北京市居住公共服务设施配套指标

初中 高中
267～290 228～246
补充类型
九年一贯制 完全中学
医疗卫生
小计（不含补充类型）
45 B 社区卫生服务站 46 C 社区卫生服务中心 47 C 社区卫生监督所
小计
48 A 小型商服(便利店) 49 A 再生资源回收点 50 B 再生资源回收站
商业服务 51 C
菜市场
690～753
495～535
160～480 20～60
696～1120 20
1200～1500 1200～1500 700～1000
700～1000
100床3000～ 300床3000～
280
300
300
200 15 10～15 4～6 180
市政公用
28 A
污水处置及再生 利用装置
市政公用 29 B
锅炉房
30 B
固定通信机房
管理服务 6 B 社区助残服务中心
20～25
25
200～250
7C
社区服务中心
20～30
1000
8C 9C 10 C
11 C
街道办事处 派出所
室内体育设施
社区文化设施
30～40 30～40
100
100
交通
12 C 13 C
14 A 15 A
机构养老设施
残疾人托养所 小计
出租汽车站 存自行车处
240～400
社区服务站，包括社区就业、社会保障、社会救助、社区 卫生和计划生育、文化教育体育、流动人口和出租房屋管 理、社区安全等社区公共服务、公益服务、便民服务及征 集民意诉求等工作用房；社区党组织和居委会管理服务用 房；治安巡防工作站；警务工作站；社区室内多功能活动 中心、党员活动室、会议室、图书阅览室 不少于10张日渐照料床位，相应娱乐康复健身设施和 社区居家养老服务中心 娱乐康复健身设施、学习教育及活动场地 娱乐康复健身设施及活动场地 辖区96156社区服务平台的管理和运营用房；“一站式”服 务大厅；进行社区志愿者管理、社会组织培育、居家养老 助残活动、信息咨询、业务培训和家政服务等公益和便利 服务的场所 街道宣传、组织人事、老干部、民政社保、纪律监督、武 装部、工委、团委、计划生育、公共安全等办公用房
5万人 2万户 2万户 2～3万户 50万㎡
1～2万人
6班3000 9班3900 12班5100 12班12000 18班12000 24班15000 18班13500 24班17000 30班21000 24班19000 30班23000 36班28000 18班12000 27班17400 36班22000 24班19000 30班22000 36班26000
31 B
宏蜂窝基站机房 (室外一体化基站)
32 B
有线电视机房
33 B
公共厕所
34 C
邮政所
35 C
邮政支局
36 C 固定通信汇聚机房
37 C 移动通信汇接机房
38 C
有线电视基站
39 C
开闭所
40 C
百度文库
密闭式垃圾分类 收集站
小计
41 B
幼儿园
235～258
42 C
小学
423～463
教育
43 C 44 C
4～6
地上调压柜(箱)或地下调压柜(箱)
配电室
8
配电箱
5
服务规模 (万人/处) (万m2/处)
10～20万㎡
0.1～0.5万人
1000～3000户
0.7～1万人 0.7～1万人 0.7～1万人
每个街道一处
每个街道一处 3～5万人 0.7～1万人 0.7～1万人 1.25万人 3.75万人 3万人 0.5万人
类别 序号 层级
1A
物业服务用房
千人指标
建筑面积 (㎡)
30～40
用地面积 (m2)
北京市居住公共服务设施配置指标
最小规模/一般规模
建筑面积 (m2/每处)
150
2A
室外运动场地
250～300
3 B 社区管理服务用房
50
350
4B
托老所
90
130
800
社区综合 5 B
老年活动场站
20～25
25
200～250
120 3000
中小型1000～ 1500
大型2000～2500
52 C
菜市场
小计 总计
535～625
600～700 2692～3126
2642～3250
备注：A 为建设项 目级，共 18项；B 为社区 级，共12 项；C为 街区级， 共22项。
京市居住公共服务设施配置指标
最小规模/一般规模 用地面积 (m2/每处) 200
可设综合病床
0.7～2万人 3～5万人 3～5万人
小卖部等
每个建设项目设1处 1000～1500户
2～5万人
综合超市、便利店、理发店、洗衣店、药店、金融网点、 家政服务点等，规模居住区含一处建筑面积2000㎡银行分 理处
3～5万人
健身房、棋牌室、室内体育活动等设施 图书阅览、信息服务、科技活动、辅导培训、展览展示、 青少年活动、多功能影视厅等文娱设施、以及老年人活动 、音乐欣赏、茶座等交往空间
床位及相应娱乐康复健身设施
床位及教学训练、康复娱乐、门诊等设施
50 2000
2.0车/户、1.5㎡/车 旧城地区0.3～1.1车位/户；旧城以外一、二、三类地区0.5 ～1.3车位/户（含0.1车位/户的访客车位；含比例为18%的 电动车车位；考虑残疾人车位的便利性）
1500～1800
内容
可包括房管、维修、绿化、环卫、家政服务、市政管理、 社区治安管理自动化监控等
达到1000人应安排不少于200㎡的健身路径；达到3000人 应安排标准篮球场一片(布局无法满足时，至少应安排三 人制篮球场一片)、乒乓球场地一片；达到5000人应安排 标准篮球场一片、标准门球场一片、乒乓球场地一片
0.7万人
10～20万㎡ 5万㎡
100～1000户 25～1000户
5万㎡ 2～3万㎡
100户
500m³
1万㎡硬化面积
40㎡/万㎡ 140㎡/万㎡
5万㎡（含）以上
10～20万㎡ 50～100万㎡ 1000～5000户
300 1000～1200
1000～5000户 0.5～0.7万人 1～1.2万人
30～50 760～990
16 A
居民汽车场库
17 C
公交首末站
40
小计
40
18 A
燃气调压柜(箱)
19 A
热力站
20 A 室内覆盖系统机房
21 A 固定通信设备间
22 A 有线电视光电转换间
23 A
配电室(箱
24 A 生活垃圾分类收集点
25 A
下凹式绿地
26 A
透水铺装
27 A
雨水调蓄设施
50 36～50
1153～1257 24 60 5 89
10～20
5
50
50 350～375
536～596
351～402
334～382
887～998
685～784 1571～1755
75 75
50～70
30～70
30～50 70 200
1200 400 200 400
250～280
6班1850 9班2700 12班3400 12班6500 18班9500 24班12500 18班9900 24班12500 30班15500 24班13200 30班16500 36班19500 18班9500 27班13500 36班16000 24班14000 30班17000 36班20000
6㎡
招收3～6岁儿童 学龄7～12岁 学龄13～15岁 学龄16～18岁 学龄7～15岁 学龄13～18岁
0.72万人 1.08万人 1.44万人 1.14万人 1.71万人 2.29万人 3.43万人 4.57万人 5.71万人 5.4万人 6.75万人 8.1万人 1.14万人 1.71万人 2.29万人 2.63万人 3.29万人 3.95万人