房屋出租管理实施方案
公司房屋出租实施方案
公司房屋出租实施方案随着公司业务的不断发展，我们面临着对办公空间的需求不断增加的挑战。
为了满足公司发展的需要，我们决定通过出租部分闲置房屋的方式，来解决办公空间不足的问题。
为了确保出租房屋的实施顺利进行，我们制定了以下的出租实施方案。
首先，我们将对公司闲置的房屋进行全面的评估和整理。
评估的内容将包括房屋的面积、装修情况、设施设备的完善程度等。
通过评估，我们将明确哪些房屋可以作为出租空间，以及需要进行哪些装修和设备更新工作。
在整理的过程中，我们还将对房屋进行清洁和维护，确保出租空间的整洁和安全。
其次，我们将制定出租政策和标准。
出租政策将包括租金标准、租期要求、押金规定、租赁合同条款等内容。
同时，我们还将根据出租房屋的不同情况，制定不同的出租标准，以及针对不同租户的优惠政策。
这些政策和标准将有助于吸引更多的租户，同时也能保障公司的利益。
接下来，我们将积极开展出租宣传工作。
我们将通过公司官方网站、社交媒体平台、房地产中介等渠道，进行出租信息的发布和宣传。
同时，我们还将制作宣传资料，包括房屋的照片、介绍和平面图等，以便更好地展示出租空间的优势和特点。
我们还将邀请潜在的租户来公司参观，让他们更直观地了解出租空间的情况。
最后，我们将建立健全的出租管理制度。
我们将制定出租合同模板，并明确出租流程和责任分工。
同时，我们还将建立健全的出租档案管理系统，对每一位租户的信息和合同进行登记和归档。
在出租过程中，我们将严格执行合同条款，确保租户和公司的权益。
综上所述，公司房屋出租实施方案将通过评估整理、制定政策、开展宣传和建立管理制度等一系列措施，来确保出租工作的顺利进行。
我们相信，通过这些努力，公司的闲置房屋将得到有效利用，为公司的发展和利益增长做出贡献。
房屋出租运营方案
房屋出租运营方案一、房屋出租运营背景分析房屋出租是指房主将自己的房屋出租给他人居住或使用的行为。
随着城市化进程的加快，人口流动加大，人们对居住环境的要求逐渐提高，房屋出租市场越来越活跃。
而随着互联网和移动互联网的发展，各种房屋出租平台层出不穷，为房主和房客提供了更加便捷的出租服务。
在当前经济形势下，大城市的房屋租金价格持续上涨，但在一些小城市，尤其是二三线城市，由于人口外流和房产开发商建设的新房数量增加，导致房屋出租市场供大于求，租金价格下跌，使得房屋出租市场面临一定的挑战。
在这样的情况下，房屋出租运营需要制定适合市场的策略，更好地满足房主和房客的需求。
二、房屋出租运营目标1.提高房屋出租率通过各种合理的推广手段，增加房屋出租的曝光率，吸引更多的潜在房客。
2.提高房屋租金收益通过房屋外观、装修、设施等方面的提升，提高房屋的租金收益。
3.提升房屋出租品牌形象打造专业的房屋出租品牌，提升市场竞争力。
三、房屋出租运营策略1.制定合理的租金策略根据房屋的实际情况，市场行情和潜在客户的需求，制定合理的租金标准，并根据市场的变化及时调整价格。
2.提升房屋的品质对房屋进行适当的装修和设施升级，提升房屋的整体品质，以吸引更多的房客。
3.加强宣传推广通过各种渠道，如互联网、报纸、户外广告等，加强对房屋的宣传推广，增加房屋的曝光率。
4.注重社交化运营加强与房客的沟通和互动，及时解决房客的问题和投诉，提升房客的满意度。
5.建立合理的租赁合同制定合理的租赁合同，明确双方的权利和义务，提高租金收益，减少风险。
四、房屋出租运营实施方案1.租金策略根据房屋所在地区、户型、装修情况等因素，制定合理的租金标准。
同时，根据市场行情和需求情况，灵活调整房屋的租金价格。
2.房屋品质提升对房屋进行适当的装修和设施升级，提升房屋的整体品质，吸引更多的潜在房客。
3.宣传推广利用互联网、报纸、户外广告等渠道，加强对房屋的宣传推广，提升房屋的曝光率。
出租屋分级管理实施细则（三篇）
出租屋分级管理实施细则第一章总则第一条为规范出租屋的管理，确保租户居住环境的安全和舒适，提高出租屋管理的科学性和规范性，制定本分级管理实施细则。
第二条本分级管理实施细则适用于所有出租屋的管理，依法对出租屋进行分级，并提供相应的管理要求和指导。
第三条本分级管理实施细则由居住区政府主管部门负责实施和监督，并定期进行评估和调整。
第四条出租屋分为三个级别：一级出租屋、二级出租屋和三级出租屋。
第二章一级出租屋的管理第五条一级出租屋是根据国家住房出租屋标准或者地方性出租屋管理规定优于标准的出租屋，满足以下条件：（一）安全可靠：出租屋的建筑结构、消防设施、电路系统等符合国家相关安全标准，并有定期的检查和维护记录；（二）舒适宜居：出租屋的卫生、噪音、空气质量等符合舒适居住的标准，并有定期的清洁和检查记录；（三）设施齐全：出租屋内的厨房、卫生间、供暖系统、通风系统等设施齐全并正常运作；（四）管理规范：出租屋的房屋所有权人或者房屋管理机构按照规定做好出租屋的管理和维护，并有相应的管理制度和人员。
第六条一级出租屋的管理要求：（一）定期检查：房屋所有权人或者房屋管理机构应当按照规定定期对一级出租屋进行检查，及时发现和解决问题；（二）公示信息：一级出租屋的相关信息应当在物业管理处、出租屋门口等醒目位置进行公示，包括房屋的管理机构、联系方式、安全隐患排查情况等；（三）接受抽查：一级出租屋房屋所有权人或者房屋管理机构应当接受居住区政府主管部门的定期抽查，确保管理工作的科学性和规范性；（四）故障处理：对于一级出租屋中出现的设施故障，房屋所有权人或者房屋管理机构应当及时进行维修或者更换，确保设施的正常运行。
第七条房屋所有权人或者房屋管理机构对于一级出租屋的管理不符合本实施细则要求的，居住区政府主管部门应当对其进行警告、罚款等行政处罚，并要求整改，直至达到要求。
第八条对于经居住区政府主管部门认定为一级出租屋的出租屋，租金可以适当提高。
房屋租赁管理工作实施方案
