济南市房地产信息系统使用说明书
软件工程课程设计-房产信息管理系统
软件工程课程设计—房产信息管理系统目录1设计内容..。
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1 2 概要设计...。
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1 2.1需求分析过程。
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1 2.2数据字典。
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.. 2 3. 详细设计。
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. 3 3.1概念模式设计。
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. 33。
1。
1实体 .。
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. 33。
1.2局部视图。
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. 33.1.3视图集成 ...。
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7 3。
2逻辑模式设计..。
不动产登记系统操作说明书
不动产登记系统操作说明*注：不动产登记信息系统的操作分为以下十个步骤：登陆不动产登记信息系统→申请受理→初审→复审→核定→登薄→缮证→收费→发证→归档下面以宅基地使用权不动产登记作为案例进行操作一、登录不动产登记信息系统输入用户：“隆德县管理员”密码：********备注：1、登录系统统一用谷歌浏览器。
2、各个区县都有自己的用户名和登录密码。
二、业务受理单击“业务受理”后会跳入当前界面，单击“收集资料”选项收集资料页面左侧会出现办理业务申请人需要提供的资料，采集资料进行上传权籍信息链接成功后出现如下界面单击右上角“转出”→在出现的小界面中选择“初审”项目进入初审阶段三、初审项目转出后单击“在办箱”找到新建的项目“地主家一号宅”→单击“办理”出现初审界面四、复审项目转出后单击“在办箱”找到新建的项目“地主家一号宅”→单击“办理”出现复审界面选择复审，单击确定项目进入核定阶段。
五、核定项目转出后单击“在办箱”找到新建的项目“地主家一号宅”→单击“办理”出现核定界面选择复审，单击确定项目进入登薄阶段。
六、登薄项目转出后单击“在办箱”找到新建的项目“地主家一号宅”→单击“办理”出现登薄界面。
在登薄界面先选择“获取权证号”系统自动生成产权证号→选择“写入登记薄”在弹出的提示框单击确定→单击“转出”完成登薄后会出现提示信息→单击“转出”进入缮证阶段选择缮证，单击确定项目进入缮证阶段。
七、缮证项目转出后单击“在办箱”找到新建的项目“地主家一号宅”→单击“办理”出现缮证界面。
在缮证界面选择证书信息选择证书信息界面→单击“封面目录”→选定“封面信息”→“填写编号”→单击“保存编号”→预览打印证件→选择“打印”注：证书信息界面有一项重要内容是填写项目编号，每个证书的编号根据已经制定的不动产登记本编号填写，每个编号是唯一的，发证时候要登记，如果打印证书的时候出错，此编号连同证书要登记保存，统一回收，填写完后点击“保存编号”。
房产管理系统操作方法
房产管理系统操作方法
房产管理系统是一种用于管理和维护房产信息的软件系统。
以下是房产管理系统的一些常见操作方法：
1. 登录系统：输入用户名和密码，通过身份认证登录系统。
2. 添加房产：选择添加房产选项，填写房产的基本信息，如房屋面积、户型、地理位置、价格等。
3. 查找房产：选择查找房产选项，可按照房屋面积、价格、地理位置等条件进行筛选和查找。
4. 修改房产信息：选择修改房产选项，找到需要修改的房产信息，进行相应的修改。
5. 删除房产信息：选择删除房产选项，找到需要删除的房产信息，确认删除操作。
6. 查看房产详情：选择查看房产详情选项，可以查看房产的详细信息，如房产的所有权状况、交易历史等。
7. 生成报告：选择生成报告选项，可以生成各种类型的房产报告，如房产评估
报告、销售统计报告等。
8. 管理用户：系统管理员可以管理系统中的用户信息，包括添加用户、修改用户权限、删除用户等操作。
9. 导入导出数据：可以将系统中的数据导出为Excel或CSV文件，也可以通过导入文件将外部数据导入到系统中。
10. 数据备份和恢复：定期备份系统的数据，以防止数据丢失，同时可以通过恢复功能将备份的数据还原。
这些操作方法可能会根据具体的房产管理系统而有所差异，但以上列举的操作是房产管理系统中常见的基本操作。
济南市房产交易与租赁服务中心（济南市房地产市场监测评价中心）_企业报告(业主版)
产市场监测评价中心）
报告时间：
2023-08-26
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
济南市房产交易与租赁服务中心（济南市房地产市场监测评价中心） 承担购房人的购房资格审核以及房源核验的技术性、事务性工作；承担房产测绘成果备案、 商品房预（现）售合同网签备案、存量房买卖合同网签备案及存量房交易资金监管的技术性、 事务性工作；承担房屋租赁管理的辅助性工作；承担房屋交易与产权档案查询、复制、利用 等服务工作；承担全市房地产市场监测评价数据指标体系和监测评价机制建设，房地产市场 数据分析、监测、评价工作；完成市住房城乡建设局交办的其他任务。
TOP6
济南市房产交易与租赁服务中心 山东天启信息技术 房产大厦网络及安全设备运维服 有限公司
14.9
务项目成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-10-27
（2）计算机设备（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
济南市房产交易与租赁服务中心 计算机采购成交公告
系统管理用户操作手册
2。点击“初始化机构信息”的超链接，进入机构初始化界面： 3。点击“保存”按钮保存机构信息,界面的左侧会给出机构信息的树形结构
5 系统管理界面及操作描述..........................................................................3
5.1 用户登录 ...............................................................................................3 5.2 机构管理 ...............................................................................................4
