LEED认证商业综合体——颐堤港
LEED认证北京项目统计2019
22-Dec-15 Beijing 13-Jan-16 Beijing 30-Oct-18 Beijing 5-Dec-17 Beijing 16-Feb-17 Beijing 24-Aug-16 Beijing 27-Nov-18 Beijing 15-Jan-13 Beijing 15-Jul-15 Beijing 6-Mar-13 Beijing 19-Mar-13 Beijing 25-Jul-13 Beijing 5-May-16 Beijing 8-May-13 Beijing 17-Aug-15 Beijing 11-Sep-14 Beijing 15-Jul-08 Beijing 18-Dec-14 Beijing 27-Sep-16 Beijing 20-Jun-18 Beijing 31-Oct-18 Beijing 3-Mar-15 Beijing 6-Feb-18 Beijing
6-Jan-16 Beijing 6-Jan-16 Beijing 17-Jun-10 Beijing 27-Aug-12 Beijing 29-Sep-16 Beijing 22-Nov-16 Beijing 9-Jul-13 Beijing 22-Dec-14 Beijing 1-Oct-10 Beijing 8-Oct-16 Beijing 14-Apr-10 Beijing 15-Oct-12 Beijing 9-Apr-14 Beijing
Taikoo Li Sanlitun South Taikoo Li Sanlitun North DONGHUWAN MINGYUAN 2.3 Cummins Beijing New Office China Life Retired Actvitity Center ACCORD21 Beijing Demonstration Damei Central Plaza Building 1 MMoser Associates, Beijing INDIGO EAST Beijing - Hotel 6-6 Oceanwide International District BEEC Energy Demonstration Project Minmetals Beijing Prosper Center HOK Beijing Office Relocation WILO China Project Ocean International Center Tower A China World Trade Center Phase III A Nokia BDA Campus, Beijing Beijing XingDeBao BMW 5S Shop
颐堤港项目介绍
业态及品牌方面，儿童品牌较少，缺乏儿童游乐业态。现有零售品牌较为常规，商场整体提
袋率较低。 商场缺乏推广宣传活动，暖场措施也不够完善，在客流较少时显得过于冷清。
挑空：三层美食广场处紧邻挑空，餐饮味道对其他楼层有较大影响。
入驻颐堤港购物中心的时装品牌，都彰显出精致和时尚的特质，颐堤港购物中心一、二层是时尚潮 品的聚集地，包括欧美风格d’zzit、GAP等，日系风格SLY、Bauhaus等。多类女装品牌是很多职业女性的不错选择，将 优雅与从容完美演绎，是追求高品质生活都市女性的心仪选择。 装饰“面子”与添置新衣同等重要，颐堤港购物中心的多家商铺可以让你从头到脚焕然一新。将精 湛的技艺和丰富的经验把时尚流行趋势融入到发型设计中，带来独特个人风格。还有深受国际时尚名流青睐的专业美 甲品牌OPI。 颐堤港购物中心三层的联想品牌旗舰店，提供了最新产品供客户体验。在游戏对战区，顾客可以免 费使用耳机、鼠标等选件，尽情享受逼真的战斗场面。儿童可以玩耍有触屏功能的小游戏，各个年龄层次的顾客都能 在这里体验人机互动的乐趣，及高科技带来的娱乐满足感。 对于喜爱精神食粮的消费者来说，“Page One”国际书店无疑是颐堤港购物中心的又一大吸引力。 店内分为英文图书区、艺术与设计区、中文图书区、儿童图书区及文具礼品区，图书总量接近10万册，其中英文原版 图书占到一半以上。 各式精致餐厅是颐堤港购物中心的另一大特色。世界各地风味汇集于此，随时随地可以 停下来享用美食。从上海小吃、陕西风味、西域人家、云贵风情等南北方经典小吃到来自日本、印度及中国台湾、香 港等地带有异域情调的经典美味，真正可以让食客每次就餐都能有不同选择。 为方便消费者来颐堤港购物与休闲娱乐，颐堤港特别开通了4条节假日免费班车路线，起始点分别 在望京（广顺南大街与阜通西大街十字路口南侧）、南十里居（物美超市附近）、亮马桥（地铁10号线亮马桥站B出口 向东80米）和798艺术区西南门（四号入口）。周六日及法定节假日11时至21时，消费者不仅可乘坐班车来颐堤港购物， 在颐堤港满载收获后，还可坐颐堤港班车回家。颐堤港购物中心位于酒仙桥地区、由太古地产和远洋地产共同开发。
商业·消费 颐堤港焕新城市生活方式 引领公共空间质变
稳中创新，引领城市公共空间质变作为朝阳区核心区域的商业地标，创新衍变的细节早已悄然渗透至日常运营环节的细心耕耘之中。
于2012年开业至今已步入第九年的颐堤港，成功带动将台及酒仙桥周边社区的发展和衍变，激发整个片区的商业活力，发展成为北京最受欢迎的颐堤港位于北京市朝阳区酒仙桥路18号，线将台站，占地约为5.9万平方米，米，是一处以零售为主导的综合商业项目。
