物业管理委任契约书实用版
物业管理委任契约书样本6篇
物业管理委任契约书样本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：_________（身份证号码：_________），地址：_________经双方友好协商，达成以下物业管理委任契约：第一条甲方根据《住宅小区物业管理规定》的相关规定，委托乙方负责管理其所拥有的位于_________小区的住宅物业。
第二条甲方有权享受乙方提供的各项物业管理服务，包括但不限于小区日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维修等。
第三条乙方有责任根据甲方的要求，及时解决小区内出现的一切管理问题，并保持良好的管理服务质量。
第四条乙方有义务对小区内的物业设施进行定期维护和保养，确保小区的公共设施处于良好状态，提高小区整体环境品质。
第五条甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应积极采取措施加以改进，并及时向甲方进行宣传解释。
第六条乙方应当认真履行管理职责，维护小区安全和秩序，保证小区业主的生活质量和安全感。
第七条甲方应按照约定的管理费标准及时向乙方支付管理费，用于保障小区日常运营和管理维护的正常开支。
第八条乙方应妥善保管甲方委托的小区相关资料及信息，不得泄霩。
第九条本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。
如需延长合同期限，需双方协商一致，并另行签订书面协议。
第十条本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院处理。
签约时间：____年____月____日甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______以上为物业管理委任契约书，甲乙双方遵守协定，以维护小区和业主利益为首要目标，共同营造和谐稳定的生活环境。
第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称受托方）为明确委托方委托乙方进行物业管理的相关事宜，双方经协商一致，自愿达成如下协议：一、委托内容委托方聘请受托方为其进行物业管理工作，包括但不限于日常维修保养、保安巡逻、环境卫生等工作。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书甲方：物业管理公司乙方：业主委员会鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和实力，乙方作为业主委员会具有授权代表业主的权益，双方合作达成以下契约：第一条委任内容1.1 乙方委任甲方作为物业管理服务供应商，负责管理、维护和保护乙方所在的小区（详细地址见附件一）。
1.2 甲方的主要职责包括但不限于：（1）小区公共设施设备的维护养护；（2）小区绿化景观的养护和管理；（3）小区内的公共区域保洁；（4）小区安全管理，包括物品防盗、消防安全等；（5）协调居民间的矛盾纠纷；（6）收取、管理小区统一收费费用。
1.3 乙方保证委任甲方独家提供物业管理服务，不与其他物业管理公司或个人合作，否则需承担违约责任。
第二条服务内容2.1 甲方应按照国家相关法律法规、行政管理规定和相关标准，为乙方提供高质量的物业管理服务。
2.2 物业管理服务费用根据实际服务内容和服务质量确定，具体金额详见附件二。
乙方应按时足额支付费用，甲方提供费用结算明细。
2.3 甲方应根据乙方需求制定合理的服务计划，并按照合同约定的工作时间和人员配置开展相关服务工作。
2.4 甲方应及时解决乙方提出的物业管理问题和相关投诉，并在建议范围内改进服务质量。
第三条乙方权益与义务3.1 乙方享有合作期内甲方提供的物业管理服务，并有权对甲方的服务进行监督和评价。
3.2 乙方应按照规章制度和社区公约，履行业主的监督义务，积极配合甲方的工作，保持小区的正常秩序。
3.3 如乙方发现甲方服务存在不足或不满意的地方，应及时向甲方提出书面意见，甲方应根据合理要求进行改进。
第四条合作期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体年限）年。
4.2 合同期满前，双方可在提前（具体期限）个月书面通知对方终止合同；未提前通知终止的，应延长合同期至提前通知终止之日届满。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。
物业管理委任契约书8篇
物业管理委任契约书8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委员会（以下简称乙方）鉴于，甲方具有良好的管理经验和专业的管理团队，能够有效地为业主提供高质量的物业管理服务；鉴于，乙方是由小区业主组成的自发性组织，代表着小区业主的利益，有权利委托合适的物业管理公司进行小区的管理工作；经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方的委托，负责管理小区内的各项公共设施、环境卫生、安全防范等工作；1.2 甲方保证按照国家有关法律法规及业主委员会的管理要求履行职责，确保小区内的环境整洁、安全有序。
2.1 甲方将派遣专业的管理人员和工作人员到小区现场，负责日常的管理工作；2.2 甲方将制定详细的管理方案，并报乙方审批后执行，确保小区管理工作的质量和效益。
3.1 本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为一年；3.2 有效期届满前，如乙方有续约意愿，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。
4.1 甲方的服务费用由乙方按月支付，费用的具体标准和支付方式由双方协商确定；4.2 如因乙方原因导致服务费用无法按时支付，甲方有权停止提供服务直至费用结清。
第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间及合作结束后不得泄露对方的商业秘密和保密信息；5.2 如因一方违反保密协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除6.1 如因不可抗力或其他特殊原因导致双方无法继续履行合同的，应及时书面通知对方并提供证明文件；6.2 双方经友好协商一致决定解除合同的，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________以上为《物业管理委任契约书》，立此存档备查。