5.2.1 初始化机构信息................................................................................4 5.2.2 添加普通部门信息............................................................................5 5.2.3 修改机构/部门信息 ..........................................................................6 5.2.4 删除机构/部门信息 ..........................................................................6 5.3 用户管理 ...............................................................................................7 5.3.1 查询用户列表信息............................................................................7 5.3.2 新增用户信息....................................................................................8 5.3.3 查询及修改用户详细信息................................................................9 5.3.4 删除用户信息....................................................................................9 5.3.5 锁定/解锁用户 ................................................................................10 5.4 用户组管理 .........................................................................................11 5.4.1 查询用户组列表信息...................................................................... 11 5.4.2 新增用户组信息..............................................................................12 5.4.3 查询及修改用户组详细信息..........................................................12 5.4.4 删除用户组信息..............................................................................13 5.4.5 用户组配置......................................................................................13 5.5 角色管理 .............................................................................................14 5.5.1 查询角色列表信息..........................................................................14 5.5.2 新增角色组信息..............................................................................15 5.5.3 查询及修改角色详细信息..............................................................15
不动产登记信息平台用户操作手册
不动产登记信息平台用户操作手册一、前言欢迎使用不动产登记信息平台。
本操作手册旨在帮助您了解和使用该平台，以便您能够有效地进行不动产登记和查询。
请在开始使用平台之前，仔细阅读本操作手册。
二、平台简介不动产登记信息平台是一个基于互联网的在线平台，提供不动产登记信息的查询和管理。
通过此平台，您可以进行不动产登记、修改、删除和查询等操作，实现高效、便捷的不动产管理。
三、操作流程1、注册账户：在平台首页点击“注册”按钮，填写您的个人信息，包括姓名、号、码等。
您将收到一封确认邮件，点击链接完成账户注册。
2、登录账户：在平台首页点击“登录”按钮，输入您的用户名和密码。
请确保账户安全，不要泄露个人信息。
3、填写登记信息：登录后，点击“登记信息”选项，填写不动产的详细信息，包括、面积、产权人等。
确保信息的准确性和完整性。
4、提交登记：填写完毕后，点击“提交”按钮，将登记信息提交至平台审核。
审核通过后，您的登记信息将显示在平台上。
5、查询信息：在平台首页点击“查询”选项，输入关键字或筛选条件，搜索不动产登记信息。
您也可以通过点击左侧菜单栏中的“查询”按钮进行查询。
6、导出数据：在平台首页点击“导出”选项，选择需要导出的不动产登记信息数据范围和格式。
点击“导出数据”按钮，将数据保存到您的本地计算机中。
7、修改信息：如需修改已登记的不动产信息，请先进行信息核实。
核实无误后，点击“修改”按钮，填写需要修改的信息并提交至平台审核。
审核通过后，修改后的信息将显示在平台上。
8、删除信息：如需删除已登记的不动产信息，请先进行信息核实。
核实无误后，点击“删除”按钮，将该条信息从平台上删除。
请注意，删除后的信息将无法恢复，请谨慎操作。
9、退出账户：在平台首页点击“退出”按钮，退出当前账户。
请确保您的个人信息得到妥善保护。
四、常见问题及解决方法1、问题：无法登录账户。
解决方法：检查用户名和密码是否正确，确保账户安全不泄露个人信息。
如仍无法登录，请平台客服协助解决。
信息系统需求说明书
