深圳自在广告十里蓝山提案
(地产)蓝山品牌策略
营销实现
•蓝山生活资讯馆：提供最新“小资”生活资讯：（韩式家居展示、
多媒体、小场运动体验、社区医疗顾问、家政顾问……）。
•蓝山家居廊：打造“生活情景卖场”，长期折扣销售家具、 家居用品，可考虑与样板间共同建造。 •蓝山地带（社区商业专区），找到蓝色的人生灵感。
蓝山生活资讯馆：提供最新“小资”生活资讯 （韩式家居展示、多媒体、小场运动体验、社区医疗顾问、
蓝山会馆（咖啡清吧）: 你的心灵栖居地。
蓝山地带（社区商业专区）: 找到蓝色的人生灵感。
消费者体验：今天是结婚纪念日，可别想让我闷在家 里吃饭，我要充满情调的过一天，回忆一下我和老公 甜蜜的过去，老公带我去了“蓝山地带”的蓝调吧， 一进入那个环境，我的感觉马上就起来了，一个人喝 了大半瓶红酒，老公说我那天小脸蛋绯红绯红的，忍 不住偷偷亲了我一下 : P
骏逸蓝山 ·品牌提案
呈：众联行公司 / 由：今天广告
前期策略回顾
开发理念：
<骏逸新视界>
南岸版
版块：
南坪· 大南湖版块
（非七公里大学城） （非经开区滨江版块）
产品的竞争差异：
非个性楼盘（相比朔源居） 非生态社区（相比兰湖天） 非“小洋房”（相比阳光美地）
解读· 骏逸蓝山· 关键词
……大南湖版块潜力地段 ……28万平米品质景观社区 ……现代风格高层建筑 ……高均好度优性价比 ……28岁-35岁居住改善型置业
之无味。还是刚认识那会好啊，有时候我们在西餐厅里吃烛光
晚餐，或是在情调酒吧里听乡村音乐，我们总是说不完的话， 含情默默的对望，情意绵绵。算了算了，他现在就像个木头人， 不想了。作为OL（OFFICE LADY职业女性），一天在公司又 累又烦，回到家也是这个样子，生活真是好没得意思！
优秀平面广告案例
02
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建立品牌形象
广告创意的趣味性和话题性能够 激发消费者的购买欲望，促进销 售。
通过与流行文化的结合，能够塑 造品牌年轻、时尚、有趣的形象 ，提升品牌价值。
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CATALOGUE
总结与启示
总结
简洁明了
优秀平面广告案例通常以简洁明了的 方式传达广告信息，避免冗余和复杂 的表达。
色彩搭配合理
优秀平面广告案例通常色彩搭配合理 ，能够增强视觉效果并提高观众的兴 趣。
发布时间
2022年3月15日
发布地点
中国某城市中心广场
创意解析
图形设计
文字设计
色彩运用
广告采用了一张照片，照片中 一只小鸟栖息在一片塑料垃圾 上，背景是一个充满污染的河 流。通过这个画面，广告表达 了环境污染对生态和生命的危 害。
广告下方配有一行文字：“保 护环境，从小事做起。”这句 话简洁明了，强调了每个人应 该从日常生活中采取行动，共 同保护环境。
01
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引人注目
优秀平面广告案例通常具有引人注目 的设计元素，能够吸引观众的注意力 并激发他们的兴趣。
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符合品牌形象
优秀平面广告案例通常符合品牌形象 和定位，能够准确传达品牌的核心价 值观和特点。
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创意独特
优秀平面广告案例通常具有独特的创 意和构思，能够让观众留下深刻印象 并记忆长久。
启示
广告整体采用了暗色调，特别 是垃圾和河流的颜色非常沉重 ，给人一种压抑和不安的感觉 。这种色彩设计成功地吸引了 人们的注意，使人们深刻认识 到环境污染问题的严重性。
广告效果
增加知名度
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这则广告在社交媒体上广泛传播，使更多的人认识到环境污染
十大广告策划经典案例
1、战“痘”的青春——《益生堂》中国十大策划案例奖《益生堂》案例2000年在首届中国企业著名策划案评选活动荣获“中国十大策划案”。
益生堂三蛇胆胶囊为除痘保健品。
它在97年保健品市场泛滥、普遍销售低潮的环境下脱颖而出，成为华南市场保健品的新星。
其年销售额近亿元。
这是一个小预算、大手笔的经典策划案例。
其成功之处在于：完整地运用了整合营销策略，通过场调查开始以准确的市场定位推出了广告“战痘的青春”系列，结合巧妙的“投料曝光”、“投保1000万元”公关活动，迅速崛起。
其完善的销售管理工程的导入亦为其长久发展奠定了基础。
益生堂三蛇胆的广告、公关、促销创意及表现影响深远，仿效者众。
“每粒胶囊必含一粒蛇胆”、“1000万投保产品质量险”及“慰问交警、升国旗”等系列新闻行销的运用，更是石破天惊，在传媒界产生轰动，为保健品市场营销的新发拓展了空间。
2、“肠”治久安——金双歧《金双歧》荣获2000年中国策划艺术博览会银奖。
金双歧是肠道药，一种新型的微生态制剂，国家一类新药，属处方药。
其最大的障碍表现在处方药在otc市场的推广拉力不够，产品营销的问题点在于药品的疗程较长、包装一般等。
此案例的成功之处在于以“安全”为切入点的营销策略。
以“安全、有效的肠道用药”作为金双歧拇ビ胪乒愕暮诵摹＝岷瞎亍⒐愀妫傧年5月，由深圳卫生局主办、深圳商报社协办、万泽医药公司贯彻执行的深圳市安全用药科普调查活动，将金双歧的硬广告与用药科普调查宣传有机结合，利用整合传播优势，借助公关事件，赢得了广泛的、持续的报道，系列广告《忠告》与五封信，使产品与消费者、营业员充分沟通，良性互动，在短短的时间里，金双歧在深圳引起极大的影响，知名度大大提升；加上客户的执行力特强（该客户荣获采纳2000年优秀客户奖），此产品在销量滑坡情形下扭转态势，销量持续上升。
