物业公司工程部经理岗位职责
物业公司工程部经理岗位职责(5篇)
物业公司工程部经理岗位职责1、对在管各项目设备设施维护保养情况检查;2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告，评估结果与服务供方费用结算挂钩;3、对各项目电梯的运行、保养及故障情况进行总结，并对服务供方的维保情况进行综合评估;4、对项目工程提供技术支持;5、对各项目消防设施设备进行检测;6、协助品质部对各项目的品质检查工作。
7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。
8、新接项目的前期介入工作，及接管后的团队组建。
8、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养计划，工程改造等;9、根据个人专业特长对各项目形成管理和支持;物业公司工程部经理岗位职责（2）1. 管理工程部的日常运营和工作安排，确保项目按时、按质量完成。
2. 预算和资源管理，制定工程项目的预算计划，控制项目成本，并合理分配资源。
3. 确保按照相关法规和标准进行工程项目的规划、设计和施工，并监督工程质量。
4. 负责与其他部门和外部承包商的沟通和协调，确保项目进展顺利。
5. 管理和指导团队成员，包括工程师、技术人员和施工人员，培训和发展团队成员的能力。
6. 定期报告工程进展和问题，向上级汇报工程部的工作情况和差距。
7. 持续改进工程流程和标准，提高工程效率和质量，降低成本。
8. 跟踪并了解行业发展趋势和新技术，提供工程部的发展方向和建议。
总的来说，物业公司工程部经理负责管理和指导工程部的运营工作，确保工程项目按时、按质量完成，并不断提高工程效率和质量，为公司的发展提供支持。
物业公司工程部经理岗位职责（3）物业公司工程部经理是一个关键的职位，负责协调和管理公司的工程项目和设施的运维。
以下是一个物业公司工程部经理的岗位职责的概述，以帮助您更好地了解该职位的工作内容。
1. 项目管理作为工程部经理，您将负责协调和管理公司的各类工程项目。
这包括项目的规划、执行、监督和报告等各个阶段。
您需要与项目团队密切合作，确保项目按时按质量要求完成。
您还需要制定项目计划、预算和时间表，并监督项目进展情况，解决项目中的问题和挑战。
物业工程部经理工作职责
物业工程部经理工作职责一、物业工程部主要工作职责范围1、负责制订甲方公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；3、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；5、负责甲方办公大楼内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；6、负责对设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；8、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单；9、负责甲方大楼内内紧急情况的处理工作。
二、物业工程部经理工作职责1.在物业经理的直接领导下，负责做好工程日常管理工作;2.负责新项目物业的接管、验收、移交工作，解决接管后的遗留工程问题；3.负责所辖物业公共区域内房屋主体及设施设备（包括机电、消防、供电等主要设备）的运行、保养、维修及安全检查；4.负责设备发生故障或者隐患时及时组织处理、检修，确保各种设备能正常使用，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态；做到“三不漏”（不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好），故障设备暂时无法修复时，工程主任及时通过客服告知顾客；5.负责所辖物业的各类工程图纸、机电设备技术资料的收集整理和保管工作；6.负责整理编制辖区设备、设施的台帐、标识工作；7.负责维修工上门特约维修服务所收费用的审核和维修质量监管；8.负责业主装修申请的核查，以及协助开展装修过程的现场检查、监督管理和装修后的验收等；9.负责每月水、电费的计量、制表，汇总及项目辖区内的水电分摊工作，以及相关节能方案的提出与实施；10.负责工程部相关质量管理体系文件的执行落实、修改，做好设备、设施管理制度的上墙工作；11.负责对外委工程的工程核价，施工监督；12.负责审核维修工具、材料的采购计划及维修成本的预算；13.负责针对下属员工的技术状态和思想状况，编制培训计划，经常对下属员工进行职业道德、物业服务意识教育和专业技术知识培训；14.负责组织、督导所属员工积极开展工作；15.负责工程部人员的考勤、考核、人员选聘和技术指导；16.负责制定年度公共设施、设备及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”维修与保养计划并组织实施；17.完成上级领导和公司交办的其他工作。
工程部经理岗位职责(9篇)
工程部经理岗位职责在物业公司总经理的领导下，主持工程部的全面工作。
