商场租赁补充协议
商铺租赁合同补充协议模板4篇
商铺租赁合同补充协议模板4篇篇1商铺租赁合同补充协议模板甲方（出租方）：（公司/个人名称）住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（公司/个人名称）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方于（具体日期）签订了《商铺租赁合同》，就该商铺租赁合同的履行有关事宜，经协商一致，特订立本补充协议：一、租赁期限：原租赁合同第（具体条款）条规定的租赁期限延长至（具体日期），续租期限为（具体天数/月份）。
本次续租期限不得超过（具体天数/月份）。
二、租金支付：乙方续租商铺的租金为每（天/月）支付（具体金额）元，租金支付方式不变，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
三、保证金：乙方续租商铺需提供（具体金额）元的保证金，保证金用于扣押租赁期间乙方可能产生的违约费用，租赁期满后无违约情况，保证金原额退还。
四、其他条款：乙方续租商铺需遵守原租赁合同中的所有条款，并在续租期间不得擅自改变商铺用途、将商铺分租或进行转租等行为。
五、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
（以下空白）附：商铺平面图及相关证件复印件以上为商铺租赁合同的补充协议模板，若双方需增加或修改特定条款，应在协商一致的基础上进行调整，确保合同的合法性和严谨性。
祝双方合作愉快！篇2商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：经双方友好协商，就商铺租赁合同（以下简称“原合同”）作如下补充协议，以便明确双方在合同履行过程中的权利和义务，均同意本协议的约定：一、商铺租赁合同的有效期限自____年__月__日至____年__月__日止，并已在____年__月__日签订。
二、原合同中的商铺租金为每月____元人民币，租金支付的方式为____。
三、原合同中的商铺押金为____元人民币，押金支付的方式为____。
四、根据实际情况，双方决定作出如下调整：1.商铺租金每月调整为____元人民币，并自____年__月__日起执行。
商铺租赁合同补充协议模板7篇
商铺租赁合同补充协议模板7篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就双方在商铺租赁过程中的未尽事宜及相关约定补充如下：一、协议背景及目的鉴于双方对商铺租赁的特定需求和业务需要，以及对原合同的理解和实施过程中的实际情况，为明确双方权利义务，补充协议内容。
旨在完善原合同内容，确保双方合法权益，促进租赁活动的顺利进行。
二、租金及支付方式调整1. 租金调整：自本协议生效之日起，商铺租金调整为每平米每天XX元。
具体金额根据商铺面积和租赁期限确定。
2. 支付方式：租金支付周期由原合同的季度支付调整为月度支付。
乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
三、商铺交付与验收1. 交付时间：甲方应于本协议签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方。
交付时，双方应签署交付确认书。
2. 验收标准：乙方在接收商铺时，应按照原合同约定的标准进行验收。
如存在不符合约定的情形，应当在交付时提出并要求甲方整改。
四、装修及改建1. 乙方有权对商铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方装修和改建过程中，不得破坏商铺的主体结构，确保安全。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或将装修、改建部分拆除，确保商铺的完整性。
五、保险与风险转移1. 甲方负责为商铺购买火灾、盗窃等必要保险。
保险费用由甲方承担。
2. 在租赁期间，如发生保险事故，乙方因此遭受的损失由甲方负责赔偿。
3. 乙方应自行购买经营所需的商业保险，并承担保险费用。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的解除和终止情形外，若乙方连续三个月未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。
2. 协议解除或终止后，乙方应在XX个工作日内将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的具体金额和损失赔偿的计算方式，将根据违约行为的性质、程度和损失情况，由双方协商确定。
商铺租赁合同补充协议范本6篇
商铺租赁合同补充协议范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现根据双方实际情况及协商结果，就原合同未尽事宜或双方需要调整的事项，特订立以下补充协议：一、租赁期限调整原合同约定的租赁期限为____年，经双方协商一致，租赁期限延长（或缩短）至____年。
新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金调整及支付方式1. 租金调整：经双方协商，年租金调整为人民币______万元。
2. 支付方式：租金支付周期调整为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______万元。
乙方应在每次租金到期前______日内将租金汇入甲方指定账户。
三、商铺使用与装修规定1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。
2. 乙方在装修前需向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
3. 乙方需确保装修过程中不影响周边环境和商铺的正常使用。
4. 租赁期满后，乙方需恢复原状或经甲方同意的装修方案。
四、违约责任及保证金1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金人民币______万元。
3. 乙方需在签订本协议时缴纳租赁保证金人民币______万元，若乙方履行原合同及本补充协议约定，租赁期满后退还保证金。
五、其他事项1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
3. 若双方在履行原合同及本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
5. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、特别约定1. 乙方在租赁期内需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方和乙方在商铺租赁合同的基础上，为了进一步明确双方的权益和义务，特订立本补充协议。
二、商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米三、商铺租金1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月_______元，租金支付方式为每月_______日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付期限如有变更，须提前15天书面通知对方。
四、租赁期限1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为_______年。
2. 租赁期届满前，双方如欲续租，请提前30天书面通知对方，并重新签订租赁合同。
五、商铺使用权1. 乙方租赁商铺仅限于经营_______业态，不得擅自改变使用用途，否则甲方有权提前解除合同。
2. 乙方不得将商铺转租、转让给他人，否则甲方有权追究其责任。
六、商铺装修1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前向甲方报备，并获得甲方同意。
2. 装修期限为_______，装修期间对商铺造成损坏的，由乙方承担修复费用。
七、保险责任1. 乙方需购买商铺综合险，保障商铺及其内部设施的安全，如发生意外损坏需及时向甲方报告并赔偿损失。
2. 甲方有义务购买商铺建筑险，保障商铺建筑的安全，如发生意外或自然灾害造成损坏，甲方负责提供修复或赔偿。
八、违约责任1. 若一方未按约定支付租金或其他费用，或有其他违约行为的，应承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，但应及时通知对方。
九、争议解决1. 本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应先协商解决，协商不成的，可向当地法院起诉。
十、其他事项1. 本补充协议的效力与商铺租赁合同的效力相同，具有同等法律效力。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______篇2商铺租赁合同的补充协议一、协议的目的商铺租赁合同是商家与房东之间的一份重要文件，规定了商家租用商铺的权利和义务，同时也规定了房东出租商铺的权利和义务。
商铺租赁合同的补充协议3篇
商铺租赁合同的补充协议3篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________联系电话：___________鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的相关权利和义务，现经双方友好协商，达成以下补充协议条款：一、租赁期限调整1. 原合同租赁期限为_____年，经双方协商一致，租赁期限延长至_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
二、租金调整及支付方式1. 乙方按照原合同规定的租金支付方式支付租金。
为鼓励长期租赁，甲方同意对租金进行适度调整。
自租赁期的第三年起，每年租金递增___%。
2. 乙方需在每个租金支付周期开始前___日内将租金存入甲方指定的银行账户。
三、商铺使用及装修1. 乙方承诺按照原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 若乙方需对商铺进行装修，需事先向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可进行施工。
3. 乙方自行承担装修费用，并保证装修不会损害商铺的主体结构安全。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付租金的___%。
2. 若乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况扣除乙方已支付的租金作为违约金。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。
五、合同终止与续租1. 合同期满前，如乙方有意续租，应在本合同期满前___个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
2. 若合同因乙方违约而提前终止，甲方有权收回商铺，并不再对乙方进行续租。
商铺租赁合同补充协议（4篇）
商铺租赁合同补充协议本补充协议（以下简称“补充协议”）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，经甲方（出租方）与乙方（承租方）友好协商达成的补充协议。
双方在遵守合同的基础上，就商铺租赁合同作出如下补充约定:一、合同主体信息甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：电话/传真：法定代表人/负责人：二、商铺租赁情况1. 合同签订日期：年月日2. 商铺租赁期限：从年月日起至年月日止。
3. 商铺租赁用途：（详细描述商铺的用途）4. 商铺租赁面积：（详细描述商铺的面积）5. 商铺租金：（详细描述商铺的租金）三、租金支付1. 租金支付方式：乙方按月/季度/半年/年支付租金，租金支付方式详细如下：（具体描述租金支付方式）2. 租金支付日期：每月/季度/半年/年的（具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。
3. 未按约定时间支付的租金，乙方应支付相应违约金，违约金的支付方式及具体数额如下：（具体描述违约金的支付方式和数额）四、履行保证金1. 乙方应在签订补充协议之日起五日内，将履行保证金支付至甲方指定的账户。
2. 履行保证金数额为人民币（具体金额）元，甲方在商铺租赁期满、租金支付完毕且没有其他争议的情况下，将履行保证金全额退还予乙方。
3. 在商铺租赁期间，如乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并扣除履行保证金，同时保留追索其违约损失的权利。
五、商铺维护和装修1. 商铺的维护和日常保洁由乙方负责，乙方应保证商铺的清洁、整齐以及消防设施的正常使用。
2. 乙方如有在商铺内进行装修或改造的需要，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
乙方承诺在施工期间务必做好安全防护，避免损坏商铺及附属设施设备。