房屋租赁管理工作实施方案一、引言房屋租赁管理是指对租赁的住房进行有效的监管、维护、保养及规范管理工作。
合理的房屋租赁管理方案不仅可以提高房屋的出租率，还可以确保租客的权益、保障房屋安全和卫生环境等方面的问题。
本文将详细介绍房屋租赁管理工作的具体实施方案。
二、房屋租赁管理目标1.提高出租率：通过租赁宣传、房屋维护和管理等手段，尽快将空置的房屋出租出去。
2.保证租客权益：租客在租赁期间享有合法权益，包括物业服务、安全保障等。
3.规范管理：对租客的住房行为、物业维护、环境卫生等进行监督和管理，确保房屋和小区的可持续发展。
三、实施方案1.租赁宣传（1）制作宣传资料：制作精美的租赁宣传手册，包括房屋信息、租金标准、配套设施等内容。
（2）线上宣传：通过互联网渠道，如房屋租赁平台、社交媒体等，发布房屋租赁信息，吸引潜在租客的关注。
（3）线下宣传：在小区内张贴租赁广告，利用社区公告栏、便利店等宣传房屋租赁信息。
2.房屋租赁流程规范化（1）租赁合同：在租赁合同中明确约定租金、租赁期限、维修责任、退租流程等条款，保障租客的权益。
（2）房屋检查：在租赁前进行房屋巡视和整修，确保房屋设施完好。
（3）查验租客身份：要求租客提供相关证件和担保人信息，并进行身份核实，确保租客身份的真实性。
（4）收取押金：根据法定规定，合理收取租金押金，并妥善保管。
（5）安排搬迁时间：协调房屋的空置和租客的搬迁时间，确保租客有足够的时间准备搬家。
3.租客权益保障（1）定期维修：房屋租赁期间，定期进行设施设备维修和保养，确保租客住房质量。
（2）应急维修：及时处理租客报修的问题，保证住房设施的正常使用。
（3）物业服务：为租客提供物业服务，包括公共维修、保洁、安全巡视等，解决租客生活中的问题。
（4）退租流程：在租赁期满或租客提前退租时，按照合同规定办理退租手续，退还租金押金。
4.管理监督与评估（1）定期巡视：定期巡视房屋及其周边环境，确保房屋和小区的安全和卫生环境。
租房管理方案
租房管理方案1. 背景故事租房管理其实是个挺麻烦的事儿呢。
现在有很多人在租房过程中遇到各种问题，比如租客找不到合适的房子，房东找不到靠谱的租客，还有租金管理混乱之类的。
所以呢，我们就需要一个好的租房管理方案来让这些事情变得井井有条。
1.1 计划框架这个租房管理方案就像是一个大机器，每个部分都有它的功能，组合起来就能高效运转。
我们把租房管理分成几个关键部分，就像机器的几个重要部件一样，比如说租客管理、房东管理、房屋信息管理还有租金管理等，这些部分相互配合，就可以让整个租房流程顺利进行。
2. 实施步骤2.1 启动阶段（第1 - 2周）2.1.1 租客管理这一步主要是建立租客信息库。
首先呢，要制作一个简单的租客信息表格，里面包括租客的姓名、联系方式、工作情况等基本信息。
谁来做呢？可以安排一个细心的工作人员，最好是有一定数据整理能力的人。
他的工作就是在租客来看房的时候或者签订合同的时候收集这些信息，并且及时录入到表格里。
效果标准就是在这两周内，要把所有来看房或者已经签订合同的租客信息都准确无误地录入进去。
2.1.2 房东管理建立房东信息库。
同样制作一个表格，内容包括房东姓名、联系方式、房屋数量等信息。
这个可以让另一个善于沟通的工作人员来负责，因为他可能需要和房东多交流来获取准确信息。
这个阶段的目标就是把所有合作的房东信息都整理好。
2.1.3 房屋信息管理收集房屋的详细信息，像房子的位置、面积、户型、设施等。
这就需要一个对房子比较了解的人，可能是有房产相关经验的工作人员。
他要实地查看房子，然后把这些信息详细地记录下来，整理成房屋信息库。
在这两周内，要把现有的出租房屋信息都收集完整。
2.1.4 租金管理制定一个租金管理的初步框架，确定租金的计算方式、收款周期等基本规则。
这个可以让有财务知识的人员来负责。
两周内要拿出一个基本的租金管理方案。
2.2 加速阶段（第3 - 4周）2.2.1 租客管理在租客信息库的基础上，进行分类管理，比如按照租客的租房需求紧急程度或者信用状况分类。
国有房屋租赁实施方案范本
国有房屋租赁实施方案范本一、总则为了规范国有房屋租赁行为，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国国有资产法》和相关法律法规，制定本实施方案。
二、适用范围本实施方案适用于国有房屋租赁行为，包括但不限于政府机关、事业单位、企事业单位等国有单位出租的房屋。
三、租赁管理1. 租赁登记：出租方应按照规定向房地产管理部门进行房屋租赁登记，确保租赁行为合法有效。
2. 租赁合同：出租方与承租方应当签订书面租赁合同，明确双方权利义务，合同内容应包括租金、租赁期限、维修责任等条款。
3. 租金确定：租金应当按照市场价格确定，不得恶意哄抬租金，同时也不得低于市场价格。
四、租赁条件1. 房屋状况：出租方应当保证所出租的房屋符合国家相关规定的建筑标准和安全要求，确保承租方的居住安全。
2. 租赁期限：租赁期限应当根据双方协商确定，不得违反国家相关规定。
3. 租赁权利：承租方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，出租方不得擅自变更租赁条件或者中途收回房屋。
五、租赁保障1. 维修责任：出租方应当对房屋的日常维修和设施设备的维护负责，确保房屋设施设备的正常使用。
2. 安全保障：出租方应当对房屋的安全隐患进行定期检查，确保承租方的人身和财产安全。
3. 紧急情况：在房屋发生紧急情况时，出租方应当及时通知承租方，并协助承租方采取必要的应急措施。
六、监督管理1. 监督机构：房地产管理部门应当加强对国有房屋租赁行为的监督管理，及时发现并处理违法违规行为。
2. 投诉举报：对于国有房屋租赁中出现的违法违规行为，承租方和社会公众可以通过投诉举报渠道进行举报，相关部门应当及时处理。
