深化设计的概念与必要性

施工图深化设计 概念与必要性
• ●装修施工图深化设计 • 秉承“您设计，我们为您深化”的服务理念，设计单位完成项目前期勘测， 方案设计，效果图设计后，将中后期的施工图深化设计交给专业的单位完成， 前参加图纸会审，现场交底。 • ●水电设计、消防设计 • 方案设计确定后，施工图深化设计完成后进入水电设计阶段，为了有效控制 设计周期及项目设计统一性，减少误差，水电设计及消防设计同步进行。
施工图深化设计 概念与必要性
●针对房地产、项目投资商、业主方
与施工图深化顾问合作优势：为了有效控制工程成本、施工周期、设计可实施性。将方案深化成详 细专业的施工图有利于在施工图过程中因为材料结构等因素避免方案修改，施工图深化代表您施工图深 化顾问出席现场交底审图内容，代表您与方案设计单位、施工单位、土建单位等相关单位作协调，有效 控制在施工过程中的加项，调方案等无必要的因素，一切代表业主负责现场维护和相关单位协调事宜。
施工图深化设计 概念与必要性
●装修施工单位、装修公司
与施工图深化顾问合作优势：相信很多知名施工单位在全国各地都有项目，那么是否每个到一个 地方都要组建设计队伍或从总公司安排设计队伍蹲现场呢？你是否为项目部招深化设计师呢，您知道的， 施工过程中，或急或快，不专业的深化设计师你们的配合磨合期都快竣工了，下一个项目又要找人，是 否在施工过程中，施工员或项目经理在和设计师沟通中有太多的出入，或没有专业的设计知道与设计师 显的没有交流方式呢，我们做您的施工图深化顾问，做您的设计项目部，与设计单位交底，再根据现场 深化图纸，配合施工员施进行有序的施工，或许，工程快竣工了，要做竣工图了，又在犹豫做竣工图的 人了，没事，我们为您做，我们专业的施工图深化机构，有完整的内部管理系统和竣工图服务体系，一 切为您做竣工结算考虑为原则，相信我们会为您做的非常棒的！
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施工图深化设计 概念与必要性
● 目前各投资公司对室内设计传统做法比较分析
1、将方案设计与施工图深化设计合在一起委托朋友设计 优点：彼此熟悉、信任、协调工作量少； 缺点：很难达成工程成本控制目标； 2、将方案设计进行招标、施工图深化直接委托朋友设计 优点：可获得相对好的方案设计； 缺点：很难达成工程成本控制目标； 3、将施工图深化设计单独邀请招标 优点：如采取工程限量设计，则可较好的控制成本； 缺点：容易由于竞争原因，设计费单价太低，图纸不够精细； 4、直接委托工程成本控制优异的施工图深化设计团队设计； 优点：可达成工程成本控制目标； 缺点：沟通协调力度需加强
施工图深化设计 概念与必要性
● 如何挑选施工图设计团队或深化设计机构
1、获得优异的建筑装修工程成本控制，实现投资公司节流目标； 2、达到精细化设计，减少投资公司设计管理部门因协调各种设计相关事宜而产生的时间成本和人力 成本； 3、减少工程设计变更，从而减少因工程变更而增加的造价，以及减少投资公司、方案设计方、监理 方、施工方的多边关系协调成本，加快工程项目的施工进度。
●设计院、室内设计公司、自由设计师
与施工图深化顾问合作优势：也许你有一堆设计任务，但是没时间做，因为你每做一个项目你需要 太多时间去绘制施工图，而在和你的绘图员或助理做不专业、没默契、没有专业的深化理解能力而做设 计阶段纠缠，因为你没有太多的心思去考虑结构材料收口等直接影响设计效果的细节运用，因为更没有 时间去现场一次次和施工单位交底，现场维护。 为什么不找施工图深化顾问合作呢？所有问题通通给你解决，我们做您的专业助理，你设计，我们 为您深化，我们为您去现场做维护，我们专注深化设计，所以更专业，我们做的设计图纸，直接提升您 的作品质量，HBA，CCD标准施工图纸为您服务，图纸是一个设计单位的脸面、设计水平专业度的标准， 我们一直在创作最标准、最详细、最具有图面美感的图纸，相信有我们的服务，您的设计任务才做的如 鱼得水，得心应手，或许，你专注您的方案设计，会更专业！
深化设计 概念与必要性
施工图深化设计 概念与必要性
施工图深化目的
施工图深化必要性 施工图深化概念 施工图深化内容 施工图深化流程 天非深化设计标准
施工图深化设计 概念与必要性
