力墙、框架结构、层数:楼地下层地上层、楼地下层地上、、层;综合为二层局部三层、总建筑面积:万、工程造价:亿元、项目等级:二级、合同工期:年月日至年月日二、监理阶段及监理工作范围、监理阶段:施工阶段、监理工作范围:土建(地基与基础、主体、装饰、屋面)、电气安装、给排水、暖通等工程。

三、监理工作内容:质量、投资、进度控制、合同管理、信息管理、安全监理。

具体内容如下:、协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及设计交底,审查开工需具备的条件,审查施工和安装承包合同,确认承包单位选择的分包单位。

、审查承包单位编制的施工组织设计,施工技术方案和施工进度计划,并监督检查其实施。

、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量,对不符合者不得使用在工程中,并提出更换要求。

、督促检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。

检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证,未经签证不得进行下道工序。

控制施工质量,对违反规范、标准及安全规定者,有权向承建单位签发停工通知书,工期及发生的费用由承建单位负责,并及时向建设单位报告处理的情况。

、对用于工程的主要材料,构件的出厂合格证,材质化验单等进行核定,如发现不合格或不符处,有权责成承包单位对材质进行再化验,防止不合格的材料或构件等用于工程。

、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。

在承包单位订货时,认为有必要的,可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考察,所发生的差旅费用由订货单位负担。

监理规划范本1

监理规划范本1

监理规划范本1监理规划范本项目名称:XXX工程监理规划一、项目背景:(简要说明项目的背景和重要性)二、监理目标:1. 确保工程按照设计要求和标准进行施工,确保质量合格;2. 合理管理和控制工程进度,确保工期按计划完成;3. 控制项目成本,确保工程费用控制在预算范围内;4. 确保施工安全,保障工人生命财产安全;5. 积极协调各方利益关系,促进项目各方合作。

三、监理范围及工作内容:1. 对施工单位的施工计划、工艺方案、施工图纸等进行审查,提出意见和建议;2. 对施工现场的质量控制工作进行监督和检查,确保施工质量符合要求;3. 对施工进度进行监控和调度,及时发现问题并跟进解决;4. 对工程材料的质量检验和验收进行监督;5. 对施工单位的安全生产工作进行指导和督促,确保施工安全;6. 及时记录和报告工程施工进展情况和问题,与相关方沟通协调解决。

四、监理计划:1. 编制月度监理计划,并按计划进行监理工作;2. 每周定期召开施工进度及质量问题会议,解决施工中的问题;3. 每季度对施工质量和安全进行全面检查和评估;4. 按照项目需要,及时对监理计划进行调整和修改。

五、监理报告:1. 按照项目要求,定期编制监理报告,报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的情况;2. 对施工单位存在的问题,提出整改要求和建议;3. 向项目方提供监理意见和建议,为项目决策提供参考。

六、监理团队:1. 监理工程师及助理监理工程师:负责现场监理工作,对施工质量、进度等进行监督和检查;2. 质量专员:负责质量检验和验收工作;3. 安全专员:负责施工安全管理和指导。

七、监理费用及支付方式:1. 监理费用按照合同约定的方式支付;2. 监理费用包括监理工程师及助理监理工程师的工资和福利、办公费用、差旅费等。

八、风险及应对措施:1. 风险:施工单位不按计划完成工程、材料质量与要求不符、安全事故发生等;2. 应对措施:加强与施工单位的沟通与协调,及时发现和解决问题,严格按照相关法律法规及工程规范执行,确保工程质量和安全。

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前言我公司受建设单位(以下称委托人)―重庆十八梯文化发展有限公司,承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。

于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”,为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想,我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员,成立现场监理部,对本工程全面开展监理工作。

