探究建筑工程中的屋面防水施工技术

探究建筑工程中的屋面防水施工技术

摘要：本文主要对建筑工程中的屋面防水施工技术进一步分析了解。在经济社

会发展下，建筑行业取得了突出的成绩，而人们对建筑质量提出了更高要求，之

前建筑施工技术不符合现代建筑施工需求。建筑工程屋面漏水的危害不仅涉及经

济损失还会存在人身安全隐患应予以高度重视。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；重要性；问题

引言

在我国的建筑工程施工中，屋面防水施工是一项非常重要的施工内容，屋面

漏水也是当前我国建筑存在比例比较大的问题，一旦建筑屋面中出现了漏水现象

就会导致室内的装饰造成损坏和变形等，对建筑的居住舒适性和安全性非常不利。如果屋面如果受到外界因素的影响，还会加剧渗漏的风险程度。为了避免这一现

象的出现，必须将合理的施工技术应用在其中。

一、防水施工技术对建筑工程的重要性

建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面

防水重要性。如果出现了渗漏的情况，就会降低建筑物的耐久性、稳定性和安全性，而且也会影响到整体的使用性能。而且要是出现了渗漏的问题也会影响到人

们的生活质量，严重影响到建筑物结构的稳定性。要是没有及时地采取一定的方

法进行应对，就会影响到建筑物的使用安全，为了使得建筑施工质量得到更加可

靠的保障，就需要及时地解决所存在的渗漏问题。在开展建筑施工的时候，正确

地使用防水防渗施工技术，能够显著提升建筑结构的防渗性能，而且可以显著提

升建筑物的使用时间，能够消除所存在的各种问题，所以，对整体建筑工程项目

而言，防水施工质量问题务必要重视起来，这需要防水施工技术人员实时了解自

身岗位职责，严格依照行业标准保障整体质量，让建筑物获得持久的使用耐久性。

二、屋面防水建筑施工技术中的问题

1. 防水材料质量问题。材料市场中的屋面防水材料数不胜数，类型、价格和

效果也存在非常大的差异，建筑企业在进行建筑屋面防水施工时往往为了提升工

程的经济效益，将材料的价格作为采购的标准，导致很多屋面在进行了防水施工

之后仍然无法确保屋面的质量。总体来说当前建筑工程所采用的防水材料质量较差，即使如今市场上新型防水材料层出不穷，但由于新材料的价格高并不能得到

普及。而施工单位往往由于成本问题不得不选择以往的材料。

2. 监督管理问题。建筑屋面防水施工的监理和维护是工程施工中的重要环节，当前，我国的建筑屋面防水施工中普遍存在监理力度不足和工程管理维护措施不

到位的现象，对建筑屋面防水施工非常不利。建筑屋面防水施工中的监理工作人

员并没有对防水施工加强监督，很多的监理人员也并不了解工程防水施工的方案

和计划，并且，很多的工程监理对屋面防水施工工艺并不了解，也缺乏对屋面防

水施工技术的研究和分析，在进行建筑屋面防水层的质量检测时就不容易发现施

工中存在的问题，造成了屋面防水施工存在很大的质量隐患，对建筑的使用存在

很大的阻碍。

3. 设计问题。在屋面设计与施工中，防水设计是其中的重点内容之中，但是

存在设计方案不科学的现象，因此会在日后的使用中出现漏水的现象。一些施工

方案存在问题，如对降水等问题考虑不足或屋面坡度小导致雨水不能及时排出，

长时间集聚导致建筑材料的防水性能下降。或未合理设置分隔缝，导致楼板热胀

冷缩后产生间隙出现渗水、漏水现象。如果屋面防水设计不合理，就会对排水系

统造成影响，屋面易出现渗漏现象。对屋面施工进度也会造成严重影响，造成不

必要的损失。

三、建筑工程中的屋面防水施工技术

1. 屋面防水施工技术

屋面涂膜防水施工的技术操作非常简单，应用范围较广。施工中需要遵循以

下流程:防水施工人员需要根据屋面的结构做好清理工作，对屋面上的杂物进行清理，使屋面具有较高的平整度；使屋面保持干燥整洁的状态，然后再涂膜，铺设

防水材料的过程中需要把握好量；对于存在渗漏问题的部位，需要实施二次施工。施工人员开展涂抹工艺时，需要严格控制施工温度，温度太高或太低都会影响防

水材料的防水性能。施工中需要对屋面防水层进行调整，控制其平整度。

2. 外墙防水施工技术（论屋面防水施工技术此部分内容应删除）

建筑外墙防水施工包括的内容比较多，其中包括外墙窗口和混凝土墙板，也

包括小切块。通过分析能够看出，小切块有着较高的干缩性，所以对于工作人员

来说，要是需要使用小切块，不仅需要管理，而且需要进行养护，改善小切块的

性质，如此可以确保小切块的效果能够充分地显示出来。不过在使用的时候比较

容易产生裂缝的情况，严重的话就会产生渗漏问题，所以在开展施工的过程中，

需要做好养护工作。不仅如此，在使用小切块的过程中，工作人员需要在合理的

环境中进行使用，防止小切块被侵蚀。

3. 柔性防水层施工技术

采用柔性防水施工技术的过程中，通常会采用热熔法或者冷贴法的技术形式。其中，冷贴法工艺的操作技术需要对屋面进行全面清理，然后在基层涂抹粘合剂，并对粘合剂的用量进行控制。此后，施工人员应该将防水卷材铺设在屋面上。这

一环节中，需要首先使用滚铺的方式，避免施工期间产生气泡。而在对卷材进行

搭接的过程中，则应该对搭接的位置进行控制，使用适量的粘合剂进行处理，避

免在使用中出现翘边的现象。完成铺设卷材以后，为了对其进行相应的保护，则

应该在表面涂刷橡胶沥青，然后铺洒适量的砂粒。在这一施工过程中，需要对各

个细节进行处理，如施工缝、雨落口、穿墙管、伸缩缝、阴阳角等。由于这些细

节位置很容易发生渗透现象，因此必须予以更多的重视。

4. 刚性防水层施工技术

对于刚性防水层来说，防水混凝土材料和防水砂浆材料是防水施工中最为常

见的基础材料。这两种材料的主要成分就是水泥、砂石和水分，按照固定的剂量

配比配制而成，此外，还需添加部分高分子聚合物。这种材料在制作过程中通过

调整材料的成分配比，能够强化材料之间的密度，从而提升材料的防渗漏性能。

目前建筑企业在进行刚性防水层施工的时候，通常使用两种类型的材料，一种是

由防水添加剂和硅酸盐水泥混合而成的防水材料，另一种则是以膨胀水泥作为基

础材料的防水材料，刚性材料具有防渗透，承载力高的优势，但是一旦长期处于

高温环境下，也会存在开裂的风险，因此后期的养护工作和维修工作也是至关重

要的。

5. 屋面隔离层施工技术

设计屋面隔离层时，应将所在地实际状况考虑其中。针对湿度非常大的地方，通常施工当中会先刷冷底子油用作隔离屋，然后再浇筑刚性防水层，为确保保修

期不发生漏水情况，上部做1道二布三油防水屋。而在具体使用当中，因为面层

上油膏易发生老化情况，所以，对使用日期构成影响。为此，具体施工当中，应

因地制宜，将1道二布三油防水屋设置在找平层和刚性屋中间区域，如，使用非