风险投资选项目的五大标准
项目风险分析(精选5篇)
工程风险分析(精选5篇)工程风险分析(精选5篇)工程风险分析〔一〕：建设工程风险管理是从工程风险相关根本概念出发，分析工程风险构成的机理，以风险分析、风险识别、风险评估、风险预警、风险应对为主线，展开风险管理根本理论与方法的论述；强调风险事前控制的重要性，即强调预警在风险管理中的重要地位，注重方法在实际工程中的运用；以最少的本钱保证工程总体目标实现的管理工作。
一、工程风险管理的必要性1、风险管理直接关系到企业的经济命脉承包商结合具体的施工方案对各方面的资金进行合同分配。
异常是建材采购这方面，建材价格容易出现波动，而承办方又需要囤积建材，这样库存的压力将会大大增加。
这种情景承包商就能够利用合同约定建材价格随着市场价格的波动而调整。
十分有效防止了库存需要消耗的资金。
2、工程的顺利进行更多在于工程成员多方配合在实际过程中由于工程成员之间的权利、利益相互错杂，容易发生纠纷。
工程风险管理能够协调各方的权利分配和利益均衡。
明确规定各方职责，制定线性负责人，给与必须的权利和义务。
这样多方在风险发生时也能根据自我的职责进行风险预防。
同时，工程合同对负责人进行监督管理，防止发生权利滥用和职责推诿。
二、建设工程工程风险识别风险识别是工程风险管理中最初始的环节，是工程风险度量、工程风险控制、制定工程风险应对措施等工程风险管理工作的根底。
工程风险识别的好坏、全面、完整与否，直接决定着工程实施的成败。
工程风险识别的过程是一个动态的过程，在各种工程信息和周围条件变换的环境下，应持续进行风险识别。
风险识别主要有以下几步：第一步是根据工程投资额、重要程度、复杂程度、风险管理要求以及目标，将工程风险识别的要求和目标进行确认。
第二步是对工程有关信息和资料的采集、汇总、处置。
第三步是进行典型风险源分析。
经过对收集来的资料去粗取精和去伪存真，工程工程的风险来源能够不一样行为主体、不一样目标和不一样阶段几个不一样的角度来分类。
第四步是确定风险事件。
风险投资选择项目的五大标准
风险投资选择项目的五大标准！很多朋友从没有过任何投融资经验，因此，在融资过程中，往往不知道投资方的项目选择标准是什么，无法针对风险投资的口味和需求来做商业计划书。
无论是风险投资，天使投资，还是股权基金，私募基金都有自己的投资领域和标准，往往是他们较为熟悉的行业，TMT（信息、通讯、媒体）一直是他们追逐的热点，搜狐、网易、分众传媒、凡客诚品还有百度都是这种投资热点领域的典型案例。
如果你的项目所在产业不符合风险投资的投资领域，你就是写十万字的商业计划书，也是没有用的。
风投，只投资自己熟悉的，高科技或新兴领域、代表先进生产力的项目，这是第一铁律。
所以，在寻找投资商的时候，第一要看的，是投资商投资什么样的企业？什么领域的企业？这是筛选投资商的第一要点。
确定好了你所寻找的风险投资商，并且列出一个投资商清单来，下边就该好好琢磨你的商业计划书了，因为这是帮助你获得风险投资初步青睐的唯一手段。
风险投资商会从以下5个方面，评估你的商业计划书，是否符合他们苛刻到万里挑一的项目评选标准：（1）商业计划是否具备可行性？风险投资商一般先评估你的商业计划是否合理，数据翔实，是否能够按计划吸引到投资，是否能完整的说明企业的经营现状，营运规划，及未来的市场及产品发展计划等。
水分太大、一看就看上去虚假的商业计划书，第一条就会被无情地否决掉的。
（2）经营团队的背景与能力？由于无论怎么审慎评估，采用如何的评估方法，风险投资本身都将是一种高风险的投资行为，投资风险依然很大。
因此，很多有经验的风险投资评估机构，都把投资焦点放在创业者及经营团队上，凭借多年的评估经验，将风险企业的创业人是否具有企业家精神，以及风险企业是否具有一个团结向上的经营团队作为主要评估内容之一。
（3）市场规模大小与开发潜力？市场分析是产品、技术、财务评估的基础。
任何的一个风险投资项目，都必须具有一定的市场空间基础，才能维持企业的生存与发展。
（4）产品与技术能力？风险投资会详细了解该项目技术的技术来源，核心技术竞争能力，技术风险，产品功能特性，生产制造计划，周边产业配套程度，专利与知识产权，政府政策支持等方面的综合情况，因为产品及技术能力是评价风险项目能否盈利的主要依据之一。
选股重要的五大指标是什么_牛市选股看什么指标
选股重要的五大指标是什么_牛市选股看什么指标选股重要的五大指标是什么指标一：正确使用市盈率。
市盈率是估计股价水平是否合理的最基本、最重要的指标之一，也是股票每股市价与每股盈利的比率。
一般认为该比率保持在20至30之间是正常的。
过小说明股价低、风险小，值得购买;过大则说明股价高、风险大，购买时须谨慎。
指标二：从每股净资产看公司前景。
每股净资产重点反映股东权益的含金量，它是公司历年经营成果的长期累积。
每股净资产数值越高越好。
一般而言，每股净资产高于2元，可视为正常水平或一般水平。
指标三：熊市中巧用市净率。
市净率指的是每股股价与每股净资产的比率，也是股票投资分析中重要指标之一。
对于投资者来说，按照市净率选股标准，市净率越低的股票，其风险系数越小一些。
而在熊市中，市净率更成为投资者们较为青睐的选股指标之一，原因就在于市净率能够体现股价的安全边际。
指标四：每股未分配利润值。
每股未分配利润，是指公司历年经营积累下来的未分配利润或亏损。
它是公司未来可扩大再生产或可分配的重要物质基础。
与每股净资产一样，它也是一个存量指标。
由于每股未分配利润反映的是公司历年的盈余或亏损总积累，因此，它更能真实地反映公司历年滚存的账面盈亏。
指标五：现金流指标。
股票投资中参考较多的现金流指标主要是自由现金流和经营现金流。
自由现金流表示的是公司可以自由支配的现金，经营现金流则反映了主营业务的现金收支状况。
经济不景气时，现金流充裕的公司进行并购扩张等能力较强，抗风险系数也较高。
除了以上必须熟知的五大指标之外，股民选股的时候还应该关注公司的主营收入、毛利率等指标。
