分户验收表格模板
模板-最新分户验收汇总表、问题记录表、分户验收表
栏 杆
栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施
4
防水工程
屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水
5
室内主要
空间尺寸
开间净尺寸、室内净高
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置
7
电气工程
接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置
8
建筑节能
保温层厚度、固定措施
9
其 它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论：
建设单位
施工单位
监理单位
法定代表人：
项目负责人：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
法定代表人：
项目经理：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
法定代表人：
总监理工程师：
验收人员：
(法人单位公章)
年月日
注：此表按照合政办〔2014〕12号文件规定作为《住宅质量保证书》附件，一同交给住户。
备注
建设单位项目负责人：
（法人单位公章）
年 月 日
总监理工程师：
（法人单位公章）
年 月 日
施工单位公司(分公司)质量技术部门负责人:
项目经理：
（法人单位公章）
年 月 日
住宅工程质量分户验收问题记录表
工程名称：
验收时间：
房号
存在问题
处理情况
备注
建设单位（单位公章及项目负责人签字）：
监理单位项目总监（签字加盖执业章）：
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
㎡
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
分户验收检查表格模板
建业集团土建工程实测质量分户验收记录表工程名称：备注：极差为实测值中最大值与最小值的差值。
建业集团土建工程观感质量分户验收记录表工程名称：备注：以上所有项目检查比例为全数检查。
工程名称：备注：以上所有检查项目检查为全数检查。
工程名称：备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
建业集团工程质量分户验收合格证书工程名称：年月日建业集团工程质量分户验收总控表2、要把初验和复验填写清楚，初验合格，打☆；不合格打△；复验合格打□；3、此表有项目工程部经理指派项目工程部专人填写。
建业集团防水工程质量分户验收记录表工程名称：备注：以上所有项目的检查比例均为全部。
下面是赠送的范文，不需要的朋友可以下载后编辑删除2013党风建设心得体会范文按照上级的统一部署，我们认真组织开展了党风廉政建设教育活动。
通过学习，我对活动的重要意义有了一个更高的认识，使我对开展党风廉政建设的重要性和必要性有了更进一步的认识和了解。
可以肯定地说，通过这次教育活动，使自己对相关内容在原有的学习基础上有了更进一步的提高，在一些方面拓宽了思路，开阔了视野，增强了搞好工作的信心。
现就学习情况谈一点粗浅的认识和看法。
一、加强党风廉政建设，干干净净履行职责党风廉政建设关乎民心向背，关乎事业成败。
党中央领导集体对加强党风廉政建设和反腐败斗争给予高度关注和重视，采取了强力措施，中纪委三次全会上提出了“四大纪律”、“八项要求”，中央连续出台了《党内监督条例》和《纪律处分条例》两个法规，充分显示了坚持不懈反腐倡廉的强大决心。
对于廉洁自律问题，要把握好两条：一要干事，二要干净，也就是既勤又廉。
不勤政无以立业，就没地位;不廉政无以立身，就栽跟头。
要把这两条统一起来对待，经得起考验，树立好形象。
1、要警钟长鸣，筑牢防线。
任何腐化、腐败行为都是从思想的蜕化开始的，都有一个思想演变的过程。
因此，把牢思想这一关是最有效的预防，加强思想教育也是反腐倡廉的根本之策。
我们一时一刻都不能放松世界观、人生观、价值观的改造。
分户验收表格全版
分户验收表格全版集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]
住宅工程质量检查记录
表1 住宅工程室内空间尺寸检查记录表
2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。
表2 住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录
2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。
3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。
4、本项检查应在主体结构验收前完成。
表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录
不计
2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。
表4 住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录
表5 住宅工程各部位防水质量检查记录
表6 住宅工程给水排水安装质量检查记
表7 住宅工程室内电气安装质量检查记录
表8 住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录。
分户验收表格(全部)
分户验收表格(全部)工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录建设单位：（公章）项目负责人：年月日监理单位：（公章）总监理工程师：年月日施工单位：（公章）项目经理：年月日其它单位：（公章）单位负责人：年月日1楼地面、墙面和顶棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺寸室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员:(公章)年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~ 年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距3楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日验收人员：（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）年月日监理单位年月日施工单位年月日其它单位年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格。
3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
门窗安装检查单位工程名称：房（户）号：总页第页填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格。
楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求”，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固；配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
上海市分户验收表格
地面工程检查记录表（表一）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日室内墙、顶棚抹灰工程检查记录表（表二）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人:年月日年月日年月日室内空间尺寸检查记录表(表三)栋号室检查日期：年月日序房间净高推算值长宽推算值实测值（mm）计算偏差值（mm）测量示意图净高净开间H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2最大偏差极差最大偏差极差1 主卧室2 卧室一3 卧室二4 书房5 客厅6 餐厅建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：进户门检查记录表（表四）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：铝合金门窗检查记录表（表五）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年 月日 年 月 日 年 月 日：空调百叶、阳台栏杆与玻璃记录表（表六）栋 号 室 检查日期： 年 月 日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：外墙、外窗、楼地面、屋面防水工程记录表（表七）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：公用部位工程检查记录表（表八）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日：：给排水安装工程检查记录表（表九）栋号室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日电气安装工程检查记录表（表十）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日智能化工程（表十一）楼门室检查日期：年月日建设单位负责人: 监理单位负责人: 施工单位负责人: 年月日年月日年月日。
全套分户验收表格
住宅工程质量分户验收表重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表2 验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（一）分验表1-1填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝检验方法：板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m 左右，俯视检查；板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
检查数量：自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5 点，其中一个测点应布置在房间中部，即4 角点加1 中心点；其余房间、阳台各测不少于3 点，即在房间或阳台一条对角线上2 角点加1 中心点；角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长、宽两个方向均约500mm处。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；坡度泼水检查，表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查，必要时辅以相应的检查工具进行检查；其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5 处，其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部，即4 角部加1 中心处，每处面积约1m2范围。
初装饰工程的卫生间不检查空鼓。
注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。
分户验收记录表一楼地面、墙面和顶棚（三）分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制填表说明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2 处者可不计。
检验方法：空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
检查数量：自然间和阳台全数检查，公共部分走道和楼梯间按层检查；其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3 处，即墙面两端加中间部位，每处面积约1m2范围；当单片墙长度超过3m时，每增加1m检验方法：抹灰空鼓用小锤锤击检查；其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查为主，有条件时结合尺量拉线检查。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页住宅工程质量分户验收记录(公共部位)总页第页住宅工程质量分户验收记录表（一）分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图,即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号(客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号(阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等)、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图"与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表"及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称:填表说明：1室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格;2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝.空鼓面积不大于400㎝2且每不多于2处为合格，反之为不合格.3顶棚要求阴角顺直、表面平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格,反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝,应绘制形状图,并将相关处理材料作为本检查表附页。
