河南郑州升龙城项目广告推广策略提案93页XX年
发展战略-新景祥_郑州胜岗项目市场定位与发展战略_71P_XXXX年
升龙系产品解析
项目名称 总建筑 容积 入市 开发基础
面积
率 时间
曼哈顿广场 86万㎡ 6.5
2007 燕庄 城中村
升龙国际
120万㎡ 5.5
2008 小李庄 城中村
中原新城
180万㎡ 5.6
2008 大、小岗刘 城中村
凤凰城
185万㎡ 6.18
2009 凤凰台 城中村
鸟瞰图
郑州曼哈顿——升龙系的代表，容积率6.5的城市综合体
城市综合体，夗业态聚集，充分体 现综合体优势
高容积率，充分挖掘地块价值，平 衡大觃模旧改投入
大体量商业的开发，提升利润空间 夗样主流户型的设计，客户认可度
高 地段优势明显
升龙系之户型配比分析
房型 曼哈顿广场
升龙国际
中原新城
凤凰城
一房 二房
套数 2091 350
占比 54% 9%
二、通过点式突破而非系统发力的方式，实现项目产品力的提 升
三、瞄准城市上升群体，打造“城市上升区”为核心理念，对 亍客户价值适度重构
通过产品力提升实现溢价的模式研究
方向
建筑
配套
材料设备
园林觃划
案例
UHN国际村
珠江帝景
锋尚国际公寓
顺驰领海
案例1：UHN国际村——通过夸张的建筑造型实现区域高价
项目位亍朝阳东北三环国 展桥北300米；分三期开发， 一期：1#；二期：7#、9#； 三期：2、3、4、5、6、8、 10 建筑主体以28层的短高板 弅为主，“高桥”不“低桥” 交相辉映，构成极富造型感 的“U”型、“H”型和 “N”型。 该项目以追求现代感、国 际感，舒适而优雅、时尚而 有格调的白领阶层为目标客 群。 一居60平米，二居100～ 120平米，三居130～160平 米 一二期售完，三期“名堂” 均价9900元/平米
某楼盘项目广告提案
某楼盘项目广告提案尊敬的广告委托方，感谢贵公司对我们的楼盘项目表达出的浓厚兴趣。
我们非常荣幸能够为您提供一份完整的楼盘项目广告提案。
1.项目概述：我们的楼盘项目位于城市的黄金地段，拥有独特的自然环境和便捷的生活配套。
项目总占地面积达到XX万平方米，规划有一栋现代化的高层住宅楼和多间商业综合体。
楼盘项目提供丰富的公共设施和社区服务，包括社区体育馆、游泳池、儿童游乐区、健身房、绿化公园等。
同时，我们注重楼盘的生态环境，致力于打造一个绿色、宜居的社区。
2.广告目标：我们的广告目标是将楼盘项目推广给更多目标客户，增加项目的知名度、吸引力和销售量。
通过精心策划的广告活动，提高客户对楼盘项目的关注度，增强客户对项目的信任和认可度。
3.目标受众：我们的目标受众主要包括以下几个方面：- 所在城市的首次购房者；- 追求高品质生活的中产阶层；- 具备投资需求的购房客户；- 对生态环境和社区设施有较高要求的家庭。
4.广告策略：- 媒体宣传：我们将通过报纸、电视、广播等传统媒体平台进行广告推广，以覆盖更广泛的受众群体；- 数字营销：我们将利用社交媒体平台、搜索引擎优化和在线广告等数字渠道，精准定位目标客户，提高品牌曝光度；- 户外广告：我们将在公交站台、地铁站等人流量较大的地点投放户外广告，吸引目标客户的眼球；- 宣传活动：我们将设立楼盘项目展示中心，举办开盘仪式、土地奉献典礼等宣传活动，吸引潜在客户参观和了解我们的项目。
5.广告内容：我们的广告内容将突出以下核心要素：- 优越的地理位置和便捷的生活配套；- 高品质的居住环境和舒适的社区设施；- 独特的设计理念和创新的建筑形态；- 绿色生态环境和健康宜居社区。
6.广告效果评估：我们将定期监测广告效果，通过综合评估广告投入和销售量的关系，不断调整和优化广告策略，确保最大程度地达到广告目标。
我们相信，通过我们的专业团队和策略性的广告活动，您的楼盘项目将能在市场中脱颖而出并获得更多关注。
【新选申报版】郑州某房地产项目市场营销推广策划书
郑州某房地产项目市场营销推广策划书一、项目简介：某房地产项目位于郑州房地产市场の旳东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边の旳商品大世界、名优建材市场等分开。