牛市选股看什么指标相比正在加速披露的半年报，三季度业绩预告行情明显更加火热——业绩超出预期，市场往往直接给个涨停板。
8月17日，优博讯(24.440, 1.06, 4.53%)早盘大幅高开，随后迅速被大量买单封至涨停板，并延续至收盘。
股价大涨源自强劲的业绩反弹。
优博讯8月15日发布2020年半年报，当期实现营业收入4.8亿元，同比增长1.27%;实现归母净利润7630.76万元，同比增长0.42%。
成都培训学习后感
中石化造价继续教育学习后感中石化定额管理站于9月3日组织了每年一次的造价员继续教育培训,有幸得到公司领导的支持,给予了我这次学习的机会。
为期4天的学习使我的知识又再次加深巩固了一番，并且也学到了新的管理知识，对自身专业素质的提高有很大的帮助。
学习地点位于成都市天府新区秦皇永安酒店,这次的培训的学员都是来自全国各地石化企业的造价管理人员共约600人。
本次学习的第一堂课由中石化集团公司工程部的蒋炜老师对中石化工程建设项目招投标九项管理做了详细介绍。
随后，汪维众老师对中石化工程建设3557管理体系进行了讲解，3557项目管理体系要求为：严格对国内投资、国外投资、大修改造“三个路线图”，项目前期、定义、实施、投料开车、项目后评价“五个阶段”，项目过程的质量、进度、投资、合同、HSE “五大控制”功能以及招投标、标准定格、行政许可、资质资格、竣工验收、项目考核、项目IT “七个专项”进行有效的管理。
青岛理工大学尚文勇老师对2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）做了全方位的讲解，（GF-2013-0201）在实施过程中面临着四大问题：1、与现行法律的适应问题（招标投标法实施条例、部门规章、司法解释等）；2、与项目管理模式的适应问题（施工总承包、工程总承包、直接发包、暂估价发包等）；3、与市场发展的适应问题（资源现状、生产要素的组织现状、市场交易现状等）；4、与交易习惯的适应问题（工程量清单计价规范、投标报价习惯、分包习惯、支付习惯、结算习惯、争议解决习惯等）。
2013版建设工程施工合同中三大要求之一“工程环境要求建设工程施工合同加强合同风险分担”告诉我们，发承包双方之间合理的风险分担，能有效改善项目管理绩效，是项目成功的关键。
中石化集团公司概算中心站的郜建对概算指标应用与投资估算进行解说，并对承包商经常采用的四种报价技巧做了介绍说明（不平衡单价法、无利润算标、有条件的降价、用降价系数调整最后总价），以便于以后掌握了解承包商的投标意图。
上市公司信息披露监管问答(第三期)
上市公司信息披露监管问答（第三期，2019年12月13日）编写说明为进一步强化监管服务，上交所结合监管实践，组织人员编写了《上市公司信息披露监管问答》（以下简称《监管问答》），对上市公司在信息披露实务中，可能遇到的规则难点和疑问、常见错误和风险进行了集中梳理。
同时采取“分门别类”和“一问一答”的方式，针对性地解读规则条款、阐明规则要点、明确监管标准，供上市公司在日常办理信息披露业务中参考使用，希望通过告知在先、提示在先的方式，减少违规发生概率，提高上市公司信息披露质量和规范运作水平。
《监管问答》的编写是一项持续性的工作。
上交所将根据监管规则的修订变化情况和监管实践中发现的新型、共性问题，定期予以更新、充实并对外发布。
上市公司在参考使用《监管问答》时，应当注意以下事项。
第一，《监管问答》是本所对信息披露业务相关法律、法规、业务规则和其他规范性文件涉及的具体实务问题的解读，不构成上市公司及相关信息披露义务人履行信息披露义务的法定依据。
上市公司及相关信息披露义务人在履行信息披露义务时，应当以各类现行有效的法律、法规、业务规则和其他规范性文件为最终依据。
第二，上市公司如果对《监管问答》相关问题有疑问，请及时向本所上市公司监管一部进行咨询，在具体使用时，以本所解释为准。
目录九、资产交易 (4)十、募集资金 (9)十一、委托理财 (17)十二、二级市场举牌 (23)九、资产交易9.1 上市公司董事、监事、高级管理人员在审议公司购买、出售资产事项时，以及相关中介机构为上述事项提供专业服务时，如何做到勤勉尽责？首先，上市公司董事会在审议公司购买、出售资产事项时，应当重点关注标的资产质量，对标的资产质量、估值合理性以及交易的必要性等事项进行独立审慎的判断，相关中介机构意见仅起参考作用，不得以参考或引用中介机构意见为由代替其本身的勤勉尽责义务。
对于拟收购标的公司控制权的交易，董事会还应当在相关公告中具体说明董事会就未来交易完成后，保障和增强对标的公司控制的具体措施和安排。
投资项目评价的标准
投资项目评价的标准投资项目评价是指对潜在投资项目进行全面、系统的评估和分析，以确定其是否值得投资的过程。
在进行投资项目评价时，需要根据一定的标准来进行评定，以确保评价结果的客观性和准确性。
本文将就投资项目评价的标准进行详细探讨。
首先，投资项目评价的标准应包括市场分析。
市场分析是评价投资项目的关键环节之一，通过对市场需求、竞争格局、行业发展趋势等方面的分析，可以评估投资项目在市场上的竞争力和发展潜力。
同时，还需要考虑市场风险和市场规模等因素，以确定投资项目是否具有市场可行性。
其次，资金回报率是评价投资项目的重要标准之一。
投资项目的资金回报率直接关系到投资者的收益水平，因此需要对投资项目的投资成本、预期收益、投资回收期等方面进行充分评估，以确定投资项目的盈利能力和投资价值。
此外，风险评估也是投资项目评价的关键内容之一。
投资项目往往伴随着一定的风险，包括市场风险、技术风险、政策风险等。
因此，需要对投资项目的风险状况进行全面评估，以确定投资项目的风险承受能力和风险控制措施，从而降低投资风险。
此外，管理团队和执行能力也是评价投资项目的重要标准之一。
管理团队的素质和执行能力直接关系到投资项目的实施和运营，因此需要对管理团队的专业素养、经验能力、执行力等方面进行评估，以确定投资项目的管理能力和实施可行性。
