大连旅游资源考察报告

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篇一：大连考察报告

12月2日对大连世茂御龙海湾进行了为期一天的参观考察，大连世茂御龙海湾位于大连金渤海岸旅游度假区，与东戴河项目类似，是依靠海资源的养老养生、旅游度假式旅游地产项目，配套包括室外主题游乐园、超大型室内主题乐园、5星温泉酒店、商业街、高尔夫等。通过一些讲解介绍，现场参观等交流形式，使大家对沙滩及配套管理的认识有所提高，并开阔了视野，考察学习后，内心感触颇深，特别是他们的运营管理模式，娱乐设施的塑造及推广宣传方式都值得我们去推敲学习和借鉴。

运营管理模式

世茂御龙海湾最在经营的具影响力的旅游项目就是魔

幻岛，主要针对6—12岁的儿童项目，据了解魔幻岛打造历经3个月时间，宣传期不到4周，开业当日招揽游客近万人，

他们采用与第三方合作方式

经营，即单独一家公司为其经营，但是世茂不参与收益，好处有其二：

第一节省人力消耗；第二增加宣传推广力度和手段。我们再次可以借鉴的是，在满足我司服务标准及经营需要的条件下，寻求A公司合作，负责经营管理，我公司保底A公司的员工x（2500）元，其次营业额的x%（10%）作为A公司的提成作为激励，这样既省去了淡旺季用人困惑，又增加了宣传手段，即我们只专注线上或是活动推广，A公司只专注渠道或是执行层面的拓展。

娱乐设施的定位及塑造

世茂项目在经营项目不多，沙滩项目仅对内开放，但公共设施较为完善，颇具成熟性，最主要的是无论从营销大厅到项目都打造成了一个主题“魔幻”主题。

营销大厅

魔幻隧道

从营销大厅魔幻主题的开始，再到魔幻隧道，再到最具人气及影响力的拥有“恐龙时代”、“探索世界”、“木马奇缘”、“埃及王国”、“水上乐园”，的魔幻岛至始至终都蔓延着魔幻的味道，很具有吸引力，那么无论是我们将要打造的海上嘉年华，还是美食一条街，也应该打造一个属于自己特色、主题的娱乐环境。

一些沙滩面积不大，但是娱乐、餐饮、休闲区布局一目了然，科学合理而且设施一应俱全，现场氛围十分融洽，能够吸引顾客的二次光临，远离客诉问题，我们项目未来在规划过程中，也应细致入微，彰显特色。

参与性、实用性较强

例1观光浮桥例2假山雕塑

观赏性有吸引力

例3观摩假山例4观光游艇

例5公共厕所

推广宣传方式

他们注重前期线下推广，主要以人流聚集的场外宣传活动以及海报的派发，后期主要线上的微信平台以及合作单位的渠道开拓，

例如

旅行社、组织夏令营等，而且非常注重周围人群的宣传，利用周边的人群制造良好口碑进行扩散。

希望通过这次考察学习，改善不足和缺陷，学习和借鉴诸多经验和优点，提高整体形象，期待能让每一位来到东戴河海滨的游客都能感受到我们最优质、真诚的服务，更好的体现我们东戴河的魅力，吸引广大游客的光临。

篇二：大连特色旅游项目报告

生命奥秘无穷生命精彩无限

——大连特色旅游项目报告

一、市场调研

位于渤海之滨的大连，是国内极佳海岸线资源的坐北朝南的阳光海滨之城，在东北、中国乃至世界范围内，都是极佳的休闲度假胜地。不经意之间，“城市让生活更美好，休闲让城市更具魅力”，已经成为当代中国城市发展的一种时尚和潮流。就其内涵而言，物质生活的逐步丰富，促使市民渴望更加充实地精神生活。

优美的城市环境和良好的城市形象是大连一幅最大、最亮丽、最有效的“名片”。现如今，我们发现，越来越多的人带着好奇、探索、求知的心情开启他们的旅行，特别是关于探索生命的奥秘这一方面，特别是人类自身，生活水平的提高使人们开始注重健康，注重养生之道，因此，以探索生命奥秘为主题的旅途势在必行。

二、市场分析

大连旅游业发展前景璀璨，关键是广泛吸纳社会资本，全面提高产品档次，以“政府引导、社会参与、多元投入、市场运作”的新思路，掀起新一轮建设文化品位高、参与性强、四季皆宜的旅游大项目的高潮。老虎滩极地海洋动物馆、水上人间、森林动物园二期、贝壳博物馆、现代博物馆、林海滑雪场、安波滑雪场、世界和平公园、金石主题公园、星海湾顺迈新天地、白银山温泉城、小平岛度假区、大连玉雕

展览馆等。都在以不同的视角走进游客。调查过程中发现，绝大部分的中青年人喜欢探索，对生命奥秘的方面有着浓厚的兴趣。如果在真实的标本面前生动的讲述生命的神奇，触动人们的内心，从而激发人们对生命的感悟，那么这样的一个旅游项目将会是持久并意义深远的。

三、

项目主题

打造生命探险之旅，以真实的生物塑化展品为媒介，在讲解员生动详细的解说中体会生命的神奇与奥秘。

四、内容简介生命奥秘博物馆是目前世界上最真实、最全面、最系统的揭示脊椎动物进化历程的自然类综合性博物馆。展馆面积达6000平方米，分为海洋世界、脊椎王国、人体世界三个展区，共收藏展品2000余件，其中不乏珍惜物种，数十件展品已荣获世界纪录。生命奥秘博物馆逐渐成为最具权威性、最具功能性，最具代表性的科普教育场所之一。

生命奥秘博物馆馆藏标本千余件，世界顶级塑化产品多达百件，市值数十亿，部分藏品也均被收录世界吉尼斯大全，可谓件件展品无不举世震惊。馆内大型塑化动物藏品在世界上为首次展出，向观众呈现了绝对撞击心灵的绝世佳作。

五、市场推广

生命奥秘”这组珍稀展品早在20XX年便在世界各地进