尚购物中心、甲A级写字楼颐堤港一座隅。
颐堤港氛围时尚灵动、HULU、米其林餐厅莆田、潮堂、青柠泰餐厅、板前十榺·肉问屋、爵士屋和TIAGO等，更有丰富多彩的艺文活动，感受慢享生活。
品牌进阶，共创风尚社交始源地自2012年开业以来，颐堤港不断顺应客群及市场的变化。
作为城市生活方式的载体，颐堤港敏锐捕捉及洞察消费者趋势，抓住年轻消费者喜爱和关注的生活方式话题，对各个业态品牌进行精细化策略调整与进阶。
目前，在生活方式品牌方面，颐堤港引入家居生活美学品牌梵几、TALES态思等，同时与生活方式及艺术美学买手店构得艺术、APOUS百汇馆等品牌共同构筑起位于颐堤港LG层的轻享生活美学集合地。
在餐饮方面也引进龙人居、Shake Shack、Lady M、T9茶、KEAAMI等众多备受年轻消费群体喜爱的美食品牌。
另一方面，对于追崇新锐品牌目标群体的探索，颐堤港有了更为深刻的解读：具有独立审美意识、视野开阔、寻找社交与认同感、潮流却不浮躁的年轻客群，正是颐堤港品牌升级阶段要抓住的人群。
在招商方面，颐堤港深度洞察当代年轻主力消费群体的喜好，引进一系列先锋潮流买手店INXX、Solestage、MLB 及潮玩品牌52TOYS等，陆续与消费者如期见面。
勇进铸非凡51对于“活生生活”品牌概念的再度诠释，颐堤港将在“回归生活本质，感受自在真我”的基础上，以生活为根基，在延续品质、品味双在线的同时，增加年轻、潮流、文创、社交的属性，实现品牌进阶之力。
场景营造，阐释“活生生活2.0”对于场景氛围的营造，颐堤港有着独到的见解与运营逻辑。
北京颐堤港INDIGO购物中心调研分析报告
大小不同的中庭设计，中庭挑空直达屋顶，自然采光，同时利用扶梯引 导人流的竖向流动。
竖向交通
颐堤港的体量与扶梯配比数量明显 高于其他项目，其中项目二层的扶梯
数量多达9个。
这样的设计仍是强调了购物的舒适 感与便捷性，品质感更强。
但在关注消费者感受的同时，多扶 梯的设计也一定程度的使消费行为更 具有目的性，减少了无目的随机购物
市场。
书店、电子产品体验店等业态对聚集客流，延长消费者留在购物中心 的时间的作用。
由于餐饮租金整体较低，业态组合上，除主力店占总面积约25%以外， it、GAP和等品牌承租了相对较大的单店面积，其余品牌多为面积在
100—300平米的精品店，相对小的面积有利于提升项目整体的租金收益。
设计特点：平面上，环形动线更适合地块形状，闭合的人流也弱化了项 目整体动线较长的弱势；实质上冬季公园的设计和餐饮区消化了较大进 深；通往酒店、写字楼的入口成功利用综合体内部人流。
二层主要以时尚服装服饰品牌为主，档次较首层的主力店铺有所降低， 以中档品牌为主餐饮围绕冬季花园排布。
三层主要以运动休闲品牌为主，另外还有2600平方米的大食代（约20个 美食店，超过600个座位）主要满足写字楼客群商务简餐的需求，此外冬 季花园周围同样排布小面积休闲类餐饮。
CGV 星星国际影城（总面积6100平方米，7个影厅，可容纳约1100名观众） 。 区别于其他影院，CGV颐堤港店打造了SWEETBOX情侣特效厅、 TWOSOME咖啡店、CINESHOP电影主题概念店、Samsung Cloud Wall & 体验 馆。 此外，影院二期建设将包括4D影厅、IMAX影厅落户将台公园。最终形成一个完 整的独具特色的CGV电影体验终端与综合文化娱乐平台。
LEED白金级绿色建筑,新加坡一号码头“绿色心脏”
LEED白金级绿色建筑，新加坡一号码头“绿色心脏”在人口和气候变化的背景下"MarinaOne"作为一种生活和工作区的国际范例，对特大城市，尤其是热带地区的城市所面对巨大的严峻考验挑战，提出了创新性的贡献。
这个高密度的建筑综合体使用面积40万平方米，它由四栋高层建筑组成，围合出“绿色心脏”—出高一个公共空间衍生出该许多故事。
这个立体说明的绿洲反映了热带植物的多样性。
Aedes向项目投资参与者展示了图表和访谈访谈，以及一份宗教建筑关于建筑的动画短片。
展览的中心元素是一个壮观的高的空间雕塑，它给人们带来了“一号码头”建筑的独特形状。
如今，世界上超过50%的就业人口生活在城市中。
在未来30年，这个数字将回升到70%。
到2050年，世界人口将不断增加到90亿或100亿。
在城市群中，如果没有高楼大厦，将无法适应这种高增长。
由四栋高层建筑构成的"一号码头"的核心概念，一个“绿色的心脏”——这是由建筑师们与景观设计师GustafsonPorter和GustafsonPorter合作设计的。
建筑物和密闭式花园的几何结构中之间的相互作用促进了自然通风，产生了宜人的微气候。
它是位于新加坡滨海湾中心商务区最大人文景观的公共景观区，提供了接近自然的居住外在空间，可使用的面积是原始场地面积的125%。
"一号码头"由四栋建筑组成，包括办公、居住、零售功能，已被聘为绿色建筑LEED白金级。
两座办公大楼的建筑面积均为17.5万平方米;为大约3000名居民提供了1042套城市公寓和阁楼。
建筑结构的有机形状，带有其标志性的百叶窗和大面积的种植，这有利于改善微气候，增加生物多样性。
受到亚洲梯田的启发，“绿色心脏”包括四栋塔楼，多功能的楼层拥有一支三种尺度的花园，反映热带植物的多样性并海洋环境创造新的生态环境。
“绿色心脏”含有超过350种树木和植物，700颗树，3700平方米的景观。
浅析LEED认证体系在东方海港国际大厦项目施工中的运用
除和清理场地的碎片。 回收材料重新投入生产过程。 将 将可再利用的材料 投入合适的场地 。它要求制定并实施废弃物管理计划 ， 量化材料转移量的
