工作室鼓浪屿总体发展战略
鼓浪屿现状分析及复兴思考
鼓浪屿现状分析及复兴思考摘要:近年来，虽然鼓浪屿上的游客有增无减，但仍掩盖不了其由于缺乏系统管理和社区更新而导致的衰败颓势，如交通不便，人口老龄化，环境压力等。
这里有历史的原因，也有时代的问题，所以新形势下的鼓浪屿发展如何突破瓶颈，完善更新是个任重道远的课题。
关键词:旅游历史衰败改造一、前言长久以来，鼓浪屿很重要的发展政策之一是控制人口进入，并且不断转移与风景旅游无关的功能。
同时，由于鼓浪屿具有“万国建筑博览”之美誉，岛上的建筑一直是受到较为严格的控制，因而在过去一段时间里，鼓浪屿的建筑成长进入“冬眠期”，由此也带来了风景的背后———鼓浪屿作为历史街区不断衰败的窘境。
随着立法保护风貌建筑的实施和危房改造的迫切需要，从社会公平的角度出发，鼓浪屿旧城更新改造工作已经成为迫在眉睫的一项工作。
二、现状分析鼓浪屿位于厦门岛西南隅，与厦门市隔海相望，与厦门岛只隔一条宽600米的鹭江。
面积1.78平方公里，现住人口1.5万，为厦门市辖区。
鼓浪屿原名圆沙洲、圆洲仔，因海西南有海蚀洞受浪潮冲击，声如擂鼓，明朝雅化为今名。
由于历史原因，中外风格各异的建筑物在此地被完好地汇集、保留，有“万国建筑博览”之称。
小岛还是音乐的沃土，人才辈出，钢琴拥有密度居全国之冠，又得美名“钢琴之岛”、“音乐之乡”。
岛上气候宜人四季如，无车马喧嚣，有鸟语花香，素有“海上花园”之誉。
主要观光景点有日光岩、菽庄花园、皓月园，毓园、环岛路、鼓浪石、博物馆、郑成功纪念馆、海底世界和天然海滨浴场等，融历史、人文和自然景观于一体，为国家级风景名胜区，福建“十佳”风景区之首，全国35个著名景点之一。
2006年《中国国家地理》将鼓浪屿评为“中国最美的城区”。
2007年5月8日，厦门市鼓浪屿风景名胜区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。
许多人来到鼓浪屿的人，最大的憾事是不能成为这里永久的居民。
众多光环之下的鼓浪屿却日益暴露出了问题众多光环之下的鼓浪屿却日益暴露出了问题。
鼓浪屿整治提升总体方案
01
02
03
04
时间安排
项目计划从2023年1月开始， 历时1年，分三个阶段进行。
第一阶段
2023年1月至6月，进行前期 规划和准备工作，包括制定整 治方案、设计、预算编制等。
第二阶段
2023年7月至12月，进行主 体整治工作，包括建筑修缮、 环境整治、历史文化挖掘等。
第三阶段
2024年1月至6月，进行后期 收尾工作，包括工程验收、资
旅游容量
在增加旅游设施时，需要考虑鼓浪屿的承载能力 ，避免因过度开发导致岛上环境恶化。
旅游秩序管理
需要加强对旅游秩序的管理，防止因游客流量过 大导致的拥挤和安全隐患。
05
项目评估与反馈
项目实施过程中的评估与监控
评估内容
01
在项目实施过程中，对鼓浪屿整治提升的各项任务进行评估，
包括工作计划、资源分配、施工进度、质量保障等方面。
分工
规划师负责整体规划设计；建筑师负责建筑修缮设计；工程师负责工程实施和 质量控制；项目经理负责全面管理和协调；技术人员负责具体施工和操作；安 保人员负责安全保障和应急处理。
04
项目风险管理
建筑保护修缮的风险管理
文物类建筑修缮
针对鼓浪屿上的文物类建筑，需要严格遵循文物保护法， 确保修缮过程中不改变文物的原始状态和历史风貌，同时 避免对文物造成二次伤害。
总结词
旅游设施建设应与鼓浪屿的自然和文化环境相协调，注重提高旅游体验和资源利用效率，实现旅游业 的可持续发展。
详细描述
合理规划旅游线路和景点，避免过度开发和破坏自然景观；推广绿色旅游理念，引导游客文明旅游、 节约资源；加强旅游设施的节能减排和环保管理，降低对环境的影响等。
鼓浪屿旅游业的可持续发展战略方法探讨
鼓浪屿旅游业的可持续发展战略方法探讨作者：邱惠雪来源：《旅游纵览·行业版》 2014年第2期随着我国经济的不断发展，旅游业也得到了进一步的发展，鼓浪屿作为厦门主要的风景旅游区，其旅游业的发展在一定程度上与厦门经济的发展有着密不可分的联系。
并且在科学发展观的指导下，可持续发展已经成为未来的发展主题，因此，推动鼓浪屿旅游业的可持续发展，具有极其重要的意义。
一、鼓浪屿简介（一）地理位置优越对于鼓浪屿而言，旅游业的发展，离不开优越的地理位置，主要有以下三点：（1）位于我国东南沿海的中部，距离东南亚和韩日诸国较近，并且这些国家已经逐渐成为新兴的旅游产出国；（2）厦门作为港口城市，具有丰富的海滨资源，成为内地游客热爱的旅游目的地；（3）厦门与台湾隔海相望，两地的习俗和语言都比较的接近，与台湾特殊的地缘关系，在一定程度上为鼓浪屿旅游业的发展奠定了坚实的基础。
（二）旅游资源丰富鼓浪屿不仅有丰富的人文资源，比如音乐文化、摩崖石刻以及园林艺术等，还有别具特色的自然资源，比如海洋景观、海积地貌以及海蚀地貌等。
