办公楼物业合同范本
办公楼物业合同范本8篇
办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。
物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。
二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。
对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
办公楼物业服务合同(模板)完整协议书范本
办公楼物业服务合同协议书范本1. 合同双方本合同由双方于合同签订之日起生效：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]甲乙双方均同意按照本合同的规定履行各自的权利和义务。
2. 合同目的本合同的目的是为了明确甲方作为办公楼的物业服务提供商，与乙方作为办公楼业主之间的权利和义务。
双方同意按照合同的约定进行合作，确保办公楼的正常运营和高质量服务的提供。
3. 服务内容甲方作为办公楼的物业服务提供商，将为乙方提供服务：•办公楼日常维护和清洁•绿化和园林维护•保安和安全管理•空调、电梯和电力设备的维护与维修•垃圾清理和废物处理等4. 服务费用和支付方式4.1 服务费用乙方同意按照方式支付服务费用：•单位：人民币（简称“元”）•结算周期：每月•服务费用包括但不限于物业管理费、清洁费、维护费和其他相关费用•服务费用将根据实际情况进行调整，双方需提前协商确定4.2 支付方式乙方同意按照方式支付服务费用：•银行转账：将服务费用支付到甲方指定的银行账户•线上支付：通过互联网支付平台进行支付5. 签约期限和终止5.1 签约期限本合同的签约期限为[签约期限]，自合同签订之日起至到期日止。
5.2 终止合同合同期满后，合同将自动终止。
双方可以协商决定是否续签合同。
在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方。
提前终止的情况下，双方需协商解决剩余服务费用的支付问题。
6. 知识产权保护对于甲方在服务过程中所使用的图表、标识、设计、软件等知识产权，甲方享有全部权益。
乙方不得侵犯甲方的知识产权，并承诺不复制、使用或传播这些知识产权。
7. 保密条款双方都应保守对方提供的商业秘密和机密信息。
未经对方同意，不得向第三方披露或使用这些信息。
8. 违约责任在履行合同过程中，任何一方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
违约方应向对方支付违约金或赔偿金，具体数额双方需协商确定。
9. 争议解决双方如发生合同履行方面的争议，应先通过友好协商解决。
办公大楼物业服务合同范本
办公大楼物业服务合同范本【合同名称】办公大楼物业服务合同【甲方（业主）】名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________【乙方（物业服务公司）】名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方所拥有的办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方应提供的物业服务包括但不限于：1. 日常清洁保洁服务；2. 安全保卫及监控系统的管理和维护；3. 公共设施的日常维护与紧急修复；4. 绿化养护和管理；5. 垃圾收集与分类处理；6. 其他经双方协商一致的服务项目。
二、服务标准乙方应保证提供的服务质量符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方的合理要求。
具体服务标准应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。
三、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满前三个月，双方应协商是否续签合同。
四、服务费用甲方应按照约定向乙方支付物业服务费，服务费的具体金额、支付方式和时间应在合同中明确规定。
五、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理化建议和要求。
2. 乙方应按照合同约定提供服务，并对服务过程中的过失承担相应责任。
3. 甲方应按时支付服务费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。
4. 双方应遵守法律法规，不得有违法行为。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
九、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
写字楼物业合同的范本5篇
写字楼物业合同的范本5篇第1篇示例：写字楼物业合同范本甲方：（出租方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就乙方承租甲方位于（写字楼地址）的写字楼物业达成如下合同：第一条租赁物业甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼物业出租给乙方使用，具体位置和面积如下：（具体位置和面积）。
本合同自（开始日期）起生效，至（结束日期）止，期满后如乙方仍需使用写字楼物业，甲方同意接受乙方续租的要求。
第三条租金价格及支付方式1、租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为（具体金额）元人民币。
2、支付方式：乙方应将每月租金在每月（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证。
第四条使用规定1、乙方在使用写字楼物业时，应当遵守相关的国家法律法规和管理规定，不得从事违法违规活动。
2、乙方应当按照写字楼管理规定使用，不得私自擅自改变写字楼的结构、装修及用途。
3、乙方应当爱护写字楼设施和设备，不得损坏写字楼物业。
第五条维护和维修1、乙方应当对自己使用的部分进行日常维护和清洁，并妥善使用写字楼物业。
2、如果写字楼物业发生损坏或者需要维修，乙方应当及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
第六条其他费用1、水电费：乙方应当自行支付所使用的水、电费等相关费用。
2、其他费用：如乙方在使用过程中因个人原因产生的费用由乙方承担。
第七条保险责任甲方有义务为写字楼进行保险，承担保险费用，但不承担乙方因使用写字楼物业所产生的损失。
1、如乙方违反合同规定，擅自停止支付租金或者私自改变写字楼物业结构等，应当承担相应的违约责任。
第九条合同的变更和解除1、乙方有权在合同期限内根据实际情况提出合同变更的要求，经双方协商一致后签订书面变更合同。
2、如甲、乙双方协商一致解除合同或者发生不可抗力因素导致合同无法履行的，应当及时通知对方并协商解决方案。
