新商品房买卖合同(正式版)范本
商品房买卖合同(标准版)8篇
商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同买卖合同编号：__________________________甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________鉴于：甲方系新商品房房主，乙方拟购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况商品房地址：____________________________________商品房建筑面积：_____________平方米商品房用途：_____________________________________商品房所在楼层：_____________层/共_____________层第二条商品房价格及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房总价为_____________万元（人民币），乙方应当在签订本合同之日向甲方支付定金_____________万元。
2. 乙方应当在_____________年_____________月_____________日前向甲方支付商品房余款_____________万元（人民币）。
第三条商品房过户手续1. 乙方支付商品房全款后，甲方应当及时协助乙方办理商品房过户手续，并提供相关证件。
2. 商品房过户过程中产生的契税、印花税、过户费等相关费用由买卖双方共同承担。
第四条商品房权属保证1. 甲方保证所售商品房系合法所有，不存在任何问题。
2. 商品房买卖合同自双方签订之日起生效，直至商品房过户完成。
第五条商品房交付1. 商品房交付日期为_____________年_____________月_____________日。
2. 商品房交付时，商品房应当保持良好状态，并提供相关证明文件。
第六条违约责任1. 若买卖双方一方无故解除合同，应当承担相应违约责任。
2. 若甲方不按约定时限交付商品房，应当对乙方承担违约责任，赔偿乙方相关损失。
商品房购房正式合同模板(6篇)
商品房购房正式合同模板出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：_____通讯地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____证件类型：身份证号码：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____联系电话：_____第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以____方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。
该地块国有土地使用权证号为_____，土地使用权面积为_____。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为_____，土地使用权终止日期为____年____月____日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_____，建设工程规划许可证号为_____，建筑工程施工许可证号为_____。
第二条销售依据该商品房已取得《房屋所有权证》，《房屋所有权证》证号：__________________________________________________________。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。
2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为_____，建筑层数为_____层，其中地上_____层，地下_____层。
3.该商品房为第一条规定项目中的____单元_____层____号。
4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，共有分摊建筑面积____平方米。
该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，____个阳台为非封闭式。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
新商品房买卖合同(范本)9篇
新商品房买卖合同（范本）9篇第1篇示例：新商品房买卖合同甲方（出售方）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的______________的出售事宜达成如下协议，以此为证，自双方签字盖章之日起生效：一、房屋基本情况2. 房屋用途：住宅/ 商业/ 办公（请勾选）5. 房屋总价：______________元（房屋单价x 房屋建筑面积）二、交易方式和支付方式1. 乙方将向甲方支付房屋总价的______________%作为首期款，在双方签署本合同之日起______________日内支付清算。
2. 乙方将通过银行转账/现金支付等方式支付首期款，支付方式及账户信息详见附件一。
3. 乙方余款支付时间及方式：______________日内一次性支付清算。
三、过户1. 甲方应在乙方支付清算后______________日内向乙方交付房屋所有权证，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时间为______________年______________月______________日。
3. 房屋过户手续的相关费用由________________承担。
四、其他约定1. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