目标 。回收和 ／ 或利用附加 ２ ％ 总数为 ７ ％） ５（ ５ 的施工、 拆除和场地清理废 弃物 。可根据重量或体积进行计算 ， 但前后必须保持一致。 其 中可用的技术和措施包括： 设定填埋转移的 目标， 采用施工废弃物 管理计划来实现这些 目标 。考虑回收场地清理碎 片、 硬纸板 、 金属 、 砖石 、
耗 、 内空气质量、 室 生态、 环保等方面达到国际认证体 系 ＬＥＴ 的指标和标准 ， ＥＤＭ 为项 目今后的用户提供高质量 、 低维护 、 康 健 舒适 的办公和居住环境 。从而增强项 目 在市场上的竞争力， 使投资商获得
丰厚 的经济效益和社会效益。
并 根据垃圾处理要 求分类堆放处理 ， ： 如 碎片、 硬纸板 、 金属 、 石、 砖 混凝 土、 塑料 、 干净的木料、 玻璃 、 石膏墙板、 地毯和保温材料等， 并监督施 工过
纸、 报纸 、 硬纸板和有机废物的运输者和购 买者 。为用户提供回收操作 的 指导。考虑采用碎纸机、 铝罐压制机 ， 回收槽和其他废弃物管理技术 ， 进一
步实现 回收计划 。
２２２ ． ． 施工废弃物管理 ， 填埋转移 ５ ％ ０ 施工废弃物管理， 填埋转移 ５％ 的是： ０指 从填埋处理中转移出施工、 拆 除和清理场地的碎片。 将回收材料重新投入生产过程。 将可再利用的材料
规划一块特定区域 用于回收和监督施工过程中的回收工作 。明确运输者 和 回收者负责处理这些材料。
２２ ４循环利用成分 ．
循环 利用成分指的是： 增加 含回收成分建筑产 品的用量 ， 从而减少 由
北京颐堤港
【地产线|综合商业】北京颐堤港2014-04-18地产线工程档案项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路18号开发商：太古地产、远洋地产建筑设计：英国Benoy占地面积：59000平方米建筑面积：281063平方米区位特征颐堤港北起将台路，西临酒仙桥路，距北京首都国际机场、中央商务区仅需15分钟车程，距三里屯village只需10分钟车程，离著名的798艺术区仅一步之遥。
未来将与四环路及地铁14号线直接相连，为首都及其他城市的访客、消费者和商旅人士提供了便捷的交通网络。
项目概况颐堤港是太古地产及远洋地产协办打造的一处以零售为主导的综合商业项目。
项目包含1个时尚购物商场、1栋25层的甲级办公楼，1栋拥有369间客房与套间的休闲式商务酒店（北京东隅酒店）。
此外，还没有18000平方米的地下车库。
颐堤港，作为品牌名，传递出自然优雅、现代时尚的品牌质感，也带给人们对生动迷人空间的联想。
品牌名与七巧板元素融为一体，喻意着丰富的业态组合，如同七巧板色块不断组合，调出别致的生活色彩，构建崭新境界，且变幻无穷。
由此诠释项目的特色：融合购物、休闲、商务、旅居等体验，集现代与自然于一体的“颐”然享受。
设计特色低碳、绿色、环保建筑：室内采用高效T5节能灯管、低辐射保温玻璃，以减少热损耗并强化隔热功能。
此外，在回收雨水、施工环节等各个方面都体验了其绿色、低碳的标准。
开放式户外公园：商场室内宽敞透光的冬季花园与室内开放式户外公园，营造轻松写意的环境，不论是入住酒店的客房还是入驻写字楼的企业均可拥有多角度的广阔视野。
冬季花园：与众不同的设计灵感凝练了零售设计理念及传统地中海山边小镇的建筑打造出科技感十足的超现代外观；充满动感设计的玻璃屋顶让阳光倾洒而入，流淌至每一处角落，室内的温馨舒适与户外景观在此交汇融合。
同时，与户外公园实现无缝连接，为访客提供清新自然的户外绿色空间。
【贝诺】深圳市上步区城市更新第一单元北区2013
设计领域 BENOY’S CAPABILITIES
设计领域 BENOY’S CAPABILITIES
上海环贸广场,中国上海 Shanghai ICC, Shanghai, China
ห้องสมุดไป่ตู้
圆方商场, 香港九龙
Bullring, Birmingham, UK 英国伯明翰
ION Orchard, 新加坡
Yas Island/Abu Dhabi , 迪拜
该项目位于交通繁忙的华强北地块，整体交通设计的核心是在高密度的开发 中，平衡和舒缓地面交通的压力。设计中力图打造一个立体化的机动车交通模 式，并强化公共交通和综合体功能的有机结合。新的综合体的在华强北地块的 出现，不仅不会增加华强北的交通负担，反而会因其强大的公共交通吸收内 力，及机动车交通的组织能力，有效地治愈目前华强北较为混乱的交通现状， 也将成为大都会综合体交通设计的一大典范。
SHANGBU PLANNING & CONCEPT DESIGN
深圳市上步区城市更新第一单元（北区）
2013.11.15
目录
INDEX
第一部分| 设计前期研究 设计领域 城市脉络 目标受众人群 地段与规划分析 第二部分| 重点建筑设计 第三部分| 总体规划设计 效果图 平面图及商业规划设计 概念立面图 第四部分| 交通体系设计 第五部分| 特色空间设计 天街设计 地面步行系统 第六部分| 可持续概念 LEED 认证的技术保证 绿色生态的空间体验 新技术的使用 第七部分| 特色设计参考 PART 1| BASIC RESEARCH BENOY’S CAPABILITIES REGIONAL CONTEXT DEMOGRAPHICS CONTEXT AND PLANNING ANALYSIS PART 2| DESIGN FOCUS PART 3| MASTER PLANNING RENDERINGS FLOOR PLANS AND RETAIL PLANNING CONCEPTUAL ELEVATION PART 4|CIRCULATION PLANNING PART 5| UNIQUE DESIGN ROOF RETAIL STREET CIRCULATION SYSTEM PART 6| DESIGN FEATURE REFERENCES LEED TECHNOLOGY GREEN SPACE EXPERIENCE NEW TECHNOLOGY PART 7|SUSTAINABILITY CONCEPTS
