最新商品房现房买卖合同(通用版合同格式)
商品房现房买卖合同（4篇）
商品房现房买卖合同甲方：（卖方）乙方：（买方）鉴于：1. 甲方是合法的商品房业主，拥有权属证书，具备房屋出售的权利；2. 乙方愿意购买甲方名下的商品房；根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋信息：（1）房屋坐落：（2）房屋产权证号：（3）房屋面积：（4）房屋用途：（5）房屋权属：商品房2. 房屋价格：（1）房屋总价：（2）购房款的支付方式：（3）其他费用的支付方式：第二条交易条件1. 甲方保证所售房屋的房屋产权清晰，不存在任何纠纷或权属争议；2. 乙方确认购买的房屋信息无误，并对房屋的具体情况进行了实地考察和核实；3. 甲方自出售日起，承担房屋质量保修责任，保证房屋在交付乙方时符合合同约定的标准。
第三条房屋交付1. 乙方需在本合同签署之日起_____日内，支付购房款的___%作为定金，支付方式为_______。
定金支付完成后，甲方应向乙方提供相关购房凭证；2. 乙方在接到房屋产权证书后，___日内支付剩余的购款，支付方式为______；3. 房屋应当在甲方收到全部购款后，___日内交付给乙方；4. 乙方应当在房屋交付后的___日内，到当地有关部门办理房屋过户手续，并支付房屋交易税费。
第四条违约责任1. 若乙方在支付定金后解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并有权向乙方追回其超过定金金额的其他损失；2. 若甲方无正当理由拒绝交付房屋，甲方须向乙方支付违约金，违约金总额为房屋总价的___%；3. 若乙方在约定的时间内未付清购款或办理过户手续，甲方有权解除合同，同时乙方已支付的全部款项不予退还，并有权向乙方追究违约责任。
第五条附加条款1. 若房屋发生暂时性封闭，由于自然灾害、政府要求、修缮等原因造成交付延期的，双方应友好协商新的交付时间，并不因此解除合同；2. 若因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应向乙方支付相应的违约金；3. 双方在履行合同的过程中发生纠纷，可通过友好协商或向有关机构申请仲裁解决。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的现房（以下简称“标的房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。
该房屋为现房，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
房屋具体情况如下：房屋结构为______，建筑面积为______，套内面积为______，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______，房屋权属证书编号为______。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；（2）甲方办理完房屋所有权证及土地使用权证后______日内，乙方支付甲方购房款余额人民币______元整。
2. 产权登记：甲方应在收到乙方支付的购房款余额后的______日内，办理房屋所有权证及土地使用权证的变更登记手续。
3. 房屋交付：甲方应在办理完产权变更登记手续后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 风险转移：自房屋交付之日起，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
2. 房屋的配套设施包括______，甲方应保证其正常使用。
3. 乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先告知甲方并遵守相关规定。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买商品房现房一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于__________（详细地址）的商品房现房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币____元整（￥____）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）；（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币____元整（￥____）。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额购房款项后____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并确保在交易完成后该房屋的所有权转移至乙方名下。
四、房屋状况及质量保证1. 甲方保证该房屋的状况与本合同签署时所描述的一致。
2. 甲方保证该房屋的所有权无争议，未受到任何形式的限制或影响。
如因甲方的原因导致该房屋不能办理过户手续，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
3. 该房屋的质量问题按照相关规定处理。
如因甲方故意隐瞒该房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2. 如因甲方原因逾期交付房屋或逾期办理过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。
逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
商品房现房买卖合同范本6篇
商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。
具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。
第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。
3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。
如有问题，应及时通知甲方协商解决。
第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。
4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。
第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。
5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。
商品房现房购买合同范本4篇
商品房现房购买合同范本4篇篇1商品房现房购买合同范本甲方（出卖方）：（签字）_____________________________身份证号：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（购买方）：（签字）_____________________________身份证号：_____________________________联系地址：_____________________________电话：_____________________________为明确双方的权利义务，经双方协商一致，就甲方房屋（地址：____________，总面积：_______平方米，现房）出售给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 房屋地址：____________1.2 房屋总面积：__________平方米1.3 房屋售价：____________万元二、房屋交付及验收2.1 房屋为现房，交付时间为本合同签署后______日内。
