控制价及清单编制说明
控制价编制说明
控制价编制说明一、工程概况：北景村3组路肩回填碎砖工程,位于海安县高新区北景庄村。
现状道路一侧路肩加宽工程。
二、编制依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）2、《通用市政工程计量规范》（GB50856-2013）3、执行苏建价（2016）154号《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（按增值税一般计税方法计算）5、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容,本工程为采用一般计税方法；6、苏建函价[2018]298号（省住房城乡建设厅关于建筑业营改增计价政策调整的通7、省、市、县造价管理部门有关现行的计价文件等。
三、价格信息1、人工费按苏建函价〔2018〕761号文指导价调整；2、材料费按《海安县建设工程造价信息》2018-5期指导价（含税指导价）调整，海安信息价中没有的按《南通建设工程造价信息》2018-11期指导价（含税指导价）调整，南通信息价中还没有的市场询价；四、取费标准：1、本工程按《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容的一般计税方法计取管理费、利润、相关措施费、规费；营改增计价调整税金按10%；2、工程排污费暂按0.1%计取，结算时按实调整；五、其他说明1、承包人在施工过程中，如需穿越或损坏（如管涵、道路、绿化等），须按原标准恢复，由此发生的相关费用由承包人自行承担。
2、投标人需认真勘察现场，投标报价应充分考虑施工中所必须发生措施项目费用。
3、工程量清单和相关图纸中没有具体体现的，施工中必须发生的工作内容(如对现状各种管线、杆线以及各类构筑物、工业与民用建筑的保护加固措施等等）所需的费用由投标人自行考虑列入报价，结算时不得因此增加任何费用。
4、投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，如进出场道路情况、施工场地较小、二次搬运、现有建构筑物及公共设施保护、施工噪音控制、临时停水、停电、成品保护等各种可能因素对工期和费用的影响，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。
管理方案(清单及控制价编制)
管理方案(清单及控制价编制)介绍本文档旨在提供一个管理方案，以协助编制清单和控制价。
该方案将帮助您在项目开展过程中更好地管理和控制成本。
清单编制清单是指对项目需要使用的物品、材料、设备等进行详细的记录和分类。
下面是清单编制的步骤：1. 定义清单分类：根据项目的特点和需求，将清单分为几个不同的分类，例如材料、设备、劳动力等。
2. 收集信息：与相关人员、供应商和承包商沟通，收集所有需要购买或使用的物品和材料的详细信息。
3. 编制清单：根据收集到的信息，逐项编制清单，并按照分类进行归档和整理。
4. 清单更新：随着项目的推进，清单可能会有变动，及时更新清单以反映最新情况。
控制价编制控制价是指对项目总成本进行估算和控制的过程。
下面是控制价编制的步骤：1. 收集成本信息：收集与项目相关的成本信息，包括材料费用、人力成本、设备租赁费用等。
2. 分析成本构成：对收集到的成本信息进行分析，确定各个成本项的比重和重要性。
3. 制定预算：根据成本分析的结果，制定项目的预算，将总成本控制在可接受的范围内。
4. 监督执行：在项目执行过程中，监督各项成本支出，确保不超出预算，并及时调整和控制成本。
管理方案的好处通过使用管理方案进行清单编制和控制价编制，您将获得以下好处：1. 成本控制：清单和控制价的编制将帮助您更好地管理和控制项目的成本，确保在可接受的范围内进行开展。
2. 资源优化：清单编制将帮助您更好地了解项目所需的物品和材料，从而优化资源的使用和配置。
3. 风险管理：通过对成本的估算和控制，您可以更好地管理项目的风险，并采取相应的措施进行应对。
4. 项目进度控制：清单和控制价的编制将有助于更好地控制项目进度，确保按照计划进行，避免延误和拖期。
结论管理方案的清单编制和控制价编制是项目管理中重要的一环，它们能够帮助您更好地管理和控制项目的成本和进度。
通过遵循上述步骤和好处，您将能够更有效地开展项目，并取得良好的成果。
如有任何问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。
清单控制价编制说明
清单控制价编制说明
一、编制依据
1、设计院提供的图纸；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201
