电梯主要部件及检查与保养

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电梯维修保养内容与要求

电梯维修保养内容与要求一、保养1.月保养:月保养也可以根据周保养的情况,每月进行二次细致的检查和必要的维护;重点是对电梯各安全装置和电气控制系统进行检查、清洁、润滑和必要的调整,使其动作灵活可靠;①对控制器进行认真清扫,检查可动铁心的润滑是否良好,保持其在铜套间的动作灵活;对各紧固螺栓和弹簧条件螺母应重新拧紧一遍,使其动作准确、可靠;②检查限速器各转动部件和限速轮、张紧轮的轮槽磨损情况,清除夹绳对口处和限速钢丝绳表面的油污;灰尘;对其张紧装置进行清扫,检查转动部位是否灵活,绳轮和导向装置的润滑是否良好,动作是否正常,限位开关是否在正常位置固定;③做好安全钳传动机构的外部清洁和加油润滑工作,对固定螺栓应逐一紧固,保证动作可靠;其钳口部位要保持清洁无油污,滚动或滑动部位可涂锂基润滑脂润滑防锈;并将楔块与导轨工作面的间隙调整在允许范围,保证两侧动作一致;同时,应检查钳座有无裂痕,固定螺栓是否紧固;④检查液压缓冲器的油位变化情况,有无渗油、漏油,并补充注油;如有漏油现象,应及时进行处理;对液压柱塞外露部位要进行清洗,并涂抹防锈油;检查液压缓冲器和弹簧缓冲器的地脚螺栓有无松动,垂直度有无变化,同一基础上的两个缓冲器顶部高度差是否在允许值不大于2㎜以内;⑤清除轿门和各层厅门导轨、吊门轮及相关部位的积尘、油垢;检查导轨的固定有无松动,吊,门轮是否完好,在确认无问题后,对导轨和门轮轴承加油,使其活动自如;⑥消除自动门机各部位及其传动机构含安全触板机构的灰尘、油污,对转动部位进行加油,紧固各固定螺钉和定位装置,更换已磨损的门机传动皮带,使其开关门动作灵活可靠;⑦擦拭各个门门锁上面的灰尘、油污,对转动部位注油润滑,保持门锁接触良好;确认轿厢门的门刀距厅门地坎的距离在允许范围及轿门、厅门相关的电气开关和接点的完好;可靠,对于不能满足要求的应进行调整、更换;⑧检查电气安全装置的动作可靠性,如断相保护、超速保护、终端限位保护、油压缓冲器复位开关;安全钳开关、急停开关、抢修开关、电联锁装置等,应保持安装位置准确、固定、清洁,有关的传动部位应有良好的润滑2.半年或季度保养:无论是采用半年定期保养还是季度保养,其内容都是对重要的机械装置和电气装置进行较细致的检查与调整,并做好必要的修理和清洗换油工作;①检查确认曳引机各润滑部位的油质是否需要更换对于新安装投入使用的电梯,通常在运行半年内应换一次减速器油箱中的润滑油,因机体上面的毛利;残存的砂粒、碎屑会落入油中,影响了润滑油的清洁度,不宜继续使用;对组成曳引机的各设备部件的轴承工作状态进行仔细监听,确认运转是否正常,电动机的轴向窜动是否在允许范围内,抱闸的间隙是否超标;曳引机整体运行是否平稳;有无振动和冲击,确保曳引机的正常运转;直流电动机及发电机组的检查,应注意电刷的磨损是否超标,各刷的压力是否均匀,必要时作适当的调整,更换磨损超标不能继续使用的电刷;同时要清洗换向器工作表面;对偿损、烧灼的沟痕进行处理,保持运行时无火花;②对曳引绳表面进行清扫,擦拭油垢、灰尘,检查润滑是否合适,有无断丝、扭股现象;若在日常检查中发现曳引绳有轻度打滑移位并已作过标记的,应仔细测量其位移量和轮槽的磨损情况,鉴定是否需要对轮槽进行重车修理,或因轮槽油污过多,应认真擦洗;处理后,在使用中要继续观察,直至找出原因并消除,防止酿成事故;检查并调整各曳引绳的张力,使其相互误差值不大于5%;绳头组合处应检查巴氏台金的封固是否完好,各固定螺栓有无松动,保证悬挂安全可靠;③对电梯的导向装置进行检查维护;清洗导轨,检查导轨与支架各紧固部位有无变化,导轨工作面有无锈斑、伤痕,连接板部位是否正常;对导轨面上的缺陷应作修光处理;清洗滑动导靴的靴衬,对磨损超差的应予以更换;滚动导靴的滚轮,如发现胶圈磨损严重,或脱胶、开裂,也必须更换,对轴承应加注钙基润滑脂进行润滑,保证其压贴导轨面的位置正确,转动灵活;④对轿箱顶部各装置进行全面清扫,检查各部位的固定有无变化C重点对自动门机装置进行检查,清洁换向器表面灰尘和炭粉,对磨损过量的电刷进行更换,使其接触良好;并酌情对电机轴承进行润滑;对底座和传动机构的定位螺栓重新紧固一遍,转动部位清洗后加油润滑;⑤检查并清扫底坑各装置及底坑地面C对补偿装置应检查补偿绳的伸长量是否超过允许的调节量,补偿链的消音绳是否折断,对伸长超标的绳、链应进行截短、调整;补偿链和补偿绳的固定应牢靠,补偿绳的张紧滑轨应保持清洁和良好润滑;对底坑部位安装的各电气开关应保持安装位置正确、固定和外部清洁,接点动作可靠;⑥检查制动器的滑移量,以低速空载上升运行,使轿厢停在最高第二层处、检查调整平层,使平层误差控制在电梯厂家规定的允许范围;⑦检查井道内电气线路的安装有无松动,中间接线盒各端子压线是否紧固,并对线盒内外进行清扫;检查随行电缆的外部有无损伤C⑧对控制柜、信号柜及其它电气装置进行一次认真细致的清洗保养,检查压线的紧固性和接点的完好程度,处理发热,烧蚀的触头,更换受损的熔丝,保证柜体良好的通风散热;3.