房屋建筑工程中BIM管理理念的应用

房屋建筑工程中BIM管理理念的应用

随着科学技术的不断发展，工程建筑中已经广泛引进了各项先进技术，BIM 管理理念的应用能够有效提升建筑工程水平。本文简要阐述了BIM管理理念在房屋建筑工程中的作用，并分析了其在工程建筑中的一系列应用，希望能够利用信息化的模型建设，提升房屋建筑工程的质量。

标签：房屋建筑工程；BIM管理理念；质量控制

引言：现阶段我国经济处于持续发展的状态中，房屋建筑工程不断扩大建设规模，工程建筑中各类新兴先进技术层出不穷。BIM科学技术可以完善设计不严谨、管理技术落后等问题，促进工程取得理想的建设成果。因此，有必要对BIM管理理念在房屋建筑工程中的应用展开探讨。

一.BIM管理理念在房屋建筑工程中的作用分析

BIM-为建筑信息模型，其核心在于信息在各个项目参与方之间的传递。BIM 技术是一种结合了建筑工程专业技术的信息化模型，在建筑工程管理中发挥着重要作用，可将工程项目中不同阶段的信息数据整合，实现项目策划、运行维护之间的信息资源共享与传递。在应用BIM管理理念的过程中，工程的不同参与方可以通过该技术进行信息的提取与输入，以便在工程建设的过程中能够做出正确决策。在房屋建筑工程的过程中应用BIM技术，可以充分掌握建筑物的内部结构，对其内部的建筑材料、光源进行分析，通过科学的数据分析，进而优化设计方案。BIM理念可被用来作为信息交换与交流的平台，应用BIM技术可以对建筑本身实现修改，提升房屋建设质量。

二.BIM管理理念在房屋建筑工程中的应用分析

（一）工程施工前期BIM理念的应用

在房屋建筑工程施工前期，正确应用BIM管理理念，可以发挥BIM技术的协调性优势，通过BIM的可视性、模拟性技术可以令房屋建筑施工方案更加科学。在进行房屋工程建筑设计时，将会涉及到多个学科领域的专业知识。应用BIM管理理念能够加强人员之间的沟通，通过采用BIM技术可以对现场施工环境进行模拟计算，进而实现对建筑物形状、结构的精准分析，并且可以深入分析周围环境因素可能对建筑造成的影响，运用有效措施来为建筑物提供更加合理的施工环境。鉴于此，设计人员可以将施工图纸通过三维模型来展示，及时发现设计图纸中存在的问题，使其可以得到妥善解决。在建筑设计后期的操作也可以在BIM系统平台上进行，有利于对施工技术进行优化与管理[1]。此外，在工程项目的决策阶段利用BIM技术可降低工作难度，为工作管理人员提供更加全面的信息数据。

（二）BIM理念在项目施工中的应用

在房屋建筑工程施工的过程中，应用BIM模型可以将工程的三维信息与细节展示给工作人员，帮助人们初步形成工程建筑的整体轮廓。通过应用BIM仿真工程可以避免工程中出现管线碰撞问题。BIM技术可通过仿真工程对三维管线实施动态施工处理，来保障房屋建筑的质量。工程施工人员采用三维管线方案可以提升施工模拟、技术交底以及施工作业的质量，而施工方和监理方通过虚拟施工技术可以对工程建设情况直观掌控，在一定程度上避免了安全事故与质量问题的发生，降低房屋建筑工程整改和返工的次数。

在房屋建筑工程开展的进程中，通常对于工程建设会有明确期限，规定要在期限时间内完成建设任务。因此，在建筑施工中必须要对施工进程进行实时掌控。施工作业中将遇到很多不確定因素，对房屋建筑工程作业进度产生影响，仅仅依靠传统管理理念是无法进行有效控制。运用BIM技术能够对建筑工程进度进行合理控制。在实施管理的过程中，BIM技术不会对工程的进度造成影响，可实现工程进度的可控性[2]。BIM管理理念在工程的施工中可以科学灵活的引用各类先进施工工艺，将施工周期与工作人员的具体情况作为参考依据，以此来制定更加科学合理的施工计划，能够为各个环节的施工带来进度保障。在施工中的各个环节应用BIM管理理念，可以对房屋建筑中的问题综合分析，以此来不断提升建筑工程管理水平。

（三）BIM技术在质量控制中的应用

在工程竣工后考察工程的整体质量，是工程项目管理的核心内容之一。现阶段，新型技术与建筑材料层出不穷，在工程中合理的应用施工工艺与技术尤为重要。传统二维设计图纸对建筑构件与内容的呈现存在限制，令业主、监理和施工方之间产生矛盾，不利于工程建设的顺利进行。引入BIM技术可以对项目当地的环境、气候、建筑项目格局以及地理方位进行分析，利用模型来精准清晰地呈现建筑的细节内容，弥补了传统二维模型的不足之处。除此之外，BIM技术可以降低相同施工基础上因为人为因素产生的误差，相关项目管理人员通过技术平台可进行精准计算与高效合作，进而形成对工程的统一认识，提升项目的可靠性。

（四）项目验收阶段BIM管理的应用

房屋建筑工程验收阶段涵盖了大量信息内容，应用BIM管理理念可以对海量数据汇集并分析，利用数据的空间维度和时间维度，对所有的相关信息资料根据工程需要进行参数设定，从得到相应的工程基础数据。在工程的验收与核算过程中，工程管理人员可以对相关基础资料进行筛选与调用，进而保障工程管理的质量。通过利用BIM管理理念构建起数据库，可以获取某一时间点与阶段相关数据信息，对施工消耗量与分项合价实施计算和对比分析，能够帮助管理人员更加全面的把握房屋建筑项目利润情况。

结论：综上所述，在建筑工程中应用BIM管理理念，可以有效提升工程设计效果，为企业带来更大的经济效益与社会效益。因此，在新时期下，建筑企业有必要对BIM技术加强认识，对其进行多个角度的分析与研究，积极探索BIM

技术更大的应用价值，促进房屋建筑工程的发展。

参考文献：

[1]史素梅.房屋建筑工程中BIM管理理念的应用分析[J].居舍，2018（26）：16.

[2]黄俊.浅析建筑工程中BIM管理理念的应用[J].四川水泥，2019（03）：180.

符其茂（1990—），男，汉族，籍贯：广西北海，单位：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司，职称：助理工程师。