第十条争议解决本合同如有争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________（政府机关名称）乙方（受托方）：__________（物业管理公司名称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方机关办公楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方机关办公楼，位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括办公区域、公共区域、设备设施等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方应对甲方机关办公楼的共用部位、公共设施和设备等进行日常维护和保养，确保正常运行。
2. 安全保卫服务：乙方应制定并执行安全管理制度，加强办公楼的保安、消防等安全防范工作。
3. 清洁卫生服务：乙方应负责甲方机关办公楼的公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。
4. 绿化服务：乙方应根据甲方要求，负责办公楼的绿化管理，美化环境。
5. 其他服务：如甲方需要，乙方应提供其他与物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米·年的标准收取。
2. 支付方式：甲方应按照年度支付物业管理费用，每年______月______日前完成支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的工作，不得提出不合理的要求。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应全面履行本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护机关办公楼的正常秩序。
六、服务质量及标准乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。
写字楼物业租赁合同范本6篇
写字楼物业租赁合同范本6篇篇1写字楼物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的写字楼物业事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________写字楼作为出租物业，面积为__________平米，具体房间号为__________，用途为__________，租赁期限确认为__________年。
2. 乙方有权在租赁期间使用所租赁物业，并有权对其进行装修、改造，但应经甲方书面同意。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/平米/月，共计人民币__________元/月。
2. 乙方应于每月的__________号前一次性支付当月租金，否则应支付滞纳金__________元。
三、保证金1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。
2. 租赁期满后，如乙方无任何逾期未付款项，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。
四、其他费用1. 乙方应按照实际用水、用电、用气等费用支付相关费用，并承担相关税费。
2. 如乙方因疏忽造成物业设施损坏，应承担修复费用。
五、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付房屋租金___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方拒不交付出租物业或提供其他必要服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
六、合同变更与终止1. 本合同任何一方需变更或终止，需提前___日书面通知另一方。
2. 本合同终止时，乙方应在___日内将出租物业交还给甲方，同时清空物业内所有物品，并经甲方验收确认。
写字楼物业服务合同范本5篇
写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。
今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。
支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。
工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。
办公楼物业合同的范本5篇
办公楼物业合同的范本5篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________（详细地址），为办公楼。
物业总建筑面积为______平方米。
二、物业服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询、建议等服务。
2. 公共设施管理：维护公共区域的清洁、绿化，确保公共设施的正常使用。
3. 公共设施保养：对物业内部的公共设施进行日常维护和修理。
4. 公共安全秩序维护：维护物业的公共安全秩序，实施安全管理。
5. 停车场管理：提供停车场的使用管理。
6. 环境保护：确保物业环境符合环保要求。
三、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业管理相关法规及物价部门批准的标准执行。
2. 物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应按照约定时间支付物业服务费用。
3. 逾期支付的违约责任：如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照未支付金额的一定比例收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的物业服务工作提出合理建议；（3）共同维护物业的公共安全秩序；（4）遵守物业管理的相关规定。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业服务；（2）对甲方的投诉进行及时处理；（3）对物业的公共设施进行日常维护和修理；（4）遵守物业管理的相关规定。
六、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。
2. 在合同期内，如乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，如乙方未能在合理期限内整改完毕，甲方有权解除本合同。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。