3、《通用安装工程工程量清单计价规范》GB50856-2013、《江苏省建筑与装饰、安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省建设工程费用定额》（2016年营改增后调整）、人工工资标准按苏建函价（2019）142号文及市有关文件及相关补充说明和现行相关政策性规定、施工规范、规程及标准。
二、编制说明
1、本工程按修缮土建、安装三类工程取费，安全文明施工费计取基本费
1.5%，扬尘污染防治增加费0.21%，临时设施费1.1%、1.65%。
2、图纸中落水管按标段单列计价。
3、材料价格执行《淮安工程造价管理》2019年第5期。
政府指导价没有的执行市场价。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的一个上限价，是招标文件中规定的投标人在投标时必须遵循的价格标准。
控制价的编制对于招标项目的顺利进行至关重要，能够有效控制投标价格，保证工程质量和进度，同时也能够保障招标人的合法权益。
本文将详细介绍招标控制价的编制说明。
一、确定招标范围1.1 确定工程项目范围：明确工程项目的具体内容和范围，包括工程的规模、用途、地点等。
1.2 划分工程量清单：将工程项目按照不同的工程量进行划分，如土建工程、设备采购、安装工程等。
1.3 确定工程量计算方法：根据工程项目的具体情况，确定工程量的计算方法，确保计算准确无误。
二、编制招标控制价2.1 了解市场行情：调研市场行情，了解材料价格、劳动力成本等因素的变化情况。
2.2 考虑工程特殊性：根据工程项目的特殊性，对控制价进行调整，确保投标人能够合理承担风险。
2.3 制定合理利润率：根据市场情况和工程项目的难易程度，确定合理的利润率，既能吸引投标人，又能保证项目质量。
三、控制价调整3.1 及时更新市场信息：随时关注市场信息变化，及时调整控制价，确保控制价与市场行情保持一致。
3.2 考虑工程变更：在工程项目进行过程中，如有工程变更情况，需要及时调整控制价，确保项目进度和质量。
3.3 与监理单位协商：与监理单位进行沟通和协商，根据监理单位的意见和建议，对控制价进行调整，保证工程项目顺利进行。
四、控制价的审批4.1 提交控制价报告：编制完控制价后，需要向相关部门提交控制价报告，经过审批才能正式执行。
4.2 监督审核程序：控制价报告需要经过相关部门的监督审核程序，确保控制价的合理性和准确性。
4.3 审批流程：控制价的审批流程一般包括初审、复审、终审等环节，需要按照规定程序进行审批。
五、控制价的执行5.1 控制成本：在工程项目进行过程中，需要严格执行控制价，控制成本，确保项目质量和进度。
5.2 防止超支：定期进行成本核算和监控，避免超支情况的发生，保证项目顺利进行。
控制价编制说明
编制说明
本工程为兴县西滩坪供热工程，受建设单位委托编制招标控制价，现已编制完毕，将有关事宜作如下说明：
一、编制依据：
1、山西省兴县西滩坪供热工程施工图；
2、依据2011年《山西省建设工程计价依据建筑工程预算定额》、《山西省建设工程计价依据装饰工程定额》、《山西省建设工程计价依据安装工程预算定额》、《山西省建设工程计价依据建设工程费用定额》；
3、工程量清单；
4、材料价格参考兴县2014年4季度材料指导价格表；
5、取费：按上限值计算。
二、有关说明：
1.锅炉房
1.1 基础DZ1配筋图标高为基底至1.2m，应为1.0m，按标高1m计算。
1.2 配电间无基础，暂按坎墙基础计算。
1.3 配电间±0.00以上结构及建筑装饰暂不计入报价。
1.4 除氧器、软水器基础建施为100mm高，结施为280mm高，按结施计算。
1.5 窗暂按塑钢推拉窗计算，门暂按胶合板门计算。
2 二级热网工程
2.1西支线A+198处支线无纵段图，埋深暂按3m计算，支线支管埋深暂按2m计算。
2.2 泄水井、放气井暂按12N6-33页、41页标准图集计算。
三、本工程暂定价见《材料暂估价及调整表》。
招标控制价及清单
招标控制价及清单一、招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证工程项目的合理投资和质量要求，制定的最高投标限价。
下面是招标控制价的标准格式文本：1. 项目基本信息- 项目名称：XXX工程项目- 项目地点：XXX市- 项目类型：建设工程- 项目规模：XXX平方米/XXX米- 项目工期：XXX天/月2. 控制价编制依据- 国家相关法律法规- 相关部门规定的控制价计算方法- 建设单位要求的控制价编制要求3. 控制价编制原则- 合理性原则：控制价应合理反映项目的实际情况，不能过高或者过低。
- 公平竞争原则：控制价应为所有投标人提供公平竞争的环境。
- 可行性原则：控制价应符合项目的可行性要求，不能超出可承受范围。