商业中心项目LEED、WELL顾问咨询服务内容及深度要求
上海静安览海中心项目LEED、WELL顾问咨询服务内容及深度要求一、项目基本情况区位：本项目地块位于静安区江宁社区C050201单元023-7地块，项目地处江宁路街道，地块四至范围为东至西康路、南至康定路、西至常德路、北至昌平路。
023-7地块用地面积约32778平方米（以实测为准），规划容积率3.6，地上建筑面积约为118863平方米，建筑限高除塔楼外，地块基准高度应控制在40米以下，塔楼高度为120米以下。
本次出让地块土地用途为商业、办公用地，商务办公不大于70%、商业不小于30%(以最终审定为准)，土地等级为商业三级、办公二级。
地块靠近静安寺商圈，周边商业繁华度好，办公聚集度高，周边有800秀、德安大厦、华谊集团大厦、米兰777广场等；交通方便，靠近轨交7号线昌平路地铁站，有多条公交线路，整体环境好。
二：项目愿景览海集团将以建设静安览海中心为战略契机，整合集团优势资源，积极推进实施“金融保险、商贸服务”的发展战略、建设高标准、国际化的静安览海中心。
本地块拟建设以下内容：本地块拟保留国立暨南大学旧址，其他历史建筑，采用“肌理复建”方式重新整合，采用石库门形式，重塑上海特色城市界面。
项目总指标基地面积..................................32,778 m2容积率（暂定）..................................3.6限高除塔楼外，地块基准高度应控制在40米以下，塔楼120米。
拟定总建筑面积（共计）...................187,363 m2地上总建筑面积........................118,863 m2（其中含地块公益性服务设施860m2不计容）地下总建筑面积.........................68,500 m2功能业态办公...................................57,400m2商业...................................15,497m2（商业面积中含非产权.................5,080 m2）酒店及酒店式公寓.......................20,000m2企业总部...............................25,000m2保留历史建筑..............................966m2（备注：以上业态中包含肌理复建的历史建筑6975m2）地下商业 .............................27,500 m2地下室..................................41,000 m2三：服务范围及要求本项目拟申报等级四：咨询服务内容1.LEED、WELL认证咨询服务1)LEED、WELL认证咨询服务详细工作内容附于本合同“附件A”，为本合同不可分割的一部分。
国际上绿色建筑开发和运营环境信息披露典型做法
国际上绿色建筑开发和运营环境信息披露典型做法好家伙，今天我们来聊聊“绿色建筑”这些年在全球兴起的那些事儿。
这不，绿色建筑这个词已经火得不能再火了，好像一夜之间就成了大街小巷人人都会说的热门话题，尤其是最近这几年，大家越来越注重环保了。
所以啊，建筑界也跟着绿色、低碳的潮流走，不仅要建得美，还得建得环保，建得对得起地球妈妈。
那在这种背景下，全球范围内，尤其是欧美一些国家，已经有了不少绿色建筑的开发和运营环境信息披露的做法。
那今天呢，就给大家唠唠那些鲜活的例子，看看各国在这方面都有什么“高招”，让咱们也涨涨见识！提到绿色建筑，那你得知道，光是说说可不行，得有真金白银的证据才靠谱。
所以在国际上，很多国家和地区都有明确的规定，要求开发商和运营商定期公开他们在环保、节能方面做了什么努力。
说白了，这就是“环保大曝光”，不能光嘴巴上说环保，得把实际情况亮出来。
比如说，在欧洲那边，德国就有个特别流行的标准叫“DGNB”，也就是德国绿色建筑认证。
这玩意儿就像是个环保的“身份证”，拿到这个证书的建筑，得在节能、资源利用、空气质量等等多个方面达到一个很高的标准。
然后呢，开发商每年还得把建筑的运营情况给公众透明化，像是能源消耗、碳排放等，都得拿出来“晒晒”，让大家看得见，听得清。
再看看美国，咱们熟悉的LEED认证，大家可能都不陌生吧？这个也是一个让建筑“绿色”有标的认证标准。
与其说它是一个简单的认证，不如说它是一个让建筑从头到脚都必须做一遍“健康检查”的过程。
想通过这个认证，建筑必须在水资源利用、能源效率、材料选择等方面做到尽善尽美。
LEED认证还特别注重对环境影响的透明度，开发商得把建筑使用过程中每年排放的二氧化碳、能源消耗这些数据公之于众，大家一看就知道这栋建筑到底有多“环保”。
