【财务管理预算编制 】装饰工程定额与预算讲义
建筑装饰装修工程造价与预算编制课件
3
1. 施工图预算编制要点
• 1.1 施工图预算的概念和作用
• 1、施工图预算的概念
算施 工 图 预
基本建设阶段
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
编制 单位
施工 单位
• 2、单项工程预算的内容
单项工 程预算
一般土建 工程预算 安装工程 预算
编制依据
施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格
计算内容
相 关 费 用
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• 2.2 施工图预算编制说明的内容
• 1、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层 数等；
• 2、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标 准的名称；
• 3、写出人工、材料和机械价差的调整情况；
• 4、写出预算外项目内容，注明是否有签证；
项目清单费用＋利润＋税金
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3.3 建筑和装饰工程造价计算程序
序号 1 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 8
项目 综合基价合计 施工措施费 施工技术措施费 施工组织措施费 差价 专项费用 工程成本 利润 税金 工程造价
计算方法 ∑工程量*综合基价
1+2+3+4 （5-3）*利润率 （5+6）*税率 5+6+7
施
列
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套
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工
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算
利
税
间
接
费
润
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编 制 说 明
装饰工程预算讲解
定额组成与内容
01
02
03
04
装饰工程定额由人工定额、材 料消耗定额和机械台班使用定 额三部分组成。
装饰工程定额由人工定额、材 料消耗定额和机械台班使用定 额三部分组成。
装饰工程定额由人工定额、材 料消耗定额和机械台班使用定 额三部分组成。
装饰工程定额由人工定额、材 料消耗定额和机械台班使用定 额三部分组成。
套用定额单价
根据工程量和定额单价，计算 各分部分项工程的直接费。
计取其他费用
按照相关规定和合同约定，计 取间接费、利润、税金等其他 费用。
汇总工程造价
将各分部分项工程的直接费和 其他费用汇总，得出装饰工程 总造价。
预算编制技巧分享
准确计算工程量
工程量是影响预算准确性的关键因素，必须严格 按照施工图纸和计算规则进行计算。
03
装饰工程量计算规则与方法
工程量计算规则
计算范围
包括墙面、地面、天棚、门窗、隔断等各个 部位的装饰工程量。
计算单位
以平方米、米、个、套等为单位进行计算。
计算精度
一般保留两位小数。
工程量清单编制方法
分部分项工程量清单
按照不同部位和工种，将装饰工程划分为若干个分部 分项工程，并列出每个分项工程的工程量。
包括天棚面积的计算、吊顶龙骨的用量计算等。
包括门窗面积的计算、门窗套的用量计算等。
包括隔断面积的计算、隔断材料的用量计算等。
04
装饰工程定额应用与换算
定额概述及作用
定额是指在一定的生产技术和组织条件下，为完成单位合格产品 所规定的人工、材料、机械台班等消耗量的标准。
定额在装饰工程中的作用主要表现为：是编制装饰工程概预算的 依据；是确定装饰工程造价的依据；是建设单位与施工单位进行 工程结算的依据；是施工企业进行经济核算的依据。
装饰定额与预算