4. 控制价编制方法- 概算法：根据项目的基本信息和设计要求，采用概算法计算出控制价。
- 经验法：根据类似项目的历史数据和经验，结合项目实际情况，制定控制价。
- 市场调查法：通过市场调查和询价，获取相关材料和设备的市场价格，制定控制价。
5. 控制价编制步骤- 采集项目基本信息和设计文件- 制定控制价编制计划和时间表- 进行概算、经验法或者市场调查，获取相关数据- 分析和比较数据，制定初步控制价- 经过评审和调整，确定最终控制价6. 控制价编制结果- 最终控制价：XXX万元- 控制价说明：对控制价的编制方法、依据和原则进行详细说明。
二、清单清单是招标文件中的一部份，用于明确工程项目的工程量和工程项目的构成。
下面是清单的标准格式文本：1. 清单编制依据- 国家相关法律法规- 相关部门规定的清单编制方法和要求- 建设单位要求的清单编制要求2. 清单编制原则- 完整性原则：清单应包含项目的所有工程量和构成。
- 明确性原则：清单应明确描述每一项工程的名称、规格、数量和计量单位。
- 一致性原则：清单应与设计文件和招标文件中的其他内容保持一致。
3. 清单编制方法- 根据设计文件：根据项目的设计文件，将工程项目的工程量和构成明确列出。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程控制价编制说明
编制说明一、工程概况1、工程名称：xxx楼及地下室建设工程2、建设单位：xxx房地产开发有限公司3、施工单位：xxx建筑工程有限责任公司4、建设地点：xxx5、结构形式：框架剪力墙结构6、建设规模:工程总建筑面积xxx㎡。
各栋楼详细情况：二、编制范围（一）本次应计入工程1、土建工程（1）土石方工程（按土方分界面）（2）主体结构工程（3）二次结构工程（4）粗装修工程（5）外墙砖工程（6）涂料工程2、安装工程（1）电气主要照明配电系统、防雷接地系统；①电气分项中的所有设备及材料的设计、供应及安装（除供电局、自来水公司等负责供应及安装的各类计量柜、电表箱、主干母线槽预分支电缆及变电站设备、室外埋地电缆等）及防雷接地、等电位接地的连接。
②公共区域通风工程的所有设备及材料设计、供应及安装，包括通风机、排风机、风管、风口等。
③所有管道、箱、盒的结构开槽工作。
④电气末端所有开关、面板及共用非精装修区域的灯具供应及安装；套内的灯具由精装修单位负责，但机电总承包方需与装修配合，包括预留足够长度的电线及金属软管至灯位。
⑤按图纸完成孔洞工作及完成套管与孔洞之间缝隙的封堵、外墙洞的防水封堵等。
⑥风机控制箱至风机及风阀之间管线施工。
⑦公共部位照明管线施工。
⑧楼间所有管线灯具施工。
⑨户内配电箱施工、预埋管及每户安装一个普通照明灯、一个单联开关、一个五孔插座。
⑩弱电含桥架安装和户内预埋到位及智能安防预埋到位。
（2）给排水主要包括生活冷热给水系统、污水系统、废水系统、雨水系统。
①给排水分项中，给水部分从市政引入水管第一个阀门开始计算至户内；排水部分各排水管计算至污水井、雨水井，井与井之间管道不计算（计入总平）；②户内给水管预埋至卫生间；户内卫生间排水管只做预留接口，户内不安装洁具；③太阳能热水管干管接至卫生间及厨房，分支由精装施工，户内太阳能热水立管接至屋面阀门处。
（3）消防主要包括火灾自动报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控设备系统、防火门监控系统、余压监控系统、消火栓系统、喷淋系统、通风系统、应急灯具安装。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、背景介绍工程量清单控制价编制是在工程造价管理中的一项重要工作，通过对各项工程量进行细致的计算和控制，能够有效地控制工程项目的成本，并为工程的进展提供指导和依据。
工程量清单控制价编制是工程造价管理的核心内容之一，也是工程项目管理的重要环节之一。
二、工程量清单控制价编制的目的工程量清单控制价编制的目的是为了准确、全面地计算工程项目的成本，确保工程项目的预算合理、准确，并提供给相关的项目方、投资者、监理单位等有关方面参考和审核。
同时，工程量清单控制价编制也是工程项目管理过程中进行成本控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1.准确性原则：工程量清单的编制要求准确无误，以确保工程项目成本计算的准确性。
2.完整性原则：工程量清单的编制要求将工程项目的所有工作量都纳入考虑，不遗漏任何一项工程量。
3.统一性原则：工程量清单的编制要符合统一的编制标准和规范，以方便各个相关方的参考和审核。
4.规范性原则：工程量清单的编制要符合相关的工程项目管理规范和要求，以确保工程项目管理的规范性和合法性。