第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（业主姓名/单位名称）身份证号：（业主身份证号/单位统一社会信用代码）乙方：（物业管理公司名称）统一社会信用代码：（物业公司统一社会信用代码）鉴于甲方为该物业管理区域内的业主（或单位），为了保障物业管理工作的顺利进行，经协商一致，甲、乙双方达成以下协议：一、乙方依法成立并合法经营，具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。
物业管理委任契约书样本9篇
物业管理委任契约书样本9篇第1篇示例：物业管理委任契约书样本甲方（业主）：（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方住宅小区物业管理事宜签订本管理委任契约书，并共同遵守下列条款：一、甲方委托乙方经营管理的范围1. 乙方接受委托管理甲方所拥有的住宅小区物业，具体包括但不限于：小区绿化、清洁、安全、门卫、保安等相关管理工作。
2. 乙方负责制定和执行住宅小区物业管理方案，保证小区物业管理工作的规范有序进行，并积极配合政府部门的相关工作。
二、甲方的义务1. 甲方应按时足额支付物业管理费用，并确保交纳的费用真实有效。
2. 甲方应按规定使用小区设施设备，保护和爱护小区环境，共同维护小区的良好秩序。
三、乙方的义务1. 乙方应按时保障小区内的基本服务设施的正常运转和维护。
2. 乙方应加强对小区保洁、绿化、安全等工作的监督和管理，确保小区环境的整洁和安全。
3. 乙方应建立健全物业管理服务档案，对小区居民提供满意的服务。
4. 乙方应加强对小区居民的宣传工作，提高居民的法制观念和物业管理意识。
四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照乙方提供的收费标准及时交纳，并严格遵守各项收费规定。
2. 物业管理费用不得用于其他用途，必须专款专用。
五、服务质量和管理责任1. 乙方对小区内的设施设备实行24小时保护性监控，并保证小区内设施设备的安全与完好。
2. 乙方应建立健全的投诉处理机制，对居民的投诉要及时、有效地反馈处理。
六、违约责任1. 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力原因无法履行本合同的任何一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。
七、其他条款1. 本合同自双方盖章生效之日起开始执行，有效期自_______________年月日至_______________年月日。
物业管理委任契约书通用版范本6篇
物业管理委任契约书通用版范本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书通用版范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于甲方拥有一处物业，为了更好地管理和维护该物业的各项事务，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委托内容甲方委托乙方管理其拥有的位于（地址）的物业，具体包括但不限于以下事项：1. 日常维护和保洁；2. 物业设施设备的保养和维修；3. 物业安全管理；4. 物业费用的管理和结算；5. 其他与物业管理相关的事务。
第二条委托期限本委任契约自双方签字盖章之日起生效，至（日期）止，期满后双方可协商续约。
第三条委托费用1. 甲方应按约定支付委托费用给乙方，具体数额为（金额）；2. 委托费用支付方式为（支付方式）；3. 如因特殊情况需要增加费用，经双方协商一致后再行支付。
第四条乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行委托内容，维护甲方物业的利益，确保物业安全和正常运行；2. 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；3. 乙方有权处理物业管理过程中出现的日常事务，并及时协调解决相关问题；4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，严禁泄露给第三方；5. 乙方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务。
第六条合同解除1. 本委任合同期满或提前解除时，需提前书面通知对方30天；2. 出现以下情形之一时，任何一方有权解除本委任合同：（1）严重违反合同约定；（2）无故拖欠委托费用；（3）无正当理由拒绝履行合同义务。
第七条其他约定1. 本委任合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2. 本委任合同的修改、补充和终止需经双方书面确认并签字盖章。
第八条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为物业管理委任契约书通用版范本，若有特殊情况需要变更内容，请双方协商一致后再行签署。
感谢您的阅读与理解！第2篇示例：物业管理委任契约书通用版范本[委托方名称]：___________[物业公司名称]：___________鉴于：为了保障双方的权益，并规范物业管理工作，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托的内容委托方委托物业公司负责其所拥有或管理的物业的管理工作，具体内容包括但不限于保安工作、环境卫生管理、设备设施维护、费用结算等。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书一、甲方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]鉴于甲方具备物业管理服务能力，乙方拥有相关物业管理需求，双方经友好协商，达成以下委任契约：二、委任内容1. 甲方接受乙方委任，负责管理和维护位于[物业地址]的乙方所拥有的物业，包括但不限于公共区域、设施设备、绿化景观等。
2. 甲方承诺按照法律法规和相关规定，提供以下物业管理服务：a) 日常维修与保养：负责物业的日常维修和保养工作，包括设备设施的巡查、维修和保养，确保其正常运行；b) 环境卫生管理：负责物业的环境卫生管理工作，包括公共区域的清洁、垃圾清运等；c) 安全管理：负责物业的安全管理工作，包括安全巡逻、消防设施的检查和维护等；d) 绿化景观管理：负责物业的绿化景观管理工作，包括花草树木的养护和景观的美化等；e) 公共设施管理：负责物业的公共设施管理工作，包括电梯、停车场等的维护和管理；f) 物业费管理：负责物业费的收取和管理，确保物业费使用合理；g) 其他相关服务：根据乙方的需求，提供其他相关物业管理服务。
