婚纱摄影基地运营方案

A6中国主题 公园分类 PARK CLASSIFICATION
按功能分类
微观景观类：例如深圳锦绣中华、北京世界公园等 影视城类：例如无锡三国城、唐城、水浒城等 活动参与类：例如苏州乐园、深圳华侨城、欢乐谷等 艺术表演类：例如深圳华侨城“中华民俗文化村” 和“世界之窗”、北京民族园等 科幻探险类：例如常州的中华恐龙园等
B3项目产业体系构成 SYSTEM CONSTTTUTES
爱情主题公园
围绕爱文化的 产业组成与衍伸
A3从价格竞争 到文化竞争 CULTURAL COMPETTTION
中国旅游产业的30年品质转型
大旅游——提高旅游服务质量和文化内涵的趋势旅游是能带来可观 经济收益的文化事业，亦是具有文化格调的经济事业。从旅游行业 市场运作的角度来看，价格竞争是趋于浅表层面的竞争形式，文化 竞争是更为深入的层面。
战略调整：旅游——旅游休闲——休闲旅游——休闲，揭示了旅 游业发展的普遍规律，在面对旅游业驶向发展快车道的契机，了解 规律、遵循规律，适时调整发展战略、业务方向、管理模式、运行 机制等环节显得尤为重要。
A5国内主题公园 发展现状 PLIGHT OF THE BOUTIQUE
竞争夹缝中亟待推生精品
主题公园是全球旅游休闲产业的重要组成部分，在我国经历了阶段性的 发展，从诞生伊始到全面铺开，三十年中呈星火燎原之势。如今，大型 主题公园兴建，国外主题公园的强势进驻国内市场，使得主题公园受到 前所未有的冲击。由于定位不清晰，主题不明确，导致大部分主题公园 面临经营窘境。据统计，目前国内的主题公园中仅有不足5%略有盈余， 12%可达到收支平衡，剩余的85%面临巨额亏损。
市场环境：中国以崭新的姿态进入到21世纪，旅游产业在国民经济高速增长 的拉动下呈现出上扬态势。而过去的几年中，在全球经济形势低迷的情况下， 中国经济依旧保持了7%增长速度，国内旅游业更是展露了迅猛发展的势头， 旅游市场火爆，境外旅游、境外奢侈品消费彰显出中国人强大的购买力。
A2大旅游视野下的 休闲趋势 LEISURE TRENDS
A1旅游市场 宏观背景分析 TOURISM MARKET
旅游业，永不衰落的朝阳产业
旅游业被国际上誉为永不衰落的朝阳产业，整个世界的旅游市场都 在不断地扩大。因此，旅游市场的发展前景一片大好，同时，旅游 市场也具有其不稳定性，诸多因素都可能影响到这个市场的发展。 例如社会环境、经济形势、地方环境政策因素等等。
以爱情定位的主题公园以心理需求区分主要包括： 1、大众市场：定位于满足基本消费需要、爱的需要、休闲需要。 2、利基市场：定位于满足特定消费群体的特殊需要，以婚姻、
家庭美满、幸福传承为出发点。 3、区别化市场：定位于满足不同消费者的不同需要。 青春期的感情萌动——初恋 痴情男女的你侬我侬——热恋 失魂人的柔肠寸断——情伤 夫妻间朝夕相对——婚姻 耄耋年举案齐眉——尾声
竞争形式：旅游本身的文化功能是内在的，包含生产文化、经营文 化、销售文化等多元一体的企业价值观与竞争力的具象体现。我国 旅游业自70年代末开始发展，至今已有30多个年头，在这段时期， 我国旅游业的竞争形式基本上以价格竞争为主，而这种粗犷型的竞 争模式已经跟不上旅游事业发展的速度。因此，旅游业的服务质量 和文化内涵应该是未来行业战略调整需要考虑的侧重点。
A7国内主题公园与国外 主题公园对比分析表 COMPARISON TABLE
B1项目的定位 PROJECT LOCATION
旅游风景区吸引大众市场消费，开发市场需要明确重点，目 标是建立消费群体的品牌忠诚度，使消费者形成自发性的品牌维 护意识，从而产生强大的市场口碑效应，形成比大众传媒更广泛、 更深入、更长远的影响力。
总结
项目人群定位：以情侣为目标消费群体主体， 年龄为18岁以上的情侣（含家庭），涵盖人生 从初恋、热恋、结婚（婚纱照拍摄、婚礼婚宴， 蜜月旅游等）、生子、金婚、钻石婚等人生各 个阶段各类人群不同的消费诉求，本项目的产 业体系将以此为中心展开，建成后逐渐形成迎 合市场需要的经营模式。
初恋 热恋 失恋 定情 婚照 婚庆 婚宴 婚礼 蜜月 生子 满月 金婚 钻婚
大旅游格局形成，势不可挡
“休闲产业”至今尚无明确定义，但作为在全球特别是发展中国家 蓬勃发展的朝阳产业，已经成为国民经济中不可或缺的要素。目前， 学界认为休闲产业是在传统旅游业基础上不断发展起来的，与旅游 业有着密不可分的联系，延续了一条“旅游——旅游休闲——休闲 旅游——休闲”的发展轨迹。
产业格局：在满足消费者基本需求的前提下，旅游业的发展水平与 旅游消费的增长是衡量人们生活水平的重要指标。在当前形势下， 发展休闲产业主要通过以发展旅游产业为主导的产业优化提升，特 别突出旅游业在国民经济发展中的重要战略地位。在社会生产力日 益提高的背景下，旅游业已经成为吸收就业的主要渠道，旅游消费 作为日常生活支出的重要部分，传统旅游产业正向休闲产业靠近， 大格局旅游市场已经形成。
A4从业人员观念、 运营机制等方面 水Biblioteka Baidu滞后 NEW TOURISM MODEL
大旅游全新模式的强力注入
随着人们生活水平的逐渐提高，旅游已经成为普遍性的休闲方式。 如何令人们在休闲中提升文化素养、审美情趣、感受能力和鉴赏眼 光成为全行业共同关注的问题。亲近自然、陶冶情操、感受文化、 践行文明，具有这些综合素质的旅游文化牌不仅象征着精神文明的 极大丰富，也象征着社会的整体进步。当前，我们行业内对旅游文 化的理解尚且粗浅，观念相对陈旧，从认知到理念都亟待更新。
情侣
酒店
主题
旅游公园
情侣文化 综合体
购物街
婚纱影视
基地
婚礼堂
B2项目消费体系构成 SYSTEM CONSTTTUTES
恋爱旅游 婚庆旅游 蜜月旅游 度假旅游 生态旅游 休闲旅游 商务旅游 纪念旅游
情感 消费
文化 消费
体验 消费
情感消费是生命追求消费 文化消费是精神追求消费 体验消费是亲身经历消费
爱情主题公园涵盖了三种不同的消费行为诉求， 代表人对精神、物质、形态追求的三个方面， 以爱文化为源头形成系统消费链，隐含着巨大 商机。