七、处罚措施对于违反本实施方案规定的行为，相关部门应当依法给予处罚，包括但不限于责令改正、罚款、暂停出租资格等。
八、附则本实施方案自发布之日起生效，如有其他相关规定与本实施方案不一致的，以本实施方案为准。
同时，本实施方案的解释权归国有资产管理部门所有。
以上即为国有房屋租赁实施方案范本的内容，希望各相关单位和个人严格遵守执行，共同维护良好的租赁秩序，推动国有房屋租赁市场的健康发展。
公有房屋出租实施方案
公有房屋出租实施方案一、背景介绍随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，住房问题成为了一个亟待解决的社会问题。
为了更好地利用公有房屋资源，满足市民的住房需求，我们制定了公有房屋出租实施方案。
二、出租对象公有房屋出租对象主要包括政府机关、事业单位、企事业单位等拥有的空置房屋，以及一些闲置土地上的临时建筑物。
这些房屋资源在满足自身使用需求的同时，也可以向社会公开出租，提高资源利用效率。
三、出租管理1. 出租管理机构设立专门的出租管理机构，负责统一管理公有房屋的出租事务，包括房屋信息登记、租金收取、维护管理等工作。
2. 出租程序出租程序应当简化、透明，对于符合条件的租赁申请，应当依法、公平地进行审批。
同时，对于出租的房屋，要求出租方和承租方签订合同，明确双方的权利和义务。
3. 租金收取出租管理机构要对出租房屋的租金进行合理定价，确保租金的合理性和公平性。
同时，要建立健全的租金收取制度，保障租金的及时收取和使用。
四、出租宣传为了更好地推动公有房屋出租工作，需要加强宣传工作，提高社会对公有房屋出租的认识和接受度。
可以通过媒体宣传、宣传栏、社区宣传等方式，向社会公众介绍公有房屋出租政策和优惠政策，吸引更多的人租赁公有房屋。
五、出租收益使用出租收益应当用于公共事业建设和社会福利事业，如教育、医疗、环保等领域的投入，以提高城市居民的生活质量和幸福感。
六、监督管理出租管理机构应当建立健全的监督管理制度，接受社会监督，确保出租工作的公开、公平、公正。
同时，要加强对出租房屋的维护管理，确保房屋的安全和居住环境的良好。
七、总结公有房屋出租是一项重要的社会资源配置工作，对于解决城市住房问题、提高公共资源利用效率具有重要意义。
我们将按照上述实施方案，不断完善出租管理工作，推动公有房屋出租工作取得更好的成效，为城市的可持续发展做出积极贡献。
2023房屋租赁管理制度5篇
2023房屋租赁管理制度5篇2023房屋租赁管理制度（篇1）第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。
第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。
第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。
第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范、法制宣传教育和治安管理工作。
第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定;危险和违章建筑的房屋，不准出租。
第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。
第七条房屋出租人的治安责任：(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;(三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;(四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;(五)对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;(六)房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;(七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
第八条房屋承租人的治安责任;(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;(三)将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案;(四)安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;(六)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。
规范房屋租赁专项整治方案
规范房屋租赁专项整治方案一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，房屋租赁市场需求不断增加。
然而，由于市场监管不足、法律法规不完善等原因，导致房屋租赁市场乱象丛生。
一些房东违规出租房屋，存在房屋质量不达标、房租涨幅过大、合同不规范等问题，给租户带来了诸多不便，饱受其害。
为了解决房屋租赁市场乱象，维护市场秩序，特制定本专项整治方案。
二、整治目标1.清理整治违法违规出租行为，净化房屋租赁市场环境。
2.加强对房屋租赁市场的监督管理，推动房屋租赁市场健康发展。
3.提升租户权益保护水平，维护租户合法权益。
三、整治内容1.加强对房东的监管（1）建立健全房东登记管理制度，对房东的身份信息、房屋出租信息等进行登记备案。
（2）加强对房东出租行为的监控，依法查处违规出租行为，对违规房东进行处罚并限期整改。
2.规范出租合同（1）修订出租合同模板，明确双方权责，保障租户合法权益。
