商品房屋的租赁合同标准样本
商品房屋出租合同范本（精选18篇）
商品房屋出租合同范本（精选18篇）商品房屋出租篇1出租方：_______________身份证号码：________________________________承租方：_______________身份证号码：________________________________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、面积及装修、设施1.1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。
1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米（实际面积以产证为准）。
1.3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限2.1、该房屋租赁期共____个月。
自__________年________月______日起，__________年________月______日止。
即租金起付日为__________年________月______日。
2.2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。
三、租金，押金及其他费用3.1、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。
3.2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。
3.3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。
乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。
3.4、其他：1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；2、双方各执一份，具有同等法律效力。
个人商品房出租标准合同5篇
个人商品房出租标准合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是所出租商品房的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房出租给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型、面积、楼层、格局等。
2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金总额为______元（大写：______元整），支付方式、支付时间以及押金事宜按照本合同第四条执行。
4. 租赁期间，乙方应负责日常维护及保持房屋内部的清洁卫生，合理使用房屋内的设施设备。
如需改动房屋结构或增设设施，需事先征得甲方同意。
二、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期间保持房屋的基本功能完好。
甲方应协助乙方解决有关物业、水电等方面的问题。
2. 乙方有权在租赁期内使用该房屋，并按照约定支付租金。
乙方应遵守物业规定，不擅自改变房屋用途，不违法乱纪。
乙方应对房屋及其内部设施进行合理维护，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状（自然损耗除外），并清空房屋，将房屋交还甲方。
三、违约责任及解决方式1. 甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
商品房屋租赁合同范本正规版5篇
商品房屋租赁合同范本正规版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房屋租赁合同范本甲方：（出租方）______________（身份证号码/营业执照号码）__________乙方：（承租方）______________（身份证号码）__________为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于______________的房屋出租给乙方居住一事，达成如下合同，供双方共同遵守：第一条房屋基本信息1. 甲方将位于______________的房屋出租给乙方，房屋基本信息如下：地址：房屋结构：房屋面积：租金标准：出租用途：其他备注：第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，起始日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。
2. 租赁期限届满，甲、乙双方如需继续履行合同，则应当在租赁期限届满前____天书面或口头提出。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照每月____元的租金标准支付租金，租金支付方式为____（现金/银行转账等）。
2. 租金支付时间为每月____日之前，第一个月租金应在签订合同时一次性支付。
3. 甲方向乙方提供发票的税率为____%，具体开票时间为____。
第四条房屋保养及维修1. 甲方应当保证房屋的基本结构和设施完好，如屋顶、墙面、地板、门窗等。
2. 乙方在租赁期间应当妥善保管房屋，对房屋进行合理使用。
3. 如房屋因乙方原因损坏，乙方应当承担修复费用；如房屋因不可抗力等原因损坏，责任由双方协商解决。
第五条房屋使用1. 乙方仅可将房屋用于____用途，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方不得转租、转让、出借房屋，不得进行违法活动。
3. 乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规，不得干扰其他住户生活。
第六条违约责任1. 在履行本合同过程中，若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求返还未付租金。
商品房屋租赁合同范本标准版5篇
商品房屋租赁合同范本标准版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的商品房屋出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，则需在本租赁合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。
2. 乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3. 租金支付方式：____________________（如现金、银行转账等）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
2. 乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
3. 租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：（1）擅自转租、转让或转借房屋；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）从事违法活动。
商品房出租协议范本5篇
商品房出租协议范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之商品房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。
租赁物的详细地址、面积、布局等具体情况见本协议附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，每季度支付一次。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方正常使用。
3. 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。
4. 甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金。
3. 乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用方式。
4. 乙方在租赁期内，如需将租赁物转租给第三人，应征得甲方同意。
5. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状（合理磨损除外）。
商品房房租赁合同5篇
商品房房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其所拥有的位于上述地址的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋的目的为____________（例如居住、办公等）。
乙方承诺不改变租赁房屋用途，并遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用________方式支付租金。
2. 如采用分期支付方式，乙方应当按照以下期限支付租金：____________________（例如每季度、每半年等）。
乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，应当按照约定支付滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。
2. 在租赁期满或双方解除合同后，乙方如无违约行为并结清水电煤气等费用后，甲方应当及时退还押金。
标准版商品房租房合同范本（通用15篇）
标准版商品房租房合同标准版商品房租房合同范本（通用15篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的标准版商品房租房合同范本（通用15篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
标准版商品房租房合同 1出租方_________(甲方)身份证：_______________________承租方_________(乙方)身份证：_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。
______________内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：XXXX年XX月XX日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方必须正确使用和爱护房屋及其附属设施。
商品房房租赁合同5篇
商品房房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房租赁事项达成协议，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件《租赁物业情况说明》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：__________________）。