在监理工作中,我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定,严格执行工程建设标准强制性条文,严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理,履行监理职责,遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,切实维护国家、委托人和承包方的合法权益,贯彻以质量为中心,做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作,确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求,为此我公司该工程现场监理部制定本规划,作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况一、工程概况序号项目内容1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区2 工程地点重庆市渝中区较场口3 工程规模约5260.69㎡4 合同工期2017.07.31—2018.03.305 投资规模约1500万元6 参建单位建设单位重庆十八梯有限公司设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司勘察单位重庆市勘测院监理单位浙江天成项目管理有限公司施工单位陕西建工第六建设集团有限公司监督单位重庆市渝中区建综处二、建筑、结构特征:重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡,,计划工期:180日历天,设计采用框架结构,基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础,抗震设防烈度6度,框架抗震等级四级。

第二章监理工作范围、内容、目标和依据一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同,本次监理主要为施工阶段的监理。

本工程监理工作的主要内容有:场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。

监理规划样本完整版

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监理规划样本HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】项目监理规划编制:审核:杭州信达投资咨询估价监理有限公司项目工程监理部二零一四年四月目录第一章、工程概况一、工程概况二、工程特点第二章、监理工作的范围、内容、目标一、监理工作范围和内容二、监理工作目标第三章、监理工作依据。

一、监理工作依据。

二、监理工作总程序第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责一、组织结构形式二、监理班子人员一览表三、监理班子人员岗位职责四、监理人员守则和工作纪律五、监理人员的作业安排和进场计划第五章、监理工作制度一、施工图纸会审与设计技术交底制度二、第一次工地会议和监理工作交底记录制度三、施工组织设计(专项施工方案)审核制度四、分包单位资格审查制度五、开工报告审批制度六、工程材料、构配件和设备检验制度七、工程变更处理制度八、隐蔽工程、检验批、分项、分部工程质量验收制度九、见证取样制度十、旁站监理制度十一、工序交接检查制度十二、工地例会及会议纪要签发制度十三、工程款支付签审制度十四、索赔费用签审制度十五、建立技术资料管理制度十六、建立监理报告制度十七、建立监理日记制度十八、建立安全监理制度第六章、工程质量控制监理内容、程序、方法和措施一、质量控制的原则二、质量控制的工作内容三、工程质量控制流程四、质量控制的方法和措施——一条原则,二个重点,三个阶段,四个方法五、工程质量事故的处理六、原材料、构配件、设备质量的预控第七章、工程造价控制监理内容、程序、方法和措施一、造价控制的原则二、造价控制的工作内容三、造价控制的工作程序第八章、工程进度控制监理内容、程序、方法和措施一、进度控制的依据二、进度控制的工作内容三、进度控制工作流程四、进度控制的方法和措施第九章、安全生产管理的监理工作一、安全生产监督管理的原则二、安全生产监督管理的内容三、安全生产监督管理的工作程序四、安全生产监督管理的措施第十章、合同与信息管理一、合同管理的工作内容和方法二、信息管理的工作内容和方法第十一章、组织协调一、组织协调的工作内容二、组织协调的主要形式三、监理报告及报表第十二章、建筑节能监理一、本工程节能设计简况二、本工程节能验收的质量控制三、节能工程的验收第十三章、监理工作设施第十四章、文明施工管理的监理工作项目监理规划第一章工程项目概况一、工程概况工程名称:项目位置:建设单位:工程管理:设计单位:施工单位:勘察单位:监理单位:杭州信达投资咨询估价监理有限公司施工工期:按合同工期质量目标:合格标准该项目总用地面积32042㎡,总建筑面积为130322㎡,规划由9幢18层住宅楼、一幢会所及一个双层地下车库组成,地下车库与住宅结合在一起,地上建筑面积80105㎡,地下建造面积约为50435㎡。

监理规划 完整详细版

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前言我公司受建设单位(以下称委托人)―重庆十八梯文化发展有限公司,承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。

于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”,为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想,我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员,成立现场监理部,对本工程全面开展监理工作。