住宅工程质量分户验收记录表(三)门窗安装检查单位工程名称：填表说明：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之不合格.楼地面粗装修的应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、安全玻璃应有相应标识填写“符合要求",反之填写“不符合要求”3、玻璃层数应满足设计有关要求，填写“符合要求"，反之填写“不符合要求”4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭密室、无变形，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽；5、门安装必须牢固;配件齐全、牢固、位置正确，功能满足使用要求；门框的正、侧面垂直度3㎜；表面应洁净，无划痕、碰伤。
分户验收表格
单位工程分户验收汇总表说明：1、本表要求本人签字，并加盖单位公章（公章为法人章或法人授权的工程专用章）; 2、本表一式四份，一份随《单位工程竣工验收前检查申请》报送质监站，其余建设、监理、施工单位各一份。
3、验收结论包括合格或不合格；4、主体工程凡涉及结构安全的设计变更填报附表A,施工中发生严重质量问题（质量事故）的填报附表；5、附表A B应随本表报送质监站。
分户验收汇总表（室内）分户验收记录（室内）分户验收检查表（楼地面）总页，第页验收日期：年月日建设单位验收人员:FHB-002分户验收检查表（室内墙面、顶棚、排气道）项目专业质量检查员:项目专业技术负责人 专业监理工程师:验收日期: 年月日总页，第页项目专业质量检查员: 项目专业技术负责人建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-003分户验收检查表（室内空间净尺寸）验收日期：2009年月日总页，第页注：H编号：以房间西北角为H,顺时针转至H，H5为房号中点。
L编号：H- H2之间为L i,H3- H4为L2，Hl- H4为间为L a，H2- H3为间为L4，L i与1_2为一对，L3与L4为一对：砖混结构、剪力墙结构只测墙距，框架结构的墙距、柱距均应测量；不合格点数值应用笔圈出。
项目专业质量检查员: 建设单位验收人员: 项目专业技术负责人专业监理工程师:FHB-004分户验收检查表（门窗洞口尺寸）年月日总页，第页验收日期：建设单位验收人员: 专业监理工程师:FHB-005 分户验收检查表（门窗、室外阳台栏杆及地面）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-006分户验收检查表（室内给水排水采暖卫生器）项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：FHB-007分户验收检查表（室内电气工程）建设单位验收人员：专业监理工程师:分户验收记表（公共部位）分户验收检查表（公共土建部分一）验收日期：年月日总页，第页项目专业质量检查员：项目专业技术负责人建设单位验收人员：专业监理工程师：分户验收检查表（公共土建部分二）分户验收检查表（公共水电部分）。
分户验收记录表
表单编号：
表单版次 ：A/0
单位名称：号楼单元室；查验时间：
序号
存在问题
部位及问题状况
查验人
（不够写可以写本表后面）
1
锁匙套把
2
大门牢固、平整、灵活
3
窗完整、灵活、可关严
4
空调机洞口不漏雨
5
厕地漏地坡试排水
6
厨地漏地坡试排水
7
阳台地漏地坡试排水
8
各排水管检查口完好
8
瓷片无破损、无空鼓
9
18
自来水管道、阀门漏水
19
其它
注：无异常“√”;异常情况如实记录。本表一式四份，各单位各持一份。
物业公司： 施工单位： 监理单位：建设单位：
日期：日期：日期：日期：
配电箱内空开是否齐全、外观是否完好
10
空开拉合是否灵活、控制回路是否正确
11
插座外观是否完好、数量是否齐全
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ12
开关面板外观是否完好、数量是否齐全
13
灯具安装是否齐全、外观是否完好
14
灯具是否安装正确、不亮、缺失
15
可视对讲外观是否完好及正常使用
16
照明线路功能是否正常
17
厨房气体探测是否安装到位、外观完好
分户验收表模板
住宅工程质量分户验收记录表（2）
（成品住宅室内装修工程质量）工程名称：
注：1、室内以每户为一个检查单元
2、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
3、本表一式一份，在单位工程竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程质量分户验收记录表（4）
（安装工程质量）
工程名称：
楼 单元 号
施工单位
检查日期
年 月 日至 年 月 日
验收内容、数量
验收结果
（实测数据、观察情形）
/套）
/套）
（全数/套）
质量缺陷
及整改结果
验收（核查)结论
检验单位建设单位施工单位监理单位其它单位
单位（项目）负
责人：
年月日
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日年月日
注：1、工程中增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；
2、本表一式一份，住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户分户验收结果表》应当作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
分户验收表格
室庐工程质量分户验收表室庐工程质量分户验收汇总表分验汇总表2 验收结论中应明白验收不及格的户号及协商处理情形.分户验收记载表一楼地面.墙面和顶棚（一）分验表1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制分户验收记载表一1-1扶植工程质量监视总站监制填表说明1．现浇楼板厚度及裂缝磨练办法：板厚及裂缝检讨均在主体构造施工进程平分离进行测量和目测检讨.板面裂缝检讨目测高度宜距地1.5m阁下,俯视检讨;板底裂缝检讨应站受室内地面仰视目测检讨.检讨数目：天然间全数检讨.个中板厚检讨起居室和卧房测点应许多于5点,个中一个测点应安插在房间中部,即4角点加1中间点;其余房间.阳台各测许多于3点,即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中间点;角部测点宜在墙角（或板角）距墙面（或板角）长.宽两个偏向均约500mm处.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表一扶植工程质量监视总站监制填表说明2．楼地面面层空鼓面积不大于400cm2,且每天然间不久不多于2处者可不计.磨练办法：空鼓用小锤锤击检讨;坡度泼水检讨,概况平整度.