建筑产业化(装配式建筑)简介.
什么叫装配式建筑？
什么叫装配式建筑？在去年年底召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高提出：2016年，要推动装配式建筑取得突破性进展。
在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。
什么叫装配式建筑？装配式建筑为什么是工业化建筑的重要组成部分？工业化建筑又是怎样通过一整套科学、规范的标准进行评价的？《工业化建筑评价标准》出台的意义何在？本报专门约请了住房城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师叶明结合1月1日实施的《工业化建筑评价标准》，对此进行了深度解读。
什么是装配式建筑？装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
为什么要编制这个标准？目前，我国已初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
基于当前我国建筑产业现代化的发展现状和趋势，迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准，为此，根据住房城乡建设部《关于印发2013年工程建设标准规范制订修订计划的通知》（建标[2013]6号）的要求，住房城乡建设部住宅产业化促进中心、中国建筑科学研究院会同有关单位研究编制了《工业化建筑评价标准》。
该标准编制工作历时两年多，已于2016年1月1日正式实施。
主要看点有哪些？一是明确了标准适用于民用建筑的工业化程度评价。
主要基于我国工业类建筑的工业化程度较高、类型较多、要求复杂，同时现阶段民用建筑的工业化程度和发展水平较低，需要重点引导。
因此，标准从现实角度出发，针对新建的民用建筑的评价，未包含工业建筑。
二是首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。
其中预制率是指：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
关于装配式建筑的二十个问题
关于装配式建筑的⼆⼗个问题住建部印发《“⼗三五”装配式建筑⾏动⽅案》，提出到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的⽐例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，⿎励推进地区达到10%以上。
1、什么是装配式建筑？装配式建筑是指⽤⼯⼚⽣产的预制构件在现场装配⽽成的建筑，从结构形式来说，装配式混凝⼟结构、钢结构、⽊结构都可以称为装配式建筑，是⼯业化建筑的重要组成部分。
这种建筑的优点是建造速度快，受⽓候条件制约⼩，既可节约劳动⼒⼜可提⾼建筑质量，⽤通俗的话形容，就是像造汽车那样造房⼦。
2、装配式建筑都是混凝⼟预制吗？现阶段，我国建筑⼯业化⽣产⽅式主要有3种：预制混凝⼟装配式建筑(PC建筑)：以混凝⼟预制构件为主要构件，经装配、连接以及部分现浇⽽成的混凝⼟结构组合搭建起的建筑；钢结构建筑：钢结构为主体结构，结合⼯业化楼板及内外墙系统，形成完整的建筑体系，其优点是应⽤范围⼴、⾃重轻、节能环保；⽊结构装配建筑：因资源和环境条件所限，在全国范围内推⼴任重道远。
3、装配式建筑经过验证了吗？是简单的“搭积⽊”吗？绝不是简单的“搭积⽊”。
⽆论从理论基础的各类国家标准与图集的发⾏（如：《装配式混凝⼟结构住宅建筑设计⽰例》、《装配式混凝⼟结构表⽰⽅法及⽰例》、《预制混凝⼟剪⼒墙外墙板》、《预制混凝⼟剪⼒墙内墙板》）等…）还是从实践的项⽬（国内外实际项⽬案例数不胜数），装配式建筑是经过验证的可靠安全的建筑。
装配式建筑是建筑产业化中装配化施⼯环节的直观表现，是将⼯⼚⽣产的预制部品部件在⼯地现场装配⽽成的建筑，全流程应为标准化设计、⼯⼚化⽣产、装配化施⼯、⼀体化装修、信息化管理和智能化应⽤。
装配式建筑具有质量稳定、能耗低污染低、⽣产效率⾼、安全事故降低、劳动强度⼩、作业条件好等优势。
4、发展装配式建筑对建筑质量有哪些好处？因为构件在⼯⼚出产，按照⼯⼚的管理体制和标准体系，对构件出⼚前的质量检验进⾏把关，所以对构件⽣产增加了⼀些把关环节，这对建筑质量安全有⾮常⼤的保障作⽤。
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。
联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。
房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。
■生产物的标准化。