在监理工作中,我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定,严格执行工程建设标准强制性条文,严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理,履行监理职责,遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,切实维护国家、委托人和承包方的合法权益,贯彻以质量为中心,做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作,确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求,为此我公司该工程现场监理部制定本规划,作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况一、工程概况序号项目内容1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区2 工程地点重庆市渝中区较场口3 工程规模约5260.69㎡4 合同工期—5 投资规模约1500万元6 参建单位建设单位重庆十八梯有限公司设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司勘察单位重庆市勘测院监理单位浙江天成项目管理有限公司施工单位陕西建工第六建设集团有限公司监督单位重庆市渝中区建综处二、建筑、结构特征:重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡,,计划工期:180日历天,设计采用框架结构,基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础,抗震设防烈度6度,框架抗震等级四级。

第二章监理工作范围、内容、目标和依据一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同,本次监理主要为施工阶段的监理。

本工程监理工作的主要内容有:场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。

二、监理工作目标1.投资目标:1.1控制在审定的初步设计概算之内;1.2严格控制工程变更,不给工程造成额外费用;1.3严格计量,无超前支付发生。

监理规划(全套)

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武汉昆斯兰房地产开发有限公司武汉金盛国际建材家居广场金盛家俱城工程监理规划编制:湖北大成建设监理有限责任公司项目总监:陈东明批准:总工程师:廖国生二零零六年十二月目录第一章工程项目概况1.1工程项目综合情况表1.2工程概况1.3工程设计概况1.4总平面位置图1.5平、立、剖示意图第二章监理工作范围、内容、目标及依据2.1监理工作范围2.2监理工作内容2.3监理工作目标2.4监理工作依据第三章监理机构组织形式、人员配备及岗位责任3.1 项目监理机构组织形式3.2 项目监理机构人员配备3.3 项目监理机构人员岗位责任第四章监理工作程序4.1 施工准备阶段监理工作程序4.2 技术交底(会审图纸)程序4.3 开工报告签发程序4.4 监理机构、业主代表、承包商项目经理、设计单位工作流程4.5 设计变更、技术核定工作流程4.6 分部分项工程<报验>程序4.7 材料、构配件、设备<报验>程序4.8 送检材料程序第五章项目施工阶段的质量控制5.1 质量控制的方法5.2 组织分部分项及单位工程验收5.3 监理单位质量控制手段5.4 关于质量纠偏5.5 审批施工组织设计主要内容5.6 主要分部工程质量控制方法第六章项目施工阶段的进度控制6.1 进度控制的依据、方法及开、竣工日期6.2 要求承包商报送的各种计划6.3 周计划的制定与实施6.4 总控制进度计划的编制与管理6.5月计划的编制与管理6.6该项目总控制进度计划6.7周计划格式6.8月计划格式第七章项目施工阶段的造价控制7.1 造价控制的依据7.2 合同价的管理7.3 变动价的管理7.4 编制资金使用计划与“S”曲线图绘制7.5 审核工程进度款7.6 编制监理月报7.7 审核单位工程竣工结算第八章合同管理8.1 监理合同的管理8.2 施工合同的管理8.3 工程暂停及复工8.4 工程变更及管理8.5 费用索赔的处理8.6 工程延期及工程延误的处理8.7 合同争议的调解8.8 合同的解除第九章信息管理9.1 信息管理的任务9.2 信息管理的措施方法9.3 监理资料名称表第十章监理设施10.1 监理主要设备一览表第十一章安全监理11.1 安全监理工作范围11.2 安全监理方法第一章工程项目概况1.1、工程项目概况1.2、项目设计概况东风汽车工业投资有限公司研发信息中心项目设计概况表给排水设计概况4、主要分部、分项工程实施难点及监理工作重点:第二章监理工作范围、内容、目标及依据2.1 监理理工作范围按委托人与监理人签订的该项目《建设工程委托监理合同》第三部分专用条件第四条的内容执行。

监理规划(完整版)