2.2 乙方应按照双方约定的交付时间前往房屋所在地进行验收，确认房屋是否符合乙方要求，验收合格后，乙方应立即向甲方支付尾款。
三、房款支付方式3.1 乙方应在本合同签署时支付购房定金____________万元，房款余款在乙方验收合格后即时支付给甲方。
3.2 房款支付方式：一次性支付/分期支付，详细支付方式另行约定。
四、房屋权属及风险转移4.1 自本合同签署日起，房屋的所有权及风险将自甲方转移给乙方，乙方应对房屋及装修、设备等承担相应的风险和责任。
4.2 乙方应在交付合格后承担对房屋的维护、保养及其他费用。
五、其他约定5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同附件包括附属设施清单、房屋验收单等附件，系本合同不可分割的组成部分。
商品房现房购买合同范本5篇
商品房现房购买合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房现房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况甲方将坐落于___________市______区______路（巷）_______号_______栋_______单元______号的房屋出售给乙方。
该房屋【建筑面积】【套内建筑面积】为______平方米，产权证号__________。
乙方对该房屋已充分了解并作了现场查看，自愿购买该房屋。
该房屋用途为住宅。
该房屋的基本情况已载于本合同附件一的《房屋状况表》。
乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律、法规及本小区制定的相关规定。
在小区内不得从事违反相关规定的行为。
甲方不得对该房屋的权属等实际情况进行隐瞒或欺骗等行为。
否则应承担违约责任并赔偿乙方实际损失。
如因甲方故意隐瞒实情造成的后果由甲方承担全部责任。
二、购房款支付方式及期限乙方按以下第______种方式按期付款：（请打勾）第一种方式付款时间约定如下：甲方交付房屋时间为_____年______月______日。
签订合同当日交付购房定金人民币______元整。
如未能按照约定时间交付定金视为违约，需赔偿人民币______元整作为违约金支付给甲方。
定金抵充购房款全款。
购房款余额部分人民币______元整于______年______月______日前一次性付清。
第二种方式：乙方在签订合同时一次性付清全款购房款人民币______元整。
（大写：______万______仟______佰______拾______元整）。
甲方收到全额购房款后交付房屋给乙方使用。
如乙方未在规定时间内付清全款购房款，甲方有权解除合同并扣除购房定金作为违约金处理并可自行处置该房屋。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________通讯地址：________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的商品房现房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：________________。
2. 房屋类型：商品房现房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款。
3. 房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：过户费用由______方承担。
三、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证房屋的合法性和权属的清晰性；（2）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵；（3）甲方应按约定交付房屋及附属设施；（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定支付房款；（2）乙方应按时接收房屋及附属设施；（3）乙方应按时办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方违约，应承担以下责任：（1）返还乙方已支付的房款及利息；（2）赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，应承担以下责任：（1）已支付的定金不予退还；（2）赔偿甲方因此造成的损失。
商品房现房买卖2024年版合同范本6篇
商品房现房买卖2024年版合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房现房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房（以下简称该房屋）坐落于：____________________。
2. 该房屋建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。
3. 该房屋户型结构为：______室______厅______卫，朝向为：______。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属清楚，无任何产权纠纷。
如存在产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方同意按照现房交易，甲方已取得该房屋的不动产权证书。
三、房价款及付款方式1. 该房屋总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付之日起______日内支付剩余房价款人民币______元。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供不动产权证书、物业证明等相关文件。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
五、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按国家法律法规执行。
2. 产权登记后，该房屋的权属归乙方所有。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付房价款，应按日向甲方支付应付未付房价款万分之______的违约金。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房现房购买合同范本6篇
商品房现房购买合同范本6篇第1篇示例：商品房现房购买合同范本甲方：______________（购房人姓名）乙方：______________（开发商名称）鉴于甲方自愿购买乙方所建商品房，并且双方已就有关事项达成一致意见，特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方位于______地段______号楼______单元______室现房出售达成如下合同：一、商品房基本信息1. 乙方现房位于______地段，共______层，建筑面积约______平方米，包括______室______厅______卫，装修标准为______（可根据实际情况填写）。
2. 甲方购买上述现房，并支付相关款项，乙方应根据本合同约定按时交付现房并办理产权证书过户。
二、房屋价格及支付方式1. 商品房总价为______（具体数字）元。
2. 甲方付款方式：首付______元，剩余部分按______方式分期支付。
3. 乙方应在接受甲方首付后，及时将现房及相关产权证书移交给甲方，待甲方完成全款支付后办理过户手续。
三、交房标准及时间1. 现房交付标准以乙方向甲方交付现房前的现状为准，乙方应保证商品房的设施完好、无质量问题。
2. 乙方应在签署本合同后______天内将现房交付给甲方，如有延误需承担相应违约责任。
四、商品房权益保障1. 乙方保证现房所有权无任何法律纠纷，且已经取得有关产权证书，可以进行过户。