三、委任期限本委任契约自双方签字盖章之日起生效，有效期为[委任期限]，到期后可根据双方协商决定是否续签。
四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：a) 必须按照约定提供物业管理服务，确保服务的质量和安全；b) 配备足够的管理人员和技术人员，确保物业管理工作的顺利进行；c) 遵守国家法律法规和相关规定，保护乙方的合法权益；d) 定期向乙方提供物业管理工作的进展情况和相关报告。
2. 乙方的权利与义务：a) 支付物业管理费用，并按时足额缴纳；b) 配合甲方的工作，提供必要的协助和配合；c) 遵守物业管理规定，共同维护物业的良好秩序；d) 及时向甲方反馈物业管理工作中的问题和建议。
五、费用支付1. 乙方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准为：[费用标准]。
委托合同物业管理委任契约书5篇
委托合同物业管理委任契约书5篇第1篇示例：委托合同物业管理委任契约书甲方：____________ （下称“甲方”）乙方：____________ （下称“乙方”）鉴于甲方为某物业拥有人，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方名下的物业进行全面管理，包括但不限于：（1）物业维护日常保洁工作；（2）物业安全管理和保障；（3）物业设备维护和修理；（4）小区环境卫生及绿化管理；（5）物业费用的管理和调配等。
1.2 乙方应按照甲方的具体要求和指示，积极、主动地开展物业管理工作，确保物业的正常运转和居民的生活质量。
1.3 对于物业出现的紧急情况或突发事件，乙方应及时处理并报告给甲方，协商解决方式，并及时向甲方提交相应的整改报告。
二、服务费用2.1 甲方同意按照双方共同确认的服务标准和范围支付乙方相应的服务费用，具体金额为____________（大写数字：____________，小写数字：____________）。
2.2 服务费用支付方式为每（季度/半年/年）支付一次，于每个月的（1/10/20/30）日前支付至乙方指定银行账户，逾期支付的，甲方应按照约定支付滞纳金。
2.3 如因物业管理工作需要产生其他费用，乙方应事先征得甲方的同意，并据实向甲方报销，提供相关发票和明细。
三、保密责任3.1 双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密或其他保密信息，应根据有关法律法规和协议的约定保守对方的秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。
3.2 在本协议终止后，双方应继续履行保密责任，不得以任何形式泄露或利用对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。
四、协议终止4.1 本协议有效期为____________ (年/月/日)，届满后自动终止，双方如需继续合作需另行协商签订新的合同。
4.2 如因一方违反协议规定，导致严重后果影响双方利益，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书【物业管理委任契约书】合同编号：【合同编号】甲方（委托人）：姓名/单位名称：法定代表人/经办人：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：姓名/单位名称：法定代表人/经办人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方对以下物业进行管理和维护事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
一、物业管理范围1. 甲方将以下物业委托乙方进行管理：【具体列出物业清单】，详细地址：【物业地址】。
2. 乙方将对上述物业进行全面管理，包括但不限于室内外环境清洁、保安巡逻、设备设施维护、绿化养护、垃圾处理等工作。
二、管理期限1. 本次物业管理委托自【委托开始日期】起生效，至【委托结束日期】为止。
2. 经甲乙双方协商一致，如需延长委托期限，应提前【延长天数】天书面通知对方，并重新协商相关条款。
三、权利义务1. 甲方的主要权利和义务：（1）按时支付物业管理费用；（2）提供物业管理所需的必要信息和资料；（3）对乙方的管理工作进行监督和评价。
2. 乙方的主要权利和义务：（1）按照甲方的要求对物业进行全面管理和维护；（2）对物业管理人员进行培训和考核；（3）按时提供物业管理工作的报告和进展情况；（4）保护甲方的财产安全和合法权益。
四、费用及支付方式1. 甲方按照双方协商确定的标准支付物业管理费用，费用标准详见附件。
2. 物业管理费用由甲方于【每月/季度/年度】的【具体日期】前支付至乙方指定的账户。
五、保密条款1. 甲乙双方应对协议中涉及到的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。
2. 对于乙方通过物业管理工作获得的甲方业务、财务和个人信息，应尽到保密的义务。
六、违约责任1. 如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算按照每天未支付费用的【百分比】进行计算。
2. 如果乙方未按协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算按照每天未提供服务的【百分比】进行计算。
物业管理委任契约书
物业管理委任契约书甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲方所拥有或管理的物业（以下简称“本物业”）需要专业的物业管理服务，乙方具备相关的资质和能力，双方经友好协商，就本物业的物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理区域及范围1、本物业的名称为：＿____，位于：＿____，总建筑面积为：＿____平方米。
2、物业管理区域包括但不限于：本物业内的住宅、商业、公共区域、停车场、绿化带等。
1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。
5、公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于：公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6、交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，确保本物业区域内的安全。
