合同范本之无证回迁房买卖合同
回迁房买卖合同8篇
回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方自愿购买该回迁房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条回迁房基本情况（一）房屋地址：[回迁房地址]。
（二）房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
（三）房屋权属：甲方保证该回迁房权属无争议，无抵押、查封等情况。
（四）房屋配套设施：包括水电、燃气、有线电视等基础设施完善。
第二条交易价格及付款方式（一）双方商定回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写]（大写）整。
（二）乙方按照以下方式付款：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）；房屋交付时支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]（大写）。
第三条房屋交付及产权登记（一）甲方应于本合同签订后[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。
（二）房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
（三）乙方支付完购房款后，由甲方负责办理产权登记手续，产权登记在乙方名下。
第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。
（二）甲方应保证房屋权属真实、合法，无纠纷。
（三）甲方应按时交付房屋并保证房屋配套设施完好。
（四）甲方有义务协助乙方办理产权登记手续。
第五条乙方的权利与义务（一）乙方应按照合同约定支付购房款项。
（二）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权登记手续。
（三）乙方在购房后应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
（四）乙方在使用房屋过程中应妥善保管房屋及其配套设施。
第六条违约责任及赔偿（一）如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（大写）给乙方。
（二）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
回迁房买卖合同范本(集合15篇)
回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
动迁房无产证房屋买卖合同范本5篇
动迁房无产证房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________住址：_______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________住址：_______________________________鉴于甲方是动迁房的合法持有人，因特殊原因目前尚未取得房屋产权证书，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________。
2. 房屋类型：________________________________。
3. 房屋面积：________________________________。
4. 其他附属设施：__________________________________等。
（注：以上信息需甲乙双方共同确认，作为合同的主要内容。
）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（大写：______________________）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，甲方交付房屋后，乙方支付剩余款项。
（注：甲乙双方可以根据实际情况对交易价格和支付方式进行调整。
）第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。
2. 关于产权办理：因甲方尚未取得房屋产权证书，双方约定，在甲方取得产权证书后____日内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。
回迁协议房子买卖合同6篇
回迁协议房子买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，订立本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋类型：回迁房。
3. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法所有权，无产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金XX元，余款在过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方。
4. 过户手续：甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方保证具有购房资格，具备支付房款的能力。
3. 双方均有义务配合中介方或相关部门完成房屋买卖的各项工作。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方所付定金甲方不予退还。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
六、合同附件1. 甲乙双方身份证复印件。
2. 房屋产权证明文件。
3. 其他相关文件。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可变更或解除本合同。
变更或解除合同时，应签订书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房房屋买卖合同模板(三篇)
回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。
一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。
二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。
三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。
四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
动迁房无产权证的交易合同(精选3篇)
动迁房无产权证的交易合同（精选3篇）动迁房无产权证的交易合同篇1甲方(出卖方)：，身份证号：。
乙方(购买方)：，身份证号：。
根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：1、房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。
2、转让价格3、付款方式乙方已于年月日支付给甲方购房定金人民币(元整)，余款为人民币(元整)。
由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整(元整)，乙方暂扣人民币(元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。
4、甲方义务(1)由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。