某房地产现有の旳物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建の旳小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅の旳教训，以超低价位入市，顺利の旳实现了销售，但没有为开发商实现预期の旳利润，没有树立中、高档物业の旳品牌形象，无意中形成某房地产下一期小户型开发和小高层开发の旳品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7M2の旳三室两厅有23套，以五、六楼为主；127 M2の旳三室两厅7套；这两种房型の旳销售金额占一期余额の旳90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计2003年5月底办下。
由此可见，目前某房地产の旳可售资源由三种不同の旳物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额の旳52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散の旳障碍，昰`我们面对の旳重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：A、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场の旳东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈の旳支撑下，这里已经成为明确の旳高尚住宅区。
某房地产位于这一区位之内。
与英协、建业几乎昰`一路之隔。
但某房地产在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境の旳品牌区分与借势，纯粹以低价位の旳品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然の旳地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
郑州促销方案
（1）设置每周六、日为限时促销日，当天购买指定产品可享受额外折扣；
（2）重大节日（如春节、国庆节等）期间，开展限时促销活动，提高消费者购买热情。
4.互动促销
（1）线上活动：开展有奖问答、晒单抽奖等活动，鼓励消费者参与；
（2）线下活动：举办新品发布会、体验活动等，邀请消费者现场参与，增加品牌认知度。
（2）线下活动：举办新品发布会、体验活动等，邀请消费者现场参与；
（3）线上线下相结合，推出联合促销活动，如线上预订、线下取货等。
五、促销实施与监控
1.制定详细的促销计划，明确各阶段任务与责任人；
2.对促销活动进行全程跟踪，确保活动顺利进行；
3.定期收集市场反馈，针对问题进行改进与优化；
4.评估促销效果，总结经验教训，为后续促销活动提供参考。
郑州促销方案
第1篇
郑州促销方案
一、背景分析
随着市场竞争的日益激烈，企业为提升品牌知名度、拓展市场份额，需定期开展促销活动。本方案旨在通过创新促销策略，结合郑州市场特点，为企业在当地市场创造竞争优势，提高产品销量。
二、目标设定
1.提高产品知名度，增加品牌曝光度；
2.提升消费者购买意愿，增加产品销量；
3.增强客户满意度，提高客户忠诚度；
4.优化销售渠道，提升合作伙伴的销售积极性。
三、促销策略
1.优惠券策略：通过发放优惠券，吸引消费者关注并购买产品；
2.礼品赠送策略：购买指定产品即可获得精美礼品，提高消费者购买意愿；
3.限时折扣策略：在特定时间段内提供折扣优惠，刺激消费者购买；
4.线上线下互动策略：结合线上推广与线下活动，提升消费者参与度。
3.售后服务：加强售后服务，提高客户满意度，降低投诉风险。
博思堂2019年郑州升龙城全年整合推广的方案
武汉光谷： 农村到大光谷的演变
NO1:打市场[未来城市体如何]
NO1:打市场[未来城市体如何]