如因乙方的装修或改造工程导致商铺或附属设施设备损坏，乙方应承担修复费用。
商铺租赁合同补充协议范本8篇
商铺租赁合同补充协议范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同，现经双方协商一致，就原合同相关事项达成以下补充协议：一、协议背景鉴于双方对商铺租赁的特定需求和具体情况，双方在友好协商的基础上，共同决定对原商铺租赁合同的相关内容进行补充和修改。
补充协议旨在明确双方权益，确保合同顺利执行。
二、商铺交付及装修1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方，并保证商铺符合使用条件。
交付时，双方应签署交付确认书。
2. 乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。
3. 乙方装修费用自理，租赁期满后，除可移动设施外，乙方装修部分不得拆除，并归甲方所有。
三、租金及支付方式1. 租金支付方式：乙方应按照原合同约定支付租金。
2. 租金调整：如租赁期内市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。
四、合同履行保证1. 甲乙双方应严格遵守原合同及本补充协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 双方应共同保证合同履行的连续性，不得擅自变更或解除合同。
五、物业及设施维护管理1. 乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护。
2. 如因乙方原因造成商铺及设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方负责公共区域的物业管理及维护保养，确保商铺正常使用。
六、扩大经营范围及转让租赁权1. 乙方在租赁期内如需扩大经营范围，应事先书面通知甲方，并获得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转让租赁权，如需转让，应事先征得甲方书面同意。
七、合同期满后续租及产权转让1. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后续签租赁合同。
2. 在租赁期内，如甲方将商铺产权转让，应事先通知乙方，新的产权所有人应继续履行原租赁合同及本补充协议的约定。
八、争议解决1. 本补充协议在原合同基础上对双方权利义务进行了进一步明确和补充，如与原合同有冲突，以本补充协议为准。
商铺租赁合同补充协议范文（6篇）
商铺租赁合同补充协议范文甲方_____乙方_____甲方_____与乙方_____原于____年____月____日签订的合字第____号_____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年____月____日予以解除。
因解除合同给____方造成损失计____元，由____方负责赔偿。
赔偿金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式____份，由双方各收执____份，鉴证机关收存一份，送____份。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）房屋登记管理机关：_____（盖章）代表人：_____（盖章）_____代表人：_____（盖章）_____鉴证人：_____（盖章）_________年____月____日商铺租赁合同补充协议范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至____年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的内容作废。
乙方承诺在____年____月____日前无条件撤离租赁场地。
商铺租赁合同的补充协议7篇
商铺租赁合同的补充协议7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签署了商铺租赁合同，为明确双方在商铺租赁过程中的相关权利和义务，特根据原合同的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的鉴于商铺租赁市场的变化和双方的实际需求，本补充协议旨在完善原商铺租赁合同的内容，明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、租赁期限调整根据乙方的经营需求及市场发展情况，原租赁期限需要进行调整。
现经双方协商一致，决定将租赁期限延长/缩短至______年______月______日。
调整后的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金调整及支付方式1. 根据市场变化和双方协商，对租金进行调整。
调整后的租金为每月______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照原合同约定的支付方式，即______（如现金、银行转账等）进行支付。
四、商铺使用与维护1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营。
2. 乙方在租赁期内，需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。
3. 乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的正常运行。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修状态。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法、违规经营的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情况，按照原合同的违约责任条款执行。
六、其他条款1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
最新《商铺租赁合同》补充协议6篇
最新《商铺租赁合同》补充协议6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方新达成的条款订立如下补充协议：一、合同背景双方共同确认，原商铺租赁合同的基础上，为进一步明确双方权益和责任，在平等互利、协商一致的原则下，达成以下补充协议。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的第XX个工作日起，将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到商铺交付通知后的XX个工作日内进行验收，并签署验收确认书。