（2）对出租合同内容进行审核，禁止一些霸王条款的存在，避免损害租户利益。
3.加强房屋质量监管（1）建立房屋质量评估机构，对出租房屋进行全面评估，确保房屋质量符合标准。
（2）开展房屋质量检查，对出租房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全。
4.规范房租管理（1）建立房租上涨幅度限制机制，避免房租过度上涨，保障租户利益。
（2）加强对房租的监管，对违规涨租行为进行处罚，保护租户合法权益。
5.加强对中介机构的监管（1）对房屋中介机构实行资质管理，要求中介机构进行备案登记，并严格按照规定收取服务费。
（2）加强对中介机构服务质量的监督检查，对不良中介行为进行处罚。
6.加强宣传教育（1）开展租赁市场知识普及活动，提高租户对租赁市场的认识和维权意识。
（2）加强宣传教育力度，让房东、租户都了解租赁市场的规则和法律，共同维护房屋租赁市场秩序。
四、整治措施1.加大执法力度（1）建立健全房屋租赁市场监管机构，增加监管人员数量，加大执法力度。
（2）对违规房东、中介机构等进行严格执法，加大处罚力度，形成震慑效果。
出租屋管理专项整治方案
一、指导思想为贯彻落实党中央、国务院关于进一步加强出租房屋管理工作的决策部署，切实保障人民群众生命财产安全，维护社会和谐稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我市实际情况，制定本方案。
二、整治目标通过开展出租屋管理专项整治行动，全面排查整治出租屋安全隐患，规范出租屋经营管理秩序，提升出租屋安全管理水平，有效预防和减少出租屋安全事故发生，为人民群众创造安全、舒适的居住环境。
三、整治范围1.全市范围内的住宅小区、城中村、商业综合体、工业园区等区域的出租屋；2.违法建筑、临时建筑等未经审批的出租屋；3.存在消防、治安、卫生等安全隐患的出租屋。
四、整治内容1.消防安全：重点检查出租屋内消防设施设备是否完好有效，是否存在违规用火、用电、用气等行为，是否存放易燃易爆物品等。
2.治安管理：重点检查出租屋是否登记备案，是否存在非法经营、违法犯罪活动，是否存在非法住宿、住宿人员身份不明等情况。
3.环境卫生：重点检查出租屋内环境卫生是否达标，是否存在乱堆乱放、乱扔垃圾等现象。
4.房屋结构安全：重点检查出租屋房屋结构是否安全，是否存在安全隐患。
五、整治步骤1.宣传发动阶段（1个月）：通过多种渠道广泛宣传出租屋管理专项整治行动的目的、意义和有关法律法规，提高出租屋业主、承租人和相关部门的知晓率。
2.排查整治阶段（3个月）：对出租屋进行全面排查，对发现的安全隐患和违法行为进行整治。
3.总结评估阶段（1个月）：对整治行动进行总结评估，巩固整治成果，建立健全长效管理机制。
六、责任分工1.市住房保障和房产管理局：负责制定出租屋管理专项整治方案，组织协调相关部门开展整治行动，对整治工作进行监督检查。
2.市公安局：负责出租屋治安管理，查处出租屋内的违法犯罪活动，督促出租屋业主履行治安责任。
3.市消防救援支队：负责出租屋消防安全管理，查处出租屋内的火灾隐患，督促出租屋业主履行消防安全责任。
出租房屋整治工作方案
出租房屋整治工作方案根据《市创建国家卫生城市迎检查工作方案》，为进一步加强和规范出租房屋管理，整治和消除出租房屋周边卫生脏乱差现象以及治安、消防隐患，确保达到国家卫生城市，决定在、XX县区及新城开展以出租车棚（库）、非法搭建房为重点的出租房屋管理专项整治，特制定本实施方案。
一、工作目标通过开展出租房屋管理专项整治，全面摸清我市出租房屋的底数和基本情况，继续落实“拆、整、改、管”整治措施，力争拆除一批、改建一批、规范管理，及时发现和消除各类卫生、治安、消防隐患，建立和完善各级政府牵头、职能部门分工协作、责任落实的出租房屋长效管理机制。
二、工作重点（一）重点整治对象：1、卫生条件相对较差，暂时不宜出租的公房、私房和车棚（库）；2、存在重大消防隐患，暂时不宜出租的公房、私房和车棚（库）；3、属于非法搭建，不得出租的违章建筑。
（二）重点整治问题：1、由于基本卫生设施不齐备，导致出租房屋周边卫生脏乱差现象；2、由于合租、群租，租住人员过于密集，导致出租房屋消防安全隐患突出和卫生状况较差的现象；3、由于违章建筑出租，导致出租房屋管理不规范、影响居民区整洁和周边居民生活环境等问题。
三、工作步骤按照“依法严管，规范高效”和“综合治理，标本兼治”的要求，整治工作主要采取集中整治和长效管理相结合的方式，分四个阶段进行。
第一阶段。
动员部署阶段（2月份）。
区、区政府和新城管委会根据本地实际，制定专项整治工作实施方案，明确目标任务、方法步骤和工作要求，并层层动员部署，落实工作责任。
第二阶段。
普查登记阶段（3月份）。
由两区一委相关街道具体组织实施，有关职能部门主动配合，对辖区内的所有出租房进行普查登记，逐户摸清房屋出租情况、卫生设施及安全情况，建立出租房名册和台帐，实行一户一登记和房屋出租登记备案。
根据创卫，对普查中发现存在卫生问题及各类安全隐患的，由街道向出租方和承租方提出整改意见。
第三阶段。
整治整改阶段（4月至6月中旬）。
房屋出租 实施方案
房屋出租实施方案房屋出租实施方案。
一、前期准备。
在开始出租房屋之前，首先需要对房屋进行一番整理和清洁。
确保房屋内外的卫生环境良好，设施设备完好，能够满足租客的基本居住需求。
同时，需要对房屋进行全面的检查，确保没有安全隐患存在。
另外，还需了解当地的房屋出租政策和法规，确保自己的出租行为合法合规。
二、制定出租方案。
在确定出租房屋的基本条件后，需要制定出租方案。
包括出租价格、租期、租赁方式等。
在制定价格时，需要考虑到房屋的实际价值、周边租金水平以及市场需求等因素，确保价格合理公正。
同时，还需要明确租期和租赁方式，比如是否接受短期租赁、是否接受宠物等，以及相关的租赁合同条款。