2. 如因乙方原因导致产权证书过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他约定1. 双方约定的其他事项：______（可根据实际情况填写）。
六、合同解决的争议本合同在履行之中如有争议，双方协商解决，协商不成，向______人民法院提起诉讼。
七、本合同自签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿房款算完，产权证书过户完成之日终止。
未尽事宜由双方另行协商解决。
合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日本合同经双方宝贵协商一致，特作庆祝，并自双方签字盖章之日起生效。
商品房购买合同范文(现房)6篇
商品房购买合同范文（现房）6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲方拥有一套位于__________的商品房，现同意出售给乙方。
乙方同意购买该商品房。
为明确双方权利和义务，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期支付：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元，并在______个月内支付购房款余额。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在乙方支付全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金为购房款总额的______%。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
商品房现房买卖合同范本5篇
商品房现房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房现房达成如下协议，特订立本合同。
第一条合同双方主体信息甲方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________第二条商品房基本信息及交易条款1. 商品房地址：____________________2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等，结构为________，所在层数及房号等详细信息为____________________ 。
3. 房屋面积：购房面积及公摊面积分别为_______平方米和_______平方米。
房屋面积计算方法依照相关规定进行计量。
具体交房标准详附在本合同后。
4. 交易价格：总价为人民币大写_______元整（小写_______元）。
付款方式包括一次性付款和贷款等，具体付款方式和时间按实际情况进行约定。
5. 交房时间：自签订本合同之日起______天内交房。
若因不可抗力等因素导致延期交房，甲方应及时通知乙方，并在事件消除后尽快安排交房。
第三条质量及保修责任条款房屋质量与乙方购置商品房的风险息息相关，故双方应严格遵守如下质量条款：1. 甲方保证交付使用的房屋结构、装修质量符合相关规定和合同约定标准。
如存在质量问题应及时予以修复并承担相应损失。
2. 保修范围和标准应符合相关法律法规规定和本合同约定条款执行，同时依据当地住宅物业管理部门的要求实行保修服务。
保修期限自房屋交付之日起计算，不得低于国家规定的最低保修期限。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。
四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。
2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。
六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品房买卖合同范文通用版8篇
商品房买卖合同范文通用版8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体地址为__________________。
3. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
4. 该房屋的结构类型为______，房屋户型为______，朝向为______。
二、房屋价格与付款方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款并办理完毕房屋过户手续后______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内外及其附属设施完好无损。
四、房屋权属及产权登记1. 甲方应保证该房屋的合法所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。
2. 甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应按照未履行部分所占房款总额的比例支付违约金。
六、其他约定事项1. 甲方已向乙方提供的关于该房屋的相关文件及陈述均为真实有效。
2024年商品房现房买卖合同范文5篇
2024年商品房现房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照号码：[甲方营业执照号码]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法授权的商品房现房销售方，乙方是自愿购买该现房的购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖商品房现房事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同所涉及的房产位于[房产地址]，为合法建设的商品房现房。
房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
第二条房产权利保证甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，不存在任何形式的权利瑕疵。
若因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第三条交易价格及支付方式1. 房产交易总价为人民币[交易总价]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房产过户手续办理完成后的[支付期限]内支付剩余房款。
第四条房产交付1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。
第五条产权登记及税费1. 甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方承担相关税费。
2. 因办理产权登记所产生的费用由[费用承担方]承担。
第六条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房产或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款或存在其他违约行为的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第七条保修责任甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方负责修复。
第八条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
2024年商品房现房买卖合同范文7篇