信息系统需求说明书信息系统专业目录一、引言1.1编写说明 (3)1.2编写目的 (3)1.3系统目标 (3)1.4参考文献 (3)1.5业务流程 (4)二、用户需求2.1业务需求 (4)2.2性能需求 (4)三、业务流程3.1数据流程图 (5)3.2UC矩阵 (7)四、系统分析4.1用例图及用例分析 (8)4.2类图 (16)4.3 E-R图 (17)4.4事件流程图 (18)五、功能5.1包图 (22)5.2系统功能 (24)5.3系统功能的模块 (24)六、数据调查及分析6.1数据字典 (26)6.2数据项描述 (32)七、系统运用技术分析7.1主要技术 (33)7.2开发模式 (33)7.3项目完成主要步骤 (33)八、系统重要代码8.1登陆部分 (34)8.2卖票部分 (36)九、风险说明9.1信息系统面临的主要风险 (40)9.2风险的处理策略 (41)十、遗留问题 (42)十一、总结 (42)§1引言随着人们生活水平的不断提升，看电影已经成为越来越多人业余时间消遣和放松的一种必要方式和渠道，人们对电影院的要求也随之不断提高，因此，电影院为了提高自身的竞争力而开发电影信息系统管理软件，在以后的运营中为用户提供更加优质的服务。
§1.1编写说明项目开发的提出者为在校的学生，开发者为刘储文、赵越、徐燕、杨晓亮、刘玉，已明确用户有：各大电影院。
用户特点：各大电影院的工作人员、管理人员和影院顾客。
§1.2编写目的此文档定义了该电影院管理系统的规格和功能说明。
该文档的使用者主要为系统的管理人员，使用人员和维护人员。
部分文档中提到的功能在实际操作中因技术限制未能全部实现。
目的是使该程序的使用人员，运行人员和管理人员对该系统的功能有一个统一的认知,方便人员的使用和维护。
§1.3 系统目标软件开发的意图为便于电影院的管理，方便查看有关电影及放映的情况。
如电影院队职工、顾客、电影信息的查找、删除、修改和添加。
济南市新建商品住房网签数据查询系统
图 4-11 委托信息录入页面
录入数据之后,点击按钮,出现打印委托书页面，如下图所示：
图4-12 委托信息打印图示
点击按钮,出现委托书网页预览页面,如图所示:
图4-13 委托信息网页预览
拖动滚动条，点击页面最下方的按钮,出现委托书打印预览页面。初次打印时会默认显示页眉页脚，点击左上方的"打开或关闭页眉、页脚"按钮取消页眉页脚即可。
1.
第三章 登录
3.1 登录
在IE地址栏内输入如："http://124.128.246.23/xgcx/"，出现如下界面：该IP地址与端口以实际分配为准：
图3-1 系统用户登录页面
然后填写正确的用户名、密码后点击登录，即可进入系统。
图3-2 企业用户功能界面
图4-7 申报信息打印页面
第一次打印时会提示您安装插件，按照提示，点击下一步安装即可。如下图：
图4-8 开始安装
图4-9 点击下一步安装
图4-10 安装成功后打印页面
4.1.6 申报信息生成委托书
信息提交后，可以生成委托书。首先在图4-1申报信息列表页面，选中一条要生成委托的信息（参看图4-5），点击按钮之后弹出申报信息生成委托页面，如下图所示：
3.1 登录 6
第四章 查询申请 7
4.1 信息申报 7
4.1.1 申报信息添加 7
4.1.2 申报信息修改 8
4.1.3 申报信息删除 8
4.1.4 申报信息提交 8
4.1.5 申报信息打印 9
4.1.6 申报信息生成委托书 9
第一章
第二章 使用指南
1. 本使用说明书将系统默认的所有开发企业用户可以使用的功能列出，然后一一进行说明.
济南市房管局112号文
关于印发《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》的通知济房政字[2000]112号济南市房产管理局关于印发《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》的通知济房政字[2000]112号各区房管局，市公房管修处、房产交易所、房产登记中心、房产测绘房屋安全鉴定中心：为加强房屋产权产籍管理，认真实施中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（GB/T17986-2000），进一步规范房产登记中房产平面图绘制及面积测量工作，现将《济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则》印发给你们，请认真执行，并请将实施中遇到的问题报市局。
市局《关于印发〈济南市房屋平面图绘制及房屋面积测量计算规划〉（试行）的通知》（济房产字[1999]160号）停止执行。
济南市房产管理局2000年8月23日济南市房产平面图绘制及房产面积测量计算实施细则根据中华人民共和国《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、建设部《关于严格执行房地产地籍测绘要求配制房屋所有权证附图的通知》[1989]建房字第381号）的规定，结合我市实际，制定本《实施细则》。
房产平面图绘制房产平面图包括“房产分幅平面图”、“房产分丘平面图”、“房产坐落平面图”、“房产分层分户平面图”、“房产分户平面图”。
一、房产分幅平面图房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。
房产分幅平面图以幅绘制。
1、房产分幅平面图的测绘范围。
分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇压的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及其毗连居民点。
2、分幅图的规格分幅图采用50cm×50cm正文形分幅。
3、分幅图的比例尺建筑物密集区的分幅图一般采用1：500比例尺，其他区域的分幅图可采用1：1000比例尺。
4、分幅图应表示的基本内容分幅图应表示控制点、行政境界、丘界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物，以及与房地产有关的地籍地形要素和注记。
信息系统使用指南及操作手册(专业版)
信息系统使用指南及操作手册（专业版）尊敬的用户：欢迎使用我们设计开发的信息系统。
本手册旨在为您提供关于系统的详细介绍和操作指引，以帮助您更好地理解和使用该系统。
请仔细阅读本手册，并按照指引逐步操作，以确保您能够高效地利用系统的各项功能。
1. 系统概述1.1 系统简介该信息系统旨在提供一种高效的数据管理和信息处理工具，帮助用户快速获取所需信息，并进行数据分析和决策支持。
本系统以先进的技术为基础，为用户提供全面且可靠的数据管理与处理服务。
2. 系统安装与登录2.1 系统安装在安装系统之前，请确保您的操作系统符合最低硬件和软件要求。
详细的安装步骤可参考附带的安装指南，按照指引逐步完成安装过程。
2.2 用户注册与登录首次登录系统，您需要进行用户注册，以获得登录账号和密码。
请按照登录界面的提示填写注册信息，并保证信息的准确性。
注册完成后，您可以使用自己的账号和密码登录系统。
3. 系统界面与功能3.1 主界面登录系统后，您将看到系统的主界面。
主界面呈现了系统核心功能，包括数据管理、信息查询、数据分析等。
3.2 数据管理数据管理模块提供了数据录入、修改、删除、查询等操作，支持批量导入和导出数据，具有数据校验和完整性保护等功能。
通过简洁明了的界面和操作流程，用户可以轻松完成数据管理任务。