最后，政策环境和法律法规也是评价投资项目的重要考量因素之一。
政策环境和法律法规的变化会直接影响投资项目的实施和运营，因此需要对政策环境和法律法规的稳定性和支持程度进行评估，以确定投资项目的政策风险和合规性。
综上所述，投资项目评价的标准应包括市场分析、资金回报率、风险评估、管理团队和执行能力、政策环境和法律法规等方面的内容。
只有通过全面、系统的评价和分析，才能够准确评估投资项目的投资价值和风险水平，为投资决策提供可靠的依据。
关于实施“风险管控质量工程”的工作方案的通知
市国资委党委市国资委关于印发《关于实施“风险管控质量工程”的工作方案》的通知各市管企业、委管企业：为贯彻落实市委、市政府关于防范化解重大风险、促进国有经济高质量发展的决策部署，充分发挥内部控制体系建设在企业改革发展中的重要作用，推动市国资委监管企业加强内部权力制约，有效防控法律、财务、投资、经营等各类风险，市国资两委决定实施“风险管控质量工程”。
工作方案已经市国资委第26次党委（扩大）会、第17次主任办公会审议通过，现印发执行。
各企业10日内成立专门工作机构，上报联络人名单，按方案要求做好贯彻落实。
附件：市国资委党委市国资委关于实施“风险管控质量工程”的工作方案市国资委党委市国资委2020年7月2日市国资委党委市国资委关于实施“风险管控质量工程”的工作方案为贯彻落实市委、市政府关于防范化解重大风险、促进国有经济高质量发展的决策部署，充分发挥内部控制体系建设在企业改革发展中的重要作用，推动市国资委监管企业（以下简称“监管企业”）加强内部权力制约，有效防控法律、财务、投资、经营等各类风险，市国资两委决定实施“风险管控质量工程”，现制定以下工作方案：一、目标任务通过实施“风险管控质量工程”，推动企业以战略为指引、风险为导向、监督为保障，系统梳理公司整体层面及业务流程层面的风险点，建立健全风险分析、评估、应对的有效机制，强化批准与授权、职务分离、实物控制、内部稽核等控制措施，实施内控执行的监督评价，全面建立健全内部控制体系。
通过“一年全面达标、两年提升优化、长期巩固坚持”，形成风险有监测、执行有标准、过程有监督、结果有考核、责任有追究的常态化工作机制，全面提升企业管理水平，促进规范运行和提质增效。
二、基本原则（一）统筹推进，突出重点。
内控体系应当贯穿决策、执行和监督全过程，覆盖企业的全部业务流程，将风险防控、长效机制有机融合，切实提升控制效率、效果。
在此基础上，要加强重点领域日常管控，始终聚焦关键业务、高风险环节和改革重点领域。
投资管理公司经营范围基本方式
投资管理公司经营范围基本方式投资管理公司经营范围基本方式投资管理公司是一种法定的合作管理机构，涉及卫生、环保、消防、海关、进出口权、烟酒经营等多个行业。
下面是店铺为大家整理的投资管理公司经营范围基本方式，欢迎大家阅读浏览。
一、项目投资1、项目投资的概念项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。
项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。
2、项目投资的特点与其他形式的投资相比，项目投资具有投资内容独特(每个项目都至少涉及一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(至少一年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险大的特点。
3、项目投资的分类按照投资时间，项目投资可分为短期投资和长期投资.短期投资又称流动资产投资，是指在一年内能收回的投资。
长期投资则是指一年以上才能收回的投资。
由于长期投资中固定资产所占的比重最大，所以长期投资有时专指固定资产投资。
从决策的角度看，可把投资分为采纳与否投资和互斥选择投资。
采纳与否投资是指决定是否投资于某一独立项目的决策。
在两个或两个以上的项目中，只能选择其中之一的决策叫做互斥选择投资决策。
按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。
单纯固定资产投资项目特点在于：在投资中只包括为取得固定资产而发生的垫支资本投入而不涉及周转资本的投入;完整工业投资项目则不仅包括固定资产投资，而且还涉及到流动资金投资，甚至包括其他长期资产项目(如无形资产、长期待摊费用等)的投资。
二、风险投资1、风险投资的概念广义的风险投资泛指一切具有高风险、高潜在收益的投资;狭义的风险投资是指以高新技术为基础，生产与经营技术密集型产品的投资。
根据美国全美风险投资协会的定义，风险投资是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、具有巨大竞争潜力的企业中一种权益资本。
2、风险投资的基本类型新的风险投资方式在不断出现，对风险投资的细分也就有了多种标准。
抓好我区政府投资项目建设规范化专业化标准化精细化管理的实践与探索
抓好我区政府投资项目建设“规范化、专业化、标准化、精细化”管理的实践与探索政府投资工程是指用政府财政性资金或政府融资进行投资建设的工程，政府投资工程管理方式是指对政府使用财政性资金和政府融资投资建设工程的组织实施方式。
建立科学规范的政府投资工程建设实施的运行机制，提高投资决策的科学性和确定性，提高建设实施过程的规范性，包括政府投资工程的立项、投资、发包、质量安全监督、竣工验收、保修、使用维护等建设维护的全过程的程序、各个环节，各项事务都做到有法可依。
使政府投资工程的建设管理规范化、专业化、标准化、精细化。