缝格平直度.接缝高下差和宽度目测不雅察检讨,须要时辅以响应的检讨对象进行检讨;其它面层外不雅质量目测不雅察并联合手摸.脚踩等方法检讨.检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中地面空鼓检讨数目每间房间及阳台.公共部分走道和楼梯间应各许多于5处,个中一处应安插在房间或阳台.公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中间处,每处面积约1m2规模.初装潢工程的卫生间不检讨空鼓.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表一楼地面.墙面和顶棚（三）分检表1-3扶植工程质量监视总站监制填 表 说 明3．墙面面层空鼓面积不大于400cm 2,且每天然间不久不多于2处者可不计. 磨练办法：空鼓用小锤锤击检讨;其它面层外不雅质量目测并联合手摸.尺量检讨..检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中抹灰空鼓沿墙面长.宽两个偏向每个墙面各测许多于3处,即墙面两头加中央部位,每处面积约1m 2规模;当单片墙长度超出3m 时,每增长1m 应增长1处,平均布点.初装潢工程有防水层的部位不检讨空鼓. 4．顶棚磨练办法：抹灰空鼓用小锤锤击检讨;其它面层外不雅质量站受室内地面仰视目测检讨为主,有前提时联合尺量拉线检讨.检讨数目：天然间和阳台全数检讨,公共部分走道和楼梯间按层检讨;个中抹灰空鼓检讨数目每间房间及阳台.公共部分走道和楼梯间应各许多于5处,个中一处应安插在房间或阳台.公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中间处,每处面积约1m 2规模.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表二扶植工程质量监视总站监制填表说明1.外窗台高度：磨练办法：尺量检讨检讨数目：全数检讨.2.门窗开启机能：磨练办法：手扳.尺量和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.3.门窗密封机能：磨练办法：手扳和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.4.门窗的防.排水机能：磨练办法：不雅察检讨检讨数目：全数检讨.5.门窗的玻璃装配：磨练办法：手扳和不雅察检讨检讨数目：全数检讨.6.门窗节能：磨练办法：尺量和不雅察检讨,须要时剖开或拆开检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表三3扶植工程质量监视总站监制填表说明1.雕栏装配：磨练办法：手扳检讨检讨数目：全数检讨.2.雕栏高度.雕栏间距：磨练办法：尺量检讨检讨数目：每片雕栏许多于一处.3.防攀爬措施：磨练办法：不雅察检讨检讨数目：全数检讨.4.栏板玻璃：磨练办法：不雅察检讨玻璃上的安然认证标识;尺量检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表四4填表说明1．屋面磨练办法：屋面渗漏和积水采取蓄水或雨后不雅察检讨,蓄水检讨最浅蓄水深度不得小于20mm,蓄水时光不得小于24小时.检讨数目：全数检讨.2．外墙磨练办法：雨后或淋水后目测不雅察检讨.检讨数目：全数检讨.3．卫生间磨练办法：蓄水检讨,最浅处蓄水深度不得小于20mm,蓄水时光不得小于24小时.检讨数目：全数检讨.4．厨房磨练办法：有防水请求时采取蓄水检讨（同卫生间）.检讨数目：全数检讨.5．阳台磨练办法：泼水检讨.检讨数目：全数检讨.注：检讨单元的肯定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分.分户验收记载表五室内重要空间尺寸（一）分验表5-1。
分户验收表格(全部)
住宅工程分户验收汇总记录工程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内容验收情况每户验收项目公共部分功能性能试验验收结论备注建设单位：监理单位：施工单位：其它单位：（公章）（公章）（公章）（公章）项目负责人：总监理工程师：项目经理：单位负责人：住宅工程质量分户验收记录（户内部分）总页第页工程名称房（户）号号楼单元户建设单位开竣工日期年月日 ~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1楼地面、墙面和裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰顶棚窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层2门窗、护栏数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量3防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏4室内空间、构件尺室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸寸5外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理6水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀7电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置8其它分户验收结论建设单位验收人员：验收人员监理单位:施工单位验收人员：其它单位验收人员：（公章）年月日(公章)年月日（公章）年月日（公章）年月日住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总页第页工程名称检查项目及部位建设单位开竣工日期年月日~年月日施工单位监理单位序验收项目验收内容验收结论及记录号1外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝2栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、3楼（电）梯、通道电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高4地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高5其它综合验收结论建设单位监理单位施工单位其它单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日分户验收户型示意检查定位图单位工程名称：户型：总页第页简图制图人员（建设单位）监理单位施工单位其它单位年月日年月日年月日年月日制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）2、形成分分户验收户型示意图及检查地位图，即在平面示意图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）~（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性 ;3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意图及检验定位图”与“宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户检验随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。