• 例4.8 某工程有308m2镜面同质砖楼面， 其设计例4.9 现有硬木企口木地板(成 品)楼面180m2，已知楞木规格65×55＠ 500，横撑50×60＠1000，木垫块 100×100×30＠500，椤木与楼板基层用 铁膨胀螺栓Ｍ10×100连接，数量为67 套/10m2 (预算单价为1.05元/套)•求 木龙骨成材数量及木地板楼面定额复 价。
• (2)建筑装饰工程预算是银行拨付工程价款， 并监督甲、 乙双方进行工程结算的依据。
• (3)在实行招标承包制的情况下，是建设单 位确定标底， 施工单位投标报价的依据。
• (4) 建筑装饰工程预算是施工企业编制施工 计划和加强企业经济核算的依据。
• 3. 装饰工程预算的编制方法
• （1) 单位估价法 • （2) 实物法
第三章 装饰工程概(预)算费用 第一节 概述
• 一 装饰工程概(预)算的划分 • 1. 按工程性质划分 • 2. 按设计阶段和作用划分
•二 建筑装饰工程概(预)算体系
• 1. 装饰工程投资估算 • 2. 装饰工程概算 • 3. 装饰工程施工图预算 • 4. 装饰工程施工预算 • 5. 标底 • 6. 报价 • 7. 工程结算 • 8. 竣工决算
3. 要有较强的识图能力 4. 要非常熟悉国家和地区相应定额
5. 要有较丰富的装饰材料知识（识货）、 较多货源（比较、选择）
6. 要经常保持与新技术、新材料、新工艺之 间的联系，“信息通”，以适应招标投标 需要
7. 手中应有足够的资料、实用手册等（如定 额、速算手册、面积体积计算公式、造价 信息资料等等）
第四章 装饰工程工程量的计算 第一节 概述
• 一 建筑装饰工程工程量的计算 • 二 正确计算装饰工程工程量的意义 • 三 建筑装饰工程工程量计算注意事项
预算编制-装饰预算讲义48节精品
预算编制-装饰预算讲义48节精品装饰预算讲义同学们好，今天由我来给⼤家介绍⼀下：关于建筑⼯程预算和决算的编制⽅法以及编制预、决算书时所需要涉及的相关知识和内容，⾸先，今天我们要来了解⼀下什么是建筑装饰⼯程的概算、预算和决算以及它在整个⼯程中的重要性。
教学⼤纲⾸先介绍今天要讲的内容，重点部分突出强调，讲课结束前对今天所讲的内容作⼀个总结，第⼆次课时简单复习⼀下前⼀节课所讲的重点部分，让同学们有⼀个联系过程。
1.什么是建筑装饰⼯程的概算、预算和决算2.他们在整个⼯程中的重要性3.预算定额的作⽤和特性4.建筑定额的种类分别如何使⽤5.⼯程预算直接费的组成内容6.编制的依据：设计图，⼯程定额，按照当地的取费标准7.取费标准是如何划分的8.介绍定额的内容，每⼀项的意思使⽤⽅法（两节）9.实践作业10.总结⽰例：步骤-⼯程内容——⼯程量——定额——计算——取费注意事项：1不落项，必须充分了解施⼯内容，⼯序2⾯积的确定3编制者所要承担相应责任第⼀课对建筑装饰⼯程的认识建筑装饰⼯程的意义：它是建筑⼯程的重要组成部分，包括内外装饰和设施。
外部装饰的⽬的是增加建筑物的美观度，从⽽美化城市，美化环境；从功能上看，装饰⼯程起着保护建筑物的作⽤，使建筑物不受风、⾬、雪及⼤⽓的侵蚀，使建筑物更加耐久，延长使⽤年限；同时它还起到保温隔热、隔声及防潮等作⽤。
内部装饰⼯程也起着保护主体结构、防潮湿、防渗透、保温、隔热和隔声的作⽤，⼈们在建筑设计中讲求装饰的同时还要注重经济，核算⼯料和投资，使装饰⼯程既实⽤、经济⼜符合要求，这是编制预算的重要性。
第⼀课时建筑设计的分类环境艺术所属是⼯艺美术范畴，它不属于建筑⾏业当中的专业；下⾯我们就来介绍⼀下设计⼀个整体建筑时，开始构思设计⼀个建筑时所需要涉及的专业种类以及他们在整个设计中各⾃的职能。
1建筑学专业：他们所要完成的是建筑外型和整个建筑的功能分区。
解释建筑外型就是整个建筑的外部结构，所需要的材料达到建筑等级的要求。
第2章装饰工程预算定额原理预算定额
第2章 装饰工程预算定额原理 2.4 预算定额的构成
2.4 预算定额的构成
一、预算定额组成
以单位工程为编制对象，按分部工程分章，章以下为节，节以下为 定额子目，每一个定额子目代表着一个与之对应的分项工程，分项 工程是构成预算定额的最小单位。
二、预算定额手册
在定额的实际应用中，为了使用方便通常将预算定额编成册套，包 含预算定额的内容、工程量计算规则、附录及相关的资料如材料 库，故称为“预算定额手册”。
2.4 预算定额的构成
三、预算定额手册的组成
1.组成内容 建筑面积计算规则、总说明、定额目录、分部分项工程说 明及其相应的工程量计算规则和方法、分项工程定额项目 表 及有关的附录或附表等组成。 2定额编号： 三符号：分部——分项——子项目 二符号：分部——子项目