年度保养:年度保养是在半年或季度保养基础上的一次全面保养过程,带有综合性、鉴定性的特点;通常与年度安全技术检验工作结合进行,修理、更换、调整和测试的工作量比较大;主要包括以下内容:①对电梯各装置部件进行全面细致的清扫,保持电梯整体清洁;②对电梯各润滑部位的油位、油质、油色和润滑状态进行全面检查,疏通油路,更换已脏污或变质的润滑油脂;保持整体润滑良好;③对电梯各机构转动和滑动部位的磨损量进行检测,对相关配合位置的紧固性和准确性进行确认鉴定,调整位置间隙,更换磨损超差的机件,保证动作的准确、可靠;④对各机座及支持部件的地脚螺栓和紧固螺栓的稳固性,并逐一进行紧固,保证机构工作稳定;⑤检查各电气装置和线路、开关、指示灯、按钮是否完好,修复、更换、调整已损坏或工作不稳定的元气件,保证电气系统工作可靠、正确有效;⑥对各安全装置进行综合性检查和动作试验;并对载荷平衡系数、平层准确度、曳引机转速和机房、轿厢内及开关门噪声后两项如果实际感觉正常时可以不测进行测试,以利对电梯的性能进行评价;二、润滑见表三、修理修理包括小修、中修、大修小修:一般为4-6个月一次仅对各别零件、部件进行检修或更换,不拆卸电梯复杂部分,应对曳引机漏油进行处理,更换密封圈或盘根,调整制动器间隙,调整和修理更换厅门门锁,若曳引绳受力不均或曳引绳已伸长,应调整绳头装置的弹簧、螺母,使每根绳受力均匀,当曳绳太长,应截绳,重新做绳头组合,清扫电气柜内电气元件,紧固接点螺钉,检查绝缘情况及接地情况,更换或调整烧蚀的触头,老化变质的电线,检查保险丝情况及其它电气开关工作情况,并根据具体情况,更换或修理,能保证电梯正常运行到再小修或中修期;中修:一般为1-3年一次以检修和更换已磨损,影响使用的零、部件为主,调整电梯的舒适感和平层误差、噪音符合要求;对曳引电动机拆卸、检修、清洗、绝缘测试、性能测试:制动器拆卸、清洗、调整:减速器拆卸、清洗、换油、找平、调整啮合间隙,测量数据,处理漏油事宜:曳引机组装后,调试、找同心、试运转,导向轮等轮的拆卸、清洗、上油、找正,曳引绳清洗用煤油、调整轿厢及轿厢门、厅门的检修与清洗、调整,开关门机构的调整、检查、清洁:限速装置、安全钳、终端站、保护装置等检修、调整,选层器检修、调整、修理:导靴磨损更换、检查、调整,导轨卫生清洁、检查、调整,对重装置、平衡系统、缓冲器检修:轿内、厅外、井道等电气元件及电气线路检查、修理:电气控制柜、电气元器件线路检查、调试和更换:对于已磨损件不能修复的要更换,例如:减速器的滑动轴承等,再中修前要做好预修记录,在修理过程中,要详细记录修理调整项目、数据,更换零件情况及修理人员:修理完毕后,整理修理资料,与修前比较,并进行电梯中修后总体调试、试车、运行:合格后,方能报竣工,请有关部门及人员验收;大修:一般5年一次大修是对电梯进行全面彻底检查,除了包括上述中修内容外,凡不符合要求的零部件、电气元件、电气线路导线等一律更换新的:对电梯的予埋件、支架、线管、缓冲器、槽钢、工字梁等进行防锈处理,并对机房内电梯零部件、电气柜、厅门、轿厢、轿门统一喷漆油饰;大修后的电梯各项性能指标应能达到新安装的电梯标准,所以对大修后的电梯,要根据国家有关标准进行全面检查,试验项目、测试数据要齐全、合格,方可报竣工,申请有关部门进行验收;北京佳成物业管理有限公司关于“非典”期间电梯保养的复函凯特瑞楼宇设备公司:佳诚物业公司转发贵公司关于“非典”期间电梯保养的函致物业工程部,现回复如下:全社会的防治“非典”工作已取得了阶段性成果,本物业也未发生疫情,我司于2003年5月27日决定所有工作恢复正常,现将这一决定通报贵司;此致敬礼佳诚物业工程部2003年6月3日关于物业小区电梯维保评审结果的通报北京凯特瑞楼宇设备有限公司工程部:北京佳诚物业管理有限公司在通过9002质量体系运行评审检查中发现,贵公司应向我公司提供以下资料,以此证明贵公司所提供的电梯设备维保服务是信守承诺并得以持续稳定的提供我方认可的服务;1.公司规章制度,紧急事故处理预案;2.维保计划;维保记录;设备维修记录;3.维保人员名单,维保人员上岗证书,设备维保人员值班表;以上资料请贵部在4月21日前提供给我部,以利今后工作的协调;北京佳诚物业管理有限公司工程部2003年4月14日通知凯特瑞楼宇设备公司:公司决定2003年9月19日起在陶然居大厦内的六部电梯按照保养说明进行曳引机润滑油的更换,润滑油由北京佳诚物业管理有限公司提供中石化长城润滑油公司出品,自换完之日起,每年更换一次;曳引机的换油清洗工作由维保单位进行,不负其他责任;另:在牛街东里小区创优检查中,检查组提出以下问题望贵公司给予重视,加以解决;管理制度、楼层显示等文件用镜框张挂室内,室内设备需清洁;此致敬礼北京佳诚物业管理有限公司2003年9月19日。

