成都商城商铺租赁合同标准范本
成都商城商铺租赁合同范本6篇
成都商城商铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的位于成都市某区某商城商铺的租赁事宜，经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于成都市______区______商城的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。
商铺的具体位置、面积、界线和编号等详见本合同附件的平面图和详细资料。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
后续租金应在每个支付周期的首个工作日支付。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付金额的____%。
四、商铺使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，需事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守商城的各项管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还保证金（不计利息）。
3. 如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应向乙方提供必要的租赁文件和资料，协助乙方办理相关证照。
3. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营。
成都商铺租赁合同范本6篇
成都商铺租赁合同范本6篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方（出租方）：姓名（名称）：住所地：联系电话：身份证号码：营业执照号码：乙方（承租方）：姓名（名称）：住所地：联系电话：身份证号码：营业执照号码：鉴于甲方是合法持有成都市相关商铺的所有权人（使用权人），乙方有意向承租该商铺，双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条商铺基本情况甲方同意将其拥有的成都市商铺位于（具体地址）（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的建筑面积为（具体面积）平方米，用途为（商铺用途），租赁期限为（具体年限）年，起始日期为（具体日期）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方每月的租金为（具体金额）元整，在每月的（具体日期）之前支付至甲方指定的收款账户。
2. 若租金逾期一个月以上，甲方有权解除该租赁合同，并要求承租方立即腾空商铺，并承担相关违约责任和赔偿责任。
3. 租赁期满，乙方申请续租，则双方协商决定新的租金标准。
第三条设施设备及维修1. 商铺内的陈设、设备及装修（若有）等，均由甲方提供并保证使用功能齐全。
2. 因设施设备损坏或有故障，由甲方负责维修和更换，但若是因乙方私自更改或疏于保养所致损坏的，应由乙方承担全部维修费用。
3. 租赁期间，乙方可根据实际需要进行合理改造及装修，但须征得甲方同意，并自行承担全部费用和相关手续。
第四条使用权利义务1. 乙方具有根据商铺用途合法经营的权利，但不得从事不符合商铺规定用途的经营活动。
2. 乙方如有转租商铺的情况，需提前取得甲方书面同意，且需与原租金相等或更高水平。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持商铺内环境清洁、整洁，妥善保管设备设施，不得损坏商铺的各项设施。
第五条违约责任1. 任何一方如不履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若因不可抗力，例如自然灾害等原因导致不能履行合同的一方免责，但应立即通知对方，并努力采取补救措施。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，并自商铺起租日起计算。
成都商城商铺租赁合同范本4篇
成都商城商铺租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1成都商城商铺租赁合同范本甲方：成都商城乙方：商铺租户根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于成都市商城内的商铺，达成以下协议：第一条租赁商铺及租金1.1 甲方同意将其位于成都市商城内的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。
租赁商铺的具体位置为（具体地址）。
1.2 租金总额为每月（金额）元整，乙方应按月支付租金。
支付方式为（支付方式）。
1.3 租赁期为（具体时间），租赁期届满后，甲方有权终止合同或与乙方协商续租。
第二条使用及装修2.1 乙方在租赁商铺内所从事的经营活动应符合国家法律法规的规定，不得从事违法活动。
2.2 乙方应自行承担商铺的装修及相关费用，装修后应通知甲方进行验收，经确认合格后方可正式使用。
第三条维护及保养3.1 乙方应及时维护商铺内的设施设备，保持商铺的清洁及整洁。
3.2 如商铺内设施设备损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方进行处理。
第四条违约责任4.1 若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定，甲方有权要求其支付违约金，并有权解除合同。