鼓浪屿不仅有得天独厚的地理位置，还有四季宜人的气候，日照充足，夏天没有酷暑，冬天没有严寒，这里盛产丰富的海洋产品，具有良好的生态环境，并且空气质量也非常的好，从而使鼓浪屿享有“钢琴之岛”“海上花园”的美誉。
（三）客源市场可靠厦门地处华南和东南亚国际旅游圈的交叉地带，来往游客众多，并且鼓浪屿作为厦门的主要风景旅游区，大多数来厦门观光的游客，都会去鼓浪屿游览。
因此，鼓浪屿与厦门具有一致的客源，拥有广阔的市场发展前景，为鼓浪屿旅游业的可持续发展带来了强大的动力。
（四）经济基础良好厦门作为较早开放的经济特区，在经过多年的发展之后，已经具备较强的经济综合实力。
并且随着厦门旅游业的不断发展，也吸引了诸多的投资商，城市综合经济实力的增强和投资资本的注入，在一定程度上为鼓浪屿旅游业的可持续发展奠定了坚实的基础。
（五）旅游交通便利厦沪、厦深几条动车线路的开通，连接起了华东和珠三角地区与厦门的旅游通道，便利的交通给厦门的带来了源源不断的客源，鼓浪屿更是超级火爆。
王志纲 鼓浪屿总体发展战略共156页文档
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6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
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7、心急吃不了热汤圆。
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8、你可以很有个பைடு நூலகம்，但某些时候请收 敛。
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9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
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10、只要下定决心克服恐惧，便几乎 能克服 任何恐 惧。因 为，请 记住， 除了在 脑海中 ，恐惧 无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
66、节制使快乐增加并使享受加强。 ——德 谟克利 特 67、今天应做的事没有做，明天再早也 是耽误 了。——裴斯 泰洛齐 68、决定一个人的一生，以及整个命运 的，只 是一瞬 之间。 ——歌 德 69、懒人无法享受休息之乐。——拉布 克 70、浪费时间是一桩大罪过。——卢梭
鼓浪屿总体发展战略
加强供水、供电、供气、通信等基础设施建设，提高城市服务功能和综
合承载能力。
02
推进海绵城市建设
通过雨水收集、渗透、净化等措施，推进海绵城市建设，提高城市排水
防涝能力。
03
加强垃圾分类处理
建立健全垃圾分类处理制度，提高垃圾资源化利用水平，减少垃圾对环
境的影响。
06
CATALOGUE
社会民生改善及幸福指数提升 方案
社会经济发展
促进鼓浪屿社会经济的 全面发展，提高居民生
活水平和幸福感。
发展定位与特色打造
发展定位
以文化旅游为主导，以生态环境为基础，以创新发展为动力，将鼓浪屿建设成为具有独特魅力的国际 旅游胜地和文化交流中心。
特色打造
挖掘和传承鼓浪屿的历史文化特色，打造具有独特魅力的文化品牌；发挥自然景观和生态环境优势， 打造宜居宜游的生态环境特色；推动旅游服务品质提升和旅游产品创新，打造高品质的旅游服务特色 。
加强政策宣传和培训
加强对政策法规的宣传和培训，提高公众对政策法规的认知度和遵 守意识。
加强监督评估机制建设
建立监督评估机构
成立专门的监督评估机构，负责对鼓浪屿发展战 略的实施情况进行监督评估。
制定监督评估指标
制定科学合理的监督评估指标，全面反映鼓浪屿 发展战略的实施效果。
加强社会参与
鼓励社会各界参与监督评估工作，提高监督评估 的公正性和透明度。
促进就业创业和居民增收
鼓励创业创新
通过提供创业扶持政策和创新平台，鼓励居民积极创业创新，促 进就业和经济增长。
加强职业技能培训
开展多样化的职业技能培训，提高居民的就业能力和竞争力，促 进居民增收。
完善社会保障体系
建立健全的社会保障体系，包括养老保险、医疗保险、失业保险 等，确保居民的基本生活需求得到保障。
厦门鼓浪屿旅游规划与开发
3.1吸引力综合评价
选取可达性、舒适性、完整度、奇特度和知名度作为旅游引力的评价因子，对鼓浪屿的旅游引力现状进行分析，结果为：总体上的分布趋势为东南高，西北低。
鼓浪屿拥有若干高质量的旅游资源，但现状缺乏I级旅游引力区。旅游引力较高的地区为：日光岩地区、郑成功像、万国建筑博览区、南部的4AI海滨浴场。旅游引力较低的地区主要分布在岛屿的西北片以及居民区。规划应加强西北片的开发。居民区的民俗文化旅游开发也有待展开。