从2003年底以来，北仑区（开发区）实行“政府专业建设制”，将政府投资工程交由政府专门成立的“北仑区建筑工务局”建设，八年来，北仑区建筑工务局以管理政府投资工程为己任，以构建“廉洁、高效、创新、和谐”的政府工程为目标，积极进取，开拓创新，围绕“安全、质量、造价、进度、廉政”五位一体目标，分阶段做好各项工程的立项、设计、报建、招投标等工程前期准备工作，精心组织施工，科学管理，制定项目的具体实施管理计划，推行项目负责人制度，加快项目建设的实施步伐，实现了北仑区政府、开发区管委会政府投资工程安全、质量、工期、投资、廉洁五大控制。
从而确保了工期不再“马拉松”，投资不再“无底洞”，质量不再“豆腐渣”，干部不再“落下马”。
真正成为“政府工程好管家”。
一、政府投资项目建设管理的规范化1、制度建设的规范化完善制度建设是规范管理的前提，建筑工务局对建局以来的制度进行全面梳理，对容易产生不良行为的关键程序进行修订，积极完善监督考核机制，制定了项目抽查考核办法，深化在建工程的考核工作。
针对工程管理的重点环节，制定了相应的局纪委参与管理模式，如工程变更联系单的审核、竣工验收、结算审核等内容。
一是修改完善内部会审会签制度，要求必须按照设定的工作流程，逐级把关，相关人员要切实履行审核和管理责任，使内部会审会签制度责权更为明确。
关于银监会下发信托公司风险资本计算标准的点评
关于银监会下发信托公司风险资本计算标准的点评报告摘要:银监会下发《信托公司净资本计算标准有关事项的通知》。
主要内容有:1、规定了信托公司净资本的计算标准;2、制订了信托公司各项业务的风险资本系数;3、要求各信托公司在2011年底前达标。
净资本计算方式与证券公司类似。
在净资产的基础上,扣除五大类项目,分别是投资类、债权类、其他资产类、或有负债类和其他类。
其中投资类又分为债券、基金、股票、其他金融产品、股权和投资性房地产,债券的扣减比例为1-4%,基金的扣减比例为1-3%,股票的扣减比例为3-100%,其他金融产品的扣减比例为10-100%,股权的扣减比例为10-100%,投资性房地产的扣减比例为100%。
此外债权类又分为贷款、应收款项、长期应收款和拆出资金,贷款的扣减比例为10-100%,应收款项的扣减比例为20-100%,长期应收款的扣减比例为20-100%,拆出资金的扣减比例为1%。
我们预计行业的净资本大致相当于净资产的80%左右,各公司会因为资产结构的差异产生比较显著的差异。
对信托公司风险资本实施分类管理。
评级结果为3级及以下的信托公司风险资本计算系数为标准系数。
评级结果为1级和2级的信托公司风险资本计算系数在标准系数基础上下浮20%。
银信合作业务全部视为集合信托业务来计提风险资本。
银信合作业务以及受益权发生转让导致受益人超过两人(含两人)的信托业务,按照集合资金信托业务计算风险资本。
同时对于银信合作业务中信托贷款业务、受让信贷/票据资产业务的风险资本计算系数为9%。
限制信托公司的固有业务。
将固有业务单独计提风险资本系数,其中固定收益、证券投资和贷款类的风险资本系数分别为5%、10%和10%。
相对信托业务来说,固有业务的风险资本系数明显要高出很多,显示监管层“促使信托公司回归信托主业、加快信托业务发展”的一贯监管方针。
鼓励公租房廉租房类房地产信托业务。
将房地产信托业务分为公租房廉租房类及其他类,其中集合信托中公租房廉租房类房地产业务的风险资本计提比例只有1%,而其他房地产信托业务的计提比例高达3%,凸显了政策导向。
美国移民EB-5问答之如何规避投资风险
美国移民EB-5问答之如何规避投资风险作者：暂无来源：《出国》 2016年第8期提到美国投资移民EB-5，不少投资人脑海中都会浮现个关键字“风险”。
但美国投资移民风险主要源于哪些方面却很少有人得知。
移民专家表示，在美国投资移民EB-5出现排期、即将涨价至80万美金的情、兄下，EB-5项目的优质被提到了新的高度，规避EB-5项目风险，其就业、还款、绿卡、法律保障缺一不可。
下面，出国小编就与您具体分析下“如何规避投资风险”。
移民是家人的大事，投资者定要谨慎！Q：如何规避美国投资移民EB-5风险？A：美国投资移民成功与否的关键在很大程度取决于EB-5项目的选择，移民专家总结了五大黄金定律：1、看项目背景，看这个项目是不是刚性需求项目；2、看就业保障，即能否创造10个直接或间接的就业机会；3、看地域优势，EB-5项目中以房地产项目居多，因此挑选项目要考虑地域优势，好的地段是项目成功、变现或再融资的基础和保证；4、看退出机制，即从融资结构上考察EB-5资金所占比例，以及EB—5的还款顺位和抵押担保；5、看借款方和区域中心实力分析，“选项目，首先看借款人”这一黄金标准在民间被广为流传。
Q：申请绿卡前，是否需要缴清50万美元的全部投资额？A：是的。
虽然法律允许进行监管，但其他投资公司必须将EB-5投资者资金直接投入项目。
但是出于保护投资者利益的考虑，在等待申请批准期间，投资者资金存放于监管帐户。
只有等到EB5投资者移民申请获准后，该项资金才能使用。
Q：什么是“监管”账户，投资者何时需要将资金转入该账户？A：监管银行账户是法定的银行计息账户，用于托管最初存款，直至签证获准。
此类账户常用于不动产、企业和个人财产的买卖。
投资移民签证方案开立监管银行账户，是为了保障USCIS的境外领事馆或者其境内办事处批准签证前投资者的资金安全。
在美国和其他国家的部分著名银行都设有监管帐户。
根据与投资移民服务机构签订的协议，签证获准后监管银行账户内的投资人资金才能使用。
经典资料——GB50862-2013工程量清单计价计量规范宣惯教材
经典资料——GB50862-2013工程量清单计价计量规范宣惯教材建设工程计价计量规范宣贯资料“13”规范是以《建设工程工程量清单计价规范》为母规范，各专业工程工程量计算规范与其配套使用的工程计价、计量标准体系。
该标准体系将为深入推行工程量清单计价，建立市场形成工程造价机制奠定坚实的基础，并对维护建设市场秩序，规范建设工程发承包双方的计价行为，促进建设市场健康发展发挥重要作用。
该规范共包括1个计价规范和9个工程量计算规范。
自2013年7月1日起执行。
