房屋建筑工程保修合同书范本
房屋建筑工程保修合同范本3篇
房屋建筑工程保修合同范本3篇房屋建筑工程保修合同范本一甲方(建设单位)：__________________________乙方(施工单位)：__________________________甲乙双方根据《中华人民共共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，对____________________(工程全称)签订工程质量合同书。
一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫生间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄漏;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范及渗漏水等。
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;11、施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
房屋建筑工程保修合同书范本6篇
房屋建筑工程保修合同书范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方与乙方就房屋建筑工程保修事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保工程质量及保修工作的顺利进行，特订立本合同。
第一条工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
第二条保修范围与时限1. 保修范围：本工程涉及的土建、电气、给排水、暖通、消防等设施的保修工作。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
第三条保修责任1. 乙方应对承包的工程实行全面保修，对发生的工程质量问题负责。
2. 乙方应设立专门的保修服务机构，配备足够的维修人员，确保及时响应甲方的保修需求。
3. 乙方应对保修人员进行专业培训，保证其具备相应的维修技能。
第四条保修内容1. 乙方应按照国家和地方的相关规范、标准，对房屋建筑工程进行全面的检查、维修和保养。
2. 在保修期限内，甲方应书面通知乙方关于任何工程缺陷或问题，乙方应在接到通知后的约定时间内进行修复。
3. 乙方应确保修复工程的质量和安全性，修复工作完成后应经过甲方验收合格。
第五条工程款项及支付方式1. 工程保修费用已包含在合同总价中，甲方无需另行支付。
若因超出合同约定的工程范围或特殊原因产生的额外费用，双方应另行协商确定。
2. 工程款项的支付方式按照双方约定执行。
在保修期内如无重大工程问题或工程变更，工程款按约定支付；如发生超出合同约定的工程问题或工程变更，双方应另行签订补充协议确定相关费用及支付方式。
第六条质量保证及验收标准1. 乙方应确保工程质量符合相关规范、标准及设计要求。
修复工作完成后，应经过甲方验收合格方可视为完成保修义务。
如遇重大质量问题，甲方有权委托第三方检测机构进行检测并承担相应的费用。
若检测结果不合格，乙方应承担相应的违约责任。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇
建筑工程房屋质量保修合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲乙双方共同签署的建筑工程合同，现就建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本建筑工程中的所有房屋及其配套设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等设施。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。
二、保修责任1. 乙方对工程质量负责，如因设计、材料、施工等原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。
2. 在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场维修，维修费用由乙方承担。
3. 若乙方未在规定时间内到场维修或维修未能解决问题，甲方有权聘请第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
三、保修内容1. 土建：对出现的裂缝、渗漏、空鼓、脱落等现象进行保修。
2. 电气：对电气线路、设备、照明等出现的故障进行保修。
3. 给排水：对给排水管道、设备出现的漏水、堵塞等问题进行保修。
4. 暖通：对供暖、空调设备出现的故障进行保修。
5. 消防：对消防设施出现的故障进行保修。
6. 其他配套设施的保修。
四、验收与记录1. 甲方应在发现工程质量问题时，及时通知乙方，并保留相关证据。
2. 乙方在维修完毕后，应通知甲方验收，并签署验收记录。
3. 甲乙双方应共同编制保修记录表，记录保修情况、维修内容、维修时间等。
五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定履行保修责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房屋建筑工程保修合同书范本5篇
房屋建筑工程保修合同书范本5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所委托的房屋建筑工程的保修事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同背景本房屋建筑工程保修合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建筑工程的质量及维修服务而订立的。
二、工程概况1. 工程名称：__________房屋建筑工程。
2. 工程地点：具体地址需详细列明。
3. 工程规模：工程总建筑面积、楼层、结构类型等需详细列明。