厦门鼓浪屿旅游规划与开发
姓名：李凤云学号：201101460127
专业：资源环境与城乡规划管理
摘要：
鼓浪屿是“鼓浪屿——万石山国家重点风景名胜区”的重要组成部分，国家重点旅游区，又是厦门市城市的一个行政区域。位于福建省厦门岛西南隅，与厦门市隔海相望。原名圆沙洲、圆洲仔，因海西南有海蚀洞受浪潮冲击，声如擂鼓，明朝雅化为今名。由于历史原因，中外风格各异的建筑物在此地被完好地汇集、保留，有“万国建筑博览”之称。融历史、人文和自然景观于一体，为国家级风景名胜区，福建“十佳”风景区之首。随着厦门的腾飞，鼓浪屿各种旅游配套服务设施日臻完善，成为观光、度假、旅游、购物、休闲、娱乐为一体的综合性的海岛风景文化旅游区。2007年05月08日被正式批准为国家5A级旅游景区，“中国最美五大城区之首”。越来越多的旅游者选择将风景秀丽、气候宜人的鼓浪屿作为出行目的地，为将鼓浪屿建设成为国内一流，国际著名的旅游地和国际性风景旅游地，本规划设计将从三力理论的认知以及应用评价入手对其开发进行综合评价，并论述鼓浪屿的旅游开发亮点。
Abstract
Gulangyu Isletisan important part of Gulangyu Islet--theWanshishan nationalkey scenic area,the focus of Tourism Zonein China.Asanadministrative region of Xiamen City, itis located inthesouthwest corner ofthe island of Xiamenof the province which is named Fujian,andXiamenisacross the seafrom it.Formerlyit isknown as round sandbar,Yuen ChauTsai,Because of theimpact formthesea tosea cavesin the southwest,soundslike a drum,it wascalledthis name from Ming. Because of the reason of the history, varied buildings belongs to many counties areprotectedperfectly here. And it is alsocalled“State Building Expo”.Combined byhistory, the humanities and the naturallandscape,it is also known asNational Scenic Area,thefirst of"top ten" scenic spot. As the development of Xiamen,Various tourism servicefacilities are being perfected, and it becomesIntegrated island scenery andcultural tourism zoneincludingSightseeing,vacation,tourism,shopping,leisureandentertainment. And it was officiallyapproved as national5A level scenic spots, the first one of“the most beautiful cities in China”on 8 in May in 2007.More and more touristschoosethe place withbeautiful scenery,pleasant climateas a traveldestination.
厦门鼓浪屿营销策划方案ppt怎么做
厦门鼓浪屿营销策划方案ppt怎么做一、背景介绍（600字）鼓浪屿是中国福建省厦门市一个著名景点，被誉为“东方夏威夷”，拥有美丽的自然风景和独特的历史文化。
为了提升鼓浪屿的知名度和吸引更多的游客，有必要设计一个有效的营销策划方案PPT。
二、目标市场分析（800字）在制定营销策划方案之前，首先需要对目标市场进行分析。
鼓浪屿的目标市场可以分为国内市场和国际市场。
国内市场主要包括家庭旅行、情侣旅行和年轻人旅行，他们更注重景点的美景和文化氛围；国际市场主要包括外国游客，他们对于当地的文化和历史有浓厚的兴趣。
三、竞争对手分析（800字）在制定营销策划方案之前，需要对竞争对手进行分析，以便更好地了解市场环境。