实施工程量清单计价的意义工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。
定额计价方法是各投标单位造价人员的计算水平的竞争，未能真正体现施工企业综合实力的真正的价格竞争。
相比与定额计价，实施工程量清单计价的意义主要体现在以下5个方面： (l)实行工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变。
所有投标人均在统一的工程量的基础上结合企业实力考虑风险因素竞争价格，真正体现公开、公平、公正的原则，适应了市场经济规律。
(2)实行工程量清单计价，可以促进建设市场有序竞争和健康发展。
工程量清单招标投标，对招标人来说，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，可以促进招标人提高管理水平。
同时由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
对投标人来说，要对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，合理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用等。
这样符合风险分担，责、权、利关系对等原则。
(3)实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。
实行工程量清单计价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，由过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有效地加强了政府对工程造价的宏观调控(4)实行工程量清单计价是由工程建设施工过程中由传统“事后算总帐”转入到现行的“事前细算账”的一个过程。
美国EB-5投资移民的风险
【导语】美国投资移民EB-5⽅案是美国移民法中针对海外投资移民者所设⽴的移民签证类别，简称“EB-5”，是美国基于就业的移民类别第五类。
以下是整理的美国EB-5投资移民的风险，欢迎阅读！【篇⼀】美国EB-5投资移民的风险 ⼀、美国EB-5投资移民的风险 1、美国移民EB-5签证排期，EB-5投资⼈获得I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这EB-5签证等候期间，未成年⼦⼥的保护条款有可能将失效，随⾏⼦⼥年龄将按其实际出⽣时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的⼦⼥获批EB-5签证。
也就是说，即便这些⼦⼥的美国移民I-526申请获批，他们也有可能⽆法随⽗母⼀起获发美国绿卡。
2、EB-5投资涨价在即。
EB-5投资涨价议案⼀旦⽣效，EB-5投资额将由现时TEA地区的50万美元，提升⾄80万美元以上。
这意味着美国移民的投资成本将⼤⼤提⾼，随之美国移民的投资风险也会相应提⾼；不仅如此，EB-5投资⼈资⾦来源的难度也会成正⽐增加。
3、绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。
在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项⽬的可⾏性以及投资⼈的资质，只要项⽬本⾝的可操作性不存在问题，投资⼈能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。
但是，这不等于说在21个⽉后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安⽆事，届时，移民局会对项⽬实际创造的就业机会进⾏重新核定，如果该项⽬没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。
4、50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很⼤程度上依赖于开发商的实⼒。
⼀家有着⾜够实⼒的开发商通常会为投资⼈提供⾜额的抵押担保品，会对项⽬的可⾏性以及前景有着充分的预估，并且会通过项⽬的运作获得充⾜的现⾦流，再加上其本⾝的实⼒，这将共同保障投资⼈的利益。
反之就会出现不利于投资⼈的局⾯。
⼆、如何规避美国EB-5投资移民的风险 1、看项⽬背景，看这个项⽬是不是刚性需求项⽬； 2、看就业保障，即能否创造10个直接或间接的就业机会； 3、看地域优势，EB-5项⽬中以房地产项⽬居多，因此挑选项⽬要考虑地域优势，好的地段是项⽬成功、变现或再融资的基础和保证； 4、看退出机制，即从融资结构上考察EB-5资⾦所占⽐例，以及EB-5的还款顺位和抵押担保； 5、看借款⽅和区域中⼼实⼒分析，“选项⽬，⾸先看借款⼈”这⼀黄⾦标准在民间被⼴为流传。
风险投资与创业计划ppt课件
完整编辑ppt
8
五,风险投资的运作机制
风险投资的运作过程 • 设立风险投资基金 • 组建风险投资公司 • 选项投资 • 管理投资 • 退出投资
完整编辑ppt
9
六,风险投资的基本阶段
• 种子阶段 • 创建阶段 • 成长阶段 • 扩展阶段 • 成熟阶段
完整编辑ppt
10
第二部分:商业计划书的写作
完整编辑ppt
• 工程化的 (R&D)成果技术商品的经营(工程化的 (R&D)成果技术商品包括生产技术和生产工艺,其 经营活动就是指高技术产品的生产与销售,或生产 工艺的推广活动)
完整编辑ppt
4
• 高技术与高技术产业发展过程中需要大量 资金投入
• 在中国每年几万项科技成果,其中实际经过 成果工程化(中试)仅占1%-3%,
• 在美国企业史上,风险投资协助建立了许多成功的 企业,Apple Computer ,Intel,Sun,微软,莲花,联邦 快递,康柏, DEC等,投资回报率大约为26%-6%.
