最新版个人购房合同范本
个人购房合同书范本(9篇)
个人购房合同书范本甲方：_____乙方：_____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于____市____区_____，产权证第____号，建筑面积____平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为____元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金____元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款____元整。
(以收据收条为准)4.余款____元整，由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在____年____月____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。
室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
私人买房购房合同5篇
私人买房购房合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于____________________，建筑面积为______平方米，具体权属证明文件详见附件。
甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，无任何产权纠纷和权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的售价为人民币________元整。
该价格包括但不限于房产本身的价值，还包含附属设施及配套设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整。
（2）甲乙双方约定在______年______月______日之前，乙方支付剩余款项人民币______元整。
三、房产交付及产权过户1. 房产交付：甲方在收到全额购房款项后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应在交付房产后______日内，办理完毕该房产的产权过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付房产、办理产权过户等，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的所有损失。
五、其他约定事项1. 甲方应支付该房产交易过程中产生的所有税费。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
新版购房合同范本7篇
新版购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________名称：__________________________________法定代表人：____________________________注册地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（买受人）：__________________________名称（姓名）：_________________________________住址：___________________________________联系电话：_______________________________身份证号码（法人注册编号）：_______________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于__________________市/区，具体地址____________。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
产权年限为______年。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含了房屋本身价值、附属设施及装修等费用。
乙方应按照此价格支付购房款。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在交易过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证明文件交给乙方。
2. 甲方应保证在交房时，房屋内无租赁关系，且无其他权利限制。
四、产权登记及税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，办理房屋产权登记手续。
最新个人购房合同范本7篇
最新个人购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于_____市_____区_____第___幢___单元___号的房屋。
房屋建筑面积为___平方米，成交价为人民币_____万元。
第二条付款方式及期限乙方选择以按揭贷款的方式付款。
在签订本合同时支付购房定金人民币___万元整，余款人民币___万元整办理按揭贷款支付。
若因乙方原因导致不能办理按揭贷款支付，则须在合同签订之日起______天内付清剩余款项。
如逾期支付则按本合同第七条规定追究违约责任。
签订合同之日乙方向甲方支付购房定金______万元时即交付房屋。
余款______万元办理贷款后于三个月内全部交付甲方用于结算。
首付购房款须支付给开发商项目部负责人收款帐户：_______，即视为甲方收到购房款。
乙方所交购房款以开发商项目部负责人出具的收据为准。
第三条交房期限及违约责任篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方开发的位于______市______区_____号的房产，该房产为住宅用房。
房屋建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位共有分摊建筑面积______平方米。
该房屋的销售价格为每平方米______元人民币，总金额______元人民币大写______整。
第二条付款方式及期限乙方按下列第______种方式付款：1.一次性付款，付款方式如下：乙方于______年______月______日前一次性付清购房款总额______元人民币大写______整。
个人购房合同范本6篇
个人购房合同范本6篇个人购房合同范本 (1) 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方承诺:1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方承诺:1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日个人购房合同范本 (2) 甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为_________ ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
最新个人购房合同范本6篇
最新个人购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方购买甲方座落于__________市______区（县）__________路（街）______房屋（以下简称房屋），该房屋所在楼层为_____层，建筑面积为______平方米。
房屋四界清楚，不存在产权纠纷情况。
甲方对房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负法律责任。
该房屋用途为住宅用房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条计价与付款甲乙双方同意以总价人民币______万圆整（大写：______万圆整）计价。
付款方式如下：篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋结构：______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。
5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
简单版个人购房合同范本8篇
简单版个人购房合同范本8篇第1篇示例：个人购房合同合同编号：____________甲方（出售方）：（以下称甲方）乙方（购房方）：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售，乙方购买下列房屋达成如下协议，并自愿签订本合同：一、房屋基本情况1. 房屋名称：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋建筑面积：____________平方米4. 房屋用途：____________5. 房屋所在楼层：____________6. 房屋竣工验收时间：____________二、房屋成交价格1. 房屋总价：____________元（大写：____________）2. 乙方首付款：____________元3. 乙方贷款金额：____________元4. 其他费用（如契税、公证费等）由乙方承担。
三、付款方式1. 在签署本合乙方需支付房屋总价的首付款给甲方。
2. 乙方购房贷款金额按银行规定的流程操作。
四、房屋交付时间1. 乙方支付首付款后，甲方应立即将房屋产权证书及相关证件交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋相关证件后的15个工作日内将余款支付给甲方，并办理过户手续。
五、房屋权属和过户1. 房屋权属保证：房屋是甲方所有，不存在任何法律纠纷。
2. 过户：乙方承担过户手续费及其他产权变更费用，并在收到房屋相关证件后15个工作日内完成过户手续。
六、房屋状况保证1. 房屋建筑结构无明显质量问题。
2. 房屋内设施齐全并正常使用。
3. 乙方在购房交付之日确定房屋存在非法建筑、结构房屋质量问题等非甲方原因引起的问题，由甲方承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 在本合同生效期间，任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方30天，解除合同需承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付房款的，应按逾期付款金额的千分之五支付逾期金给甲方。
八、争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2024详细版个人购房合同6篇
2024详细版个人购房合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方愿意出售其所有的房产给乙方，且乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下购房合同：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________。
2. 房屋类型：_______________________。
3. 建筑面积：_______________________平方米。
4. 其他附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。
二、交易条款1. 购房总价：人民币_______________________元整（大写）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：（1）定金：人民币_______________________元整，于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币_______________________元整，于______年______月______日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