电梯常规检查保养制度范本

电梯常规检查保养制度范本电梯是现代社会重要的垂直交通工具，其正常运行对于人们的生活、工作和出行至关重要。

为了保证电梯的安全、稳定运行，必须进行常规的检查和保养。

本文将介绍电梯常规检查保养制度的范本。

一、检查内容1. 电梯驱动系统的检查- 检查电梯驱动装置的工作状态，包括电机、减速机、轮组等部件的正常运转情况。

- 检查电梯驱动系统的传动装置，包括齿轮、轴承、传动带等部件的磨损和松动情况。

- 检查电梯的启动、停止、运行速度等参数是否正常。

2. 电梯导轨系统的检查- 检查电梯导轨的平整度和垂直度，确保电梯的运行平稳。

- 检查导轨的表面是否有划痕、腐蚀等情况，及时修理和更换损坏的导轨。

- 检查导轨固定装置的紧固情况，包括螺栓、垫片等部件是否牢固。

3. 电梯门系统的检查- 检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在卡阻现象。

- 检查电梯门的安全装置，包括光幕、门缝保护装置等是否灵敏可靠。

- 检查电梯门的密封性能，确保电梯内外的气密性和防火性。

4. 电梯控制系统的检查- 检查电梯控制器的工作状态，包括主控制器、操作面板、指示灯等是否正常工作。

- 检查电梯的运行模式，包括正常模式、紧急救援模式等是否切换正常。

- 检查电梯的运行记录器、防坠器、超载保护装置等安全设施的正常工作情况。

5. 电梯安全系统的检查- 检查电梯的门锁、门边缘保护装置等安全装置是否正常工作。

- 检查电梯的紧急通信装置，包括对讲机、报警器等是否处于正常工作状态。

- 检查电梯的应急照明和逃生指示装置是否正常亮度和可见性。

二、保养措施1. 定期清洁电梯内外的各个部件，包括座椅、按钮、地板等，确保电梯的卫生和良好的使用环境。

2. 检查电梯的润滑系统，包括油液的量和质量，确保电梯各部件的正常润滑。

3. 对电梯的紧固件进行定期检查，包括螺栓、螺母、螺栓挡圈等，防止松动和脱落。

4. 定期更换电梯的磨损件，包括轮槽、导轨、刹车片等，确保电梯的正常使用寿命。

5. 做好电梯的防火检查和消防器材维护工作，确保电梯在火灾发生时能够及时停止运行并安全疏散乘客。

电梯保养的方法及步骤

电梯保养的方法及步骤
一、定期检查
为了确保电梯的安全运行，必须定期进行检查。

检查的频率取决于电梯的使用频率和载客量。

通常情况下，新安装的电梯在前两年内需要每半年检查一次，之后每年进行一次检查。

检查的内容包括电梯的控制系统、曳引机、门系统、对重装置、限速器、安全部件等。

检查时需要特别注意各部件的磨损、腐蚀和松动情况，发现问题及时处理。

二、清洁保养
电梯的清洁保养是保持其美观和正常运行的重要步骤。

清洁保养包括对电梯表面、机房、轨道和井道等部分的清洁。

要定期清除灰尘、污垢和其他杂物，防止对电梯的电气元件和机械部件造成损害。

三、润滑保养
电梯的润滑保养主要是对电梯的各机械部件进行润滑，以减少摩擦和磨损，提高机械效率，延长设备使用寿命。

润滑保养时要选用适当的润滑油或润滑脂，按照各部件的使用说明进行润滑。

四、紧固保养
电梯的紧固保养主要是对各紧固件进行检查和紧固，以防止松动和脱落。

在检查过程中，如果发现有螺丝松动或脱落的情况，应及时进行紧固。

同时，要定期检查各紧固件的腐蚀情况，如有必要进行更换。

五、调整保养
电梯的调整保养主要是对电梯的各机械部件进行调整，以保证其正常
运行和使用效果。

调整保养包括对曳引机、限速器、安全部件等机械部件的调整。

调整时要注意符合国家相关标准和规范，确保电梯的安全性和稳定性。

电梯定期保养规程(3篇)

电梯定期保养规程1、机房：(1)先关闭电源：控制柜扫尘、各接电点清洁、主要接触器、电阻、电抗器等的清洁及引线螺丝收紧；(2)电动机、测速发电机、卷扬机、曳引轮的检查及油质油量的检查；(3)卷扬机牙箱、油量、油质的检查；(4)限速器及限速器的开关检查、清扫，活动部位注油；(5)制动器的行程、动作、灵活性，制动瓦磨耗的检查及活动部位注油；(6)选层器详细检查及清扫注油；(7)电动机冷却风扇注油；(8)各回路绝缘电阻测量(半年一次)。