2.4 预算定额的构成
定额项目表
3.定额项目表的构成内容
灰缝砂浆的净用量：（100 2475 0.2 0.2） 0.005＝0.005m3
结合层砂浆净用量：100 0.02＝2m3
砂浆的消耗量：（0.005 2）（/ 1 1.5％） 2.035m3
2.4 预算定额的构成
►周转性材料定额消耗量的确定
周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数
1 单位产品的时间定额
小组台班产量
小组成员数 单位产品时间定额
小组成员工日数总和 单位产品时间定额
2.4 预算定额的构成
► 时间定额与产量定额的关系
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额＝1
【示例】
时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日
产量定额：每工日综合可砌1/0.937 ＝1.067m3。
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{财务管理预算编制}装饰工程定额与预算讲义第一大题：判断题1、墙面抹灰分为墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰和墙面勾缝 3 个项目。
A.正确B.错误2、楼梯装饰中踢脚需要单独编码列项。
A.正确B.错误3、木作墙柱面是按龙骨、基层、面层分别列项编制的。
木材单价中已含普通防腐处理。
A.正确B.错误4、楼梯装饰楼面面层、踢脚线、防滑条均需要单独套定额。
A.正确B.错误5、墙柱面装饰面层，如果用两种及以上材料构成，执行拼色拼图案项目，人工乘以系数1.30，材料乘以系数 1.10。
A.正确B.错误6、单独的外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞宽度两边共加 200mm 计算，窗台展开宽度按 360mm 计算。
A.正确B.错误7、顶棚抹灰工程内容包括：基层清理、底层抹灰、抹面层和抹装饰线条。
A.正确B.错误8、建筑物门厅、大厅内设有回廊时，其建筑面积按自然层的水平投影面积计算。
A.正确B.错误9、四川省工程量清单计价定额规定柱墩、柱帽块料面层工程量应并入相应柱工程量中。
A.正确B.错误10、井字梁天棚抹灰清单工程量按设计图示以水平投影面积计算，两侧并天棚工程量中，定额工程量则是按墙与墙间的净空面积乘以 1.50。
A.正确B.错误11、檐口天棚的抹灰，并入相应的天棚抹灰工程量内计算。
A.正确B.错误12、.四川省清单计价定额，美术字安装按字的个数计算。
A.正确B.错误13、水泥砂浆、混合砂浆、石灰砂浆均属于墙面抹灰分为墙面一般抹灰。
()A.正确B.错误14、以幕墙作为围护结构的建筑物，应以幕墙的外边线计算建筑面积。
（）A.正确B.错误15、四川省清单计价定额，木地板中地龙骨采用木龙骨，30mm×45mm（毛料），间距为 300mm，防火涂料两遍，因此防火涂料需要单独套相应的定额。
（）A.正确B.错误16、根据清单计价定额，墙面一般抹灰和装饰抹灰定额内均不包括基层刷素水泥浆工料，另按相应项目计算。
（）A.正确B.错误17、块料楼地面中结合层的砂浆配合比与实际工程不同时，允许进行换算。
A.正确B.错误18、墙柱面装饰面层，如果用两种及以上材料构成，执行拼色拼图案项目，人工乘以系数1.20，材料乘以系数 1.10。
A.正确B.错误19、型执手插锁（双舌）、球形执手锁（单舌）、门轧头、地锁、防盗门扣、门眼（猫眼）、门碰珠、电子销（磁卡销）、闭门器等属于特殊五金件。
（）A.正确B.错误20、墙面一般抹灰清单工程内容包括：基层清理；砂浆制作、运输；底层抹灰；抹面层；抹装饰面；勾分格缝。
（）A.正确B.错误21、建筑物门厅、大厅内设有回廊时，其建筑面积按自然层的水平投影面积计算。
（）A.正确B.错误22、天棚吊顶龙骨应扣除与顶棚吊顶相连的窗帘盒所占的面积。
（）A.正确B.错误23、四川省工程量清单计价定额规定柱墩、柱帽块料面层工程量应并入相应柱工程量中。
（）A.正确B.错误24、石材墙面定额不包括石材侧边磨平，应按其他工程第一章相应项目计算。