鼓浪屿的竞争对手主要是其他旅游景点和旅游目的地，如西湖、长城等。
这些景点也在不断改进和提升自己的设施和服务，因此需要在营销策划方案中加强竞争优势。
四、品牌定位与差异化策略（1000字）鼓浪屿作为一个旅游目的地，需要明确自己的品牌定位和差异化策略。
鼓浪屿的品牌定位可以是“自然美景与历史文化的结合”，强调其独特的自然风景和丰富的历史文化遗产。
为了实现差异化策略，可以借助多样化的旅游产品和活动，如自然探索、历史文化体验等。
五、市场推广策略（1200字）1. 线上推广在线上推广方面，可以利用社交媒体平台、旅游网站和搜索引擎优化等渠道，增加鼓浪屿的曝光度和知名度。
同时，可以利用电子邮件营销、手机应用程序和网上预订等方式，提高游客的便捷性和交互性。
2. 线下推广在线下推广方面，可以通过电视广告、广告牌、出租车和公交车等传统媒体进行宣传。
此外，可以组织旅游展览和推广活动，向游客提供更多的资讯和体验机会。
3. 合作推广可以与旅行社、酒店和航空公司等合作，共同推出旅游套餐和优惠活动。
通过与这些合作伙伴的关系，可以扩大市场影响力和整合资源。
六、客户关怀与回访策略（1000字）在旅游业中，客户关怀与回访策略非常重要，可以增加客户的满意度和忠诚度。
海天堂构开发策划text0810
鼓浪老修建旅游新天地在厦门都市建立以史无前例的速度与范围全面推进的时候，鼓浪屿遗存的租界老修建所出现出的怀旧意象和所承载的历史文脉，就愈发显示出它的长期魅力。
而众多徜徉流连在鼓浪屿深邃街巷间的旅游者，面对眼前的“万国修建”，其旅游需求已不能通过惊鸿一瞥而得到圆满，旅游者期盼鼓浪屿历史风采修建能够由表及里，转化成一随处生动鲜活的主题性体验旅游场合。
老修建是鼓浪屿旅游走向深度旅游的最佳载体，它将通过“奇迹活化”工程，在历史沧桑印记的外表下，赋予其更多实用成果的旅游内涵，从而为鼓浪屿增添更多的体验式休闲旅游场合，生长出历史风采修建旅游的深度主题空间，创造出更高条理的文化旅游综合效益。
鹿礁片区位于鼓浪屿东部，由鹿礁路、福建路、再起路围合而成，占全岛面积4%，约7.2公顷。
这里遗存的历史风采修建相对会合,档次较高，拥有重点历史风采掩护修建21幢，占全岛26%；一般掩护修建18幢，占全岛15%。
它将在厦门星世界旅游开发有限公司的分期投资开发下主题化、体验化、整体化和生活化，成为鼓浪屿“奇迹活化”旅游产物的领跑者，成为鼓浪屿旅游产物创新的模范工程，由此，厦门鼓浪屿“艺术之岛”的定位将越发会合展现在一片创新兼实效的旅游区域，厦门旅游也将拥有自己的一片“新天地”。
鼓浪屿新天地”旅游项目开发一览表“鼓浪屿新天地”项目开发陈诉书（一）海天堂构开发为鼓浪屿三大本土文化立体展示新景点◆场合简介海天堂构的34号、38号、42号楼建于1921年，由晋江旅菲华侨黄秀良与同乡黄念忆共建。
这三幢别墅以中楼为核心严格地中轴对称，中楼为仿古中西合璧修建，两侧均为欧式修建。
◆项目设计在修建外观上通过“修旧如旧”，对海天堂构修建文化进行展示。
38号中楼内，展示的内容有两大主题：一是鼓浪屿租界文化，二是鼓浪屿巨贾名流文化。
通过图片、旧时物品等方法展现鼓浪屿209栋重点历史风采修建及其背后的怀旧故事，重点展示当年租界内十豪巨贾、十大修建和13国领事馆文化，并可将鼓浪屿本土名人及与鼓浪屿有关的近现代名人如文学界名人鲁迅、林语堂、马约翰等一一介绍，为游客提供一处瞻仰鼓浪屿相关名流的场合。
厦门鼓浪屿发展概念性规划
概念性 策划
三五 力大 构工 建程 与 强 化
概念性 规划
鼓鼓鼓 浪浪浪 屿屿屿 吸生承 引命载 力力力 规规规 划划划
鼓 浪 屿 三 力 规 划 评 价
项 目 背 景
AV C 创 新 理 论 的 应 用
三 定 导 向
四 大 ` 支 撑
总规总 则划体 理规 念划
C
评 价
扉页
石岩鼓音是你的天籁
天风海浪是你的激情
2-2-1L 现状地形地貌图
现状吸引力
三脉溯源 地形剖面线
鼓浪屿地脉认知是规划鼓浪屿 的基础。结合鼓浪屿地形格局和旅 游发展与城市建设态势，通过地形 剖面线表达鼓浪屿的地脉特征。剖 面线的选择考虑到竖向地形的变化、 重点旅游景点的分布、重点建设的 延展空间、重点景观与旅游廊道和 未来规划发展的走向等多个因素， 对鼓浪屿地脉通过AA、BB、CC、DD、 EE五条剖面线，其中日光岩是鼓浪 屿的最高点，是多条剖面线通过的 控制中心。
如诗如画的建筑美景
西方维也纳
东方鼓浪屿
世界音乐之岛
上帝为音乐而造的天堂！
引言
面对鼓浪屿旅游概念性规划这个极富挑战性的重任，我们同济大学风 景科学与旅游系和美国西尔公司合作的课题组全体同仁在刘滨谊教授领导 下，怀着“精诚感动天地，日月与我同辉”的意志投入了空前紧张而有序 的战斗，我们从一开始就下定决心，一定要让这个规划成果和鼓浪屿的美 名相称，因为： 世界只有一个鼓浪屿， 也只有一个风景科学与旅游学相结合的系。 鼓浪屿，世界音乐之岛， 是你梦一般美丽的景色， 和童话一般神奇的故事， 开启了我们想象之门， 推动了我们神来之笔， 才为你描绘出了这副东方音乐之春的美丽图画！