你要想通过LEED认证，还得定期更新信息，不能就做个样子，过了关就忘了。
这也是美国给开发商的压力，一旦披露了数据，那可得对得起“绿色”这个标签。
中国绿色建筑大全(统计)
美国LEED标准项目名称类型状态（空白为已建）认证级别望京SOHO项目办公中国建筑大厦办公在建北京奥利匹克商务中心办公公共拟建金茂府项目社区小学（北京第二实验小北京和睦家医院“启望项目”公共在建金茂府住宅PARKVIEW GREEN（侨福芳草地）办公北京美利山健康住宅住宅凯德 锦绣住宅北京节能环保中心办公楼公共宝源商务公寓工程住宅远洋装饰颐堤港项目办公诺基亚绿色大楼办公泛海国际居住社区住宅北京中海广场办公金级认证北京市酒仙桥枫林时尚办公北京世纪财富中心办公银级北京融科资讯园B栋办公北京丽都洗衣厂工厂办公在建北京朝阳区百子湾路石门街东时代广场北京金融街E10项目办公在建北京高华证券有限责任公司办公UFB肿瘤中心公共salotto有限公司展厅办公ONE INDIGO办公M Moser北京办公室办公金级认证Linked Hybrid办公Genzyme公司北京中心办公Galaxy SOHO办公BEEC能源示范项目公共Adobe北京销售办事处办公北京财源国际（IFC）办公在建北京当代MOMA住宅渣打银行北京分行办公金级认证远洋国际中心A座办公沿海silo城（整体）住宅银级朝阳幸福二村住宅银级新景商业大厦办公微软北京办公楼办公北京环球金融中心办公在建嘉铭中心项目办公万通中心4号北京办公楼办公万通天竺社区中心公共万国城（北区）办公金级认证北京皇城77项目办公在建世纪财富中心办公瑞辰国际天鸿集团办公楼办公银级清华科技园科技大厦办公银级北京康新新建办公楼办公在建金级认证帕克维尤绿色北京办公诺基亚中国园办公金级认证北京太阳公元项目住宅在建认证级挪威船级社北京办公室办公金级认证绿创环保科研大厦公共北京银行数据备份中心办公卡特彼勒CCI的北京新办公大楼办公银级比尔&梅琳达盖茨基金会北京办公室办公认证级键赞北京研发中心公共白金级认证嘉铭中心项目办公家乐福四元桥购物中心办公认证级华能总部大楼办公国库控股北京办事处办公国家环保总局履约中心公共光华路SOHO 2办公高盛银行北京办公室办公复兴门内4-2办公方恒国际二期办公中美节能示范大楼公共金级认证科技部节能示范楼公共金级认证中国人寿研发中心办公中国中堂项目办公中国国际贸易中心三期办公金级认证将台商务中心项目办公北京华能大厦办公金级认证北京建工发展大厦办公HOK北京办公室办公金级认证办公中美21世纪合作发展协会办公楼（ACCO北京环球金融中心办公白金级认证办公望京A1C4号地块（方恒国际二期）工程北京朝阳区中海广场项目公共在建北京奥运村公共金级认证中国绿色建筑标准中关村环保科技原动力大楼办公橡树湾小区住宅正源 金融世家华苑住宅中国人民解放军后勤工程学院示范楼公共全国人大机关办公楼公共东直门社区服务中心公共在建全国组织干部学院公共在建长阳镇起步区1号地住宅在建环保部履约大楼公共绿创环保科研大厦公共大屯路224号住宅及商业项目住宅公共国家新药安全评价监测中心智能化工程北京国家会计学院智能化工程公共宝源商务公寓住宅北京富凯大厦办公联想集团北京研发基地办公北京银行总部大厦办公北京饭店改扩建智能化系统工程公共解放军三零二医院病区公共中共中央组织部办公楼公共松林里危改小区8号商业楼办公环境公约履约大楼公共万科中粮假日风景D地块住宅中国银行总部大厦办公北京建工发展大厦项目办公英国BREEAM万科北京绿色建筑公园拟建。
颐堤港项目介绍
24层
楼层
低区：2-13层
高区：14-23层
标准层面积 2,360㎡
层高
2.8m
户型
300㎡—2,360㎡
垂直交通 12部客梯（1,800kg）
平均租金 出租率
低区：280元/㎡/月 高区：320元/㎡/月 100%
入驻企业 戴姆勒、阿尔斯通、雀巢、CJ集团
酒店概况
east 东隅
定位：充满活力的休闲式商务酒店， 使生活与工作融为一体
东侧的将台公园将 建造CGV影院二期，设置IMAX影
厅及4D厅。并通过长廊将影院二期与影院一期（颐堤港
商场主体部分）连接起来，而形成一个完整的独具特色
的CGV电影体验终端与综合文化娱乐平台。
影城
ABC Cooking Studio
1987年成立于日本，是 日本规模最大的料理培训。 业务涵盖日本料理、西餐、 中餐烹饪、西点烘焙等。
楼层：25层 客房数：369间 酒店管理公司：Swire hotels （太古地产附
属公司） 风格：具有都会风尚的豪华酒店，并向追求
个性、品味和贴心服务的旅客呈现高品质的
区域分析
作为总建筑面积17万平米的综合项目，颐堤港涵盖写字楼、酒店、购物中心三种 物业类别。其中，商业体量达到8.7万平米，占比总面积的51%，从体量和物业占比 来看，属于商业为主导的综合性项目。
F3层面积1.2万平方米/50个铺位/ 占比27.78%
代表入驻品牌：CGV星星国际影 城
面积：约6,100㎡
影厅：7个（可容纳1100名 观众）
特色：SWEETBOX情侣座
CINESHOP电影主
题概念店
除目SA前M已S开UN业G的C颐LO堤U港D四W层A的LLCGVT影W院O外SO，M紧E临咖颐啡堤厅港
北京颐堤港游乐园（BAM设计）
北京颐堤港游乐园（BAM设计）该游乐园设计得非常成功，以至于周末能看到众多的小朋友在该公园玩耍。
小编我也喜欢经常去，所以今天将此文写出来，儿童游乐设施厂家KOMPAN(康潘）也为本文提供了一些儿童场地的数据。
太古地产目前在北京项目有两个，一个是大家熟知的三里屯village，另外一个就是和远洋地产合作的颐堤港indigo。