4.2 若因乙方原因导致商铺设施损坏或造成其他损失，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条其他事项5.1 本合同自双方签字生效，并适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇2成都商城商铺租赁合同范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是成都市某商城的业主，拥有商场内部分商铺的出租权；乙方为租赁商铺的承租方，双方经友好协商一致，就商铺租赁相关事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1. 商铺名称：______________（商铺位置、面积等详细信息）2. 租赁用途：______________（办公、零售、餐饮等）3. 租赁期限：起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。
成都商铺租赁合同范本5篇
成都商铺租赁合同范本5篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方：（出租方）法定代表人：地址：电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：电话：鉴于甲方是合法拥有并拥有出租权的商铺所有者，乙方愿意租用该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺情况1. 位置：商铺位于成都市（具体地址），属于商业区域。
2. 结构：商铺面积约为（实际面积），结构为（商铺结构），附带设施有（商铺设施）。
3. 用途：商铺仅限于从事（商业用途），不得用于其他非法活动。
4. 其他：商铺其他情况详见附件（商铺实地照片）。
第二条租赁期限1. 租赁期限自（开始日期）起至（结束日期），共计（租期年数）年。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁商铺，需提前（提前续租通知期限）通知甲方，并重新商议租赁合同。
3. 如因乙方未提前通知或达不成协议导致未能续租的，乙方需在租赁期限届满前搬离商铺。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方需按（租金金额）/月支付租金，于每月（支付日）前支付至甲方指定账户。
2. 逾期：如乙方逾期支付租金，每天需支付（逾期费用）的逾期费用。
3. 押金：乙方需支付押金（押金金额）给甲方作为履约保证金，租期届满时可退还给乙方（如无违约行为）。
第四条使用权1. 乙方有权在商铺内从事经营活动，但需遵守相关法律法规，确保公共安全。
2. 甲方有权在租赁期内随时对商铺进行检查，如发现问题有权要求乙方整改。
3. 乙方不得将商铺转租或用于其他目的，否则甲方有权解除合同并没收押金。
第五条维护义务1. 甲方需保证商铺在租赁期内的正常使用权，如因房屋结构问题导致商铺不能正常使用，甲方需负责修缮。
2. 乙方需对商铺内设施和设备按照使用说明书正确维护，如有意外损坏需要赔偿维修费用。
第六条解约1. 任何一方需提前（提前解约通知期限）通知对方，并经双方同意才可解除合同。
2. 当事情超出乙方控制范围，致使商铺无法正常经营的，可协商解除合同。
3. 一方违反合同规定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
成都商铺出租合同书5篇
成都商铺出租合同书5篇篇1成都商铺出租合同书甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码：（出租方证件号码）联系地址：（出租方联系地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）证件号码：（承租方证件号码）联系地址：（承租方联系地址）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是本商铺的合法所有人，有权出租该商铺，并经甲、乙双方友好协商，特订立本合同：第一条商铺基本情况商铺地址：（商铺具体地址）商铺面积：（商铺面积）商铺用途：（商铺用途）装修情况：（商铺装修情况）租金标准：每月（租金金额）元整第二条租赁期限本合同自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付1. 乙方应按照本合同约定，按月支付租金。
每月租金最迟在每月（指定日期）前支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：（支付方式）第四条商铺使用1. 商铺仅限于用作（商铺用途），严禁改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺内外环境整洁，爱护商铺设施，不得擅自拆改装修，不得影响其他商户经营。
3. 乙方应遵守市场管理规定，配合市场保安工作。
第五条维修与保养1. 商铺内外装修及设施的日常维护、修理由乙方负责。
2. 如遇重大损坏，需由甲方或甲方委托维修单位进行维修，并由乙方承担相关费用。
第六条违约责任1. 如乙方未按约定时间全额交纳租金的，甲方有权对商铺进行查封，并要求乙方立即腾空。
2. 乙方擅自擅改变商铺用途或违反相关规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。
3. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是成都商铺出租合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护商铺的良好经营环墶。
愿合作愉快！篇2成都商铺出租合同书甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于：1、甲方系合法拥有位于成都市____________（地址）的商铺（以下简称商铺）所有权人；2、乙方有意向租赁商铺用于经营____________（具体商业行为）；3、为明确双方的权利义务，特制定本合同书。
成都商铺租赁合同8篇
成都商铺租赁合同8篇第1篇示例：成都商铺租赁合同范本甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________鉴于甲方是具有合法拥有该商铺租赁权利的单位，乙方愿意租赁此商铺并经协商达成一致意见，特签订本合同，共同遵守下列条款：一、租赁商铺的基本信息1. 商铺地址：__________________________________________2. 商铺面积：__________________________________________3. 商铺用途：__________________________________________4. 租赁期限：起始日期____年____月____日至截止日期____年____月____日二、租金及押金1. 租金：每月租金为人民币_______元整(￥___)。