写字楼租赁的合同范本6篇
写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业的具体范围包括：______________（详见附件一）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3. 租金支付时间：每期租金支付时间为当期的______日。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如有违约，甲方有权在扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租物业的适租性，确保其符合出租用途。
3. 甲方应负责出租物业的维修和保养，确保其处于良好使用状态。
因甲方原因导致的物业损坏，甲方应负责修复。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用出租物业，并享有物业的使用权。
2. 乙方应按时足额支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用出租物业，不得擅自改变其结构或用途。
办公楼物业合同范本7篇
办公楼物业合同范本7篇篇1甲方（业主/物业所有人）：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________乙方（物业管理公司）：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系方式：___________鉴于甲方为办公楼业主，乙方为专业的物业管理公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成如下物业管理服务协议，以兹信守。
一、合同目的及物业管理范围（一）甲方委托乙方对位于___________（地址）的办公楼进行物业管理服务。
物业类型包括办公楼及其附属设施，包括公共区域、停车位、绿化等。
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方管理行为。
二、物业服务质量及内容（二）乙方提供以下物业服务：1. 综合管理服务：负责处理日常物业服务事务，制定并执行物业服务计划。
2. 公共设施维护：定期巡查公共区域设施，确保其正常运行。
包括电梯、照明、给排水等系统。
3. 公共环境保洁：负责公共区域的清洁、消毒工作。
4. 绿化养护管理：负责办公楼的绿化植物养护管理。
5. 停车场管理：负责停车场车辆停放秩序维护。
6. 安全保卫服务：设置安全监控系统并安排安保人员进行值班巡逻等安全防范工作。
（三）物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期后，经双方协商一致可续签本合同。
三、物业费用及支付方式（四）甲方应按照建筑面积计算支付物业管理费用给乙方。
物业管理费用标准为______元/平方米，总计______元/月。
具体支付时间和方式如下：每月______日前支付当月费用。
甲方应按时支付费用，逾期未支付的，乙方有权收取滞纳金。
滞纳金按照逾期金额的______%计算。
（五）乙方需提供正规的发票作为收费凭证。
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁协议：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼物业出租给乙方使用。
该物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
2. 乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
第四条物业的交付与返还1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。
第五条物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。
第六条双方的权益与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业及其周边环境的安全、卫生和秩序。
写字楼物业合同的范本4篇
写字楼物业合同的范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼物业合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）房屋基本情况：本合同签订日期为___________年____月____日，双方在充分协商的基础上，经相互了解，甲方同意出租其所拥有的位于_______________的写字楼（以下简称“房屋”），供乙方使用。
一、租赁期限本次租赁期限为____年，从__________年____月____日至____________年____月____日止。
二、租金1. 乙方应按月支付租金，具体为每月人民币______元整。
2. 具体交租日期为每月的______日，应在该日期前将租金转入甲方指定的账户。
3. 租金支付方式为银行转账，支付宝或微信转账。
三、押金1. 乙方应在签订本合同时，支付相当于____个月租金的押金，即人民币________元整。
2. 租期届满时，如乙方无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，则甲方有权在押金中扣除相应金额。
四、物业管理费1. 乙方应按月支付物业管理费，具体为每月人民币______元整。
2. 物业管理费支付方式同租金支付方式，具体细则另行约定。
五、其他费用1. 乙方应按照实际使用的水电费用进行结算，具体标准按当地政府规定执行。
2. 乙方在使用房屋期间如有损坏或需要维修的情况，应当承担相应费用。
六、合同终止1. 租赁期届满，乙方应按合同规定的时间交房，并将房屋原状归还给甲方。
2. 乙方提前解除合同需要提前____个月通知甲方，并支付相应违约金。
3. 甲方在租赁期内，如有变更房屋使用情况或需要收回房屋等情况，应提前____个月通知乙方。
七、违约责任1. 如果乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款额的____%计算。
2. 如果乙方严重违反合同规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
办公楼物业合同范本3篇
办公楼物业合同范本3篇篇一办公楼物业合同范本甲方（业主/委托方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（物业管理公司）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]一、服务内容1. 公共区域的维护和管理：包括但不限于大堂、走廊、楼梯、电梯、停车场、花园等公共区域的清洁、保养、维修和安全管理。