• 养老金成为重要的风险资本来源 • 90年代以后,美国风险投资进入快速的大发展时期.
完整编辑ppt
7
风险投资业发展的历史和现状(二)
完整编辑ppt
25
商业计划书结构
第九章 财务分析 • 1年内分季度资金详细使用计划 • 3年内财务预测 (资产负债表、损益表、现
金流量表) • 财务预测分析
完整编辑ppt
26
（8）资本结构
公司目前及未来资金筹集和使用情况，公司 融资方式，融资前后的资本结构表。
完整编辑ppt
27
（9）附录
• 支持上述信息的资料：管理层简历，技术 资料、销售手册，产品图纸、媒体对本公 司的报道等，以及其他需要介绍说明的地 方。
【项目管理知识】项目管理：项目管理基础知识
项目管理：项目管理基础知识项目管理是企业策划、组织才能和指挥才能的综合体现，它有利于调动项目成员的积极性。
增加企业效益。
随着现代化进程的加快，我国许多行业已经开始采用符合国际标准的项目管理技术。
下面主要介绍一下项目的定义与特征，项目和计划，项目生命周期，项目管理的基本要素，项目管理的任务和过程等内容。
社会和经济的发展离不开项目，项目是构成各行各业发展的基础。
要讨论项目管理，就必须首先理解项目这个概念。
项目是为完成某一独特的产品或服务所做的一次性努力。
项目一般要涉及一些人员，由这些人员完成一些相互关联的活动，项目发起人通常希望能够在有效地利用资源的基础上，及时、高效地完成项目任务。
他泛指在一定的约束条件如资源、技术、资金、空间等下。
投资主体为获得未来预期目标，将货币资本或实物资本投入到盈利性或非盈利性的事业中。
项目是为完成某一独特的产品或服务所做的一次性努力。
项目独特性指出了项目存在的意义和基础，项目的一次性指项目有明确的开始时间和结束时间，并不是一个重复的过程。
项目具有共性，要由个人或组织结构来完成，受制于有限的资源，遵循某种程序，项目要进行计划、执行和控制等。
项目具有以下特征：1、一次性：项目有明确的起点和终点，没有可以完全照搬的先例，也不会有完全相同的复制。
项目的其他属性也是从这一主要特征衍生出来的。
2、独特性：项目这间会有类似的情况出现，但每个项目都具有自身的特点，在时间和地点、内部和外部环境、自然和社会条件等方面区别于其它项目，因此项目总是独一无二的。
3、目标的确定性：项目有确定的目标。
时间目标规定项目需要在规定的时段内或规定的时点之前完成。
成果目标需要项目提供某种规定的产品或服务。
目标允许有一个变动的幅度，一旦目标发生实质性变化，它就不再是原来的项目了，而将产生一个新的项目。
4、活动的整体性：项目中的一切活动都是相互联系的，构成一个整体，不能有多余的活动，也不能缺少某些活动，否则必将损害项目目标的实现。
投资人看项目的四个标准
投资人看项目的四个标准
投资人在评估项目时通常会考虑以下四个标准：
1. 市场，投资人会关注项目所处的市场规模和增长潜力。
他们
会研究市场趋势、竞争格局和目标受众，以确定项目在市场中的定
位和机会。
投资人希望看到项目所针对的市场规模庞大且增长迅速，同时项目能够满足市场需求并具备竞争优势。
2. 团队，投资人会对项目的创始团队进行评估，包括创始人的
经验、专业能力和领导才能。
他们希望看到一个有能力、有远见和
执行力的团队，能够有效地推动项目的发展并克服各种挑战。
3. 产品/服务，投资人会对项目的产品或服务进行审查，包括
其独特性、创新性、市场需求和竞争优势。
他们关注产品或服务的
核心竞争优势，以及其在解决现有问题或满足市场需求方面的价值
和可行性。
4. 商业模式，投资人会评估项目的商业模式，包括盈利模式、
成本结构、收入来源和可持续性。
他们关注项目的商业模式是否具
有盈利潜力和可扩展性，以及是否能够持续吸引客户并实现商业目
标。
综上所述，投资人在评估项目时会综合考虑市场、团队、产品/服务和商业模式等多个方面的因素，以便全面了解项目的潜力和风险，从而做出投资决策。
山东省长龚正讲话原文：招商引资,如何搞好项目推进？
山东省长龚正讲话原文：招商引资，如何搞好项目推进？一个城市要完成固定资产投资的目标，既要靠政府投资，更要靠社会投资。
从政府投资看，无论是扩大债务还是经营土地，空间都比较有限。
我认为，这是扩大社会有效投资的优势所在、潜力所在。
1、坚持“两轮驱动”解决好“谁来投”的问题？从投资主体看，大的分为两类，一是政府投资，二是社会投资。
我们要完成5000亿元固定资产投资的目标，既要靠政府投资，更要靠社会投资。
从政府投资看，无论是扩大债务还是经营土地，空间都比较有限。
我认为，这是扩大社会有效投资的优势所在、潜力所在。
近三年，我市投资后劲呈逐渐减弱趋势，有很多的原因，但其中一个回避不了的原因，就是社会投资特别是民间投资总量增长较慢、占比逐年降低、产业投资比重较低。