（）A.正确B.错误25、水泥砂浆踢脚线应扣除门洞口等所占面积，增加门洞侧面所占面积。
()A.正确B.错误26、建筑物无论阳台凹阳台还是凸阳台，均按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
A.正确B.错误27、整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。
（）A.正确B.错误28、根据清单计价定额，墙面一般抹灰和装饰抹灰定额内已包括基层刷素水泥浆工料，不须单独考虑。
（）A.正确B.错误29、块料面层的材料规格不同时，允许进行换算，定额用量作相应的调整。
（）A.正确B.错误30、圆弧形、锯齿形和其他不规则的墙柱面镶贴块料面层时，人工乘以系数 1.20。
A.正确B.错误31、独立柱和单梁等的抹灰，按设计图示柱断面周长乘以高度（有保温隔热、防潮层者，按其外表面尺寸）以面积计算。
A.正确B.错误32、天棚吊顶龙骨定额工程量应扣减独立柱、窗帘盒等所占的工程量。
A.正确B.错误33、四川省工程量清单计价定额规定柱墩、柱帽块料以个单独计算。
A.正确B.错误34、四川省清单计价定额，美术字安装按字的最大外截矩形面积计算。
A.正确B.错误第二大题：单项选择题1、工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（）。
A.措施项目清单B.零星工作项目清单C.分部分项工程量清单D.直接工程费用清单2、四川省清单计价定额中，铝合金窗、塑钢窗安装均按（）以平方米计算。
A.樘B.洞口面积C.扇外围面积D.框外围面积3、四川省清单计价定额中,楼地面装饰面积按饰面的净面积计算，不扣除（）以内的孔洞所占面积。
A.0.1m2B.0.3m2C.0.5m2D.0.2m24、四川省清单计价定额中，内墙抹灰以墙与墙间图示净长尺寸计算，其高度规定不正确的是()。
A.无墙裙，其高度以室内地坪面至板底面计算B.有墙裙，其高度按墙裙顶点至板底面计算C.无墙裙有踢脚线的，其高度以踢脚线的顶点至板底面计算D.吊顶天棚，其高度以室内地平面（或墙裙顶点）至天棚下皮，另加 200mm 计算5、在建筑面积计算规则中，单层建筑物的建筑面积，应按勒脚以上结构外围水平面积计算，其高度在 2.2m 及以上者应计算（）。
A.1/2 面积B.不计面积C.全面积D.半面积6、四川省清单计价定额中,楼梯面积（包括踏步、休息平台，以及小于（）宽的楼梯井）按水平投影面积计算。
A.300mmB.500mmC.100mmD.700mm7、柱面镶贴块料清单工程量按（）计算。
A.镶贴面积B.结构断面周长乘以高度C.展开面积D.结构断面周长加结合层8、四川省清单计价定额中，天棚吊顶龙骨的计算规则，以下说法不正确的是（）。
A.按主墙间净空面积计算B.不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱等所占的面积C.不扣除柱、垛和管道占的面积D.天棚中的折线、迭落等圆弧形、高低灯槽等面积应展开计算9、四川省清单计价定额规定，金属栏杆扶手油漆均应以（）计量单位。
A.m2B.mC.tD.kg10、四川省清单计价定额中,天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为迭级天棚，跌级造型天棚，其面层安装人工费乘以系数 1.20（）。
A.1.2B.1.5C.1.3D.1.111、板式楼梯底面抹灰按设计图示尺寸以斜面积计算，四川省清单计价定额中，其工程量按图示尺寸以水平投影面积乘以系数（）。
A.1.20B.1.30C.1.50D.1.4012、下列哪项费用不属于通用措施费（）。
A.安全文明施工费B.夜间施工费C.二次搬运费D.脚手架13、装饰工程中，建筑物超高增加费的计算规则为（）。
A.按超高部分的定额人工费乘以相应系数B.按超高部分的建筑面积C.建筑物的建筑面积D.分部分项定额人工费计算14、四川省清单计价定额中，门窗工程不包括下列哪项费用（）。
A.普通折页B.插销C.闭门器D.风钩15、单层木门油漆定额工程量计算规则为（）。