8、社区文化活动的组织和开展。
9、物业及物业管理档案、资料的管理。
10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
1、房屋外观：保持完好、整洁，无乱搭建、乱张贴、乱涂画等现象。
2、设备运行：确保各类设备正常运行，无重大安全事故隐患。
3、共用部位及共用设施设备的维修养护：定期进行检查、维修和保养，确保其正常使用。
物业管理委任契约书范文通用版本8篇
物业管理委任契约书范文通用版本8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业管理公司”）鉴于业主为了更好地维护小区内的公共设施、保障业主生活质量和安全，特与物业管理公司签订本委任契约书，并共同遵守以下条款：第一条业主应当全面接受物业管理公司的管理，并配合物业管理公司做好小区内的各项管理工作。
业主有义务维护小区内的卫生环境，不得擅自改动小区公共设施，不得乱涂乱画，不得影响其他业主的正常生活。
第二条物业管理公司应当全面负责小区内的公共设施、绿化环境、安全隐患的管理和维护工作。
定期巡查小区内的各项设施，及时处理业主提出的问题。
保障小区内的安全和和谐环境。
第三条物业管理公司应当安排专业的人员负责小区内的各项管理工作，保障业主的利益不受损害。
物业管理公司应当保证管理费用的透明度，业主有权要求物业管理公司提供相关费用的明细。
第四条业主在物业管理公司的管理下享有与其他业主平等的权利，包括使用小区内的公共设施和服务。
业主也有义务遵守小区的相关规定，不得违规行为，不得干扰其他业主的正常生活。
第五条业主和物业管理公司对本委任契约书的解释和执行均应遵循诚实守信的原则，双方应积极配合，共同维护小区的和谐稳定。
第六条本委任契约书自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期为一年。
如需续签，须提前一个月书面通知对方，并经双方同意。
第七条在履行本委任契约过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如果无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。
以上为双方签订的《物业管理委任契约书》内容，双方签字盖章后生效。
日期：日期：本委任契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为关于物业管理委任契约书的通用版本，希望双方能够依法履行，共同维护小区和谐稳定的生活环境，共同促进小区的发展和繁荣。
愿我们的合作能够取得良好的成果，造福于广大业主。
愿我们的小区，生活越来越美好！第2篇示例：物业管理委任契约书范文通用版本甲方：业主（具体信息填写）鉴于甲方为本小区业主，乙方为本小区委任的物业管理公司，双方经友好协商，为了维护小区的秩序和正常运转，特签订本委任契约书，共同遵守相关规定，约定如下：第一条【委托范围】甲方将本小区的物业管理及相关服务全部委托给乙方负责管理和运营。
物业管理委任契约书范文
物业管理委任契约书范文一、甲方：【甲方名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】二、乙方：【乙方名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【小区/楼盘名称】的业主，为了更好地管理和维护小区的公共设施和环境，甲方决定委任乙方作为物业管理公司，共同合作并签订本委任契约书。
第一条委任内容甲方委任乙方负责【小区/楼盘名称】的物业管理工作，包括但不限于以下内容：1. 维护小区的公共设施和环境，确保其正常运行和良好状态；2. 负责小区的安全管理，保障住户的人身和财产安全；3. 组织开展小区的公共活动，促进邻里关系和谐；4. 协调解决住户之间的纠纷和矛盾；5. 收取物业管理费用，并按照约定使用和管理；6. 其他与物业管理相关的工作。
第二条权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照约定的标准和要求履行物业管理职责；2. 甲方有义务按时支付物业管理费用，并提供必要的支持和配合；3. 乙方有权要求甲方配合完成物业管理工作，并提供必要的信息和协助；4. 乙方有义务保护甲方和其他住户的合法权益，维护小区的良好秩序和形象；5. 双方应按照诚实信用原则进行合作，不得有损对方的利益。
第三条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照约定的时间和金额支付给乙方；2. 物业管理费用的使用和管理应符合相关法律法规和约定；3. 乙方应按照公开透明的原则，对物业管理费用的使用情况进行报告和公示。
第四条委任期限本委任契约书自【起始日期】起生效，有效期为【有效期限】。
双方可协商一致决定是否续签。
第五条违约责任1. 任何一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 如因一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3. 如双方均存在违约行为，应协商解决或通过法律途径解决。
第六条争议解决本委任契约书的解释和争议解决应依法进行，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请解决。
第七条其他约定1. 本委任契约书的附件为不可分割的组成部分；2. 对于本委任契约书未尽事宜，双方可另行协商确定。
物业管理委任契约书范文
物业管理委任契约书范文一、甲方：【委托人】住址：【委托人住址】联系电话：【委托人联系电话】二、乙方：【受托人】住址：【受托人住址】联系电话：【受托人联系电话】鉴于甲方为拥有【物业名称】的产权人，希望委托乙方进行物业管理工作，经双方友好协商，达成以下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责管理【物业名称】，包括但不限于公共区域的维护、设施设备的保养、安全管理、协调业主关系等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，合理安排物业管理工作，确保物业的良好运营和维护。
1.3 乙方应及时向甲方汇报物业管理工作的进展情况，并提供必要的管理报告。
第二条委托期限2.1 本委托书自【起始日期】起生效，至【终止日期】终止。
2.2 如双方同意延长委托期限，应在委托期满前书面协商并签署补充协议。