对此，我们必须清醒认识，抢抓机遇，力争打一个翻身仗。
我们有这个条件、有这个优势，也有这个信心。
现在，我们正面临改革开放、新型城镇化、科技创新、市场化等四大红利，特别是十八届三中全会围绕发挥市场在资源配置中的决定性作用，提出了积极发展混合所有制经济、允许民间资本依法发起设立中小型银行等金融机构、放开垄断行业的竞争性业务等一系列举措，这对于扩大社会投资将会起到一个很好的推动作用。
我们要充分利用我们民营经济比较发达、市场机制相对成熟、拥有“一基地四中心”金字招牌等优势，进一步加大“引三资”的力度，进一步释放社会投资的潜力。
重点要抓好3项工作：完善市场主体“非禁即入”机制，坚决破除各种准入障碍。
把社会投资的活力充分激发出来，首先要清理和修改制约社会投资的政策，解决好“不能投”的问题。
要鼓励民间资本参与中心镇、小城镇建设，进入基础设施、公用事业、社会事业、文化产业、金融服务等领域，让民间资本在更多领域发挥更大作用。
之前我们出台了《鼓励和引导民间投资重点工作分工方案》和《关于鼓励和引导社会资本参与基础设施建设实施方案》，也向社会公布了首批91个拟引进社会资本的实施项目，总投资2074亿元，计划引入社会资本1468亿元。
投资项目风险控制管理办法
XXXX投资有限公司投资项目风险控制管理办法文件类别:管理办法文件编号：HYTZ—BF—FK撰写单位：投资公司版本：A—00发行日期：2015年5月机密等级：□机密■一般编制:审核：审批:核准：文件修订单文件名称:投资项目风险控制管理办法目录第一章总则 (2)第二章主要风险类别 (4)第三章风险控制组织体系及职责 (5)第四章风险控制流程 (7)第五章风险控制措施 (8)第六章附则 (9)第一章总则第一条为规范公司投资业务的风险管理,建立规范、有效的风险控制体系，提高公司的风险识别和防范能力，保证公司投资业务稳健持续运行，提高投资效益与效率以及投资管理水平，根据公司《章程》等有关规定,制定本制度。
第二条公司风险是指未来的不确定性对公司实现投资目标的影响。
风险控制是指公司围绕集团公司的整体经营战略和经营目标，结合投资理念和投资标准，确定风险控制制度、措施和执行流程，建立健全风险控制体系，培育良好的风险管理文化以及全员风险意识，从而实现风险控制总体目标的一系列行为。
第三条公司风险控制的总体目标1、有效防范、控制、化解公司面临的各种风险，将风险程度和风险损失控制在最小，为公司持续经营提供安全保障。
2、逐步采用科学统一的风险量化方法，建立完整的风险控制体系和流程，实现对风险的有效管理。
3、提高公司的投资效率和效益，树立和维护公司的声誉和品牌。
第四条公司风险控制应遵循的原则1、全面性原则:风险控制应做到投前、投中、投后控制的相统一，并实行全员和全过程相结合的风险控制体系.2、持续性原则：风险控制是一个由投资目标设定、风险识别、风险评估、风险应对和监督反馈等流程组成的动态、循环的管理过程。
3、独立性原则：风险控制工作应保持高度的独立性和权威性,并落实到投资业务活动的全过程。
4、有效性原则：风险控制制度应成为全员严格遵守的行动指南,任何员工不能拥有超越制度或违反规章的权力.同时风险控制应与公司投资目标、投资规模、风险状况及公司所处的环境相适应，追求效率与效益的相统一.5、审慎性原则：风险控制的核心是有效防范各种风险，因此，公司一切投资业务活动都要以防范风险、审慎投资为基本出发点.第二章主要风险类别第五条根据公司投资业务特点，面临的主要风险有：投资风险、管理风险、市场风险、政策风险、道德风险、信誉风险等六大类。
物流项目管理课后习题答案.doc
《物流项目管理》各章习题及参考答案第一章物流项目与物流项目管理概述【参考答案】一、名词解释项目生命周期一个项目从开始到结朿的整个阶段称为项目生命周期。
每个项目都有自己的生命周期，一般可以把项目生命周期划分为启动（概念）阶段（Conceive）、计划（规划）阶段（Develop）、执行（实施）阶段〈Execute）和收尾（结束）阶段〈Finish）等四个阶段。
理解项目生命周期和各阶段特点有助于正确的实施项目管理与控制。
项冃管理知识体系指项冃管理领域中知识的总和。
项冃管理知识体系的知识范畴主要包括三大部分，即项目管理所特有的知识、一般管理的知识和项目相关应用领域的知识。
目前PMBOK 系统归纳了项目管理的九大知识领域：范围管理、吋间管理、成本管理、人力资源管理、风险管理、质量管理、采购管理、勾通管理和综合管理（集成悸理），并对各领域的知识、技能、工具和技术做了全面总结。
电商物流项目是指以电子商务为基础的，以实现电子商务的物品流通和交易为目的而实施的物流项目。