2、机身及井道(1)保养时从最高层向下保养(用检修速度)；(2)轿顶清扫及轿顶各操作开关有效确认；(安全窗开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、钢带防断开关等)(3)内外门开闭动作及门脚胶检查；(4)内外门藕合检查，清扫注油；开关门轮、传动装置、吊门轮、门联锁、门头链条、路轨检查清扫；(5)内外门闸销及厅轿门联锁开关内部检查及接点清洁，厅轿门联锁开关接线检查；(6)接合开关装置、快慢门的各活动部位清扫、注油；(7)各种撞动开关清扫、抹油，钢带开关检查；(8)钢带清扫、注油；(9)超重开关清扫、注油；(10)行车情况检查；(起动、行车、加减速及停车之平稳性、振动、噪音程度、平层差等)(11)各讯号灯检查及灯泡更换；(12)各油盅油量检查补充，张紧轮加油；(13)检查、清扫、抹油，各种安全开关、急停开关、地坑照明等开关的有效确认。

电梯定期保养规程（2）电梯的定期保养是确保电梯安全和正常运行的重要环节。

以下是电梯定期保养的一般规程：1. 检查电梯开闭门系统：检查门的开闭是否平稳，门是否正常关闭，门禁信号是否正常传递等。

2. 检查电梯驱动系统：检查电梯驱动系统的电机、制动器、减速器等是否正常运行，是否存在异常声音或振动。

3. 检查电梯控制系统：检查电梯控制系统的按钮、显示屏、报警器等是否正常工作，是否存在故障或磨损。

4. 检查电梯安全系统：检查电梯的安全装置，如缓冲器、限速器、过载保护装置等是否正常运行，能否及时发现并防止危险情况。

电梯安全检查内容和要求

电梯安全检查内容和要求随着经济的发展，电梯的使用越来越普遍，电梯的安全性也成为了许多行业的重点关注。

因此，政府采取了措施，严格控制电梯的安全性。

首先，针对已建成的电梯，定期进行安全检查，确保电梯正常运行，决不出现事故发生。

一、电梯安全检查内容1.气配置检查：电梯机房的电气配备是否符合规定，空气开关、断路器、触头等是否正常，电梯机房的电气布置是否符合规定；2.备检查：检查电梯的主要部件，如变频器、控制器、控制箱、电机、螺母、传动轴、电梯门、安全装置等是否正常；3.固件状态检查：检查吊梯紧固件是否正常，吊索、调整螺栓是否松动，安装螺丝是否松动，梯型锤头是否松动；4.全装置检查：检查安全装置是否完好，和启动装置是否正常，并进行双向安全检查；5.制系统检查：检查电动机的控制系统是否正常，操作面板的把手、按钮是否完好；6.位门器检查：检查电梯门的限位门器是否正常，是否能够正常开启和关闭；7.备维护检查：检查电梯的设备是否正常维护，检查安全装置的触点是否清洁；8.查及保养：检查吊梯的继电器及其连接的装置，是否有松动、损坏、油漆起皮等情况，如有必须及时进行维护；9.行测试检查：检查电梯的牵引运行有没有异常，以及电梯的制动是否正常；10.场检查：检查电梯机房及站层内的视线是否清晰，是否符合安全标准；11.厢外表检查：检查轿厢内外墙面材料是否耐压，地面是否平整；12.全设备检查：检查电梯的安全装置是否完好，是否能够正常起到保护作用；13.查人：检查电梯的操作人是否熟悉电梯的安全操作规定，是否熟悉电梯的安全设备；14.查仪表：检查电梯的仪表，指示灯、显示屏是否正常；15.护措施检查：检查电梯的防护措施是否符合安全要求，包括：仪表指示的防护罩、机房的防护罩、启动设备的防护罩、急停按钮的警告牌及防护壳等。

二、电梯安全检查要求1.梯应符合《电梯安全技术规程》及其他有关法律法规的规定；2.程复核确认并签字认可；3.梯应当有权威的检测、检验机构出具的《电梯安全检测证书》；4.照《建筑电梯定期安全检验标准》，规定的安全检查项目定期检查；5.电梯机房及其中设备和附件定期检查，电梯轿厢定期安全检验；6.每次检查结果应进行详细说明，并附上照片等记录；7.给参与检查的技术人员出具证明，记录检验人员的名字；8.查结果应当及时审查复核，及时归档；9.检查发现的问题应及时采取措施解决；10.建立完善的安全责任制度，确保安全检查的有效完成。