3、30天提高记忆商数18.52——脑灵通脑灵通为广州轻工研究所研发的健脑保健品，我们对它的策划成功之处在于大胆走出常规的健脑益智产品的做法，走细分市场之路，避开当时强劲的对手（脑轻松），集中火力攻打考生市场，与对手打贴身战，巧妙地夺取了市场份额。
理想广告语
理想广告语篇一：经典广告语中国城市主题口号大全北京：回味奥运，圆梦首都南京：江南佳丽地，金陵帝王洲重庆：世界的重庆，永远的三峡福州：福山福水福州游昆明：昆明天天是春天南宁：绿城寻歌壮乡情银川：塞上明珠，中国银川长沙：多情山水，天下洲城成都：成功之都，多彩之都，美食之都桂林：桂林山水甲天下苏州：东方水城，天堂苏州无锡：太湖美景，无锡旅情大连：浪漫之都，中国大连厦门：海上花园，温馨厦门珠海：浪漫之城，中国珠海汕头：海风潮韵，世纪商都海口：椰风海韵南海明珠三亚：天涯芳草，海角明珠青岛：海上都市欧亚风情曲阜：孔子故里，东方圣城东营：齐鲁神韵，豪情山水泰山：登泰山保平安！日照：游山登五岳，赏海去日照威海：拥抱碧海蓝天，体验渔家风情烟台：人间仙境梦幻烟台武汉：高山流水白云黄鹤宜昌：金色三峡银色大坝绿色宜昌长沙：多情山水璀璨星城湘潭:伟人故里山水湘潭承德：游承德，皇帝的选择邯郸：游名城邯郸，品古赵文化南通：追江赶海到南通常州：中华龙城江南常州常熟：世上湖山，天下常熟无锡：太湖明珠中国无锡杭州：东方休闲之都，品质生活之城台州：神奇台州生态之旅嘉兴：水都绿城，休闲嘉兴富阳：富春山水，孙权故里舟山：海天佛国渔都港城金华：风水金华购物天堂义乌：小商品的海洋购物者的天堂中山：伟人故里，锦绣中山梅州：千色客都，中国梅州广州：一日读懂两千年柳州：山水桂林风情柳州北海：南海珍珠之乡滨海度假胜地经典楼盘广告语时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话保利百合----爱家的男人住百合荷塘月色----自然生活哲学御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的旭景家园----70年代家园东方新世界--4个阳台的4种幸福时光帝景豪园----每天的水岸心情罗马家园----罗马不是一天建成的翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和康桥365-----为自己而存在的地方经典楼盘广告语(之二)碧桂园------给你一个五星级的家太阳城------建筑承载生活方式汐岸国际----生活不在家，生活在选择蓝调街区----蓝色是一种信仰汇文名邸----diY.空间听从结构阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年南国奥园----运动就在家门口祁福新村----精英卫星城现代城------SoHo现代城蔚蓝海岸----中国高尚人文社区熙园--------修身齐家报天下阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散经典楼盘广告语(之三)嘉富人家----水荫路上幽静人家保利花园----世纪绿洲家景甲天下奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近天骏花园----我创造，我享受星河湾------心情盛开的地方锦绣香江----居住与世界同步蝶舞轩------生活由我定义祈福新屯----精英卫星城中海康城----你想生活金碧花园----地王之王世纪华都----科技核心，经典内涵润汇大厦----爱在江南西的日子经典楼盘广告语(之四)琴海居------拍卖江景信步闲庭----自然就在呼吸之间凯城华庭----东山景观楼王奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味珠岛花园----旧楼给我，新楼给你()青琴小庐----走进青铜传说伊顿十八----居优越之上历德雅舍----国际典范，超然生活汇景新城----新亚洲之美波尔多庄园--生活就在不远处东方新世界--凝聚梦想的传奇东风广场----传世新经典，享受现在时碧桂园——给你一个五星级的家南国奥园——运动就在家门口祁福新村——精英卫星城现代城——SoHo现代城蔚蓝海岸——中国高尚人文社区熙园——修身齐家报天下星河湾——一个心情盛开的地方阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散世纪村王府——人生亦变，王府永恒四季花城——一个美丽的地方合生创展成熟，才是完美生活碧桂园凤凰城白领也可以住别墅给你一个五星级的家，集十年经验建造）城启?蓬莱阁创西关首个新贵公寓天河北侨林苑融入广州做“新广州人”白云高尔夫花园白云居住，首选人家凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！碧海湾国际名流府邸南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比逸景翠园家园绿色而易珠江帝景感受江畔艺术之都传世之美时代花园非凡生活视等闲城启，荔港南港全方位主体化教育文化社区京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色天鹅苑?绿色家园天府绿园我家住在天河公园对面美林海岸天河中心大型临江山景园林休闲社区经典居挑战临江豪宅3800元/m2）金海岸花园五一玩海去琴海居拍卖江景逸景翠园绿色生态，果林下的幸福时光凯城华庭东山景观楼王金满家园事实证明，供楼平过租楼叠彩园“魔术嘉年华”南国奥林匹克花园尊贵生活，在月光中品味华南新城广州山水文化第一城中信地产?东方广场环市东繁华核心希尔顿阳光国际公寓式住宅香港新世界30年新世界，成就万千梦想珠岛花园旧楼给我，新楼给你城启?荔港南湾建立荔湾生活新标准金碧御水山庄保利花园?青琴小庐“走进青铜传说”城启?天誉华庭超越天河北豪宅标准新定义金碧华府天下无双伊顿十八——居优越之上历德雅舍——国际典范，超然生活汇景新城——新亚洲之美珠江帝景——每天的水岸心情保利百合——爱家的男人住百合白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学时代玫瑰园——新解构生活旭景家园——70年代家园波尔多庄园——生活就在不远处东方新世界——凝聚梦想的传奇嘉富人家水荫路上幽静人家篇二：常用广告语没有一定高度,不会如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。