若乙方发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
三、租赁期限与租金调整1. 租赁期限：本补充协议中约定的租赁期限与原租赁合同保持一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金调整：考虑到市场变化及双方利益平衡，双方同意在租赁期内对租金进行适当调整。
具体调整方案由双方另行协商确定。
四、物业管理和服务1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方需提供基本的商铺清洁、安保、绿化等公共服务。
如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、合同履行保证金1. 乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付合同履行保证金，金额为____元人民币。
2. 合同履行保证金用于确保乙方履行合同义务，如因乙方原因致使合同无法继续履行的，甲方有权扣除相应保证金。
3. 在合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在XX个工作日内退还合同履行保证金。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的合同解除与终止情形外，双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：（1）乙方严重违反物业管理规定，经甲方催告仍不改正的；（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺的；（3）其他因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。
商铺租赁合同的补充协议(范本)6篇
商铺租赁合同的补充协议（范本）6篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下补充协议，以兹共同遵守。
一、租金及支付方式1. 租金标准：租金按照每月人民币XX元（大写：XX元整）的标准收取。
2. 支付方式：乙方应按时通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账号信息如下：（1）开户行：XXXX银行（2）账户名称：XXXX（3）账号：XXXXXX3. 租金调整：租金标准每三年调整一次，调整幅度为上一次调整后的租金标准的基础上增加或减少不超过XX%。
具体调整时间和幅度双方另行协商确定。
二、租赁期限1. 租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。
3. 提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。
如一方确需提前终止，应提前XX个月通知对方，并承担相应的违约责任。
三、履约保证金1. 履约保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX 元（大写：XX元整）作为履约保证金。
2. 保证金用途：履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。
3. 保证金退还：租赁期满或合同提前终止后，甲方应在XX个工作日内将履约保证金（扣除违约金或赔偿金后的余额）无息退还给乙方。
四、维修与保养1. 维修责任：租赁期间，与商铺有关的维修费用由乙方承担。
乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。
2. 维修通知：乙方在进行维修或保养前，应提前通知甲方，并告知具体的维修或保养内容。
甲方有权对维修或保养工作进行监督。
3. 维修验收：维修或保养完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。
商铺租赁合同补充协议7篇
商铺租赁合同补充协议7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确双方在商铺租赁过程中的相关权利和义务，以便更好地维护双方的利益，确保原合同的顺利执行。
二、租赁期限1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照原合同约定的时间和金额支付租金。
2. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付XX%的滞纳金。
3. 租金支付方式：每XX个月支付一次，提前XX天支付下一期租金。
四、商铺使用1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方如需装修、改造商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的安全和外观。
3. 乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。
五、保证金1. 乙方应支付甲方租赁保证金，具体金额按原合同约定执行。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让商铺或违反原合同和本补充协议约定的其他义务，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。
七、不可抗力1. 如因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明文件。
八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同补充协议模板5篇
商铺租赁合同补充协议模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方共同协商，就原合同未尽事宜或需进一步明确的事项达成如下补充协议：一、协议背景鉴于双方对原商铺租赁合同的执行过程中可能出现的不确定因素，为确保双方权益，经过友好协商，制定本协议。
本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于签订本协议后的____日内将商铺交付给乙方。
交付时，商铺应处于良好状态，设备设施应完好无损。
2. 乙方应在商铺交付后的____日内完成验收，并签署验收报告。
