旧钢结构改造施工方案

北京陕榆人家宾馆二层钢结构顶棚沉降施工方案

一、工程单位名称：北京陕榆人家宾馆

二、承建单位：北京顺众盛建筑装饰工程有限公司

三、施工方案选择:

由于施工场地狭窄，不允许大型机械设备到场，只能选用小型的设备。根据我单位多方调研，以及和有关业内人士沟通，结合施工的实用性和可行性，一致认为用手动吊葫芦的施工方案是最佳的施工方案。经计算和策划，本工程具采用四个个额定载重为2000kg的手动葫芦，使用手动葫芦吊装是高效、安全的施工机具。

四、施工方案的实施

1、施工顺序清理旧顶棚→搭设吊葫芦支架→柱边搭设国字型脚手架/油托连接→吊葫芦与钢结构四周连接→起升→割柱子→钢结构下降→柱子与焊接→安装新树脂瓦屋面

2、允许偏差：根据《建筑基地基础设计规范》（GB50007－2002）建筑物的地基变形允许值。建筑物整体倾斜不大于0．003Hg，其中Hg为室外地面起算的建筑物高度（m）。

3、观测定位点：每次观测均要对基准点进行高

差检测效核，验证期点位稳定后可用，才对沉降点进行施工。

五、吊具安装使用技术措施

1、钢支架设计制作：钢支架采用φ70，厚4mm钢管架设，钢支架成65º倾斜度；为防止钢支架倾到，固定钢柱，配架采用L60角钢制作成高1.5米三角架支撑，钢管与三角架底端均采用厚度为8mm的钢管固定在铁轨与轨道基础的缝隙中。

2、钢支架与手动葫芦的连接：钢支架上焊接有一个8mm厚度的钢板作为与手动葫芦的连接处，葫芦专用钢丝绳与钢支架的连接处采用1个钢卡紧固。

3、手动葫芦提升的配合：起降设备采用手动葫芦，手动葫芦由正规厂家生产，额度荷载2000Kg，工作荷载为1500kg，本吊具采用四个个手动葫芦水平匀速，提升速度为5cm/分钟。上行0.1m观察，吊具各部位连接保持正常，葫芦及安全锁无下滑。

4、、吊装完毕后，作业人员将逐一对吊具各个部位进行检查，各部件之间的连接应牢固，无变形、链条无损坏后方可投入使用。

六、吊具操作使用注意事项

1、起吊前的检查正常。

2 不允许用吊钩钩尖钩挂重物。

3 起重链条不得扭转和打结，双行链手拉葫芦的下吊钩组件1 各机件必须完好无损传动部分及起重链条润滑良好空运转不得翻转。4、操作时应首先试吊当重物离地后如运转正常制动可靠方可

4 吊钩应在重物重心以及吊具的铅垂线上，严防重物倾斜翻继续起吊；

5、作业时操作者不得站在重物上面，操作者也不得将重物吊起后停留在空中而离开现场；

6、起吊过程中严禁任何人在重物下行走或停留；

7、不得使用非手动驱动方式起吊重物，发现拉不动时不得增加拉力，要立即停止使用检查重物是否与其他物件牵连，重物重量是否超过了额定起重量，葫芦机件有无损坏等；

8、上升或下降重物的距离不得超过规定的起升高度以防损坏

六、其他关键工序的控制

1、现场总计14个型钢柱子，将采用整体下降模式进行

3、每个柱子使用两个油托，共计28个油托把顶棚整体托起，使顶棚不会因为某一处先下降而产生焊点变形或脱落。

4、每个柱子都使用国字形脚手架做固定点，这样可以使顶棚落点

整体位置不偏移位，每下降一次，脚手架也随之下降，即安全也安稳。

5、顶棚需下调1．9m左右，每次下调设定最大为250mm，最小200 mm，这是下调的最理想尺寸（多则对顶棚整体安全有一定影响，少则对位置的偏差有一定影响），直至落至设定位置。

6、树脂瓦按常规盖瓦（上瓦盖下瓦），从上往下方式进行，施工

工艺根据定瓦口尺寸、分中号犂排瓦当、确定坐中低瓦犂位置、排瓦当钉瓦口、号堃、边堃等工序进行施工。

7、落水天沟全部采用铝制材料。

七、维护和保养规则

1 、检查起重链条有无过量磨损腐蚀变形和外部损伤；

2 检查所有转动件转动是否灵活紧固件不得松动；

3 检查吊钩的磨损和变形吊钩应无裂纹锐角毛刺腐蚀翘曲和扭转等有害缺陷；

4 各传动部件应定期加油脂润滑制动器的摩擦表面之间必须保持清洁无油污，以保证制动性能可靠；

5 起重链条使用时应经常涂敷润滑油不应粘上泥土等杂物，以免带入起重链轮而沉积在凹处影响正常啮合。

6 使用完毕的手拉葫芦应存放在干燥场所长期放置，不用时应适当防护和妥善保管。

7、检查的时间间隔应按作业的频繁程度和作业的环境来确定但每年不得少于1 次；

8、必须由熟悉产品结构和性能的人员按使用维护说明书的要求进行拆卸检查；

9、经拆卸重新组装后的手拉葫芦应按JB/T 7334 中的规定进行动载性能试验和制动性能试验符合要求后方可继续使用。

北京顺众盛建筑装饰工程有限公司

2018年6月