尚驰广告-深圳桐林半山豪宅项目品牌形象广告策划案-68页
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谁会是那275位业主？ 谁会是那275位业主？ 275位业主
他们当然是富人。 他们当然是富人。 穿金戴银的[黄富 可能不大会喜欢我们的房子 穿金戴银的 黄富]可能不大会喜欢我们的房子， 黄富 可能不大会喜欢我们的房子， 他们要的只是金碧辉煌的堆砌。 他们要的只是金碧辉煌的堆砌。 政界的、身居要职的 红富 红富]， 政界的、身居要职的[红富 ， 还有商界的、受过良好教育的 蓝富 蓝富]， 还有商界的、受过良好教育的[蓝富 ， 会是我们的主流客群。 会是我们的主流客群。 他们处世低调，但讲究格调， 他们处世低调，但讲究格调， 且对社交有着强烈需求。 且对社交有着强烈需求。
更具价值， 营造品味 比 比拼奢华 更具价值， 更能折服人心。 更能折服人心。
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就产品硬件而言，我们的核心价值是山吗？ 不是。山景住宅比比皆是，半山住宅也并不稀奇。 是建筑品质吗？更不是。只要有钱，在哪都能建造豪宅。
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拥有一套居所并不重要 重要的是拥有一套把玩世界的哲学
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深圳市招牌广告设置指引试行
深圳市招牌广告设置指引试行亲爱的广告设置部门和企业家们，深圳市作为一座现代化国际城市，广告无疑是城市发展重要的推动力之一。
为了规范广告设置行为，提升城市形象和公共空间的质量，特制定了本指引，供大家参考和遵循。
一、广告主题：广告主题应与商品或服务的特点相符合，传递正面积极的信息，并遵守国家法律法规和社会公德。
禁止使用或涉及低俗、暴力、虚假宣传等内容。
二、广告规模和数量：广告牌数量和规模应适度控制，以避免滥设广告对城市视觉环境造成干扰和污染。
广告牌面积不得超出建筑外墙面积的10%，单块广告牌面积不得超过20平方米。
三、广告位置：1. 广告牌应合理设置，避免堵塞道路视线和影响交通安全。
2. 不得在红绿灯、交通信号灯、标志和标线等交通设施上设置广告。
同时，在历史文化名胜保护范围内禁止设置广告。
3. 广告牌高度不得超过建筑物屋顶高度，不得遮挡正常建筑物的外墙装饰。
4. 不得设置在城市公园、绿地、河道、湖泊和其他公共场所，以保护公共空间的清洁和生态环境。
四、广告设计和材料：1. 广告设计应美观大方，字体清晰可辨，图片清晰锐利，颜色搭配和谐。
2. 广告牌材料应经久耐用，能够抵御日晒雨淋，避免出现掉色、脱落等现象。
3. 广告设计和内容不得侵犯他人知识产权，如商标、著作权等。
五、广告维护和管理：1. 广告牌设置后应及时进行维护和检查，确保广告牌的整洁和安全。
2. 广告设置部门应定期巡查，发现问题及时整改，对违规广告进行拆除和处罚。
3. 公众可以通过公开渠道举报违规广告，相关部门应及时处理并公布处罚结果。
最后，希望广告设置部门和企业家们能够共同遵守本指引，积极营造良好的城市环境和广告文化。
只有规范和有序的广告设置才能更好地展示深圳市的魅力和发展成果。
谢谢大家的支持与理解！深圳市市长办公室六、广告审批和登记：为了规范广告设置流程，深圳市将设立广告审批和登记机制。
企业在设置广告之前，需向市政府指定部门进行广告审批，并获得相关审批文件。
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市公路和高速公路沿线户外广告专项整治行动方案的通知
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市公路和高速公路沿线户外广告专项整治行动方案的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2010.07.19•【字号】深府办[2010]58号•【施行日期】2010.07.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】广告管理正文深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市公路和高速公路沿线户外广告专项整治行动方案的通知（深府办〔2010〕58号）各区人民政府，市政府直属各有关单位：《深圳市公路和高速公路沿线户外广告专项整治行动方案》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府办公厅二○一○年七月十九日深圳市公路和高速公路沿线户外广告专项整治行动方案为进一步规范户外广告管理，提升我市市容景观水平，根据《深圳市市容环境提升行动计划》的具体部署，决定对我市范围内公路和高速公路沿线户外广告（含标语、招牌）进行专项整治，全面清理各类违法设置的户外广告。
一、工作目标以“属地管理、部门协同、突出重点、分类处理、严控增量”为原则，通过专项行动，对以广深高速公路深圳段（含机场路）为重点的全市公路和高速公路沿线未经法定部门批准设置、侵占城市空间、影响市容景观及存在安全隐患的各类户外广告进行全面整治。
2010年8月底前，完成广深高速深圳段（含机场路）重点路段违法广告拆除任务；2010年年底前，全面完成全市公路和高速公路沿线户外广告整治任务，全方位展示深圳优美城市景观，以崭新的面貌迎接深圳经济特区建立30周年庆祝活动和深圳第26届世界大学生夏季运动会的召开。