第三条委托费用3.1 甲方向乙方支付委托费用【具体金额】，按【付款方式】支付。
3.2 委托费用应在每月【具体日期】前支付至乙方指定的账户。
第四条权利与义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按时支付委托费用；（2）提供物业管理工作所需的相关信息和文件；（3）对乙方提出的管理建议和要求进行合理回应；（4）协助乙方解决物业管理工作中的问题。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保证物业管理工作的质量和效果；（3）及时向甲方汇报工作进展情况；（4）协助甲方解决物业管理工作中的问题。
第五条违约责任5.1 若一方违反本委托书约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方违约，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿相应的损失。
5.3 若甲方违约，乙方有权解除本委托书，并要求甲方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本委托书的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
7.2 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业管理委任契约书范文经典版8篇
物业管理委任契约书范文经典版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书范文甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下物业管理委任协议，共同遵守并履行：第一条甲方是某小区的业主，拥有该小区的部分业权，并享有该小区相关的权益。
第二条乙方是一家注册并合法经营的物业管理公司，具有良好的信誉和业绩。
第三条甲方委托乙方为其代理管理所拥有的该小区的物业，包括但不限于维护小区的公共设施设备、清洁卫生、安保工作等。
第四条乙方应按照甲方的要求和协议内容，认真履行管理职责，保障小区环境的整洁美观，维护小区内业主的正当权益。
第五条甲方应按照约定的时间和费用标准，及时支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。
第六条乙方应对小区的公共设施进行定期检查、维护和维修，确保设施的正常运行和安全使用。
第七条甲、乙双方在合同期间应共同遵守小区的相关管理规定和协议，不得擅自变更或违反规定的行为。
第八条如第七条约定的任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条本委托协议自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，届满可协商续签。
第十条甲、乙双方在协议履行过程中如发生争议，均应友好协商解决；如协商无果，应依法向人民法院申请解决。
第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：___________ 年月日以上为物业管理委托契约书范文，甲、乙双方请遵守协议内容并共同努力维护小区的和谐稳定。
感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理公司乙方：业主委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就业主委员会聘任甲方为本小区的物业管理公司，达成以下协议：一、甲方为业主委员会提供以下服务：1. 小区日常巡查：保持小区环境整洁、安全，并及时处理小区内出现的问题；2. 小区设施设备的日常维护和保养；3. 管理小区内的停车场、绿化带等公共区域；4. 小区安保管理：制定安保措施，维护小区安全；5. 为业主提供咨询、投诉处理等服务。
物业管理委任契约书样书通用版8篇
物业管理委任契约书样书通用版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理委托方（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议，共同遵守并履行：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下（或管理）的物业进行全面的管理工作，包括但不限于：保安管理、环境卫生、设施设备维护及修缮、物业保险、财务管理等。
乙方应认真履行下列义务：1. 维护物业的正常秩序，保障住户的人身和财产安全；2. 定期对物业进行巡查，确保设施设备的正常运转，并及时进行维修、保养；3. 管理物业的环境卫生，保持楼盘良好的环境；4. 合理安排和管理小区内的公共设施，并及时处理居民的投诉和建议；5. 对物业的各项收支进行合理管理，并向甲方提供财务报表；6. 协助甲方办理相关手续和规定，履行物业管理有关的法律法规。
本次委托期限为（具体期限）年（月）（日）起至（具体期限）年（月）（日）止。
期满后，如双方需继续合作，可另行协商签订新的委托合同。
甲方应按照委托物业的面积、类型和服务内容向乙方支付委托管理服务费用，具体费用标准为：（具体金额）。
费用支付方式：（具体支付方式）。
第五条保密义务乙方应对甲方的物业信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露，不得利用甲方的物业信息谋取私利。
第六条违约责任如乙方因故意或过失造成甲方的损失，应当承担相应的经济赔偿责任，并承担违约责任。
第七条合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当书面协商达成一致意见，并办理相关手续；2. 未经甲、乙双方一致同意，任何一方单方擅自解除合同的，应当承担相应的违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院申请仲裁或诉讼。
第九条附则1. 本合同自双方盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上就是关于物业管理委任契约书的样本内容，希望对您在签订物业管理委托合同时有所帮助。
物业管理委任契约书范本精选5篇
物业管理委任契约书范本立契约书人：委托人：_____ （以下简称甲方）受任人：_____ （以下简称乙方）兹因甲方为兴建_____ 大厦发展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。