2024年商品房现房买卖合同范文7篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房现房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 套内面积：____________平方米；5. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋无产权纠纷，无债权、债务问题。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方；2. 甲方交付房屋前，应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）；3. 甲方交付房屋时，应提供房屋权属证明及相关文件，协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋权属纠纷、延期交付等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金；2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，并支付逾期付款利息；3. 违约金和逾期付款利息的具体金额按照相关法律、法规及政策执行。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；4. 本合同的解释权归甲、乙双方共同所有。
新商品房购买合同(官方范本)8篇
新商品房购买合同（官方范本）8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________乙方（买方）：___________________联系地址：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方经友好协商，达成如下购买合同：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房（以下简称“本房产”）位于___________，具体户型、面积、格局等信息详见附件。
2. 乙方确认已充分了解本房产的各类信息和状况，自愿购买本房产。
二、购房款项及支付方式1. 购房款项：乙方应支付甲方购房款项（以下简称“购房款”）人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付购房款。
具体支付时间和金额详见附件。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____个月内，将本房产交付给乙方。
如因特殊情况需延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，交接单内容包括但不限于房屋状况、设备设施、附属物品等。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后______内，负责办理本房产的产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。
3. 产权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
五、质量保证1. 甲方保证所售房产符合国家和地方的相关质量标准。
2. 如乙方发现本房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应负责修复。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
商品房买卖合同(现售)示范文本8篇
商品房买卖合同（现售）示范文本8篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方将其所有的位于____________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。
2. 该房屋的具体信息包括建筑面积、套内面积、房屋布局、附属设施等详见本合同附件。
二、价格与支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给甲方。
2. 交付时，双方应现场对房屋进行查验，并签署交付确认书。
四、过户手续1. 乙方应当在房屋交付前办理完毕该房屋的所有权登记手续。
2. 乙方应当在办理完毕所有权登记手续后的______日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未按照约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 违约金为总房款的______%，不足以弥补损失的，还应当按实际损失承担赔偿责任。
六、其他约定1. 该房屋的质量问题、装修问题、配套设施等应符合乙方的承诺和甲方的要求。
如有不符，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
未尽事宜，可另行签订补充协议。
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合同：BH-0880( 精品合同 )甲方：_____________________________乙方：_____________________________日期：_____________________________精品合同样本全文可改商品房现房买卖合同(通用版合同格式)Commercial housing sales contract商品房现房买卖合同出卖人：联系电话：________买受人：身份证：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条：房屋基本情况。
买受人自愿购买甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第______号楼_____单元____室，该商品房用途为_______，建筑面积为_______平方米;辅房[储藏室车库]_____单元____号，合同约定建筑面积为_______平方米。
(最终面积以产权登记面积为准)第二条：面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。
第三条：房屋计价方式及价款。
1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米______元，计价_______元;辅房单价为每平方米______元，计价_____________元。
共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。
2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。
3.除上述商品房价款外，甲方根据政府及有关部门的有关规定代收下列费用：1)________________________________________________________ ______;2)______________________________________________________________;3)________________________________________________________ ______;第四条：付款方式及期限。
乙方按下列第____种方式按期付款。
1.一次性付款乙方在年月日前一次性付清该商品房的全部房款。
共计人民币拾____万仟佰拾元整(￥：)。
其中________________________________________________________________________________________________________________。
2.分期付款(1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币_________元整。
(2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_________元整。
(3)该商品房交付使用时再支付总房款10%，共计人民币_________元整。