2. 支付方式：乙方每月应于每月___日前将租金支付至甲方指定银行账号。
3. 押金：乙方支付给甲方押金为人民币__________元整（￥_______）。
三、商铺使用及装修1. 乙方在租赁期间应当按照商铺用途的规定合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租该商铺。
2. 关于商铺的装修和改造，乙方应当提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后方可进行。
乙方应当按照相关规定进行装修并承担相关费用，并应在租赁期满时将商铺原貌交还给甲方。
四、租赁期间的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）保证商铺的使用权在租赁期限内无受到侵犯的情况，如有侵犯，甲方应当协助乙方维护合法权益。
（2）保证商铺在租赁期限内的基本结构和设施完好（正常损耗除外）。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方在租赁期间享有对商铺的使用权，并有权要求甲方保证商铺的基本结构和设施完好。
（2）乙方应当按时支付租金，并按照合同约定使用商铺，并自行承担商铺的日常维护和管理。
（3）乙方应当注意商铺的环境卫生及公共安全，不得在商铺内从事违法活动。
成都商铺租赁合同范本3篇
成都商铺租赁合同范本3篇篇1成都商铺租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家拥有成都市商铺所有权的企业，现拟将该商铺出租给乙方使用；乙方同意按照以下约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、租赁房屋的基本情况1. 租赁商铺的地址：__________________________2. 商铺面积：__________平方米3. 使用性质：__________4. 租赁期限：自________ 年_____ 月_____ 日起至________ 年_____ 月_____ 日止，共计_____年_____月。
二、租金及支付方式1. 甲方同意将商铺出租给乙方，租金为每月人民币________ 元，共计人民币________元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月______日前将租金支付到甲方指定账户。
3. 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。
三、商铺使用权1. 乙方应按约定用途合理使用商铺，不得擅自变更商铺用途，不得将商铺转租、转让或进行其他经营活动。
2. 乙方在使用商铺时应合理保护商铺内设施和装修，不得私自改造。
3. 乙方不得在商铺内从事违法活动，不得扰乱社会秩序，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
四、维修及装修1. 商铺日常维护费用由乙方承担，如商铺内设施损坏需维修，由甲方负责。
2. 如乙方有装修商铺的需求，需提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。
五、合同变更与解除1. 如乙方需变更租赁合同内容，需提前______日书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面变更合同。
2. 如乙方需提前解除合同，需提前______日书面通知甲方，并支付相应违约金。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但解除合同前需经双方书面确认。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起生效。
成都商铺租赁合同3篇
成都商铺租赁合同3篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________鉴于甲方拥有位于成都市的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业1. 物业地址：具体地址位于成都市____________________商铺。
2. 商铺面积：商铺面积为_______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满前，双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）支付租金。
租金总计______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。
逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，在乙方履行完所有合同义务的前提下，押金将在验房合格后全额无息退还。
五、商铺的使用与维护1. 乙方有权合理使用商铺，不得进行违法活动。
如有违法行为，责任自负。
2. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。
六、物业的修缮责任1. 租赁期间，物业的正常维护修理由乙方负责。
如因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。
如因不可抗力因素导致的物业损坏，修理费用由双方协商解决。
2. 若租赁物业出现重大结构性问题或严重影响乙方经营的设施问题，甲方应及时负责修缮并承担相关费用。
七、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
