国家森林公园场部生态停车场建设项目建议书

国家森林公园场部生态停车场建设

项

目

建

议

书

申报单位：广东飞腾工程造价咨询有限公司

项目编制：

申报日期：二零一五年四月

目录

目录 (1)

第一章总论 (1)

1. 项目概述 (1)

1.1 项目名称 (1)

1.2 项目地点 (1)

1.3 承办单位 (1)

1.4 建议书编制单位概况 (1)

2. 项目背景 (1)

3. 编制依据 (2)

4. 研究内容 (2)

5. 项目建设研究初步结论 (3)

5.1 项目建设的必要性 (3)

5.2 项目概况及建设条件 (3)

5.3 项目建设内容与规模 (3)

5.4 项目实施的可行性 (4)

5.5 工程建设方案 (4)

5.6 环境保护及节能 (5)

5.7 项目投资估算 (5)

5.8 总结 (5)

第二章项目所在地概况及建设条件 (5)

1. 项目所在地概况 (5)

2. 建设条件 (6)

2.1 地理位置 (6)

2.2 场地自然条件 (6)

2.3 风景资源 (7)

2.4 自然环境对项目建设的影响 (7)

2.5 建筑材料及运输条件 (8)

第三章项目需求分析与建设规模 (9)

1. 交通需求预测 (9)

1.1 公园入口外场部停车场车位数规模预测 (9)

1.2 公园入口内电瓶车停车场车位数规模预测 (10)

2. 建设规模 (10)

2.1 公园入口外场部停车场建设规模 (10)

2.2 公园入口内电瓶车停车场建设规模 (11)

第四章工程建设方案 (11)

1. 设计依据及指导思想 (11)

1.1 设计依据 (11)

1.2 指导思想 (12)

2. 工程设计原则 (12)

3. 总体思路 (13)

4. 建设方案 (14)

4.1 A地块公园外部停车场 (14)

4.2 B地块公园内部停车场 (15)

4.3 其他相关设计方案 (15)

第五章投资估算 (17)

1. 编制说明 (17)

2. 编制依据 (17)

3. 其它计算原则和标准 (17)

4. 投资估算表 (18)

第六章工程项目的环境影响评价 (19)

1. 环境保护依据与执行标准 (19)

2. 环境现状分析 (20)

2.1 地表水环境质量现状 (20)

2.2 空气环境质量现状 (20)

2.3 声环境质量现状 (20)

3. 影响环境因素分析 (20)

4. 环境保护措施 (21)

4.1 施工期环境影响的控制措施 (21)

4.2 施工期间的节能措施 (22)

4.3 工程建成后环境影响的控制措施 (22)

5. 环境影响评价结论 (22)

第七章效益评价 (23)

1. 经济效益 (23)

2. 社会效益 (23)

2.1 有利于社会环境质量的提升 (23)

2.2 有利于提高游览舒适度 (23)

2.3 有利于提升景区形象 (24)

3. 社会风险评价 (24)

4. 总体评价 (24)

第八章结论和建议 (25)

第一章总论

1. 项目概述

1.1 项目名称

某国家森林公园场部生态停车场建设项目

1.2 项目地点

某市温泉镇桃莲村大岭山林场石门国家森林公园场部

1.3 承办单位

某国家森林公园管理处

1.4 建议书编制单位概况

单位名称：某某工程造价咨询有限公司

单位资质：

2. 项目背景

国家森林公园是在1960年成立的国营大岭山林场的基础上，1995年经国家林业部批准建立的，是经原林业部批准建立的第一家国际森林浴场。其管理体制采用“一套人马，两块牌子”；同年，与武汉汇江置业有限公司共同成立了“广州石门森林公园综合开发有限公司”，进行森林公园的开发建设。项目目前共投入资金1000多万元，铺设水泥路面5公里，砂石路面22公里，基本上通到主要景区；并配套建设了宾馆2座，餐厅1座，公园牌坊、办公室和员工宿舍等设施。但由于建设资金紧缺，森林公园的建设一直停滞不前，基础设施建设缓慢。

2001年，林场开始投入资金进行公园内部道路建设，修建高等级林区公路13.3公里，分别为场部——塘仔工区岔路口，长3.0公里；塘仔工区岔路口——石灶龙门拗工区，长10.3公里。修建砂石公路13.5公里，森林公园至桃园镇铺设了宽6米的水泥路面。森林公园没有直达专线公共车，只有场部接送职工上下班的公共车。随着该旅游景点知名度的提升，使场部的配套服务问题突出，尤其体现在停车空间的缺乏。

3. 编制依据

（1）《从化市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（2）《从化城市总体发展战略规划》（2010-2020）；

（3）《从化市控制性详细规划(全覆盖）》；

（4）《从化温泉镇国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（5）《从化温泉镇生态建设和环境保护专题纲要》；

（6）《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

（7）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（8）《停车场规划设计规范》（试行）；

（9）国家地方的相关标准规范；

（10）委托方提供的其他基础资料。

4. 研究内容

本项目工程可行性研究报告的主要内容包括：

（1）项目所在地概况、规划及建设条件；