二、整治原则（一）属地管理原则。
按照属地管理原则，由各区政府（新区管委会）组织实施公路和高速公路户外广告专项整治工作。
（二）部门协同原则。
市城管局、交通运输委、市场监管局、公安局、法制办、财政委、口岸办、省公安边防总队深圳指挥部、深圳出入境边防检查总站、深圳机场集团、深圳报业集团和深圳广电集团等相关部门和单位，按照各自职能分工，协同做好户外广告整治工作。
房地产创意广告词9篇
房地产创意广告词9篇房地产创意广告词11. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅2. 绿色家园——房在林中，人在树下3. 银海华庭——让建筑延伸梦想4. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家5. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华6. 大唐新都——原创生活，非常空间7. 东湖名居——东湖就在家门口8. 并非世外，却是桃源。
——金太阳鹭港9. 离城市不远，离自然很近。
——荣盛龙湖半岛10. 生活天天向上城市渐渐向北。
——天润城11. 年纪轻轻，三房两厅。
——金地自在城12. 开盘必特价，特价必升值。
——恒大绿洲13. 世界公民的top级公寓。
——绿城水晶蓝湾14. 房价不会跳水，只是在做俯卧撑。
——城中某楼盘15. 用iphone，住ihome。
——托乐嘉ihome精装公寓16. 心怀世界，身在园。
——五矿御江金城17. 世外，在城的边上。
——世外边城18. 这一刻，世界已大有不同。
——万科金域蓝湾19. 这一城，已青出于蓝。
——万科金域蓝湾20. 石林大公园，归来不看房。
——石林大公园房地产创意广告词21、居家赚钱两不误，休闲娱乐一把抓。
2、大空间楼距宽，品自然真方便。
3、住在自然大空间，财富增值天天窜。
4、百年优质工程，品质生活从容。
5、大空间，更划算。
6、理想好房，您享好房！7、大楼距敞亮，小公摊便享。
8、房要胜房，墙要更强。
9、在您的盛年，该为父母买一套房了！10、买的就是性价比，真来住，真舒服！11、匠心制造，因为您要。
12、今天一间房，明天不用忙。
13、买房是件优雅的事情，我只为优雅买单。
14、千万别错过城中的买房季！买房季，促销力度大。
15、住房不将就，今年最后一波福利！16、城市枢纽，财富领秀。
17、新房预报，生活需要。
18、住好房，要靠抢！抢！抢！抢！最后一波抢房来袭。
19、最后，最珍贵！20、两房三房好买卖，轻松做个城里人！21、金九银十，让我们享受最后的狂欢！22、一城时尚，一房畅享。
经典十大广告的策划案例
经典十大广告的策划案例篇一：营销策划--成功营销十大经典案例成功营销——2004年十大经典案例1 他她水：赢在“男女有别”案例主体：北京她他饮品公司成功关键词：细分新思路市场效果：一周内产品订货量超过2亿元，并在3个月内创下了6亿元的订货量新高。
口味、成分、年龄、功能等纵向产品细分标准早已被众厂家用滥，想在这些细分市场中出奇已经不可能，"横"切市场一刀，把饮料分出男女，使男女要喝不同的营养素水的产品诉求得到很好的体现。
营销事件回放："这是一个千年等一回的产品"，他她水总裁周子琰经常这样评价他她水。
在饮料行业，口味、成分、年龄、功能等纵向产品细分标准早已被众厂家用滥，从成人饮料到儿童饮料，从功能饮料到情绪饮料，想在这些细分市场中出奇已经不可能，但从没有人把饮料的消费人群做一个二元切割，而在这个极度追求个性和差异化的时代，为了适应男女个性、生活习惯、身体健康的需求，就贴上男女标签。
"我们能否'横'切市场一刀，把我们的饮料也分出男女呢？" 周子琰说。
2004年3月，"他＋她－营养水"正式推向市场，其独特的创意立刻成为焦点，好评如潮，一周内产品订货量超过2亿元，并在3个月内创下了6亿元的订货量新高。
策略解析：名称的威力在《定位》一书中，里斯和特劳特专门用了一个章节来探讨品牌名称的威力。
他们这样写道：名字就是把品牌挂在预期客户头脑中的产品梯子上的钩子。
在定位时代，你能做的惟一重要的营销决策就是给产品起什么样的名字。
"他她水"名称的诞生过程非常艰难。
"男士饮料、女士饮料"、"帅哥饮料、美女饮料"……站在第三者的立场，什么东西能够简单直接地概括男女，又不显得俗气呢？"他"、"她"是两个名字，在注册产品名时怎么办？两者如何联系？周子琰他们先后起了50多个名字，比如"维他、维她"、"他呀、她呀"、"酷仔、靓妹"等，在一次起名会上，当"他＋、她－"闪现后，现场所有的人都有一种"找到了"的感觉。
深圳市招牌广告设置指引
深圳市招牌广告设置指引第一条为加强我市招牌广告管理，规范招牌广告设置，保护市容整洁美观，根据《中华人民共与国广告法》、《深圳市城市规划条例》及其他有关法律法规的规定，结合我市实际，制定本指引。
第二条本指引所指的招牌广告，是指企、事业单位、社会团体与个体工商户利用户外空间，在其拥有合法权属的经营、办公场所或者建筑物设置的与其法定名称相符的标牌、匾额、指示牌。
设置招牌广告与在建筑物上设置建筑物名称标识的，适用本指引。
第三条设置招牌广告应遵循下列原则：（一）设置招牌广告应当符合我市建设国际化城市的要求，反映我市的文化内涵与文化品位；（二）设置招牌广告，不得损害公共利益与他人的合法权益；（三）招牌的设置，应当美化城市景观，具有序列性、规律性、统一性；（四）鼓励使用新技术、新材料，提高招牌广告的制作水平与档次。
第四条设置招牌广告不得有下列情形：（一）利用住宅楼与综合建筑住宅部分（包含楼顶）设置招牌广告；（二）利用建筑物玻璃幕墙、窗户、通道与消防设施设置招牌广告；（三）在建筑物三层以上的实墙面设置招牌广告；（四）在高层建筑物顶（24米或者七层高以上）、高层建筑物裙楼顶设置招牌广告；（五）招牌广告的设置，破坏建筑物原有立面的划分与肌理；（六）在规划同意设置的位置以外自行设置的独立式招牌广告；（七）招牌广告裸露支架；（八）招牌广告不得以闪烁光源影响居住建筑与城市道路的使用，不得发出噪音影响周围住户的正常生活。