如验收中发现商铺存在问题或设备设施损坏，应即时书面通知甲方，由甲方负责修复。
三、租赁期限及租金调整1. 租赁期限延长至____年____月____日。
2. 租金调整：自租赁期开始后的第____年起，租金每年递增____%。
具体调整方式按原合同执行。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。
如乙方未按时缴纳，甲方有权收取滞纳金。
2. 物业管理公司由甲方指定，乙方应遵守物业管理公司的各项规定。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺用于违法活动。
五、保证金及押金处理1. 乙方应按照原合同约定支付保证金及押金。
本协议签订后，原合同中的保证金及押金条款继续有效。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
在乙方履行完毕所有义务后，甲方应退还乙方保证金及押金（不计利息）。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的解除与终止情形外，双方一致同意，如乙方连续拖欠租金超过____个月，甲方有权提前解除本协议及原合同，并有权收回商铺。
2. 协议解除或终止时，乙方应将商铺清空并交还甲方。
2024年商铺租赁合同补充协议范文（三篇）
2024年商铺租赁合同补充协议范文甲方（以下称出租方）：_____ 乙方（以下称承租方）：_____双方经友好协商，就租赁合同[_____]的未尽事宜，达成如下补充协议：一、承租方依据签订的租赁合同，承租面积为____平方米。
租赁期自____年____月____日至____年____月____日，总计____年。
二、前三年（____年____月-____年____月），乙方每年需向甲方支付租金的同时，缴纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用，按每月每平方米计算。
第____年（____年____月____日之后）的费用将依据市场价格调整，最低标准为每月每平方米____元。
三、所有分摊费用的租赁税费由甲方承担，甲方每月将以现金方式向乙方收取商铺管理费和车位管理费。
四、本合同自乙方支付保证金后开始生效。
五、甲方确保租赁场地的供水、供电，双方在乙方进驻前需确认水、电表底数。
乙方负责支付水电费，并于费用产生的次月日前支付给甲方，由甲方统一缴纳给相关部门。
如乙方未按期支付，甲方有权暂停供应水电，并按每日拖欠费用总额的____%收取违约金。
乙方不得擅自破坏或改动水、电表，否则需向甲方支付相当于前月水、电费总和的违约金，并赔偿甲方相应损失。
六、本补充协议与原租赁合同同时生效，具有同等法律效力。
七、本协议作为租赁合同的补充，一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日2024年商铺租赁合同补充协议范文（二）甲乙双方，即甲方_____与乙方_____，于____年____月____日签署的合字第____号_____房屋租赁合同（房屋权证号____号），鉴于甲方意欲出售乙方现租住的私产房，依据法律规定，乙方在同等条件下具有优先购买权。
商铺租赁合同的补充协议8篇
商铺租赁合同的补充协议8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订商铺租赁合同，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、关于租赁期限的补充约定1. 原合同租赁期限为X年，经双方协商，租赁期限延长至X年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金调整及支付方式1. 乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。
租金自第二年起每年递增5%，具体调整时间和金额按原合同约定执行。
2. 乙方需提前一个月支付下一季度租金，如逾期支付，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。
三、商铺使用与维护1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方需对商铺进行日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
四、关于物业管理的约定1. 甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2. 乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如逾期未缴，应按相关规定支付滞纳金。
五、关于合同解除与续签的约定1. 若乙方在租赁期内因故需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额20%的违约金。
2. 合同到期前，双方应就续租事宜进行协商。
如乙方有意续租，应在合同到期前三个月提出书面申请。
六、关于保证金的约定1. 乙方应按照原合同约定向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内退还保证金。
七、其他约定事项1. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同补充协议范本7篇
商铺租赁合同补充协议范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保商铺租赁的顺利进行，明确双方权益，特制定此补充协议。
本协议作为原商铺租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于______年____月____日前将商铺交付给乙方。
如逾期交付，甲方应按原合同及相关法律规定承担违约责任。
2. 商铺交付时，甲乙双方应对商铺进行验收。
验收内容包修缮情况、设备配置等。
验收合格后，双方应签署验收合格文件。
三、租赁期限与租金调整1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金调整：根据市场变化及双方协商，租金可适时调整。
具体调整时间和金额双方应另行签订书面协议。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。
2. 商铺的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。
3. 甲方应确保商铺的公共设施设备正常运行，维修及更换费用由甲方承担。