现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条物业名称。
现名_____ 大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。
第二条物业地址。
_____________________________.第三条服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条聘约期限。
1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。
2.物业管理服务由交付使用日开始，为期_____ 年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3 个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
第六条设施、设备、图纸的移交。
1.甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。
未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2.图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
物业管理委任契约书范本
物业管理委任契约书范本一、甲方：（甲方名称）（以下简称“甲方”）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）二、乙方：（乙方名称）（以下简称“乙方”）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）三、鉴于甲方为拥有并管理（物业项目名称）（以下简称“物业项目”）的业主，有意委任乙方作为物业管理公司对物业项目进行管理，双方本着平等、自愿、公正、互利的原则，达成如下协议：第一条委任内容1.1 甲方委任乙方作为物业管理公司，负责对物业项目的日常管理、维护和服务工作。
1.2 乙方应按照国家有关法律法规、规章以及物业管理行业的相关规定，履行物业管理职责，为甲方提供高质量的物业管理服务。
第二条甲方的权利和义务2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督和检查乙方的履约情况。
2.2 甲方应按时支付乙方的物业管理服务费用，并提供合理的办公场所和必要的设施设备。
2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和文件，并保证提供的信息真实、准确、完整。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权依法对物业项目进行管理，制定和执行物业管理规章制度，并向甲方提供物业管理咨询和服务。
3.2 乙方应按时履行合同约定的物业管理服务，并保证服务质量达到国家规定的标准。
3.3 乙方应保护甲方的合法权益，妥善保管甲方提供的资料和财产，并对因管理不善造成的损失承担相应责任。
第四条物业管理费用4.1 甲方应按照物业管理费用标准及时支付物业管理费用，并提供相应的票据和明细。
4.2 物业管理费用的支付方式和周期由双方协商确定。
第五条合同期限和解除5.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为（合同期限）。
5.2 若一方违反合同约定且经对方书面通知后不予改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业管理委任契约书样书7篇
物业管理委任契约书样书7篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________鉴于甲方是____________小区的业主之一，为了更好地管理和维护该小区的公共设施和公共秩序，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委任内容甲方将小区内的公共设施及相关管理事务委托给乙方进行管理，具体内容包括但不限于以下几项：1. 对小区内的公共设施（如公园、道路、绿化等）进行日常巡查、维护和管理；2. 组织小区内的物业维修和保养工作；3. 对小区内的保安、清洁等服务进行协调管理；4. 制定小区内的管理规定，督促居民遵守；5. 协调处理小区内的纠纷和投诉事务；6. 其他甲方委托的相关管理事务。
1. 乙方应当按照甲方的委托，认真细致地开展小区管理工作，确保小区内的设施设备运转正常、环境整洁、秩序井然；2. 乙方应当加强对小区工作人员的管理，保证其工作效率和服务态度；3. 乙方应当在工作中遵守相关法规和政策，不得违法行为；4. 乙方应当定期向甲方汇报小区管理情况，接受甲方的监督和建议；5. 乙方应当妥善处理甲方委托的其他相关管理事务。
本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续约。
第四条委托费用甲方应当按照约定支付委托费用，并及时足额支付。
乙方应当按照约定的标准提供优质的管理服务。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的委托费用；3. 若任何一方严重违约，给对方造成严重损失的，应当承担相应的法律责任。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同履行过程中如需变更、补充，应当经双方协商一致并书面确认。
以上为物业管理委任契约书样本，望双方遵守合同内容，共同维护好小区的管理秩序，保障业主的利益。
第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：(委托人)地址：身份证号码：为明确甲方委托乙方管理物业的相关事项，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责管理其名下的物业，包括但不限于：1. 维护物业的日常运营和管理；2. 确保物业的安全和秩序；3. 处理物业相关的紧急事务；4. 代表甲方与物业相关各方进行协商和沟通。
委托合同物业管理委任契约书5篇
委托合同物业管理委任契约书5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据有关法律法规的规定，为保障物业的正常管理和服务，甲方委托乙方对物业进行全权管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全面管理，包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。