第五条招牌广告的设置单位、业主与物业管理单位应根据本指引的要求对招牌广告的设置进行统一规划与管理。
第六条在建筑物的实墙面、楼顶能够设置建筑物名称标识，但不得影响他人对建筑物的合理使用。
第七条平行设置于建筑物外墙的招牌广告，应符合下列要求：一层梁下沿与二层窗户下沿之间垂直距离定义为—— h 。
（一）挑檐式1 — 1各开间使用统一形式，招牌广告下沿与一层梁底保持水平；高度a=h，厚度b≤1000mm ，宽度c应以建筑开间为单元。
深圳市人民政府令第35号——深圳经济特区户外广告管理规定-深圳市人民政府令第35号
深圳市人民政府令第35号——深圳经济特区户外广告管理规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府令第３５号《深圳经济特区户外广告管理规定》已经１９９４年９月３日市人民政府第８９次常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长厉有为一九九四年十月十八日深圳经济特区户外广告管理规定第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区）户外广告的管理，规范户外广告经营行为，维护市容整洁美观和交通安全，根据国家有关规定，结合特区实际，制定本规定。
第二条凡在特区内设置户外广告的，均应遵守本规定。
本规定所称户外广告，是指在特区范围内的建筑物外设置的路牌、灯箱、霓虹灯、墙壁、电子显示屏、招牌、招贴、布幅、气球、橱窗等广告，或者利用交通工具设置、绘制、张贴、悬挂的广告。
第三条深圳市工商行政管理部门（以下简称市工商行政管理部门）是户外广告的主管部门。
各级城市管理、公安交通管理、规划国土管理等部门按照各自职责做好户外广告管理工作。
第四条在下列区域设置户外广告的，按以下规定审批：（一）在市政道路控制地带范围内设置户外广告的，经市公安交通管理和城市管理部门同意后，报市工商行政管理部门审批；（二）在建筑物上或公共绿地范围内设置户外广告的，经市城市管理部门同意后，报市工商行政管理部门审批；（三）在未开发的区域内设置户外广告的，经市规划国土管理、公安交通管理、城市管理三部门同意后，报市工商行政管理部门审批。
在市规划国土管理部门划定的政府机关、文物保护单位和学校及其周围的建筑控制地带，以及法律、法规和政府规定禁止设置、张贴广告的区域，不得设置、张贴商业性广告。
第五条凡申请经营户外广告的单位和个人，必须向市工商行政管理部门申请，经批准发给《企业法人营业执照》或者《营业执照》（经营临时性户外广告业务的，发给《临时性广告经营许可证》）后，方可经营。
麓谷林语——深圳主观广告老于
麓谷林语推广思考
写在前面： 我们是要兼顾客户层次，和理解力 话要通俗，但不是档次趋低 而是，初期，择其两端取其中间 越往后越趋高。 这样的广告的调性才能 为后面的多期推广预留空间
上旋律
还有谁？/ 人群解构
如果说低开高走能给这个项目的销售带来速度 那么这个销售加速度 却一定来自给定人群之外的客群 在销售上趋易避难，选择就近的客户可以理解 但一开始就表现出强烈的区域倾向则不可原谅
承诺解构
环山二公里 ALL IN ONE 璀璨新城 这个概念，除了点明内容之外， 更重要的是要传达领域的概念
而领域感才是真正的命脉 随着不同形态产品的推广 打动不同的人群
背景
个体形象
场
身份群体
资源
地理空间
三重领域
生活场精神解构
出尘 superior
可能 Possibility 能量 Energy
不是什么东西 都要拿到这三个月推广 都要拿到户外上推广
温吞的做法很快会被湮灭 市场要看到你的个性和激情 只要传达到位，形象出位又怎么样？ 湖南人不是没有接受能力 只怕我们没有想象力和把控力 第二个关键词是意外
要成为话题， 要摸高长沙市场的推广天花板 要让客户看到你的自信和激情
片区的推广没有政府的背书是不行的 但不要把政府矮化为地方政府 既要以地方政府的名义炒作 又不要简单的概括为地方政府行为 这是一个国家级别的行动 第三个关键词是：国家级
的阳台十多年后你又喜欢上了山路周三在上海就开始想念蛇潭边的美
学散步放慢人生的脚步星期七重新变成星期天住进麓谷林语你从 总经理变回了父亲老公你没有失去定单却对竞争力有了更深的理解
你戒了烟却从此对生活上了瘾
林语堂
诗意的栖居 上士闲心
十里槠溪国际生态旅游度假区文旅首期产品时光PARK品牌推广思路方案
上海新天地是一个具上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点，它以上海独特 的石库门建筑旧区为基础，改造成具国际水平的集餐饮、商业、娱乐、文化于一体 的休闲步行街。成为众多名流、艺术家和外籍人士聚会的时尚场所。
成都远洋·太古里是开放式、 低密度的街区形态购物中心。比 邻的大慈寺更为其增添独特的历 史和文化韵味。项目纵横交织的 里弄、开阔的广场空间，为呈现 不同的都市脉搏，同时引进快里 和慢里概念，树立国际大都会的 潮流典范。林立的精致餐厅、汇 聚一系列国际一线奢侈品牌、潮 流服饰品牌、米其林星级餐厅以 及国内外知名食府，历史文化及 商业交融的独特氛围，让人于繁 忙都市中心慢享美好时光。
上饶：世界非物质遗产3处，5A景区3个，4A景区30个
庐山（世界自然文化双遗产）
遗产游览 寺庙朝觐
婺源 （美丽乡村）
看油菜花、 古镇徽派建筑游览
上饶北 侧客源
鄱阳湖风景区（4A景区） 湖区观光
上饶东 侧客源
三清山道教风景区
龙虎山
灵山道教风景区 （国家级风景名胜区）
观光朝 觐
（世界自然遗产）
生态观 光 道教朝 觐
十里槠溪国际生态旅游度假区 20首19期品产牌品推时广光思P路AR方K案
2018年1月14日
｜源起｜
不负山水不负城，融合创新展华章