3.2 乙方应按每______（月/季度/半年/年）向甲方支付租金，具体支付日期为每期的第______日。
四、用途及规定4.1 乙方仅可将租赁物业作为______使用。
4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
五、房屋修缮与保养5.1 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维修和保养。
5.2 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。
六、押金6.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。
6.2 押金在租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后全额退还。
七、合同终止与解除7.1 租赁期限届满，合同自然终止。
7.2 如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权提前解除合同。
八、违约责任8.1 双方应严格按照本合同的约定履行义务。
任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。
九、其他约定事项9.1 双方同意，在租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。
商品房房屋租赁合同范文5篇
商品房房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的商品房房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构及装修情况：该房屋为______结构，装修情况为________________。
3. 配套设施及物品：包括________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度初的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 押金金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金支付：乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方，甲方收到押金后应出具收据。
3. 押金退还：租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
（3）甲方应保证房屋符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
（4）甲方应负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并保持房屋的整洁和完好。
（4）乙方不得将房屋用于违法活动。
六、合同解除和终止篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
商品房屋租赁合同范本标准版3篇
商品房屋租赁合同范本标准版3篇篇1商品房屋租赁合同范本标准版甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该商品房房屋租赁权，愿意将该房屋出租给乙方。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本情况及出租价格1. 房屋坐落地址：____________（详细地址）2. 房屋结构及面积：____________（结构、面积等）3. 房屋用途：____________（住宅、商业等）4. 出租价格：人民币（¥）______元/（月/季/年），约定支付方式及时间。
第二条房屋租赁期限1. 本合同租赁期为____年___月___日至____年___月___日。
2. 租赁期结束后，如甲乙双方继续履行合同，应提前____（天/月）书面续签。
第三条租金支付及保证金1. 乙方应于每月（季度/年）的（几号）日前支付租金至甲方指定账户，逾期未支付的，每日按租金金额的____%支付滞纳金。
2. 乙方应在签订本合同时一次性支付____个月的租金作为保证金，在租赁期满退还给乙方，遇乙方租金欠付等情形，甲方有权使用保证金进行抵扣。
第四条房屋使用及装修1. 乙方承诺按照合同约定及相关法规使用房屋，不得改变房屋结构及用途，未经甲方书面同意不得进行装修、拆改或擅自转租。
2. 乙方在房屋使用期间应当保持房屋清洁、整洁，按期交纳水电气费等相关费用。
第五条管理维修及保养1. 乙方在使用期间负责房屋内部日常维护及小修，如遇大修或故障应及时通知甲方，并按双方协商结果进行处理。
2. 甲方负责房屋的大修及维护，在必要时，可以随时进入房屋进行检查、维修和维护。
第六条合同终止与违约1. 在租赁期届满，乙方应当将房屋清理归还给甲方，如继续居住，双方须协商续签合同。
商品房屋租赁合同标准范本(5篇)
商品房屋租赁合同标准范本出租方（称甲方）_____承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在____区设立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____，租房合同范_____。
二、该房屋租金经双方商定为每月____元。
该房屋总租金为____元。
三、租金于_____交付，每延迟一天按总租金的_____计罚。
若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津_____提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____ 乙方（签章）：_____代表人（签章）：_____签订时间：_____商品房屋租赁合同标准范本（二）出租方（以下简称甲方）_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）_____身份证号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户。
商品房租赁合同范本(九篇)
商品房租赁合同范本甲方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方坐落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。
乙方分两次支付。
本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％（____万元），房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的1／30乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
商品房产租赁合同7篇
商品房产租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本商品房产租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：甲方将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋面积：租赁房屋面积为__________平方米。
3. 房屋用途：乙方仅可将租赁房屋用于居住用途。
4. 房屋附属设施：租赁房屋内附属设施包括__________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付期限前向甲方支付租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的____%。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未对房屋及附属设施造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及其附属设施的完好。
2. 如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方每年对房屋进行一次全面的检查和维修，保证房屋的正常使用。
商品房屋租赁合同的范本(三篇)
商品房屋租赁合同的范本【商品房屋租赁合同】甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所（经营场所）：电话：身份证（经营执照）号码：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）住所（经营场所）：电话：身份证（经营执照）号码：鉴于：甲方是合法拥有下述房屋（以下简称“房屋”）的权利人。
乙方愿意承租甲方所拥有的该房屋并按照约定支付租金。
为明确双方的权益和义务，经双方友好协商达成一致如下：第一条房屋的基本情况甲方所拥有的房屋位于（具体地址），面积为（平方米），容积率为（容积率），建筑面积为（平方米），现状为（例如：毛坯/装修），房屋保存状态为（例如：良好/一般/不良好）。
第二条租赁期限本次租赁期限为（时间段），自（具体日期）起至（具体日期）止。
第三条租金1. 乙方每月支付租金为人民币（大写）（小写）元整，支付方式为（例如：银行转账/现金支付）。
2. 甲方收到乙方支付的租金后，应当提供正式的发票给乙方。
3. 若乙方逾期支付租金的，则应按照每日（百分之几）的利息向甲方支付逾期滞纳金。
第四条使用权、处置权的限制1. 乙方在租赁期限内，拥有房屋的使用权，但不得擅自将房屋转租给他人或以其他方式处置。
2. 乙方不得私自对房屋进行任何形式的重大改造，包括但不限于拆改墙体、铺设管线等。
第五条维修和保养1. 甲方负责对房屋的基础设施进行维修和保养，以确保房屋的正常使用。
2. 乙方在使用过程中应当注意对房屋及设施进行合理使用和保养，并及时向甲方汇报任何需要维修的问题。
第六条保险责任1. 乙方在租用房屋期间，应自行负责对房屋内的物品进行保险，以防意外损失发生。
第七条合同解除1. 本合同到期后，如乙方继续租赁该房屋，应与甲方再次签订新的租赁合同。
2. 若乙方在租赁期限届满后不再继续租赁该房屋，应提前（时间段）向甲方提出合同解除申请，并将房屋交还给甲方。
第八条违约责任1. 任何一方违约造成对方损失的，应当承担相应的法律责任并赔偿损失。
第九条争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
2024商品房出租合同样本6篇