具体职责如下：1、负责每月提交整个工程的设备设施保养维修、楼宇的修缮（改造）计划及实施。
负责整个工程的技术管理工作。
2、负责整个工程的技术管理工作。
3、审核工程有关的招标文件，设定标准及规格，分析回标并提出建议。
4、就客户关于工程方面的投诉做出调查及提交报告。
每周做部门工作5、定期分区域巡视设备设施。
6、抽查设备设施运行保养及维修记录。
7、每周做部门工作报告呈文主管副总经理。
8、及时完成上级领导交办的其他工作。
工程部经理岗位职责（二）1、在分管领导的指导下，全面负责项目实施管理工作;2、协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作;3、负责管理现场“三通一平”等施工准备及红线的测绘及保护工作;4、负责与勘查单位、设计单位、监理单位以及施工单位对接各项工程相关工作;5、组织各专业技术人员施工图设计文件内部审查;6、负责组织施工图设计会审和技术交底工作;7、组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施;预估项目资金计划。
8、提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程;9、协调工程施工技术变更处理和现场签证管理;10、做好与政府管理部门的沟通、协调工作，负责施工现场各相关单位之间的协调及进度、质量、安全措施的监督管理;11、工程变更的签证及工程进度款的审核工作;12、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理监督工作;13、政府部门的相关文件、公司文件的处理及工程技术、质量等资料的日常管理工作;14、工程项目的中间验收及竣工验收工作;15、抓好现场场容、场貌管理和文明工地建设，树立公司的品牌形象，确保项目质量目标的实现;16、制定员工岗位职责，提报员工工资方案，并对其工作定期考核;17、与协作单位的联系接洽工作;18、完成领导交办的其他工作。
工程部经理岗位职责（三）1.协助公司总经理参与日常经营决策、经营会议等，监督、执行董事会和集团对工程管理工作的相关要求和制度体系，日常事务向公司总经理负责，涉及重大事项可同时向总经理和董事会及集团汇报。
物业工程经理工作职责【7篇】
物业工程经理工作职责【7篇】物业工程经理要求有较强的监督、管理、沟通、协调和团队管理能力，工作细致、严谨，以下是小编精心收集整理的物业工程经理工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业工程经理工作职责11、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作;2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划;3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作;4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录;5、负责落实物业内设备的保养、维修计划;拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况;6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益;7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作;8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见;落实处理有关工程方面的投诉事宜;9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患;10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性;11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见;12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性;13、完成上级交办的其他工作。
物业工程经理工作职责21、负责制定本部门制度、工作流程、作业规程、工作计划;2、审核本部门设施、设备维修保养计划、维修材料的采购计划并上报项目负责人审批;3、负责制定部门培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训和安全培训;4、监督、检查、指导本部门员工的工作，审批本部门员工考核工作;5、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;6、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;7、有权对本部门员工工作内容进行调整，在公司规定的审批适用范围内批准本部门员工的请假、休假，对本部门员工的转正、晋升、奖惩等有建议权;8、完成项目等相关部门交办的相关工作。