设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。
■生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■工程高度组织化。
科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
（基本条件）。
为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。
2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。
3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。
预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。
预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。
装配率：工业化建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
预制率不应低于20%、装配率不应低于50%的基本要求装配率是衡量工业化建筑所采用工厂生产的建筑部品的装配化程度。
工业化建筑采用的各类建筑部品的装配率不应低于50%。
建筑部品类型包括：非承重内隔墙、集成式厨房、集成式卫生间、预制管道井、预制排烟道、护栏等。
装配式建筑产业园介绍
装配式建筑产业园简介装配式建筑产业园（以下简称产业园）坐落于自古就有“九达天衢”、“神户门京”之称的山东省市，位于经济技术开发区崇德五大道以西，崇德四大道以东，滨德高速以南，交通便利。
产业园占地500亩，规划建设有办公楼、PC生产车间、钢筋加工生产车间、钢混组合结构构件加工车间、城市管廊生产车间、HZS120型混凝土生产车间，以及大型堆场、展示区等一体化设施。
目前，产业园已被列为山东省装配式建筑集成应用基地，园区办公楼被列为山东省装配式建筑示范工程。
产业园总建筑面积为100000平方米，将分两期建设完成：其中一期建设装配式混凝土构件生产车间四跨，并配套建设一座HZS120型搅拌站，建筑面积31797.98平方米，主要由综合生产线、钢筋加工生产线以及楼梯、阳台、框架梁等固定台模生产线组成。
产业园一期建成后，能够生产外墙板、内墙板、叠合板、楼梯等产品；建设装配式钢结构及钢混组合结构构件生产车间，建筑面积约20000平方米，包括H型钢生产线和箱型梁生产线，并配备二次加工设备、抛丸除锈设备、构件运输设备、吊装设备等，生产工艺达到行业内先进水平。
装配式钢结构构件生产车间可年产9万余吨装配式钢构件；同时建设装配式混凝土结构办公楼一座，面积9300平方米，采取PC 构件加工车间和办公楼同步施工的模式，现场露天预制混凝土柱、梁、挂板、楼梯，并采用BIM信息综合管理平台，对构件加工制作、堆放运输和装配施工进行全过程动态管理；二期建筑面积800000平方米，采购城市管廊生产设备等。
园区内建有大型构件堆场，可满足各类构件产品的堆放及装车发货。
产业园投资主体为有限公司。
注册资本金20亿元，总资产100多亿元，是国家房屋建筑施工总承包特级企业，连年获评中国建筑业竞争力200强企业。
集团成立80年来，一直从事建筑业，具备丰富的管理经验和科技人才储备，先后创出鲁班奖、国优、全国建筑装饰奖、省级工程质量最高奖（泰山杯、天府杯）等，各类优质工程200多项，主编国家行业标准3项，获得国家专利30多项、国家级工法3项，其他各类省部级技术创新成果150多项。
百度百科：装配式建筑
百度百科：装配式建筑作者：来源：《中国建筑金属结构·上半月》2016年第11期装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。
简介随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。
只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。
装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。
英、法、苏联等国首先作了尝试。
由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。
后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。
美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。
活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。