源起一方富饶山水，物产皆天然灵性 ， 深厚的文化底蕴，得以让文化基因永续， 这里，山、水、人、物熠熠生辉，文脉、商脉、情脉、脉脉相传, 从古至今，上饶为一方宜居宜业宜游的宝地。
【2018商业发展趋势】
从初心出发塑标杆资源，构筑发展高地迎接挑战
⚫ 在商办土地市场，整体供应过剩，三四线土地市场有所升温。 ⚫ 就消费市场而言，随着消费空间持续释放，将驱动商业地产升级迭代。 ⚫ 商业消费的趋势演变，也将深刻影响商业地产的发展。商业街区已经从原来单一的普通购物场所，加入更多的商业元素，
南山区形象宣传语
南山区形象宣传语1.南山区，魅力之城2.南山区，别具风情3.南山区，融合创新4.南山区，开放包容5.南山区，绿色家园6.南山区，智慧未来7.南山区，活力四溢8.南山区，文化底蕴9.南山区，宜居乐业10.南山区，人文荟萃11.南山区，全球领先12.南山区，山海交融13.南山区，创业热土14.南山区，激发潜能15.南山区，生态宝地16.南山区，城市绿肺17.南山区，创新引擎18.南山区，未来之区19.南山区，活力之窗20.南山区，领航未来21.南山活力之城，与你共成长22.探索南山，发现无限可能23.南山，魅力满溢的现代都市24.南山，打造美好生活的梦幻场景25.南山，激发创新的聚宝盆26.南山，绿色环保的生态天堂27.南山，奇迹般的经济增长引擎28.南山，汇聚天才的智慧交汇地29.南山，启发灵感的艺术之都30.南山，和谐共生的社区乐园31.南山，激情四溢的创业热土32.南山，匠心独运的特色品牌33.南山，富饶多彩的文化摇篮34.南山，繁荣昌盛的金融中心35.南山，享受优质生活的首选之地36.南山，融汇中西的文化气息37.南山，便捷高效的交通枢纽38.南山，追求卓越的教育圣地39.南山，展示风采的科技前沿40.南山，休闲娱乐的热门目的地41.南山区，世界级创新科技中心的炙手可热之地。
42.南山区，聚集全球顶尖人才的创新之城。
43.南山区，追求卓越，成就非凡。
44.南山区，充满朝气和活力的城市宝藏。
45.南山区，拥有先进科技与时尚文化的完美结合。
46.南山区，既有传统文化又有时尚潮流的交汇之地。
47.南山区，实力与魅力并存的风靡之地。
48.南山区，创新引领，未来掌控。
49.南山区，让创业梦想在这里翱翔。
50.南山区，让创新成就辉煌。
51.南山区，让你在这里找到向上的力量。
52.南山区，展现无限可能的创新实验室。
53.南山区，打造城市未来的舞台。
54.南山区，创新、创意、创造共生的圣地。
55.南山区，引领未来科技潮流的领先者。
报纸房地产广告文案(精彩10篇)
报纸房地产广告文案(精彩10篇)房地产广告词篇一1. 保利花园——和谐生活，自然舒适；香樟佑人，朱雀佑宅2. 绿色家园——房在林中，人在树下3. 银海华庭——让建筑延伸梦想4. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家5. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华6. 大唐新都——原创生活，非常空间7. 东湖名居——东湖就在家门口8. 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉9. 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想10. 天上人间——天上人间，风景人家11. 紫荆花园——香港路行政级榜样社区12. 吉祥国际——如意生活，自在随我一三. 城南新居——听城南故事，看城南新居14. 华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容壹五. 世纪家园——精算专家，精致生活16. 金地？太阳城——纯美领地，时尚生活特区一qi. 冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里18. 阳城景院——庭院深处，大户人家19. 和盛世家——家合人和，万事盛兴房地产经典广告词篇二1. 德大锦绣人家——城市黄金分割点2. 滨江苑——璀璨江景得意居3. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线4. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活5. 南国风华天城——思想者的风暴；比住花园更美好的家在哪里？6. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现7. 丽岛花园——装饰城市的风景8. 银河湾——一个放飞心情的港湾9. 世纪广场——世纪广场改变办公时代;5A智能纯写字楼，执掌中南资本核心10. 青青美庐——庭院浓荫街坊情11. 青青美庐(商铺)—— 一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树12. 徐东销品茂——全新生活全新体验；消费和娱乐真正“一站式”一三. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理14. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活壹五. 名都花园——鸟语花香纯水岸16. 学雅芳邻——书香地，文化家一qi. 南国明珠——都市人的心灵居所房地产广告词范文1. 蓝色天际——都市精英艺术社区2. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈3. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了4. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本5. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯6. 