《概预算设计实例》

工程概预算课程设计指导

施工图预算编制实例

题目：应用两种计价表编制某小百货楼工程施工图预算

1．编制依据

(1) 某小百货楼工程建筑和结构施工图(见 P210～P213 图 10.1～图 10.4)。

(2)《湖北省建筑工程预算定额》(2003 版)上、下册。

(3)《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2003)。

2．设计说明和做法

(1) 本小百货楼为混合结构、外廊式两层楼房，室外为单跑悬挑式钢筋混凝土楼梯。楼

房南北长 7.24 m，东西宽 5.24 m，一、二层层高均为 3 m，平面呈长方形，建筑面积为 83.20m2。

(2) 标高：底层室内设计标高±0.00，相当于绝对标高 15.10 m，室内外高差为 0.45 m。

(3) 基础：100 厚 C10 混凝土垫层，250 高 C20 钢筋混凝土带形基，M5 水泥砂浆砌一

砖厚基础墙，20 厚 1∶2 水泥砂浆掺 5%避水浆墙基防潮层。

(4) 墙身：内外墙均用 MUl0 普通黏土砖，M5 混合砂浆砌筑一砖厚墙。

(5) 地面：素土夯实，70 厚碎石夯实垫层，50 厚 C10 混凝土找平层，l5 厚 1∶2 水泥

砂浆面层，120 高 1∶2 水泥砂浆踢脚线。

(6) 楼面：115 高 C30 预应力钢筋混凝土空心板(型号尺寸见 P241 附表二：预应力混凝

土空心楼板规格一览表)，30 厚 C20 细石混凝土找平层，15 厚 1∶2 水泥砂浆面层；踢脚线

做法同地面。

(7) 屋面：115 高 C30 预应力钢筋混凝土空心板，20 厚 1∶3 水泥砂浆找平层，刷冷底

子油一遍，二毡三油防水层，撒绿豆砂一层，180 高半砖垫块架空(用 M5 水泥砂浆砌120×l20

砖垫及板底座浆)，30 厚预制 C30 细石钢筋混凝土隔热板(用 1∶3 水泥砂浆嵌缝)。

(8) 外墙抹灰：20 厚 1∶1∶6 混合砂浆打底和面层。

(9) 内墙抹灰：15 厚 1∶3 石灰砂浆底，3 厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。

(10) 平顶抹灰：1∶1∶6 水泥石灰纸筋砂浆底，3 厚纸筋石灰浆面，刷乳胶漆二度。

(11) 楼梯：C20 钢筋混凝土预制 L 形悬挑踏步板，20 厚 l∶2.5 水泥砂浆抹面层；底面

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土建工程课程设计

用 1∶1∶6 水泥纸筋石灰砂浆打底，3 厚纸筋石灰浆抹面，刷石灰水二度；铁栏杆带木扶手(高 900 mm)；踢脚线做法同楼地面。

(12) 雨篷、挑廊：70 厚 C20 钢筋混凝土现浇板，20 厚 1∶2.5 水泥砂浆抹板顶面及侧面，底面刷石灰水三度。

(13) 女儿墙：M5 混合砂浆砌一砖厚墙(全高 500 mm)，C20 细石钢筋混凝土现浇压顶(断面300 mm×60 mm，配主筋 3 8，分布筋 6@150)，1∶3 水泥砂浆抹内侧面及压顶面，外侧面抹灰做法同外墙面。

(14) 屋面排水：排水坡度为 3%(沿短跨双向排水)，玻璃钢落水管 4 根(断面60 mm×

90 mm)，玻璃钢落水斗 4 个及玻璃钢弯头落水口 4 个。

(15) 门窗：规格型号见施工图样(见 P241 附表一：木门窗一览表)，做法详见苏 J73-2图集；底层窗 C-32 加铁栅(横档为30×4@l50 扁铁，竖条 12@125 钢筋)；门均装普通弹子锁；门窗均做15 mm×40 mm 贴睑及窗帘盒，具体做法详见苏 J80571/2 A 型。

(16) 油漆：木门窗及窗帘盒，门窗贴脸做一底二度奶黄色调和漆；金属面做防锈漆一度，铅油二度；其他木构件均做栗壳色一底二度调和漆。

(17) 散水：60 厚 C10 混凝土垫层，20 厚 l∶2.5 水泥砂浆抹面，宽度 500 mm 贯通。

(18) 台阶：M5 水泥砂浆砌砖，20 厚 l∶2.5 水泥砂浆抹面；尺寸见图示大样。

(19) 挑廊栏板：80 厚 C20 细石混凝土现浇板，顶部配主筋 2 8 通长，双向分布钢筋

4@200，板高 900 mm，内侧 l∶2.5 水泥砂浆抹面，外侧干粘石抹面。

(20) 其他：窗台用砖侧砌，挑出外墙面 60 mm，1∶2.5 水泥砂浆抹面。

3．施工现场情况及施工条件

本工程建设地点在宜昌市区内，临城市道路，交通运输便利，施工中所用的主要建筑

材料、混凝土构配件和木门窗等，均可直接运进工地。施工中所需用的电力、给水也可直

接从已有的电路和水网中引用。

施工场地地形平坦，地基土质较好。经地质钻探查明，土层结构为：表层为厚 0.7～l.3 m 的素填土层(夹少量三合土及碎砖不等)，其下为厚 l.10～7.80 m 的亚黏土层和强风化残积层。设计以素土层为持力层，地基容许承载力按[R]=0.1 N/mm2设计。常年地下水位在地面

l.50 m 以下，施工时可考虑为三类干土。

工程使用的木门窗、预应力钢筋混凝土空心板、楼梯踏步板及架空板等预制混凝土构

件和楼梯铁栏杆，均在场外加工生产，由汽车运入工地安装，运距为 10 km。成型钢筋及

其他零星预制构配件，均在施工现场制作。现浇混凝土构件均采用工地自拌混凝土浇筑。

本工程为某建设单位住宅区拆迁复建房的配套房。因用房急、工期短，要求在 3 个月

内建成交付使用。为加快复建房的建设速度，缩短工期、确保质量，本配套房工程采用直

接委托方式，建立承发包关系。

承包本工程的施工单位为某县属小型建筑公司。根据其施工技术设备条件和工地情况，

施工中土方工程采用人工开挖、机夯回填、人力车运土和卷扬机井架垂直运输。

4．预算编制说明

(1) 本工程预算按包工包料承包方式，三大材由乙方供应等情况编制，只作为编制施

工图预算的示例。

(2) 场内土方运输因地槽挖土量较少(仅 21 m3)，挖出的土就地暂堆积在基槽旁(槽两侧

5 m 范围内)。待墙基完成后再回填土方，故无需场内土方运输。

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