物业工程部经理职责（5篇）
物业工程部经理职责1、在经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。
对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。
有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
物业工程部经理职责（2）物业工程部经理的职责包括：1. 管理工程部门的日常运营，确保各项工作按时完成并符合公司和法律要求。
2. 拟定工程部门的年度预算，监控和控制成本，提高效益。
3. 管理和监督工程项目的执行，包括项目计划、协调资源、发掘和解决问题等。
4. 管理工程团队，包括招聘、培训和绩效管理，提高团队的能力和效率。
5. 与其他部门合作，协调工程项目中的相关事宜，确保项目按时完成。
6. 负责维护和修复物业设施的计划和实施，确保设施的正常运营。
7. 管理合同和供应商，与供应商进行谈判和管理，确保服务和材料的质量和价格合理。
8. 跟踪和报告项目的进展情况，及时向高级管理层提供项目报告和建议。
9. 研究和推广新的工程技术和方法，提高工程部门的效率和创新能力。
10. 遵守安全、健康和环境法规，确保工程项目的安全和环境符合要求。
这些职责可能会因组织和行业的不同而有所变化，但通常包括以上几个方面。
物业工程部经理职责（3）物业工程部经理是负责物业管理和维护部门的重要岗位，他主要负责管理物业工程部的日常运作，包括设备维修和保养、项目计划和协调、人员管理和培训等。
物业工程部经理岗位职责范本(五篇)
物业工程部经理岗位职责范本1.制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2.确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。
3.协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。
4.制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。
5.负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责6.完成上级领导交办的其他工作事宜。
物业工程部经理岗位职责范本（二）一、岗位概述：物业工程部经理是物业管理公司的重要管理人员之一，主要负责物业工程部的日常运作和管理工作。
该岗位需要候选人有扎实的工程技术知识、较强的组织协调能力和团队领导能力，以及良好的沟通能力和人际关系处理能力。
二、岗位职责：1. 制定物业工程部的年度工作计划和年度预算，确保工程部的工作与公司整体发展目标相一致；2. 负责物业工程部的组织架构和人员配备，确保工程部的人员结构合理、人才储备充足，有能力满足公司业务发展的需求；3. 推进物业工程管理的标准化、流程化和信息化建设，提高工程管理效率和服务质量；4. 负责监督和指导工程部的日常运营管理工作，包括设备设施的维护保养、工程巡查、工程问题的解决等；5. 确保物业工程部的各项工作符合相关法规、标准和公司的政策、制度，及时调整和改进工作流程和操作规范；6. 负责工程项目的策划、设计、施工和验收工作，确保项目按时按质完成，合理控制项目成本；7. 负责与物业客户的对接和协调工作，解决客户的工程问题和需求，提高客户满意度；8. 组织开展物业工程部的员工培训和技能提升，提高员工的综合素质和工作能力；9. 建立和维护与相关供应商、合作单位的良好合作关系，确保物业工程部的物资采购和工程外包等工作的正常进行；10. 定期向上级汇报物业工程部的运营情况、工作进展和存在的问题，提出改进建议，协助上级领导制定相关决策。
物业工程部经理岗位职责
物业工程部经理岗位职责物业工程部经理是一个重要的职位，他负责管理和监督物业工程部的运营和发展。
以下是物业工程部经理的一些主要岗位职责：1. 部门管理：物业工程部经理负责领导和管理物业工程部的日常运营。
他需要与其他部门合作，确保整个物业工程部的顺利运行。
他需要制定部门的工作计划和目标，并监督员工的工作执行情况。
2. 人员管理：物业工程部经理负责招聘、培训和管理部门的员工。
他需要确保招聘到合适的员工，为员工提供必要的培训和指导，并进行绩效评估和激励措施。
他需要建立一个团队合作和高效的工作环境，确保员工的工作效率和工作质量。
3. 预算管理：物业工程部经理负责制定和管理部门的预算。
他需要评估和分析部门的需求，确定预算分配，并监督预算的执行情况。
他需要确保预算的合理使用，并及时进行调整和报告。
4. 项目管理：物业工程部经理负责管理和监督物业工程部的项目。
他需要确保项目的顺利进行，包括项目的规划、设计、施工和验收。
他需要与其他部门和外部承包商合作，确保项目的质量和进度得到控制。
5. 设备管理：物业工程部经理负责管理和维护物业工程部的设备和设施。
他需要制定设备的维护计划，确保设备的正常运行和维修。
他需要监督设备的使用和保养情况，并及时更新和升级设备。
6. 安全管理：物业工程部经理负责管理和维护物业工程部的安全。