项目名称：颐堤港游乐园项目类型：儿童游乐场地开发商：太古地产、远洋地产景观设计：BAMBAM针对两个不同年龄组的场地进行了设计。
第一是空间比较小得儿童区。
场地概念是建立在公园空间的一个游戏室。
从明亮的橙色圆圈和甜甜圈的形状作为一个遮阳和俏皮的阴影投射在房间的地形。
一进入游戏区走下两个大的木质长椅，从而围合出一种安全空间。
条纹橡胶“地毯”创造了一个柔软的和宽容的地板空间。
孩子们可以选择从游乐设备和月形山包区来发明自己的游戏。
这个操场的理想年龄是2-7岁。
更喜欢冒险的孩子8岁及以上的欢迎进一步进入公园山游乐场的国王。
从儿童游戏以其同名，惊险的山居中心。
一系列攀爬架、攀岩抓手、攀岩绳，为孩子们提供了一系列的挑战。
（2-7岁场地平面图）该场地有沙坑、小滑梯、跷跷板、秋千、旋转碗等器材。
这块场地橡胶地垫8公分，沙坑300-400深。
厂家建议是不同设施决定场地橡胶地垫的厚度，一般做到2公分就有弹性效果。
（8岁及以上平面图）该场地有山包滑梯、秋千、攀爬设施。
进口设施下单之后需要从国外运到国内需要3个月的时间，这也告诉我们如果项目周期短就需要考虑器材所需要的运输时间。
注：本文转载自公众号：悦景设计。
若有涉及到版权及内容问题请及时联系本公众号，我们将在第一时间内删除，谢谢理解。
2018景观之路游学预告●国际设计类游学探寻大师足迹、启发设计灵感、学习最前沿的理念和最前沿的技术…….4月日本现代景观设计游学6月英国传统与现代景观设计游学8月北欧（瑞典+挪威）现代景观设计游学10月美国ASLA年会于当代景观设计游学11月日本现代景观设计游学12月西班牙城市与景观设计游学●国际产业类游学掌握国际最前沿的产业创新趋势和方向、学习最先进的产业开发和运营经验……2月德国旅游度假与养老产业游学5月日本特色小镇与旅游度假产业游学7月日本休闲农业与乡村旅游游学8月德国旅游度假与儿童游乐产业游学8月巴厘岛绿色学校亲子度假游学10月日本儿童自然教育与游乐产业游学●国内产业类课程&游学打通产业链上下游的合作通道……休闲农业与乡村旅游系列课程&游学（海南站、北京站、安徽站、川渝站、云南站）儿童游乐与自然教育系列课程&游学（北京站、上海站、杭州站、长沙站、郑州站）。
破解LEED铂金难题 万柳书院细节揭秘
破解LEED铂金难题万柳书院细节揭秘绿色建筑的概念已经广为房地产行业所接受，而比起作为营销噱头的热闹，将绿色建筑做得名副其实是一件实操难、投入高，需要耐得住寂寞的事。
世界先进的绿色建筑认证体系——LEED 认证已为中国地产界首肯，但迄今为止国内尚无一个纯住宅项目整体上达到其最高级铂金级的标准。
中赫置地旗下顶级住宅项目万柳书院倾力投入，必将首开先例。
在万柳书院项目负责人看来，既有高舒适度又有绿色建筑品质的住宅项目，不是靠喊口号或简单模仿就能做到的。
万柳书院在绿色建筑之路上的诸多细节，体现着其追求“追求极致”的建筑理念。
温度与湿度室内环境中最首要的是温度和湿度。
就温度而言，一般认为25℃的环境最适宜生活。
在这个温度中，人体没有冷热感，身体内的毛细血管舒张平衡，感觉非常舒适。
在夏季，人体最适宜的温度比25℃稍高。
所以，人体感受的适宜温度在25℃－ 26℃之间。
湿度，是一个经验值。
人体最适宜的空气相对湿度是40%—50%。
因为在这个湿度范围内，空气中的细菌寿命最短，人体皮肤会感到舒适，呼吸均匀正常。
除此之外，才会谈到室内的微环境，比如悬浮颗粒物、PM1.0 等。
中赫置地工程师介绍，当把温度和湿度都调节好后，再重点关注处理VOC ( 挥发性有机化合物) 这些看不见的污染物。
中赫置地将当下最为先进的空气净化系统引入万柳书院，通过顶尖设备的有机结合，使PM1.0 有效过滤99%，同时，使空气的温度与温度保持在最为舒适的量级。
霍尼韦尔电磁过滤网静电除尘箱，设置在整个新风换气系统的入口前端，可吸附颗粒直径在1.0 微米(PM1.0)以下的悬浮颗粒，在通过一级过滤段时，在主板和接地极之间的环流离子作用下，使颗粒荷电，带电粒子在通过搜集段时被捕集，从而对空气形成过滤。
斯坦德陶瓷空气加湿器，设置在空调的出风口，保证把湿度控制在人体适宜的范围之内，极大提高了北方干燥季节下的人体舒适度。
RGF 光触媒空气净化器在光照射下，产生光催化反应，能杀灭细菌，同时把有机污染物分解成无污染的水、二氧化碳和其他无害物质，具有极强杀菌、除臭、防霉、防污自洁、净化空气功能。
穷人逛颐堤港的感受
穷人逛颐堤港的感受颐堤港是北京市的一家高档购物中心，位于繁华的朝阳区，是奢侈品牌云集的地方。
作为一个穷人，我决定去颐堤港逛一逛，看看这个时尚的购物中心能给我带来怎样的感受。
逛颐堤港之前，我对这个地方充满了期待。
我想看看那些奢侈品牌的店铺，看看他们的商品是否真的如传闻中那般昂贵与高贵。
我走进颐堤港的大门，看到高耸入云的建筑，感受到了一种豪华的氛围。
虽然我没有买得起这些奢侈品，但我仍然可以欣赏它们的美。
在颐堤港的一楼，我看到了一家名牌手表店。
橱窗里陈列着各式各样的手表，精致的设计和高贵的材质令人叹为观止。
我停下脚步，仔细观察每一款手表，仿佛自己也成了一名有钱人。
我可以感受到店内的售货员在观察我，他们或许以为我是一名潜在的买家，但事实上，我只是个路过的穷人。
穿过手表店，我来到了颐堤港的二楼，这里是时尚品牌的天堂。
各个名牌店铺散发着浓郁的香水味，让人倍感舒适。
我走进一家服装店，看到那些漂亮的衣服，仿佛置身于时装周现场。
