建筑防水工程质量控制

浅谈建筑防水工程的质量控制

摘要：防水工程作为建筑工程的基础性工程之一，其控制是实现建筑功能的基本保障之一。文章在对常见的几种价值防水材料的基本性能及选择进行介绍的基础上，重点对建筑屋面和盥洗室的防水设计及施工进行详细的论述，以期对提高建筑防水的质量，加强建筑防水工程的质量控制起到一定的促进作用。

关键词：建筑防水；质量控制；防水材料；防水施工

0、引言

建筑物的防水是建筑产品必须实现的一个重要功能，它关系到建筑物的使用价值、使用条件和卫生状况等，对人们的生产生活和生活质量的提高具有直接影响。而随着社会经济条件的逐步改善，人们对生活质量的要求越来越高，这从客观上就对防水工程的质量提出了新要求。近几年以来，随着科学技术的不断发展，材料科学得到迅猛发展，新型的防水材料不断涌出来，逐步由多层向单层、由热施工向冷施工的方向发展。面对着这一形势，积极地掌握防水工程的相关知识，对防水工程的施工准备以及质量控制问题进行研究就显得相当必要，对于以后建筑工程的发展具有重要意义。文章在对常见的几种价值防水材料的基本性能及选择进行介绍的基础上，重点对建筑屋面和盥洗室的防水设计及施工进行详细的论述，以期对提高建筑防水的质量，加强建筑防水工程的质量控制起到一定的促进作用。

1、常用的几种防水材料

防水材料是实施防水工程的基本物质条件，是确保建筑物不被雨水侵蚀，防止地下水渗透的根本屏障，防水材料的正确选择与否及质量的优劣对防水工程具有极大的影响。

1.1 刚性防水材料

刚性防水材料主要是指防水混凝士，它具有结构层与防水层的双重功能。其防水机理是通过依靠结构构件和混凝土自身的密实性，加上一定的附加构造措施来达到防水的目的。

1.1.1 作业条件

必须在完成对钢筋、模版的隐检和预检工作，而且在隐检和预检工作中应对穿墙螺栓、设备管道与施工缝等预埋件是否已经做好相应的防水处理。同时，要预先编制好施工方案，对配合比进行试验确定。

1.1.2 材料要求

水泥应该是不低于32.5级的硅酸盐水泥，也可以是矿渣硅酸盐水泥。选择砂子石应该选择中砂，且含沙量应不大于3％，其中的泥块含量不应该大于1%。在选择卵石时，最好选择粒径为5-40mm，且含泥量低于1％的卵石。同时，掺和料的配比要由试验来加以确定，并符合相关的规范要求。

1.2卷材防水材料

主要是指沥青防水卷材，是在用原纸和纤维织物等胎体材料上渗涂沥青，再在其表面撒布粒粉或者是片状材料而制成的一种可以卷曲的防水材料。

我国主要是以石油沥青纸胎为主，它具有低温性能好、防水层耐用，且价格较低的特点。在进行地下防水层施工时，尤其是在地下水位较高时，施工之前要降低地下水。一般要求地下水位到防水层底的高度为30mm以上，且保持到施工完毕为止。同时，施工表面所残留的灰浆硬块和突出物都要认真清除，确保没有空鼓、开裂、起砂与脱皮现象。

1.3 高分子合成材料

高分子合成防水材料主要是以合成橡胶或者是合成树脂为主要成分的膜物质，在这其中掺入其他的辅助材料而配制成的一种多组分防水涂料。与其他常规的材料相比，型式比较新颖。

其中，防水涂料是一种在常温直线呈粘稠状的液体高分子材料。在基层表面涂刷之后，其中的溶剂和水分蒸发，加上各组分间发生化学反应，最终形成一道具有较强韧性的防水膜，进而发挥出防水、防潮的功效。防水涂膜层具有防水面积完整、没有接缝，施工简便且自重较轻等特点。若再配合以灌缝材料的使用，将有效的加强防水性能，延长防水层的使用期限。

2、建筑屋面防水施工质量控制要点分析

2.1 控制混凝土的配合比

在水泥的选择方面，上面已经有了一定的论述，这里适当加以补充。主要标准就是要选用级配良好的粗、细骨料，其中针片状石子、细砂和含泥量等都要进行严格的控制。要注意的是，在夏季温度较高时，要通过洒水等防水进行将为，降低骨料的入模温度。混

凝土采用泵送的方式时，要注意到混凝土的坍落度一般在

100~140mm之间，尤其是对于屋面斜度较大的建筑，诸如别墅等，混凝土将容易流淌，不能在模板上成形。这时需要在其中掺入泵送剂，有效防止混凝土离析、泌水。同时在保证混凝土强度不发生变化的情况下，节约水泥10％~20％。

2.2 细部、找平层的质量检验

建筑屋面工程的找平层，以及细部(包括水落口、檐沟、天沟、水平垂直出入口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨的交接处和穿过防水构件的管道周边位置等)构造处的附加层与外墙的门窗套等地方都要进行必要的防水处理，且要达到设计要求。

在对找平层的表面质量进行检验时，其平整度要采用2米靠尺进行检验，通常要求每100平方米的检验不得少于三处。同时，墙面层与靠尺之间的间隙要控制在5mm以内，而且间隙在1米内不得多于一处，间隙要平缓变化。

2.3 外墙面的防水检验

目前，对有防水功能要求的构件进行防水检验时，主要采用人工蓄、淋水检验的方式。

由于外墙面是具有独立防水层的，因此淋水检验一般安排在防水层施工完成后，外墙装饰面施工之前进行。假若既是防水材料，还是装饰材料的，其淋水时间应该安排在装饰面施工之后进行。在进行持续淋水检验时，应该在屋面最顶层安置淋水管网，确保水能自顶层顺墙开始往下流，而且淋水时间在2小时以上。检验作业时，

可以采用东西山墙必检，其余外墙面采用抽检的方式，且抽检的面积要高于总面积的10％。

3、卫生间、盥洗室防水施工质量控制要点分析

3.1 预留洞口的处理

对于预留洞口进程处理时，要杜绝采用砖头，碎混凝土、加气块或者是会发生毛细现象的物体进行堵孔，一般采用c20细石混凝土，灌至板底支模厚德三分之二板处，然后用防水砂浆将之抹平。再者，立管板内应该做止水环，尤其是在底部和阴角处应该抹成小圆角，而且地漏的汇水边处要抹成倒人字型的坡口。不论洞口的大小几何，在补洞施工前都要在洞口断面处用1：:0.5的素水泥浆周围刷上两道。

3.2 地漏和给、排水管周围的防水施工质量控制

地漏防水控制的关键在于确保地漏(从盖在最上面的篦算起)与周围地面的高度相比要低于5 mm左右，而防水层更应该低于地漏口30mm。因此，防水层的高度与厚度应该进行严格的控制，地漏的周围采用沥青玛蹄或者是油膏进行灌缝操作，然后在上面用防水砂浆抹严，最后待达到一定强度后进行储水试验24小时以上。

(2) 给、排水管周围的防水施工作为整个防水细部的关键处理环节，在板基层应该抹上砂浆，而且比板面高大约100~150 mm，呈光滑的圆弧形。同时，对于处于板基层的给排水管，还应该设置止水环。进行防水层的粘贴时要将整个管道的四周包严，且高于板面300 mm左右，粘贴过程中要保证不存在空鼓渗漏现象。