2. 合同期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定时间内搬离商铺并返还甲方。
成都商铺租赁合同模板(7篇)
成都商铺租赁合同模板出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于陕西省，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共年。
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：合同时向甲方支付租期租金。
乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的____%向甲方支付违约金。
乙方逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同。
第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。
如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。
需要保险的项目均由乙方自费投保。
第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。
乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。
对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。
成都商铺租赁合同（四篇）
成都商铺租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：____市____县（区）____街道____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日第四条、租金该房屋租金为____千元/年，大写____仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方（签子/盖章）：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字/盖章）：_____ 联系电话：_____成都商铺租赁合同（二）出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
成都商铺出租合同书5篇
成都商铺出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有并合法拥有某商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺经营商业活动，双方经过友好协商，达成以下商铺出租合同书：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于成都市______区的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方商业经营用途。
2. 租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录1。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁押金在租赁期满，乙方按照合同约定归还租赁物业并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权依法扣除相应租赁押金作为违约金。
五、物业交付与返还1. 甲方应在乙方支付首期租金及租赁押金后将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
物业返还时，应经甲方验收并签署物业返还确认书。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定行使权利、履行义务。
成都商铺租赁合同范本三篇
成都商铺租赁合同范本三篇篇一身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁商铺的基本情况1. 商铺坐落于成都市______________区______________路______________号，建筑面积为__________平方米。
2. 商铺用途为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按______（月/季/年）支付租金，于每______（月/季/年）的第______日前向甲方支付。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。
五、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费等；（2）因使用商铺而产生的其他费用。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，发现商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
成都商铺出租合同4篇
成都商铺出租合同4篇篇1成都商铺出租合同甲方：（出租方）住所：_________________联系电话：______________乙方：（承租方）住所：_________________联系电话：______________为了明确双方的权利和义务，达成以下协议，共同遵守相关法律法规。
第一条租赁房屋甲方同意将其位于成都市的商铺出租给乙方使用，商铺详细位置及面积为：_________________，用途为商业经营。
第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
届时乙方应当无条件交还商铺。
第三条租金及支付方式1. 本次租金为每月_______元，共计______元。
租金到期支付方式为（□一次性支付□分期支付）。
2. 如乙方选择分期支付，每月应当于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户中。