他需要确保员工和设备的安全，制定和执行安全规章制度，并进行安全培训和应急预案演练。
他需要监督安全措施的执行情况，并及时处理安全事故和紧急情况。
7. 技术支持：物业工程部经理负责提供物业工程部的技术支持。
他需要研究和应用新技术，提高工作效率和工作质量。
他需要与其他部门和外部专家合作，解决技术问题和提供技术解决方案。
8. 客户服务：物业工程部经理负责提供满足客户需求的服务。
他需要与客户进行沟通和协调，了解客户的需求和意见，并及时解决客户的问题和投诉。
他需要建立和维护良好的客户关系，提高客户满意度。
9. 监管合规：物业工程部经理负责监管和确保物业工程部的合规性。
物业工程部经理岗位职责内容(10篇)
物业工程部经理岗位职责内容（10篇）物业工程部经理岗位职责内容（10篇）在现实社会中，岗位职责也越来越重要，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。
以下是小编准备的物业工程部经理岗位职责内容，欢迎借鉴参考。
物业工程部经理岗位职责内容精选篇1一、部门运营计划和指标管理1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查__对部门预算进行管理二、设施设备管理1.负责设备设备巡检2.负责设施设备维保及分供方管理3.负责设施设备维修、整改方案(四).建立设施、设备台账及各类技术资料档案三、品质管理__项目公共区域设施设备的`现场检查2.负责报事报修管理及数据分析3.负责对疑难专业问题的现场指导四、客户满意度管理1.负责客户投诉的服务质量问题解决2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查3.参与客户满意度调查4.参与年度客户满意度分析解读会五、会议管理1.参与部门早会2.参与物业中心晚会3.参与部门例会4.参与召开报事分析会5.参加公司会议六、员工管理1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导4.负责员工安全作业管理物业工程部经理岗位职责内容精选篇21、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的`质量与标准，提高物业工程管理水平;4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、维护保养、节能降耗等工作;5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水平;7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象;物业工程部经理岗位职责内容精选篇31.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施;2.负责订购备件备品;3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行;4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;7.负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估;8.与其它班组或部门协调合作;9.负责安排下属人员的`班次，检查出勤情况;10.完成部门领导交给的其他任务。
物业工程部经理职责
物业工程部经理职责物业工程部经理的职责主要包括以下几个方面：1. 管理日常运营：负责管理物业工程部的日常运营工作，包括招聘、培训和管理团队成员，安排工作任务和项目计划，确保工作按时完成。
2. 维修与保养工作：负责建筑物设施和设备的维修与保养工作，包括定期巡检设备运行情况、跟踪维修工作进展、安排维修人员进行维修和保养，并制定相应的预防性维护计划。
3. 技术支持与指导：为其他部门提供物业工程技术支持和指导，解决工程方面的技术问题，包括照明、电力、空调、给排水系统等方面的问题，提供解决方案并进行技术指导。
4. 资源管理：负责物业工程部的资源管理，包括设备设施的采购、维修和更新，保证设备设施的运行正常，与供应商和合作伙伴建立和维护良好的合作关系。
5. 工程项目管理：负责物业工程部的各项工程项目的管理，包括工程方案的制定、工期与进度的把控、成本和质量的管理，确保工程项目按计划、按要求完成。
6. 预算与成本控制：负责物业工程部的预算编制和成本控制，制定合理的预算计划，并监督和控制工程项目的成本，合理利用资源，提高工程项目的效益。
7. 安全管理：负责物业工程部的安全管理工作，包括制定相关的安全制度和操作规范，监督工程人员的安全操作，制定应急预案并组织演练，确保工程项目的安全进行。
8. 与外部单位的协调与沟通：负责与外部单位的协调与沟通工作，与承包商、监理单位、相关政府部门等建立良好的沟通与合作关系，推动工程项目的顺利进行。
9. 报告与汇报工作：负责物业工程部的报告与汇报工作，及时向上级领导汇报工程进展和问题解决情况，定期向领导层提交工程部的工作报告和分析。