如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。
(2)甲方承担办理《不动产登记证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋维修基金及土地证费用等)。
(5)甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。
(6)双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》(包括相关协议)、购房发票原件及本人《身份证》、《结(离)婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。
5、乙方义务(1)办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。
6、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。
因该房产暂无《不动产登记证》，双方约定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）
回迁房房屋买卖合同范本（精选26篇）回迁房房屋买卖篇1卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。
二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。
购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。
三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。
四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。
安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。
五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。
通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。
甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。
九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。
十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
动迁房无产证房屋买卖合同范本8篇
动迁房无产证房屋买卖合同范本8篇第1篇示例：动迁房无产证房屋买卖合同范本甲方（卖方）：（自然人/法人）（以下简称甲方）地址：电话：根据国家有关规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就甲方拥有的动迁房无产证房屋进行买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋结构：（如多层楼、平房等）4. 房屋权属：该房屋系动迁房无产证房屋，为甲方所拥有，无产证。
二、交易价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（大写）（￥小写）元整。
2. 乙方需一次性支付全部购房款项，甲方同意在收到全部款项时交付房屋所有权。
三、房屋交付与验收1. 甲方应保证房屋的使用权和所有权完整，并无他人正在使用或享有该房屋的权益。
2. 甲乙双方约定，乙方应在（具体时间）前支付购房款项，甲方应在收到全部款项后立即办理房屋过户手续，并保证交付房屋时的房屋状态良好，如存在损坏需提前告知乙方。
四、其他约定1. 甲方应负责房屋的权属和过户手续办理，保证交易的合法性。
2. 乙方在签订本合同之前已经对房屋的现状进行了充分了解，对房屋的现状没有任何异议。
3. 若因房屋产权问题或其他法律纠纷导致交易不能最终达成，甲乙双方应按照法律规定处理，并承担相应责任。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内或未能履行本合同约定的其他义务，应赔偿乙方合同总价款的（具体比例）作为违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付购房款项或未能履行本合同约定的其他义务，应赔偿甲方合同总价款的（具体比例）作为违约金。
六、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或依法诉诸法院解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________ 日期：______________乙方（签字/盖章）：______________ 日期：______________第2篇示例：动迁房是指政府为了城市更新、旧城改造等目的，对居民进行征收房屋迁建的工作。
没有房本的回迁房买卖合同8篇
没有房本的回迁房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，现拥有位于[具体地址]的回迁房一套，因特殊原因尚未取得房屋产权证书。
现经甲乙双方友好协商，就甲方将该回迁房出售给乙方一事达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。
4. 房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
5. 其他相关情况：[补充其他有关房屋的情况说明]。
二、交易价格及支付方式1. 经双方商定，该回迁房的总售价为人民币[售价金额]元整。
鉴于甲方尚未取得房产证，此价格为净房价，包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签署后XX日内向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
剩余款项在办理过户手续完成后支付。
三、过户及产权约定1. 待甲方取得房本后，应立即办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。
因甲方原因导致未能及时取得房产证并办理过户的，甲方应支付违约金给乙方。
具体违约金计算方式将在后续协议中明确。
2. 由于本房屋为回迁房，房产证暂未办理下来，导致目前无法办理正式的过户手续。
但甲乙双方完成交易后，视为乙方已经取得该房屋的使用权及后续的所有权。
待甲方取得房产证后，应优先办理过户至乙方名下。
在过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
若因甲方原因不能及时过户，且违约时间长，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
四、房屋交付及装修情况1. 甲方应于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。
交付前发生的各项费用由甲方承担。
交付后发生的各项费用由乙方承担。
2. 房屋目前及交付时的装修情况说明：[描述房屋的装修状况及交付时的要求]。
如有改动需求，双方应另行签订协议。
五、违约责任及其他约定事项1. 甲乙双方如违反本合同的任何条款，均视为违约。
没有房本的回迁房买卖合同3篇
没有房本的回迁房买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置户，现拥有回迁房一套，但因特殊原因尚未取得房屋产权证书。
经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将上述回迁房出售给乙方一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋户型及面积：具体户型及面积待最终测量确定，若与实际测量存在误差，则双方按实际测量面积进行结算。