活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。
特点1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
2. 现场大量的装配作业，比原始现浇作业大大减少。
3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。
4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。
5. 符合绿色建筑的要求。
发展17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋，就是一种装配式建筑。
1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。
第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等国房荒严重，迫切要求解决住宅问题，促进了装配式建筑的发展。
到60年代，装配式建筑得到大量推广。
装配式建筑按结构形式和施工方法一般分为五种。
装配式建筑的发展及现状
装配式建筑的发展及现状装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
装配式建筑结构是国内外建筑工业化最重要的生产方式之一，它具有提高建筑质量、缩短工期、节约能源、减少消耗、清洁生产等诸多优点。
目前，我国的建筑也借鉴国外经验采用装配整体式的方式，并取得了非常好的效果。
装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。
1.1 装配式建筑发展历程1.1.1 装配式木结构从年代而言，装配式木结构发展最早，装配式混凝土结构和装配式钢结构起步较迟。
后两者的起步和发展基本上处于同时期，起步于现代，发展于当代。
在公元前200年左右的汉代，我国的木结构体系就有了初步发展，结构以抬梁式和穿斗式为主。
从隋代开始，经历唐代到宋代，木结构逐步发展为标准化、程式化和模数化。
特别是宋代的《营造法式》一书，总结出木结构设计原则、加工标准、施工规范等，使木结构建造技艺上了一个较大的台阶。
木结构技术不断发展，在元代出现了“减柱法”，工匠大胆地抽去若干柱子，并用弯曲的木料作梁架构件。
明代、清代为了进一步节省木材，木结构建造技艺又有了新发展，明代的《鲁班营造正式》和清代工部的《工程做法则例》是对新的木结构建造技艺的总结。
西欧在5世纪开始使用木结构屋架。
15世纪英国改进原有的木屋架及桁架结构，加强了构架的刚性，大大增加了其使用跨度。
16世纪，德国和英国中产阶级的住宅以木结构为主。
17世纪，法国的古典宫殿大多采用木结构。
19世纪，木材丰富的国家（如芬兰）大量营造各类木结构建筑物。
从20世纪70年代至今，木结构在世界各国发展较快，特别是在欧洲、北美洲和日本等发达国家，木结构的研究与应用得到了较为充分的发展。
建筑产业化(装配式建筑)及其发展
一、建筑产业化的背景与现状
3、建筑产业化的背景
改革开放30多年来，我国建筑业仍是一个劳动密集型、建造方式相对 落后的传统产业，尤其在房屋建造的整个生产过程中，高能耗、高污染、 低效率、粗放的传统建造模式还具有普遍性，与当前的新型城镇化、工业 化、信息化发展要求不相适应，与发达国家相比差距较大。
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一、建筑产业化的背景与现状
主要问题—生产方式落后： 技术集成
能力低
管理方式
粗 放
传统生产方式
劳动力
素质低
生产手段
落 后
造成房屋建造质量和效益不理想
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一、建筑产业化的背景与现状
4、建筑产业化的提出 2013年10月，俞正声主席主持全国政协双周协商会，提出“发展建筑产业化” 的建议，张高丽副总理作出重要批示。 2014年5月，国务院印发《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》明确提 出“以住宅为重点， 以建筑工业化为核心，加大对建筑部品生产的扶持力度，推进 建筑产业现代化”。 2014年9月，住房城乡建设部关于《工程质量治理两年行动方案》，明确提出 “大力推动建筑产业现代化”。
环境 保护
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第三部分
建筑产业化工作（工艺）流程
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三、建筑产业化工作（工艺）流程