10. 人员培养与团队建设：负责物业工程部的人员培养和团队建设工作，制定培训计划，提升团队成员的专业素质和工作能力，建设高效、协作的团队。
以上仅是物业工程部经理的一般职责，具体职责还会根据不同公司和行业的要求有所不同。
总之，物业工程部经理是负责物业工程相关工作的管理者，需要具备一定的技术和管理能力，为公司顺利运营提供必要的物业支持和保障。
物业工程部经理岗位职责范文(五篇)
物业工程部经理岗位职责范文1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;2、制定工程维修安全应急预案，负责部门安全事故的调查处理;3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养计划，组织计划实施并定期检查;4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;11、控制小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;12、负责组织各项设备设施大/中型维修及改造工作;13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻执行和年度经营管理目标的完成;16、完成上级领导交办的其他各项工作任务。
物业工程部经理岗位职责范文（二）一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责管理和指导物业工程部门的高级管理人员。
主要职责是负责物业管理工程的组织实施，保证物业设备设施的正常运行和维护，提供优质的物业服务。
同时需要对物业工程部门进行人员管理，安排工作任务，制定工作方案，确保工程项目的顺利进行，并与其他部门进行有效的协作。
二、岗位职责1. 制定物业工程部门的发展规划和年度工作计划，明确部门的目标任务和工作重点。
2. 制定和完善物业工程部门的管理制度和工作流程，确保各项工作的规范顺利进行。
3. 负责物业工程部门的组织架构和人员配备，招聘、培训、考核和奖惩管理，保证团队的整体水平和工作效能。
4. 负责物业设备设施的管理和维护，制定设备保养计划和维修预算，确保设备的正常运行和维护。
物业工程经理工作职责内容10篇
物业工程经理工作职责内容10篇物业工程经理需要熟悉物业工程接管、竣工验收的相关流程，具有良好的沟通及协调能力。
今天在这给大家整理了一些物业工程经理工作职责内容，我们一起来看看吧！物业工程经理工作职责内容篇11、根据运营部年度计划，编制有关工程维修技术的年度实施计划并组织实施、跟踪、评估;2、参加服务供方的评审、复审、定期沟通、协调和结算工作;3、协助各项目现场突发的重大工程方面的处理和评估;4、负责对项目在设备设施巡检中发现的不合格项进行整改指导;5、对项目在接管运作、前期运作、正常期运作、移交运作中提供工程服务条线的技术支持;6、跟踪与工程维修服务质量相关的重大投诉的处理工作;7、参加配合集团工程条线的制度修订;8、配合区域市场人员进行项目踏勘工作;9、对下辖各项目提供工程技术方面的培训。
物业工程经理工作职责内容篇21、负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务;2、解决业主相关疑难问题;3、配合经理完成全年电气设备维保计划;4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;5、能独立完成正常强电整体工作安排。
物业工程经理工作职责内容篇31、执行物业总经理的各项指示，安排好工程部工作，确保人尽其才，合理使用，负责与物业管理工程方面的对外联系;2、负责机电设备的操作运作正常，审核批准部门的年度、季度、月度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理（措施）、外判工程计划、装修监管计划，负责工程设备安全运行、节能环保等管理工作;3、制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工仔细执行;4、洽谈和确定外部维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量;5、制定工程安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜;6、监督检查部门员工的行为，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作;7、检查下属各类（工作（报告）），定期向物业总经理递交每周、每月及每年各类工程报告(日常执行、能耗分析等);8、有计划组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平;9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目水、电、暖通、消防、技防及环保等设施的正常使用;10、建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决;11、每天坚持深化现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理;12、按实完成总经理布置的其他工作。
