住房房屋租赁合同书
住房租赁合同版(五篇)
住房租赁合同版(五篇)第1篇:住房租赁合同版出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址、面积甲方将其所有的位于__________号的房屋在良好状态下出租给乙方作__________使用。
出租房屋的登记面积为__________平方米(建筑面积)。
甲方保证该房权属清晰,所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、租赁期限租赁期限__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式双方商定每月租金为人民币__________仟__________佰__________拾元(__________),租金付费方式为按__________支付,即每期支付__________个月租金__________仟__________佰__________拾元(__________)。
提前__________天支付下一期租金。
逾期一天不交房租按每天5﹪收取滞纳金,逾期15天不交房租甲方有权收回房屋。
四、押金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于__________年__________月__________日前支付给甲方押金__________万__________仟__________佰__________拾元(__________),甲方在收到押金后予以书面签收。
2.除合同另有约定外,甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
住房租房合同模板(6篇)
住房租房合同模板出租方(简称甲方):_____ 承租方(简称乙方):_____身份证号码:_____ 身份证号码:_____ 电话:_____ 电话:_____根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将拥有产权的给乙作使用,乙方不得利用出租房屋,从事违法犯罪活动。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金为人民币____元整,乙方每个月向甲方缴纳租金元整,并于每个月的日前交清。
四、租赁期间房屋的电话费、宽带费、水电费、卫生费、物业费、煤气费等由方负责交纳。
五、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
八、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
九、甲方保证该房屋无产权纠纷,如因产权纠纷导致乙方无法正常居住则由甲方负责。
如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
住房租赁合同模板(通用6篇)
住房租赁合同模板(通用6篇)房屋租赁合同篇一出租方:(以下简称甲方)身份证号码:承租方:(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:一、租赁地点及设施:_________。
二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;2、房屋租金:每月_________元人民币(大写_________)3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本合同;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁协议书篇二甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本协议:一、房屋坐落于六甲新二号,砖混结构,甲方将出租给乙方作为使用。
住宅租赁合同范本6篇
住宅租赁合同范本6篇篇1住宅租赁合同范本甲方(出租方):__________(姓名)、身份证号码:__________、联系方式:__________乙方(承租方):__________(姓名)、身份证号码:__________、联系方式:__________鉴于甲方系住宅的合法所有权人,且有权出租该住宅;乙方愿意承租甲方的住宅,双方经友好协商,一致同意签订本合同,共同遵守以下条款:第一条租赁房屋的情况甲方同意将其位于__________的住宅出租给乙方,房屋基本情况如下:地址:__________建筑面积:__________平方米房屋类型:__________其他附属设施:__________第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
期满后,甲乙双方如无特殊情况需继续续约的,应提前__________天书面通知对方。
第三条租金及支付方式乙方同意每月支付房屋租金人民币__________元整,具体支付方式为__________。
租金支付时间为每月的__________日,逾期支付将按照__________%的滞纳金进行罚款。
第四条房屋维护及保养甲方应当保持房屋及其附属设施的正常使用功能,并负责定期进行维护保养以确保住宅的完好。
乙方在使用过程中,应妥善保管房屋及设施,如有损坏需要及时通知甲方进行维修或更换,并承担由此产生的费用。
第五条房屋用途乙方同意将所租赁的房屋仅用作住宅使用,不得将其用作非法活动或其他违法行为,如有违反将会遭受法律的制裁。
第六条违约责任1. 甲方应保证所出租房屋的合法使用权,并保证租赁期间房屋不会被他人申请拆迁或出租。
2. 乙方应按时支付租金,并保证租赁期间不擅自转租或转让房屋。
3. 如一方违反本合同的约定,应向对方承担违约责任,并赔偿对方因此所遭受的一切损失。
住宅房屋租赁合同(6篇)
住宅房屋租赁合同出租方(甲方):_____ 承租方(乙方):_____ 身身份证号:_____ 身份证号:_____ 电话:_____ 电话:_____ 借、乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:一、甲方将其位于的房屋出租给乙方作为普通住房居住,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计个月。
二、本房屋租金为每月人民币____元,租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币____元,合同期满办理退房手续后,退还乙方押金,若房屋及家具、电器等损坏,则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日,乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共元,款清后乙方才具有使用权,以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金,支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏,由乙方负责修缮,甲方不予承担维修费用。
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失,甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的,已交租金不退。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,需提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。