乙方接受委托，承担管理责任，确保物业的正常运转和业主的合法权益。
二、委托期限本物业管理委任契约的期限为[起始日期]至[终止日期]。
在契约期限内，乙方应尽职尽责完成物业管理任务。
三、物业管理的范围及内容1. 房屋管理：负责物业的房屋维护，确保房屋结构安全、外观整洁。
2. 公共设施维护：负责公共设施的维护保养，保证其正常运行。
3. 绿化保洁：负责物业内的绿化养护和公共卫生区域的清洁保洁工作。
4. 安保服务：负责物业的安全保卫工作，制定安全管理制度，实施各项安全措施。
5. 停车场管理：负责物业内停车场的规划、管理及服务。
6. 其他事项：[其他物业管理内容]四、服务标准与质量控制1. 乙方应根据物业管理需要，制定详细的管理制度和操作规范。
2. 乙方应组建专业的管理团队，配备足够的人员，确保物业管理工作的顺利进行。
3. 乙方应定期对物业管理工作进行总结和评价，不断提高服务质量和管理水平。
4. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和评估，提出改进意见。
五、费用与支付1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据物业的面积、管理内容和服务标准等因素确定。
2. 物业管理费用按[约定周期]（如季度、半年、年等）支付，甲方应在每个周期开始前向乙方支付费用。
3. 如发生超出正常管理范围的费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日计算滞纳金。
2. 若乙方未按照约定完成物业管理任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的过失造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业管理委任契约书样书常用版5篇
物业管理委任契约书样书常用版5篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，按照诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理其所持有的物业，达成如下协议：一、委托管理内容1.1 甲方将其持有的位于_________________小区（或楼盘）的物业管理权委托乙方管理。
包括但不限于小区、楼盘的公共设施、绿化、道路、保安、环境卫生等方面的管理。
1.2 乙方接受委托，承担管理工作，并为甲方物业提供必要的管理服务。
二、管理权期限2.1 本次委托管理的期限为______年，自_____________年____月____日至_____________年____月____日。
2.2 期满后，甲方可以提前______个月书面通知乙方，终止委托管理合同。
如双方经协商一致，也可在期限届满后继续续签管理合同。
三、管理责任3.1 乙方有义务按照国家法律、法规和相关管理规定，履行对物业管理的责任，保证管理工作的安全、有序、高效进行。
3.2 乙方应当组织做好环境卫生、保安、设施设备的维护及整改、绿化绿化绿化、日常维护等管理工作。
3.3 乙方应当制定详细的管理方案，并向甲方报备，对管理工作的不良情况及时进行整改。
四、管理费用4.1 乙方为履行管理职责所需费用，由甲方按月支付，具体费用为____________元/月。
4.2 管理费用的支付时间为每月的______日，甲方应当按时足额支付管理费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督，并要求乙方及时做好管理工作。
5.2 甲方应当积极配合乙方开展管理工作，提供必要的支持与配合。
5.3 甲方应当按时支付管理费用，在委托期限内不得提前终止合同。
6.2 乙方有权按时收取管理费用，提供服务并要求甲方进行按时支付。
物业管理委任契约书样书6篇
物业管理委任契约书样书6篇第1篇示例：物业管理委托契约书甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方管理其物业事务达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下物业进行管理，包括但不限于日常维护、维修、保洁、保安等工作。
具体事项由双方另行协商确定，形成书面协议。
第二条委托期限本委托期限为自双方签订本协议之日起生效，至双方另行协商确定的终止日期止。
如未明确终止日期，视为长期有效。
第三条委托费用乙方根据委托内容提供的服务，甲方应向乙方支付相应的委托费用。
具体费用标准由双方协商确定并载入附件。
第四条甲方权利1. 甲方有权随时监督乙方的管理工作，并对其提出合理的建议和要求。
2. 甲方有权要求乙方依照约定的标准和要求，对物业进行管理。
3. 甲方有权根据实际需要调整委托内容，双方应协商确定后进行书面变更。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失。
2. 任何一方未按时支付委托费用，应承担逾期支付的违约责任。
3. 若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互相免除责任。
第七条争议解决本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律维权。
第八条其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：乙方（受托人）：签署日期：签署日期：以上是关于物业管理委托契约书的样本，希望对您有所帮助。
如需进一步了解或者有任何问题，欢迎随时联系我们进行咨询。
感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方(物业管理人)：___________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方对其所拥有的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 乙方将所拥有的物业交由甲方进行管理，包括但不限于：- 物业保洁、绿化养护、设施设备维护等日常管理工作；- 统一规划、协调、管理物业相关事务；- 处理物业相关纠纷和投诉；1.2 甲方对物业管理委托事宜有义务保守乙方的商业秘密，并不得泄露给任何第三方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YF-ED-J6508