电梯保养工作内容

电梯保养工作内容电梯保养工作内容电梯保养工作内容一.每周一次：机房：⒈机组设备运转状况巡查（电机、M-G等之转动，异音、异温、异味、漏油等）。

⒉滑环式电机、DC发电机、电动机、BCD等之滑环、钢头、炭刷清扫。

★⒊控制屏扫尘及主要接触器（大拍）接触情况，动作情况检查、钢接头及炭精清洁。

⒋选层器接触点清洁，动作情况及基准线检查。

⒌制动器检查（行程，动作灵活性及活动部分注油）。

⒍曳引机牙箱油量检查，压转加油（轴承）。

机房及井道：⒎开门电机钢头清扫，炭精检查。

⒏轿顶清扫及轿顶各操作指手制有效确认。

⒐内外门滑轮、限位链性，外门辅助关闭器，门头链条，路轨等检查，清扫。

★⒑内外门闸锁及保险刀制内部检查及接点清洁。

⒒内外门踏板清扫及内外门之开，闭动作及脚胶检查。

⒓超载装置清扫注油。

⒔行车情况检查（起动，行车，加减速及停车之平稳性（振动、噪音之程度、平层盖等）。

⒕各讯号灯之检查及灯泡更换。

⒖各油盅油量检查及补充，轨顶及轨顶之循环缆辘加油（轴承）。

二.每月一次：机房：⒈MG电机，曳引机，主缆辘及压抹拭，油杯油量检查。

⒉速度控制器及其电器接点检查，清扫，机械转动部分活动部分注油。

⒊制动器皮磨损程度检查。

⒋选层器详细检查及清扫注油（基准线、接点、电磁铁、螺杠、牙箱、油泵、链条、转盘、钢片辘、接线螺丝收紧）。

⒌控制屏各键器电器接点清洁，各主要接触器起动电阻，电抗器等之引线螺丝收紧。

★⒍DC发电机及磨损备磁场电阻及各组加速接触器检查（螺丝引线，接触及动作情况）。

⒎干电池及蓄电池检查。

机房及井：⒏内外门阐之藕合装置检查，清扫，注油（外门刀，自动门锁及其转动装置）。

⒐保险刀线检查。

⒑接合门之安全触板装置，快慢门之各活动部分清扫注油。

⒒各种控制，控制刀检查，内部接点清扫（过光制，转车制，开门制）。

⒓钢片清扫，抹油，钢片制检查。

⒔速度拉制器缆抹拭。

⒕井底各设备检查，清扫，抹油（各控制，井底制，保险缆辘及坠锤，钢片辘及坠锤，油压接触器，弹簧等）。

电梯日常检查和维护安全操作规程（3篇）

电梯日常检查和维护安全操作规程电梯是一种重要的交通工具，为了确保电梯的安全运行，保障乘客乘坐的安全，需要进行日常检查和维护，并且按照安全操作规程来操作，下面是电梯日常检查和维护安全操作规程。