制作单位：同济大学风景科学研究所
厦门鼓浪屿景区简介及开发策略研究
厦门鼓浪屿景区简介及开发策略研究一、鼓浪屿景区介绍鼓浪屿[1]位于厦门岛西南隅，与厦门市隔海相望，与厦门岛只隔一条宽600米的鹭江，轮渡5分钟可达。
面积1.87平方公里，2万多人，现为思明区所辖[2]。
岛上气候宜人,四季如春，无车马喧嚣，有鸟语花香，素有“海上花园”之誉。
主要观光景点有日光岩、菽庄花园、皓月园，毓园、环岛路、鼓浪石、博物馆、郑成功纪念馆、海底世界和天然海滨浴场等，融历史、人文和自然景观于一体，为国家级风景名胜区，福建“十佳”风景区之首，全国35个著名景点之一。
随着厦门经济特区的腾飞，鼓浪屿各种旅游配套服务设施日臻完善，成为观光、度假、旅游、购物、休闲、娱乐为一体的综合性的海岛风景文化旅游区。
2007年5月8日，厦门市鼓浪屿风景名胜区经国家旅游局正式批准为国家5A级旅游景区。
鼓浪屿位于厦门岛西南面，与厦门岛只隔一条宽600米的鹭江，轮渡5分钟可达。
鼓浪屿原名"圆沙洲"，别名"圆洲仔"，明朝改称"鼓浪屿"。
乃因岛西南方有一礁石，每当涨潮水涌，浪击礁石，声似擂鼓，人们称"鼓浪石"，鼓浪屿因此而得名。
明末，民族英雄郑成功曾屯兵于此，日光岩上尚存水操台、石寨门故址。
1842年，鸦片战争后，英、美、法、日、德、西、葡、荷等13个国家曾在岛上设立领事馆，同时，商人、传教士、人贩子纷纷踏上鼓浪屿，建公馆、设教堂、办洋行、建医院、办学校，炒地皮、贩劳工，成立"领事团"，设"工部局"和"会审公堂"，把鼓浪屿变为"公共租界"。
一些华侨富商也相继来兴建住宅、别墅，办电话、自来水事业。
1942年12月，日本独占鼓浪屿；抗日战争胜利后，鼓浪屿才结束一百多年殖民统治的历史。
鼓浪屿面积仅1.91平方公里，是厦门最大的一个卫星岛，常住居民2万人。
岛上岩石峥嵘，挺拔雄秀，因长年受海浪扑打，形成许多幽谷和峭崖，沙滩、礁石、峭壁、岩峰，相映成趣。
厦门鼓浪屿发展概念规划国际咨询文案
02
加强文化传承
鼓励鼓浪屿居民和游客参与文化 传承活动，增强文化自信和归属
感。
04
合作与交流
加强与国内外相关城市和机构的 合作与交流，引进先进理念和技 术，提升鼓浪屿的国际影响力。
THANKS
感谢观看
旅游发展与资源保护
鼓浪屿作为旅游胜地，应合理规划旅游资源，控制游客数量，避免 过度商业化对环境和文化造成破坏。
基础设施与公共服务
改善鼓浪屿的基础设施和公共服务，提高居民和游客的生活质量。
建议与展望
01
制定详细规划
制定鼓浪屿发展概念规划，明确 保护和发展方向，为未来发展提
供指导。
03
创新发展模式
探索适合鼓浪屿发展的新模式， 推动经济多元化发展，减少对旅
开放建设区
在适度建设区外围划定开放建设区，允许进行符合鼓浪屿整体规划的 建设活动，重点发展高端休闲度假产业和配套设施。
05
交通组织规划
交通现状分析
交通网络
评估鼓浪屿现有交通网络 布局，包括道路、桥梁、 隧道等设施。
交通流量
分析鼓浪屿的交通流量数 据，包括人流量和车流量。
交通问题
识别鼓浪屿当前存在的交 通问题，如拥堵、停车难 等。
厦门鼓浪屿发展概念规划国 际咨询文案
• 项目背景 • 规划理念与目标 • 资源条件分析 • 功能定位与空间布局 • 交通组织规划
• 生态环境保护规划 • 历史文化保护规划 • 公共服务设施规划 • 投资估算与效益分析 • 结论与建议
01
项目背景
厦门鼓浪屿的地理位置和历史背景
鼓浪屿位于中国东南沿海，是厦门市的一个著名旅游胜地，因其独特的自然风光和 丰富的历史文化而闻名。
鼓浪屿旅游发展现状
鼓浪屿旅游发展现状
鼓浪屿位于中国福建省厦门市思明区，是厦门市的一个著名旅游景点。
鼓浪屿旅游发展现状如下所述。
首先，鼓浪屿以其独特的历史文化和自然风光吸引了大量游客。
作为一个近百年历史的国际定居点，鼓浪屿保留了大量的西方建筑，其中包括荷兰式、英式、西班牙式等不同风格的建筑。
这些建筑以其独特的魅力吸引了众多游客的目光，成为了鼓浪屿旅游的主要亮点之一。
其次，鼓浪屿拥有得天独厚的自然风光。
整个岛屿坐落在闽南海域，被蓝天白云和碧海蓝天所环绕。
岛上有丰富的植被和独特的地理景观，如如海边的白浪、悬崖的陡峭、岛上的小河流等，吸引了大量游客来此观赏景色，享受海滨度假的乐趣。
第三，鼓浪屿拥有完善的旅游基础设施。
岛上有多家高档酒店和民宿，为游客提供优质的住宿条件。
此外，岛上还有各种各样的餐饮和购物场所，游客可以品尝到当地的美食和购买到特色的纪念品。
第四，鼓浪屿的交通便利。
游客可以通过厦门的船只、轮渡、游船等多种方式前往鼓浪屿。
