万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
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•组团道路（5.5 ） •人行道路(1.5)
5. 道路分析图
学习改变命运,知 识创造未来
•道路设计特点： •1。口字型环道，人车分流 •3。15个组团（12栋左右单体）
2。3个小区出口
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•景观节点 •保留河道 •旱溪流 •中央景观
•沿路河道景观
6.
学习改变命运,知 识创造未来
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
1. 总平面图
学习改变命运,知 识创造未来
•I 区范围 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
规划用地 总建筑面积 其中
容积率 建筑密度 居住总户数 （户） 居住人数（人） 停车位
60452平米 36275.75平米
住宅总建筑面积 32467.75平米 商业建筑面积 3000平米（暂估） 会所建筑面积 808平米
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
9. 户型统计 表
学习改变命运,知 识创造未来
•（18种别墅，包括南北入口不同 ）
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
二.蓝山一区（3.6万 平方米）开发的介绍
•1。总平面图 •2。经济技术指标 •3。用地平衡表 •4。户型分布图 •5。户型统计表
•
• 七。时间计划
•
内容提 要
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
学习改变命运,知 识创造未来
一.蓝山一期总体介绍
•1。总平面图 •2。经济指标 •3。用地平衡表 •4。效果图 •5。道路分析图 •6。景观分析图 •7。栋型统计表 •8。户型统计表
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•曲线形的林荫道，道路边配有 拓宽的绿化带，这种曲线的林荫 道与减速板帮助限制车速。同时 也是小区景观的视觉延伸。
•东西向的绿化步道 ，
7. 景观目前总图方 案
学习改变命运,知 识创造未来
•中心线形绿地由一系列的“场所”组成 ，它们由规整的边界，并由“景观建 筑”分隔，其中设置大面积的中心开 放空间，为社区活动提供场所。
3. 用地平衡表
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
4. 效果图
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•XIII
•XV •XIV
•XI
•IX
•X
•XII
•V
•VI
•VII
•VIII
•I
•II
•III •IV
•主干道（11;7.5）
万科蓝山小城项目建筑 设计整体汇报_92PPT
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月3日星期三
•目录
一。蓝山一期总体介绍
二。蓝山一区（3.6万平方 米）开发的介绍
三。示范区别墅（1~5#楼 ）方案介绍
四。示范区会所（6#）楼 方案介绍
• 五。材料清单
•
1。别墅1~5#楼
•
2。会所（6#楼）
• 六。材料部品详图
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•栋型比：独栋：1.73%；双拼：23.12%；三拼：28.32；四拼：26.01%；五拼：9.25%；六拼：9.25%；多高层：
8. 栋型统计 2.32% •面积比：独栋：0.5%； 双拼：12.3%； 三拼：21.6%；四拼：25.5%； 五拼：10.8%；六拼：12.7%；多高层： 表 16.8%
景观分析图
•景观设计特色： •1。保留原有河道 •3。新建6个景观节点
2。3条纵向绿轴 4。沿小区旱溪流
•一期景观面积：155000平米；金海路红线外绿化4600平米
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•中心河道设计方面，将步行道与 各种景观点联系起来，并向住户开 放水边的景观空间，跨越河道的节 点设置相对独立的小岛，软化规则 的几何形岸线。
•多层及花园洋房 •（占地1.5万平米） •北区会所（约2100平米）
•别墅（约14.8万平米）
•南区会所（约800平米） •南区商业（约3000平米）
1. 总平面图
•总户数：752户（别墅586户）， •总建面：15.4万平米（14.8住宅）
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
规划用地 总建筑面积
其中
容积率 建筑密度 绿化率 居住总户数 （户） 居住人数（人） 停车位
258694平米 153984.62平米
住宅总建筑面积 148084.62平米 商业建筑面积 3000平米（暂估） 会所建筑面积 2900平米（暂估）
0.595 21.96% 45% 752户 (别墅586） 2256人（按每户3人估） 658个 （含地下）
•I
•II
•来自百度文库II
•IV •I 区范围
7. 户型分布图(三拼 ）
学习改变命运,知 识创造未来
•四号楼(F2+D+G2): 3 七号楼（E1+B1+C1):5 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
4. 栋型统计表
学习改变命运,知 识创造未来
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5. 户型统计表 •（14种户型）
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•I
6. 户型分布图(双拼 ）
学习改变命运,知 识创造未来
•II
•III
•IV •I 区范围
•一号楼(G1+F1): 4 三号楼（H1+B3):8 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
2. 经济技术指标
学习改变命运,知 识创造未来
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•项 目 •规划用地 •住宅用地 •公建用地 •道路用地 •公共绿地
•用地面积 •258694 •181370.36 •3751.86 •31715.88 •41855.79
•比 率 •100% •70.11% •1.45% •12.26% •16.18%
0.6 21.62%
156户 468人（按每户3人估） 170个 （地下18个）
2. 经济技术指标
学习改变命运,知 识创造未来
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•栋型比：双拼：27.9%；三拼：18.61%； 四拼：25.58%；五拼：18.61%； 六拼：9.3% •面积比：双拼：16.5%；三拼：16.1%； 四拼：28.3%； 五拼：24.6%； 六拼：14.5%
5. 道路分析图
学习改变命运,知 识创造未来
•道路设计特点： •1。口字型环道，人车分流 •3。15个组团（12栋左右单体）
2。3个小区出口
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•景观节点 •保留河道 •旱溪流 •中央景观
•沿路河道景观
6.