一、电梯日常检查：1. 检查电梯机房内的环境是否整洁，排除杂物，并保持通风良好。

2. 检查电梯轿厢内是否有异味、有无损坏、污渍等情况，如果发现异味或损坏，及时进行清理或维修。

3. 检查电梯外观是否有异常，如门板是否有变形、控制面板是否有损坏等，如果有异常情况，需要及时修复。

4. 检查电梯轿厢内照明是否正常，以及报警装置是否有效。

5. 检查电梯按钮是否正常工作，是否有松动、损坏等情况，如果有问题，需要及时更换。

6. 检查电梯门是否正常开关、是否有异响、是否存在安全隐患，并做相应处理。

7. 检查电梯层门导轨是否损坏、轨道是否畅通，如果发现有损坏或堵塞，需要及时清理或维修。

8. 检查电梯行走是否平稳，运行是否正常，是否有异响等情况，如果有异常，需要及时维修。

9. 检查电梯安全装置是否正常工作，如超载保护装置、电梯停止按钮等。

二、电梯维护：1. 按照电梯使用说明书中的要求，定期进行维护保养，确保电梯的正常运行。

2. 定期清洗电梯轿厢内外的地板、门板、指示牌等，保持清洁卫生。

3. 定期检查和更换电梯的照明灯泡，确保照明设备正常工作。

4. 定期检查和更换电梯按钮等设备，避免因故障而导致无法正常操作。

5. 定期检查和保养电梯的各种传动装置、导轨、钢丝绳等，确保其安全可靠。

6. 定期检查电梯的制动系统、安全门锁装置等，确保其正常工作。

7. 定期进行电梯驱动系统的润滑和调整，保证其正常运行。

8. 定期进行电梯控制系统的检查和调试，确保其灵敏可靠。

三、电梯安全操作规程：1. 使用电梯时，要按照指定的载重范围，不得超载乘坐。

2. 乘坐电梯时，要注意站稳，不得乱动，不得从轿厢内伸出手臂等身体部位。

3. 乘坐电梯时，要保持安静，不得乱踢乱踩、敲打电梯内部设备。

电梯的维修和保养

电梯的维修和保养电梯维修主要包括故障排除、更换零件、检修井道、检修电气设备、检查制动系统、检查安全装置等。

电梯故障的处理应该简单明了，不应该出现死机、跳层、过载等问题。

如果出现故障，应该及时进行维修，为了保障电梯的正常运行，建议在开放式电梯厅挂标识，明确维修人员或厂家信息，提醒注意安全。

更换零件是电梯维修中常见的工作。

例如，电机、齿轮、驱动链等一些常见零部件的使用寿命都是有限的，长时间使用后需要及时更换。

建议在每次维修中都对电梯的各个部件进行检查，尤其是电机，要定期对电机进行测温，判断绕组温度是否正常。

检修井道是保证电梯正常运转的重要措施。

井道里的吊笼、导轨、缓冲器等部件需要定期进行检修并加注润滑油，保证井道运行部件的稳定性和灵活性，减少悬挂件的磨损。

电气设备的检修主要包括电梯门的控制、信号传输系统的调整、安全装置的检查等。

电梯的电气系统关系到电梯运行的安全和稳定，所以电气设备的检修需要仔细检查。

制动系统是电梯运行时的安全保障之一。

制动系统需要定期检查，以确保刹车片、刹车鼓的磨损程度，保证制动效果。

制动系统的防护罩清洗工作也是维修中的一项重要工作。

安全装置检查是电梯维修的重点之一。

安全装置可以保证电梯在高速运行时，出现故障时能够及时刹车停止。

在作业时，需要确保电梯停在地面位置，防止不必要的意外伤害。

电梯的保养是指对电梯进行定期维护，使电梯在长时间运行之后仍然保持良好的运行状态和外观状态。

电梯的保养主要包括清洁、润滑、更换易损件等。

清洁工作可以保证电梯的外观美观、卫生整洁。

电梯的门、墙壁、顶棚等部位需要定期清洁。

润滑工作是保证电梯顺畅运行的重要措施。

电梯的运行部位如轮架、导轨、减震器等都需要加注润滑油。

更换易损件是电梯的保养重点之一。

电梯使用的易损件如照明灯泡、开关、按钮等都需要定期更换，以免出现使用不畅等问题，同时保证电梯的舒适性。

总之，电梯维修和保养是电梯运行的保障之一。

对于电梯的维修和保养，需要进行详细的计划和安排，定期检查和维护，以确保电梯的正常运行，延长电梯的使用寿命，保证人们的乘梯安全。

电梯维修保养手册

电梯维修保养手册第1章电梯维修保养概述 (5)1.1 电梯维修保养的重要性 (5)1.2 维修保养的基本要求 (5)第2章电梯维修保养周期与标准 (5)2.1 维修保养周期 (5)2.2 维修保养标准 (5)第3章电梯电源系统维修保养 (5)3.1 电源开关检查与维护 (5)3.2 控制柜总闸及电器元件检查 (5)3.3 熔断器、熔丝接触情况检查 (5)第4章曳引机维修保养 (5)4.1 曳引机外观清洁与检查 (5)4.2 减速机运行状况检查 (5)4.3 电动机检查与维护 (5)第5章电梯制动系统维修保养 (5)5.1 制动器动作检查 (5)5.2 闸瓦接触面检查 (5)5.3 抱闸开闭灵活性检查 (5)第6章电梯控制系统维修保养 (5)6.1 控制柜清扫与紧固 (5)6.2 接触器内部灰尘清理 (5)6.3 变频器及风扇检查 (5)第7章电梯机房维修保养 (6)7.1 机房环境要求 (6)7.2 配套设施检查 (6)7.3 安全指示标志检查 (6)第8章电梯安全装置维修保养 (6)8.1 急停、安全窗等安全开关检查 (6)8.2 井底、限位等安全开关检查 (6)8.3 救援装置检查 (6)第9章电梯门系统维修保养 (6)9.1 开关门顺畅性检查 (6)9.2 门碰擦问题处理 (6)9.3 门锁死可靠性检查 (6)第10章电梯导轨与轿厢维修保养 (6)10.1 导轨检查与润滑 (6)10.2 轿厢内部检查 (6)10.3 轿厢平衡调整 (6)第11章电梯曳引钢丝绳检查与更换 (6)11.1 钢丝绳检查标准 (6)11.2 钢丝绳更换流程 (6)第12章电梯维修保养质量管理体系 (6)12.1 质量管理体系要求 (6)12.2 维修保养记录与报告 (6)12.3 持续改进与员工培训 (6)第1章电梯维修保养概述 (6)1.1 电梯维修保养的重要性 (6)1.2 维修保养的基本要求 (7)第2章电梯维修保养周期与标准 (8)2.1 维修保养周期 (8)2.2 维修保养标准 (8)第3章电梯电源系统维修保养 (9)3.1 电源开关检查与维护 (9)3.1.1 检查电源开关 (9)3.1.2 维护电源开关 (9)3.2 控制柜总闸及电器元件检查 (9)3.2.1 检查控制柜总闸 (9)3.2.2 检查电器元件 (10)3.3 熔断器、熔丝接触情况检查 (10)3.3.1 检查熔断器 (10)3.3.2 检查熔丝 (10)第4章曳引机维修保养 (10)4.1 曳引机外观清洁与检查 (10)4.1.1 清洁工作 (10)4.1.2 检查工作 (10)4.2 减速机运行状况检查 (11)4.2.1 检查减速机润滑油 (11)4.2.2 检查减速机运行声音和温度 (11)4.3 电动机检查与维护 (11)4.3.1 检查电动机外观 (11)4.3.2 检查电动机绝缘功能 (11)4.3.3 检查轴承和风扇 (11)第5章电梯制动系统维修保养 (11)5.1 制动器动作检查 (11)5.2 闸瓦接触面检查 (12)5.3 抱闸开闭灵活性检查 (12)第6章电梯控制系统维修保养 (12)6.1 控制柜清扫与紧固 (12)6.1.1 清扫控制柜内部及外部，保证控制柜表面无灰尘、油污等杂物，以免影响散热及正常工作。

电梯保养和维护项目的技术部分

电梯保养和维护项目的技术部分1. 概述电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全、稳定运行对人们的生产生活具有重要意义。