建筑设计院 设计 生产厂家 深化设计
装配式建筑 施工方案
构件的生产 和运输
构件的现场 安装
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现场受力 构件的浇筑
合成一个整体
三、建筑产业化工作（工艺）流程
（一）装配式建筑图纸的设计 先由建筑设计院进行设计，然后由生产厂家深化设计，出具相应的施工 图，再通过建筑设计院复核后实施。
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二、建筑产业化基本内涵和应用优势
湖北宇辉中工建筑产业化装配式技术介绍
宇辉集团
YuHui Group
预制部品
部品特点介绍
本产品是我公司自主研发产 品之一。除满足承重功能外其特 点有： 1、解决住宅产业化墙体部品表面 单一及应用该产品建筑物立面缺 乏线条的问题； 2、替代理石等正式材料，在成本 上有明显优势。
部品展示——外墙板（含GRC）
宇辉集团
YuHui Group
宇辉集团
YuHui Group
预制部品
部品特点介绍
本产品是我公司自主研发产品之一。 其特点有： 1、免模板技术的体现，节约现场大量周转材（模板 和脚手架使用），从而节约了建造成本。
部品展示——叠合楼板
2、双向受力叠合楼板的应用，有效减少了顶棚的板
缝数量。 3、免抹面灰功能，减少现场湿作业，解决了传统施 工顶棚开裂、表面不平的通病。使平整度达到3mm以
YuHui Group
预制部品
部品特点介绍
本产品是我公司自主研发产品之一。 其特点有： 1、空心率达 60% 以上，自重轻、减轻了荷载、强度高。 2、隔墙的整体性，即工厂一次浇筑成型，解决了传统砌筑隔墙开
部品展示——整体隔墙板
裂问题。
3、适用于现场住宅产业化的机械安装，能有效缩短工期。 4、整体隔墙由于其整体功能好，隔声方面优于砌筑隔墙；由于免 抹灰，较砌筑隔墙厚度优势更明显，有效增加建筑使用面积。
宇辉集团
YuHui Group
■ 建筑层数：11层 ■ 建筑面积：4.5万平方米 ■ 建筑结构：剪力墙结构
项目案例-玫瑰湾D8#、D9#项目（哈尔滨）
■ 建筑时间：2011.3～2011.10
■ 项目特点：板的预制率为50%，首 个尝试叠合板与现浇结构配合使用的 工程。
宇辉集团
《装配式建筑施工技术》第1章 装配式建筑概述
改革开放以后，在总结前20多年发展的基础上，又出现了新一轮发展装 配式建筑的热潮，共编制了924册建筑通用标准图集(截至1983年)，很多 城市建设了一大批大板建筑（见图1.3-1）、砌块建筑及装配式工业厂房 （见图1.3-2）。
从20世纪80年代末开始，我国装配式建筑的发展遇到了前所未有的低潮 ，结构设计中很少采用装配式体系，大量预制构件厂关门转产。装配式 建筑存在的一些问题也开始显现，如防水、冷桥、隔声等关键技术问题 未得到很好的解决；采用预制板的砖混结构房屋、预制装配式单层工业 厂房等在唐山大地震中破坏严重，使人们对于装配式体系的抗震性能产 生担忧。同时，现浇施工技术水平快速提升、农民工廉价劳动力大量进 入建筑行业，使得现浇施工方式成本下降、效率提升，导致一度红火的 装配式建筑发展逐渐放缓。
装配式建筑分类
按结构材料分，装配式建筑分为装配式混凝土结构（见图1.21）、装配式钢结构（见图1.2-2）、装配式木结构（见图1.2-3）。 本书所指装配式建筑均指装配式混凝土结构。
图1.2-1装配式混凝土结构
图1.2-2装配式钢结构
图1.2-3装配式木结构
装配式建筑分类
按结构类型分，装配式建筑分为框架结构、剪力墙结构、框架现浇剪力墙结构、部分框支剪力墙结构及多层剪力墙结构。 装配整体式混凝土框架结构：全部或部分框架梁、柱采用预制 构件构建成的装配整体式混凝土结构，简称装配整体式框架结构 装配整体式混凝土剪力墙结构：全部或部分剪力墙采用预制墙 板构建成的装配整体式混凝土结构，简称装配整体式剪力墙结构
什么是装配式建筑
什么是装配式建筑
装配式建筑是一种新型的建筑方式，它通过在工厂预制构件和部件，在施工现场进行装配和连接，从而快速、高效地完成建筑的建设。
与传统建筑相比，装配式建筑具有以下区别：
1. 建造方式不同：传统建筑主要是在施工现场进行建造，需要大量的工人和设备，而装配式建筑则是在工厂内进行预制构件的生产，然后在施工现场进行装配和连接。
2. 施工速度和效率不同：装配式建筑由于大部分工作在工厂内完成，因此可以大大缩短现场施工的时间，提高施工速度和效率。
3. 质量保障不同：工厂内生产可以确保构件的尺寸、形状、材料等参数的一致性，从而保证了建筑的质量。
4. 环保性不同：装配式建筑的施工方式可以减少现场施工中的噪音、扬尘等污染，有利于环境保护。
5. 适用范围不同：装配式建筑可以适用于各种类型的建筑，如住宅、办公楼、商业建筑等，而传统建筑则主要适用于住宅和办公楼等常规建筑类型。