2. 设施设备的维护和管理：包括但不限于电力系统、空调系统、消防系统、给排水系统等设施设备的日常维护、保养和维修。
3. 安保服务：包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等安保措施，确保办公楼的安全。
4. 环境卫生管理：包括但不限于垃圾清理、卫生清洁、病虫害防治等环境卫生管理工作。
5. 客户服务：包括但不限于接待来访客人、处理投诉和建议、提供信息咨询等客户服务工作。
二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[合同期限]年。
三、服务费用每月费用：[具体金额]元/平方米总费用：[具体金额]元/月2. 服务费用应在每月的[缴费日期]日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权按照每日[逾期费率]%的标准收取逾期违约金。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。
按照本合同的约定支付服务费用。
遵守办公楼的管理规定，配合乙方的管理工作。
提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利履行本合同的义务。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同的约定收取服务费用。
按照本合同的约定提供物业管理服务，确保办公楼的正常运行和安全。
定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。
遵守相关法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权采取法律手段追讨欠费，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
写字楼物业管理合同范本2篇
写字楼物业管理合同范本2篇篇1甲方（业主/物业管理委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________写字楼物业地址：__________物业面积：__________平方米物业类型：办公写字楼服务内容：包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生保洁、绿化养护等。
二、服务内容1. 公共设施维护：乙方应对甲方提供的公共设施进行日常检查、维护和保养，确保公共设施的正常使用。
2. 安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，保障写字楼内的人身和财产安全。
3. 环境卫生保洁：乙方应负责写字楼内的公共区域环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。
4. 绿化养护：乙方应负责写字楼内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃，美化环境。
5. 其他服务：包括但不限于监控管理、车位管理、邮政服务、接待服务、装饰装修管理等。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用：乙方根据提供的服务内容，向甲方收取物业管理费用。
具体费用标准按照附件《物业管理费用标准》执行。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
3. 调整机制：若因物价上涨等因素导致服务成本增加，双方可协商调整物业管理费用。
五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。
（二）乙方的权利义务1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
3. 乙方应对甲方的投诉及时响应并处理。
4. 乙方应对写字楼内的公共设施、安全、环境卫生等方面负责。
办公楼物业合同范本6篇
办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。
甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。
物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。
本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后可根据双方协商续签。
二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。
具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。
费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。
写字楼物业服务合同范本
写字楼物业服务合同范本写字楼物业服务合同范本（篇1）合同编号：___________甲方(房地产开发企业或其委托的物业管理企业)：_________________ 法定住址：_____________________________________________________ 法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________ 身份证号码：___________________________________________________ 通讯_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 乙方(购房人、业主)：_________________________________________ 法定住址：_____________________________________________________法定代表人：___________________________________________________ 职务：_________________________________________________________ 委托代理人：___________________________________________________ 身份证号码：___________________________________________________ 通讯_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________ 联系人：_______________________________________________________ 电话：_________________________________________________________ 传真：_________________________________________________________ 帐号：_________________________________________________________ 电子信箱：_____________________________________________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖(预售)合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
