南昌医疗设备项目实施方案投资分析报告

南昌医疗设备项目实施方案

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

二十世纪八十年代改革开放以来，随着人民物质生活和精神文明水平的不断提高，美容行业在我国得到了迅猛发展。进入本世纪后，美容行业逐渐走向成熟，伴随着人民大众对高品质的医疗条件及美容保健行业的服务需求，各级医疗美容机构和美容保健行业得到了进一步的快速发展。美容行业大发展离不开美容仪器的更新换代，美容仪器功能的日益完善，对美容行业的发展起到决定性的作用。

该超声刀项目计划总投资16571.23万元，其中：固定资产投资13263.57万元，占项目总投资的80.04%；流动资金3307.66万元，占项目总投资的19.96%。

达产年营业收入26080.00万元，总成本费用20852.68万元，税金及附加290.04万元，利润总额5227.32万元，利税总额6238.37万元，税后净利润3920.49万元，达产年纳税总额2317.88万元；达产年投资利润率31.54%，投资利税率37.65%，投资回报率23.66%，全部投资回收期5.73年，提供就业职位543个。

超声刀全称为“超声切割止血刀”，是临床外科的新型手术设备，超生刀可用于除骨组织和输卵管之外的所有的人体组织的切割，已较广泛应用于各种外科手术。

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

南昌医疗设备项目

超声刀全称为“超声切割止血刀”，是临床外科的新型手术设备，超

生刀可用于除骨组织和输卵管之外的所有的人体组织的切割，已较广泛应

用于各种外科手术。

美容仪是一种根据人体生理机能进行调节改善身体和面部的机器，它

按照功能来说有美白、嫩肤、祛斑、祛皱、脱毛、减肥等多种，按照名称

来说有超声波导入、光子嫩肤、高周波电疗、RF电波拉皮、电子祛斑点痣、E光永久脱毛嫩肤、贾法尼营养导入导出等。

（二）项目选址

某某科技园

南昌，简称洪或昌，古称豫章、洪都，是江西省省会、环鄱阳湖城市

群核心城市，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县，总面积7402平方千米，建成区面积

350平方千米，常住人口554.55万人，城镇人口411.64万人，城镇化率74.2%。南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北，赣江、抚河下游，鄱阳

湖西南岸，是江西省的政治、经济、文化、科教和交通中心，自古就有粤

户闽庭，吴头楚尾、襟三江而带五湖之称，控蛮荆而引瓯越之地，是中国

唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市，也是中国华东地区重要的中心城市之一、长江中游城市群中心城市之一。

南昌是国家历史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃

在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵之地；南唐时期南昌府称为

南都；1927年南昌八一起义，在此诞生了中国共产党第一支独立领导的人

民军队，是著名的革命英雄城市，被誉为军旗升起的地方；新中国成立后，南昌制造了新中国第一架飞机、第一批海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机，是中国重要的制造中心、新中国航空工业的发源地。南昌是中国首批低碳

试点城市，曾荣获国家创新型城市、国际花园城市、国家卫生城市、全球

十大动感都会等称号，2006年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活

力城市。2019年6月，未来网络试验设施在南昌开通运行。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积50878.76平方米（折合约76.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数52.08%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度173.88万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积50878.76平方米，建筑物基底占地面积26497.66平

方米，总建筑面积63089.66平方米，其中：规划建设主体工程49780.31

平方米，项目规划绿化面积4398.86平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费5753.88万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量514314.49千瓦时，折合63.21吨标准煤。

2、项目年总用水量21330.06立方米，折合1.82吨标准煤。

3、“南昌医疗设备项目投资建设项目”，年用电量514314.49千瓦时，年总用水量21330.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.03吨标

准煤/年。达产年综合节能量22.85吨标准煤/年，项目总节能率26.30%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资16571.23万元，其中：固定资产投资13263.57万元，占项目总投资的80.04%；流动资金3307.66万元，占项目总投资的19.96%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26080.00万元，总成本费用20852.68万元，税

金及附加290.04万元，利润总额5227.32万元，利税总额6238.37万元，

税后净利润3920.49万元，达产年纳税总额2317.88万元；达产年投资利

润率31.54%，投资利税率37.65%，投资回报率23.66%，全部投资回收期

5.73年，提供就业职位543个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位组建一

个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。

二、项目评价