3. 房屋性质：回迁房。
因甲方尚未取得房屋产权证书，房屋所有权以政府相关部门出具的文件为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币[金额汉字大写]，该价格为房屋的整体交易价格，包括但不限于房屋本身价值及配套设施等。
若未来涉及房屋产权证的办理费用由乙方承担。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后XX日内支付甲方购房定金人民币[定金金额汉字大写]，待甲方完成房屋产权登记后，双方办理正式过户手续前支付剩余款项。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签署后XX日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方在取得房屋产权证书后应及时办理产权登记手续，并保证将产权登记至乙方名下。
如因甲方原因导致无法完成产权登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲乙双方保证对房屋的买卖行为均系真实意思表示，并具备完全民事行为能力。
2. 甲方保证在交易完成后，不再对房屋的产权归属提出异议。
3. 乙方保证按照约定支付购房款项。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签署后违反相关约定，包括交付延迟、产权登记问题及其他相关责任，甲方需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
违约金金额为总房价款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的XX%。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
无证版回迁房买卖合同范本
无证版回迁房买卖合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！出卖人（甲方）：______________________身份证号：______________________买受人（乙方）：______________________身份证号：______________________鉴于甲方拥有一套无证回迁房，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买无证回迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于______________________（具体位置），建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）；在______日内，支付首付款人民币______元整（大写：______________________元整）；剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整）在甲方交付房屋时一次性付清。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
3. 甲方应保证交付的房屋及附属设施设备完好、能够正常使用。
四、产权及相关事宜1. 由于该房屋为无证回迁房，目前无法办理产权登记。
甲方应在具备办理产权登记条件时，协助乙方办理产权登记手续，相关费用由乙方承担。
2. 乙方知晓该房屋无证的情况，并愿意承担由此可能带来的风险。
五、违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。
无证房屋买卖合同回迁房精选3篇
无证房屋买卖合同（回迁房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：现住址：身份证号：******买受人：现住址：身份证号：******见证方：见证人：联系方式：依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米，产权证号为朝私号土地使用证号为：******，使用面积为平方米，使用年限****年**月**日至****年**月**日止。
其次条此房屋实际售价元整。
此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证、户口薄；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋；有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下文件及复印件：身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。
分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。
详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在****年**月**日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
2024年无产权证房屋买卖合同范本（三篇）
2024年无产权证房屋买卖合同范本甲方：_____乙方：_____基于《民法典》及相关法律法规，双方秉持平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，特此订立本协议，以供共同遵守。
1. 由于甲方房产遭遇依法拆迁，甲方自愿将回迁楼房转让予乙方。
乙方取得房产后，甲方无权撤销此决定。
2. 目前，上述房屋尚在建设初期，开发商进行预售。
甲方同意乙方按开发商出售价格选择房屋楼层及位置。
3. 按开发商规定，乙方应自行支付房款（房屋平均单价为每平方米____元，具体金额以所选楼层及位置计算）。
乙方还需按购置楼房建筑面积，另向甲方支付每平方米____元的补偿金。
4. 乙方选定房屋后，支付补偿金的三分之一；房屋主体结构完成时再支付三分之一；剩余部分在楼房交付后十日内付清。
5. 所指回迁楼房应位于______。
若回迁房位置不符，乙方有权解除协议，甲方须退还已支付的补偿金。
6. 乙方有权在甲方与拆迁办结算补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故干扰。
如需甲方协助提供相关手续，甲方有义务配合。
7. 若乙方需以甲方名义签订购房协议，甲方应协助办理过户。
乙方办理产权证、土地证及过户手续时，甲方需提供所有必要手续和资料。
因甲方延误导致产权过户受阻，甲方需赔偿乙方损失。
8. 本合同生效后，无论是否办理产权过户，乙方有权出租或出售房产，甲方不得干涉。
9. 签订本协议后，双方应共同遵守，甲方不得擅自反悔或对房屋主张任何权利。
若甲方违约，除退还乙方所有购房款、利息及补偿金外，还需支付____元违约金。
10. 双方应共同履行协议，违约方应支付对方____元违约金。
11. 若在协议执行中产生争议，双方应协商解决，协商无果，任何一方可诉诸法院。
12. 本协议正本两份，双方各执一份为凭。
13. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年无产权证房屋买卖合同范本（二）在特定情境下，若乙方名义无法直接办理房地产权证，而仅能暂时以甲方名义进行办理时，关于房地产权证办理过程中的一切费用，应由甲方自行承担。
无证回迁房买卖合同
⽆证回迁房买卖合同⽆证回迁房买卖合同范本（通⽤7篇） 在⼈们的法律意识不断增强的社会，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双⽅当事⼈的权利和义务。