物业工程部经理岗位职责(精华15篇)
物业工程部经理岗位职责（精华15篇）物业工程部经理岗位职责1一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作, 制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
三、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
四、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
五、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的.排查工作。
六、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
七、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
八、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。
组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
九、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
十、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
十一、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
十二、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
十三、负责公司申购物料的审核工作。
十四、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
十五、负责公司外包服务品质的检查考核工作。
十六、完成上级交办的临时任务。
物业工程部经理岗位职责21.负责公司工程条线全面管理，执行集团的标准化管理体系;2.负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;3.负责牵头处理各项目管理过程中遇到的'重大设施设备问题和突发事件;4.负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗计划;5.审核个项目年度设备设施保养计划，并定期组织巡查;6.配合前介组，完成新项目的查验和交付;7.领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。
2024年物业工程部经理岗位职责（2篇）
2024年物业工程部经理岗位职责____年物业工程部经理岗位职责一、岗位概述物业工程部经理是物业公司重要的管理职位之一，负责物业项目的工程管理和维护工作。
在____年，物业工程部经理岗位职责包括但不限于项目规划、工程施工、设备维护和团队管理等方面。
二、岗位职责1.负责物业项目的规划与设计，制定有效的项目计划和施工方案；2.组织和协调施工队伍，确保工程施工按时、按质量标准完成；3.负责监督和检查工程施工过程，及时解决施工中的问题和纠纷；4.与设计院和施工单位等相关方进行沟通和协调，确保项目的顺利进行；5.组织设备设施的安装和调试工作，确保设备的正常运行；6.制定并执行定期保养和维护计划，保护和延长设备的使用寿命；7.负责物业项目的节能和环保工作，提出相应的改进措施；8.收集和整理工程数据和资料，编制工程报告和分析；9.负责物业工程部的团队建设和日常管理工作；10.制定部门的年度工作计划和预算，并监督执行；11.参与物业项目的招投标工作，提供工程技术支持；12.定期向上级领导汇报工作进展和问题。
三、任职要求1.具有相关专业本科及以上学历，如建筑工程、土木工程等；2.具备较强的工程管理和施工能力，熟悉项目管理流程；3.具有工程项目经验，熟悉施工和设备安装调试流程；4.熟悉相关的工程法规和环保要求，具备良好的环保意识；5.具备较强的团队管理和沟通协调能力，具备带领团队的能力；6.具备良好的分析和解决问题的能力，能够快速应对紧急情况；7.具备较强的责任心和抗压能力，能够处理各种应对突发情况；8.具备较强的计划和组织能力，能够高效完成工作任务；9.熟练使用相关的办公软件和工程管理软件，能够熟练编制工程报告。
四、岗位发展物业工程部经理是物业公司中的高级管理职位，具有较好的晋升空间。
在未来几年，随着物业公司规模的扩大和业务的发展，物业工程部经理的工作内容和职责还会进一步增加和拓展，需要不断学习和提升自己的专业知识和管理能力。
物业工程部经理职责
物业工程部经理职责物业工程部经理是负责管理和组织物业工程部门工作的职位。
他的职责涵盖了项目管理、设备维护、工程管理等方面。