此外，岛上还有很多方便的交通工具，如小火车和电动车，游客可以通过这些工具方便地游览整个岛屿。
总括起来，鼓浪屿的旅游发展现状良好。
其独特的历史文化和自然风光吸引了大量游客，而完善的旅游基础设施和便利的交
通条件也为游客提供了良好的服务。
未来，鼓浪屿可以进一步推动旅游业的发展，提供更多的旅游产品和服务，吸引更多的游客前来观光、度假和参与体验活动。
《鼓浪屿整治提升总体方案(征求意见稿)
《鼓浪屿整治提升总体方案（征求意见稿）》一、鼓浪屿概况(一)基本情况鼓浪屿位于厦门岛西南隅，与厦门岛、海沧、漳州开发区隔海相望，与厦门岛只隔600米的鹭江。
面积1.87平方公里，户籍人口约1.34万人，常住人口约1.69万人。
(二)历史沿革1.行政区划变迁：鼓浪屿在新中国成立后即为市辖行政区。
2003年10月区划调整后，区政府的部分行政管理职能划归思明区，同时成立了鼓浪屿管委会，作为市政府的派出机构，主要负责鼓浪屿的规划、保护、建设和管理工作。
2.定位变化：1988年鼓浪屿被列入国家级风景名胜区行列。
1995 年《鼓浪屿—万石山风景名胜区总体规划》将鼓浪屿定位为风景旅游区，同年出台了控制鼓浪屿人口的政策规定，并将制造业逐步迁出鼓浪屿，为旅游设施建设腾出足够的空间。
鼓浪屿的发展经历了“强景弱城”和“强城弱景”的过程。
“强景弱城”即凭借获得国家级风景名胜区称号，大力发展风景旅游，同时弱化城市功能，包括搬迁工业、转移设施和削减人口等。
“强城弱景”则是在过分追求风景旅游导致出现诸多问题的情况下，重新认识鼓浪屿的文化独特性，强调“人文”对于鼓浪屿未来可持续发展的重要性，突出对岛上历史风貌建筑以及作为世界性遗产地的认识和保护。
(三)自然景观鼓浪屿为近海岛屿，属低山丘陵地貌。
岛屿岸线曲折，沙滩、礁石、峭壁相间环绕，山峦起伏、绿树叠嶂。
(四)人文印迹1.风貌建筑：鼓浪屿素以“万国建筑博览会”之名享誉国内外，目前已认定的历史风貌建筑共390幢，建筑面积约24.6万平方米，主要布局于本岛的中部、东南和东北部。
2.文化艺术：鼓浪屿上有我国第一所婴幼儿学校，有中国首批师范院校，培育了不少音乐人才，有“钢琴之岛”、“音乐之岛”的美誉。
随着外来文化的涌入与融合，鼓浪屿形成了独具特色的多元文化。
(五)功能布局鼓浪屿现状用地以居住及其配套公共设施用地、旅游度假用地和公共绿地为主。
其分布特点为岛南部、西南部沿海地区为开发和未开发的自然景区，岛中部、东部多为居住、商业和行政机关等用地，岛北部随着四大工厂搬迁及环鼓路的建设，原工业用地目前调整为绿化用地和预留发展用地。
鼓浪屿旅游发展现状
鼓浪屿旅游发展现状
鼓浪屿是中国福建省厦门市一个美丽的海岛，被誉为“东方夏
威夷”。
鼓浪屿的旅游业发展迅速，受到众多游客的喜爱。
目前，鼓浪屿拥有丰富的自然和人文资源，且得天独厚的地理位置使其成为了一个独特的旅游目的地。
岛上拥有壮丽的海滩、清澈的海水和独特的岩石景观，为游客提供了极佳的休闲度假体验。
此外，岛上还有诸多的历史文化遗迹，如西方建筑群、博物馆和纪念碑等，这使得鼓浪屿成为了一个兼具自然风光和人文风情的旅游胜地。
近年来，鼓浪屿旅游业在政府的大力支持下蓬勃发展。
政府通过加大投资，扩大宣传推广，改善基础设施等方式，提升了鼓浪屿的旅游品质和服务水平。
岛上的旅游设施和交通便捷度不断完善，各类酒店、民宿和餐饮场所也逐渐增多，满足了不同游客的需求。
同时，鼓浪屿旅游业也积极开展多元化的旅游产品和活动。
除了传统的观光游览，还设有丰富多样的文化体验项目，如沙雕比赛、夏季音乐节和民俗展览等，吸引了大批游客前来参与。
这些活动不仅提升了鼓浪屿的知名度，也丰富了游客的旅游体验。
然而，随着鼓浪屿旅游的兴起，也带来了一些问题。
由于大量游客的涌入，岛上的环境质量逐渐受到影响，如垃圾处理、交通堵塞等问题逐渐凸显。
为了解决这些问题，当地政府加大了环境保护和基础设施建设的力度，努力维持鼓浪屿的可持续发
展。
总的来说，鼓浪屿的旅游业发展势头良好。
政府的支持和各方的努力使得这座海岛变得越来越受欢迎，成为了一个充满活力和魅力的旅游胜地。
然而，鼓浪屿旅游发展仍面临一些挑战，需要各方共同努力解决，以实现可持续发展。
鼓浪屿旅游营销策划方案
鼓浪屿旅游营销策划方案一、背景分析1.1 旅游市场的发展趋势近年来，随着人们收入水平的提高和休闲观念的兴起，旅游市场呈现出快速增长的态势。
旅游成为了人们常见的休闲方式，各种景点也呈现出蓬勃的发展态势。
然而，旅游市场竞争激烈，各个景区都在积极地进行营销策划，以吸引更多的游客。
1.2 鼓浪屿旅游资源的优势鼓浪屿是中国东南沿海城市厦门市的一个岛屿，自然风光秀丽，人文底蕴深厚。
岛上有大量的欧洲式建筑，是闽南地区独有的特色。
鼓浪屿也被誉为“神仙屿”、“音乐之岛”，以其独特的自然风光和文化魅力吸引了大量的游客。