学习改变命运,知 识创造未来
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1. 总平面图
学习改变命运,知 识创造未来
•I 区范围 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
规划用地 总建筑面积 其中
容积率 建筑密度 居住总户数 （户） 居住人数（人） 停车位
60452平米 36275.75平米
住宅总建筑面积 32467.75平米 商业建筑面积 3000平米（暂估） 会所建筑面积 808平米
学习改变命运,知 识创造未来
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9. 户型统计 表
学习改变命运,知 识创造未来
•（18种别墅，包括南北入口不同 ）
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
二.蓝山一区（3.6万 平方米）开发的介绍
•1。总平面图 •2。经济技术指标 •3。用地平衡表 •4。户型分布图 •5。户型统计表
•
• 七。时间计划
•
内容提 要
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
学习改变命运,知 识创造未来
一.蓝山一期总体介绍
•1。总平面图 •2。经济指标 •3。用地平衡表 •4。效果图 •5。道路分析图 •6。景观分析图 •7。栋型统计表 •8。户型统计表
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•曲线形的林荫道，道路边配有 拓宽的绿化带，这种曲线的林荫 道与减速板帮助限制车速。同时 也是小区景观的视觉延伸。
•东西向的绿化步道 ，
7. 景观目前总图方 案
学习改变命运,知 识创造未来
•中心线形绿地由一系列的“场所”组成 ，它们由规整的边界，并由“景观建 筑”分隔，其中设置大面积的中心开 放空间，为社区活动提供场所。
3. 用地平衡表
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
4. 效果图
学习改变命运,知 识创造未来
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•XIII
•XV •XIV
•XI
•IX
•X
•XII
•V
•VI
•VII
•VIII
•I
•II
•III •IV
•主干道（11;7.5）
万科蓝山小城项目建筑 设计整体汇报_92PPT
学习改变命运,知 识创造未来
2021年3月3日星期三
•目录
一。蓝山一期总体介绍
二。蓝山一区（3.6万平方 米）开发的介绍
三。示范区别墅（1~5#楼 ）方案介绍
四。示范区会所（6#）楼 方案介绍
• 五。材料清单
•
1。别墅1~5#楼
•
2。会所（6#楼）
• 六。材料部品详图
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•栋型比：独栋：1.73%；双拼：23.12%；三拼：28.32；四拼：26.01%；五拼：9.25%；六拼：9.25%；多高层：
8. 栋型统计 2.32% •面积比：独栋：0.5%； 双拼：12.3%； 三拼：21.6%；四拼：25.5%； 五拼：10.8%；六拼：12.7%；多高层： 表 16.8%
景观分析图
•景观设计特色： •1。保留原有河道 •3。新建6个景观节点
2。3条纵向绿轴 4。沿小区旱溪流
•一期景观面积：155000平米；金海路红线外绿化4600平米
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•中心河道设计方面，将步行道与 各种景观点联系起来，并向住户开 放水边的景观空间，跨越河道的节 点设置相对独立的小岛，软化规则 的几何形岸线。
•多层及花园洋房 •（占地1.5万平米） •北区会所（约2100平米）
•别墅（约14.8万平米）
•南区会所（约800平米） •南区商业（约3000平米）
1. 总平面图
•总户数：752户（别墅586户）， •总建面：15.4万平米（14.8住宅）
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
规划用地 总建筑面积
其中
容积率 建筑密度 绿化率 居住总户数 （户） 居住人数（人） 停车位
258694平米 153984.62平米
住宅总建筑面积 148084.62平米 商业建筑面积 3000平米（暂估） 会所建筑面积 2900平米（暂估）
0.595 21.96% 45% 752户 (别墅586） 2256人（按每户3人估） 658个 （含地下）
•I
•II
•来自百度文库II
•IV •I 区范围
7. 户型分布图(三拼 ）
学习改变命运,知 识创造未来
•四号楼(F2+D+G2): 3 七号楼（E1+B1+C1):5 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
4. 栋型统计表
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
5. 户型统计表 •（14种户型）
学习改变命运,知 识创造未来
万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
•I
6. 户型分布图(双拼 ）
学习改变命运,知 识创造未来
•II
•III
•IV •I 区范围
•一号楼(G1+F1): 4 三号楼（H1+B3):8 万科蓝山小城项目建筑设计整体汇报_92PPT
2. 经济技术指标
学习改变命运,知 识创造未来
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•项 目 •规划用地 •住宅用地 •公建用地 •道路用地 •公共绿地
•用地面积 •258694 •181370.36 •3751.86 •31715.88 •41855.79
•比 率 •100% •70.11% •1.45% •12.26% •16.18%
0.6 21.62%
156户 468人（按每户3人估） 170个 （地下18个）
2. 经济技术指标
学习改变命运,知 识创造未来
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•栋型比：双拼：27.9%；三拼：18.61%； 四拼：25.58%；五拼：18.61%； 六拼：9.3% •面积比：双拼：16.5%；三拼：16.1%； 四拼：28.3%； 五拼：24.6%； 六拼：14.5%