2024商品房出租合同样本6篇篇1商品房租赁合同甲方（出租方）：__________ 身份证号码：__________住址：________________________________________联系方式：手机_____________ 电话______________乙方（承租方）：__________ 身份证号码：__________住址：________________________________________联系方式：手机_____________ 电话______________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有合法所有权的商品房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 甲方出租的商品房位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。
2. 租赁物业类型为商品房，用途为居住使用。
物业具体状况详见附件。
二、租赁期限1. 本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式第四条租金支付方式及其他费用结算约定如下：一、租金支付方式乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金支付方式分为以下几种情况：篇2商品房租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]身份证/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码号]联系电话：[联系电话]地址：[出租房屋地址]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]身份证/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码号]联系电话：[联系电话]地址：[承租方地址]鉴于甲方是位于[房屋所在地]的合法房屋所有者，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途。
商品房产租赁合同格式5篇
商品房产租赁合同格式5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，具体地址：____________________。
乙方已对房屋进行实地勘察并了解房屋现状，自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在相应租赁期开始前____日支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方应确保房屋在租赁期间符合居住条件，并负责房屋的维修。
六、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权提前解除合同。
3. 合同期满，双方未续签合同，本合同自然终止。
七、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方相应损失。
3. 双方其他违约行为，应根据法律规定和合同约定承担相应责任。
八、其他约定1. 租赁期间的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。
2. 乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于违法活动。
3. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
商品房屋租赁合同书6篇
商品房屋租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________的合法房屋产权，并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方有意租赁该房屋作为自身使用或经营用途。
双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息本合同所租赁的房屋位于__________，详细地址为____________。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已列明在附件中，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金按______（月/季度/年）支付，每期租金为人民币______元。
2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
如逾期支付，则每天需支付滞纳金为租金总额的______%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。
3. 若乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿损失。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。
2. 如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。
3. 若因自然灾害或不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。
六、权利和义务的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
七、合同的终止和解除1. 租赁期内，若乙方有严重违约行为，甲方有权提前终止合同。
2. 租赁期满或合同终止，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋设施完好无损。
八、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款。
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合同编号：WU-PO-954-83 商品房屋的租赁合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑商品房屋的租赁合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租方（甲方）[出租]承租方（乙方）预出租方（甲方）[预租]预承租方（乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/预租）的____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况1-1甲方____（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市____（区/县）____路__（弄/新村）__（号/幢）___室（部位）__（以下简称该房屋）该房屋___（[出租]实测/[预租]预测）建筑面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）[出租]房地产权证/房屋所有权证/______；[证书编号：______].2）[预租]预售许可证[许可证编号：_______].1-2甲方作为该房屋的____（房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____（已/未）设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三）中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
[出租]房屋租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止。
[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至__年__月__日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）__元。
[出租]月租金总计为（___币）___元。
（大写：___万___千___百___十___元___角整）[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。
该房屋租金__（年/月）内不变。
自第__（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月__日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下：__________.五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为___个月的租金，即（___币）____元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由___（甲方/乙方）承担。
5-3__（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________.六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的__日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米（__币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。
返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；（七）_________.十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________（恢复房屋原状/赔偿损失）10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前___日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由______（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一起责任。
本合同自_________（签字/登记备案）生效。
11-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-4甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双方共同任选一种）（一）提交___________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
11-6本合同连同附件一式_________份。
其中：甲、以双方各执一份，（XX市/_________区/县）房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及__________各一份，均具有同等效力。
出租方（甲方）承租方（乙方）日期：请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。