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监理规划(完整版)东城国际三期工程监理规划编制人:审批人:芜湖市正泰工程建设监理咨询有限责任公东城国际三期项目监理部二 O一四年四月十天目录第一节工程概略 (5)第二节编制依照 (5)第三节监理范围、内容和目标 (6)监理范围 (6)监理内容 (6)第四节项目监理机构的组织形式、人员装备 (10)及其岗位责任 (10)一、组织形式 (10)二、监理人员的职责分工 (11)三、监理人员进场计划安排 (12)第五节进度控制方法及举措 (13)进度计划的报审及动向控制 (13)抓住图纸会审的控制重点 (15)进度控制的主要举措 (15)施工总进度控制计划 (16)进度风险剖析 (16)第六节质量控制方法及举措 (19)事先控制 (19)事中控制 (20)过后控制 (24)质量控制举措 (25)住所工程质量通病防治举措 (27)第七节投资控制的方法和举措 (29)投资控制的举措 (29)工程计量与工程款支付 (31)造价控制的风险剖析 (35)第八节重点工序控制举措 (36)土方开挖 (36)现场资料、构配件的控制点以下 (37)丈量控制点 (38)钢筋工程及模板工程 (40)墙装饰工程 (42)装饰工程 (44)屋面工程 (45)给排水工程 (46)通风与空调工程 .............................................................................................................................................................................................................. 错误!不决义书签。

电气安装工程 (47)综合布线工程 (48)电视监控系统工程 (49)有线电视工程 (50)第九节建筑节能工程质量控制方法及举措 (52)事先控制 (52)事中控制 (53)过后控制 (54)第十节信息管理工作举措 (55)工程信息管理制度 (55)监理表格(附监理表格式) (55)监理资料分类编码 (56)工程监理资料的整理与归档 (57)第十一节合同管理举措 (58)成立合同台帐 (58)工程暂停与复工的管理 (58)工程更改的管理 (59)花费索赔的办理 (60)工程缓期的办理 (60)合同争议的调停 (61)第十二节组织协调方案 (61)第十三节安全控制 (63)安全文明生产监理的主要工作内容 (63)安全文明管理的主要工作流程图见图5。

监理规划及细则范文

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监理规划及细则范文一、引言监理是在建设工程中起着重要作用的质量控制和风险防范机制。

