建筑劳务分包合同

威海兆泽建筑劳务有限公司

内部班级劳务承包协议

根据《中华人民共与国经济合同法》甲方威海兆泽建筑劳务有限公司承建唯康国际养生养老产业园项目,工作由乙方班组人员承包施工,双方本着平等、互利原则,经过友好协商,签订以下协议条款,双方共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称:唯康国际养生养老产业园项目;

2、工程地点:亳州市开发区文采路以西,酒城大道以北,银杏路以南;

3、承包方式:瓦工(乙方自带、钢筋机械);

4、建筑面积:约平方米(具体楼号由甲方项目部统一安排);

5、合同工期:四层以下为180天日历天,高层为300日历天(本合同工期为工程验收合同日期)

6、承包内容:瓦工(图纸内所有工作量,现场清理,安全文明施工);

7、土建图纸范围由挖土层以上的所有商品混凝土浇捣、砼养护、内脚手架搭建、二次结构、砌砖、内外墙体抹灰工

程等工序施工;所有预埋件施工、预留洞口的封堵、安全文施工(含环境保护安全文明施工);乙方自供材料进、出场搬运及场内倒运、施工场地的落手清工等。

8、本工程的门窗、楼梯栏杆、给排水、消防、电梯、强弱电、防水、防雷、外墙油漆、腻子、外墙保湿、沉降观测、外送检测费用、沉降缝的装饰、二次装饰、成品烟道及土建、安装工程资料均由甲方承担。生活区内的所有临时设施的搭拆、塔吊安拆由甲方负责。

9、本工程混凝土施工采用的洗车泵、地泵、混凝土输送机械费用由甲方承担。零星混凝土的施工及砼、砂将试块,留设均由乙方负责。

第二条工期、质量、安全、环保要求

计划开工日期: 年月日(以甲方开日期为准);

计划竣工日期: 年月日(以甲方要求的竣工日期为准);

乙方应严格按照甲方要求按期开工,按期竣工,服从甲方管理,不得无故拖延工期。

瓦工工程实行试工试用期,试用期为乙方进场30天,试用期满经甲方考核合格,乙方方可继续施工,如试用期满足不了

本工程要求,不符合甲方要求。以及有违反国家法律法规或甲方工程项目经理部制定的规章制度的情况出现,造成工期延误,施工质量差,从乙方承担合同履行保证金中扣除10%的违约金,乙方必须采取措施整改教达到工期要求与返工质量达到质量标准,否则甲方有权单方终止,直到将乙方清退出场,试用期完成工程量不予结算。

第三条合同价格

合同造价:合同单价按建筑图纸面积计算,每平方米包干价格为人民币元/m2(按建筑面积以图纸为准支付进度款,全部扫地出门包验收合格,承包方按甲方要求保持保量按时完成承包工作)。

单价的费用组成:

1.乙方应承担的各项施工现场按理费用。

2.乙方施工产生中的医疗费。

3.周围材料、机具设备、辅材、耗材的租赁与购置费用。

4.二级配电箱以下部分的所有配电箱、开关箱、电缆、电线等购置、安装拆除费用。

5.劳务工人的工资。

6.非甲方负责以外的临时设施(建筑)发生的费用。

7.冬雨季施工降效、窝工费。

8.工程施工中不可避免的工程技术费用(图纸、测量器具)。

9.必要的教育用工、学习用工、社会用工与零星的其她工费用。

10.非甲方或第三方原因发生的停工、窝工费用。

11.安全及文明施工用工费用。

12.成品半成品保护、完工清场的用工费用。

13.夜间施工、加班抢期补贴的费用、施工现场安全保卫用工费用。

计算依据:

1.按施工图纸面积结合实际量计算。

2.劳务综合单价由公司依据劳务综合承包价格组成表确定,以单项劳务工程量乘以单项劳务综合单价换算为建筑面积平方米综合单价,按施工图纸计算工程量,工程量发生变化,单项工程量可以调整,但单项劳务综合单价闭口包干不变。

3.设计变更造成建筑面积增减,以建筑面积平方米综合单价计算的平方米综合单价不变。

4.单项劳务综合单价:平方米综合单价中均包括乙方蓉

园与全部具体内容与发生费用,同时包括工程施工组织设计,施工方案进行措施施工(包括超高施工,夜间施工)。

四、承包方式

承包方式即包人工、包安全、包质量、包工期、包劳保用品、包辅材及易耗品、包文明施工、包甲方供机械的操作保养与自备机械、集体工具的操作保养。

五、工程内容

1、甲方提供(混凝土、砖块、水泥黄沙、一二级电箱)工人宿舍、施工技术人员。

2、上述甲方提供材料外,乙方工地所用混凝土、砖块、水泥黄沙、配电箱等一切工地消耗材料及五金都由乙方承担。

3、乙方需按照甲方施工组织设计、施工方案进行施工(包括超高施工、夜间施工)负责配合甲方施工人员楼层放线等工作。

4、乙方必须负责配合甲方安全主管对现场的安全管理。夜间施工必须有乙方专业负责人在施工现场(如浇筑砼等)。

5、乙方承包期间因政策性调整及不可预见因素,按甲方项目部要求执行。

6、乙方供应材料必须保证质量合格。

六、合同价款结算及付款方式

1、本工程不支付工程预付款。

2、结算依据:合同综合单价为合同的约定工期、质量安全、文明施工等标准完成全部承包范围内的全部工作内容及合同要求的各项工作内容的单价,如未发生违约事项,按合同综合单价及奖励单价与乙方办理施工结算。

3、如果乙方未完成项目或部分款完成,甲方在乙方结算中扣除。乙方所施工工程凡未达到甲方指定的质量标准、工期要求、发生安全事故、文明施工达不到要求等,甲方将按照合同约定条款进行处罚,罚款从本期结算款中扣除。

4、工程款申报及支付:

5、乙方每月23前将上月20日至本月19日前已完成工程量书面上报甲方项目部,由甲方项目部核实并汇总后向建设方上报进度款申报表,并负责完成与建设方对接。

5、次月15日前甲方按已完成工程的60%支付进度款,主体结构验收合格一个月内付完产值75%,竣工验收合格后三个月后支付至95%,余下装饰保修部分款项于竣工验收合格后一年内付清。