德盛大厦——我把天空搬回家7. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著8. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上；公园生活新体验9. 天源城——都市新生带，品质新生活10. 幸福人家——有一种舒适叫幸福；源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间11. 时尚欧洲——家大天下大；住时尚欧洲，做城市主人12. 东方华府——后小康经典生活家一三. 城中坊——城市中心，品味精致14. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活壹五. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南；放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华16. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈一qi. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求；有怎样的追求，就有怎样的品质；有怎样的品质，就有怎样的生活18. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭房地产经典广告文案篇三1.霞关满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔2.丽宝经典SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园3.首都花园在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡4.盛宴用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论” 世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的/5.元利星河生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来？精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅6.天空之城以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成7.线上公园。
集美_岸山蓝山的一组文案
集美·岸山蓝山的一组文案广告语：我不在岸山蓝山，就在去岸上蓝山的路上他向左走；她，向右走；我，向着国境以南、太阳以西。
真正的情调，从业就是在流行中冷静的激情；没有距离，没有朦胧，就没有新青年的理想国。
风，在草原上飘；我，在人群中飘。
像大雁一样地飘，却没有成群结队；像大雁一样地飘，却向着冬季。
在冬季呼吸冷风和清晰的自己；看着热腾腾的地气互相取暖；穿着薄绵大衣把寂寞裹得严严实实；和百分百女孩到台北去看雨；拥伴着白雪做生活与情调的舞者。
生活是婚姻，情调是恋爱；生活是赶路，情调是拉风；生活是努力过上好日子，情调是提前过上好日子；生活是做别人的英雄，情调是做自己的主角。
自己即主义，情调即生活。
卡夫卡放下高深，在海边晒太阳浴；村上春树不是忙着“舞，舞，舞”，就忙着寻找“挪威的森林”。
我虽然没有时间去晒太阳浴，没时间跳跳喜爱的“恰、恰、恰”，但还是活得很滋润；我喜欢都市时尚，不能接受情调的荒漠；喜欢自己的生活，不能接受局促的空间，但还是找到了自己的“Norway Wood”。
因为，我不在岸山蓝山，就在去岸上蓝山的路上集美。
岸山蓝山理念/比财富更有意义的是情调1、2、3、4、5、。
会数数是应该的，打好算盘是道德的，光凭数字衡量整个世界是奢侈而不道的；工作是应该的，赚钱是道德的，富得只剩下钱是奢侈而不道德的。
600万的奔驰、300万的宝马，2000万的支票、1麻袋的美钞，3套住房、500平方的房子，高价买得起贵重和奢侈，却买不起素质和情调。
有钱不是万能的，但懂得消费的人却是万能的。
有素质的人，用很少的钱就能实现有房有车的梦想；只有钱的人，却可能一辈子也买不到情调。
集美。
岸山蓝山新青年社区，比财富更有意义的是情调，主张40万成就“一房一车”。
家的情调在蓝山岸山，车的情调在去岸上蓝山的路上！集美。
岸上蓝山社区/新青年就是提前过上好日子70年代初、70年代中、70年代末、甚至80年代生，生在哪个年代是你的自由；CBD中心、过渡区、中等收入居住区、良好的收入居住区，新青年也有住在良好收入居住区的权利。
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第二居所：具有的独特自然资源、高端的社区文化以及优质的休闲配套 能够让大家很快地恢复积极心态，如发现之旅、海西国际城、欧洲小镇 十里蓝山等
第二层面--厦漳泉区域内享有稀缺资源板块的竞争
享有稀缺资源板块高端楼盘： 温泉资源：丽水云天 高尔夫资源：东方高尔夫 滨海资源：南太武高尔夫 山体资源：发现之旅、十里蓝山
第三个层面的竞争:整个大厦门内享有山地资源的高端楼 盘个案的竞争—真正的原生态山体+纯别墅区
十里蓝山
项目所在的马洋溪生态旅游区 虽地属漳州长泰， 但与厦门联系更多，属于厦门 1小时辐射范围， 是“大厦门”的一部分
这是一个令人仰望的项目！
•位于700米海拔山体之上； •厦漳交界处，地处厦漳泉地理中心， •总占地5500亩的大盘，旅游地产配套； •800亩独栋、联排组成高端纯别墅社区； •拥有得天独厚的森林、山体生态资源； •蕴藏着浓厚的历史文化积淀
1.与自然生态更为和谐、亲近 2.稳定的、可靠的、容易把握的 3.生态环境更有益于居住
那么，看看在整个大厦门区域里,有哪些产品在说山?