五、商铺使用与维护1. 乙方应根据经营需要合理布置商铺，不得擅自改变商铺结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内，应爱护商铺及设施，如有损坏，应及时通知甲方并负修复责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方连续______个月未能按时足额缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 合同期满前，双方应根据市场情况协商续租事宜。
如双方均同意续租，应在合同期满前至少______个月签订新的租赁合同。
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份商铺租赁合同，现经双方协商一致，对原合同的部分内容达成如下补充协议：一、商铺信息本协议涉及的商铺位于______________________，商铺的具体面积、位置、设施等详细信息与原合同一致。
二、租金调整1. 考虑到市场变化及双方利益，经协商一致，对原合同中的租金标准进行调整。
自本协议生效之日起，租金调整为每月_____元。
2. 乙方需在每月的第一日前支付当月租金。
若逾期支付，则按照原合同约定的违约责任进行处理。
三、租赁期限变更原合同租赁期限为___年，现经双方协商，租赁期限延长至___年___月___日。
四、押金处理1. 乙方已向甲方支付押金_____元，原合同终止时，押金扣除相关费用后无息退还。
2. 若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权依照原合同及本协议的约定从押金中扣除相应违约金。
五、商铺使用规定1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理垃圾，确保商铺的整洁。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在双方协商一致的情况下可以解除。
2. 若甲方或乙方有违反原合同及本协议约定的行为，另一方有权要求解除合同。
3. 协议解除或到期后，乙方应在约定时间内将商铺交还甲方，并办理相关手续。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜及双方共同达成的补充条款，特订立本补充协议。
一、协议背景及目的本补充协议基于原商铺租赁合同的履行情况，结合双方的协商和共同意愿，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续。
二、租赁期限调整1. 租赁期限延长：经双方协商一致，原合同约定的租赁期限自XXXX年XX月XX日延长至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期届满时，乙方如需继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式变更1. 租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、商铺使用及装修规定1. 乙方承诺按照原合同约定使用商铺，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造的，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修方案进行移交。
五、履约保证金管理1. 乙方应按照原合同约定缴纳履约保证金，以保证租赁合同的履行。
2. 如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在租赁期满后退还履约保证金。
3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在履约保证金中扣除违约金及损失赔偿。
六、设施设备管理1. 商铺内的设施、设备损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变商铺的供电、供水、供暖等设施。
如需改动，应事先征得甲方同意。
七、违约责任及处理1. 双方应严格按照本补充协议及原商铺租赁合同履行义务。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方：（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：二、乙方：（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方已就下列商铺租赁事宜达成一致意见，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，特签订《商铺租赁合同的补充协议》，具体事项如下：一、商铺租赁截止日期：原商铺租赁合同约定的截止日期为（具体日期），本次双方商议决定将商铺租赁期限延长至（具体日期），即为本次补充协议的有效期限。
二、商铺租金及支付方式：1.本次商铺租赁期间，乙方应按照商铺租赁合同约定的租金标准，每（具体时间，如月）支付租金。
具体支付方式为（具体支付方式）。
2.双方约定，逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的1%，直至全部支付完毕。
三、商铺装修及维护义务：1.本次补充协议生效后，乙方有权对商铺进行合理装修，但装修项目需提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行。
2.乙方在商铺使用过程中，应合理使用商铺设施与设备，保持商铺设施的正常功能，按照商铺使用说明正确使用。
四、商铺保洁：1.乙方应负责商铺日常保洁工作，保持商铺内外环境整洁卫生。
2.如因乙方过失导致商铺内外环境脏乱差，甲方有权对其进行警告并要求整改，若情节严重，甲方有权结束商铺租赁关系。
五、其他事项：1.本补充协议自双方签署之日起生效，至商铺租赁截止日期止，若有其他补充事宜，双方另行协商。
2.本补充协议的附件与商铺租赁合同具有同等效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：（本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
）篇2商铺租赁合同的补充协议一、甲方：（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照注册号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照注册号：二、根据双方商议，就（商铺租赁合同编号）号商铺租赁合同作出以下补充协议：1. 租赁期限：将原定租赁期限延长至____年月日，延长期限为____年。