三、宣传推广。
在确定了出租方案后，需要进行宣传推广，吸引潜在的租客。
可以通过多种途径进行宣传，比如在房屋租赁平台发布信息、在社交媒体上进行推广、通过口碑传播等方式。
在宣传过程中，需要准确描述房屋的基本情况、周边配套设施、交通便利程度等，吸引租客的注意。
四、接待看房。
当有租客表现出租房的兴趣后，需要及时安排看房。
在接待看房时，需要亲自到场，向租客介绍房屋的情况，并回答租客可能存在的疑问。
同时，可以借此机会对租客进行初步的了解，确保租客的基本素质和诚信度。
五、签订租赁合同。
在确定租客后，需要及时签订租赁合同。
在签订合同时，需要明确双方的权利和义务，比如租金支付方式、押金金额、租赁期限、房屋使用规定等。
同时，需要确保合同的合法性和有效性，以保障自己的权益。
六、入住交接。
在签订合同后，需要进行入住交接。
在交接时，需要将房屋的基本情况进行清单记录，确保双方对房屋的现状有清晰的了解。
同时，需要向租客提供相关的居住指南，比如如何使用房屋设施、如何维护房屋卫生等。
七、日常管理。
在租客入住后，需要进行日常管理。
包括定期检查房屋的使用情况、及时处理租客提出的问题、维护房屋的基本设施等。
同时，需要与租客保持良好的沟通，建立良好的房东租客关系，确保房屋的正常使用。
出租房屋管理工作方案(二篇)
出租房屋管理工作方案为深入推进社会管理创新，提升街道、社区工作的科学化管理水平，进一步加强和改进流动人口、出租房屋管理服务工作，特制定如下工作方案。
一、工作目标全面、及时、动态采集本辖区内出租房屋信息，滚动摸清辖区流动人员底数，根据房屋租赁行为当事人的现实表现、出租房屋设施配备和治安状况，对出租房屋实行分类管理，实现全区出租房屋综合管理形成合力、环境秩序明显好转、基础防范能力明显好转、治安形势明显好转、群众安全感和满意度明显好转的工作目标，为政府决策提供依据，为社会管理提供支撑，为治安管理提供抓手。
二、职责街道成立出租房屋工作领导小组。
主要负责全区出租房屋分类管理工作的____实施，协调解决辖区内遇到的问题，落实各项措施。
三、工作步骤1.调查排摸。
摸清街道内出租户数量和流动人员实际居住情况。
对清理整顿出租房屋，核对暂住人口信息，各社区结合计生工作情况，完成流动人口信息采集的录入。
2.分类管理。
(1)对“重点隐患户”。
向上级汇报，并令其整改，领导小组成员每半个月至少一次上门入户排查，对有严重妨碍社会安全倾向的、社区应劝其返乡并做好管理工作，情节严重的，需向上级报告。
(2)对“____户”。
进行提醒，时刻掌握其动态信息，家庭信息，户籍所在具体地址，领导小组成员每月至少一次上门检查管理。
(3)对“一般户”。
街道社区应了解其家庭基本情况，成员情况，介绍本社区、街道相关知识，政策。
(4)对“放心户”；街道社区动员其积极参加街道举办的各种活动，利用现有条件，及时反馈了解流动人口租房信息。
四、工作要求(一)加强____领导。
出租房屋管理是最基本的公共服务和社会管理，直接关系到经济、社会、资源、环境的协调发展，是保障我社区改革发展和社会稳定的基础性工作。
(二)加大宣传发动。
加强对出租房屋分类管理工作的宣传力度，借助各种宣传渠道和载体，营造良好氛围。
要扩大宣传的广度和深度，做到宣传工作“全覆盖”。
通过上门走访、集中宣传、“六送一”等形式多样的方式，提高居民对出租房屋分级分色管理的知晓率，引导承租人自觉办理暂住证，督促房屋出租人主动办理房屋租赁合同登记备案，发动居民群众积极配合入户调查。
深圳房屋租实施方案
深圳房屋租实施方案
随着深圳经济的快速发展，人口流动日益增加，房屋租赁问题也日益凸显。
为
了更好地规范深圳市的房屋租赁市场，保障租户和房东的合法权益，制定并实施深圳房屋租实施方案势在必行。
首先，我们需要建立健全的房屋租赁信息平台。
这个平台可以由政府主导建设，整合各类房屋租赁信息，包括房屋出租信息、租金价格、房屋质量评价等。
通过这个平台，租户和房东可以更加便捷地找到合适的房屋或租户，提高市场的透明度和效率。
其次，我们需要加强对房屋租赁市场的监管力度。
政府部门可以加大对违规中
介机构和房东的处罚力度，严格执行房屋租赁合同，确保租户的合法权益。
同时，建立健全的仲裁机制，解决房屋租赁纠纷，提高市场秩序。
另外，我们还需要加强对房屋租赁市场的宣传和教育工作。
通过各种形式的宣
传活动，提高租户和房东的法律意识和风险意识，引导他们依法租房、出租房，避免因信息不对称而产生的纠纷和矛盾。
此外，政府可以通过出台相关政策，鼓励和引导社会资本进入房屋租赁市场，
增加房屋租赁的供给，缓解市场紧张局势。
同时，可以适当降低房屋租赁的税费负担，减轻房东的经济压力，促进市场的平稳发展。
最后，我们需要建立健全的房屋租赁市场监测体系，及时掌握市场的动态变化，为政府决策提供科学依据。
通过监测市场的供求关系、租金水平等指标，及时调整政策，保持市场的稳定和健康发展。
综上所述，深圳房屋租实施方案的制定和实施，对于规范市场秩序，保障租户
和房东的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展具有重要意义。
希望在政府的领导下，各界人士共同努力，共同推动深圳市房屋租赁市场的规范化和健康发展。
国有企业房屋出租运营方案
国有企业房屋出租运营方案一、前言随着城市化进程的加快和人口的快速增长，房地产市场的需求逐渐增加。
作为国有企业，应积极参与房屋出租运营，满足市场需求，获得收益，提高企业发展的经济效益，同时也可以帮助解决城市居民的住房问题，推动城市经济发展。
因此，本文拟提出国有企业房屋出租运营方案。
二、发展背景随着城市化进程的加快，房地产市场需求逐渐增加。
国有企业拥有大量房产资源，而这些资源大多处于闲置状态，没有得到有效利用。
因此，通过房屋出租运营，可以更好地利用这些资源，从而提高企业经济效益。