如同意继续租赁,则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款,任何一方违约,守约方有权终止合同,违约方应与守约方结清所有欠款,并支付守约方人民币二千元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下:1、家具主要有:2、家电主要有:3、装修主要有:4、水电表读数为:水表度;电表:度;十、本合同签订时,乙方提供居民身份证复印峻由甲方留存,甲方提供房屋产权证给乙方验证。
住房租赁合同通用版6篇
住房租赁合同通用版6篇篇1住房租赁合同通用版甲方:____________(出租人)身份证号:____________乙方:____________(承租人)身份证号:____________为明确房屋租赁关系,甲乙双方经协商一致,就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下协议,共同遵守合同约定:一、租赁房屋的基本情况1、房屋地址:___________2、房屋类型:___________3、房屋面积:___________平方米4、房屋配置:____________二、租赁期间1、租赁期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,共计_______个月。
2、租赁期间如需续租,乙方需提前_______天书面通知甲方,并重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1、租金标准:每月租金为人民币________元整。
2、租金支付方式:乙方每月应于______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的部分加收滞纳金______元每天。
3、租金交付方式:乙方应当按照约定时间将租金及水电煤气费等相应费用按时交付给甲方,不得有拖欠情况。
四、押金1、押金金额:乙方应向甲方支付押金人民币________元整。
2、押金用途:押金用于保障履行本合同所约定的义务和赔偿甲方因乙方违约造成的损失。
3、押金退还:租赁期满或解除合同后,当事双方经协商一致,押金将在______天内退还给乙方。
五、房屋使用及维护1、乙方应当爱护房屋,按时缴纳水电煤气费等:禁止在房屋内从事违法活动,不得擅自改变房屋结构。
2、乙方须妥善使用房屋内的设施与用具,如有损坏或故障应及时通知甲方处理,否则应承担修理费用。
3、乙方应当保持房屋内整洁,遵守当地居民行为规范严禁在房屋内吸烟、酗酒或携带违禁品。
六、违约责任1、若乙方未按照合同约定时间和金额支付租金的,甲方有权解除合同,乙方应立即腾空房屋并承担由此造成的损失和费用。
住宅房屋出租合同(5篇)
住宅房屋出租合同订立合同双方:出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:1.有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
住宅房屋租赁合同(八篇)
住宅房屋租赁合同出租房(甲方):身份证号码:地址及联系电话:承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 地址及联系电话:经甲乙双方协商一致,订立本合同书:第一条甲方坐落于,出租给乙方作住家使用,租赁房屋面积共平方。
第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条出租房屋租金按每套(间)、每月人民币____元,乙方应于每月号前向甲方交付当月租金。
如乙方到当月号仍未交租作乙方自动退房处理,甲方有权收回出租房。
水电费标准为每立方水元,每度电元(已包括公用电分摊及损耗,水表底数方,电表底数度)。
第四条甲方出租房屋时,向乙方收取租赁房屋押金人民币____元,乙方应保留甲方开具的收据,甲方应于本合同届满,如需退房需要提前一个星期通知甲方,在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用及钥匙后,将租赁押金退还乙方,若本合同未满,乙方自动要求退租的,租赁押金不退还乙方,甲方若要求乙方提前退租的,甲方应补偿给乙方租赁押金相同的补偿金额后乙方应退租。
第五条乙方在租赁期间必须自觉遵守国家法律、法规,如有因违法行为所造成后果,由乙方负责全部责任。
必须自觉维护公共卫生、不得高空抛物、安全使用煤气及电器,室内不得私自改装、打钉、打洞、贴纸等,如有确实需要的须通过甲方的同意。
第六条因乙方使用不当造成出租屋或其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿,乙方入住时必须认真检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施,退租时必须完好还给甲方。
如有损坏由乙方负责照价赔偿给甲方。
第七条未经甲方同意乙方不得擅自改变房屋用途,不得将出租房全部或部分转租给他人。
第八条租赁内,经甲乙双方协商一致,可以解除本合同,乙方不交租金十日以上的(经甲方同意延期交租的除外),甲方有权解除本合同。
第九条因乙方违约而终止合同,甲方有权不经乙方同意单方收回该出租房,乙方须必无条件立即迁出该出租房,如因乙方不交回该出租房钥匙,双方约定,甲方有权将乙方存放在房内的所有物品进行清除并作无价值处理。
住房租赁合同通用版4篇
住房租赁合同通用版4篇篇1住房租赁合同通用版甲方(出租方):__________(姓名/名称)、__________(身份证号码/营业执照号码)、__________(地址)乙方(承租方):__________(姓名/名称)、__________(身份证号码/营业执照号码)、__________(地址)鉴于甲方是__________的合法所有人,并同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方居住,双方经协商一致,就本房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况房屋地址:__________房屋类型:__________房屋结构:__________房屋面积:__________租金标准:每月__________元整押金金额:__________元整租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条租赁期限与方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满,期满后,乙方应当及时交还房屋并清理出租方所提供的物品,如乙方需继续租赁,应提前__________天与甲方协商续租事宜,另行签订续租合同。
2. 乙方在此承诺接受房屋处于原状租赁,并在租赁期满时按期交还给甲方。
第三条租金支付1. 乙方需按照约定时间每月提前交纳当月租金,如逾期支付,须按日计算滞纳金并支付给甲方。
2. 乙方需向甲方交纳__________元作为押金,用于保证乙方能按时支付租金并保证房屋租赁期间的正常使用和维护。
租赁期满并经甲方确认无任何损坏,押金将全数退还给乙方。
第四条房屋使用及维护1. 乙方承诺按照租赁合同使用房屋,并不得将房屋转租给第三人或用于其他非法用途。
2. 乙方需对房屋进行日常清洁、维护和修理,保证房屋内设施设备的完好并不得私自拆卸。
如因乙方过失导致房屋设施设备损坏,费用由乙方承担。
3. 如房屋发生损坏或需要维修,乙方应当及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修,必要时由乙方承担相应费用。
住宅房屋租赁合同范本(8篇)