第四条押金1. 乙方已向甲方支付押金_______元，用以保证乙方在租赁期限内履行合同中的义务。
乙方应当在租赁期满后的____个工作日内将商铺完好交还，并经甲方验收合格后方可退还押金。
2. 乙方不得将押金用于支付租金或其他用途。
第五条使用规定1. 乙方对商铺使用应当符合相关规定，不得违法乱纪。
商铺内装修应当符合消防、安全等要求。
2. 乙方不得私自改变商铺结构或用途，如有需要应当征得甲方同意。
3. 乙方应当妥善保管商铺内的设施、设备，并定期进行维护保养。
第六条维修及损坏1. 商铺内设施、设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应当承担修理或更换费用。
2. 如因不可抗力等原因导致商铺无法正常使用时，双方可以协商解决，如无法达成协议，可以依法解除合同。
第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应当按照每天____元的标准支付滞纳金。
2. 乙方违反使用规定，或者擅自将商铺转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第八条解除合同1. 乙方提前__________（天/周/月）通知甲方解除合同，应当支付相应的赔偿金。
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协议编号：LX-FS-A26308 成都商城商铺租赁合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑成都商城商铺租赁合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方：乙方：签署时间：合同编号：位于成都市成华区的a商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都a商城商铺事宜订立本《成都a商城商铺租赁合同》(以下简称“本合同”)。
第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。
1.2 “a商城”1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。
1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。
1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。
1.6 “管理费”指a商城的物业管理公司为维护整个a商城的正常运作，而对a商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费，a商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。
1.7 “起租日”免租装修期结束之次日。
1.8 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。
1.9 “元”指人民币元。
1.10 “‰”指千分之一。
第二条出租商铺2.1 甲方将坐落于成都市成华区成都a商城第层号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方使用。
2.2 该商铺的具体位置在本合同附件一(商铺位置示意图)中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。
2.3 该商铺的承租面积(gla)约为平方米，建筑面积(gfa)约为平方米。
(最终以成都市政府认可的具有测量资质的测绘部门测量面积为准)。
承租面积(gla)包括仅供乙方使用的功能性空间。
柱体面积包含在承租面积内，租户之间内墙按照一半墙体计算其面积，面向街道或后勤通道的墙体按照全部计算其面积。
2.4 在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与a商城中的所有其他租户共同、平等地使用a 商城中的公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制。
2.5 乙方租用该商铺的期限：自该商铺交付之次日起年。
第三条商铺用途3.1 号商铺只供乙方作为品牌经营之用，甲方保证该商铺能够作为该用途使用。
3.2 本合同签订前，甲方已向乙方出示a商城《土地使用权证》。
3.3 乙方将该商铺用于本合同约定用途以外的其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规规定办理改变该商铺用途的报批手续，甲方可根据实际情况提供必要的协助，但所需费用均由乙方承担。
3.4 乙方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等(如法律、法规要求)，甲方可根据实际情况提供必要的协助，有关费用由乙方承担。
乙方应按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动。
3.5 乙方必须以正当手法从事经营活动，不得做出对甲方或a商城的商誉及名声有不良影响的行为。
3.6 乙方在该商铺内不得销售假冒伪劣商品、违禁物品或进行其他违反法律、法规及规章的行为，并保证甲方不因乙方在该商铺内销售的商品或提供的服务而受到任何第三方的投诉或索赔且保证甲方不承担因此而产生的一切费用和法律责任。
3.7 乙方保证，在租赁期间，号商铺是“”(英文为“)商标及所经营商品/服务的其他相关知识产权的合法所有人或合法许可/被授予人，该权利有合法来源且不存在影响该商铺正常经营的限制。
3.8 如因上述3.7所述之权利瑕疵导致甲方被责令先行或连带承担法律责任的，甲方有权向乙方追偿。
第四条租金、费用及支付方式4.1 租金4.1.1 乙方每月租金为：每月基本租金或每月营业额提成租金，两者取高。
营业额提成租金以每月总营业额(税前)为基数计算，面积均统一以gla计算。