•2019年，科技部财政部建立科技型中小企业技术创新基金，国家高新区成创引擎。 •2000年，建设“武汉中国光谷”战略决策，正式通过。 •2019年，是光谷建设全面启动的一年，也是产业投资最多、基础设施投入最大的一年。 •2019年， 第一家三甲医院进驻光谷 •2019年，总收入410亿元，增长22％，完成工业增加值64．4亿元，增长13％。 •2019年，实力开发商云集，品质楼盘频现。 •2019年，开发区内新登记注册各类企业2048户日均诞生5.6家新企业，成为光谷诞生企业最多的年份。 •2019年，签署《建设世界一流高科技园区行动方案》。 •2019年，富士康进入光谷科技园区。 •2019年，10月光谷软件园新开工15万平方米，2009年上半年开工17万平方米，2019年全部建成. •2009年，年1—4月份，光谷经济却在金融危机中逆势上扬，以25%以上的增速持续快速增长。
住
NO2:杀市场[推广布局]
宅
第三阶段（8-10月）
从未来规划潜力利好切入无限未来生活潜力，通过区域生活未来实现生 活价值的超越体验。
住
第三阶段加推期
宅 通过推广线诉
中央时代前进的创造者
沟通项目独具未来城市生活感受的资源聚合。引爆资源及规划占有话题。 通过媒体线： 线上线下报纸、软文、单张、户外、网络、微博全面铺开，持续发出声音。 通过事件系列线：百团大战、明星开盘、品牌房交会 通过现场线：活动道具配合，氛围配合。
商
NO2:杀市场[推广布局/住宅]
业
第二阶段（6-8月）
升龙高新区项目整合推广提报
升龙高新区项目整合推广提报源自序言：站在升龙历史的角度来看所站此刻的高度，已然决定了今天的起点。 在这座城市发展运行的轨迹上，注定会有人来镌刻永不磨灭的痕迹。 一如此刻，在特定的区域，面对特定的人群，要用特定的符号来刻画。
因为升龙，让脚下的这片土地变得特别， 也正因为它的特别，我们要以特别的方式传扬。 可以得见的是，升龙以往的骄绩将延续，我们将与之同幸。 与这座城市，及那些与此息息相关的人，同在。
继升龙城与升龙广场之后 高新区迎来升龙的又一城
宏观目标：
升龙于洛阳的又一重量级产品 升龙于洛阳造城史的全新创举 升龙于洛阳高新区内树立NO.1
升龙洛阳西小屯项目XXXX年年度营销执行报告
升龙·洛阳西小屯项
目
2010年年度营销执行
报
告
项目区域及市场状况
竞争格局——洛阳已形成以涧西区南昌路、西工区王城大道为主的 高端住宅居住板块，南昌路沿线开发规模相对成熟，已奠定在洛阳 市场的江湖地位，王城大道沿线未开发土地较多，升龙项目的开发 建设，将提升王城大道整体板块的价值，与南昌路板块“并驾齐驱”
连霍高速、王城大道、中州路等主要道路直通洛阳九县六区； 王城大道既是洛阳的几何中轴，也是城市发展中轴； 洛河以北西工区域稀有的土地资源、成熟的生活配套设施提升了项 目的开发价值；
地块开发条件与价值
资源环境——拥有洛阳市最大的综合性公园——王城公园，是洛阳 名符其实的城市中心公园辐射物业，自身也是俯瞰洛阳城市景观的 绝版物业；周边生活配套成熟，优越的居住条件不言而喻
住总定鼎路项目
恒大·绿洲
机 场 路 邙岭
路
陇海Байду номын сангаас路
洛 阳 西 站
香港城
香榭里·黎明 智杰·亚秀丽都
洛阳站 项目地块
曼哈顿广场
解 放 路棉 纺 路
建业·世纪华阳
牡建业·世纪华阳
丹
公
牡
园
丹
中泰·世纪花城五期
广 场
市 政 隆安·上阳华府
王
府 市委
城
西工体育场
公
建业·高尔夫花园
园
建业·一号城邦2期
苗
圃
顺驰城3期
➢项目四至：项目东临王城大道，西靠涧河，南依 王城公园，北接纱厂路，雄踞城市中央繁华领地； ➢项目区位：项目位于洛阳西工区核心板块，毗邻 王城大道和中州路。中州路是贯穿洛阳东西的交通 主干道，连接老城区和涧西区；王城大道是洛阳南 北的交通主干道，连接洛阳新老城区；项目区位的 路网通达，交通便利，区位先天优越性明显。 ➢项目交通：项目距离洛阳长途客运中心站、洛阳 汽车站及洛阳火车站仅需5分钟车程，距离飞机场 仅需10分钟车程，距离洛南郑西铁路火车站仅需15 分钟车程，交通极其便利。
升龙城项目销辞讲解
升龙城项目销辞讲解一、地段：位置篇：Catch:中央政教区Sub: 市政部委顶级文教藏风聚气作为现代意义上的城市，郑州展示给世人的首先是交通枢纽城市、棉纺工业城市、绿城等三大特征。
在三大特征中都与郑州西区相关，“绿城”称号，更是来源于西区密布的道旁大树。