以下是物业工程部经理的职责和工作内容：1、项目管理：物业工程部经理负责对物业项目的规划、招标、选址、设计、施工等工作进行全面管理和协调，确保项目工作按时、高质量完成。
2、设备维护管理：物业工程部经理负责对物业设备进行日常维护、保养和故障排除，确保设备的正常运行和可靠性。
3、预算管理：物业工程部经理负责制定物业工程部门的年度预算，并且监控和控制预算执行情况，合理利用资金资源。
4、团队管理：物业工程部经理负责领导和管理物业工程团队，包括工程师、维修人员等。
他需要对团队进行合理的任务分配和工作安排，并且关注团队成员的工作情况和职业发展。
5、工程质量控制：物业工程部经理负责监督和保障工程质量的执行和控制，在施工过程中进行质量检查和问题处理，并与相关单位进行协调，确保工程质量符合相关标准和规范。
6、合规管理：物业工程部经理负责遵守并执行相关的工程法规、政策和标准，确保工程项目的合规性和合法性。
7、供应商管理：物业工程部经理负责选择和管理物业工程部门的供应商，确保供应商的服务质量和合作效果，与供应商保持良好的合作关系。
8、应急管理：物业工程部经理负责组织和指挥物业工程部门的应急处理工作，确保在突发情况下能够迅速响应和处理问题。
9、数据统计与分析：物业工程部经理负责对物业工程项目的数据进行统计和分析，为决策提供有关数据和报表。
10、市场调研：物业工程部经理负责进行市场调研，了解行业动态和发展趋势，为物业工程部门提供建议和决策支持。
11、与其他部门的协调与沟通：物业工程部经理负责与其他部门进行有效的协调与沟通，确保项目的顺利进行和问题的及时解决。
12、持续改进：物业工程部经理负责对工作流程和管理制度进行持续改进，提高工作效率和工作质量。
物业工程部经理是一个需要具备项目管理、工程技术和团队管理能力的职位。
物业工程部经理岗位职责
物业工程部经理岗位职责物业工程部经理的主要职责是负责物业工程部的日常管理和运营，包括物业设施的维护、保养和更新，工程项目的监督和协调，以及人员的管理和培训等。
以下是物业工程部经理的详细岗位职责，以供参考：1. 制定物业工程部的发展策略和目标，并负责实施和监督其执行。
2. 负责物业设施的维护、保养和更新，确保设施的正常运营，并及时处理设施故障和损坏。
3. 负责与供应商和承包商的合作关系，包括签订合同、监督工作质量和进度等。
4. 负责编制和控制物业工程部的预算，并确保预算的合理利用和控制。
5. 负责物业工程项目的策划、设计和监督，包括新建楼宇、改造和装修等。
6. 负责物业工程部的人员管理，包括招聘、培训、考核和绩效管理等。
7. 负责制定和完善物业工程部的管理制度和工作流程，并确保其有效执行。
8. 负责与其他部门的协调与合作，解决工程项目中的问题和难题。
9. 负责相关物业设施的保险申请和理赔，确保物业的风险控制和安全管理。
10. 负责与业主和租户的沟通和协商，解决工程问题和投诉，并反馈相关情况。
11. 关注物业工程的新技术和发展动态，进行技术研究和学习，并推动其在实践中的应用。
12. 参与物业项目的策划和招投标工作，提供技术和工程方面的支持和建议。
13. 负责物业工程部的档案管理和文档归档工作，确保相关资料的安全和完整。
14. 负责物业工程部的例会和工作汇报，及时向上级汇报部门的工作进展和问题。
15. 定期检查和评估物业设施的使用情况和效果，并提出改进和优化的建议。
16. 负责物业工程部的协调和决策，解决工程问题和冲突，并促进团队的协作和合作。
总结来说，物业工程部经理是一个具有多项技能和职责的管理职位，需要具备一定的专业知识和管理能力。
通过合理的组织和管理，确保物业设施的正常运营和安全使用，提高物业价值和满意度，为业主和租户提供良好的服务和环境。
2024年物业工程部经理岗位职责（七篇）
2024年物业工程部经理岗位职责1、全面负责部门的运营管理工作，确保总经理的指示得到严格执行，深入实施岗位责任制，监督下属严格遵守操作规程和员工行为准则，制定并执行工作标准，确保下属工作质量，提升工作效能。
2、依据公司整体需求和部门年度预算，实施目标管理和成本控制，保证设备设施的经济、合理运行，制定并执行能源管理策略，以实现资源的优化配置。
3、负责构建部门的各项管理制度，编制各系统操作手册和应急响应计划，并组织实际操作演练。
4、负责编制设备设施的月度和年度维护保养计划，并按计划执行，确保设备的正常运行。
5、协调跨部门工作，处理本部门相关业务的合同评审，确保业务的顺利进行。
6、根据下属员工的技术能力，制定培训计划并组织培训与考核，强化员工的职业道德教育，提升服务意识和技能。
7、有效管理技术档案，对技术资料和文件进行系统整理，以便于查阅。
8、参与物业项目的前期介入，负责设备设施的接收验收及资料的收集和核实工作。
9、负责审批业户的二次装修方案，监督装修工程并进行验收，确保装修质量。
10、负责区域内工程改造、设备更新的方案及预算编制，提交物业总经理审批，确保工程的顺利进行。
11、协同相关部门，按照《业户入伙流程》进行业主房屋设施设备的交接和记录工作。
12、参与重大改造工程的施工监督和质量验收，跟进并解决施工遗留问题。
13、对外包单位进行管理，监督施工质量并提出改进建议，确保外包服务的品质。