为了确保监理工作的高效性和准确性,需要制定相应的监理规划及细则。

二、监理规划1.监理目标:明确监理工作的目标和任务,确保项目按时按质完成。

2.项目范围:明确监理的职责和权限,包括设计审查、施工监理、质量检验和工程验收等。

3.项目时间:根据项目进度制定监理计划,确保监理工作与工程施工保持同步。

4.项目资源:明确监理需要的人力、物资和设备资源,以保证监理工作的顺利进行。

5.项目管理:建立监理工作的管理流程,包括信息管理、质量管理和合同管理等方面的要求。

6.监理组织:明确监理组织结构和人员分工,确保监理工作的专业性和高效性。

7.监理成本:制定监理费用预算及使用规则,确保监理工作的经济合理性。

三、监理细则1.设计审查:明确设计文件要求和审查标准,对设计文件进行全面、深入的审查,确保设计符合法律、法规和标准要求。

2.施工监理:监督施工单位按时按质进行工程施工,及时发现和解决施工中的问题,确保施工质量和进度符合要求。

3.质量检验:制定质量检验计划和标准,对施工过程和成果进行全面的质量检验和控制,确保工程质量达到预期目标。

4.工程验收:制定工程验收标准和程序,对工程竣工后进行全面的验收,确保工程符合相关规范和合同要求。

5.问题整改:及时发现和处理施工中的问题,监督责任单位进行整改并确认整改结果。

6.文件管理:建立监理文件管理制度,确保监理文件的完整性和准确性,方便监理工作的后续查找和使用。

7.信息报告:按照监理计划和要求,定期向甲方和其他相关方提供项目进展情况和问题反馈等信息报告,及时沟通和解决问题。

8.纠纷处理:制定纠纷处理程序和方式,对监理纠纷进行有效的处理和调解,保护监理权益。

四、总结监理规划及细则是监理工作的基本依据,合理的规划和细则可以帮助监理工作更加系统和有序地进行。

建立高效的监理工作机制,可以有效提高工程质量,降低工程风险,保护甲方的利益,实现建设工程的顺利完成。

监理规划细则全集

监理规划细则全集

监理规划细则全集∙简介:本工程主楼33层,地下室一层,建筑总高度139.9m,副楼6层,建筑总高度27.4m。

总建筑面积42886.9m2。

结构类型为RC框架—剪力墙结构;地下室为大底板设计,厚度为60cm,局部承台厚3.9m。

在地下室底板和侧壁中加设冷轧带肋钢筋焊接网片。

整个工程钢筋总用量约4500吨。

钢筋的连接形式有:绑扎、电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊和直螺纹连接。

∙关键字:监理,规划细则,全集,监理规划一、工程概况本工程主楼33层,地下室一层,建筑总高度139.9m,副楼6层,建筑总高度27.4m。

总建筑面积42886.9m2。

结构类型为RC框架—剪力墙结构;地下室为大底板设计,厚度为60cm,局部承台厚3.9m。

在地下室底板和侧壁中加设冷轧带肋钢筋焊接网片。

整个工程钢筋总用量约4500吨。

钢筋的连接形式有:绑扎、电弧焊、闪光对焊、电渣压力焊和直螺纹连接。

二、编制依据:《钢筋混凝土工程施工及验收规范》GB50204-92《镦粗直螺纹钢筋接头》JGJ/T3057-1999《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ/T114-97三、监理控制要点:(一)事前监理控制要点与方法:1.钢筋应有厂家建材产品认证证书、出厂质量证明书和试验报告单。

钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志,进场前应按批号及直径分批检验。

检验内容包括查对标志,外观检查,按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验,试验内容应包括屈服强度、极限强度、伸长率、冷弯,进口钢材尚应进行化学成分试验。

合格后向监理公司申报进场,监理工程师批准后,方可进场使用。

钢筋在加工过程中,如发生脆断,焊接性能不良或力学性能显著不正常现象,尚应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

2.对有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋应进行检验,检验所得到的强度实测值,应符合下列要求:(1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;(2)钢筋的屈服强度实测值与钢筋的强度标准值的比值,按二级抗震设计时,不应大于1.4。

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前言我公司受建设单位(以下称委托人)―重庆十八梯文化发展有限公司,承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。

于二Ο一七年六月签订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”,为达到委托人把该工程建成质量好、工期短、投资省的设想,我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员,成立现场监理部,对本工程全面开展监理工作。

在监理工作中,我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定,严格执行工程建设标准强制性条文,严格按照ISO9001:2000质量体系、方针和目标要求实施监理,履行监理职责,遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,切实维护国家、委托人和承包方的合法权益,贯彻以质量为中心,做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作,确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求,为此我公司该工程现场监理部制定本规划,作为指导我们监理工作的主要文件。

第一章工程项目概况一、工程概况序号项目内容1 工程名称重庆十八梯传统风貌区项目首开区2 工程地点重庆市渝中区较场口3 工程规模约5260.69㎡4 合同工期2017.07.31—2018.03.305 投资规模约1500万元6 参建单位建设单位重庆十八梯有限公司设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司勘察单位重庆市勘测院监理单位浙江天成项目管理有限公司施工单位陕西建工第六建设集团有限公司监督单位重庆市渝中区建综处二、建筑、结构特征:重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为5260.09㎡,,计划工期:180日历天,设计采用框架结构,基础采用人工挖孔灌注桩基础、独立基础、筏板基础,抗震设防烈度6度,框架抗震等级四级。