以京广路为轴线的铁路机关工作生活区，以建设路为轴线的棉纺厂生产生活区，以中原路为轴线的市直机关工作生活区，是郑州三大特征的发源地和聚集地，构成了郑州当时最繁华、最成熟中心城区。
50年的人文积淀，五湖四海的区域融合，形成西区独特的生活氛围，也形成了西区稳定、厚重的居住生活圈、交际圈、工作圈。
西区特别是中原路以南地区，集中了郑州市众多大、中专院校和优秀的中小学校教育资源，包括很多的省市重点学校。
西区还拥有完善的市政设施和成熟的生活配套，中央及省部级专业科研机构、市直机构单位非常密集，本地居住人群素质很高。
成为郑州不可复制的政经圈资源型生活住区。
现状篇：Catch:政经圈中央生活区内城终极价值人居Sub: 政务、商业金融为核心的“政经圈产业带”在郑州地产界，西区包含了三个板块，分别是西南板块、西北板块和高新区板块。
西南板块指的是京广铁路以西，陇海铁路以南，西三环和南三环以内的市内区域；西北板块指的是陇海铁路以北，京广铁路以西，西三环以东的区域，由于地势较低，俗称“西北洼地”；高新区板块指的是郑州国家级高新技术开发区。
西区在行政区域上主要属于中原区。
中原区是河南省省会郑州市委、市政府所在地。
郑州西区的西南板块，是西区各板块中地产发展得最好的，也是唯一能够与其他区域板块分庭抗礼的一个板块。
郑州东西区的严重不平衡发展，早已引起了市政府的注意，目前，郑州市委、市政府已明确下达文件，要求现有厂区土地按照调整的规划由政府收购储备后进行公开出让。
对郑州西沿棉纺路的5家棉纺织厂、沿华山路的原郑州第二砂轮厂和原郑州电缆厂等七大国有企业的搬迁工作已进入实质性阶段。
郑州市政府已完成郑州电缆厂的土地收购工作，郑州第二砂轮厂已完成土地评估工作，郑州五家棉纺厂已选定搬迁地址。
郑州大河龙城三期推广方案策划提案档
的市政配套，加之良好的区域环境，使该区域已经成为郑州低密高尚住宅的首选区域。
三所的传说已经成为郑州市最富贵族价值的别墅地块。
毛主席下榻8号楼御用专列高尔夫练习场
大河龙城各位领导作为首家在三所附近进行别墅开发的企业家，具有高瞻远瞩的战略眼光，同时对于拉大郑州市城市框架，形成郑州中央别墅区方面作出了卓越的贡献。
可以说大河龙城是第一个吃螃蟹的人，但是，在市场认知上，大河龙城并没有形成最大的赢家，为什么？
2.2大河龙城如何“画龙点睛”？
大河龙城可以说是皇帝的女儿，应该来讲皇帝的女儿不愁嫁，但是目前在河南别墅市场上，大河龙城的前面依然有几位拦路虎，为什么？
参照别墅推广三板斧，大河龙城城市、土地都已经具备，缺乏的就是“标杆”，标杆就是高度，就是品牌，就是差异化！
大河龙城一旦具备一定的高度，又一个统一纲领，毕竟一飞冲天。
中原地产某项目销售推广策略建议书
中原地产某项目销售推广策略建议书尊敬的某中原地产销售团队：经过我对市场调研和竞争对手分析后，我制定了以下销售推广策略建议作为我们某项目的推广方案。
1.定位与差异化优势我们的项目应该定位为高端豪华住宅，突出其独特的地理位置和建筑特点。
我们可以强调其临近商业中心、教育机构、医疗设施以及交通便利性等优势。
鉴于竞争激烈的市场，我们需要确保我们的项目在设计上和质量上具备差异化优势。
2.品牌宣传与知名度提升我们应该在市场上建立起我们项目的品牌宣传，通过广告、网上媒体和社交媒体等途径，提高项目的知名度。
我们可以邀请一些媒体和部分行业领袖参观我们的项目，并撰写相关报道。
此外，我们可以与其他高端品牌建立合作关系，以进一步提升我们项目的认可度和吸引力。
3.销售团队培训与提高我们的销售团队应该经过系统的培训和提高，以便更好地了解项目的特点和卖点，并提供专业的咨询服务。
销售人员应该学会如何与潜在客户建立良好的关系，提供购房方面的专业建议，并解答他们的疑虑。
为了增加销售成功率，我们还可以提供奖励计划，以激励销售人员的积极性和努力。
4.开放日活动与展示我们可以组织定期的开放日活动，邀请潜在购房者和业内专业人士来参观项目。
这样不仅可以让他们更好地了解项目的特点，还可以提供一个交流的平台，以解答购房者的疑虑和问题。
我们还可以设置一个展示中心，以展示项目的模型、设计和样板间，让购房者更直观地感受到我们项目的魅力。
5.营销活动与促销策略我们可以通过举办促销活动来吸引潜在购房者。
例如，推出限时优惠，赠送家具或家电等，以增加购房者的动力。
