包装及包装材料建设项目可行性研究报告

包装及包装材料建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

1.1 项目概况：

1）项目名称：包装及包装材料建设项目

2）项目地址：项目位于XX市XX镇，东临工厂、西临XX大

道、南临XX路、北临XX路。

3）建设规模：项目总用地约100亩（合66667平方米），其

中：代征路27.1亩（合18067平方米），净

用地为72.9亩（合48600平方米），总建筑

面积约为57800平方米。

4）建设内容：主要建设厂房、库房、研发大楼、办公楼、

宿舍楼、配电、食堂等附属用房，同时建设

道路、绿化、亮化等配套工程。

5）建设时间：12个月

6）总投资：35000万元

7）资金来源：企业自筹

8）建设单位：XXXX包装材料有限责任公司

1.2建设单位概况：

XXXX包装材料有限责任公司是一家包装制品专业生产企业。公司拥有标准的现代化生产线若干条，生产设备齐全，对大批量木材烘干高温消毒、水分检测有一定能力。产品种类主要为机械、建材、化工、纺织、造纸、食品、电子、电器等行业提供木质、纸质包装制品。

公司主要服务对象是XX电力制造有限公司、中国XX集团XX车辆厂等知名企业产品提供配套包装。公司以环保的理念、先进的设备、全新的工艺、专业科研的队伍、严谨的管理，始终承着以人为本、用户

至上、追求卓越的企业精神，以持续改进不断满足用户的新型经营理念，谋求企业经济规模的持续发展壮大。凭着高度的长期信誉、精良的产品和优异的服务为用户提供高质量的产品。

1.3 可行性研究报告编制的目的、依据、范围、原则

1.3.1可行性报告编制目的

在进行必要的现场勘察、进行充分的市场调研与科学分析、评价、预测的基础上，论证“包装及包装材料建设项目”建设的必要性、技术可行性、运行模式、经济合理性以及社会发展等方面的影响。

1.3.2可行性报告编制依据

1）国土资发（2008）24号《工业项目建设用地指标》

2）陕政办发（2008）25号文件附本《XX省建设用地指标》

3）国家发改委、建设部联合颁布的《建设项目经注评价与参数》4）国家现行各专业建筑设计规范、法规、国内处类似项目参考资料。

5）《建筑抗震设计规范》（GBJ50011-2001）

6）《给排水工程结构设计规范》（GBJ69-84）

7）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（1997版）

8）《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）

9）《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）

10）XX市城市总体规划（2009-2020）

11）项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等。

1.3.3可研报告编制范围

本项目可研报告编制范围主要为项目总论、建设背景及必要性、市场需求和风险分析、项目产品规划方案、土地利用及用地指标、建设地与土建总规、环境保护与安全卫生、节能减排与消防、项目组织

与实施、工程建设招标方案、风险评估防御及技术支撑条件，投资估算和资金筹措、财务评价及效益分析、论证意见与建议等。

1.3.4可研报告编制原则

1）贯彻执行国家有关政策、法规和规范标准。贯彻执行省、市县（市）地方政府有关政策、法规、规范标准和优惠政策。

2）全面规划、分步实施、遵循市场化和商业化动作原则，最大限度发挥项目的经济效益和社会效益。

3）充分考虑XX省和市、县当地的实际情况，借鉴其它地区的成功经验和运行模式，提高项目运行效率和经济效益。

1.4 研究目的和意义

该项目的建成既能有效提高企业的生产加工能力使企业规模得以扩大，又能有效地提高产品质量和生产效益，特别能提高XXXX包装材料有限责任公司食品包装、机械设备及零部件包装、纺织机械包装、电子信息产品包装、医药包装等产品的生产规模，进而提高企业产品的科技含量与附加值，形成公司的自主知识产权，从根本上改变原企业“小、杂、乱”，缺少核心竞争力的局面。

该项目的实施将使企业形成自主研发，自主创新的能力。以科学技术为支撑的产业方针，进一步开发配套包装产品，促进我国食品包装、机械设备及零部件包装、纺织机械包装、电子信息产品包装、医药包装等产品的发展的需求。

该项目的实施涉及到众多行业的协作，以此带动相关行业的发展，为社会创造更多的就业岗位，产生较大的社会效益。同时本项目的实施可使本企业新增就业岗位600个，年创利税4000万元以上。

总之，项目的实施能够使该企业快速地步入到一个市场前景广阔，发展空间较大的稳健而良性发展的轨道上来。

1.5主要经济技术指标

主要经济技术指标表

序号指标名称单位指标

1 项目总投资万元35000

2 年均营业收入万元50000

3 年均营业成本万元40713.4

4 可变成本万元35941

5 固定成本万元4772.4

6 年均净利润万元5583

7 年均税费万元3702

8 净现值（所得税前）万元17651.17

9 净现值（所得税后）万元6601.1

10 投资回收期（所得税前）年 5.14

11 投资回收期（所得税后）年 6.23

12 内部收益率（所得税前）% 22.2

13 内部收益率（所得税后）% 15.85

14 年均总投资收益率% 21.3

15 资本金净利润率% 15.95

16 盈亏平衡点% 39.11

17 投资强度万元/公顷6173

1.6 可行性研究结论

本项目为“包装及包装材料建设项目”，对促进行业快速发展具有重要指导意义。经研究论证，本项目建设地点和建设条件落实，项