同时，房地产出租业务有望成为国有企业新的经济增长点。
随着租赁市场的发展，房地产租赁业务将呈现出很大的发展空间，因此，房屋出租运营将成为国有企业的一项重要服务内容。
三、房屋出租运营方案内容1. 房屋出租管理机构国有企业应成立专门的房屋出租管理机构，负责统一管理房屋出租业务。
这个管理机构应当明确责任，合理组织，统一管理房屋出租业务，提高房屋的出租率和经营效益。
2. 房屋出租目标国有企业在开展房屋出租业务时，应明确出租的目标对象，确定出租的房屋类型和规模。
应根据当地的住房情况和市场需求，合理确定出租的目标群体和出租的房屋类型。
3. 房屋出租定价国有企业在出租房屋时，应根据市场需求和自身资产状况，确定合理的出租价格。
同时，还要充分考虑租金的合理性和市场的竞争力，确保出租价格合理、符合市场需求并有吸引力。
4. 房屋出租宣传国有企业在开展房屋出租业务时，应加强宣传工作，提高房屋出租的知名度和竞争力。
可以通过户外广告、网络宣传、楼盘开放、电话线路等方式来积极宣传房屋出租信息，提高租户的认知度和关注度。
5. 租赁协议签订国有企业在与租户签订租赁协议时，应明确租赁双方的权益和义务，防止出现纠纷和矛盾。
合理的租赁协议不仅可以保障国有企业的利益，还可以提高房屋的出租率，增加经济效益。
6. 房屋租金管理国有企业应建立健全的房屋租金管理机制，规范租金支付渠道和方式。
房屋租赁管理制度十篇
房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度篇1为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。
5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。
房屋租赁实施方案
房屋租赁实施方案一、目标。
二、房屋准备阶段。
# （一）清洁与整理。
1. 首先得把房子彻底打扫干净。
那些墙角旮旯的蜘蛛网啊，得统统扫掉；地板要擦得锃亮，能反光最好，让租客一进门就感觉像走进了一个崭新的小世界。
2. 把房间里乱七八糟的东西都规整好。
要是有房东自己的一些杂物堆在那里，就找个地方收起来。
这房子现在要出租了，就得有个出租的样子，不能像个杂货铺似的。
# （二）维修与检查。
1. 检查房子里的各种设施设备。
像水龙头啊，得拧一拧，看看会不会漏水；灯也要一个个试一下，要是有哪个灯泡不亮了，就赶紧换上新的。
可不能让租客住进来后，还得摸黑找东西。
2. 要是发现门窗有什么毛病，比如说关不严或者锁不好使，那就得找个师傅来修理一下。
这可关系到租客的安全和居住体验呢。
# （三）房屋布置。
1. 简单布置一下房子，不需要太花哨，但也不能太简陋。
可以在客厅放个小绿植，增添一点生机；卧室的床上铺上干净整洁的床单被罩，最好是那种看着就很舒服的款式。
2. 如果房子有点空荡，可以挂几幅画在墙上，不用太贵的，就是那种能让房子看起来更温馨的画就行。
三、定价策略。
# （一）市场调研。
1. 先在周边打听一下其他类似房子的租金情况。
可以问问邻居他们把房子租出去是多少钱，或者在网上看看同小区或者附近小区的出租信息，看看人家都定的什么价。
2. 不仅要关注租金，还要看看那些房子都有什么配套设施。
如果咱们的房子有一些独特的优势，比如说离地铁站更近，或者房子装修得更好，那在定价的时候就可以适当高一点。
# （二）定价原则。
1. 根据房子的面积、户型、装修程度、地理位置等因素综合定价。
要是房子在市中心，交通又方便，那价格肯定可以比偏远一点的地方高一些。
但也不能太离谱，要符合市场行情。
2. 可以定一个稍微有一点弹性的价格。
比如说，心里预期的价格是每个月2000元，但可以标明租金2000 2200元，这样租客如果觉得房子确实不错，想要砍价的时候，咱们也有个商量的余地。
国有房屋出租实施方案
国有房屋出租实施方案为了更好地利用国有房屋资源，提高国有资产的使用效率，经过充分调研和论证，制定了国有房屋出租实施方案，以期实现国有房屋的合理出租和有效管理。
一、出租范围国有房屋出租范围包括但不限于政府机关、事业单位、国有企业等单位所拥有的闲置房屋。
这些房屋可以用于办公、商业、生产、仓储等用途，但需符合相关法律法规和政策规定。
二、出租程序1. 出租申请：单位需要出租国有房屋时，应填写《国有房屋出租申请表》，并提交相关资料，包括房屋基本情况、使用用途、出租期限等。
2. 审批程序：出租申请经单位审核后，需报经上级主管部门审批。
审批通过后，方可进行下一步操作。
3. 出租公告：单位需在指定媒体发布国有房屋出租公告，公告内容包括房屋基本情况、出租条件、联系方式等。
4. 出租合同：经过公示期后，单位可以与租户签订国有房屋出租合同，明确双方的权利和义务。
三、出租管理1. 房屋维护：出租单位需对国有房屋进行定期维护和保养，确保房屋的使用安全和舒适度。
2. 租金收取：单位应按照合同约定的时间和金额收取租金，并及时入账，确保国有资产的合理利用。
3. 监督检查：相关部门应加强对国有房屋出租情况的监督检查，确保出租行为合法合规。
四、出租收益国有房屋出租所得收益，应当按照相关规定上缴国库，用于国有资产的维护和管理，或者用于公共事业建设和社会福利事业。
五、出租效果通过实施国有房屋出租方案，可以充分利用国有房屋资源，提高国有资产的使用效率，减轻政府负担，促进经济发展。
六、出租监督相关部门应当建立健全国有房屋出租监督管理制度，加强对出租情况的监督检查，发现问题及时处理，确保国有房屋出租工作的顺利进行。
七、出租宣传单位应当加强对国有房屋出租政策的宣传，引导社会各界积极参与国有房屋出租工作，共同推动国有资产的有效利用。
总之，国有房屋出租实施方案的制定和执行，对于提高国有资产的使用效率，促进社会资源的合理配置具有重要意义。