三、保修范围与期限1. 保修范围：本工程的所有部分，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、设备的安装及附属设施等。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。
四、保修责任1. 乙方对工程质量负责，应按照国家标准、规范及设计要求进行保修。
2. 乙方应设立专门的保修小组，负责处理甲方提出的保修事宜。
3. 在保修期内，因工程质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任并承担修复费用。
4. 保修期间，乙方应定期回访工程现场，发现问题及时处理。
五、保修内容1. 土建方面：包括墙体、地面、屋顶等部位的渗漏、开裂、脱落等问题。
2. 电气方面：电路安装、电气设备及照明系统等。
3. 给排水方面：管道安装、给排水设备、卫生设备等。
4. 暖通方面：空调、通风、供暖系统等。
5. 设备安装方面：电梯、消防设备、安防设备等。
6. 其他附属设施：道路、绿化、景观等。
六、服务流程1. 甲方发现工程问题，应在______个工作日内书面通知乙方。
2. 乙方收到通知后，应在______个工作日内派出专业人员现场查看并处理。
3. 乙方处理完毕后，应书面通知甲方验收并签署处理意见。
4. 对于重大质量问题，乙方应及时报告甲方并制定相应的处理方案。
七、费用支付与结算1. 保修期间，因乙方原因产生的维修费用由乙方承担。
2. 保修期满后，因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。
一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。
二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。
四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。
乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。
五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。
六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。
篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
房屋建筑工程保修合同书5篇
房屋建筑工程保修合同书5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规的规定，为确保房屋建筑工程的质量，明确甲乙双方在工程保修中的责任和义务，本着公平、公正、诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________二、保修范围与期限1. 保修范围：乙方对房屋建筑工程中出现的所有质量问题进行保修，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、装修等方面的质量问题。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为_____年。
在保修期限内，乙方应对因施工原因造成的质量问题进行无偿维修。
三、保修责任与义务1. 甲方应按时组织工程竣工验收，并在验收合格后及时向乙方发出竣工验收合格证书。
2. 乙方应按规定对工程进行保修，对于因施工原因造成的质量问题，应及时进行维修，保证工程质量符合相关规定和标准。
3. 在保修期限内，甲方应负责监督工程质量问题，发现质量问题应及时通知乙方进行维修。
乙方应在接到通知后尽快到达现场进行维修。
4. 乙方应对所维修工程的质量负责，确保维修质量达到规定标准。
对于因维修造成的二次损坏或其他损失，乙方应承担相应责任。
5. 甲方应按时支付保修费用，确保乙方能够及时进行维修工作。
四、保修费用与支付方式1. 保修费用：根据工程实际情况，经双方协商确定保修费用为_____元。
该费用包括维修材料费、人工费及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方应在接到乙方提交的维修费用清单后_____天内完成支付。
支付方式可采用银行转账或其他双方协商确定的方式。
五、违约责任与解决方式1. 若甲方未按时支付保修费用，乙方有权暂停维修工作，由此造成的损失由甲方承担。
若甲方逾期支付费用超过_____天，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按规定进行保修或维修质量不达标，甲方有权要求乙方重新维修并承担相应费用。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
房屋建筑工程质量保修合同3篇
房屋建筑工程质量保修合同3篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方委托乙方承担房屋建筑工程的建设任务，为明确双方在工程质保方面的责任和义务，根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，签订本合同。
一、保修目的和原则为保障房屋建筑工程质量，维护社会公众利益和双方的合法权益，根据合同约定及国家相关法律法规的规定，甲乙双方同意对工程质量实施保修，以确保工程的安全、适用、经济和环保。
二、保修范围和内容1. 保修范围：乙方承包的甲方房屋建筑工程。
2. 保修内容：包括建筑结构、防水、电气系统、暖通系统、给排水系统及其他附属设施等。
具体保修项目以国家相关规范及施工合同中的约定为准。
三、保修期限本工程质量保修期为两年。
保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，乙方应对因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷承担保修责任。
四、保修责任和义务1. 甲方应按时支付乙方保修费用，确保工程保修工作的顺利进行。
2. 乙方应按照国家相关规范及施工合同中的约定，履行工程质量保修义务。