我观察着那些顾客挑选衣服的样子，他们充满自信地试穿着各种时尚款式，而我只能默默地站在一旁，欣赏着他们的美。
我转身离开了服装店，来到了颐堤港的三楼，这里是各种奢侈品的集中地。
我看到了一家著名的皮具店，店内陈列着各种名牌手袋、皮带等。
我走进店内，仔细观察每一个商品，感受着名牌的质感和精致。
虽然我买不起这些奢侈品，但我仍然愿意花时间来欣赏它们的美丽。
逛完颐堤港，我对奢侈品有了更深的理解。
这些奢侈品不仅仅是商品，更是一种生活方式的象征。
它们代表着财富、地位和品味。
逛颐堤港让我感受到了这种奢华的氛围，也让我更加珍惜自己所拥有的。
虽然我买不起这些奢侈品，但我可以通过欣赏它们来丰富自己的生活。
穷人逛颐堤港的感受是复杂的。
虽然我无法购买这些奢侈品，但我依然能欣赏它们的美丽。
逛颐堤港给了我一种与富人相似的体验，让我更加珍惜自己所拥有的。
尽管我没有购买任何东西，但这次经历让我明白，奢侈品并不是衡量一个人价值的唯一标准，生活中还有许多其他重要的东西需要我们去追求。
2012年11月北京颐堤港调研报告
综合评定
综合评定
商场与写字楼连接紧密
• 地下车库连接方便 • 地上写字楼连接紧密 • 商户信息写字楼展示
综合评定
影院• 影院ຫໍສະໝຸດ 联性较弱，特别是四层大部分商户空置下更显突兀 • 影院开业较早，因地理位置优势CGV有落地活动及明星见面会 • 购物中心内无更多影院展示内容
综合评定
广场
• 广场附近以餐饮店铺为主，通透外立面形成室内街区市结构。 • 下沉广场目前空置状态，无活动，但是可以承办多种活动，符合购物中心宣传 需求。 • 餐饮商户以年轻、时尚主题为主，招商目标明确。
零售区拥有约200间店铺，其中包括多家国际时尚品牌旗舰店、精品超市、国际化书店、多厅 国际影院，以及大型国际美食广场和众多餐馆。
2008年，太古方面收购了远洋地产颐堤港地块50%的股权，双方共同注资40亿元开发。
楼层平面图
档期活动
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业态情况
• 年轻、快时尚品牌为主 • 次主力店仅有米兰站、IT（未开），GAP，H&M，零售比重较大 • 新颖店铺较多，吸引年轻客群。
综合评定
问题
• 地下车场指示混乱，路引、指示牌太小，开车的客户不能清楚的 看见提示，导致过多时间浪费在寻找出入口上。
谢谢观看！
2012年12月7日
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看点
交通：项目所在地将在一年内完成与东四环的道路连接，地铁14号线也可能提 前通车。交通利好可能会让颐堤港成为酒仙桥商圈的焦点。
北京将台商务中心(颐堤港)综合体设计
北京将台商务中心(颐堤港)综合体设计
赵耀
【期刊名称】《城市住宅》
【年(卷),期】2017(024)003
【总页数】4页(P62-65)
【作者】赵耀
【作者单位】中国建筑科学研究院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.浅析城市综合体消防设计--以北京市颐堤港城市综合体项目为例 [J], 魏欣欣
2.连云港国际商务中心海棠路西侧规划设计 [J], 胡宝哲
3.浅谈高端女性服饰实体店室内色彩设计——对颐堤港和侨福芳草地商业综合体高端女性服饰实体店室内色彩设计调研 [J], 陈永馨
4.群英会第十五回三甲港“打擂”——东风悦达起亚赛拉图VS北京现代伊兰特VS东风日产颐达VS海南马自达新福美来 [J], 一通; 黄刚; 刘杰（摄影）; 顾斌（摄影）
5.城市商务综合体建筑设计分析
——以郑东商务中心为例 [J], 张智;胡倩
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巨大的弧形玻璃穹顶采光效果好。
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五．颐堤港项目亮点
2. 开放式户外公园
项目内超过17公顷的开放式户外公园是颐堤港的又一亮点。商场室内宽敞透光的冬季花园 与室外开放式户外公园，营造轻松写意的环境。此外，写字楼和酒店较多的采用宽大的落 地窗，不论是入住酒店的房客还是入驻写字楼的企业均可拥有多角度广阔视野，可以俯瞰 户外公园及水岸的美丽风光。 颐堤港将是一片绿色的自然世界，结合自然、建筑与艺术于一身。无论是购物、娱乐、休 闲还是入住酒店、写字楼办公，都能够在一个绿色、舒适、健康的环境中进行。
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2. 商场各楼层布局
地铁层主要以3300平方米的精品超市、美 容化妆品零售以及休闲类餐饮为主。
超市
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首层在商场主入口两侧设置双层主力店铺，主力店品牌 以年轻时尚风格为主，精致餐厅围绕冬季花园周边设置。
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精致餐厅围绕冬季花园周边设置。
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二层主要以时尚服装服饰品牌为主，档次绿色建筑协会的能源与环境设计先锋评级
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2.