为了确保电梯的正常使用寿命和乘客的安全，定期进行电梯保养和维护是必不可少的。

本文档主要阐述电梯保养和维护项目的技术方面，包括各项检查、保养内容和方法，以及相关要求和标准。

2. 电梯保养和维护项目2.1 机械部分1. 曳引机检查：检查曳引机运行声音是否正常，是否有异常振动，油位是否合适，油质是否清洁。

2. 减速器和齿轮箱检查：检查减速器和齿轮箱运行是否平稳，油位和油质是否符合要求。

3. 导轨检查：检查导轨是否有磨损、松动现象，清理导轨上的灰尘和污物。

4. 门系统检查：检查门的开关是否顺畅，门锁是否可靠，清理门轨道的灰尘和污物。

5. 电梯轿厢检查：检查轿厢内壁是否清洁，照明是否正常，紧急呼救装置是否可用。

6. 对重检查：检查对重是否有磨损、松动现象，对重钢丝绳是否有损伤。

7. 缓冲器检查：检查缓冲器是否正常，是否有磨损现象。

8. 导线和电缆检查：检查电梯导线和电缆是否有损伤、老化现象，固定是否可靠。

2.2 电气部分1. 控制柜检查：检查控制柜内各元件是否正常，接线是否有松动、老化现象，清洁控制柜内的灰尘。

2. 电梯驱动和控制系统检查：检查电梯驱动和控制系统是否正常，各项功能是否符合要求。

3. 电梯照明和信号系统检查：检查电梯照明和信号系统是否正常，照明设备是否清洁。

4. 电梯安全保护装置检查：检查电梯安全保护装置是否正常，如限速器、电梯门锁、上下行超速保护装置等。

2.3 电梯附件和辅助设备1. 电梯扶手检查：检查电梯扶手是否正常，是否有松动、损坏现象。

2. 电梯镜子和通风设备检查：检查电梯镜子和通风设备是否正常，是否清洁。

3. 电梯消防设备检查：检查电梯消防设备是否正常，如消防按钮、消防灯等。

3. 电梯保养和维护方法1. 日常巡查：日常巡查电梯运行状态，发现问题及时处理。

2. 定期保养：按照电梯保养周期进行定期保养，包括机械、电气和附件部分的检查和维护。

电梯日常维护保养规程模版

电梯日常维护保养规程模版一、安全检查1. 每日开机前，检查电梯各部位的开关是否正常，如按钮、门开关等。

2. 每日检查电梯轿厢内的电器设备是否正常运行，如照明灯、指示灯等。

3. 每日检查电梯轿厢内的应急通话设备是否正常。

4. 每日检查电梯轿厢和井道的各种防护装置是否完好，如门锁、导轨等。

5. 每日检查电梯门的开闭速度是否正常，是否存在异常噪音。

6. 每日检查电梯行走过程中是否出现晃动、异响等异常情况。

二、设备保养1. 每周对电梯轿厢内的照明灯进行清洁和更换，确保良好的照明效果。

2. 每月对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁，并检查是否存在损坏或污损的情况。

3. 每季度对电梯轿厢内的按钮、指示灯等进行清洁，并修复或更换损坏的部件。

4. 每半年进行一次大规模保养，检查电梯电器设备的连接是否牢固，是否存在损坏的情况，修复或更换损坏的部件。

5. 每年对电梯轿厢内的地板、墙壁等进行清洁和涂漆，保持外观的整洁。

6. 每年对电梯的防护装置进行检查和维修，确保其正常运行。

三、紧急救援1. 每月进行一次紧急救援的演练，培训员工使用电梯应急通话设备和相关的操作流程。

2. 每季度对电梯应急通话设备进行维护，保证其正常运行。

3. 每月检查电梯的紧急停止按钮和呼唤按钮是否正常运行。

四、记录和报告1. 每日维护保养完成后，将维护保养情况记录在电梯维护保养日志中。

2. 每月、每季度、每年对电梯维护保养情况进行统计和分析，制定相应的维护保养计划。

3. 每月将电梯维护保养情况报告给上级主管部门，确保相关部门对电梯的维护保养工作有所了解。

五、安全培训1. 每季度对电梯使用人员进行一次安全培训，包括电梯的基本原理、日常维护保养知识和安全操作流程等内容。

2. 每次发生电梯事故后，要进行事故原因的分析和总结，并对相关人员进行相应的安全培训。

六、外部合作1. 每年对电梯的制造商、维修公司等进行评估，确保其具备相关的资质和技术能力。

2. 每年与电梯的制造商、维修公司签订维护保养合同，明确双方的权利和义务。

电梯的维修和保养

电梯的维修和保养电梯维护保养是指电梯的定期检查，它能更快的发现钢丝绳、电梯构件的缺陷等问题，更能保证乘坐人员的安全，可以带来更可靠、更经济、更有效率等作用。

以下是我为大家带来的关于电梯的维修和保养，以供大家参考! 电梯的维修和保养1、范围本标准规定了电梯维修保养项目及要求。

本标准适用于客梯、货梯、住宅梯、医梯、不适用杂物梯和液压梯。

本标准不适用于电梯的大、中修。

2、引用标准GB75882021 电梯制造与安全规范 GBT100581977 电梯技术条件GBT100591977 电梯试验方法 GB/T187752021 电梯维修规范3、定义本标准采用GB7588中的定义、GB/T7024中的术语及下列定义。

3.1维修：狭义的维修是指维护和修理;广义的维修是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务。

本标准所提到的维修是广义的维修。

3.2维护：维护亦称为保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。

维护还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。

3.3修理：为保证在用电梯正常、安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，这些操作不应改变电梯特性。