第二章监理工作范围、内容、目标和依据一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同,本次监理主要为施工阶段的监理。

本工程监理工作的主要内容有:场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。

二、监理工作目标1.投资目标:1.1控制在审定的初步设计概算之内;1.2严格控制工程变更,不给工程造成额外费用;1.3严格计量,无超前支付发生。

2.工期进度目标:控制在合同规定的天数内。

3.质量目标:合格。

4.安全控制目标:无重大安全事故发生。

执行《中华人民共和国建筑法》、建设部第13号令《建筑安全生产监督管理规定》、建设部第15号令《建设工程施工现场管理规定》。

三、监理工作依据1.重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程施工图设计文件、图说及有关文件。

2.委托人与监理公司签订的监理合同及与承包商签订的与本工程有关的施工承包及材料设备采购合同。

3.《工程建设监理规范》(GB50319-2013)4.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》5.国家现行的有关规范、规程混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2012)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2011)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242―2002)建筑电气工程质量验收规范(GB50303―2011)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)工程测量规范(GB50026―2007)建筑施工安全检查标准(JGJ59―2011)建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范施工现场临时用电技术规范建筑施工高处作业安全技术规范第三章项目监理机构的组织形式及人员配备重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程项目监理部是浙江天成项目管理有限公司对该工程施工阶段进行全面监理的工作机构,该机构原则按专业配备人员,主要专业有土建、安装、装修、造价等专业人员,其组织机构组成见下图,监理部受院领导,对委托人负责。

监理部实行在公司领导下的总监理工程师负责制,负责现场组织和管理工作,并按照监理合同赋予的权利履行监理职责,做好各项监理工作。

根据工程的进度情况,该项目现场监理部人员将进行适当的补充和调整。

一、监理组织机构框图重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程总监理工程师:肖见庄进度和安全监理工程师造价监理工程师合同管理和信息管理监理工程师土建监理工程师安装监理工程师二、主要监理人员构成(见下表)序号岗位姓名职称上岗资格证明备注证书名称证号专业1 项目总监肖见庄工程师注册监理师33010496 房屋建筑电力工程5 土建监理工程师何剑工程师注册监理师33012830房屋建筑机电安装6 安装监理工程师蔡杭庆工程师注册监理师33011358房屋建筑电力工程第四章项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师职责:1.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3.审查分包单位的资质,并提出审查意见;4.检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;5.主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6.审定承包商提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7.审核签署承包商的申请、支付证书和竣工结算;8.审查和处理工程变更;9.主持或参与工程质量事故的调查;10.调解委托人与承包商的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包商的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13.主持整理工程项目的监理资料。

二、专业监理工程师职责:1.负责编制本专业的监理实施细则;2.负责本专业监理工作的具体实施;3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;4.审查承包商提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师提出报告;5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10.负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。

三、监理员职责:1.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2.检查承包商投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;3.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4.按设计图及有关标准,对承包商的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;5.担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6.做好监理日记和有关的监理记录;7.对建筑原材料、焊接接头、砼试块、砂浆试块进行见证取样和送检。

第五章监理工作程序为了科学地组织监理工作,监理人、委托人、承包商之间要有明确的工作关系,即有合理的分工,又有紧密的协作配合,从施工准备到竣工验收都要按程序有条不紊地进行。

一、监理工作过程安排监理工作过程按施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段依次进行,主要工作程序如下:1.进行监理准备工作,制定监理部监理规划和实施细则,包括:1.1由总监理工程师向监理部成员介绍任务情况并主持制定监理规划;1.2各专业监理工程师熟悉图纸及有关资料并提出图纸会审监理意见;1.3根据监理合同规定拟定出各专业监理实施细则;1.4确定进驻现场日期及进行现场准备工作。