四、工程量清单控制价的编制步骤1.确定工程量清单的结构：根据工程项目的性质和具体工作内容，确定工程量清单的结构和层次。
一般可以分为主要工程项目和辅助工程项目，分别进行编制。
2.明确工程量项目：根据设计图纸和工程计划，明确工程量清单中的各个工程项目的具体内容和工作量。
3.计算工程量：根据工程项目的具体要求和计算方法，计算出各个工程量项目的具体数量和工作量。
4.确定单位工程量费用：根据市场行情和历史数据，确定各个工程量项目的单位工程量费用。
5.编制工程量清单：根据前面的计算结果和确定的单位工程量费用，编制工程量清单，列出各个工程量项目的具体工作内容和费用。
6.控制价计算：根据工程量清单中的工作内容和费用，计算出工程项目的控制价。
五、工程量清单控制价编制中的注意事项1.信息准确性：在进行工程量清单控制价编制时，要确保所使用的信息准确无误。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明引言概述：招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标文件中的一个重要内容。
控制价的合理编制对于招标工程的顺利进行和合同的履行具有重要意义。
本文将介绍招标控制价的编制说明，帮助读者更好地理解和掌握这一内容。
一、确定控制价的依据1.1 工程概况：首先需要对工程的性质、规模、地理位置等进行全面了解。
1.2 相关政策法规：要根据国家相关政策法规，了解控制价的编制要求和限制。
1.3 市场行情：需要对当地市场的物价、劳务费用等进行调研，以确定合理的控制价范围。
二、控制价的编制方法2.1 分部分项法：按照工程的各个分部分项进行逐一核算，确定每个分项的费用，并累加得到控制价。
2.2 比例法：根据工程的总投资额和相关指标，按照一定的比例确定控制价。
2.3 经验法：结合历史数据和类似工程的成本情况，通过经验总结确定控制价的方法。
三、控制价的调整与审批3.1 调整依据：在编制控制价的过程中，需要根据实际情况对控制价进行调整，包括物价指数、工程变更等因素。
3.2 审批程序：控制价的编制需要经过相关主管部门的审批，确保控制价的合理性和准确性。
3.3 控制价的变更：在工程实施过程中，如果发生变更，需要及时调整控制价，并经过审批程序。
四、控制价的监督与管理4.1 监督机制：对于控制价的编制和执行，需要建立相应的监督机制，确保控制价的执行情况符合规定。
4.2 管理措施：对于控制价的管理，需要建立严格的管理措施，包括资金监管、财务审计等。
4.3 风险控制：在工程实施过程中，需要及时应对各种风险，保障工程的顺利进行和控制价的执行。
五、控制价的执行与评估5.1 执行情况：在工程实施过程中，需要及时监测控制价的执行情况，确保资金使用的合理性。
5.2 评估效果：工程结束后，对控制价的编制和执行情况进行评估，总结经验，为今后的工程提供参考。
5.3 持续改进：根据评估结果，不断改进控制价的编制和执行方式，提高工程管理水平和效率。
工程量清单及招标控制价编制说明--模板
工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。
三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。
四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。
4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。
5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。
五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图
集及相关规范的规定。
xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。
工程量清单编制说明,控制价编制说明
表4.4 总 说 明工程名称： 第 页 共 页一、(1)(2)(3)23二、1(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)2(1)(2)(3)(4)3(1)(2)三、1234567四、12(1)(2)(3)(4)3 4 6本工程集水井较深，应使用砖胎模形式，如超深需打木桩、支护、搭脚手架由总包在投标中综合考虑，清单中不另列项。
另外集水井盖归入土建中计算。
楼梯、台阶地面抹灰以水平投影面积计算。
楼梯、台阶块料面积以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。
楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数本次报价模板采用清水模板，达到不抹灰要求，投标单位综合考虑相关费用包含在模板综合单价中；模板及其支撑体系列为综合单价项目，不包含在措施费中。
钢筋计算问题：必须使用广联达软件，注意统一选取：损耗模板（不计算损耗）、计算规则（16G101）、汇总方式（按中轴计算钢筋长度）。
钢筋接头和搭接等不单独计算，都包含在钢筋损耗率内。
本工程设计图纸表示的φ6的钢筋，如果实际无法购买，导致施工使用φ6.5钢筋代替，请投标单位自行在报价中考虑，本清单工程量按设计图纸φ6钢筋计算。
现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马“、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩，全部在措施项目费用中考虑，不在钢筋工程量中体现。
预算建筑面积按施工许可证建筑面积进行算量；结算时建筑面积以政府批复的《竣工验收查账面积》为准。
材料费调差原则：（1）各类暂定价材料，材料价差为甲方最终定价与暂定价的差值,调差数量按结算的实际分部分项工程清单工程量计算，只计价差及其税金，不计其它任何费用，具体计价公式： 结算分部分项工程清单工程量×（甲方认价-合同单价）。
甲方认价中已包含材料采保费。
（2）钢筋、砼、铜价差调整详见招标文件。
（3）未尽事宜之处以总包合同约定为准。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。
工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。
二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。
2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。
3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。
4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。
5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。
三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。
2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。
3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。
4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。
四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。
2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。
3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。
4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。
工程量清单、招标控制价编制说明
三、材料价格的计取：
1、主材价依据《文山州建设工程材料及设备价格信息》(2023年第6期,总第184期)扣除税费且结合当地主材不 含税市场价计入，材料均为到场价。
工程量招标控制价编制说明
一、工程概况：
项目名称：马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目
项目建设地点：蔑厂乡蔑厂村委会瑶人寨
建设内容及规模：1.建设中药材种植培训中心1间640ma,创办农民学校;2.新建种植实训生态道路530m,实训基地 产业道路2.95km
[2019]62号文、《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》［云建 科(2023)54号］。材料价格按《文山州建设工程材料及设备价格信息》近期材料价格扣除税费且结合当地主材不含 税市场价计入，材料均为到场价。主要材料、设备按市场价格考虑，按通常条件下的施工组织和施工方法、工期、 质量、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的风险因素后确定的综合单价。
(砂石路面)；3.新建灌溉水窖90m3,铺设灌溉管网300。In(其中PE63管800m,PE40管1200m,PE20管100。m)。