（以下无正文）附件一：支付方式及账户信息第2篇示例：新商品房买卖合同（范本）甲方：（买方）证件号码：地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方所有权下的一套位于（房屋地址）的商品房，双方经友好协商，就有关事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息：1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权性质：商品房二、房屋交付与交割：1. 房屋交付时间：2. 交付状态：该房屋现为（空置/出租/刚装修）3. 房屋交割方式：现房现售三、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：（具体金额）2. 首付款：（具体金额）3. 尾款：4. 付款方式：（一次性支付/分期支付）四、权利与义务：1. 卖方权利与义务：卖方承诺以最大努力保证房屋的基本结构完好，确保买方购房安全。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件批准建设的商品房项目位于_____市_____区（县）_____乡（镇）_____路_____号，占地面积_____平方米，项目名称：____________。
甲方在上述地块上建设的商品房为现房，商品房销售的批准机关为_______市房地产管理局。
该项目的建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______，房地产总平面图编号为______。
第二条买受人所购商品房的基本情况......（此处因篇幅所限，具体内容可以根据实际需要撰写关于甲乙双方的身份信息、付款方式及期限、违约责任等相关条款。
）第十条合同的效力及变更篇2甲方（卖方）：_________________________住所地：_____________________________乙方（买方）：_________________________住所地：_____________________________鉴于甲方与乙方就下列商品房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同范本。
一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋权属证书编号为_______。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1新商品房买卖合同书范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：（甲方名称）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）乙方（卖方）：（乙方名称）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方出售位于（房屋地址）(以下简称“房屋”)，约定如下：一、房屋基本信息1. 房屋位置：（房屋详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）3. 房屋单价：（单价）4. 房屋总价：（总价）5. 房屋产权情况：（房屋产权情况）二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为（总价）元，买卖双方同意以一次性付款的方式进行交易。
2. 买双方于签订本合同之日支付预付款（预付款金额），余款应在（约定时间）内支付完毕。
三、房屋交付与验收标准1. 买双方约定，交房时间为（约定时间），具体以政府部门出具的房屋交付通知书上载为准。
2. 房屋交付时，乙方应当按照双方约定装修及设施标准交付房屋，并提供相关房屋产权证明及相关手续与买双方办理过户手续。
3. 买双方应当于收房后（验收时）7日内，对房屋的装修及设施进行验收，如有问题及时向乙方提出并要求乙方修复或返还。
四、违约责任1. 买双方如有任何一方未按照本合同规定履行义务，违约方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 因不可抗力等不可抗因素致使本合同无法履行，任何一方均不承担责任。
五、纠纷解决1. 买卖双方在履行本合同过程中发生纠纷未能协商解决的，应当提交至（争议解决方式），按照相关协议规定处理。
六、其他事项1. 本合同的附件和补充协议等具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买双方履行完相关义务后终止。
3. 本合同共递具（number）份，双方各执（number）份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(示范文本)5篇
新商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________邮编：__________________乙方（买受人）：__________________姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________邮编：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房地址：具体描述商品房的详细地址。
（二）商品房类型：详细说明商品房的类型，如公寓、别墅等。
（三）商品房面积：明确商品房的总建筑面积、套内面积等。
（四）商品房结构：描述商品房的结构形式，如钢筋混凝土结构等。
（五）商品房装修情况：描述商品房的装修状况，包括装修标准、材料等。
（六）房屋附属设施：详细说明房屋的附属设施及其品牌和型号等。
二、商品房价款及支付方式（一）商品房价款：明确商品房价款，包括总价款及付款方式等。
（二）支付方式：确定支付方式，如全款、贷款等。
如采用贷款方式支付，应明确贷款的具体方式和条件。
（三）支付时间：约定支付时间，包括首付款、贷款发放时间等。
三、交付条件及期限（一）交付条件：明确商品房交付的条件，如验收合格等。
（二）交付期限：约定商品房的具体交付期限。
（三）逾期交付责任：约定如甲方逾期交付的违约责任及处理方式。
四、产权登记及权属证明（一）产权登记：明确产权登记的办理方式和时间。
（二）权属证明：约定甲方在交付房屋时提供权属证明文件。
（三）产权归属：明确商品房的产权归属情况。