半山墅
开 发 商 厦门建发房地产集团有限公司 物业类别 别墅 建筑类别 独栋、叠加、双拼 物业地址 漳州龙海市角美镇白礁村龙池开发区 占 地 18万平方米 户 数 200多套别墅 面积区间 最小面积220平方米，最大达700平方米 均价18000元/平方米
半山墅广告表现：
半山墅广告点评：
半山墅以大厦门第一居所的产品定位 句句说山，紧扣产品最大卖点--半山资源。 其重点突出半山盘给人带来的心理层面感觉。 但其山体资源并不是真正有海拔高度的山， 生态资源相对较弱，只能称之为山坡。
发现之旅广告表现：
发现之旅广告表现：
发现之旅广告点评：
从两方面进行诉求： 1、“离城市很近”，将城市生活，嫁接到原生态居
和其他版块的资源相比, 我们拥有真正原生态山体资源！
仁者乐山,智者乐水,所谓豪宅,在资源的占有上才能分出 高下, 我们拥有的是 真正的原生态山体资源,是我们竞争的致胜利器!
山意味着什么？
包容，宁静，凝固，稳重，谦逊，成熟……
崎岖夭骄的高山苍茫高古，脱尽尘俗之气，目触所及， 充满了高远意趣。
与海对比，山的优势在于：
规划特点：在小区内部规划上势：交通较方便，与城市距离更近些； 周边配套相对齐全； 山、海、湖景资源的大型纯别墅社区。
本案优势：真正的山资源，位于海拔700米之上； 产品类别更高端更纯粹
发现之旅
开 发 商 泛华集团 物业类别 住宅 建筑类别 独栋、双拼别墅，小高层公寓和高层“空
靠近厦门区域的长泰、角美、招商局漳州开发区以及龙池开 发区的购房主体则主要是来自厦门区域的客户。 长泰、漳州开发区以及角美、龙池等区域随着交通的改善， 依托厦门市场的辐射力，逐渐被纳入“大厦门”的范畴 。
漳州板块产品定位分析：
由于其他地理位置与生态资源丰富的特点，在市场上存在明显的“第一 居所”及“第二居所”区隔
第一层面--漳州区域内市场情况： 总体放量大
近一两年以来，漳州房地产市场总体行情持续火热； 当前漳州市区现知个案约65个，各项目量体都较大，总建筑 面积高达930万平方米，后续存量也多，市场地块储存量巨 大。
消费群体：
多元化，不同板块的主力消费群都不一样：
市区板块主要以本地市场为主，异地投资的比例不高；
规划特点：总开发面积2800亩，规划分期兴建生态养生住宅，一期占 面积30400平方米，建造独栋生态住宅30栋，建筑布局沿 马洋溪生态河道规划，依山势天然坡景而建。
优 势：纯独栋别墅，产品绝对纯粹高端； 除马洋溪旅游配套外，更有项目私家会所；
本案优势：位于700米海拔真正山体之上； 享受真正山体生态资源
十里蓝山整合推广及创意表现
深圳自在广告 2009.11.28
目录
第一部分：整体品牌定位策略 总体市场分析 产品分析 竞争对手分析 消费者洞察 产品定位 分组团案名建议 阶段性广告语提炼
第二部分：传播推广计划 传播推广思路与计划 分阶段创意表现
要在这个楼盘云集的海西区域分一杯羹，不是一 件轻而易举的事，
中别墅” 物业地址 漳州长泰县人民东路2899号 占 地 66600平方米 总 筑 面 220000平方米 周边配套 130000㎡湿地公园、60000㎡生态湖泊、 330000㎡果林、1500m自然溪流观光带、20余项休闲 娱乐设施。 均价12000元/平方米 （别墅）
规划特点：分三期开发，别墅加高层同步推广， 别墅提升项目高端形象，高层凸现性价比
住社区 2、在山说山，同样是以资源的角度出发，体现
一种意境与生活感受
结论：
•竞争楼盘的传播诉求集中在：山体生态资源 •本案相对于竞争对手：
以海拔700米,真正的原生态山体资源+纯别墅社区
再知己:
第一个层面的竞争:漳州区域内—第二居所
第二个层面的竞争:厦漳泉区域内享有稀缺资源板块的竞 争—得天独厚的山体资源；
优 势：双山双水，32平方公里山水景观资源； 旅游配套齐全，符合项目作为第二居所及旅游 度假的定位
本案优势：纯别墅类别，产品更高端更纯粹； 位于700米海拔真正山体之上
欧洲小镇
开 发 商 长泰上扬置业 物业类别 别墅 建筑类别 独栋别墅 物业地址 漳州市长泰县马洋溪生态旅游区长泰亭下林场外寮 绿 化 率 65% 户型面积 425-491平方米 户 数 600户 周边配套 马洋溪生态旅游配套 项目配套 室内为4500平方米室外建筑面积5000平方米 的社区会所：室内游泳池、网球场、健身房、美容美发、 中西餐厅、会议厅、景观花园等 均价 500万元/套 （别墅）
我们即将在这个区域的高端市场上打响一场无硝 烟的战争！
兵家常言：谋全局者，方能得一域！ 那么项目所处的漳州板块现状如何? 再放大到整个大厦门区域里又如何?
先知彼:
第一个层面的竞争:漳州区域内;
第二个层面的竞争:厦漳泉区域内享有稀缺资源 板块的竞争;
第三个层面的竞争:整个大厦门区域内享有稀缺 山体资源的高端楼盘个案的竞争