A.实际面积计算B.按设计图示单面洞口面积乘以 1.00C.按设计图示双面洞口面积乘以 1.00D.以樘计算16、建筑面积计算规则中，建筑物内的室内楼梯间、电梯间、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物的（）计算。
A.自然层B.基本层C.平面面积D.竖向层17、措施费中的安全文明施工费不包括下列哪项（）。
A.文明施工费B.二次搬运费C.环境保护费D.临时设施费18、四川省清单计价定额中,楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯的水平投影面积计算，以下为楼梯井宽度中哪项应当扣除（）。
A.500mmB.300mmC.400mmD.700mm19、下列项目中，清单工程量按长度以 m 为计量单位计算的是()。
A.窗台板B.空花格、栏杆刷油漆C.灯带D.现浇水磨石踢脚线20、根据清单计价定额，门窗工程定额内已包括门窗框刷防腐油、安放木砖、框边填石灰麻刀浆、装玻璃、钉玻璃压条或嵌油灰以及安装一般五金等工料，下列五金件中哪个一项属于一般五金件（）。
A.合页B.风钩C.猫眼D.铰链21、满堂脚手架工程量，按室内净面积计算，其基本层高度为()，超过计算增加费。
A.≤4.5mB.≤5.2mC.4.5～5.2m 之间D.4.5～6m 之间22、四川省清单计价定额中，外墙抹灰，按（）计算，扣除门窗洞口和 0.3m2 以上的孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦不增加。
A.水平投影面积B.垂直投影面积C.侧面积D.平面面积23、内墙抹灰高度，以下说法不正确的是（）。
A.无墙裙的，其高度以室内地坪面至板底面计算B.有墙裙的，其高度按墙裙顶点至板底面计算C.吊顶天棚，其高度以室内地坪面（或墙裙顶点）至天棚下皮，另加 200mm 计算D.吊顶天棚，其高度以室内地坪面（或墙裙顶点）至天棚下皮24、四川省清单计价定额规定，墙面贴块料、饰面高度在 300mm 以内者，按（）定额执行。
A.踢脚板B.墙裙C.墙面D.墙勒脚25、四川省清单计价定额中,隔断按墙的净长乘高计算，扣除门窗洞口及（）以上的孔洞所占面积。
A.0.5m2B.0.1m2C.0.3m2D.0.8m226、成品钢门窗安装工程量，按设计（）尺寸以平方米计算。
A.实际尺寸B.门窗洞口C.门窗扇面积D.框外围面积27、门窗贴脸的清单计量单位是（）。
A.mB.樘C.个28、天棚吊顶面层清单工程量以面积计算，应扣除()。
A.间壁墙B.检查洞C.窗帘盒D.附墙烟囱29、某拟建工程工程量清单项目编码正确的是（）。
A.01B.1C.01—001 D.1—130、单层木门油漆定额工程量计算规则为（）。
A.实际面积计算B.按设计图示单面洞口面积乘以 1.00C.按设计图示双面洞口面积乘以 1.00D.以樘计算31、（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
A.措施项目B.零星工作项目C.分部分项工程项目D.其他项目32、四川省清单计价定额中，铝合金窗、塑钢窗安装均按（）以平方米计。
A.樘B.洞口面积C.扇外围面积D.框外围面积33、在建筑面积计算规则中，有永久性顶盖的室外楼梯，应按其建筑物自然层的水平投影面积的（）计算A.二倍B.1/3C.1/2D.全面积34、根据清单计价定额，门窗工程定额内已包括门窗框刷防腐油、安放木砖、框边填石灰麻刀浆、装玻璃、钉玻璃压条或嵌油灰以及安装一般五金等工料，下列五金件中哪个一项属于一般五金件（）。
A.合页B.风钩C.猫眼D.铰链35、四川省清单计价定额规定，栏杆、栏板、扶手均应按其中心线长度以（）计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。
A.延长米B.平方米D.立面面积36、四川省清单计价定额中，天棚装饰面层的计算规则，以下说法不正确的是（）。
A.按主墙间净空面积计算B.不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱等所占的面积C.不扣除柱垛和管道占的面积D.但应扣除 0.3m2 以下的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的37、关于工程定额计价模式的说法，不正确的是（）。