二、编制依据：
1、马关县建厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目相关资料；
2、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；
《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》(DBJ53∕T-58-2020)＞《云南省市政工程计价标 准(DBJ53∕T∙59∙2020)》、
《云南省园林绿化工程计价标准(DBJ53∕T∙60∙2020)》、《云南省建筑工程计价标准(DBJ53"∙61∙2020)》、《云 南省通用安装工程计价标准(DBJ53∕T∙63∙2020)》、云南省住房和城乡建设厅《关于发布实施云南省2013版建设工程 造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号)及相关配套文件、云南省住建厅《关于重新调整云南省建设工程造价计 价依据中税金综合税率的通知》云建科函
项目清单及招标控制价编制方案四篇
项目清单及招标控制价编制方案四篇【篇一】项目清单及招标控制价编制方案编制工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，是对初步设计概算的准确性进行最终确认，也是对工程招标设立成本目标，为项目开工做好资金准备，业主根据控制价编制资金使用计划、编制招标规划，确定每个标段的招标控制价指标；也根据控制价编制施工期间资金流量预算表，因此项目清单及招标控制价编制工作意义重大。
一、编制原则：1. 遵守国家的有关法律、法规以及省市相关主管部门指定的有关工程造价的文件和规定；并按工程量清单计价规范规定的格式出具相关表格文件。
2. 编制依据齐全的原则。
受委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全，是否满足编制要求；3. 编制人员要求有一定的额专业水平，公平、公正、科学、合理、反映社会平均水平；4. 遵守招标文件相关要求的原则。
工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图；（可选项）5. 在保证质量的前提上，要充分发挥专业咨询公司的优势，加快编制进度，提高质量，减少作业时间，降低建设成本；6. 招标控制价一般应控制在批准的建设工程投资估算或总概算价格以内；（可选项）招标控制价应力求与市场的实际相吻合，要有利于公平竞争和保证工程质量；7. 招标控制价应考虑市场人、材、机等价格变化的因素以及不可预见风险、措施、现场因素等费用；8. 同一个工程只能编制一个工程量清单和同一个招标控制价；二、编制依据：1. 国家、行业、地方的工程建设标准，包括建设工程施工必须执行的建设技术标准、规范和规程；2. 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《市政工程工程量计算规范GB50857-2013》、《园林绿化工程工程量计算规范GB50858-2013》、《2013建设工程计价计量规范辅导》（或GB50500－2008）3. 《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《2004陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，以及关于建设工程造价相关政府动态调整文件。
工程量清单、招标控制价编制说明
亚东排涝站工程上部建筑工程工程量清单、招标控制价编制说明1、工程概况：建设规模：本工程为泵站工程上部建筑工程,总建筑面积为126.8m2，结构为框架结构一层，层高5m。
工程特征：基础局部为条形基础，标高同水工部分，且与水工部分底板相连；局部从水工工程顶部升起。
局部一层地面为钢筋混凝土框架梁板结构，与水工部分相连。
计划工期：见招标文件。
施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等：施工单位自行现场踏勘。
2、工程量清单编制依据：2.1、2015.2洛阳水利勘测设计有限责任公司设计的亚东排涝站工程上部建筑土建部分。
2.2、本工程量清单严格根据国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范《GB50854-2013》的要求和内容编制的。
清单中“项目特征描述”中列举了分项工程计算范围内完成本项工程应有的工作内容，凡说明的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工中又必须发生的工作内容所需要的费用也应包括在投标报价的总价中。