3.其他款项付款时间__________________________________________________________ __________________________________________________________ ______________4.分期付款的时间(封顶、交付使用)界定以甲方的通知为准。
第五条：乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。
1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。
3.购房客户在签订《房屋销售合同》后悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。
如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条：交付期限。
本工程竣工日期为年月日，甲方应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，交付日期可予以顺延。
1.受不可抗力因素影响时;2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时;3.其它经建筑部门认可的不可预见因素时;4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期;第七条：甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第七条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。
第八条：交接。
1.商品房竣工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。
2.若在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。
第九条：保修责任及期限。
1.甲方严格按照建筑工程施工规范、质量标准施工，经建筑工程质量监督部门验收合格后交付使用。
2.甲方在交房时需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
但属于乙方未按《住宅使用说明书》的要求使用，从而造成意外损坏，维修费用由乙方承担，甲方可协助维修。
第十条：基础设施、公共配套建筑交付时间的承诺。
交房时达到水、电通的基本要求，必须保证客户的正常使用。
第十一条：产权及使用权约定。
1.乙方所购房屋交付使用后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。
2.该商品房交付使用后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交所有有关登记手续。
所发生的费用由乙方承担。
3.因乙方不能及时向甲方提供产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延迟或不能办理，责任由乙方承担。
第十二条：其他事项。
1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进行仲裁或依法向当地人民法院起诉。
2.本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。
3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。
双方义务履行完毕后自行终止。
出卖人(签章)经办人年月日买受人(签章)：经办人年月日商品房现房买卖合同(二)出卖人：成都忠捷臵业有限公司买受人：徐俐身份证号：鉴于买、卖双方已于2009年4月9日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称“主合同”)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。
本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。
第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：买受人选择下列第一种付款方式。
一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时(即2009年4月16日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。
二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整(含已付认购定金×元)，余款:×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。
2、按揭实施办法及相关责任：1)买受人须于主合同签订后3日内(即2009年4月12日前)自行按照按揭银行的要求，将办理按揭手续所需的相关文件交到按揭银行，用于向银行申请按揭贷款。
买受人应无条件地配合银行等相关单位办理按揭手续;2)买受人承诺在签订主合同以及本补充协议时，已经充分了解到个人住房按揭贷款的办理条件和程序，并同意根据所购房屋等实际情况，如实填写《个人住房按揭贷款承诺书》。
若买受人在本协议签订之日起15日内仍未办理完毕按揭贷款手续的(以与按揭贷款银行签署《个人住房按揭贷款合同》为准)，则视为买受人违约，此种情况下，出卖人有权在书面告知买受人的情况下行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款5%的违约金。
买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人;3)买受人向银行申请按揭贷款金额及年限以银行最终批复为准。
如银行批准的贷款金额与买受人申请的金额不一致，则两者之间的差额作为买受人应当另行支付的首付款，并由买受人在银行批复贷款额度确定之日起7日内付清，买受人逾期付清，则视为买受人违约，出卖人有权行使合同解除权，买受人应向出卖人支付合同约定总购房款5%的违约金。
买受人应当承担的违约金由出卖人从买受人已经支付的购房首付款中直接扣除;买受人已支付的购房首付款扣除买受人应承担的违约金后剩余部分，由出卖人无息退还给买受人。
第二条关于房屋交付事项的补充约定：1、有下列情形之一的，出卖人有权抗辩买受人提出的依照主合同约定的时间交付房屋的请求，直至买受人履行了相应的义务：1)买受人未付清主合同及本补充协议约定的应付款或应承担的违约金;2)买受人未与出卖人办理完毕房屋面积补差(合同约定面积与产权登记面积之间的误差)协议的签订及房款找补手续之前;3)按揭付款的买受人未向出卖人提交代办权属证书的资料和费用的。
2、主合同及本补充协议签署后，因不可抗力、政府行为(包括但不限于政府行政命令、国家法律法规、政府政策变更等)、项目施工片区停水、停电等因素造成逾期交房的，出卖人可据实延期交房而不承担逾期交房违约责任;3、房屋达到主合同约定的交付使用条件时，无论买受人是否接到出卖人发出的书面交房通知，买受人均应按主合同约定的交房期限前往办理房屋交接手续。
出卖人对房屋交付日期另作通知的，则按出卖人发出的书面交房通知规定的日期办理房屋交接手续。
买受人逾期不到指定地点接房并办理房屋交接手续，或逾期未签署房屋交接清单的，其责任由买受人自行承担，出卖人不承担任何责任，双方均同意以主合同约定的交付期限的最后一天作为该房屋实际交付时间，房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费用自房屋交付之日起由买受人承担。
由于买受人过错，未能按期交付，应视为出卖人已按时交付，房屋的保修期开始计算，与商品房有关的包括但不限于物业管理费、水电费、维修资金、全部税费及风险即由买受人承担。
买受人如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知;4、房屋交付时，应由买受人本人自行办理房屋交付手续。