颐堤港周边交通
颐堤港位于东北四五环之间，距离北京首都国际 机场仅15分钟车程，毗邻著名的798及草场地艺 术区；距离中央商务区及使馆区也仅15分钟车程， 距离北京南站30分钟车程。此外，随着未来两年 内地铁14号线的开通运营，顾客可轻松乘坐地铁 直达商场内部。
颐堤港商场开阔的空间上方， 做成了高跨度的弧形玻璃穹 顶，上下连通，即使站在地 下一层，也会看到自然光线， 除了局部的商铺装饰需要， 其余地方包括走廊都不用开 灯。 另外，建筑室内采用高效T5 节能灯管；采用低辐射及保 温玻璃，以减少热损耗并强 化隔热功能； 此外，在回收雨水、施工环 节等等各个方面都体现了其 绿色、低碳的标准。
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三层主要以运动休闲品牌为主，如阿迪达斯、匡威、哥伦比亚等；另外还有2600平方米 的大食代（拥有约20个美食店，超过600个座位）主要满足写字楼客群商务简餐的需求， 此外冬季花园周围同样排布小面积休闲类餐饮。
大食代
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四层为CGV 星星国际影城（总面积6100平方米，设有7个现代化影厅，可容纳约1100 名观众） 。
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1. 商场业态布局
楼层 地铁层 首层 二层 三层 四层 业态 超市︱零售︱餐饮 零售︱餐饮 零售︱餐饮 零售︱餐饮 电影院 代表品牌 华联精品超市︱屈臣氏︱咖世家咖啡 Hollister︱GAP两层︱H&M两层︱i.t︱Bauhaus VERO MODA︱iROO︱ONLY︱至爱︱春悦 大食代︱爱博特︱迪巧克咖啡︱联想︱乐兜儿童成 长中心︱匡威︱美丽田园︱哥伦比亚︱阿迪达斯 星星国际影城
酒店 写字楼
商场 公园
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1.
颐堤港规划指标
颐堤港规划指标 地理位置 开发商 总占地面积 总建筑面积 开放式户外公园 停车位 LEED 前期认证* 北京市朝阳区，将台路以南与酒仙桥 路以东之间 太古地产有限公司 远洋地产控股有限公司 约5.9万㎡ 约17.6万㎡ （不含停车场） 其中商场逾8.7万㎡ 写字楼逾5.5万㎡ 酒店逾3.3万㎡ 逾17万㎡ 1,245个 商场金奖 办公楼白金奖
LEED认证商业综合体案例——颐堤港
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一．颐堤港概况
颐堤港由太古地产和远洋地产共同投资，位于朝阳区 酒仙桥地区，是集购物商场、国际甲级办公楼及休闲 式商务酒店于一身的大型综合商业项目。项目周边环 境优美，拥有一个超过17公顷的开放式户外公园。 项目总建筑面积约176,000平方米，建成之后将辐射 望京、燕莎等重要区域。
影院
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三．颐堤港写字楼
颐堤港项目包含一栋25层高的甲级写字楼，总建筑面 积达5.5万平方米，写字楼1座已于2011年7月投入使 用，租金约210元/平方米/月。此外，写字楼配有12 部客梯2部货梯且提供地下停车位1200位，车位租金 为650元/月。
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颐堤港写字楼建筑规格：
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颐堤港写字楼的标准层面积约2360平方米，核心筒在中间，柱子排布在四周，易于分 割；净层高2.75米，全落地窗，视野开阔；高低区电梯分开设计，更显人性化。目前酒 仙桥附近高档写字楼稀缺，此项目的入市将成为该区域市场标杆。
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空间开阔，易于分割；四面采光效果均好， 没有黑房间，办公环境舒适。
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四．颐堤港酒店
颐堤港综合体项目内的酒店为太古酒店旗下休闲式商务酒店北 京东隅，共25层高，总建筑面积约3.3万平方米 。酒店预计将 于2012年第三季度开业，设有369间客房，包括21间套房，客 房面积在28-69平方米左右，此外，酒店还设有设有三间创新 的餐厅和酒吧，包括全天候餐厅Feast （Food by EAST），现 代化的会议和讲座场地、行政会客厅、室内游泳池、健身训练 设施和露天／顶层活动空间 。
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据了解，太古酒店旗下的首家东隅酒店于2010年1月在香港开幕，北京东隅则是该品牌 酒店的第二家，也是太古酒店继2008年8月在三里屯VILLAGE开设瑜舍之后在北京的第 二个酒店项目。
香港东隅酒店
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三里屯瑜舍
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五．颐堤港项目亮点
1. 低碳、绿色、环保建筑 ——获得LEED金奖和白金奖前期认证。
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四．颐堤港酒店
颐堤港酒店概况 酒店品牌 酒店定位 总建筑面积 楼层数量 客房数量 客房面积 客房设施 酒店配套 预计开业时间 建筑设计 管理公司 北京东隅(太古旗下品牌） 休闲商务酒店 逾3.3万㎡ 25层 369间，包括21间套房 28㎡-69㎡ 所有客房都配备iPod-touch®，并在酒店范 围内提供无线免费宽带上网服务。 2间餐厅、1间酒吧、室内游泳池、健身及训 练设施、行政会所楼层、会议场所 2012年下旬 贝诺建筑设计公司 太古酒店集团
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二．颐堤港商场
颐堤港商场总建筑面积达8.7万平方米，可容纳约160间店铺，涵盖国际时尚品牌店、国际 影城、大型美食广场及精致餐厅、精品超市、国际书店、电子产品店、美容美发沙龙、创 意家居用品店等多种业态。 据悉，颐堤港商场已于2012年5月前后开始试营业，商场内已有超过20家店铺开业试运行， 服装饰品类包括爱特爱、bla bla bra、GAP、JACK&JONES、LILY、MO&Co.、ONLY、 上海双妹、SELECTED等；鞋履类有C.P.U.和CROCS；餐饮类则有Costa Coffee和麦当劳； 儿童玩具及早教品牌包括乐兜儿童成长中心和第五街等，颐堤港商场致力于打造成为酒仙 桥地区的一站式购物、休闲、商务、酒店和娱乐目的地。
商场动线设计流畅自如
中 庭
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～谢谢～
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平面动线设计：采用目前较为主流的”回“字型，并设置多处挑空， 增加商场的空间感和购物舒适度；另外，内部设置与酒店、写字楼 3. 的通道，使顾客可以在商场、写字楼以及酒店之间穿梭自如，从而 更好的享受综合体带来的便利性。 垂直动线设计：中庭挑空直达屋顶，不仅增加室内采光，还将顾客 的视线引导向上，挑空处的多部扶梯设置更起到促进客流垂直流动 的作用。