3.3 信息查询信息查询模块支持用户对系统中已存储的数据进行灵活的查询和筛选，并提供了多种查询结果展示方式，如表格、图表、报表等，以满足用户的不同需求。
3.4 数据分析与报告数据分析与报告模块集成了丰富的数据分析工具和功能，用户可以通过选择合适的分析方法和参数，进行数据挖掘和统计分析，并生成详细的数据报告和图表，以支持决策和策略制定。
4. 系统操作技巧4.1 快捷键与常用操作为了提高用户的使用效率，系统中提供了一些常用操作的快捷键，如新建、保存、撤销、复制、粘贴等。
请参考附录A，查阅完整的快捷键列表。
4.2 系统设置系统设置模块允许用户自定义界面样式、语言、数据导入导出格式等设置项，以满足个性化需求。
山东省行政事业资产管理信息系统操作手册(详细版)
目录目录 (1)第一部分浏览器设置及系统的初始 (4)第一章浏览器设置 (4)1、添加可信任站点 (4)2、设置浏览器每次访问刷新 (6)3、设置浏览器安全级别 (7)4、关闭弹出窗口阻止程序 (9)第二章系统基础数据初始及权限设置 (9)1、基础数据的逐条录入 (11)1.1 部门信息录入 (11)1.2 存放地点信息录入 (13)1.3 人员信息录入 (15)2、基础数据导入 (17)2.1 部门信息导入 (17)2.2 人员信息导入 (21)2.3 存放地点信息导入 (25)3、权限设置 (28)3.1 基层单位人员权限设置 (28)3.1.1 操作权限的设置 (28)3.1.2 管理权限的设置 (29)3.1.3 查询单位人员所拥有的权限 (30)3.2 主管部门人员权限设置 (31)3.3 财政部门人员的添加 (32)3.4 领导查询的设置 (32)3.4.1 基层单位领导查询的设置 (32)3.4.2 主管部门与财政部门领导查询的设置 (33)第二部分：资产的日常管理 (34)第三章资产增加 (34)1、资产原始数据的导入 (34)1.1 原始资产数据整理 (34)1.2 原始数据导入 (36)1.3 数据导入后的整理与入账 (43)2、本年新增资产的录入 (46)2.1 增加验收单 (48)2.2 修改验收单 (57)2. 3 修改资产卡片 (58)2.4 提交验收单 (60)2.5 撤销提交后的验收单 (61)2.6 财务审核 (63)3、资产原始数据的录入 (67)3.1 增加卡片 (69)3.2 修改卡片信息 (73)3.3 提交卡片 (73)3.4 撤销提交卡片 (74)3.5 财务审核 (77)第四章资产处置 (80)1、基层单位处置申报的填报与销账 (80)1.1权限分配 (80)1.2审核流程设置 (81)1.3处置申报单的填写与提交 (82)1.3.1填写处置申报单 (82)1.3.2单位内部审核处置申报单 (85)1.3.3评估流程 (86)1.4销账 (87)1.5评估备案及汽车处置证明 (88)1.5.1评估备案 (89)1.5.2处置证明 (89)2、主管单位处置申报的审批 (90)2.1 审核流程设置 (91)2.1.1添加人员 (91)2.1.2设置审核流程的人员 (91)2.1.3流程方案设置 (92)2.2单据审核 (93)2.3处置证明 (94)3、财政部门处置申报的审批 (95)3.1审核流程设置 (95)3.1.1添加人员 (95)3.1.2设置审核流程 (96)3.1.3流程方案设置 (97)3.2申报单据审核 (98)3.3处置证明 (103)第三部分：报表的填报及审核 (104)第五章资产报表和产权登记的填制、上报及审核 (104)1、资产报表（基层单位） (104)1.1、选择年份 (104)1.2、资产报表的填报 (106)1.3、资产报表审核和提交 (116)2、产权登记（基层单位） (118)2.1、产权登记报表的填报 (118)2.2、产权登记的审核与提交 (121)3、主管、财政部门审核 (122)3.1、资产报表—主管部门审核 (122)2、资产报表—财政部门终审 (128)3、产权登记审核 (128)第六章收入收缴月（季）报 (129)1、基层单位 (129)1.1 设定月（季）报表参数 (129)1.2、设定收入收缴权限 (130)1.3、填写收入收缴月报表 (130)1.4、保存月报表 (133)2主管部门 (134)2.1 月报表审核 (134)2.2查看季报表 (135)3财政部门 (136)3.1 月报表审核及数据上报 (136)3.2 季报表查看及数据上报 (137)第四部分：领导查询 (138)第七章领导查询 (138)第五部分：网站管理与信息发布 (142)第八章网站管理与信息发布 (142)1、主网页发布消息 (145)2、添加文档 (147)3、修改密码 (155)第六部分：问题汇总及解答 (156)第九章问题解答（一） (156)第十章问题解答（二） (164)第一部分浏览器设置及系统的初始第一章浏览器设置系统的运行和操作依赖于网络浏览器，系统的某些功能的正常使用，如数据的下载，需要网络浏览器的一些必要设置。
不动产登记信息平台用户操作手册
不动产登记信息平台用户操作手册不动产登记信息平台用户操作手册1.登录和注册操作1.1 新用户注册1.1.1 访问平台网站1.1.2 注册按钮1.1.3 填写个人信息1.1.4 验证方式号码1.1.5 创建账户1.2 已有账户登录1.2.1 访问平台网站1.2.2 输入用户名和密码1.2.3 登录按钮2.个人信息管理2.1 修改个人信息2.1.1 登录账户2.1.2 进入个人信息页面2.1.3 修改相关信息2.1.4 保存按钮2.2 修改密码2.2.1 登录账户2.2.2 进入个人信息页面2.2.3 修改密码按钮2.2.4 输入旧密码和新密码2.2.5 确认按钮3.不动产查询3.1 单笔查询3.1.1 登录账户3.1.2 进入查询页面3.1.3 输入不动产信息3.1.4 查询按钮3.1.5 查看查询结果3.2 批量查询3.2.1 登录账户3.2.2 进入批量查询页面3.2.3 选择批量查询模式3.2.4 查询文件3.2.5 开始查询按钮3.2.6 查看查询结果4.不动产登记申请4.1 创建申请4.1.1 登录账户4.1.2 进入申请页面4.1.3 选择不动产类型4.1.4 填写申请信息4.1.5 相关附件4.1.6 确认申请4.2 查看申请状态4.2.1 登录账户4.2.2 进入申请状态页面4.2.3 查看申请进度4.2.4 查看申请结果5.不动产转移5.1 创建转移申请5.1.1 登录账户5.1.2 进入转移申请页面5.1.3 填写转移信息5.1.4 相关附件5.1.5 确认申请5.2 查看转移申请状态5.2.1 登录账户5.2.2 进入转移申请状态页面5.2.3 查看申请进度5.2.4 查看申请结果附件：附件1：不动产登记信息平台用户操作截图法律名词及注释：1.不动产：指土地、建筑物以及与土地、建筑物有关的矿藏、水面、植物等永久性财产。
2.登记：将所有权、担保权等权利的事实和效力，以书面形式予以确定和确认，并由特定的机构予以备案和管理的行为。
房产网系统操作手册企事业
(6)投稿。
3.2兑现和取消