总之，装配式建筑是一种新型的建筑方式，具有高效、节能、环保等优点，是未来建筑发展的趋势之一。
装配式建筑简介资料_2022年学习资料
■什么是装配式建筑-%-工厂化的生产-一-体化的装修-1方-项目起信息-标准化的设计-装配化的施工-信息化的管理·装配式建筑有利于提高资源能源利用效率-装配式建筑与传统建筑的对比-比对项-节约率-工期-缩短30%以上-造价-节约15%以上-材料-节省20%以上-耗-减少70%以上-人工-减少40%以上-垃圾-减少80%以上-48天建成30层酒店大楼■装配式建筑有利于减少建筑垃圾和扬尘污染-或少理洁用水量60%以上-慧少材料夏贵20以上-藏少捷造立接80以上-减少建达撞合面耗70死以上■装配式建筑有利于提升建设效率和工程质量-提升效率和工程·装配式建筑有利于促进建筑农民工市民化-促进农民工转变为-产业工人-制装配式建筑有利于化解钢铁过剩产能-转化-每新增1个百分点的钢结构能够新增用钢量约37Q万吨■-建筑产业现代化与传统施工方式的区别-过去-现在-1.构件简单、单一，例如：外墙只有-1.结构复杂、功能多样，系列外-围护结构-墙（保温、隔声、围护密闭、-2.连接以搭接为主，例如：空心板-抗震、门窗复合等功能-3.整体性、抗震性差-2连接节点以整浇为主-4.中低层、中小跨度为主-3.整体性、抗震好-5.安装工具、设备落后-4.向大跨、高层发展-6.制造以预制场或现场为主，手工-5.安装工具、设备已发生革命性-劳作、质量差-变化-6预制技术高、备实现流水线-作业、工化生产，效率高、质-量好住建部-李克强总理-《建筑产业现代化发展纲要》-政府工作报告中提出-“2020年装配式建筑占新-“大力发展钢结构和装配-建建筑比例20%以上，到-式建，提高建筑工程-2025年达到50%以上”-标准和质量”-2015.11.14-2016.3-近期政-策推进-2016.2-国务院-住建部部长陈政高-市工作会议中提出-十二届全国人大四次会议提-“力争10年使装配式建筑-占新建建筑的比例达到-“大力推进工厂式建筑，装-30%”-配式建筑”■山东省装配式建筑-10个试点城市-1.济南2.青岛3.烟台4.潍坊5.威海6.临沂-7.荣成8.嘉祥9.滕州10.平邑-55个生产基地-万斯达建筑科股份有限公司、山东平安建设集团有限公司、山东七星实业-有限公司、山东骊久建筑科技有限公司、山东乾元泽孚科技股份有限公司、-山东莱钢建设有限公司等。
装配式建筑
1.1 装配式建筑是什么
在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先 做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合 在一起。装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运 到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现 场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房的安全性。 所以，这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已 经广泛被采用。
1.4 国内发展状况
我国的装配式建筑在上世纪八十 年代后期突然停滞并很快走向消亡， PC技术沉寂了三十多年之后又重新在 中国兴起；
如今装配式建筑受到社会各界的 高度关注，尤其是在国家最高决策层 明确要发展装配式建筑，推动新型建 筑工业化的号召下，随着国家和行业 陆续出台相关发展目标和方针政策的 指导下，全国各地20多个省市陆续出 台扶持相关建筑产业发展政策，推进 产业化基地和试点示范工程建设。
第四章装配式构建的拆分与选择
• 1.预制构件尺寸要遵循少规格／多组合的原则。 • 2.外立面的外围护构件尽量单开间拆分。 • 3.预制剪力墙接缝位置选择结构受力较小处。 • 4.长度较大的构件拆分时可考虑对称居中拆开。 • 5.考虑现场脱模／堆放／运输／吊装的影响，要
求单构件重量尽量接近，一般不超过6吨，高度 不宜跨越层高，长度不宜超过6米。
2.3上述步骤里技术要求最高
装配式叠合板吊装
2.3上述步骤里技术要求最高
对于吊装难度较 大的部位，还可以在 现场进行预拼装或建 造装配式展示区，起 到示范作用。
框架结构大梁的预拼装和剪力墙住宅的展示区
2.3上述步骤里技术要求最高
吊装完毕，绑扎好现浇层的钢筋，准备浇筑现浇层混凝土
2.3上述步骤里技术要求最高
主次梁连接边节点——主梁预留槽口
装配式建筑简介
20世纪90年代
• 装配式混凝土建筑发展停滞 • 现浇结构应用广泛
开创
发展
低潮
发展、创新
20世纪60-80年代