14、管理《维修施工单》，制定维修物料采购计划，定期提交上级审批，同时做好零部件更换记录，进行月度分析并上报。
15、全面负责设备从使用到报废的全生命周期管理，确保设备始终处于良好的运行状态。
2024年物业工程部经理岗位职责（二）1、承担工程部工作计划的编制，经批准后，确保其执行的监督，以达成计划的按时、高质量完成。
2、负责编制本部门的年度及月度工作计划，经审批后执行，并对执行情况进行持续监督。
3、处理工程部职责范围内的问题，以及对工程维修的业主投诉。
物业工程经理工作职责(7篇)
物业工程经理工作职责1、制定各园区设备维修保养计划，检查执行情况并监督落实。
负责对各园区设备维修、安全运行等工作进行技术指导，确保园区设备安全正常运行。
2、根据国家相关法规、技术质量管理标准及集团制度，对园区设备、外部供应商进行管理，建立设备及供应商信息库，并对相关合同、设备改造方案、预算等文件进行监督、审核。
3、根据运营部门要求，配合做好园区工程管理工作：包括二次装修审核，园区施工监管，工程问题整改，突发事件处理，消防联动，电力、供水、燃气、通讯等重大工程工作的协同。
4、根据集团及运营部门要求，在工程建设中针对隐蔽工程进行监督管理，进行新项目承接查验工作，督促落实验收中所涉工程问题的整改。
物业工程经理工作职责（二）1.全面负责现场设备设施的管理与维护。
2.负责工程人员的管理，合理安排日常巡检、维修工作，管理团队考勤和培训。
3.负责现场的温控工作，负责现场的空气质量管理，汇总进行数据分析。
4.负责制定和落实全年的预防性维护计划。
5.负责工程施工、改造的管理，提供建议、审核方案、报价，审核施工安排，组织验收。
6.负责F-One工单系统的使用、更新与对接。
7.负责与业主方物业就设备实施及工程事项进行对接。
8.负责能源管理，进行能源消耗及费用的统计、核对和分析，确保能源消耗的合理性。
____项目分派的其他工作。
物业工程经理工作职责（三）1负责编制、督导物业公司工程质量目标执行情况，并对项目工程类制度文件的编制、修改、审核、发放、存档;____对体系文件的运行与控制，进行指导、监视和检查;____对物业质量管理体系的运行状况进行评审;____公司工程物业服务标准的识别和转化;5根据公司服务标准对项目进行月度品质检查、设备设施A级检查，并出具品质检查工作报告;6根据品质检查结果，协助项目制定纠正措施和预防措施，并检验实施结果的有效性;7负责对关键设备进行年检、定期测试，对供方服务进行监督;8负责组织公司重大工程管理、服务类投诉及严重品质问题原因调查，并制定整改方案;9制定工程类突发事件应急预案，并定期进行演练，项目发生突发事件后，进行现场支援并制定纠正、预防措施，如遇重大质量事故，组织召开专题会议;10将突发事件汇总、整理，制成案例库，并对项目进行培训。
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工程部经理岗位职责
一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作,制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
三、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
四、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
五、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的排查工作。
六、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
七、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
八、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。
组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
九、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
十、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
十一、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
十二、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
十三、负责公司申购物料的审核工作。
十四、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
十五、负责公司外包服务品质的检查考核工作。
十六、完成上级交办的临时任务。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。
作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：。