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●在国外，室内方案设计和深化设计是两个单位，先找室内设计公司做概念方案设计，但为了 有效控制工程成本，再找深化设计单位进行细化设计。 ●深化设计是概念方案的延续补充和细化,通过深化设计完成方案设计的可行性设计，结合投资、 现场、当地文化、目前市场材料与结构、完成方案设计的全套系统化的施工图。 ●通过对施工招标图的继续深化，对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使 深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足装饰工程精确按图施工的严格要求。 ●通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清 单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调整施工预算。 ●通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化，进一步明确装饰与土建、幕墙等其它专业的 施工界面，明确彼此可能交叉施工的内容，为各专业顺利配合施工创造有利条件。 ●深化设计作为设计与施工之间的介质，立足于协调配合其他专业，保证本专业施工的可实施， 同时保障设计创意的最终实现。深化设计工作强调发现问题，反映问题，并提出有建设性的解 决方法。通过对施工图的深化设计，协助主体设计单位发现方案中存在的问题，发现各专业间 可能存在的交叉；同时，协助施工单位理解设计意图，把可实施性的问题及相关专业交叉施工 的问题及时向主体设计单位反映；在发现问题及反映问题的过程中，深化设计提出合理的建议， 提交主体设计单位参考，协助主体设计单位迅速有效地解决问题，加快推进项目的进度。 ●施工图深化设计是室内设计过程中一个非常关键且重要的阶段，需要专业的施工经验、材料 搭配、细节收口处理、充分掌握设计意图进行深化设计的专业机构完成。
• ●现场维护 • 施工单位进场后，深化设计顾问代表设计方进行技术交底，解决技术性问题， 与施工配合完成工程。 • ●竣工图 • 工程竣工后，根据工程现场情况进行竣工图绘制，用天存档及竣工结算。
施工图深化设计 概念与必要性 • 【部门划分】 • 【方案部职能】负责公司方案设计，与客户及委托单位进行项目设计沟通， 完成原方案基础上的方案深化设计工作，分配设计任务及流程，负责业务洽 谈和深化部门完成的施工图审查工作。 • 【深化部职能】负责施工图深化设计工作，将方案部及客户和委托的设计理 念及要求深化到施工图上，完整、细心、出图快、高质量的完成深化设计任 务。 • 【研发部职能】为了提高深化设计工作效率，有效避免设计师脑力浪费，负 责开发CAD二次插件、解决软件技术性问题，研究出更多技巧使工作效率 得以得以提高，同时负责整理项目备案、施工图资源素材整理，客户设计文 件备案，制定施工图设计规范及标准，监督深化部图纸质量与规范，以控制 施工图质量与深度。 • 【现场维护职能】主要负责每个项目的后期维护，致力配合委托单位完成施 工现场交底及后期图纸修改调整工作和现场竣工图绘制。 • 【行政办公室职能】负责公司行政工作，并对业务部门进行监督，提供后期 服务。 • 【水电消防设计部】负责天非水电设计、消防施工图设计等工作。
施工图深化设计 概念与必要性
• “深化设计”是指在业主或设计顾问提供的条件图或原理图的 基础上，结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完 善。深化设计后的图纸满足业主或设计顾问的技术要求，符合 相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，图形合一，能 直接指导现场施工。建筑装饰深化设计根据不同设计深度可分 为三个层面： • （1）在方案设计单位完成方案设计的情况下，由施工单 位完成施工图设计。 • （2）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用材 料而未给出具体做法等，由施工单位完成补充设计。 • （3）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍 需继续施工细化，主要体现在精装施工方面，如建筑装饰材料 排版方案，家具工艺设计，水电空调等安装专业定位设计等。