1.3 市场对鼓浪屿旅游的需求随着人们生活水平的提高，他们对旅游的需求也在不断地增加。
人们不仅对景点的自然风光有要求，还希望了解更多的文化和历史知识。
因此，将自然风光与文化底蕴相结合的旅游产品将更受欢迎。
二、目标市场分析2.1 定位目标市场鼓浪屿的目标市场主要是那些对自然风光和文化底蕴感兴趣的游客。
他们一般是大城市中的年轻人和中老年人，他们对旅游的要求也较高。
2.2 目标市场的特点鼓浪屿的目标市场主要有以下特点：- 年龄层次广泛。
鼓浪屿适合不同年龄层次的游客，既适合年轻人追求新奇刺激的需求，也适合中老年人喜欢安静休闲的需求。
- 对自然风光和文化底蕴有较高要求。
目标市场希望能够欣赏到美丽的自然风光，同时也希望了解到鼓浪屿丰富的历史和文化。
- 消费能力较高。
目标市场通常具有较高的消费能力，愿意为高质量的旅游产品支付合理的价格。
三、营销策划3.1 定位策略鼓浪屿作为一个拥有丰富自然风光和独特文化底蕴的岛屿，可以定位为一个融合自然风光和文化底蕴的旅游目的地。
在推广策略上，可以突出以下几点：- 自然风光。
鼓浪屿拥有美丽的海滩和独特的岩层，可以进行海滨度假、沙滩嬉水等活动。
- 欧洲式建筑。
岛上的欧洲式建筑是其一大特色，适合进行城市漫步、建筑观赏等活动。
- 文化底蕴。
鼓浪屿有丰富的历史和文化，可以进行文化之旅、历史探索等活动。
鼓浪屿创业计划书
鼓浪屿创业计划书------------------------------------------作者------------------------------------------日期鼓浪屿音乐舞蹈班鼓浪屿位于厦门岛西南隅，与厦门市隔海相望气候宜人，四季如春，无车马喧嚣，有鸟语花香，小岛还是艺术的沃土，人才辈出，钢琴拥有密度居全国之冠，又得美名❽钢琴之岛❾、❽艺术之乡❾。
艺术源于自然 艺术归于自然目录摘要……………………………………………公司介绍………………………………………市场分析………………………………………服务说明……………………………………… 创业团队介绍………………………………… 营销计划……………………………………… 财务分析与融资需求………………………… 风险分析……………………………………… 摘要：本计划书分六大板块进行，分别是公司介绍、市场分析服务说明、创业团队介绍、营销计划、财务分析与融资需求以及风险分析。
重点是市场分析和营销计划两大部分市场分析从三方面展开分析：目标市场定位、行业市场分析、竞争对手分析。
其中在目标市场分析中，我们锁定中国矿业大学南湖校区进行问卷调查，发放了《鼓浪屿乐器舞蹈培训中心调查表》统计出的结果为： 人都对乐器舞蹈感兴趣，最喜欢的乐器有四种，分别是吉他、竹笛、电子琴、二胡；最喜欢的舞蹈有两种，分别是街舞、拉丁舞。
接下来由对行业、竞争对手进行详细的分析营销计划分四个阶段进行，每个阶段都做出了本阶段的宣传单和营销策略。
第一阶段是把宣传单贴到各宿舍楼的每个宣传栏，我们贴宣传单的方式是横排贴三张相同的宣传单，由于这种格式的宣传单在宣传栏中是很特别和突出的，再加之三张并排，这能在宣传栏中起到脱颖而出和醒目的效果，让人很容易注意到。
同时，我们选择每天晚上 ： 以后贴宣传单，减少了被覆盖和被撕掉的几率。
我们贴宣传单的周期是两天，这又保证了宣传单能一直存在于中。
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目录
第一部分 大势把握 一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇 第二部分 总体战略 一、战略思路 二、战略定位
第三部分 开发策略 一、引擎设计 二、功能布局 三、运做思路 第四部分 城市营销 一、推广主题 二、推广手段
n 鼓浪屿，一座伫立在中西文化交流交汇点上， 流淌着贵族血液和艺术音符，记载了厦门百年 沧桑的传奇之岛，她是厦门独一无二的名片。
鼓浪屿的时代地位
n 鼓浪屿代表厦门，提起鼓浪屿人们想到的是厦 门，说到厦门，人们绝不会忘记鼓浪屿；
n 鼓浪屿象征中国，她是中国近代史的浓缩，也 是台湾同胞和海外侨胞心目中故乡的代名词；
鼓浪屿
第一部分：大势把握
一、鼓浪屿旅游困惑 二、鼓浪屿独特价值 三、鼓浪屿发展机遇
鼓浪屿
一、鼓浪屿旅游困惑
1. 曾经的骄傲 2. 逝去的辉煌 3. 再度的复兴
鼓浪屿
1、曾经的骄傲
n 鼓浪屿与厦门本岛隔江相望，具有优的区位 优势和优美的景观资源特色。
n 作为最早开埠的五个通商口岸之一，它曾是闽 南首席国际社区、首席富豪居住区、闽南最现 代化之地、最具艺术气质、最时尚之地，具有 极高的国际级高知名度与美誉度 。
n 众所周知，观光游客的消费能力低。规模相当， 同为历史古迹旅游地的丽江、周庄、平遥、凤 凰等景区都在向休闲度假方面转型。