2.审查设计图纸、施工组织设计、施工方案,并提出书面意见。

3.对工程投资、进度和质量三大目标进行控制,对信息、合同进行管理,协调各方关系,主要做好以下几点工作:3.1审查施工进度计划;3.2审查和会签设计变更、工地洽商;3.3主要材料和设备复核;3.3.1核查施工试验报告;3.3.2检查隐蔽工程,签署隐检记录;3.3.3审阅施工记录;3.3.4审查付款申请;3.3.5组织分部工程验收和单位工程竣工预验收;3.3.6主持协调会议;3.3.7处理索赔事项。

4.工程质量中间验收,包括:4.1分部、分项及检验批工程质量核查验收;4.2分部、分项及检验批工程质量监理意见;5.工程竣工验收,包括:5.1审查承包商提出的竣工验收技术资料;5.2由监理人、委托人和承包商三方进行预验收;5.3写出质量评估报告;5.4参加由委托人组织的竣工验收,并共同签署竣工证书;6.竣工结算,协助委托人审核工程结算清单,确定工程总造价。

7.监理工程总结与评定,包括:7.1总结监理部实施监理的经验教训;7.2整理监理文件资料,做好归档工作;7.3监理工作总结;7.4工程质量评定报告。

二、施工阶段监理工作总程序:审核工程量审核预算 审核签发工程款处理索赔项目监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则监理人员名单通知 监理工程师权限通知监理程序通知 使用报表通知送承包商施工现场调查 施工组织设计审批图纸会审 分包单位资审第一次工地会议 审批开工报告 签发开工指令实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸检查施工现场的安全防护卫投资接上页上岗人员资格审核 原材料预控构配件预控 设备预控 分项分部及单位工程质量控制及验收 参加质量事故分析 监督事故处理 不合格 审核总进度计划 合格审核年季月进度实际进度与计划进度对比分析三、质量控制监理主要工作流程 1.工序交接检查坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则。

上道工序完成后,先由承包商进行自检,认为合格后再书面通知现场监理工程师到现场检验,检验合格后方能进行下道工序。

其工作流程如下图:组织竣工预验收 质量进度整理合同文件、技术档案资料,编写单位工程质量评估报告协助委托人组织分析查明原因实施返修返工 签发竣工移交证书,施工阶段监理总结不合格合格不合格合格工序施工完返 修承包商自检、互检和专职检初检通知驻现场 监理现场检查试验室检查合 格 否?签署质检合格意见 进行下道工序2.隐蔽工程完成后,先由承包商自检合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收。

其验收程序如下:不能进行下道工序施工可以进行下道工序施工承包商质量保证隐蔽/分项分部分项分部工程报监理审核监理工程师签认审核质量保分项分部工程检查隐蔽/分项分签发不合格签发工程检验认可书3.原材料、构配件及设备质量签认程序否同意4.设计变更或技术核定的处理程序4.1承包商提出工程变更的处理流程如下图:- +承包商书面提出工程变更书总 监现场监理工程师或总监组织审核接 受 现场监理工程师或总监就变更 与委托人联系与委托人联系承包商填报建筑材料报验单或监理工程师抽查原材料/构配对影响使用功能或观感的不同意签发建筑材料报验 同意签认总监就工程变更批复4.2由于委托人原因提出的设计变更或技术核定的处理流程见下图:+-总监口头指示 与委托人联系 总监室拟订文稿 总监审核 设计单位提出修 修 改 现场监理工程师 编制调整预算、调整工期总监审核 与委托人联系承包商 总监组织审核 投资控制,进度控制5.工程质量事故处理程序包括质量事故原因、责任分析;质量事故处理措施的商定;批准处理技术措施或方案;处理措施效果的检查,程序如下:承包商重大质量事故一般质量事故按建设部关于《工程建上级或主管部门参加委托人设重大质量事故报告承包商填报工程质量事故阐述设计或承包商制定监理机构签发承包商按方案组织实施,6.严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开单位工程开工及停工后工程复工,均应遵照下图规定的管理流程进行审批。

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