1) 第1年，每月基本租金人民币元，(人民币元/m2* m2)，或当月总销售额(税前)的%，两者以高者作为当月的租金;2) 第2年，每月基本租金人民币元，(人民币元/ m2* m2)，或当月总销售额(税前)的%，两者以高者作为当月的租金;3) 第3年，每月基本租金人民币元，(人民币元/ m2* m2)，或当月总销售额(税前)的%，两者以高者作为当月的租金;4) 第4年，每月基本租金人民币元，(人民币元/ m2* m2)，或当月总销售额(税前)的%，两者以高者作为当月的租金。
4.1.2 上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其他所有费用(如水、电、燃气、电话费等)。
4.1.3 免租装修期结束之次日(如此时a商城尚未对外营业，则起租日为a商城对外营业之日)。
4.1.4 除首月基本租金于起租日支付外，每月基本租金须于每月第1日支付(遇法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日)。
首月及最后一个月的基本租金计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日基本租金额。
日基本租金额为该商铺承租面积乘以当月每平方米基本租金额除以该月实际天数的得数。
每月的营业额提成租金须于次月第15日前依据本合同第4.1.1条约定的营业额提成租金计算方式结算，如结算出的数额少于基本租金的，则月租金以基本租金为准;如结算出的数额多于基本租金的，则月租金以提成租金为准，乙方应于该月第15日前向甲方补足提成数额多于基本租金部分的款项(遇法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日)，如因营业额差异造成提成租金差异，于结算后的下月调整。
4.1.5 根据本合同第4.1.1条规定，如遇乙方租金调整，租金调整月份的基本租金及提成租金计算方式为：按本合同约定的调整时间及调整前后的租金标准，分段计算调整前后各时段的租金。
4.2 租赁保证金4.2.1 乙方应向甲方交纳相当于2 个月基本租金加管理费及推广费数额的租赁保证金，该租赁保证金不是乙方预付的租金、管理费及推广费，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。
4.2.2 租赁保证金共计人民币元，乙方在本合同签订后5个工作日内向甲方交纳。
该商铺的面积最终确定后，甲乙双方应计算租赁保证金的实际数额;如乙方已经交纳的租赁保证金多于该实际数额，甲方应在5日内向乙方退还该多余部分，如乙方已经交纳的租赁保证金少于该实际数额，乙方应在5日内向甲方补足该不足部分。
租赁保证金应当以人民币汇款形式支付到甲方指定账户内。
帐户信息如下：开户银行：银行地址：户名：账号：4.2.3 租赁期间，如果乙方有违反或不履行本合同的行为，并给甲方造成损失或者损害，在甲方发出要求乙方纠正该等行为并赔偿甲方损失的书面通知后7个工作日内，乙方拒不纠正该等行为并赔偿甲方损失的，甲方有权直接从租赁保证金中抵扣赔偿款(不影响甲方对乙方该等行为可行使的任何其他权利或补救方法)，以补偿甲方因乙方该等行为而造成的损失或者损害，但甲方应在抵扣行为发生后3个工作日内书面告知乙方。
乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的10个工作日内向甲方补足被扣除部分的租赁保证金，否则，甲方有权解除合同，收回该商铺，剩余的租赁保证金作为违约金赔偿给甲方，甲方损失超过剩余租赁保证金的，仍有权追索。
4.2.4 甲方须在本合同结束(不论基于什么原因)及乙方把该商铺交还给甲方，且双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后10个工作日内，向乙方退还该租赁保证金(不计利息)。
4.3 管理费4.3.1 乙方应交纳的管理费按该商铺建筑面积计算每月每平方米45元。
租赁期间，甲方有权根据实际情况调整管理费，但每次调整需提前30天以书面方式通知乙方。
在免租装修期内，如乙方使用空调，则管理费元/月/建筑面积平方米;如乙方不使用空调，则管理费为元/月/建筑面积平方米。
4.3.2 首月管理费于商铺交付之日支付，其余月份管理费于每月第1日支付(遇法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日)。
首月及最后一个月的管理费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日管理费。
日管理费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米管理费除以该月实际天数的得数。
4.3.3 空调的正常供应时间为全年每天上午10：00时起至晚上10：00时止。
如乙方根据经营需要需于空调正常供应时间以外使用空调，应支付额外空调费，额外空调费的收费标准为每小时元/建筑面积平方米，不足1小时的按1小时计算，不足1000建筑面积平方米的按1000建筑面积平方米计算。
4.4 推广费4.4.1 甲方将不时为a商城进行商业推广活动，乙方同意接受甲方的推广活动并承诺为此向甲方按月支付推广费。
4.4.2 推广费按该商铺建筑面积每月每平方米元计算。
租赁期间，甲方有权根据实际情况调整推广费，但每次调整需提前30天以书面方式通知乙方。
首月推广费于商铺交付之日支付，其余月份推广费于每月1日支付(遇法定节假日顺延至该节假日后第一个工作日)。
首月及最后一个月的推广费计算方式为：乙方在该月实际租赁的天数乘以当月日推广费。
日推广费为该商铺建筑面积乘以当月每平方米推广费除以该月实际天数的得数。
4.4.3 租赁期间，如乙方欲在a商城内、租赁区域外组织商业推广活动，事先必须征得甲方的书面同意，并向甲方支付必要的费用，收费标准届时协商确定。
4.5 水、电费4.5.1 水、电费的计算标准按照政府相关规定及a商城实际情况结合制定，乙方须自行负担每月的水、电费，乙方需按甲方的收费通知单所约定的日期支付。
4.5.2 水、电费押金共计元，乙方应于该商铺交付之日向甲方支付。
(一般租户元/㎡，餐饮租户元/㎡，按照建筑面积gfa计算)。
4.5.3 甲方须在本合同结束(不论基于何种原因)及乙方把该商铺交还给甲方，且双方就租赁该商铺而产生的一切权利、义务、责任清理完毕后10个工作日内，向乙方退还该水、电费押金(不计利息)。