• 多种装配式建筑体系得到快 速发展
2008年至今
• 劳动力成本上升，降低劳动强度，改善 作业条件的需求
• 节能环保的要求：大幅度减少建筑垃圾， 降低噪声污染，节约用水
• 技术逐步成熟，经济实力逐步增强 • 建筑功能和质量要求提高
螺旋箍筋约束浆锚搭接连接
金属波纹管浆锚搭接连接
套筒灌浆连接
全预制、部分预制
预制墙连接段
2
2bf
且≥300
bf bw bf
1
1
2
lc bw bf
且≥300
且≥300
2bf
全预制
两侧预制
bf
bw
且≥300
中部预lc制
bf
bw
且≥300
lc
边缘构件现浇
预制部位对剪力墙破坏形态影响较小，主要与截面竖向钢筋连接方式有关
框架结构：刚性连接
基于三维构件 采用三维双T型和双十字型构件通过一定的方法连接
能减少施工现场布筋、浇筑混凝土等工作，接头数量较少； 缺点是构件是三维构件，重量大不便于生产、运输、堆放以及安装施工。 该种框架体系应用较少
框架结构：柔性连接
节点采用柔性连接。连接部位抗弯能力比预制构件低，地震作用下弹塑性变形通常发生在 连接处。既可以用于预制混凝士框架体系，又可以用于预制混凝土板柱结构。
快
高层建筑，公共建筑，住宅等
体系
中心支撑
剪力墙结构
预制剪力墙体系 现浇剪力墙配外挂板体系 叠合剪力墙体系 多层剪力墙体系
装配式建筑发展概况
1 国际上装配式住宅（建筑工业化）主要成就
1.3法国 法国是世界上推行建筑工业化最早的国家之一。走过了一条以全装配式大板和工具式模板 现浇工艺为标准的建筑工业化的道路。
息化管理 • 全产业链整合
2013年1月1日：国务院办公厅关于转发发展改革委 住房城乡 建设部绿色建筑行动方案的通知(国办发〔2013〕1号)
（八）推动建筑工业化。 住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、
部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，
丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产
装配式建筑发展概况
国际
1 装配式建筑主要成就
预制概念古已有之：
古罗马帝国就曾大量预制大理石柱部件
1 装配式住宅主要成就
预制概念古已有之： 我国古代预制木构架体系的模数化、 标准化、定型化已经达到很高的水平
1 装配式建筑主要成就
近现代预制建筑有四个阶段：
1、19世纪是第一个预制装配
建筑高潮
代表作：水晶宫、满足移民需要的预制 木屋、预制铁屋等
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美国某装配式住宅：
板式结构建造过程
北京市建筑设计研究院有限公司
BEIJING INSTITUTE OF ARCHITECTU际上装配式建筑主要成就
1.1瑞典 瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。有 人说：“瑞典也许是世界上工业化住宅最发达的国家”，他们的住宅预制构件达到了95% 之多。
2.6更加与保障性基本住房需求建设结合 欧洲和日本的集合住宅，新加坡的租屋，我国香港的公屋均是装配式技术的主要实践对象。
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本市加快推进住宅产业现代化发展节能省地型住宅指导意见的通知》
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2.4.4沪建交联[2011]286号
关于印发《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂《上海市建筑节能项目专项扶持办法》的通知》
一、概述产业升级目的：品质提高转变农民工为产业工人，易管理高质量构件，高精度装配，提高整体品质转变城市建设模式和建筑业发展方式，建设资源节约型、环境友好型城市。低资源消耗有效降低水、木材、水泥、电及辅助材料消耗低环境影响极大减少粉尘、噪音、污水、有害气体及建筑垃圾等4
一、概述建筑产业化体系建筑产业化的核心是建筑生产工业化◆建筑设计标准化◆构件生产工厂化◆现场施工装配化◆部品部件系列化◆土建装修一体化◆组织管理信息化目前建筑产业化可狭义理解为装配式建筑5当前实施重点
20沈阳市人民政府
21江苏新城地产股份有限公司
22中南控股集团有限公司23潍坊国建高创科技有限公司
24上海城建(集团公司
25唐山惠达陶瓷(集团股份有限公司
26大连花园口经济区
27威海丰荟集团有限公司
28江苏龙信建设集团
29合肥鹏远住宅工业有限公司
30济南市人民政府
31博洛尼旗舰装饰装修工程(北京有限公司