可按资料类型定义编号
物业管理委任契约书实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
物业管理委任契约书实用版
提示：该契约文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
立契约书人：
委托人：_____（以下简称甲方）
受任人：_____（以下简称乙方）
兹因甲方为兴建_____大厦发展商，据大厦
公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大
厦之管理事务。
现协议委任乙方为甲方之物业
管理公司，负责在大厦落成前提供物业管理顾
问服务，并于大厦落成后赋予管理该大厦之权
利、职务及义务，双方议定条款如下：
第一条物业名称。
现名_____大厦，或日后该物业名称获准变
更时的新名称。
第二条物业地址。
_______________.
第三条服务范围。
服务范围如附件内容（略）所载。
第四条聘约期限。
1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效，至大厦落成并交付使用日止。
2.物业管理服务由交付使用日开始，为期_____年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。
1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运
作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参与分成。
2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根据北京市各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。
3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
第六条设施、设备、图纸的移交。
1.甲方应将该物业所涉及的设施、设备和
建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。
未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2.图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
3.移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条物业管理公约。
1.甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。
甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业
主应严格遵守该等公约或规章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的情况，出现的管理失当由乙方负责。
若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失，应由相应责任人负责。
2.甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定的该等规定，甲方或甲方协助租户、业主要严格遵守之。
第八条协商及举报投诉。
1.为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。
2.乙方自愿接收甲方监督，因乙方管理不当，租户、业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措施予以纠正。
第九条管理机构。
1.乙方在接管该物业后，于_____天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应报告甲方，以便甲方使用、监督。
2.甲方应向乙方提供必要的办公用房，
_____.
第十条财务管理。
1.乙方根据前述规定和《管理维修公约》而确定的收费项目、收费标准及收费，乙方应建立完善的财务管理制度。
妥善使用各项费用。
2.乙方的年度财务预、决算方案应报甲方备案，乙方根据物价上涨指数及管理标准和各项调价因素而需调整管理费收费标准时，应与
甲方协商核准后实施。
3.所有原始单据、凭证、帐本、报表记录由乙方妥善保管。
第十一条物业管理年终奖励金。
因乙方的有效管理，甲方在每年年终给予适当奖励，奖励标准由甲、乙双方另行协商。
第十二条税费。
政府对该物业征收各项税费为甲方应纳税费，由甲方负担。
乙方作为正常营业企业的应纳税费由乙方自行负担。
第十三条违约。
1.甲方或甲方承租人违反本协议及该物业管理文件的规定属违约，若因甲方或甲方承租人违约而造成该物业管理失当或乙方的损失，甲方或相应责任人应予赔偿，赔偿以实际损失
额为限。
甲方或甲方承租人因违反管理公约等文件，构成的违约行为，责任方还应按该等文件规定向乙方交纳违约金。
2.若因乙方管理不当、疏于管理而造成甲方的物业的损失，乙方应负责修复。
若因代表_____分之_____以上物业所有权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。
第十四条所有权转移。
甲方所有权转让不影响本合同执行，甲方的受让方应无条件继续执行本合同。
第十五条终止。
1.甲、乙双方认为终止本合同符合双方最大利益，可以终止本合同。
2.因代表_____分之_____以上物业所有权
的业主联名提议更换物业管理公司，本合同终止。
3.甲、乙双方因其中一方违约，造成本合同无法执行，本合同终止。
或因甲方违反本协议，或因甲方原因而导致乙方无法管理，甲方应同意与乙方终止本协议。
第十六条争议。
因本合同而引致一切争议，应协商解决；协商解决不成的，可以提起诉讼。
第十七条保险。
关于物业的各项保险由甲方自行投保。
第十八条其他。
1.一切本协议、本协议所列附件及正式合同的补充、修改，均以书面方式进行，该附件、补充、修改都是本协议不可分割的附件，
契约示范文本文件编号：YF-ED-J6508具有同等法律
效力。
2.本协议一式四份，甲乙双方各两份，自双方签署之日起生效。
甲方：_____
乙方：_____
法人代表：_____
法人代表：_____
___年___月___日
第2页。