此外，我们还可以组织专业人士的讲座、论坛等活动，增加项目的知名度和吸引力。
通过针对性的营销手段和策略，我们可以更好地吸引潜在购房者，并提高销售转化率。
以上建议仅作为参考，希望能够对我们的销售推广工作有所帮助。
我们应该根据市场反馈和情况做出灵活调整，以实现我们项目的销售目标。
谢谢。
祝商祺！某某某为了进一步提升中原地产某项目的销售推广效果，以下是我对市场调研和竞争对手分析的基础上所制定的一些具体策略。
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重点，迎来楼市销售的高潮。 • 华润、恒大等知名开发商品牌已准备进入郑州市场。
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
升龙现状
升龙已成为郑州现售总开发体量最大的开发商，知名度也颇高，但产品影响力大于品牌
影响力，品牌并没有发挥最大的增值作用，没有为产品营销有太多加分 ——品牌影 响力缺失
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
中心城区
扩张
副中心形成
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
20年前浦东是“下鸡脚”，现在却是国际金融中心 20年前徐家汇还只是“一般般”的居民区，现在却是上海城市副中心
5年前郑州市西南还是大家认为的“不发达地区”
5年后这里将会有更多想象成为现实……
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
供应量30万㎡左右
大 学
陇 海路
路
在售项目，预计2010年 加推供应量20万㎡左右。
升龙国际中心
总建筑面积约24万㎡， 09年4月份拿地。
预计上市量8万㎡，
升龙 城
亚星城市山水
在售项目，预计2010年 加推供应量15万㎡左右。
航 海路
项目已经动工， 预计未来2年
供应量30万㎡左右
王胡寨
橄榄城南Biblioteka 环在售项目，预计2010年 加推供应量15万㎡左右。
旁人看升龙
的士司机：升龙啊～，知道，就是那个做旧城改造 的开发商，房子好像卖的还行。
宾馆大堂经理：升龙～，你说的是升龙国际中心吧！ 在这大学路附近，拆迁旧城改造，房价好像不便宜。
业内人士：升龙很有实力的，这几年在郑州发展很 快，曼哈顿做的不错，旧城改造项目，价位卖得不 高。
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
我们没有比肩的对手，但不代表我们没有竞争
在售项目
动工但未 宣传项目
地块已经挂牌， 但未动工项目
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
产品和区位是主要的诉求
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
产品、促销和区位是主要的诉求
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
同质化推广是区域市场的大多数， “趋同”的思路不可能让升龙城脱胎换骨， 也不可能让升龙城“领航价值”的价格定位得到支撑，
改造 & 机遇
城市化改造是城市的新生，也是开发商发展的最大机遇
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
锦艺国际华都
在售项目，08年12月份入市，总建筑面积180万㎡， 已入市体量约40万㎡。
未来两年预计上市量40万㎡。
中原路
中原新城
淮河路南、工人路西、航海 路北
世界城
项目已经动工， 预计未来2年
河南郑州升龙城项目广 告推广策略提案93页
XXX年
2020/11/24
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
龙 山不在高，有仙则灵；水不在深，有
则灵。
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
升龙印象一
大城之大