希望各相关单位认真贯彻执行，确保国有房屋出租工作的顺利进行，为经济社会发展做出积极贡献。
国有房屋出租实施方案范本
国有房屋出租实施方案范本一、背景介绍国有房屋出租是指政府拥有的房屋资源通过出租的方式，为社会公众提供住房需求。
国有房屋出租实施方案的制定，旨在规范国有房屋出租行为，保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
二、实施目标1. 规范国有房屋出租行为，提高出租房屋的管理水平；2. 保障租赁双方的合法权益，维护社会稳定；3. 促进国有房屋资源的合理利用，推动房地产市场的健康发展。
三、实施主体国有房屋出租实施方案的主体包括但不限于政府部门、房地产管理机构、出租人和承租人等相关方。
四、具体措施1. 出租资格审查：政府部门和房地产管理机构应对出租人进行资格审查，确保其具备出租国有房屋的合法资格。
2. 租赁合同签订：出租人与承租人应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。
3. 房屋质量保障：政府部门和房地产管理机构应对国有房屋的质量进行监督和检查，确保出租房屋符合相关安全标准。
4. 租金管理：政府部门和房地产管理机构应对出租房屋的租金进行监管，防止恶意涨租和漫天要价的情况发生。
5. 纠纷处理：建立健全的国有房屋出租纠纷处理机制，及时有效地处理出租房屋相关纠纷，维护租赁双方的合法权益。
五、实施保障1. 加强监督管理：政府部门和房地产管理机构应加强对国有房屋出租行为的监督管理，及时发现和解决出租房屋中存在的问题。
2. 宣传教育：加强对国有房屋出租实施方案的宣传教育工作，提高社会公众对国有房屋出租政策的认知度和理解度。
3. 法律保障：建立健全相关的法律法规，对国有房屋出租行为进行规范和约束，保障租赁双方的合法权益。
六、总结国有房屋出租实施方案的制定，是为了规范国有房屋出租行为，保障租赁双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。
各相关主体应积极配合，落实实施方案，共同推动国有房屋出租工作的顺利进行，为社会公众提供更加优质的住房资源。
房屋出租实施方案
房屋出租实施方案房屋出租实施方案一、引言房屋出租行业是一个重要的社会服务行业，为了更好地保障租客和房东的权益，为了规范房屋出租市场，制定该方案，以建立更加公平、透明的房屋租赁市场。
二、实施目标1. 保障租客权益，提供良好的居住环境；2. 提高房屋出租市场透明度，减少租赁纠纷；3. 促进房屋资源合理利用，优化城市空间布局。
三、实施措施1. 制定房屋出租合同范本，明确双方权益和责任；2. 房东必须办理相关手续，如产权证明、取得房屋出租资格等；3. 强化租赁房屋审查，确保房屋符合相关标准，如安全、卫生等；4. 促进信息公开，建立房屋出租信息平台，方便租客查询；5. 加强市场监管，设立房屋出租监管部门，加大执法力度；6. 提高租赁意识和法律意识，开展相关宣传教育活动。
四、实施步骤1. 制定并发布房屋出租相关法规和政策；2. 建立房屋出租注册登记制度，房东必须在规定时间内办理注册登记手续；3. 设立房屋出租监管部门，加大执法力度，对违规行为进行处罚；4. 建立房屋租赁信息公开平台，确保房屋出租信息对外透明；5. 加强租赁市场的宣传教育活动，提高租客和房东对相关法律法规的认知；6. 定期开展房屋出租市场的检查和评估，及时发现问题并进行整改；7. 监测市场反馈意见，及时改进和完善实施方案。
五、实施效果1. 租客和房东的权益得到更好保障，租赁合同更加公平、合理；2. 租赁市场的透明度得到提高，减少租赁纠纷的发生；3. 房屋资源得到更加合理利用，优化城市空间布局；4. 房屋出租市场规范化水平提高。
六、总结通过制定和实施该房屋出租实施方案，可以更好地保障租客和房东的权益，提高市场透明度，促进房屋资源合理利用，为建立一个公平、透明的房屋租赁市场做出贡献。
同时，也需要租客和房东的共同配合和理解，共同营造良好的租赁环境。
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**县房屋租赁摸清排查工作
专项行动实施方案
为切实加强居住房屋出租管理，防范和消除居住房屋出租隐患，规范居住房屋租赁市场，全面做好居住房屋出租服务管理工作，根据贵州省人民政府办公厅文件《贵州省打传销反欺诈保平安集中整治行动工作方案》（**府办发电[2014]162号）的要求，决定从2014年12月至5月，在全县范围内组织开展居住房屋租赁摸清排查工作专项行动。
一、指导思想
以三个代表重要思想和科学发展观为指导，以建设平安**、构建和谐社会为目标，认真落实上级有关文件精神，在**县委、县政府的领导下，全面推进居住房屋出租管理工作，促进社会治安状况进一步明显好转。
二、工作目标
通过深入开展居住房屋出租管理工作，居住房屋出租治安等问题得到有效治理；居住出租房纳管率、登记备案率大幅度提高；努力实现居住出租房底数清、情况明、服务好、管控严的目标。
三、组织领导
按照条块结合、属地管理的原则，建立县、镇、村（居）三级居住房屋出租管理工作领导机构，配齐配强工作人员。
县成立居住房屋出租管理工作领导小组，组长由担任，副组长担任，成员由公安、工商、卫生、国土、城管、劳保等部门及各乡镇分管领导组成。
各镇也要根据县里的要求，成立以分管领导为组长的工作组，安排和部署全镇个村（居）管辖区域的居住出租房排查登记工作。
四、工作任务
（一）全面调查出租屋数量。
按照行政区域，以镇为单位，开展地毯式普查，全面准确地进行信息登记，做到无一遗漏。
（二）认真整治居住出租房消防和安全隐患。
对各类居住出租房，严格按照《中华人民共和国消防法》规定，逐栋、逐户进行检查，发现安全隐患，及时督促整改。