(1)登录系统，进入“交易权属->对象管理->现住房关系管理->现赎回注销->受理->现赎回(注销)”菜单，点击“增加”按钮，选择开发企业保存。
(2)返回主界面，点击受理的案件记录，然后根据纸质文件在“楼栋”、“房屋”、“证件信息”、“申请表”选项卡中查看信息。
(3)点击“提交”按钮，签署提交意见，提交案件进入下一步。不符合受理条件的，点击“退回”按钮，签署退回原因，将案件退回上一步。
1.4审核(此步骤由市房管局相关工作人员操作)
(1)登录系统，点击“预售许可”->“新建”->“审核”。选择需要审查的案件，点击“详细”，根据申请人填写的内容，对详细信息进行审查。
界面右侧中间有两个按钮:“对应楼内所有房屋”和“对应当前房屋”，用于快速建立高级房屋和现有房屋的关系。
“当前房屋对应关系”用于一组建筑关系。将光标放在一个现有房屋上，并在“预测房屋”选项卡中选择要保存的房屋。建立关系后，您可以在“实测房屋与预测房屋的关系”选项卡中检查结果是否正确。
“所有建筑相互对应”——用于批量建立关系；如果期房和现房的位置一致，系统可以自动建立期房和现房的关系。(此时不需要在“预测房源”标签页选择房源，只需点击“对应楼内所有房源”按钮，系统会提示成功房源数量和失败房源数量)。构建完成后，您仍然可以在“实测房屋与预测房屋的关系”选项卡中检查结果是否正确。
(2)申请资料和申请表核对无误后，即可携带相关证件到政府行政部门提交，等待受理。
网签操作手册
开发企业网上业务操作手册目录1系统登录与退出 (3)1.1系统登录方法 (3)1.2系统退出方法 (5)2常见操作说明 (6)2。
1浏览操作说明 (6)2。
1。
1数据浏览 (6)2.1。
2数据查询 (7)2。
1。
2.1排序 (7)2。
1。
2。
2筛选 (7)2。
1。
2。
3查询 (8)2。
2数据输入操作说明 (8)2.2.1计算器 (9)2。
2.2使用日历 (9)2。
2。
3使用列表 (10)2.2.4文本编辑 (10)2。
3统一界面模糊查询操作说明 (10)2。
4修改密码 (12)3业务操作流程 (12)3.1主体管理-企业管理 (12)3.2期房网上业务流程 (13)3。
3现房网上业务流程 (14)4业务操作说明 (14)4.1注册申请 (14)4.2期房业务 (17)4。
2.1建立期楼盘资源 (17)4。
2.2预售许可申请 (19)4。
2.3期房网上认购及签约 (19)4。
2.3.1销售项目授权 (19)4。
2。
3。
2期房认购 (20)4.2.3。
3期房签约 (25)4.2.4网上备案申请 (33)4。
3现房业务 (33)4。
3。
1建立现楼盘资源 (33)4。
3.2期现房对应 (34)4.3。
3初始登记申请 (36)4。
3。
4现房网上签约 (36)4.4业务反馈 (37)附录一:ie浏览器设置 (37)附录二:录入规范 (37)1系统登录与退出1.1系统登录方法1、开始—程序-Internet Explore（IE），或从桌面上直接运行Internet Explore.首次使用时,可能需要对IE的属性进行如下设定：工具-Internet选项，如下图：常规—Internet临时文件-设置中，选择每次访问此页时检查。
安全—Internet和本地Intranet-都选择自定义级别—将有关ActiveX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。
以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。
2、房地产交易管理系统的初始登录界面如下图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码”,点击“登录"进入系统的主界面。
房屋使用说明书
目录一、编制说明二、公司简介三、项目概述篇四、建筑、结构篇五、设备设施篇六、信息智能篇七、消防系统篇八、装饰装修篇九、其它注意事项Content2一、编制说明尊敬的业主：欢迎您成为海尔地产·云世界 滟澜公馆的业主，为了保护您的合法权益，使您安全、舒心的使用本物业，同时也为了促进我们公司不断提高服务质量，做好物业的售后服务，根据有关规定，我们专门为您编制了《济南海尔地产·云世界 滟澜公馆房屋使用说明书》请您详细了解，并按规定科学使用，并欢迎您对我们的工作提出宝贵的意见和建议。
济南海智房地产开发有限公司二〇一七年六月二、公司简介济南海智房地产开发有限公司是海尔地产集团全资子公司， 是海尔集团旗下专业从事房地产投资、开发和经营的法人单位。
2013年，海尔集团进入网络化战略时期，作为全球第一家电品牌，在未来五年海尔将在全国建立42家海尔家电家居体验旗舰店、500家社区体验店、100个国际物流库，带给用户现代时尚生活的全新体验配置方案。
青岛海尔地产集团有限公司秉承集团“一店一库一片房”的产业战略目标，以创造用户为核心的发展理念，以物联网为为主体，通过打造营销网、虚网、物流网、服务网四网融合竞争力，为用户提供虚实网融合的最佳体验。
青岛海尔地产集团有限公司投资开发的地产项目起源于青岛，以“植根青岛 辐射山东 布局全国”为规划目标，现已拓展至济南、北京、南京、西安、重庆、太原、天津、合肥、武汉、厦门、长沙等十几座大中型城市，呈全国布局的发展态势。
海尔地产以客户的需求为导向，以客户的关注为维度，进行多元化发展。
目前已经形成了智慧化住宅地产、商业地产、文化旅游地产、工业地产、健康养生养老地产等五条产品线，积极参与国内多个地区的智慧城市、社区及智慧家庭建设。
现在，青岛海尔地产集团有限公司正紧跟互联网的脚步，逐步揭开战略转型的新帷幕。
34三、项目概述篇海尔地产·云世界 滟澜公馆位于济南市天桥区水屯北路与顺河高架交汇处东南角。
产权管理信息系统功能解析
内部资料请勿外传产权管理信息系统功能解析技术支持电话：6山东省人民政府国有资产监督管理委员会二〇一〇年十月２ ３ ６ ９ １ １目 录产权管理信息系统简介 0第一章：单位管理................................................1.1 单位维护................................................... ２ 1.2 新增单位查询............................................... ２ 1.3 注销单位查询............................................... ３第二章：企业基础信息............................................2.1 基础信息填写............................................... ３ 2.2 基础信息查看............................................... ５ 2.3 