你知道合同的主要内容是什么吗？下⾯是⼩编收集整理的⽆证回迁房买卖合同范本（通⽤7篇），希望对⼤家有所帮助。
⽆证回迁房买卖合同1 卖⽅：_______________________________(以下简称甲⽅) 买⽅：_______________________________(以下简称⼄⽅) ⼀、为房屋买卖有关事宜，经双⽅协商，订合同如下：甲⽅⾃愿下列房屋卖给⼄⽅所有： 1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 2、房屋座落： ⼆、甲⼄双⽅商定成交价格为⼈民币_ ，(⼤写) 元整。
⼄⽅在合同签订后5⽇内，⽀付甲⽅⾸批房款元。
甲⽅同时将房屋产权证等⼿续移交给⼄⽅。
余款于甲⽅交房前5⽇内付清。
三、甲⽅在年⽉⽇前将上述房屋交付给⼄⽅。
房屋内的装修、家具、电⽓随同房屋⼀并转让，该房屋占⽤范围内⼟地使⽤权同时转让 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲⽅承担全部责任。
五、本合同经双⽅签章后⽣效，并对双⽅都具有约束⼒，应严格履⾏。
如有违约，违约⽅愿承担违约责任，并赔偿损失，⽀付违约费⽤。
六、未尽事宜，双⽅愿按国家有关规定办理。
如发⽣争议，双⽅协商解决; 七、本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各⼀份。
⼋、双⽅约定的其它事项： 甲⽅(签名或盖章)_______________ ⼄⽅(签名或盖章)_______________ 签订⽇期：___________年____⽉____⽇ ⽆证回迁房买卖合同2 甲⽅：(出卖⼈) ⼄⽅：（买受⼈） 甲、⼄双⽅在平等的和⾃愿的基础上，在充分的协商后，就⼄⽅购买甲⽅的奶⽜达成以下的买卖合同的条款。
⼀、甲⽅出售出奶母⽜头，经甲⼄双⽅协商合确定每头奶⽜单价为⼀万三千五百元（⼩写13500元）。
⼆、⼄⽅愿意以协商确定的每头奶⽜单价为⼀万三千五百元（⼩写13500元）价格，购买甲⽅奶⽜头。
关于没有产权证的回迁房买卖合同范本(两篇)
关于没有产权证的回迁房买卖合同范本（二）关于没有产权证的回迁房买卖合同范本（二）一、合同背景二、合同主要条款1. 出售人与买受人本合同的出售人为（出售人姓名/单位），身份证号码/营业执照号码：（号码）。
本合同的买受人为（买受人姓名/单位），身份证号码/营业执照号码：（号码）。
2. 房屋基本情况出售人拥有位于（房屋地址）的回迁房，房屋面积约为（房屋面积）平方米，现有住宅用途，土地用途为（土地用途），建筑结构为（建筑结构）。
房屋现有贷款情况如下：（如果适用）3. 交付与过户出售人应当支付全部购房款项后，将该房屋清空并办理房屋权属过户手续，将房屋所有权确权到买受人名下。
买受人应在收到房屋所有权证书后的30个工作日内，与出售人共同到相关部门进行过户手续。
4. 购房款项及支付方式本房屋买卖合同总价为（总价），买受人应在（日期）前支付购房款项。
购房款项的支付方式如下：（列明支付方式及时间节点）。
5. 违约责任若买受人未按本合同约定支付购房款项，买受人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。
6. 税费责任购房款项中不包含相关税费，包括但不限于契税、增值税、印花税等。
相关税费由各方按照国家相关法规分别承担。
7. 其他约定（根据实际情况，可以列举双方其他约定事项）三、补充说明1. 本合同一式两份，买受人和出售人各持一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方违反本合同约定的，应承担停止违约行为、赔偿损失等责任。
3. 若因不可抗力等一方不能履行合同约定的，应及时通知对方，双方协商解决或按法律规定处理。
4. 若双方发生争议，应友好协商解决，若无法协商一致可向有关法院提起诉讼。
四、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。
出售人：（签字）日期：（年月日）买受人：（签字）日期：（年月日）关于没有产权证的回迁房买卖合同范本（一）关于没有产权证的回迁房买卖合同范本（一）一、合同双方及目的本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，旨在明确双方在回迁房买卖交易中的权益和责任。
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无证回迁房买卖合同【篇一：回迁房买卖合同协议】回迁房买卖合同协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。
该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：甲方： 1、乙方：2、3、4、年月日【篇二：回迁房买卖合同范本】篇一：回迁房买卖合同协议回迁房买卖合同协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）：根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。
总房价万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。
该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款万元，尾款万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：甲方： 1、乙方：2、3、4、年月日篇二：回迁房房屋买卖合同最新房屋买卖合同书卖方： (以下简称甲方)买人： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：/签字）：身份证号：通信地址：邮政编码：电话：年月（法定继承人意见日篇三：回迁房房屋买卖合同最新房屋买卖合同卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。
一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违约金。
二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：三、双方约定，乙方分三次付清房款。
本协议签订之日起至年月，乙方付给甲方首付款（含定金）（小写：），甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协方出具相应的凭证。
乙方在年月日前向甲方支付（第二次）房款万元，剩余房款万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。
乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户：户名：开户行：。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。
且无其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。
不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20％的赔偿金。
如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。
九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。
十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20％的违约金。
十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。
十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。