商业租赁合同补充协议
商业租赁合同补充协议商业租赁合同补充协议（通用5篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是店铺整理的商业租赁合同补充协议（通用5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
商业租赁合同补充协议1出租方（以下简称甲方）：_________承租人（以下简称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，出租人和承租人在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二条租赁房屋的条件租赁物业位于___________________使用面积____________平方米，方向是__该房屋现有的装饰、设施、设备，作为甲方按合同规定交付乙方使用，乙方在合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。
第三条甲方提供房产证（或有出租权的有效证件）、身份证明（营业执照）等文件，乙方提供身份证明。
经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。
所有副本仅用于本租约。
第四条租赁目的和期限租赁用途：乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_________________。
该房屋租赁期限共___个月。
自_______________________________：租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还；乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准：__________元/月（大写：__________元/月）；租金篮子总金额为人民币（大写_____________________________）。
租金支付方式为__________________________________。
甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期内相关费用及税费1、由甲方承担的费用：（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。
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商场租赁补充协议
XXXX电器工业有限责任公司（下称西彩公司）与XXXX 县XX最XX、XXXXXX实业发展有限公司（下称XX公司）2015年10月10日上午在西彩公司会议室就XX县XX最XX与XX公司债权纠纷案执行的有关问题进行了充分协商，在尊重法律、平衡利益，促进和谐的前提下达成一致如下：
一、XX县XX最XX诉XX公司欠款一案已进入法定执行程序，但在实际执行过程中存在诸多现实问题，为不使商场目前的经营受到影响，造成多输格局。
在XX最XX促成XX市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案的前提下，西彩公司同意配合按照法定程序转移一定的期限的经营权的形式执行XX最XX诉XX公司欠款一案，必须保证满足下列条件并确定各方权利义务如下：
1、取得经营权的一方继续沿用西彩公司与XXXX所签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》（下称《合同》及《补充协议》），且必须遵守合同及协议约定。
按时足额缴纳房屋租金、物业管理费和水电费等。
如出现违约情形，西彩公司将依照《合同》及《补充协议》追偿租金及违约金，并有权采取强制措施，包括停水、停电直至解除租赁合同等。
2、西彩公司将与取得经营权方共同组成商场管理委员会，负责监督商城的运营管理，在经营权转让期内原则上继
续沿用与XX公司之间的合作模式，西彩公司只收取租金，对取得经营权的一方的正常经营管理不得干涉。
西彩公司与取得经营权的一方共同向商场指派有关财务人员，西彩财务人员主要负责监督租金及其他收入的支付状况，不干涉、干扰取得经营权一方的正常财务及经营活动，取得经营权一方在有义务向西彩公司提供相关财务情况。
具体财务问题双方另行协商，具体双方另行协议。
3、为使商场正常运营，取得经营权方必须保证和维持商场正常运营，延续执行XX公司与商户签订的原合同，对商户的应付货款必须保持在合理水平，在接管节点总额基础上有所下降，占压周期逐步压缩。
取得经营权一方也可对不续租及联营的商铺重新进行招商。
取得经营权一方对商场设备、设施进行正常维护保养，对商业宣传和营销合理投入。
妥善处理（必要开支）因XX公司欠债和融资引发的干扰商场经营的事件。
4、取得经营权方提取商场经营收益（收益指的是纯利润）应合理均衡，原则上在不影响商场正常经营的情况下每三个月按比例提取一次，从2016年元月起计。
2015年商场收益不作分配，用于降低应付货款及处置必要的债务纠纷。
二、取得经营权的一方在经营期间仍可以使用原XX公司的名称、标识、印鉴和账户等。
所诉债权停止计息，并协调法院解除XX公司负责人朱振清因本案引起的黑名单问
题。
债权提取完成或XX公司提前偿清债务，取得经营权方即应将商场经营权交还原持有人。
三、取得经营权方有权委托专业团队运营商场，《委托合同》具体由由取得经营权方与管理团队签署。
为使商场平稳过渡，优先考虑原秋林管理团队。
四、为平衡各方利益，达到共赢，维护商场持续经营，取得经营权的一方同意在保证支付租金的情况下，对收益进行重新分配，比例如下：
商场每年收益（收益指商场纯利润）分配如下：
XX县XX最XX：60%
其他：40%
“其他”部分的具体分配对象及数额由西彩公司根据实际需要确定分配办法。
每年收益数额由“管理委员会”委托的审计公司审定，收益款项经“管理委员会”同意后汇入指定参与分配方账号，收益分配用于冲抵原XX公司所欠债务本金，所欠参与收益分配方的债务一律停止计息。
如果商场出现亏损，将同样按照收益分配比例由参与分配方出资弥补亏损。
本备忘录生效的前提条件是XX最XX促成XX市中级人民法院撤销已发出《协执通知》并协调轮候其他债务执行案并及通过法定程序取得XX公司一定年限的经营权。
本备忘录一经满足上述条件即具有法律约束力，望各方
认真履行。
参会人员：
XX最XX
（签字指模）
XXXXXX实业发展有限公司
代表：
XXXX电器工业有限责任公司
代表：（签字盖章）
二〇一五年十月十日
【最新资料Word版可自由编辑！】1111111111111111111111111111111111111111111。