对于因乙方原因造成的工程质量缺陷，乙方应承担全部责任。
3. 乙方应在接到甲方保修通知后，立即组织人员进行维修，确保工程安全使用。
对于重大质量问题，乙方应在最短时间内到达现场进行处理。
4. 乙方应建立工程保修档案，记录保修情况，并及时向甲方报告。
5. 甲方有权对乙方的保修工作进行监督和检查。
对于乙方不履行保修责任的，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用从乙方工程款中扣除。
五、保修费用及支付方式1. 保修费用由乙方承担。
对于因乙方原因造成的工程质量缺陷，乙方应承担全部维修费用。
对于不可抗力因素造成的工程质量问题，双方应协商解决维修费用。
2. 甲方应在确认工程质量缺陷后，通知乙方进行维修并确定维修费用。
乙方应在规定时间内完成维修工作。
房屋建筑工程质量保修协议书8篇
房屋建筑工程质量保修协议书8篇篇1甲方（建设单位）：______________________乙方（施工单位）：______________________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程，为确保工程质量及维修责任的明确，经双方友好协商，达成以下质量保修协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程的质量保修责任、范围、期限和具体措施，以保障工程质量安全及消费者的合法权益。
二、保修责任与范围1. 乙方对房屋建筑工程的质量承担保修责任，保修范围包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、装饰等工程。
2. 乙方对由于设计缺陷、材料质量、施工质量等原因造成的工程质量问题承担保修责任。
对于因甲方原因导致的工程质量问题，乙方不承担保修责任。
三、保修期限本工程保修期限为两年。
自工程竣工验收合格之日起计算。
保修期满，如甲乙双方无其他约定，保修责任终止。
四、保修措施与要求1. 乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供工程保修说明书，明确保修范围、期限及联系方式等。
2. 乙方应建立质量档案，记录工程质量状况和维修情况。
在保修期内，对属于乙方保修范围的质量问题应及时进行维修，不得拖延。
对于紧急抢修项目，乙方应在接到通知后立即组织人员维修。
3. 乙方在维修过程中应遵守国家相关法规和技术标准，确保维修质量。
对于因乙方维修不当造成的二次损失，乙方应承担相应责任。
4. 甲方应提供必要的支持和协助，为乙方维修工作提供便利条件。
对于因甲方原因导致工程无法按时维修的，乙方不承担相应责任。
五、违约责任及处理办法1. 乙方未按照本协议履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定。
2. 若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
对于因质量问题导致的重大损失或严重影响房屋使用的，乙方应承担法律责任。
3. 若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
房屋建筑工程质量保修合同6篇
房屋建筑工程质量保修合同6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同一、甲方（承包单位）（名称）：（住所）：（法定代表人）：（联系电话）：二、乙方（建设单位）（名称）：（住所）：（法定代表人）：（联系电话）：三、合同工程项目1. 工程名称：2. 工程位置：3. 工程内容：4. 工程造价：5. 工程工期：四、质量保修期限1. 乙方对本工程在竣工验收合格之日起，承诺对工程进行保修期为_____年，期间内负责修复因材料、工艺或施工质量问题引起的质量问题。
2. 保修期内，工程出现质量问题，甲方可提出书面通知乙方，要求其进行维修，并在双方协商一致后确定维修措施。
3. 在质量保修期限满后，乙方可以提供延长保修服务，但需另行商议及签署书面协议。
五、质量保修范围1. 在质量保修期内，由于设计、材料、工艺或施工质量问题引起的以下质量问题，乙方负责修复：（1）主体结构问题；（2）给排水系统问题；（3）电气系统问题；（4）装饰装修问题；（5）设备设施问题。
2. 以下情况需乙方额外承担费用：（1）由于使用不当、维修不当或自然灾害等原因造成的损坏；（2）因甲方未按要求进行维护保养等造成的损坏。
六、质量保修责任1. 乙方承诺在保修期内，对工程质量问题承担修复责任，并承担由此而产生的人工、材料等费用；2. 如乙方未能按照约定时间修复质量问题，甲方有权聘请第三方进行维修，并由乙方承担相应费用；3. 在保修期内，因工程质量问题造成的后续问题，乙方应承担相应责任。
七、合同变更与解除1. 本合同任何一方在合同履行过程中有关工程内容、工程造价、工程工期等做出调整或变更，可经双方协商一致后签署变更合同。
2. 若因不可抗力等特殊情况，导致工程无法完成或无法按时交付的，双方可商讨解除合同事宜。
八、争议解决本合同如因履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应向工程所在地法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章起生效，至工程保修期满后终止。
建筑工程房屋质量保修合同范本3篇
建筑工程房屋质量保修合同范本3篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，考虑到甲乙双方的共同利益，经友好协商，就位于____________的建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及项目1. 本合同涉及的保修范围包括：土建、电气、给排水、暖通、装饰等所有工程内容。
2. 具体保修项目包括但不限于：混凝土工程、钢结构工程、屋面工程、防水工程、门窗工程等。
乙方应对上述工程在保修期内出现的质量问题进行维修。
二、保修期限本工程的保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
在保修期内，乙方应对工程中出现的质量问题负责维修。