电商物流项目要求打破原有物流行业的传统格局，建设和发展以商品代理和配送为主要特征，物流、商流、信息流冇机结合的社会化物流配送中心，建立电了商务物流体系，使各种流畅通无阻。
绿色物流项冃是指在物流过程中减少对坏境造成损害，实现物流环境的净化，使物流资源得到最充分的利用的物流项目。
其目标是将环境管理导入物流业的各个系统，加强物流业屮保管、运输、包装、装卸搬运、流通加工等各个作业环节的环境管理和监督，有效遏止物流发展造成的污染和能源浪费。
二、选择题（1）项目与日常运作最人的区别是（A ）。
A. —次性B. H标性C.整体性D.组织的临时性（2）典型的项FI生命周期一般分为（C ）阶段。
A. 2个B. 3个C.4个D. 5个（3）项目的利益相关者不包扭（D ）0A.顾客B.发起人C.供应商D.竞争者（4）以下哪儿项可以称为项H （ABCD ）oA.都江垠B.物流园区开发C.奥运会D.三峡工程（5）项目管理的基本特征有（ABCD ）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
风险投资选项目的五大标准
创业没钱怎么办？找风险投资，这是很多创业者的选择。
一方面风投能够提供资金和一定的经验，另一方面，风投能够打响项目的知名度，为项目发展提供很大的帮助。
那风险投资是怎样选择项目的呢？
很多朋友从没有过任何投融资经验，因此，在融资过程中，往往不知道投资方的项目选择标准是什么，无法针对风险投资的口味和需求来做商业计划书。
无论是风险投资，天使投资，还是股权基金，私募基金都有自己的投资领域和标准，往往是他们较为熟悉的行业，TMT（信息、通讯、媒体）一直是他们追逐的热点，搜狐、网易、分众传媒、凡客诚品还有百度都是这种投资热点领域的典型案例。
如果你的项目所在产业不符合风险投资的投资领域，你就是写十万字的商业计划书，也是没有用的。
风投，只投资自己熟悉的，高科技或新兴领域、代表先进生产力的项目，这是第一铁律。
所以，在寻找投资商的时候，第一要看的，是投资商投资什么样的企业？什么领域的企业？这是筛选投资商的第一要点。
确定好了你所寻找的风险投资商，并且列出一个投资商清单来，下边就该好好琢磨你的商业计划书了，因为这是帮助你获得风险投资初步青睐的唯一手段。
风险投资商会从以下5个方面，评估你的商业计划书，是否符合他们苛刻到万里挑一的项目评选标准：
（1）商业计划是否具备可行性？风险投资商一般先评估你的商业计划是否合理，数据翔实，是否能够按计划吸引到投资，是否能完整的说明企业的经营现状，营运规划，及未来的市场及产品发展计划等。
水分太大、一看就看上去虚假的商业计划书，第一条就会被无情地否决掉的。
（2）经营团队的背景与能力？由于无论怎么审慎评估，采用如何的评估方法，风险投资本身都将是一种高风险的投资行为，投资风险依然很大。
因此，很多有经验的风险投资评估机构，都把投资焦点放在创业者及经营团队上，凭借多年的评估经验，将风险企业的创业人是否具有企业家精神，以及风险企业是否具有一个团结向上的经营团队作为主要评估内容之一。
（3）市场规模大小与开发潜力？市场分析是产品、技术、财务评估的基础。
任何的一个风险投资项目，都必须具有一定的市场空间基础，才能维持企业的生存与发展。
（4）产品与技术能力？风险投资会详细了解该项目技术的技术来源，核心技术竞争能力，技术风险，产品功能特性，生产制造计划，周边产业配套程度，专利与知识产权，政府政策支持等方面的综合情况，因为产品及技术能力是评价风险项目能否盈利的主要依据之一。
（5）财务计划与投资收益率？风险投资公司要评估企业过去的财务记录，目前的股东结构，未来财务计划的合理性，申请投资金额的合理性，回收年限与投资报酬的实现可能性等，以保证该项目具有理想的财务预期。
如果你的项目在以上5个方面，都能基本过关，可以说，能入了风险投资商的“法眼”，风险投资商对你产生了一定兴趣，但注意，仅仅是兴趣！要想获得投资，产生兴趣仅仅是第一步，后边还有非常丰富的内容流程，包括意向沟通，尽职调查等，繁琐又繁琐的审核和调研后，并经过合伙人决策，风险投资才能决定是否投资你的项目。
但如果商业计划书写不好，可以肯定的是，你可能在第一步就被PASS，就失去了和风险投资商能够再度联系的机会。
如果你本身的整理能力不够好，企业也缺乏专职的财务会计和企划人员，我还是建议你找一家专业公司来委托他们代写你的商业计划书为好。
专业机构编写的商业计划书，一般
内容都中规中矩，符合风险投资商的要求，并会帮你合理的包装一下项目，找出项目的竞争力和独特点。
项目融资之路，路漫漫而远兮，汝将上下而求索！慢慢来吧，沉的住气！明珠迟早会发光，相信你手里是好的项目，就一定会有慧眼独具的投资人看中！
以上是风险投资选项目的标准介绍，大家在向风投展示项目前，可以提前了解风投以往关注的行业和投资案例，这样能够找到风投的主要关注点。