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办公楼物业合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
市梁园区法院办公楼
物业服务合同
甲方：市梁园区法院办公楼
乙方：尚居物业有限管理公司
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
单位名称：
法定代表人：
住所地：邮编：
受委托方（以下简称乙方）
企业名称：
法定代表人：
住所地：
资质等级：
证书编号：邮编：
根据《中华人民国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对市梁园区法院办公楼（以下简称本物业）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第二条物业基本情况
1．物业名称：省市梁园区人民法院
物业类型：办公楼
2．地点民主路与长征路交叉向南300米路东。
第二章委托管理事项
第三条物业服务区域
1.乙方所提供物业服务的区域为本物业办公楼一层至五层。
2．以下除特别注明外，均指本物业管理区域事项。
第四条物业管理服务委托事项包括：
1．办公楼兼执行局的清洁卫生。
包括：办公楼一层至五层公共区域走廊、楼道、卫生间的清洁、办公楼楼外垃圾的清运、办公室的清洁、会议室及活动室的定期清洁。
2．办公楼外花卉摆放和养护管理。
包括：办公楼外公共区域、办公室及会议室。
第三章委托管理期限
第五条本合同期限自 2017 年 11 月 1 日起至 2020 年 10 月31 日止。
本合同期满前 1 个月，甲乙双方应就是否终止本合同期限达成协议；否则本合同自动延续。
第四章双方权利和义务
第六条甲方权利和义务
（一）甲方权利
1．审定乙方起草的物业管理方案等规章制度；
2．检查、监督乙方物业管理服务的实施情况及有关制度的落实情况，提出整改意见。
3．监督乙方物业管理办公用房使用情况。
4．授权乙方对违反国家和地方政府物业管理法规政策的行为进行处理。
5．建议乙方对思想素质低，道德修养差，服务质量差，工作态度恶劣的管理人员予以调离。
6．根据本合同第八条对乙方的服务质量进行监督检查。
（二）甲方义务
1．按有关规定，向乙方无偿提供满足物业管理服务需求的物业办公用房。
2．协助乙方妥善处理与工作人员或物业使用人间的纠纷，为乙方管理工作提供便利。
3．根据甲方及物业管理法规政策要求，对不完善的设备设施及安全隐患给予解决。
4.承担本物业日常维修及设施设备保养除人工费外所产生的一切费用。
第七条乙方的权利和义务
（一）乙方权利
1．根据甲方委托和有关法律法规，制定物业管理实施办法、方案和规章制度，依法实施管理。
2．依据本合同委托管理的事项，在向甲方及有关单位提出整改意见和建议的同时，采取积极措施予以解决。
3．按本合同约定使用物业管理用房。
4．依据约定向甲方收取物业管理费及其他有关费用。
5．选聘专业公司承担专项物业服务业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。
（二）乙方义务
1．履行本合同并依法经营管理。
2．接受甲方监督，实行重大事项报告制度。
3．接受物业管理行政主管部门的监督指导。
第五章物业管理服务标准
第八条在乙方全面接管后，严格按照“物业管理优秀办公楼”服务标准及物业服务标准提供服务。
达到如下服务质量标准：
1．本物业外观保持完好、整洁，地面光洁无杂物、卫生间干净无异味、垃圾清倒及时、墙面干净无蛛网。
2.办公楼摆放的花卉，要加强管理，经常修剪更换确保绿植无干枯、病虫，更换及时。
第六章物业服务费用
第九条物业管理服务费
1．本物业的管理服务费
合同年度总金额：人民币 186960 元.
2．本物业的管理服务费支付方式采用按月支付方式，具体支付方式如下：
合同生效后，由甲方按本合同总金额每月10日前向支付乙方本月物业管理服务费共计：人民币 15580 元。
3．根据国家及地方政策变动双方在协商基础上需对物业服务费标准调整时，按双方协议调整。
第七章违约责任及有关责任的界定
第十条甲方违反本合同第六条第（二）项有关约定，使乙方无法开展物业管理工作的，乙方有权要求甲方在一定期限解决，逾期未解决，造成经济损失由甲方承担。
第十一条乙方违反本合同第七条第（二）项有关约定及本合同第二章和第五章的约定，未达到本合同约定的物业服务质量规标准，甲方有权要求乙方改善和解决，逾期未解决，给甲方造成的经济损失，乙方应予赔偿。
第十二条甲乙双方任何一方除因本合同约定的原因外，无法律依据和正当理由，提前终止合同的，违约方应赔偿对方1万元的违约金，造成对方经济损失的，应给予赔偿。
第十三条以下情况乙方不承担责任：
1．因不可抗力导致合同无法履行的。
2．乙方已履行本合同约定义务，但因办公楼本身固有瑕疵造成损失的。
3．乙方为维护甲方或者使用人的切身利益，在不可预见的突发情况下（如救助人命，协助公安机关执行紧急任务，发生火灾，发生严重漏
电、水管破裂事故等），因采取有关法律认可的紧急合理措施而造成甲方或物业使用人财产损失的。
第八章附则
第十四条甲、乙双方经协商可对本合同的条款进行修订更改或补充，并签订书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
第十五条本合同无论因何种原因终止后，双方须按有关约定办理物业交接手续。
在本合同终止之日起7日，乙方须向甲方移交全部物业管理档案资料、物业办公用房。
第十六条在本合同有效期，乙方物业管理达到本合同第五章所约定的服务标准，实现物业服务管理目标，甲方评价优良，甲方在续签物业服务合同时给予乙方优先待遇。
第十七条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民国有关法律、法规和政策执行。
第十八条本合同在履行中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可提请物业管理主管部门调解。
协商或调解不成的，可申请仲裁或提起诉讼。
第十九条本合同，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每一份具有同等法律效力。
第二十一条本合同自签订之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。