第五条:“……对未明确实施而采用装配整体式混凝土结构体系建造的,……项目预制外墙或叠合
外墙的预制部分可不计入建筑面积,但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。……”
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2.4.8沪建交联〔2013〕1243号
《关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》的通知》
(十七构建有利于形成建筑产业工人队伍的长效机制。
(十八提升建筑设计水平。
(十九加大工程总承包推行力度。
(二十提升建筑业技术能力(BIM。
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2、地方政策
2.1北京
2.1.1京建发〔2010〕125号关于推进本市住宅产业化的指导意见
行办法
2.1.2京建发〔2010〕141号关于产业化住宅项目实施面积奖励等优惠措施的暂
四、促进建筑业发展方式转变
(十六推动建筑产业现代化。
统筹规划建筑产业现代化发展目标和路径。推动建筑产业现代化结构体系、建筑设计、部品构件配件生产、施工、主体装修集成等方面的关键技术研究与应用。制定完善有关设计、施工和验收标准,组织编制相应标准设计图集,指导建立标准化部品构件体系。建立适应建筑产业现代化发展的工程质量安全监管制度。鼓励各地制定建筑产业现代化发展规划以及财政、金融、税收、土地等方面激励政策,培育建筑产业现代化龙头企业,鼓励建设、勘察、设计、施工、构件生产和科研等单位建立产业联盟。进一步发挥政府投资项目的试点示范引导作用并适时扩大试点范围,积极稳妥推进建筑产业现代化。
6、有利于城市减污和环境保护的成套技术;
7、符合工厂化、标准化、通用化的住宅装修部品和成套技术等。
7
建筑产业化现状国家住宅产业化基地目前已有50余家
序号公司名称
1天津建工集团二建公司
2北新建材(集团有限公司
3青岛海尔集团
4正泰集团(温州
5山东力诺瑞特新能源有限公司
6长沙远大住宅工业有限公司
7合肥经济技术开发区
黑龙江吉林
内蒙古
新疆
山西河北
辽宁
甘肃山东江苏上海n浙江福建广东
广西云南四川
贵州
湖南江西安徽河南湖北海南西藏
青海台湾
澳门
陕西
宁夏
北京
已出台具体政策的地区
出台相关指导意见的地区
Ø明确到2020年单体建筑预制装配化率达到60%
Ø出台规划建筑面积最高奖励3%的激励政策
Ø出台项目装配化率强制要求,二环区域内必须达到20%
2.新建装配式建筑。
各区县政府在本区域供地面积总量中落实的装配式建筑的建筑面积比例,2014年不少于25%;2015年不少于50%;2016年,外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑,装配式建筑比例进一步提高。
3.既有建筑节能改造。
基本建成覆盖本市国家机关办公建筑和大型公共建筑的能耗监测系统,健全和完善既有公共建筑节能改造机制。力争至2016年底,三年累计完成700万平方米既有公共建筑节能改造。其中,改造后单位建筑面积能耗下降20%及以上的达到400万平方米。结合旧住房综合改造,因地制宜改善既有居住建筑能耗水平。
预制装配率
2013.11.25
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2.4.9沪府办发〔2014〕32号
2014.06.17
上海市绿色建筑发展三年行动计划(2014-2016
1.新建绿色建筑。
2014年下半年起新建民用建筑原则上全部按照绿色建筑一星级及以上标准建设。其中,单体建筑面积2万平方米以上大型公共建筑和国家机关办公建筑,按照绿色建筑二星级及以上标准建设;八个低碳发展实践区(长宁虹桥地区、黄浦外滩滨江地区、徐汇滨江地区、奉贤南桥新城、崇明县、虹桥商务区、临港地区、金桥出口加工区、六大重点功能区域(世博园区、虹桥商务区、国际旅游度假区、临港地区、前滩地区、黄浦江两岸内的新建民用建筑,按照绿色建筑二星级及以上标准建设的建筑面积占同期新建民用建筑的总建筑面积比例,不低于50%。
北京.辽宁.江苏、合肥.长沙.河北.上海.、厦门深圳.四川.山东.重庆.陕西
合肥重庆
深圳长沙
二、建筑产业化政策简介
1、国家政策
1.1国办发〔1999〕72号
《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》
1.2建设部建科[2005]78号
《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》
1.3建设部建住房[2006]150号
关于印发《国家住宅产业化基地试行办法》的通知