3.4应急故障维修：应急故障维修是电梯突发故障而不能正常运行或存在安全隐患时，进行适当的设置、调整操作或更换损坏的零部件操作，使电梯正常、安全运行。

4、一般要求4.1电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。

4.2电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。

操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。

4.3任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。

4.4 保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。

例行保养每月四次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养或年检维修保养。

货梯维护保养细则

货梯维护保养细则一、电气系统检查1.1 定期检查货梯的电气控制柜，确保所有接线牢固、无老化现象。

1.2 检查电梯电机、电磁铁、接触器等电气元件的工作状态，确保其正常无误。

1.3 对电梯的供电系统进行检查，包括电源电压、频率、波形等，确保电梯的电气系统稳定可靠。

二、润滑部件维护2.1 定期对货梯的导轨、链条、轴承等润滑部件进行润滑，以减少磨损和摩擦。

2.2 使用合适的润滑剂，并按照制造商的推荐进行润滑。

2.3 检查润滑部件的密封性能，防止润滑油泄漏。

三、安全装置检查3.1 检查电梯的防坠装置、紧急制动装置等安全装置的工作状态，确保其有效性。

3.2 定期对电梯的安全装置进行试验，确保其在紧急情况下能够正常工作。

3.3 检查电梯门锁、安全触板等安全装置，确保其完好无损。

四、传感器调整校准4.1 定期对货梯的速度传感器、位置传感器等进行调整校准，确保电梯的运行精度和稳定性。

4.2 对传感器进行定期清洁，防止灰尘和污垢影响其工作性能。

五、易损件定期更换5.1 根据制造商的推荐，定期更换货梯的易损件，如曳引轮、制动器等。

5.2 对易损件进行定期检查，发现磨损或损坏及时更换。

六、外观标识检查6.1 检查货梯的外观，确保无明显的划痕、凹陷等损伤。

6.2 检查货梯的标识、警示牌等是否清晰、完整。

6.3 对损坏或模糊的标识进行及时更换或修复。

七、保养记录管理7.1 建立货梯的保养档案，详细记录每次保养的时间、内容、结果等信息。

7.2 对保养过程中发现的问题进行记录，并及时处理。

7.3 定期对保养记录进行分析，发现潜在问题并采取相应措施。

八、轨道导轨维护8.1 定期检查货梯的轨道和导轨，确保其平直、无杂物。

8.2 对轨道和导轨进行定期清洁，防止积尘和锈蚀。

8.3 检查轨道和导轨的磨损情况，发现磨损及时进行处理或更换。

以上是货梯维护保养的主要细则，保养工作应由专业人员进行，确保货梯的安全、稳定运行。

同时，保养工作应遵循制造商的推荐和相关法规要求，确保保养工作的有效性。

电梯日常维修保养方案

电梯日常维修保养方案电梯日常保养方案电梯日常维修保养方案电梯维护保养可分为：半月保养、季度保养、半年保养、全年保养。

如厂家有特殊要求的，遵照厂家要求一、半月保养基本要求1.电梯要求至少每半月保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。

2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。

2.1电源开关、安全开关。

2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。

2.1.2检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。

2.1.3急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。

不准跨接。

2.2曳引机：外观机体应保证清洁光亮。

2.2.1减速机a.运行时应平稳无异常振动。

b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。

c.减速箱油温不超过85℃。

2.2.2电动机a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯搜检是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。

b.电动机油位应在油镜中心附近。

c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。

d.电动机轴承窜量不大于4mm。

2.3.制动器。

2.3.1动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。

2.3.2抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。

2.3.3抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。

2.3.4抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。

2.4掌握柜2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。

2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3柜内反开关无油污无积尘。

2.5限速系统2.5.1限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。

2.5.2涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。

2.5.3选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。

电梯日常维修保养规程

电梯日常维修保养规程一、总则1.1 为了确保电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，根据《电梯安全规范》和《电梯维护保养规范》的要求，制定本规程。

1.2 本规程适用于各类电梯的日常维修保养工作。

1.3 电梯日常维修保养应由具备相应资质的维修保养人员进行。

二、日常维修保养内容2.1 日常检查2.1.1 每日开启电梯前，应对电梯进行全面检查，确保电梯安全运行。

2.1.2 检查电梯的门锁、限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常，发现问题应及时处理。

2.1.3 检查电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件是否正常，发现问题应及时处理。

2.1.4 检查电梯的电气设备是否正常，发现问题应及时处理。

2.2 定期保养2.2.1 每两周对电梯进行一次全面保养，确保电梯的正常运行。

2.2.2 保养内容包括：2.2.2.1 清洁电梯内部和外部，保持电梯整洁。

2.2.2.2 检查和调整电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件，确保其正常运行。

2.2.2.3 检查和更换电梯的油脂，确保电梯的传动系统正常运行。

2.2.2.4 检查电梯的电气设备，更换损坏的元件，确保电梯的电气系统正常运行。

2.2.2.5 检查电梯的安全装置，更换损坏的元件，确保电梯的安全系统正常运行。

2.2.3 每半年对电梯进行一次深度保养，包括但不限于：2.2.3.1 对电梯的悬挂装置、导轨、滚轮等部件进行解体检查和维修。

2.2.3.2 对电梯的电气设备进行解体检查和维修。

2.2.3.3 对电梯的安全装置进行解体检查和维修。

2.2.3.4 对电梯的控制系统进行升级和优化。

2.2.4 每年对电梯进行一次全面检查和评估，确保电梯的安全运行。

三、维修保养记录3.1 电梯维修保养人员应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、发现的问题及处理结果。

3.2 电梯维修保养记录应保存至少一年。

四、安全防护措施4.1 电梯维修保养人员应具备相应的资质，熟悉电梯的结构和原理，掌握电梯维修保养的技术和方法。