240万㎡ 市区城市综合体项目
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
御城客户群
核心客户 二七区客户， 私营企业主、企事业单位人群
延伸客户 郑州其他区域客户
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
政策打压让投资需求受到影响，但对郑州城市化进程的带动的刚性需求影 响较小。
对于本案较高的价位和快速去化的压力让我们必须考虑区域外的消费者和改善型
突进 & 打压
2009年楼市高歌突进 — 2010政策打压
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
2009岁末上演《三枪》 2010春天《新国十条》
限制投机行为 遏制房价过快增长 加速开发商的洗牌
2010年，郑州楼市将何去何从……
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
标杆房企在非一线城市土地储备情况（2008-2009年）
升龙印象二
对手是自己
规模决定实力，影响决定势力
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
升龙印象三
升龙欲成龙
定义自我，五年涅磐
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
龙
进化 & 升华
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
市场进化
Marketing Evolution
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
需求的消费者，升级生活 是他们购房最大的动力。 升级不仅意味着生活品质的提高，还代表居住价值的提升。
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
刚性 & 升级
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
解读进化
Brand Evolution
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
品牌大鳄们看到的潜力是
在初级竞争市场 里更多的溢价。
品牌的定义，就是
同一地段贵1000元的道理。
前十名的品牌开发商将控制70%的市场 份额
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
城市在进化
City Evolution
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
每个城市进化都是城市化进程的结果
路只有一条，就是做到不凡！
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
进化就意味着优胜劣汰
谁能先开始品牌进化，谁就有竞争的优势
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
消费者进化
Consumer Evolution
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
Consumers
•二七区客户仍然为该区域主力客群。 •首次置业者、改善型需求者仍属于市场主力。 •选择该区域置业客户，整体对价格承受能力不高； •区域购房客户职业集中在私营企业主、企事业单位的工作人员； •区域客户购房最看重的是项目价格，其次是地段。
泡沫 & 潜力
一线城市超高的房价，过高的土地成本成为扩容的最大阻力， 泡沫较少，潜力较大的二三线城市成为地产大鳄竞争主力市场。
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
本土开发商 产品战术时代
竞争在进化
一线地产品牌
大战略+细战术整合时代
河南郑州升龙城项目广告推广策略提 案93页XX年
现在ing：品牌地产时代