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1、国家政策
1.4国办发〔2013〕1号
《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》
(一切实抓好新建建筑节能工作。
(二大力推进既有建筑节能改造。
(三开展城镇供热系统改造。
(四推进可再生能源建筑规模化应用。
(五加强公共建筑节能管理。
(六加快绿色建筑相关技术研发推广。
(七大力发展绿色建材。
(八推动建筑工业化。
住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系,推动结构件、部品、部件的标准化,丰富标准件的种类,提高通用性和可置换性。推广适合工业化生产的
预制装配式混凝土、钢结构等建筑体系,加快发展建设工程的预制和装配技术,提高建筑工业化技术
8万科企业股份公司
9南京栖霞建设股份有限公司
10深圳市人民政府
11宝业集团股份有限公司(绍兴12黑龙江省建设集团有限公司
13烟台万华实业集团有限公司
14天津住宅建设发展集团有限公司15黑龙江宇辉建设集团
16广州松下空调电器有限公司
17深圳市嘉达高科产业发展有限公司18浙江杭萧钢构股份有限公司
19北京金隅集团有限责任公司
2.4.6沪房管建〔2012〕353号
《关于组织申报2012年上海市装配整体式住宅示范项目的通知》
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2.4.7沪府办[2013]52号
2013.08.15
《上海市人民政府办公厅转发市建设交通委等五部门
关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知》
第一条:“……本市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系,其住宅单体预制装配率(墙体、
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2.5济南
济建发〔2014〕17号
2014.08.22
济南市加快推进建筑(住宅产业化发展的若干政策措施
(一本文所称的建筑产业化技术,是指为实现建筑产业现代化,运用现代化的管理模式,标准化的建筑设计,模数化、工厂化的部品生产,达到建筑部品(件通用化,现场施工装配化、机械化及管理信息化的技术。
本文所称的建筑单体预制装配率,是指柱、梁、楼梯、楼板、外墙、内墙、阳台等建筑结构中,采用钢筋混凝土预制构件或钢结构构件免除现浇模板面积占现浇施工方式模板总面积的比例。采用整体装配式卫生间的按10%计算预制装配率,采用整体装配式厨房的按15%计算预制装配率。建筑单体预制装配率由市城乡建设委负责认定。
44大庆油田房地产开发公司
45中建国际投资(中国有限公司
46四川华构住宅工业有限公司
47卓达房地产集团有限公司
48沈阳万融现代建筑产业有限公司
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9建筑产业化现状上海、沈阳、厦门等城市出台工业化建筑强制性政策,主要涉及建筑装配化、装修一体化及设计管理信息化(BIM等;北京、江苏、浙江、山东、安徽等省市已发布具体推进计划,建筑工业化发展大潮已来临
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建筑产业化现状
建住房[2006]150号关于印发《国家住宅产业化基地试行办法》的通知
为依靠技术创新,提高住宅产业标准化、工业化水平,大力发展节能省地型住宅,促进粗放式的住宅建造方式的转变,增强住宅产业可持续发展能力。
二、产业化基地的主要任务(一产业化基地应研发、推广符合居住功能要求的标准化、系列化、配套化和通用化的新型工业化住宅建筑体系、部品体系与成套技术,提高自主创新能力,突破核心技术和关键技术,走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化发展道路,提升产业整体技术水平。(二鼓励一批骨干房地产开发企业与部品生产、科研单位组成联盟,选择对提高住宅综合性能起关键作用的核心技术,集中力量开发攻关,形成产学研相结合的技术创新体系,带动所在地区的住宅产业发展。(三产业化基地应当逐步发展成为所处领域内的技术研发中心,积极参与相关标准规范的编制与国家住宅产业经济、技术政策的研究。(四选择有条件的城市开展产业化基地的综合试点,积极研究推进住宅产业现代化的经济政策与技术政策,探索住宅产业化工作的推进机制、政策措施,建立符合地方特色的住宅产业发展模式和因地制宜的住宅产业化体系。支持和引导产业化基地的先进技术、成果在住宅示范工程以及其它住宅建设项目中推广应用,形成研发、生产、推广、应用相互促进的市场推进机制。