2004年
鼓浪屿
丽江
旅游人次（万） 450
359
旅游收入（亿）
1
34
门票收入（万） 4000
玉龙雪山 （5600）
主要客源 沿海地区 全国、境外
宣传口号
n 鼓浪屿的观光旅游正遭遇困境。 n 日常维护费用逐年提升，门票收入难以为继，
2004年财政拨款再度增加到2000？万。
n 与此相对应的是，鼓浪屿景区的年均旅游接待 量只占全市的13％，年均旅游收入只占全市的 0.6%，城市旅游的王牌地位正在动摇。
客源增长率 旅游总收入(亿) 旅游从业人员
中国 18.96% 257.39 600万
n一个时代有一个时代的名片。
随着社会的发展和消费观念的转化，审美品味 也在升级，更多人开始追求对昨天、今天和明 天的体验，城市的名片也必须符合时代的要求。
n 一张合格的城市名片，要能代表城市形象，反 映时代特征，蕴含深厚文化，拥有独特魅力。
n这个时代厦门的名片在哪里？
厦门很幸运，一直珍藏着一张世界级的名片。
n《鼓浪屿之波》，何时再奏起。
介绍：鼓浪屿之波，鼓浪屿的著名歌曲，声播海内外。
鼓浪屿的时代价值
n 21世纪是城市的时代，时代发现鼓浪屿。在新 的背景下，鼓浪屿具有了更大的价值和使命。
n 如果说城市营销是厦门城市经营的临门一脚， 谁最有能力做前锋？
n 如果说旅游是撬动海峡西岸经济带的杠杆， 谁最有条件做关键的支点？
n 如果说厦门是中国对外交流的窗口和名片， 谁最有资格代表中国的昨天今天和明天？
n 谁既是前锋，又是支点，是名片——鼓浪屿！
鼓浪屿的时代价值
n 鼓浪屿是厦门城市经营中的一张王牌；是海峡 西岸经济区的旅游引擎、龙头，是中国对接全 球的一个窗口和名片。
n 所以鼓浪屿受到全社会关注，所以票改引发的 不仅仅是一个旅游地和社区的争执，更是时代 和城市共同思考的未来出路问题。
流淌的历史 艺术的殿堂
——站在中西方文化的交汇点上
厦门鼓浪屿发展总体策划报告
序言
n这是一个城市唱主角的时代。
在时代发展的今天，在经济全球化的背景下， 在中国城市化进程突飞猛进的浪潮中， n 城市，已成为国家竞争力的核心力量；
n一个城市有一个城市的名片。
城市间竞争激烈，日新月异，没有名片的城市 注定会被人遗忘。纵观发达的城市，若非已经 拥有闪耀的名片，就是在不惜血本地补课。 n 拥有一张世界级名片，等若获得世界入场券。
n 鼓浪屿是厦门观光旅游的标志、首选和主菜。
2、逝去的辉煌
n “故人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼”，诗人 描述了观黄鹤楼的伤感和无奈，而鼓浪屿人想 必也有同感。
n 鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 n 以观光为主的经济形态举步维艰 n 鼓浪屿的人文特色日渐消退
2、逝去的辉煌
n 鼓浪屿原有的城市功能价值在递减 原来的鼓浪屿对城市形象与城市经济带动 是深远的、多元的，比如高素质的人才、高 雅的生活方式等等、如今主要体现在观光旅 游的层面。
武夷山 22.60% 13.37
3万
泉州 21.0％ 98.65
3万
鼓浪屿 4.16%
1 未知
n 鼓浪屿客源增长年均4.16％，人均收益43元， 其中门票31.5元。片面依赖导游的观光格局， 是导游市场畸形发展的主要诱因。
n 旅游六要素中的吃住行游购娱，在鼓浪屿景区 表现为极端的不平衡发展。鼓浪屿缺乏与景区 相配套的娱乐、购物、餐饮和住宿设施，消费 被迫在岛外解决。白天的熙熙攘攘和夜晚的冷 清寂寞，说明了鼓浪屿旺丁不旺财的无奈。
n 鼓浪屿更属于世界。她是东西方文化碰撞交流 的见证，是集中外菁英之力共筑的梦想城邦， 是所有美好追求：生态、健康、智慧、信仰、 品味、时尚、宜居、祥和、幸福的完美结晶。
n 百年中国，竟再无此等洞天福地，世外桃源。
引自：“中国历史与西洋文化的汇合——五百年无此奇遇”《放宽历史的视界》黄仁宇
鼓浪屿的时代价值
n 19世纪末的鼓浪屿，天生丽质，被列强强行占 领。它是一个孤岛、一块飞地，是殖民者谋建 的一个远东的欧洲家园。
n 一战之后中华自强，回乡救国的海外华人、国 内名流富豪也投靠于这个世外桃源，弹丸之地 留下众多时代骄子、才子佳人的传奇故事。
n 经历乱世之后，鼓浪屿已嫁入寻常百姓家，在 寂寞之时缅怀旧日风采，似乎已是波澜不惊。
n 它曾是身份的象征，是文化与品位的代名词。 音乐之岛和万国建筑博物馆之美名远播四方。
1、曾经的骄傲
n 鼓浪屿是厦门的百年金字招牌，拥有全国文明 风景区示范点、国家级风景名胜区、首批国家 4A级旅游景区、福建“十佳”风景区之首等桂 冠
n 在上世纪的一次市民投票中，鼓浪屿更被评为 厦门的形象大使。在大多数人心目中，如果去 了厦门，就一定要去鼓浪屿，因为那里几乎有 着厦门全部的魅力。