如存在共有情况，应明确共有人的权利和义务。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇第1篇示例：新商品房买卖合同范本甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就以下事项达成如下买卖合同：二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：____________万元（￥）2. 首期支付：买方于合同签订之日支付房屋总价的__________%作为首期款3. 余款支付：买方于____________天内将余款支付给卖方三、商品房交付和验收1. 商品房交付时间：乙方应在购房款支付完毕后__________工作日内交付商品房给甲方2. 验收标准：甲方应在商品房交付后__________天内进行验收，如商品房有瑕疵，乙方应承担修复责任四、附属设施及其他约定1. 房屋附带设施：______________2. 管理费及维护费用：______________3. 其他约定事项：______________五、违约责任1. 买方违约：如买方未按本合同约定支付款项或拒绝接受商品房交付的，应承担违约责任2. 卖方违约：如卖方未按本合同约定时间交付商品房或商品房存在重大瑕疵的，应承担违约责任六、法律适用和争议解决1. 本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律2. 本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、其他事项1. 本合同生效即要对双方具有约束力2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________以上为新商品房买卖合同范本，谨遵合同规定履行义务，共同维护合同的权利与义务。
第2篇示例：新商品房买卖合同买卖合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（卖方）：（经营主体名称及法定代表人姓名）地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营房地产开发业务的企业，拥有XXX项目的商品房销售权，乙方有意购买该项目的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房地产项目名称：XXX项目2. 单元、楼层、房号：3. 房屋类型及面积：（具体房屋类型、建筑面积）4. 房屋总价：XXX元（大写）5. 首付金额：XXX元6. 交付标准及时间：（具体交付标准和时间）二、权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）按约定时间将房屋交付给乙方；（2）确保房屋所有权的合法转让；（3）承担相关税费和手续费用；（4）承担因开发商原因所造成的损失。
新商品房买卖合同(示范文本)6篇
新商品房买卖合同（示范文本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付方式：甲方应按照乙方的要求，办理房屋交接手续，并移交房屋钥匙等相关物品。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每逾期一天支付总房价的______%作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、房屋权属登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内负责办理房屋权属登记。
2. 乙方应配合甲方提供办理权属登记所需的资料。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，保修期限为______年。
2. 保修范围内的问题，甲方应负责修复。
七、其他约定1. 甲方负责该房屋的物业管理相关事宜。
2. 乙方使用该房屋时，应遵守物业管理规定。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
新版商品房买卖合同书范本5篇
新版商品房买卖合同书范本5篇第1篇示例：新版商品房买卖合同书范本甲方（出卖人）：______ （营业执照注册名称）、注册地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的房屋资产出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房产。
2. 该房产位于______，详细地址为______，总面积为______平方米，房产证号为______。
3. 该房屋的产权属于商品房，并符合相关法律法规的规定。
4. 该房产售价为______万元（人民币），乙方应当在本合同签署之日支付全额购房款。
第二条购房款的支付1. 购房款支付方式：乙方应当在本合同签署之日起______日内一次性支付购房款，支付方式为______。
2. 购房款的支付账户信息：______。
3. 乙方支付购房款的时间和方式以甲方实际收到为准。
第三条过户手续1. 乙方支付全款购房款之后，双方应当在______个工作日内前往当地房地产交易中心办理过户手续，办理过户所需的费用由双方各自承担。
2. 过户手续完成之后，房屋权属由甲方正式转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。
第四条交付房产1. 甲方应当在乙方支付全款购房款之日起______日内将该房产按照约定的时间和方式交付给乙方。
2. 乙方应当在收到该房产之日起______日内验收该房产，如有质量问题应当及时提出书面意见，甲方应当在______日内解决问题。
第五条房产权属保证1. 甲方保证其出售的房产没有任何权属上的风险，不存在被司法、行政机关查封、异议或其他影响房产权属的情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方收到的房产有任何质量问题或权属问题，甲方应当承担相应的法律责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第六条合同的解释和争议解决1. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
有关新商品房买卖合同(范本)5篇
有关新商品房买卖合同（范本）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依据本合同的约定，将位于XXX地段的XX商品房售予乙方。
房屋的设计用途为XXX使用，该房屋建筑主体结构形式采用钢筋混凝土结构，建筑层次为XX层，房屋朝向为XXX。
房屋的基本情况已在双方签订的《商品房买卖合同》的附件中明确标明。
乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况。
第二条乙方购买甲方出售的商品房的总建筑面积为XX平方米（其中套内建筑面积XX平方米，公共部分建筑面积分摊为XX平方米）。