住宅房屋租赁合同范本甲方:乙方:甲方将坐落在的平房,面积约平方米出租给乙方,租赁期间特定如下租赁合同:一、租房期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止,年租金为人民币____元整(元整),年租金共计人民币____元整(¥元整),自合同签字之日起年租房款一次性付清。
二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施,如有损坏,按价赔偿。
三、租赁期间不得将房屋转租,或借给他人使用。
四、乙方在租赁期,由于人为责任,如漏电、跑水、着火对房屋造成损失,或对他人房屋造成损失,责任由乙方自负。
五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用,均由乙方自行承担。
六、合同期满后,无论乙方是否继续承租,乙方都应提前二个月向甲方告知,如乙方继续承租,应提前一个月向甲方提出申请,并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。
七、甲乙双方应遵守本合同条款,如有违约负相应的法律责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:____年____月____日住宅房屋租赁合同范本(二)出租人(甲方):承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。
一、甲方同意将坐落在房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积平方米。
二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租金按元/季或元/年结算(一次性付清),由乙方在每季或每年结束前的____日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。
上述租金未含租赁税,租赁税由乙方承担并向有关部门交付。
三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付元押金给甲方。
房屋租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后,甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。
四、在租赁期内,甲方承担下列责任:1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。
住房出租合同范本(6篇)
住房出租合同范本甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)(身份证号:_____ 联系电话:_____)乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月,采取先付租金后使用的原则,按____月缴纳。
下一次租金需提前____天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
采暖费由____方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):_____ 联系电话:_____ 身份证号码:乙方(签字)联系电话:身份证号码:____年____月____日住房出租合同范本(二)租赁方(甲方)承租方(乙方)经甲乙双方协商,甲方将房屋租给乙方,协议如下:一、甲方愿意将——房屋租赁给乙方使用。
二、乙方在租赁期间只享有该房屋的使用权,室内物品保持完好,不得损坏,如有损坏,照价赔偿。
三、乙方承担的住房,不得随意改变住房结构,不得改动或拆除户内水、电、气设施。
住宅租赁合同模板(6篇)
住宅租赁合同模板出租方:_____ 身份证号码:_____(以下简称甲方)承租方:_____ 身份证号码:_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止,计个月。
二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币(大写)一千两百元整(小写:____元),三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失。
四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租金50%的违约金。
甲方保证该房屋无产权纠纷;五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。
如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
七、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。
如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。
八、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方签字:____年____月____日乙方签字:____年____月____日住宅租赁合同模板(二)房屋租赁合同出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于,卧室1间,独立厨房及卫生间,使用面积:约平方米,房屋质量良好。
甲方提供室内设施有:二、租赁期共个月,从____年____月____日起至____年____月____日止。
出租住宅房屋合同5篇
出租住宅房屋合同5篇出租住宅房屋合同 (1) 甲方:___________________________(出租人)乙方:___________________________(承租人)根据《_________》的规定,乙方符合租住的条件。
现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的革础上。
就租房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。
乙方愿意承租该房屋作住房使用。
二、租赁期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、月租按_________元/平方米计收,月租额计人民币_________元。
今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:__________________________________________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。
如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋1.将承租屋私自转租或转让的;2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;4.私自调换住房的;5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。
如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
住房房屋租赁合同通用6篇
住房房屋租赁合同通用6篇出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县),出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为___元;租金总额为___元(大写万仟佰拾元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。
乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。
甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
若甲方在此期间出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。
住房租赁合同通用版(10篇)
住房租赁合同甲方(出租方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(承租方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋信息房屋坐落于:_________________________房屋结构:_________________________建筑面积:平方米房屋用途:住宅房屋设施:___________________第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整(¥____元)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。
3.乙方应于每月的____日前支付下期租金。
第四条押金1.乙方需支付押金人民币____元整(¥____元)。
2.押金在租赁期满,乙方交还房屋且无违约情形后,甲方无息退还给乙方。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护房屋及设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
第六条维修和保养1.房屋及设施的日常维护和小修由乙方负责。
2.大修或更换主要设施由甲方负责,费用由甲方承担。
第七条合同的变更和解除1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任1.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,应按月租金的____%向乙方支付违约金。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
房屋住房租赁合同5篇
房屋住房租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(承租方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同协议。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:位于______________________的房产(以下简称“租赁房屋”)。
2. 房屋面积:租赁房屋面积为______平方米。
3. 房屋结构:租赁房屋为______室______厅______卫的结构。
4. 房屋设施:包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施设备详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次,每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方,逾期支付需经甲方同意并支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时交付租赁房屋;(2)负责租赁房屋的维修和保养;(3)监督乙方合理使用租赁房屋;(4)乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务:(1)按时支付租金和押金;(2)合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;(3)负责租赁房屋内部的卫生、保洁工作;(4)因乙方原因造成租赁房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
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住房房屋租赁合同书住房房屋租赁合同书现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的类型越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编为大家收集的住房房屋租赁合同书,欢迎阅读与收藏。
住房房屋租赁合同书1出租人甲方:承租人乙方:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条租赁期限:一、房屋租赁期自_________年____月____日至_________年_____月_____日共计_________年______个月。
甲方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
二、租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收结清各自应当承担的费用。
三、乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金:一、租金标准及支付方式每个月:________元/月,房屋押金个月元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还。
二、支付方式现金,每月日前支付。
第三条房屋维护及维修:一、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
二、租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租:一、除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除:一、经甲乙双方协商一致可以解除本合同。
二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。
第六条其他约定事项:本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,甲、乙双方执一份。
本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任:1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。
(压金除外)2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。
(压金不退)第八条补充协议:甲方出租屋只适应居住,如乙方在出租屋内做了违法之事所产生的一切后果与甲方无关。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日住房房屋租赁合同书2甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事家达成协议如下:第一条房屋基本情况甲方将位于出租给乙方使用,建筑面积平方米,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。
第二条租赁期限1、房屋租赁期自年月年月为,乙方将租赁房屋用于其他用途的,须经甲方同意。