分户验收检查表(九)
分户验收检查表(九)
检查项目
•[ ] 房屋外墙检查
•[ ] 房屋内墙检查
•[ ] 门窗检查
•[ ] 水电设施检查
•[ ] 客厅检查
•[ ] 卫生间检查
•[ ] 厨房检查
•[ ] 卧室检查
•[ ] 客餐厅检查
检查详情
•房屋外墙检查
–外墙是否有开裂、渗水等情况。
•房屋内墙检查
–内墙是否平整，有无涂料开裂等情况。
•门窗检查
–门窗是否能正常打开、关闭，有无漏风现象。
•水电设施检查
–检查水龙头、电源插座是否正常使用，有无漏水、漏电等情况。
•客厅检查
–客厅装修是否符合预期，家具摆放是否合理。
•卫生间检查
–卫生间排水是否通畅，有无漏水现象。
•厨房检查
–厨房设施是否完好，操作是否方便。
•卧室检查
–卧室通风是否良好，床和床品是否整洁。
•客餐厅检查
–客餐厅装修是否符合预期，餐桌和椅子是否稳固。
备注
•其他需要注意的事项或发现的问题，请在此处备注。
分户验收表格(填写示例)
附表6：
住宅工程质量分户验收记录表(栏杆）
工程名称
房（户）号
序号
验收项目
验收规定
检查记录
验收结论
1
栏杆高度
外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1。05m；七层及七层以上不应低于1.10m
2
栏杆竖杆间距
垂直杆件间净距不应大于0.11m
3
防攀爬措施
9
其它
烟道、通风道、邮政信报箱等
分户验收结论:
建设单位
施工单位
监理单位
物业或其他单位
项目负责人：
验收人员:
年月日
项目经理：
验收人员：
年月日
总监理工程师：
验收人员：
年月日
项目负责人：
验收人员:
年月日
附表2：住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
结构层数
面积
㎡
建设单位
监理单位
总户数
施工单位
开工日期
验收时间
年月日—年月日
附表1：住宅工程质量分户验收表
工程名称
格兰春天·首玺
房(户）号
建设单位
四川省泸州乾盛房地产开发有限公司
验收日期
年月日
施工单位
四川省泸州玉河建筑工程有限公司
监理单位
四川省万峰建设项目管理有限公司
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
楼地面、墙面和顶棚
地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净
2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；
3、在分户验收时,外窗做人工淋水试验(每三～四层（有挑檐的每一层)设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm,24小时后目测观察检查).根据检查情况如实填写试验结果。
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分户验收表格模板
工程名
称满洲里市扎区恒泰商
贸城B区3#楼
总户数
建设单
位扎赉诺尔恒泰房地产
开发有限责任公司
验收户
数
施工单
位呼伦贝尔是正大建筑
安装有限责任公司
监理单
位
内蒙古华讯监
理咨询公司
内
容
验收情况每户验
收项目
公共
部分
功能性
能试验
验收
结论
备
注
住宅工程分户验收汇总记录
住宅工程质量分户验收记录（户内部分）
总 页 第 页
工程名称 满洲里市扎区恒泰商贸城B 区3#楼 房（户）号 号楼 单元 户 建设单位
扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责任公
司
开竣工日期
年 月 日~ 年 月 日
施工单位 呼伦贝尔是正大建筑安装有限责任公
司
监理单位 内蒙古华讯监理咨询公司
序
验收项目
验收内容
验收结论及记录
建设单位：
（公章）
项目负责人：
年 月 日
监理单位：
（公章）
总监理工程师：
年 月
日
施工单位：
（公章）
项目经理： 年 月 日 其它单位：
（公章）
单位负责
人：
年 月
日
号
1 楼地面、墙面和
顶棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2 门窗、护栏窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量
3 防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
4 室内空间、构件尺
寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
5 外墙保温设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理
6 水暖安装管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀
7 电气插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置
8 其它
分户验收结论
建设单位监理单位施工单位其它单位
验收人员：
（公章）
年月日验收人员:
(公章)
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
住宅工程质量分户验收记录（公共部位）
总页第页
工程名称满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#
楼
检查项目及部位
建设单位扎赉诺尔恒泰房地产开发有限责
任公司
开竣工日期年月日~ 年月日
施工单位呼伦贝尔是正大建筑安装有限责
任公司
监理单位内蒙古华讯监理咨询公司
序
号
验收项目验收内容验收结论及记录1 外墙窗角斜裂缝、墙面裂缝
2 栏杆及护栏安装材料规格、栏杆稳定性及表面质量、放攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距
3 楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽电梯侯梯厅深度、电梯净宽高层首层疏散门外及通道宽度公用走道净高
4 地下室墙面及天棚渗漏、裂缝地面裂缝、起砂、通道净高
5 其它
综合验收结论
建设单位监理单位施工单位其它单位
验收人员：
（公章）
年月日验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
验收人员：
（公章）
年月日
住宅工程质量分户验收记录表（一）
分户验收户型示意检查定位图
单位工程名称：满洲里市扎区恒泰商贸城B区3#楼
户型：。