单价为每平方米人民币XXX元（大写XXX），总价款共计人民币大写XX万元整（小写：XXX元）。
付款方式为银行贷款方式。
乙方的付款方式由两种方式组合付款，详细支付方式见附件补充协议内容或本合同第八条约定的付款时间及金额等约定。
第三条因本商品房买卖所发生的契税由乙方承担。
其他税费按有关规定承担。
如果因为乙方未按时缴纳契税和其他费用所产生的任何责任和损失由乙方承担全部责任及损失补偿。
并赔偿甲方违约金及相关费用损失等情形发生，与此相关发生的额外费用由乙方自行承担和赔偿损失责任。
本房屋的权属转移登记在房屋竣工交付使用办理初始登记后三个月内办理完毕，否则甲方将承担相应的违约责任及违约责任赔偿处理情形发生。
篇2甲方（出卖人）：________________注册地址：__________________营业执照注册号：______________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买受人）：________________地址：__________________身份证号码：________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的新商品房，详细地址及楼幢、房号、层次、建筑面积等详见本合同附件。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇篇1新商品房买卖合同书范本甲方（出卖方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________联系电话：_______________双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋（以下简称本房屋）事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 本房屋坐落于_______________，系_______________小区单元房，建筑面积为_______________平方米，建筑结构为_______________，房屋性质为商品房。
2. 本房屋权证编号为_______________，房屋所有权证明为_______________，土地使用权证号为_______________。
3. 本房屋的规划用途为住宅，买卖双方确认本房屋使用权已落实到位。
二、房屋交付日期本房屋清洁整齐，室内基础设施齐全，乙方验收合格后即可办理过户手续。
具体交房时间为_______________。
三、房屋价格和支付方式1. 本房屋总价为_______________（大写：_______________），买卖双方均认可此价格。
2. 乙方购房的方式为一次性付款，付款方式为_______________，具体支付时间为_______________。
四、房屋权属1. 本房屋为商品房，甲方承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他第三方权利。
2. 甲方已将本房屋所有权证明、土地使用权证书等相关资料交付给乙方，并保证真实有效。
3. 本房屋交付后如发现产权问题，甲方负责处理解决，并承担全部责任。
五、其他事项1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）新商品房买卖合同（范本）精选3篇（一）受卖方（以下简称“甲方”）的委托，买方（以下简称“乙方”）同意购买以下房产作为居住用途，双方本着平等自愿的原则，就买卖事宜达成协议如下：一、房产信息1. 房产名称：________________2. 房产地址：________________3. 房屋面积：________________4. 房型及布局：________________5. 产权性质：________________6. 房产配套设施及装修情况：________________7. 房产价格：________________二、买卖条件1. 买卖价格：乙方同意以甲方提出的价格购买房产，价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金人民币________元整，剩余款项在________天内支付清楚。
3. 交付标的物的时间和地点：甲方承诺在买卖合同生效后的________天内，将房产交付乙方。
交付地点为房产所在地。
三、权利和义务1. 甲方权利：a) 甲方应保证其作为房屋的合法所有人，并拥有出售该房产的权利；b) 甲方应提供真实、完整的房产证明文件、所有权证明文件等相关材料，并承担相应的责任；c) 甲方应按时交付房产，并确保房产在交付时处于良好的状态。
2. 乙方权利：a) 乙方有权检查房产的真实性、产权证明文件的合法性，并对房产进行必要的评估；b) 乙方有权要求甲方提供相关房产信息和交付房产；c) 乙方有权享有房产的所有权并使用。
3. 双方义务：a) 双方应按照本合同的约定，履行各自的责任和义务；b) 双方应互相配合，提供必要的协助和支持，保证交易的顺利进行；c) 双方应保密本合同内容和买卖交易的相关信息。
四、违约处理1. 如果甲方无法按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求退还定金及相应的赔偿；2. 如果乙方无法按时支付剩余款项，甲方有权解除合同，并有权保留定金作为违约金；3. 如果一方违约，给对方造成损失，违约方应承担相应的违约责任。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）3篇篇1新商品房买卖合同甲方（出售方）：__________________（以下简称甲方）证件号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________乙方（购买方）：__________________(以下简称乙方)证件号码：_________________联系地址：__________________电话号码：_________________为明晰乙方购买甲方所出售的商品房相关事宜，双方经充分协商一致，就以下事项达成如下合同：一、房屋信息及交易标的1.1 本次交易的商品房具体信息如下：房屋地址：___________________房屋建筑面积：_________平方米房屋所在楼层：_________楼房屋用途：住宅房屋产权性质：______年房屋单价：_______元/平方米房屋总价：___________元（大写：______________________）房屋装修情况：___________其他特殊约定事项：___________________________1.2 甲方保证所出售的商品房产权清晰，不存在抵押、查封等负担，并且符合国家相关法律法规的要求。