基础信息变动记录........................................... ５第三章：产权树与投资树..........................................3.1 产权关系树................................................. ６ 3.2 长期股权投资录入........................................... ６ 3.3 投资关系树................................................. ７ 3.4 长期股权投资明细查看....................................... ８ 3.5 长期股权投资历史对照分析................................... ８第四章：企业经营指标............................................4.1 月度经营指标录入........................................... ９ 4.2 月度指标本级审核......................................... １０ 4.3 月度经营指标上报......................................... １１ 4.4 月度指标上报状态查看..................................... １１ 4.5 月度经营指标分析......................................... １２ 4.6 月度经营指标变化单位..................................... １２ 4.7 企业行业分布月度数据查询................................. １３ 4.8 年度财务决算导入......................................... １３ 4.9 年度经营指标分析......................................... １４ 4.10 企业行业分布年度数据查询................................ １４ 4.11 企业行业比重年度构成分析................................ １４第五章：产权登记信息.......................................... ５5.1 产权登记信息查看......................................... １５ 5.2 产权登记历史信息查看..................................... １５ 5.3 产权登记系统久其接口..................................... １５第六章：产权信息印证与查询.................................... ６6.1 差异单位查看............................................. １６ 6.2 差异单位印证............................................. １７ 6.3 差异内容印证............................................. １７２ ２ 6.4 企业信息填报预警......................................... １９ 6.5 基础信息自定义查询....................................... １９ 6.6 投资关系自定义查询....................................... ２０ 6.7 月度经营指标自定义查询................................... ２１ 6.8 年度经营指标自定义查询................................... ２１第七章：通知与帮助............................................ １7.1 发布..................................................... ２１ 7.2 查阅..................................................... ２２附件：产权密钥、用户申请表.................................... ３产权管理信息系统简介产权管理系统是国资监管系统的一个子系统。
山东省建筑市场监管与诚信信息(企业端)操作手册
山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台通用版企业端操作手册山东省住房和城乡建设厅目录1软件介绍...........................................................1.1软件运行环境.................................................1.2技术支持..................................................... 2使用准备...........................................................2.1可信站点设置.................................................2.2弹出窗口设置................................................. 3操作说明...........................................................3.1企业注册.....................................................3.2企业登录.....................................................3.2.1登录 ..................................................3.2.2企业信息未审核首页 ....................................3.2.3企业信息审核通过首页 ..................................3.3企业信息填报与提交审核.......................................3.3.1进入方式 ..............................................3.3.2基本信息 ..............................................3.3.3资质信息 ..............................................3.4建设手续.....................................................3.4.1进入方式 ..............................................3.4.2建设手续办理 ..........................................3.5行政审批.....................................................3.5.1进入方式 ..............................................3.5.2事项申请 ..............................................3.5.3已办事项 ..............................................3.6待办事项.....................................................3.7通知公告.....................................................3.8预警信息.....................................................3.9诚信记录.....................................................3.10修改密码....................................................3.11退出登录....................................................1软件介绍1.1软件运行环境操作系统推荐使用Win7及以上版本系统。
商业使用说明书
新生活家园·莱茵小镇·格调街区商品房使用说明书欢迎您入住新生活家园，为方便您安全、舒心地使用本小区商品房，让我们为您提供更优越、更完善的服务，请您仔细阅读本使用说明书。
编制说明本公司为了维护消费者的合法利益，确保商品房的正常使用，更好的为您提供完善的售后服务。
根据（建房[1998]第102号）《建设部关于印发〈商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定〉的通知》，编制《新生活家园商品房使用说明书》，并对有关事项说明如下：1、本《商品房使用说明书》作为我公司对的商品房使用说明。
2、本说明书对房屋的各个部分及相关设施的正确使用做出详细说明，请仔细阅读，严格按照使用说明操作、使用。
如不按说明使用、操作，造成的后果由住户自负。
3、在正常使用过程中遇到问题，请及时与小区物业管理公司联系，联系电话：0531-********，请不要擅自处理。
第一章概述篇1、地理位置新生活家园位于济南市高新技术开发区中心广场北侧，东侧为高新区景观大道新宇路，西侧为崇华路，处于开发区核心地段，交通便利。
小区内景色秀丽、空气清新，是理想的生活、居住、商业经营场所。
本小区邮政编码为：250101本小区政府管理机关为：济南高新区金桥社区办事处本小区警务管理机关为：济南市公安局高新区分局金桥派出所2、工程建设概述新生活家园·莱茵小镇?格调街区是山东世通房地产开发有限公司本着“以专业实力打造精品商品房”的开发经营理念，选定国内优秀的规划设计、施工、监理单位，共同为您建造温馨、舒适、安全的家园。
具体设计、监理、施工单位详见下表：第二章建筑、结构篇本小区商品房均按照国家现行规范进行设计和施工。
1、房屋建筑结构小区按照节能标准予以设计，外墙采用石材、外墙砖、外墙涂料等饰面，美观大方。
2、设计荷载本小区按照商品房使用要求选取荷载进行设计，为保证房屋的结构安全，请不要改变房屋的使用用途；二次装修荷载不允许超过原设计恒载值（交付使用时的现状建筑恒载值）。
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济南市房地产信息系统
使 用 说 明 书
山东嘉友软件有限公司 2013 年 1 月
目录
目录 ..................................................................................................................... 2
页面布局说明 系统各业务功能模块初始页面多数采用查询列表方式，由查询条件和列表组 成。用户输入查询条件并点击查询后，列表显示查询结果。同时查询列表页 面也是增加、修改、删除和其他相关业务操作的入口页面。
页面操作说明 在添加、修改等业务填写页面中，统一规定带红色“*”号标注的字段为必 填字段； 所有填写页面输入数据项时，根据字段标题提示录入。数字录入不录入计数 单位；（详见第 4 章 4.5 表格页面填写说明） 点击保存、提交、删除等操作时，系统页面提示判断是否操作成功；
第 4 章 常见操作说明......................................................................................... 46
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4.1 身份锁安装 ............................................................................................................ 46 4.2 销售密码修改 ........................................................................................................ 48 4.3 企业子锁管理 ........................................................................................................ 50 4.4 打印控件安装 ........................................................................................................ 53 4.5 表格页面填写 ........................................................................................................ 54
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第1章 简介