3. 房屋交付：甲方应当在乙方完成首付款支付后的______日内，将房屋交付给乙方使用。
4. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照法律规定执行。
三、房屋质量与保修责任1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在安全隐患。
2. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。
个人购房合同范本5篇
个人购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：__________________。
（2）房屋结构类型：__________________。
（3）房屋建筑面积：__________________平方米。
（4）附属设施及配套设施情况：__________________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币大写：__________________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付购房款尾款人民币大写：______元整（￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无债权纠纷，未被法院查封、冻结等情形。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由______方承担。
四、房屋交付及装修情况1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应清洁完好，除已存在的装修外，甲方不得破坏或拆除房屋的原有结构。
3. 如乙方需要对房屋进行装修，甲方应提供必要的协助和支持。
五、违约责任1. 若甲方在房屋产权过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给乙方。
2. 若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。
个人购房合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：___________签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区甲方（出卖方）：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋产权清晰，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 标的房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，房屋用途为____（住宅、商业、办公等）。
1.2 标的房屋的产权证号为____，产权人为甲方。
1.3 标的房屋的房屋所有权人、土地使用权人、共有权人、抵押权人等相关信息如下：（1）房屋所有权人：甲方；（2）土地使用权人：甲方；（3）共有权人：____（如有）；（4）抵押权人：____（如有）。
第二条房屋价格及付款方式2.1 标的房屋的成交价格为人民币____元整（￥____元）。
2.2 付款方式如下：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；（2）乙方在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为首付款；（3）乙方在签订本合同后____个月内，分____期向甲方支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）；第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）；……第____期：____年____月____日前，支付人民币____元整（￥____元）。
第三条房屋交付及使用3.1 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。
个人购房合同范本一6篇
个人购房合同范本一6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________________（房屋地址）的房产出售给乙方。
2. 房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米。
产权年限为____年。
房屋户型、装修、附属设施等情况详见合同附件一。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付购房余款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房全款后的____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后的____个月内协助乙方办理产权过户手续。
3. 若因甲方原因导致产权过户时间延迟，甲方应承担违约责任。
如因乙方原因导致产权过户时间延迟，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房总价____%的违约金。
若逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。
2. 若甲方未在约定时间内协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。
3. 乙方未按约定时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。
若逾期超过____日，甲方有权解除合同。
标准个人购房合同范本6篇
标准个人购房合同范本6篇篇1标准个人购房合同范本甲方：（买方）________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方：（卖方）________证件号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方拟以购房方式购买位于（房屋地址）的房产，为明确双方的权利义务，便于协商解决矛盾，特签署本合同，并遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规共同遵守。
双方约定如下：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落位置：（房屋地址）2. 房屋所有权人：乙方3. 房屋建筑面积：（建筑面积）4. 房屋使用权属：（使用权属）第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价款：（总价款）2. 首期款：（首期款）3. 余款支付方式：（余款支付方式）第三条房屋交付时间及权利义务1. 房屋交付时间：（交房时间）2. 房屋交付方式：（交付方式）3. 乙方应当保证所售房屋的合法性，不存在抵押、查封、担保等权利限制等情况。
第四条买卖双方权利义务1. 甲方在签署本合同之前已经对房屋进行了检查，对房屋的质量、面积、产权情况等情况没有异议。
2. 乙方应当在约定的时间将房屋及相关产权证明文件交付给甲方，保证房屋的产权清晰、完整。
第五条逾期责任1. 若甲方未在约定时间内支付首期款的，可承担违约责任。
2. 乙方应当按照约定的时间将房屋交付给甲方，否则应当承担违约责任。
第六条其他约定1. 本合同的有效期为自签订之日起至所购房屋登记在册之日止。
2. 买卖双方如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商修改，并经双方签字盖章后生效。
甲方（买方）：_________________日期：_________乙方（卖方）：_________________日期：_________本合同自双方签字生效。
个人购房合同范本8篇
个人购房合同范本8篇个人购房合同范本 (1) 售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：**市**区**县**小区楼单元号2、房屋类型，建筑面积**平方米，结构楼层，房屋走向：，房屋形状：，用途。
该房产的总占地面积：。
3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
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最新版个人购房合同范本看完房子后,下步就要签合同,现在一般的做法是在签署正式合同前先签一个认购书,然后再签正式合同，今天小编就给大家带来的购房合同，有喜欢的一起来收藏哦合同编号：商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________邮政编码：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________邮政编码：__________________________联系电话：_____________委托代理机构：__________________________注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________ [身份证][护照][营业执照注册号][ ]：_____________地址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[委托代理人][ ]姓名：_____________国籍：___________地址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)___________________________________________________________ _____________________。
___________________________________________________________ _____________________。
第四条计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)_________________________________________________________ _____________________;(2)_________________________________________________________ _____________________;(3)_________________________________________________________ _____________________;(4)_________________________________________________________ _____________________;2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记套内建筑面积合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比=×100%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，_______________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积合同约定面积面积误差比=×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第_______________种方式按期付款：1.一次性付___________________________________________________________ ________。
2.分期付款___________________________________________________________ ________。