如出现权属争议，由甲方负责解决并承担相应法律责任。
二、交易价格及支付方式2.1 乙方应在签订本合同时支付预付款_________元（大写：________________），作为购房资金。
2.2 乙方应在房屋交割时支付商品房款项，总金额为__________元（大写：________________），具体支付方式如下：（1）上述商品房总价扣除乙方已支付的预付款，剩余款项在交割时一次性支付给甲方；（2）如乙方需要申请银行贷款购房，双方可另行签署相关协议，但应在本合同约定的交房日期之前申请成功。
三、交房时间及交割手续3.1 甲方应自本合同签订之日起______天内将商品房交付乙方，具体交房日期为____________。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
新商品房买卖合同(范本)3篇
新商品房买卖合同（范本）3篇篇1新商品房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名（统一社会信用代码）：______________住所（营业执照注册地）：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名（统一社会信用代码）：______________住所（身份证地址）：______________联系电话：______________鉴于，甲方授权乙方购买其名下位于___________（项目名称）的房产，乙方已经核实并确认该房产的真实性和合法性，双方经协商一致，特订立本合同条款如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：__________2. 房产面积：__________平方米3. 房产用途：__________4. 房产产权性质：______________5. 房产价格：__________元（大写：______________）第二条交易条件1. 甲方将房产以__________元的价格转让给乙方。
2. 乙方应当在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房款的__________%作为首付款。
3. 乙方在__________年月日前将全款支付给甲方，并在同日之后向乙方办理房产权过户手续。
第三条过户手续1. 本合同签订之日起，乙方应承担房产权过户相关费用。
2. 乙方应向甲方提供有效的身份证件、购房资格证明、贷款批准书等相关证明文件完成过户手续。
第四条其他约定1. 乙方购房期间享有甲方提供的售后服务，并有权了解房产相关信息。
2. 甲乙双方在本合同履行过程中如遇到纠纷，协商不成，应按字第__________号仲裁委员会相关规定进行仲裁。
3. 本合同自双方签字生效，自乙方完成全款支付并完成房产过户手续之日终止。
甲方（出售方）：__________（签字）乙方（购买方）：__________（签字）签约日期：__________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的效力。
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新商品房买卖合同(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写
项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)
合同双方当事人：
出卖人：_______________
注册地址：_____________
营业执照注册号：______________
企业资质证书号：______________
法定代表人：_____________联系电话：_________
邮政编码：_____________
委托代理人：_____________地址：____________
邮政编码：_____________联系电话：__________
委托代理机构：_______________
注册地址：____________
营业执照注册号：_____________
法定代表人：_____________联系电话：_______________
邮政编码：____________
买受人：______________
【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________ 地址：________________
邮政编码：_______________联系电话：_______________
【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________
地址：________________
邮政编码：_______________电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
__________________。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
__________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同
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约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________。
________________。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，
总金额(__________币)_____千_____百_____拾
_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.___________________。
第五条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
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