凡属房中房或被鉴定为危房的，坚决予以清拆；不符合安全标准的，责令限期整改；整改不合格的，一律不得出租。
（三）坚决查处违规租赁行为。
按照《城市房屋租赁管理办法》（建设部）、《租赁房屋治安管理规定》（公安部令第24号）有关规定，对不符合出租条件、未办理租赁合同登记或备案的出租屋和承租人无合法身份的，不得出租。
对拒不接受管理的，予以严肃处理。
（四）认真清理违规经营行为。
对在居住出租房内的黑网吧、黑诊所、制售假冒伪劣产品窝点及其无证照、违规经营行为，依法进行查处，该取缔的予以取缔。
（五）全面做好租住人口信息采集工作。
对在出租屋居住的所有人员，按照来有登记、走有注销的原则，全面准确地采集信息，建立管理档案，录入计算机系统，实行有效的动态管理。
对在登记和普查中发现可疑人员和违法犯罪人员，应及时报派出所。
（六）切实搞好计划生育工作。
依照《流动人口计划生育管理办法》（国家计生委第1号）有关规定，对租住人员的计生情况进行严格审查。
对违反计划生育政策规定的承租人，依法进行查处。
（七）严厉打击居住出租房内违法犯罪活动。
进一步加大对居住出租房内黄、赌、毒及传销等各类违法犯罪活动的打击力度，始终保持严打的高压态势；结合实际，建立健全社区治安防范措施，积极开展群防群治，降低发案，减少犯罪，维护良好的社会治安秩序。
五、工作步骤
按照条块结合、以块为主，突出重点、抓住关键，先易后难、分步实施的要求，居住房
屋出租管理工作专项行动自2014年12月至9月分三个阶段进行。
1、制定方案，动员部署。
在深入开展调研的基础上制定全县开展居住房屋出租管理工作专项行动实施方案，组织召开居住房屋出租管理工作领导小组动员大会，进行统一部署安排。
2、健全队伍，强化培训。
各乡镇要及时组建一支以居住房屋出租管理为主要内容的综合服务管理队伍。
公安、劳动、计生、工商等部门根据各自工作职能，抓紧对居住房屋出租管理队伍进行强化培训，切实提高他们的工作能力和业务水平，为开展工作打下良好基础。
3、搞好宣传，营造氛围。
要充分利用广播、电视、宣传横幅、标语、公开信等有效途径，大力开展居住房屋出租管理工作的宣传教育，广泛动员社会各界和广大群众积极参与，使居住房屋出租管理工作，努力形成居住房屋出租管理齐抓共管的工作局面。
4、建立两级联席会议制度。
镇里建立每月一次的由居住房出租管理工作组办公室牵头，各相关人员参加的联席会议制度，对全镇居住房屋出租管理工作进展情况进行交流，分析解决工作中遇到的难点问题，及时布置落实下阶段工作任务，适当时候要邀请辖区内企业、房东和外来务工人员代表参加，共同为开展好居住房屋出租管理工作建言献策，并及时向县房屋出租管理工作领导小组办公室报告进展情况。
5、深入开展出租房屋排摸登记。
以乡镇的管理队伍为依托，在积极发动出租房屋房东、业主进行主动登记备案的基础上，集中一段时间，落实专门工作力量，按照分类分层次和镇不漏村、村不漏户、户不漏人的工作要求，深入到每家每户开展信息采集、钉牌编号、登记备案，认真排摸出租房屋隐患和外来务工人员高危对象，有效提高出租房屋备案率、外来务工人员登记做证率和人户一致率，真正做到情况明，底数清，此项工作在2015年5月15日前完成。
6、适时开展出租房屋隐患处理。
积极配合公安、工商、卫生、国土、城管、劳保等部门，适时开展联合集中整治，对排查出的居住出租房内违法犯罪活动、无照经营等违法行为、非法改变土地用途和非法占用土地建造的出租房屋、违法建设的出租房屋及影响市容环境卫生等行为，加大查处打击力度，净化房屋租赁市场。
7、建立居住房屋出租管理考核奖惩机制。
县房屋出租管理工作领导小组将进行专项考核，对此专项工作开展好的乡镇给予通报表彰，对组织领导，工作开展不力的予以通报批评。
同时，考核成绩直接计入本年度社会治安综合治理工作考核总成绩，与年终先进评比直接挂钩，促使居住房屋出租管理工作能真正落到实处。
8、建立居住房屋出租管理长效机制。
各乡镇要按照先纳轨，后规范的要求，不断总结好的做法和经验，不断创新工作模式，巩固工作成效。
以积极开展文明安全出租屋（户）创建活动为载体，进一步落实村（居）和房东、业主管理出租房屋的责任，研究建立加强居住房屋出租管理的长效机制，形成与社会管理相适应的居住房屋出租管理体制、机制和模式，加强居住房屋出租规范化管理，从根本上解决好居住房屋出租管理中存在的问题。
六、工作要求
（一）提高认识，加强领导。
出租房屋服务管理工作是我县全面推进建设平安**，加快创建文明城镇步伐的重要举措。
各乡镇要充分认识做好这项工作的重要性和紧迫性，真正把出租房屋服务管理工作当作改善社会治安、维护社会稳定、促进经济发展的一件大事来抓。
主要领导要负起责任，分管人员要专抓专管，一级抓一级，层层抓落实，努力做到领导到位、人员到位、措施到位、经费到位、工作落实到位。
（二）明确职责，搞好协作。
出租房屋服务管理是一项全县性的重要工作，涉及面广，阻力多，难度大，尤其需要各方面的配合和协作。
按照谁主管谁负责、属地管理的原则，各乡镇要切实增强大局意识和责任意识，树立整体作战的观念，各相关部门要明确分工，细化责任。
（三）规范管理，依法行政。
在居住房屋出租管理工作专项行动中，各有关部门要按照
各自的职责权限开展工作，既要坚持原则，又要耐心细致地做好群众的思想工作，注意工作方法，严肃工作纪律，坚决杜绝随意执法、徇私枉法现象；要坚持服务与管理并重的原则，积极为房东、业主和承租人做好服务工作，以实际行动赢得群众的理解、支持与配合。
（四）认真考核，严格把关。
以乡镇为单位，定期对工作进展情况进行督查，工作中遇到的问题，及时研究采取措施解决，推动整体工作不断向纵深发展。
每一阶段结束，各乡镇和相关部门要将书面总结材料报镇居住房屋出租管理工作领导小组办公室。
因工作不力，失职渎职，造成出租屋出现重大问题和租房人、出租房屋底数不清，情况不明的追究有关领导和当事人的责任，并通报全县。