物业应对破坏性地震应急预案

物业应对破坏性地震应急预案

（一）关于地震的标准：

1、破坏性地震：震级大于4.5级或烈度大于5度。

2、震级标准：

①一般将小于1级的地震称为超微震

②大于、等于1级,小于3级的称为弱震或微震

③大于、等于3级，小于4.5级的称为有感地震

④大于、等于4.5级，小于6级的称为中强震

⑤大于、等于6级，小于7级的称为强震

⑥大于、等于7级的称为大地震

⑦8级以及8级以上的称为巨大地震。

3、烈度：

①小于三度：人无感受，只有仪器能记录到；

②三度：夜深人静时人有感受；

③四—五度：睡觉的人惊醒，吊灯摆动；

④六度：器皿倾倒、房屋轻微损坏；

⑤六—七度：房屋破坏，地面裂缝；

⑥九—十度：房倒屋塌，地面破坏严重；

⑦十—十二度：毁灭性的破坏。

（二）应急疏散指挥机构：

总指挥：项目经理

分组成员：

秩序维护部：负责人：

负责范围：现场抢险、震后疏散、财产保全、灾后重建工程部：负责人：

负责范围：现场抢险、震后疏散、灾后重建

客服部：负责人：

负责范围：现场抢险、震后疏散、灾情统计

环境部：负责人：

负责范围：现场抢险、震后疏散、生活保障

（三）应急防范程序：

1、现场抢险。地震发生后，立即按照既定程序，由应急人员组织迅速抢救伤员，对于地震造成的危险物进行拆除或应急性处理，防止造成再次伤害。同时组织工程应急人员对大厦内供水、供电、供气的管道进行检查，切断供电、供气、供水，以防余震造成泄露，引发更大灾情。

2、震后疏散。地震发生后，迅速对居民进行疏散，将人员疏散到大厦中心广场，大厦附近空旷地带，由安保员协助老人、儿童及行动不便人员迅速撤离危险地带。

3、财产保全。确保人员全部疏散后，立即对各通道进行封闭，并加强巡逻，确保财产不受人为性损失。待政府部门解除灾情后，由物业人员陪同进行逐层开放。并立即对楼内公共区域财产受损情况进行登记。

4、灾情统计。将大厦内受灾面积、人口及面临困难进行统计，并上报上级政府部门。

5、生活保障。配合政府相关部门对灾民进行救助，及时分发政府提供的相应救灾物资，保障居民基本生活需求。并在力所能及范围内，配合政府部门，发动居民进行自救。

6、灾后重建。确保震情稳定后，根据政府部门指导，对大厦进行灾后重建。（四）其他事项

为保证应急预案有效实施，物业管理中心将每年组织一至两次应急疏散培训及预演，并收集相关地震逃生等相关知识，对园区居民进行宣传。