1.1 说明
本章将简要地说明该用户手册(以下简称本手册)的目的、背景、范围。
1.2 手册目的
手册对《济南市房地产信息系统》（以下简称系统）的使用者介绍本系统的功能， 以及如何正确、有效地使用这些功能。
1.3 手册范围
手册首先简要地介绍本系统结构以及软件环境，然后说明本系统为使用者提供的 各项功能及其详细的操作步骤。
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3.1 系统登录 ................................................................................................................... 7 3.2 系统主界面说明 ....................................................................................................... 8 3.3 企业管理 ................................................................................................................... 9
第 2 章 使用指南.................................................................................................. 5
第 3 章 系统功能操作........................................................................................... 7
3.4.1 项目信息..................................................................................................... 13 3.4.2 项目手册..................................................................................................... 17 3.5 预售管理 ................................................................................................................ 20 3.5.1 预(现)售申请.............................................................................................. 21 3.5.2 业务操作提示 ............................................................................................ 26 3.6 商品房销售管理 .................................................................................................... 27 3.6.1 合同模板管理 ............................................................................................ 27 3.6.2 合同网签..................................................................................................... 33 3.6.1 购房人信息管理 ........................................................................................ 38 3.6.2 网签操作提示 ............................................................................................ 39 3.7 信用管理 ................................................................................................................ 40 3.7.1 企业信用申报 ............................................................................................ 40 3.8 查询统计 ................................................................................................................ 43 3.8.1 企业月报..................................................................................................... 43
第 1 章 简介......................................................................................................... 4
1.1 说明............................................................................................................................4 1.2 手册目的 ................................................................................................................... 4 1.3 手册范围 ................................................................................................................... 4
房地产开发企业根据业务需要，在系统中进行相应的信息化业务操作。管理端 在系统中对房地产开发企业的业务申请和业务信息进行相应的业务处理操作。