保修期满，乙方的保修义务自然终止。
但如有质量问题尚未解决或确定未解决的，乙方仍需承担维修责任。
三、保修责任与义务1. 乙方应设立专门的保修服务机构，并配备必要的维修人员和机械设备，保证维修工作的及时性和质量。
2. 甲方在发现工程存在质量问题时，应及时通知乙方。
乙方应在接到通知后尽快进行现场检查，并在约定时间内完成维修工作。
如乙方未能及时履行维修义务，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。
3. 乙方应对所有维修工作负责，保证维修质量，并确保所使用的材料符合相关标准。
维修过程中如需设计或监理单位参与配合时，应积极配合，确保工作的顺利进行。
甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就位于____________的建筑工程房屋质量保修事宜达成如下协议：一、保修范围及项目1. 保修范围包括土建、电气、给排水、暖通、装饰等所有工程内容。
具体保修项目包括但不限于混凝土工程、钢结构工程、屋面工程、防水工程、门窗工程等。
房屋建筑工程质量保修合同书6篇
房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：________________乙方（承包单位）：________________丙方（监理单位）：_______________鉴于乙方在本工程中承包工程建设的全部工作，并就工程的质量保证承担全部责任，为确保工程的质量，甲、乙、丙三方本着认真履行法律、法规和工程建设规范的原则，按照平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、工程概况1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 工程内容：______________4. 工程造价：______________5. 开工日期：______________6. 竣工日期：______________二、质量管理要求1. 乙方应按照国家有关规定和标准以及甲方提供的相关技术要求和图纸等资料，合理组织施工，确保工程质量。
2. 乙方应保证工程设计、施工和验收过程中的各项技术措施符合国家规定，不得擅自违法违规。
3. 乙方应指派专人负责工程监理，并接受监理单位的监督和检查，确保工程质量符合标准要求。
4. 若工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。
5. 工程竣工验收后，乙方应按照本合同的保修条款，对工程实行质量保修。
三、质量保修期限1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程实施质量保修，保修期限为_________年。
2. 在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修，并负责维修费用。
3. 甲方可随时进行工程质量检验，如发现问题，乙方应立即整改。
四、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定保修工程质量或质量修复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方因故意或过失造成工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。
3. 若乙方未能按时完成工程建设，并影响了工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。
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房屋建筑工程保修合同书范本
发包人(全称)：____________________________
承包人(全称)：____________________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范Χ和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：_____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _______________.
第二条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为______________年;
⒊ 装修工程为____________年;
⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍ 住宅小区内的给排水设施、道·等配套工程为________________年;
⒎ 其他项目保修期限约定如下：_____________________________________________________________________ ________________________________________________________.
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第三条质量保修责任
⒈ 属于保修范Χ、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊ 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ提出保修方案，承包人实施保修。
⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第五条其他
双方约定的其他工程质量保修事项：_____________________________________________________________________ ____________________________________________________.
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日。