2.3、无锡市建设局有关文件。
2.4、无锡市2014年12月份建设工程材料市场指导价。
3、工程质量、材料、施工等的特殊要求：详见招标文件。
4、其他4.1、投标单位在拿到工程量清单后必须严格按照本清单自主报价，并充分考虑除设计变更及一定范围的风险因素，风险费用应充分考虑在投标报价中。
4.2、本清单土方运距有投标单位自行测算、自主报价。
土方中降水、排水费用投标单位在报价中综合考虑。
4.3、本工程量清单所列的工程质量系按招标人提供的图纸进行计算，作为投标报价的基础。
本清单凡未能注明或者项目特征无法描述详细的项目按现行相关规范及常规施工工艺并由投标单位自主报价。
本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程范围和图纸一起使用。
4.4、本工程量清单设门窗工程专业暂估价16000元，设暂列金15000元。
工程量清单招标控制价编制说明
云南联通玉溪数据中心机房建设项目建筑部分招标控制价编制说明一、工程概况云南联通玉溪数据中心机房建设项目工程位于云南省玉溪市高新区九龙片区Ⅲ2号地块，总建筑面积11678.52m2，包括数据中心、动力中心、门卫房、室外附属工程。
数据中心建筑面积10356.7m2，建筑高度23.66m，基础为预应力砼管桩，现浇钢筋砼框架结构，地上主体四层，主要功能为DC机房、电力电池室及其配套设施房间；动力中心建筑面积1284.1m2，为柱下独立基础，现浇钢筋砼框架结构，地上主体一层，层高6.9m，主要功能为油机房及其配套设施房间；门卫房建筑面积37.72m2，为柱下独立基础，现浇钢筋砼框架结构，地上主体一层，层高 3.6m；室外附属工程包括消防水池、化粪池、检查井、机非混行车道、场地、铁艺围墙，不含绿化。
二、编制依据1、本工程依据中讯邮电咨询设计院有限公司设计的《云南联通玉溪数据中心机房建设项目工程》设计蓝图进行编制。
2、本工程依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)，建标[2013]44号文《关于〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》，云建标［2013]第918号文《云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（DBJ53/T-61-2013）、《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》（DBJ53/T-58-2013）、《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-63-2013）；云建标［2005］661号云南省建设厅关于《将意外伤害保险、安全防护文明施工费列入建安工程造价》的通知；云建标［2008］713号云南省建设厅关于《停止征收工程定额测定费有关事项》的通知；云建标[2016]207号云南省住房和城乡建设厅关于印发《关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见》的通知；云建标[2016]208号云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价，供招标人参考和遵循。
招标控制价的编制是一个重要的环节，它直接关系到招标工作的公正性和合理性。
本文将详细介绍招标控制价的编制方法和步骤。
二、编制方法和步骤1. 采集基础资料首先，需要采集与招标项目相关的基础资料，包括项目的技术要求、施工图纸、材料清单等。
这些资料将作为编制招标控制价的依据。
2. 制定工程量清单根据采集到的基础资料，编制工程量清单。
工程量清单应包括项目的各项工程量及其计量单位，以及相应的工程量计算公式。
3. 确定价格依据根据项目的特点和实际情况，确定价格依据。
价格依据可以是市场价格、历史价格、成本价格等。
在确定价格依据时，应考虑到市场的供求关系、材料的质量和性能等因素。
4. 计算综合单价根据工程量清单和价格依据，计算各项工程的综合单价。
综合单价是指单位工程的价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。
计算综合单价时，应综合考虑各项费用，并根据实际情况进行合理的调整。
5. 编制招标控制价根据计算得到的综合单价，编制招标控制价。
招标控制价是对整个项目的价格上限进行控制，应综合考虑各项工程的综合单价，并根据实际情况进行适当的调整。
6. 审核和审批编制完成后，需要进行审核和审批。
审核人员应对编制过程进行全面检查，确保编制结果的准确性和合理性。