2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前壹个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金1、甲方按每月租金人民币屋租金。
乙方应提前五天向甲方一次性交纳下半年租金。
2、甲方交付房屋组乙方使用时,乙方向甲方支付租赁保证金,即人民币(小写元整)。
甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第四条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:乙方应承担:水费、电费、电话费、电视收视费、空调费、网络费、物业管理费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第五条房屋及附属设施的维护1、租赁期内,乙方发现该房屋及其附属设施有非人为造成的损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的壹个月内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
因此造成对甲方重大损失的,甲方除追究乙方赔偿责任外,还可依据情理解除合同,并不予退还租赁保证金。
3、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第六条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同(二)甲方有下列情形之一时,乙方有权单方解除合同:1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的.房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、交付的房屋危及乙方安全的。
(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋,后果乙方自行承担:1、不支付或者不按照约定时间支付租金的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、擅自将房屋转租给第三人的。
4、利用该房屋从事违法活动损害公共利益的。
第七条违约责任1、租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额及押金退还乙方。
2、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
3、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,扣除50%保证金。
第八条其他约定事项1、交付租赁房屋时,双方应将租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认。
2、本合同终止后,乙方应于合同到期当日迁离,即交回租赁房地产,并保证租赁房地产及附属设施的完好,同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
3、房屋及设施设备使用过程中,由于乙方使用不当而适成的任何安全事故,乙方承担全部责任。
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。
搬迁后3日内房屋内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
本合同经甲乙双方签字盖章生效。
本合同(及附件)一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日住房房屋租赁合同书3甲方: (出租方)乙方: (承租方)根据《合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,就租赁有关事宜,明确如下:一、甲方房屋符合以下条件1、甲方是该房屋所有权者,并持有房产证;2、该房屋为合法建筑,且作为危险房;3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。
二、房屋位置:房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。
三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期限暂定______年,自年月日至年月日,最终租赁时间双方协商。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宿使用。
3、租赁期满,乙方如要求续租,必须在租赁期满壹个月之前通知甲方,甲方同意可续签租赁合同。
四、租金及支付方式该房屋每年租金为1500元人民币(大写:壹仟伍佰元整),年租金在五、其它相关事宜1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路,且经相关部门核准。
2、乙方在租赁期内,自觉交纳水、电、网络使用费用,不得间隔或拖欠。
3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。
4、在租赁期,乙方根据需要,需改水改电等,应通知甲方,经甲方同意。
5、乙方在合理使用其房屋时,不得改变房屋的内部结构,需装修、改造等征得甲方同意。
6、乙方不得转租房屋。
7、租赁期满,乙方应将房屋及设施完好交给甲方。
8、因国家政策需要拆迁,甲方提前壹个月通知乙方,租赁费按实际居住天数计算。
此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日住房房屋租赁合同书4甲方:乙方:甲方将位于伊宁市新华西路五巷17号5号楼4单元6楼楼房一套二室二厅一卫,面积65.39㎡,现租给乙方居住使用,经双方协商,现将租房具体事宜达成如下协议:一、租赁期限租期一年,即从年月日至年月日。
二、租金全年租金为。
三、付款方式一次性全部付清房屋租金,即合同签订生效后当即付清全年租金。
四、房屋配套设施及明细清单甲方房屋有五人座布艺沙发(2300元)、玻璃茶几(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、双人大床(1400元)、单人床(130元)、餐桌带4把椅子(800元)、电视机(2300元)、电视柜(480元)、晒衣架(150元)、圆盘玻璃柜(130元)、太阳能淋浴器(1500元)、抽油烟机(550元)、煤气灶(450元)、煤气罐(150元)等生活用品,租给乙方使用。
租赁期内,如乙方使用不当造成物品损坏,照原价赔偿给甲方。
五、权利和义务1、甲方为该房屋的所有人,乙方不得转租。
2、乙方在租赁期间,不得用于各种经营活动,否则,甲方有权立即终止合同,租金不退。
3、乙方在租赁期间,不得损坏房屋结构,否则,甲方有权终止合同,租金不退。
4、在房屋承租期间,乙方应保证房屋配套设施完整,及房屋的干净整洁。
5、在租赁期间,乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生费、有线费用等费用。
六、合同终止及违约责任1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责,甲方概不负责。
2、乙方在承租期间,要遵纪守法,不能酗酒闹事,不能影响周围邻居的正常生活,如果造成不良影响反应及后果,甲方有权终止合同。
风险抵押金及租金不退。
3、元。
合同到期后,乙方无损坏甲方的房屋配套设施,保持房屋的干净整洁,并无其他违约情况下,甲方凭据将险险抵押金退还乙方,如果乙方损坏甲方的房屋配套设施,应按照原价赔偿,或未能保持房屋的整洁干净,风险抵押金不退。
4、甲乙双方必须严格履行合同条款,不得违约。