汉口原租界历史街区分析

历史文化景观节点
态 景
主要历史文化游线
英
观
租
次要历史文化游线
界 区
游 览
三、规划构想
（一）规划理念
记忆的载体
Memory
文化的新生
Culture
活力的街区 Vitality
漫游的天堂 Experience
历史风貌保护
文化产业调整
功能混合
交通需求管理
（二）规划定位
利用长江隧道和美术馆等重大设施的建设为发展契机， 彰显历史文化风貌特色，构建具有浓郁艺术与文化气息 的，融文化创意、商业金融、旅游休闲等多功能于一体 的历史文化街区。
汉口原租界青岛路历史街区研究
• 片区概况 • 现状研究 • 规划构想
一、片区概况
（一）片区概况
汉口原租界风貌区是武汉市经济、社 会发展的重要地区，也是城市历史风貌保 留较为完整的区域，集“英、俄、法、德、 日”等多国租界建筑遗址于一体，集中体 现了汉口自开埠以来的城市历史发展进程。
（二）片区范围
江汉路步行街片层： 商业配套服务
传统商务街区： 包括高档办公、高档酒店
（三） 现状历史风貌保护
保护了5处文保单位
原：盐业银行 现：工商银行
原：景明洋行 现：张学炼医学研究所
文保单位
国家级文保单位 省级文保单位 市级文保单位 一级保护建筑 二级保护建筑 第四批保护建筑
东正教堂
鲁兹故居
原：汇丰银行 现：光大银行
历史文化廊道 生态景观廊道
一元路片层：
办公及配套设施、公益 活动场所
时尚办公街区： 包括高档办公、高档住 宅、特色餐饮
八七会址片层：
租界文化展示、文化旅 游、配套服务混合住区
风尚生活街区： 包括高档院落商务酒店、 国际商务会所、特色酒 吧、名店街
青岛路片层： 以市美术馆为中心的 文化创意配套
创意文化街区： 包括创意设计、艺术文 化休闲旅游、特色餐饮
以汉口原租界风貌区为区域 研究范围，即东起江滩，西抵解 放大道，南以前进四路为界，北 至三阳路，总用地规模为3.5平方 公里。
解
三
阳
放
路
沿 大
汉口原租界
道
风貌区
江
前 进
四 路
大 道
（三）研究范围
青岛路历史街区北临中山大 道，南至沿江大道，东抵天 津路，西达南京路，面积为 17.75ha。
长江隧道 开挖面
综合运用文化生态修 复理念里修复遗存、填补 肌理、整合区域、归并功 能等手段进行街区设计， 进一步保护街区空间肌理。
有效控制新建建筑的 开发强度，新建建筑面积 与保留建筑面积比为4：6。
保留建筑 新建建筑wenku.baidu.com
（五）道路交通系统
路网系统
➢ 完善主干道系统，利用在建过 江隧道和现状干道，构建“两纵三 横”骨架系统； ➢ 修建中山大道隧道等，畅通主 要交通走廊； ➢ 整治三条道路、新控制八条支 路，进一步完善城市支路系统。
视觉艺术
表演艺术
艺术品
时尚设计
（三）功能策划
规划延续历史文化街区功能混合的特征，采用主题分区的方式通过对主导功能的 引导带动街区多样化的发展。
根据各地块现状，结合功 能策划，规划形成“一带四区” 的主题分区。
创意艺术区
悠憩居住区
风尚商贸区
财智商务区
谢 谢！
（三） 现状历史风貌保护
6处历史优秀建筑
原：英文楚报馆 现：省轻工业进出 口公司
咸安坊
原：平和打包厂 现：青岛路仓库
保护建筑
国家级文保单位 省级文保单位 市级文保单位 一级保护建筑 二级保护建筑 第四批保护建筑
原：亚油公司 现：临江饭店
原：太古公司 现：银丰实业
原：保安洋行 现：公安局宿舍
（四） 空间肌理分析 • 空间肌理的保护
（五）道路交通系统
步行
以江汉路步行街、江滩公园为 依托，形成联络各保护区片的步 行系统。
自行车
提倡绿色交通，建环行自行车 交通系统。
旅游巴士
建立区内环形旅游车线路，提 供便捷舒适的旅游交通服务。
（六）景观与旅游
• 历史文化游览
德
租
界
追溯城市源流
区
解读历史地图
法
租
界
区
俄 租 界 区
沿
江
生
青岛路历史文化街区位于原英租界 范围内，是汉口原租界风貌区中设立 最早的租界。
道
清末
开埠期
京
汉 沿
大 江
大
研究范围
道
英租界范围
（一）历史沿革与文化特色
深刻的历史变迁留下了浓厚的文化底蕴和独特的风貌景观。
商埠文化
洋行文化
里分文化
市井文化
（二）总体布局
依托现有良好的资源，整合区域功能，形成四核心，带动四片层的发展， 并以三廊道串联各片层，实现整个区域的优化。
（四）前期相关规划
更新区 协调区
控制区
规划采取分级保护 的模式，规划了保护控 制区、保护协调区、保 护更新区，并进行了相 应的控制。
控制区 控制区
协调区
更新区
更新区
二、现状研究
（一）历史沿革与文化特色
1861年汉口开埠，英、俄、法、德、 日等国相继在汉口沿江一带开辟租界， 拉动了汉口近代商业繁荣的发展。