审批人员应对编制结果进行审查，确保招标控制价的合理性和公正性。
三、注意事项1. 数据的准确性在编制招标控制价时，应确保所使用的数据准确无误。
如果有需要，可以对数据进行核实和验证，以确保编制结果的准确性。
2. 合理调整在编制招标控制价时，应根据实际情况进行合理的调整。
例如，如果市场价格波动较大，可以适当调整价格依据；如果工程量清单有变动，可以相应调整综合单价等。
3. 公正公平招标控制价的编制应公正公平，不得偏袒任何一方。
编制过程中，应遵循公开透明的原则，确保每一项费用都能够合理、公正地反映在招标控制价中。
控制价及清单编制说明
环境保护费
人工费+机械费（不含进项税）
0.19%
文明施工费
1.46%
安全施工费
1.58%
临时设施费
3.95%
4、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中说明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。
5、清单描述不明确的，以施工图纸设计文件和相关施工验收规范、图集为准：清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。
6、措施项目：清单所列项目仅供参考，投标人应根据自行确定措施项目费用，投标人通过进行实际现场踏勘和对所有的措施项目作出措施项目报价，没有报价的视为已含在其他项目的报价中。
五、其它说明：
暂列金：200000元，暂列金不计规费税金
增加配电房一个暂估价80000元/座，不计规费税金
图纸设计费用50000元/项
附表
一、规费
养老保险费
定额人工费
20%
失业保险费
2%
医疗保险费
8%
住房公积金
10%
工伤保险费
0.5%
二、税金
皖造价〔2016〕11#
税前工程造价（分部分项工程量项目费+措施项目费+其他项目费（不含进项税）+规费+价差）
调整至68/工日
四、清单说明：
1、如图纸平面尺寸与实际施工不符时，以实际施工为准。
2、工程量清单列出的每个工程内容已包括涉及该细目有关的全部内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
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5、清单描述不明确的，以施工图纸设计文件和相关施工验收规范、图集为准：清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。
6、措施项目：清单所列项目仅供参考，投标人应根据自行确定措施项目费用，投标人通过进行实际现场踏勘和对所有的措施项目作出措施项目报价，没有报价的视为已含在其他项目的报价中。
控制价及清单编制说明
工程名称：阜阳市第二中学供配电工程(二次)
一、工程概况
1、工程地点：阜阳市第二中学
二容（具体见设计图纸及工程量清单）。
三、编制依据
1.《《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003;DBJ34/T-206-2005《安徽省建设工程工程量清单计价规范》，及其配套的相关消耗量定额。
五、其它说明：
暂列金：200000元，暂列金不计规费税金
增加配电房一个暂估价80000元/座，不计规费税金
图纸设计费用50000元/项
附表
一、规费
养老保险费
定额人工费
20%
失业保险费
2%
医疗保险费
8%
住房公积金
10%
工伤保险费
0.5%
二、税金
皖造价〔2016〕11#
税前工程造价（分部分项工程量项目费+措施项目费+其他项目费（不含进项税）+规费+价差）
调整至68/工日
四、清单说明：
1、如图纸平面尺寸与实际施工不符时，以实际施工为准。
2、工程量清单列出的每个工程内容已包括涉及该细目有关的全部内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。
3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。
2.中科电力装备工程设计(安徽)有限公司设计的施工图纸
3. 材料价格参照《阜阳工程造价》2017年1月份；信息价没有提供的其他材料价格采取2017年1月份市场价或参考合肥市2017年1月信息价。
4、不可竞争费详见附表，不详之处执行营改增安徽造价【2016】11号文
5、人工费单价执行建标[2013]155号《关于调整建设工程定额人工费的通知》及造计【2013】16号《关于调整建设工程定额人工费的实施意见》规定.
11%
三、安全文明施工费（不含进项税）
环境保护费
人工费+机械费（不含进项税）
0.19%
文明施工费
1.46%
安全施工费
1.58%
临时设施费
3.95%